Case vacanze con 3 camere da letto in Sankt Martin bei Lofer, Austria
Risultati 41 - 60 di 60
Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata nel tranquillo villaggio collinare di Koppl, a soli 5 chilometri dal centro di Salisburgo in Austria, la casa vacanze "Heuberg" rappresenta un rifugio eccezionale per chi cerca comfort, privacy e viste panoramiche mozzafiato su una delle città più celebrate d'Europa. Questa residenza moderna su 2 piani combina il design contemporaneo con un contesto naturale sereno, posizionata in una località elevata e tranquilla su un dolce pendio al di fuori dell'area turistica. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e gli ampi spazi esterni.
Spazi esterni
Il giardino privato offre un'atmosfera lussureggiante e tranquilla ideale per il relax e le attività all'aperto. La piscina, elemento centrale degli spazi esterni, misura 7 x 3 metri con profondità di 170 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 15 settembre. Una doccia esterna è a disposizione dopo il bagno, mentre un'area barbecue dedicata consente di cenare all'aperto nelle serate estive. Gli spazi verdi aperti e i servizi esterni ben organizzati rendono il tempo trascorso all'esterno della casa altrettanto piacevole quanto il comfort interno.
Altre informazioni
"Heuberg" è una casa unifamiliare moderna su 2 piani dotata di riscaldamento centralizzato completo. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada in salita ripida; gli ospiti sono invitati a tenerne conto nella pianificazione dell'arrivo. Un garage privato e parcheggio in loco per fino a 3 veicoli sono a disposizione. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a circa 2 chilometri di distanza, così come una panetteria. Un ristorante dista 1 chilometro dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è raggiungibile entro 1,5 chilometri e offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici. La città di Salisburgo è accessibile entro 5 chilometri, mentre l'area più ampia di Stadt Salzburg si trova a circa 13 chilometri di distanza, con esperienze culturali, storiche e culinarie di livello mondiale a portata di mano. Il sentiero escursionistico Ebenau Mühlen Rundwanderweg inizia a soli 4 chilometri dalla proprietà e offre passeggiate panoramiche nel paesaggio circostante. Un campo da golf a 9 buche si trova a 12 chilometri di distanza, mentre gli appassionati di sport invernali possono raggiungere gli impianti di risalita e le piste sciistiche più vicini entro 20 chilometri. Heuberg
Descrizione
Sintesi della proprietà
"Haus am Sonnenhang" è una casa vacanze situata alla periferia di Mittersill-Hollersbach in Austria, in posizione isolata e soleggiata nel cuore della campagna. La proprietà, completamente ristrutturata, occupa un terreno recintato di 1.060 metri quadri che comprende un giardino, un prato e un'area dedicata alla tintarella. La casa rappresenta un rifugio privato ideale sia per le vacanze invernali sulla neve sia per le fughe estive in montagna, a soli 4 chilometri dalla rinomata area sciistica.
Spazi esterni
Il terreno recintato di 1.060 metri quadri comprende un giardino rigoglioso, un prato aperto e un'area dedicata alla tintarella. Una terrazza ben arredata con mobili da giardino offre lo spazio per cene all'aperto e momenti di convivialità. Un barbecue è a disposizione per chi desideri cucinare all'aperto. Un tavolo da ping pong completa gli spazi esterni, fornendo intrattenimento per ospiti di tutte le età.
Altre informazioni
La casa dispone di riscaldamento centralizzato affidabile. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile. Parcheggio in loco direttamente presso la casa e un garage privato sono a disposizione. All'interno si trovano una sauna a infrarossi, una sala giochi e un calciobalilla. Una stanza dedicata al deposito delle biciclette e una stanza separata per gli sci garantiscono lo stoccaggio sicuro dell'attrezzatura sportiva. Un asciugascarponi da sci è disponibile. Una lavatrice è presente nella proprietà. Attrezzatura per bambini è disponibile su richiesta. Un'automobile è consigliata per esplorare l'area circostante e accedere alle strutture locali.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari si trova a 3 chilometri; un ristorante dista 1 chilometro dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è a 800 metri, una stazione ferroviaria a 400 metri e una fermata dello ski bus a 400 metri. L'area sciistica è raggiungibile in 4 chilometri; una funivia e uno skilift si trovano entrambi a 4 chilometri, una scuola di sci a 4 chilometri e una pista di fondo sci a soli 300 metri dalla casa. Una pista di pattinaggio su ghiaccio dista 3 chilometri. Una piscina all'aperto si trova a 3 chilometri e una piscina coperta a 4 chilometri. Impianti tennistici sono disponibili a 3 chilometri; un campo da golf a 18 buche dista 5 chilometri. Haus am Sonnenhang
Descrizione
Sintesi della proprietà
L'agriturismo "Unterpirchhof" sorge nel tranquillo distretto di Thumersbach a Zell am See, in Austria, in una posizione elevata e soleggiata su un pendio. La proprietà combina l'autenticità rurale di un'azienda agricola attiva con spazi abitativi generosi, rappresentando una scelta ideale per famiglie in cerca di comfort e serenità nel cuore delle Alpi austriache. L'azienda si trova in una posizione riservata che garantisce tranquillità e viste panoramiche sulla campagna e le montagne circostanti.
Spazi esterni
Lo spazio esterno dell'agriturismo riflette il carattere autentico di un'azienda agricola situata su un pendio in posizione elevata e panoramica. Il generoso cortile che circonda la proprietà consente di godere delle viste sulla campagna e le montagne circostanti. L'esposizione soleggiata del terreno assicura abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La posizione elevata garantisce privacy e tranquillità, rendendo gli spazi esterni un'estensione naturale della casa.
Altre informazioni
L'agriturismo è particolarmente adatto alle famiglie. La proprietà dispone di un asciugastivali. Il cambio degli asciugamani avviene su base settimanale. Durante la stagione invernale, si consiglia di portare catene da neve data la posizione elevata e il pendio della proprietà. La Summer Card è valida dal 15 maggio al 31 ottobre ed è a pagamento in loco. Il riscaldamento centralizzato è disponibile durante tutto l'anno. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.
