Nachbarbauer

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Questo agriturismo sorge in posizione soleggiata su un pendio a 1,4 km dal centro di Lofer, in Austria, e rappresenta un'occasione autentica per chi desideri un contatto genuino con la campagna alpina. La proprietà fa parte di un'azienda agricola attiva dove si pratica l'allevamento e i prodotti della fattoria sono disponibili per l'acquisto diretto in loco. L'azienda si estende su un ampio cortile che si integra con il paesaggio naturale circostante e amplifica il senso di tranquillità rurale. Durante i periodi di buona copertura nevosa, la casa è raggiungibile direttamente con gli sci.

Spazi esterni

Le aree esterne dell'agriturismo riflettono la bellezza naturale del paesaggio circostante, con la proprietà posizionata su un pendio soleggiato che offre viste aperte sulla campagna. Il cortile fornisce ampio spazio per godere dell'aria fresca di montagna e apprezzare l'ambiente rurale tranquillo. L'aspetto elevato e soleggiato dell'azienda assicura che gli spazi esterni ricevano luce naturale generosa durante tutto il giorno, creando un ambiente invitante per il relax e l'esplorazione in ogni stagione.

Altre informazioni

L'agriturismo è una proprietà agricola attiva dove il proprietario risiede nella stessa abitazione. L'allevamento è praticato in loco e gli ospiti devono esserne consapevoli come parte dell'ambiente autentico della fattoria. Un servizio di panini è fornito agli ospiti. Una stanza di deposito per gli sci è disponibile all'interno della casa, dedicata alle esigenze degli appassionati di sport invernali. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. I prodotti della fattoria sono disponibili per l'acquisto diretto in sito.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1,5 km di distanza, mentre la fermata dell'autobus "260" è raggiungibile entro 1,8 km. La stazione ferroviaria "Zell am See" dista 37 km dalla proprietà. Una piscina all'