Distanze e attrazioni
L'agriturismo dista 2 km dal centro di Thumersbach e 6 km dal centro di Zell am See. Un ristorante si trova a 1,5 km; una fermata dell'autobus è a 1,5 km. Un'area pubblica per il bagno è raggiungibile in 2 km, mentre una piscina all'aperto si trova a 7 km. Lo Strandbad Zeller See dista 7 km dalla proprietà; l'Erlebnisbadesee Uttendorf si trova a 23 km. Per gli appassionati di sport invernali, la rinomata zona sciistica dello Schmittenhöhe dista 9 km, mentre l'area sciistica del ghiacciaio Kitzsteinhorn si trova a 13 km. Una funivia è situata a 7 km di distanza. Unterpirchhof
Descrizione
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "beim Kainzbauer" sorge in posizione isolata, tranquilla e soleggiata a Sankt Veit im Pongau, in Austria, nel cuore delle Alpi austriache. Si tratta di una villa unifamiliare su 2 piani, completamente ristrutturata nel 2023, che unisce i comfort moderni a un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà si estende su un generoso terreno privato di 500 m2. Il giardino circostante ospita un'area giochi per bambini con scivolo e altalena, rendendola particolarmente adatta alle famiglie.
Spazi esterni
Il terreno privato di 500 m2 offre uno spazio generoso dove gli ospiti possono godere dell'aria fresca di montagna e dell'atmosfera tranquilla di questa zona soleggiata e isolata. L'area giochi per bambini è attrezzata con uno scivolo e un'altalena, dedicata al divertimento all'aperto dei più piccoli.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Un parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in proprietà. Una sauna si trova nei locali. Il riscaldamento centralizzato assicura un'atmosfera calda durante i mesi più freddi. Una lavatrice è fornita. Sono disponibili locali di stoccaggio dedicati per biciclette e attrezzatura da sci. Un asciugatore per scarponi da sci è a disposizione. Durante l'inverno, si consiglia di portare catene da neve, poiché le condizioni stradali della zona potrebbero richiederle.
Distanze e attrazioni
Il centro di Sankt Veit im Pongau dista 3 km dalla proprietà, così come il centro di Schwarzach. Il centro di Sankt Johann si raggiunge entro 10 km. Un supermercato si trova a 3 km. La fermata dell'autobus "Nach Schwarzach" dista 250 m dalla proprietà; una fermata dedicata dello ski bus si trova a 250 m. Il lago balneabile dista 3 km, così come la piscina all'aperto. L'area sciistica è raggiungibile entro 13 km. Lo skilift e la funivia si trovano a 13 km dalla proprietà. La rinomata destinazione sciistica di Sankt Johann/Alpendorf dista 13 km, mentre lo Skizirkus Gastein si raggiunge entro 18 km. Beim Kainzbauer
Descrizione
Sintesi della proprietà
Questo agriturismo sorge in posizione soleggiata su un pendio a 1,4 km dal centro di Lofer, in Austria, e rappresenta un'occasione autentica per chi desideri un contatto genuino con la campagna alpina. La proprietà fa parte di un'azienda agricola attiva dove si pratica l'allevamento e i prodotti della fattoria sono disponibili per l'acquisto diretto in loco. L'azienda si estende su un ampio cortile che si integra con il paesaggio naturale circostante e amplifica il senso di tranquillità rurale. Durante i periodi di buona copertura nevosa, la casa è raggiungibile direttamente con gli sci.
Spazi esterni
Le aree esterne dell'agriturismo riflettono la bellezza naturale del paesaggio circostante, con la proprietà posizionata su un pendio soleggiato che offre viste aperte sulla campagna. Il cortile fornisce ampio spazio per godere dell'aria fresca di montagna e apprezzare l'ambiente rurale tranquillo. L'aspetto elevato e soleggiato dell'azienda assicura che gli spazi esterni ricevano luce naturale generosa durante tutto il giorno, creando un ambiente invitante per il relax e l'esplorazione in ogni stagione.
Altre informazioni
L'agriturismo è una proprietà agricola attiva dove il proprietario risiede nella stessa abitazione. L'allevamento è praticato in loco e gli ospiti devono esserne consapevoli come parte dell'ambiente autentico della fattoria. Un servizio di panini è fornito agli ospiti. Una stanza di deposito per gli sci è disponibile all'interno della casa, dedicata alle esigenze degli appassionati di sport invernali. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. I prodotti della fattoria sono disponibili per l'acquisto diretto in sito.
Distanze e attrazioni
Un negozio si trova a 1,5 km di distanza, mentre la fermata dell'autobus "260" è raggiungibile entro 1,8 km. La stazione ferroviaria "Zell am See" dista 37 km dalla proprietà. Una piscina all'aperto si trova a 1,5 km, mentre una piscina coperta è situata a 25 km dall'agriturismo. Sentieri escursionistici iniziano a soli 50 m dalla casa. Le piste sciistiche sono eccezionalmente vicine, a soli 10 m di distanza, mentre uno skilift si trova a 300 m, una scuola di sci a 1,5 km, una pista di fondo a 1,4 km e una pista da slittino a 5 km. Le rinomate regioni sciistiche di Saalfelden e Zell am See sono raggiungibili rispettivamente entro 25 km e 37 km. Il centro di Salisburgo, con le sue numerose attrazioni culturali e storiche, dista circa 38 km dalla proprietà. Nachbarbauer
Descrizione
Sintesi della proprietà
Nel distretto di Niederhof, a 3 km dal centro di Bruck An Der Großglocknerstraße in Austria, la casa vacanze "Machreich" è una graziosa abitazione su 2 piani completamente ristrutturata nel 2017. Situata in posizione soleggiata e elevata, rappresenta una base ideale per soggiorni estivi e invernali. La proprietà dispone di accesso diretto in auto e di un'area parcheggio privata con capienza fino a 3 auto. Un giardino ben mantenuto con prato dedicato al sole di 25 m² circonda la casa, mentre un sentiero con 3 gradini conduce all'ingresso, conferendo al cottage il carattere tradizionale alpino.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di "Machreich" sono organizzati per sfruttare la posizione soleggiata della proprietà. Una terrazza privata, arredata con mobili da giardino, offre un'ambientazione invitante per i pasti all'aperto e il relax. Un barbecue è a disposizione per le serate all'aperto in famiglia o con amici. Il prato privato di 25 m² è ideale per prendere il sole e per il tempo libero all'aria aperta, mentre l'ambiente naturale circostante fornisce uno sfondo tranquillo in tutte le stagioni. Un ruscello scorre a 100 m dalla proprietà, aggiungendo un elemento naturale sereno all'ambiente esterno.
Altre informazioni
La casa vacanze è dotata di riscaldamento centralizzato per i mesi più freddi e di una lavatrice per la comodità durante i soggiorni più lunghi. Una sauna a infrarossi offre un momento di relax dopo le attività all'aperto, mentre un asciugastivali e uno spazio dedicato per lo stoccaggio degli sci rendono "Machreich" particolarmente adatta agli appassionati di sport invernali. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. La legna da ardere è disponibile come servizio aggiuntivo, pagabile in loco. Un'auto è consigliata per esplorare l'area circostante e raggiungere le attrazioni nelle vicinanze.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari e un ristorante si trovano a circa 2,5 km dalla proprietà, mentre una fermata dell'autobus è situata a soli 170 m. Una piscina all'aperto è raggiungibile in 2,5 km, mentre una piscina coperta e un'area balneare pubblica distano circa 7 km. Il rinomato lago Zeller See si trova a 7 km dal cottage, offrendo esperienze suggestive a bordo dell'acqua. Sentieri escursionistici iniziano praticamente sulla soglia della proprietà, a soli 10 m di distanza, rendendo facile esplorare il paesaggio circostante. Impianti sciistici e piste si trovano a 7 km di distanza, mentre diverse rinomate regioni sciistiche sono facilmente accessibili: Schmittenhöhe Zell am See, Kaprun e Kitzsteinhorn. Un campo da golf con 18 buche è situato a 9 km dalla proprietà. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza a celebri percorsi come la Hohe Tauern Schmittenhöhe. Lo Zeller See è facilmente raggiungibile per chi desideri esplorare il più ampio distretto lacustre della regione. Machreich
Descrizione
Sintesi della proprietà
Nel cuore del villaggio di Mühlbach, a Bramberg am Wildkogel in Austria, "Hüttaler" è una casa vacanze a 2 famiglie situata in posizione centrale e soleggiata. La residenza si sviluppa su 2 piani e gode di una posizione riservata che consente sia la tranquillità che l'accesso conveniente al paesaggio alpino circostante. La proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio montano immerso nella natura.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di "Hüttaler" comprendono una terrazza privata con vista sulle Alpi, arredata con mobili da giardino per il relax e i pasti all'aperto. Un giardino privato circonda la casa, dove è possibile godere dell'aria fresca di montagna e della quiete dell'ambiente alpino. Una casa barbecue è a disposizione per riunioni conviviali con la famiglia o gli amici. Un'altalena è disponibile per l'uso condiviso.
Altre informazioni
La casa dispone di riscaldamento centralizzato per i mesi più freddi. Un asciugastivali è presente in loco. Sono disponibili ripostigli dedicati per il deposito di biciclette e attrezzature da sci. Il parcheggio coperto in loco può ospitare fino a 2 auto direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. I cani sono ammessi solo nel periodo dal 1° maggio al 31 ottobre.
Distanze e attrazioni
Il centro di Bramberg am Wildkogel dista 2,5 km; le città di Mittersill e Neukirchen si raggiungono entrambe entro 9 km. Un negozio di alimentari si trova a 100 m dalla proprietà, un supermercato a 2,5 km, un ristorante a 50 m e un caffè a 100 m. La fermata dell'autobus "Mühlbach Ortsmitte" è situata a 800 m, mentre la stazione ferroviaria "Wenns" dista 2,3 km. Il lago balneabile "Hollersbach" si trova a 4 km. Gli impianti sciistici sono raggiungibili a 2,5 km dalla proprietà, con la fermata dello ski bus a 800 m e una pista da slittino anch'essa a 2,5 km. Le rinomate zone sciistiche di Wildkogel e delle Kitzbühler Alpen sono accessibili entro 2,5 km. La spettacolare cascata Krimmler Wasserfälle si trova a circa 20 km dalla proprietà. Hüttaler
Descrizione
Sintesi della proprietà
Lo chalet "Talschluss 500" sorge nella valle idilliaca di Saalbach-Hinterglemm in Austria, in posizione tranquilla e soleggiata su un pendio alle porte di Lengau, a 5 km da Hinterglemm. La costruzione si sviluppa su 3 piani ed è stata concepita come casa vacanze moderna e confortevole per famiglie e gruppi. Il paesaggio alpino circostante e gli spazi esterni completano il contesto naturale della regione di Saalbach-Hinterglemm.
Spazi esterni
Gli spazi esterni dello chalet sfruttano la posizione elevata e soleggiata su pendio, con vedute ampie sulla valle alpina circostante. Il giardino che circonda la proprietà offre ampi spazi aperti dove rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna, sia durante i mesi più caldi che nella stagione invernale. L'esposizione solare eccellente degli spazi esterni crea un'atmosfera calda e accogliente per il tempo libero all'aperto. Un sentiero con 9 gradini conduce all'ingresso della casa.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Un'area di parcheggio privato in loco accoglie fino a 2 auto direttamente presso la casa; un ampio parcheggio pubblico si trova a 150 m di distanza per ulteriori veicoli. All'interno della casa sono presenti una lavatrice e un'asciugatrice. Durante la stagione invernale è consigliato portare catene da neve per il veicolo, poiché le condizioni stradali in zona alpina possono richiederle. La proprietà non accetta gruppi giovanili; il proprietario si riserva il diritto di declinare prenotazioni da tali gruppi. Il servizio di autobus per gli sciatori è gratuito. Per gli ospiti che arrivano con più di 2 auto, è disponibile il grande parcheggio pubblico situato vicino alla pista di sci di fondo. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.
Distanze e attrazioni
La seggiovia, le piste e il noleggio sci si trovano a 2,8 km dalla proprietà, così come la rinomata regione sciistica "Home of Lässig". La fermata dell'autobus per gli sciatori dista 850 m, mentre la pista di sci di fondo è a 400 m dalla casa. Il sentiero escursionistico "Talschluss Hinterglemm" inizia a 100 m di distanza. Un campo da tennis si trova a 4 km dalla proprietà. Per le necessità quotidiane, un supermercato e una zona pedonale si trovano a 5,3 km, mentre una panetteria dista 5 km dallo chalet. La fermata dell'autobus "Mitterlengau" più vicina è a 850 m, e la stazione ferroviaria "Zell am See" dista 27 km. La rinomata destinazione sciistica e ricreativa di Zell am See e Kaprun si trova a 17 km, mentre il pittoresco lago Zeller See è raggiungibile in circa 27 km. Gli appassionati di storia apprezzeranno la vicinanza di Burg Kaprun, un notevole castello storico situato a 30 km dallo chalet. Talschluss 500
Descrizione
Sintesi della proprietà
Haus Siegfried è una casa vacanze unifamiliare situata in posizione tranquilla, soleggiata e elevata sopra Bischofshofen, in Austria, a 700 metri di altitudine. Dista circa 6 chilometri dal centro di Bischofshofen e 60 chilometri dal centro di Salisburgo, in prossimità della rinomata regione sciistica Skiwelt Amadé. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 100 metri quadri, spazio esterno ideale per il relax e le giornate al sole.
Spazi esterni
Il giardino privato misura 100 metri quadri ed è prato naturale. La posizione elevata e soleggiata della casa assicura una generosa illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo lo spazio esterno un luogo piacevole nei mesi più caldi. Il paesaggio circostante offre uno sfondo tranquillo e panoramico.
Altre informazioni
Durante la stagione invernale è fortemente consigliato equipaggiare il veicolo con catene da neve quando si viaggia verso e dalla proprietà, data la posizione elevata e le condizioni stradali stagionali tipiche delle Alpi austriache. La casa è una villa unifamiliare indipendente. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco con spazio per fino a 3 auto. Check-in e check-out secondo gli orari standard della struttura.
Distanze e attrazioni
Un negozio si trova a 4 chilometri; un centro commerciale dista 6 chilometri. Un ristorante è situato a 4 chilometri dalla proprietà. La fermata dell'autobus "508" è a soli 30 metri, fornendo accesso diretto ai trasporti pubblici locali. Una pista di sci di fondo è accessibile entro 2 chilometri. Le grotte di ghiaccio Eisriesenwelt si trovano a 13 chilometri, mentre la fortezza Erlebnisburg Hohenwerfen può essere raggiunta entro 10 chilometri. L'area offre accesso eccellente a diverse rinomate regioni sciistiche: Bergbahnen Werfenweng dista 12 chilometri, Hochkönig Bergbahnen 16 chilometri, e Snowspace St. Johann-Alpendorf 16 chilometri. Haus Sigfried
Descrizione
Sintesi della proprietà
"Haus Viktoria" è una casa vacanze a 2 famiglie situata alla periferia di Gries, in una posizione elevata, tranquilla e soleggiata nel cuore dell'Austria. Ristrutturata nel 2009, la proprietà combina comfort e carattere in un contesto alpino. Dista circa 4 km da Bruck An Der Großglocknerstraße e gode di una posizione che equilibra l'isolamento con l'accesso conveniente ai servizi locali e alle attività all'aperto. Un giardino condiviso e recintato con area prato per prendere il sole offre uno spazio esterno sicuro e piacevole.
Spazi esterni
Il giardino condiviso è completamente recintato e offre un ambiente sicuro e privato. Un'area prato dedicata al sole permette agli ospiti di godere della generosa insolazione naturale della posizione elevata. Una terrazza è disponibile per cene all'aperto, caffè al mattino o per ammirare il paesaggio circostante.
Altre informazioni
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. È disponibile una stanza dedicata al deposito degli sci. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. È offerto un servizio di pane fresco. L'accesso in auto alla casa è completamente disponibile. È disponibile un servizio di autobus a lunga percorrenza gratuito per gli sciatori, con 3 corse al giorno. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.
Distanze e attrazioni
Un parco giochi per bambini si trova a 50 m dalla proprietà. Un ristorante dista 500 m. Un negozio di alimentari è situato a 600 m. La fermata dell'autobus "Gries Im Pinzgau Bahnhof" e la stazione ferroviaria "Gries Im Pinzgau" distano entrambe 1 km. Una pista di fondo sci è accessibile a 2 km e una pista da slittino a 4 km. Un supermercato e una piscina all'aperto si trovano entrambi a 4 km. A 8 km si trovano una funivia e impianti sciistici. Campi da tennis, una piscina coperta, un campo da golf a 18 buche e una pista di pattinaggio su ghiaccio sono situati a 10 km. Le rinomate zone sciistiche di Zell am See/Kaprun e Gasteiner Tal sono facilmente raggiungibili, così come il lago Zeller See. Haus Viktoria
Descrizione
Sintesi della proprietà
Lo chalet "Orleans" sorge nel soleggiato e elevato distretto di Hinterthal a Maria Alm Am Steinernen Meer, in Austria, nel cuore delle Alpi. La proprietà comprende 2 appartamenti indipendenti, ideale per famiglie o gruppi che desiderano godere della vita di montagna in tutte le stagioni. La posizione elevata e soleggiata consente di sfruttare pienamente il paesaggio alpino circostante, mentre la corte esterna offre uno spazio invitante dove respirare l'aria fresca della montagna.
Spazi esterni
Le aree esterne dello chalet "Orleans" riflettono la bellezza naturale dell'ambiente alpino. La posizione elevata della proprietà garantisce generosa illuminazione solare durante il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente negli spazi esterni. La corte offre ampio spazio per godere dell'aria fresca di montagna; la vicinanza immediata all'area sciistica consente agli ospiti di accedere direttamente alle piste dalla casa.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un parcheggio privato in loco accoglie fino a 3 auto direttamente presso la casa. All'interno dello chalet sono presenti una sauna, una ripostiglio per biciclette, una ripostiglio per sci, una lavatrice, un'asciugatrice e un asciugastivali. Durante la stagione invernale, si consiglia di viaggiare con catene da neve data la posizione elevata in montagna. In estate, la Hochkönig Card è inclusa nel soggiorno e consente l'uso gratuito e illimitato degli impianti di risalita estivi e l'accesso ai mondi avventura in montagna. Ulteriori dettagli sulla Hochkönig Card sono disponibili online.
Distanze e attrazioni
Il centro di Hinterthal dista 3 km; il centro di Maria Alm si trova a 7 km e il centro di Saalfelden a 14 km dalla proprietà. Un supermercato si trova a 7 km; la fermata dell'autobus "Pirnbach" dista 450 m dallo chalet. La stazione ferroviaria "Saalfelden" è situata a 14 km. Lo skilift più vicino dista 200 m dalla proprietà; l'Hochmaislift si trova a 300 m con collegamento diretto all'area sciistica. Una scuola di sci è a 500 m; una pista di fondo cross-country si trova a soli 10 m dallo chalet. Un campo da golf a 18 buche è situato a 10 km per chi desidera giocare durante i mesi più caldi. Orleans 1
Descrizione
Sintesi della proprietà
L'Angererhof è una casa colonica su 3 piani situata nel cuore delle Alpi austriache a 1.000 metri di altitudine, nel distretto di Walchen, a 4 km dal centro di Piesendorf. La proprietà sorge circondata da prati lussureggianti e campi aperti, combinando il carattere rustico con un paesaggio di straordinaria bellezza naturale. Rappresenta una base ideale sia per soggiorni estivi che invernali. La casa è abitata dal proprietario, con il quale gli ospiti condividono la proprietà.
Spazi esterni
La terrazza in comune misura 25 metri quadri ed è arredata con mobili da giardino, ideale per cenare all'aperto o per rilassarsi godendo della vista sulle montagne. Un barbecue è a disposizione per l'uso condiviso. Un'area giochi dedicata ai bambini completa gli spazi esterni della proprietà.
Altre informazioni
Un parcheggio privato si trova direttamente in loco. Durante i mesi invernali, le catene da neve sono consigliate a causa della strada di accesso stretta. La connessione Wi-Fi è disponibile. Un ripostiglio per biciclette e un ripostiglio separato per sci sono a disposizione degli ospiti, insieme a un asciugascarponi. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili per l'uso condiviso con supplemento. Il proprietario mantiene una politica rigorosa contro feste e rumori eccessivi all'interno della casa. Gli ospiti che viaggiano in inverno sono fortemente invitati a portare catene da neve, poiché la strada di accesso è stretta e le condizioni possono essere difficili durante i mesi più freddi.
Distanze e attrazioni
Un negozio si trova a 1 km di distanza. La fermata dell'autobus "Walchen Bahnhof" e la stazione ferroviaria "Walchen" distano 2,2 km dalla proprietà. Una piscina all'aperto è raggiungibile in 3 km; le rinomate terme "Tauern Spa Kaprun" si trovano a 6 km. Il lago più vicino dista 4 km, mentre il lago di Niedernsill è raggiungibile alla medesima distanza. I centri di Kaprun e Zell am See distano rispettivamente 7 km e 10 km. Una sciovia si trova a 1 km di distanza, una pista da slittino è alla medesima distanza, e una fermata dello ski bus dista 1,5 km dalla casa. La funivia e le piste si trovano a 6 km, così come la rinomata zona sciistica di Maiskogel, anch'essa a 6 km. Angererhof
Descrizione
Sintesi della proprietà
L'agriturismo "Lehen" sorge a 820 metri di altitudine nel paesaggio alpino di Sankt Veit Im Pongau, in Austria, e offre una vista panoramica straordinaria sulla valle del Pongau. La struttura è una casa colonica autentica che unisce il carattere rurale tradizionale con il comfort e l'accoglienza, ideale per chi cerca tranquillità in un contesto naturale di grande bellezza. La proprietà fa parte di un'azienda agricola attiva dove si pratica l'allevamento, elemento che conferisce una dimensione genuinamente rurale al soggiorno. Lo spazio esterno comprende un cortile ben mantenuto dove godere dell'aria fresca di montagna.
Spazi esterni
Lo spazio esterno dell'agriturismo "Lehen" si immerge completamente nello scenario alpino spettacolare che circonda la proprietà. L'altitudine di 820 metri garantisce viste ampie sulla valle del Pongau dalle aree esterne. Una sabbiera è disponibile per l'uso condiviso sui terreni della proprietà. Il contesto naturale dell'azienda, unito al carattere tranquillo e riservato del luogo, crea un ambiente esterno rigenerante e memorabile, perfetto per le mattinate tranquille e le serate rilassate all'aperto.
Altre informazioni
L'agriturismo dispone di una sauna, accessibile agli ospiti sia in estate che in inverno. La proprietà si trova su un'azienda agricola attiva dove si pratica l'allevamento. Il parcheggio è disponibile in loco. La connessione Wi-Fi è presente durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il centro di Sankt Veit dista 4 km; il centro di Schwarzach si raggiunge alla medesima distanza. Il centro di Sankt Johann si trova a circa 11 km dalla proprietà. Un negozio è situato a 4 km; la fermata dell'autobus "Bahnhof" è raggiungibile a 5 km. La stazione ferroviaria "Bahnhof St. Veit" dista 5 km dall'agriturismo. Una piscina all'aperto si trova a 4 km; il lago balneabile "Goldegg" è a soli 3 km dalla proprietà. Il lago Böndlsee è ugualmente accessibile a 3 km.
Per gli appassionati di sport invernali, l'area sciistica dista 6 km; una fermata dello ski bus si trova a soli 400 metri dall'agriturismo. Una pista da slittino è a 4 km; una pista di fondo è distante 3 km; il noleggio sci è disponibile a 13 km. La rinomata regione sciistica di Sankt Johann/Alpendorf si trova a 13 km; lo Skizirkus Gastein è raggiungibile a 18 km. Lehen
Descrizione
Sintesi della proprietà
Il Geislhof è una casa vacanze a 2 famiglie situata su un pendio panoramico a Bramberg am Wildkogel, in Austria. La proprietà offre un rifugio montano tranquillo e autentico, posizionato idealmente per godere della bellezza naturale e delle avventure all'aperto che caratterizzano questa straordinaria regione alpina. Lo spazio circostante e il paesaggio montano definiscono il carattere di questa fuga montana.
Spazi esterni
Il Geislhof sorge su un pendio pittoresco che offre una vista eccezionale sulle Alpi circostanti. Le aree esterne sfruttano pienamente la posizione elevata della proprietà, con uno sfondo naturale che cambia bellezza con le stagioni. Durante i mesi più caldi il paesaggio montano si presenta lussureggiante; in inverno la neve ricopre il territorio circostante.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un parcheggio privato in loco fornisce spazio sicuro per il veicolo. Un servizio di pane fresco è disponibile su richiesta. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna; durante la stagione invernale si consiglia di viaggiare con catene da neve per garantire un arrivo sicuro. Un supermercato si trova a 3 km dalla proprietà.
Distanze e attrazioni
Il Geislhof dista 3 km dal centro di Bramberg am Wildkogel e 9 km dal centro di Neukirchen. La rinomata città di Kitzbühel si trova a circa 48 km di distanza. La fermata dell'autobus "Leogang Sägewerk" è a soli 550 m dalla proprietà, mentre la stazione ferroviaria "Bramberg Wildkogel" dista 2,3 km. Una seggiovia si trova a 4 km, una pista da slittino a 4 km e una pista di fondo a 4,5 km. La ferrovia di montagna è raggiungibile a 6,5 km. Due rinomate regioni sciistiche sono facilmente accessibili: Wildkogel/Neukirchen a 4 km e Resterhöhe/Pass Thurn a 6,5 km. Geislhof
Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata in una tranquilla strada senza sfondo nel cuore dell'Austria, questa casa unifamiliare moderna e confortevole si trova a 4 km dal centro di Zell am See e a 4,5 km dal centro di Kaprun, in una posizione riservata che consente di rilassarsi pienamente rimanendo vicini alle attrazioni della regione. La proprietà è circondata da un giardino privato di 250 m² e dispone di riscaldamento centralizzato, lavatrice e asciugatrice. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto, con accesso diretto alla casa.
Spazi esterni
Il giardino privato, che si estende per 250 m², offre ampio spazio per il relax e le attività all'aperto in un contesto verde tranquillo. Una terrazza ben arredata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un'area ideale per i pasti all'aperto. Un barbecue è a disposizione per cene conviviali con la famiglia o gli amici.
Altre informazioni
La casa dispone di riscaldamento centralizzato, lavatrice e asciugatrice. È disponibile una connessione Wi-Fi ad alta velocità. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto, incluso un carport, con accesso diretto in auto alla casa. L'accesso motorizzato diretto rende l'arrivo e la partenza agevoli.
Distanze e attrazioni
Le terme "Tauern Spa" si trovano a 3 km di distanza. Il lago balneabile "Zeller See, Standbad Seespitz" dista 3 km; il lago Zellersee è situato a 3 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche si trova a 500 m. Sentieri escursionistici e una pista ciclabile sono raggiungibili entro 1 km direttamente dalla casa. Una stazione sciistica, una funivia e tutte le strutture per gli sport invernali si trovano entro 1 km; una fermata dello ski bus dista 300 m. L'Areitbahn a Zell am See si trova a 1 km, la Schmittenhöhebahn a Zell am See a 4,5 km e la Kitzsteinhorn Gletscherbahn a Kaprun a 5,1 km. Il celebre percorso escursionistico che collega Zell am See e Kaprun è raggiungibile. Un supermercato si trova a 300 m, un ristorante a 700 m dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 300 m e la stazione ferroviaria 700 m dalla casa. Franz
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Prieslern 607.1 | 9 | 4 | 2 | 100 m2 | € 148 /Notte |
Descrizione
Sintesi della proprietà
L'agriturismo Prieslern sorge a 1.200 metri di altitudine nel cuore delle Alpi austriache, in posizione riservata nelle vicinanze della località di Bramberg am Wildkogel. La proprietà è circondata da paesaggi montani incontaminati e mantiene un'atmosfera rurale autentica, caratterizzata dalla presenza di allevamenti attivi e dalla vendita diretta di prodotti agricoli freschi. Un ampio cortile consente agli ospiti di godere dell'aria aperta e della bellezza naturale dell'ambiente circostante. Il proprietario risiede nella stessa proprietà.
Spazi esterni
Gli spazi esterni dell'agriturismo riflettono il carattere selvaggio del contesto alpino a 1.200 metri di altitudine. Il cortile offre ampio spazio aperto dove rilassarsi e ammirare le vedute panoramiche dei picchi e della campagna circostante. La natura agricola della proprietà, con animali da allevamento e il paesaggio rurale, forma uno sfondo autentico alle aree esterne.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile durante tutto il soggiorno. Il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. La proprietà dispone di una sala di stoccaggio per gli sci e di un asciugastivali. Durante la stagione invernale, si consiglia vivamente di equipaggiare il veicolo con catene da neve, data la posizione alpina e le condizioni stradali che si possono incontrare per accedere all'agriturismo.
Distanze e attrazioni
Il centro di Mühlbach dista 3,5 km; il centro di Bramberg am Wildkogel si raggiunge entro 5 km. La rinomata località di Kitzbühel si trova a circa 48 km dalla proprietà. Il negozio più vicino dista 3,5 km; la fermata dell'autobus Dorf Pass Thurn è situata a 4,9 km dall'agriturismo. La stazione ferroviaria Wildkogel è accessibile a 3,5 km. Il lago balneabile Hollersbach si trova a 7 km di distanza, meta ideale durante i mesi più caldi. La ferrovia di montagna e gli impianti di risalita distano 5 km dalla proprietà. La rinomata zona sciistica di Wildkogel e Neukirchen è raggiungibile entro 5 km; l'area sciistica Resterhöhe e Pass Thurn dista 6 km. I sentieri escursionistici verso il Wildkogel iniziano a 5 km dall'agriturismo, offrendo eccellenti opportunità per passeggiate e trekking alpino durante tutte le stagioni. Bramberg am Wildkogel 607
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauernhof Gasteg (L) 662.3 | 10 | 4 | 2 | 120 m2 | € 209 /Notte |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata nel pittoresco distretto di Walchen a 870 metri di altitudine, la casa colonica "Bauernhof Gasteg" rappresenta una base ideale per le vacanze nel cuore delle Alpi austriache. Distante soltanto 3 km dal centro di Piesendorf, questa tradizionale casa colonica gode di un'esposizione soleggiata che la rende una meta attraente in ogni stagione. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato e di un asciugastivali, mentre la connessione Wi-Fi ad alta velocità consente di rimanere collegati durante il soggiorno. Lo spazio circostante comprende una corte e un prato condiviso che offrono ampio respiro nel contesto naturale montano; la tenuta mantiene un'attività di allevamento e la vendita locale di prodotti agricoli, permettendo di sperimentare l'autentica vita rurale alpina. Il proprietario fornisce un forfait sciistico giornaliero completo presso Nagelköpfel e accesso gratuito alle attività di tubing, Zipfelbob e slittamento.
Spazi esterni
La terrazza ben arredata consente di rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna e delle viste panoramiche. Un'area barbecue è disponibile per cene all'aperto durante i giorni più caldi. Un parco giochi dedicato ai bambini intrattiene i giovani ospiti durante il soggiorno. Il prato condiviso sulla proprietà offre ampio spazio per passeggiate tranquille o per riposarsi in natura. Sentieri escursionistici iniziano direttamente dalla casa, consentendo di esplorare il paesaggio alpino circostante al proprio ritmo.
Altre informazioni
All'interno della casa è disponibile una stanza di deposito per gli sci. Il parcheggio è situato direttamente presso la proprietà. Durante le visite invernali, le catene da neve sono obbligatorie per la sicurezza stradale nella zona. Il proprietario risiede nella stessa abitazione.
Distanze e attrazioni
Il centro di Piesendorf dista 3 km; il centro di Kaprun si raggiunge in circa 8 km e il centro di Zell am See in 12 km. Il negozio più vicino si trova a 1,5 km dalla proprietà e un ristorante è situato a 2 km. La fermata dell'autobus "Bahnhof Walchen" e la stazione ferroviaria "Walchen" distano entrambe 1,6 km, offrendo comodi collegamenti di trasporto pubblico. Per gli appassionati di sport invernali, la sciovia e la pista da slittamento si trovano a soli 200 m dalla proprietà, mentre la funivia dista 5 km. La rinomata zona sciistica Maiskogel-Kitzsteinhorn è raggiungibile in 8 km e la celebre Schmittenhöhe dista 10 km. Il lago più vicino, Badesee Niedernsill, si trova a 4 km dalla proprietà e lo Zeller See dista 10 km. Kaprun 662
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Max. 8 Personen 200.7 | 8 | 4 | 2 | 162 m2 | € 388 /Notte |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Situato nel cuore di Dienten Am Hochkönig, in Austria, questo appartamento moderno si trova all'interno del complesso residenziale contemporaneo "Portis", a soli 100 metri dal centro del paese. La proprietà offre accesso diretto ai servizi della regione mantenendo un'atmosfera tranquilla. Gli ospiti hanno a disposizione un'area benessere condivisa di 150 metri quadri, che comprende sauna, bagno turco, sala relax e zona spa. Il complesso è dotato di riscaldamento centralizzato e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Spazi esterni
Il parcheggio coperto condiviso offre una soluzione pratica e riparata per il parcheggio dei veicoli durante il soggiorno. Il paesaggio alpino circostante di Dienten Am Hochkönig forma uno sfondo naturale straordinario, con l'aria fresca di montagna e le viste panoramiche della regione del Hochkönig.
Altre informazioni
L'appartamento è parte del moderno complesso residenziale "Portis" ed è servito da riscaldamento centralizzato. Le strutture benessere condivise, incluse sauna, bagno turco, sala relax e l'area spa di 150 metri quadri, sono disponibili per l'uso comune tra gli ospiti del complesso. Accappatoi, asciugamani e una wellness bag sono inclusi nel soggiorno. La connessione Wi-Fi è disponibile all'interno della proprietà. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova in loco.
Distanze e attrazioni
L'area sciistica dista 50 metri dalla proprietà, rendendola una base ideale per gli appassionati di sport invernali. Un supermercato si trova a 200 metri e un ristorante a 100 metri. La fermata dell'autobus "Arzthaus" è situata a 160 metri dall'appartamento. I sentieri escursionistici celebri del massiccio del Hochkönig sono facilmente raggiungibili, con percorsi adatti a vari livelli di abilità. Dienten am Hochkönig 200
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Das Georgen, Schmitten+Maiskogel 616.5 | 8 | 4 | 2 | 124 m2 | € 302 /Notte |
| Das Georgen, Großglockner+Kitzsteinhorn 616.6 | 8 | 4 | 2 | 124 m2 | € 302 /Notte |
| Tutti i 2 Alloggi | 16 | 8 | 4 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
"Das Georgen" è un moderno complesso residenziale costruito nel 2020, situato nel tranquillo distretto di St. Georgen a Bruck An Der Großglocknerstraße, in Austria. La struttura comprende 4 appartamenti ed è collocata in uno dei paesaggi alpini più suggestivi del paese. Il complesso dispone di una corte generosa che offre uno spazio all'aperto dove godere dell'aria fresca di montagna e del paesaggio circostante. La posizione consente un facile accesso sia alla natura che ai servizi locali.
Spazi esterni
La corte che circonda il complesso offre uno spazio all'aperto piacevole dove rilassarsi e ammirare lo scenario montano. La collocazione nel distretto di St. Georgen garantisce un ambiente tranquillo e pittoresco, con il paesaggio circostante che fornisce uno sfondo ideale per il tempo libero all'aperto durante tutte le stagioni, sia nei mesi estivi che nei periodi invernali con neve.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile gratuitamente in tutto il complesso. Una stanza dedicata consente lo stoccaggio delle biciclette, mentre un'altra è riservata agli sci. Un asciugatore per scarponi da sci è a disposizione degli ospiti. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili per l'uso condiviso tra i residenti degli appartamenti. Tutte le strutture e le finiture riflettono gli standard contemporanei di qualità e comfort, essendo l'edificio stato costruito nel 2020.
Distanze e attrazioni
Il centro di Bruck An Der Großglocknerstraße dista 5 km dalla proprietà; un negozio si trova alla medesima distanza. Un ristorante è situato a soli 500 m, mentre una panetteria è raggiungibile entro 1 km. La fermata dell'autobus "Bahnhof Gries" e la stazione ferroviaria "Bahnhof Gries" si trovano entrambe a 1 km dalla proprietà, offrendo comodi collegamenti di trasporto pubblico. Una piscina all'aperto dista 7 km, mentre il rinomato lago Zeller See si trova a 10 km dal complesso. Per gli appassionati di sport invernali, l'area sciistica è situata a 10 km, con un impianto di risalita alla medesima distanza e una funivia a 11 km dalla proprietà. Una pista di fondo è accessibile a soli 4 km. Rinomati comprensori sciistici sono facilmente raggiungibili: Kitzsteinhorn dista 11 km e Rauris 17 km, rendendo "Das Georgen" una base eccellente per avventure alpine durante tutto l'anno. Bruck 616
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Prezzo |
|---|---|---|---|---|
| Superior # 3A mit Sauna 700.2 | 8 | 4 | 3 | € 258 /Notte |
| Superior # 3B mit Sauna 700.3 | 10 | 4 | 3 | € 308 /Notte |
| Superior # 2A mit Sauna 700.6 | 10 | 4 | 3 | € 308 /Notte |
| Superior # 5B mit Sauna 700.10 | 10 | 4 | 3 | € 280 /Notte |
| Superior # 2B mit Sauna 700.11 | 10 | 4 | 3 | € 308 /Notte |
| Superior # 4D mit Sauna 700.12 | 10 | 4 | 3 | € 308 /Notte |
| Superior # 5C mit Sauna 700.13 | 10 | 4 | 3 | € 308 /Notte |
| Superior # 5D mit Sauna 700.14 | 10 | 4 | 3 | € 308 /Notte |
| Premium # 1B mit Sauna 700.15 | 10 | 4 | 3 | € 348 /Notte |
| Premium für 4 Personen 700.16 | 4 | 4 | 3 | € 236 /Notte |
| Superior # 4A mit Sauna 700.7 | 8 | 4 | 3 | € 258 /Notte |
| Superior # 5A mit Sauna 700.8 | 8 | 4 | 3 | € 251 /Notte |
| Superior # 4C mit Sauna 700.9 | 10 | 4 | 3 | € 277 /Notte |
| Tutti i 13 Alloggi | 118 | 52 | 39 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Il "Tauern Lodges by Alps Resorts" è una casa vacanze moderna situata a Uttendorf, nel cuore delle Alpi austriache, a soli 850 metri dal centro della città. La struttura è dotata di un'area reception, di uno spazio dedicato al deposito degli sci e di un sistema di riscaldamento centralizzato. Il complesso si trova a 100 metri dal lago balneabile di Uttendorf, circondato da un paesaggio alpino di grande bellezza.
Spazi esterni
Lo spazio esterno della proprietà comprende un'area cortiliva piacevole dove è possibile rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna. La vicinanza al lago balneabile di Uttendorf, situato a soli 100 metri, consente di incorporare facilmente attività ricreative lacustri nella routine quotidiana.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente caldo e confortevole durante tutto il soggiorno, indipendentemente dalla stagione. Un servizio di autobus gratuito per gli sciatori opera dal complesso, fornendo accesso alla rinomata zona sciistica di Weißseegletscher. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco.
Distanze e attrazioni
Il lago balneabile di Uttendorf dista 100 metri dalla proprietà. Un supermercato si trova a 650 metri. Il centro della città di Uttendorf è situato a 850 metri. Le strutture sciistiche sono raggiungibili entro 27 chilometri. Le rinomate zone sciistiche di Kaprun e Zell am See distano circa 15 chilometri, mentre Maria Alm si trova a circa 40 chilometri. Uttendorf 700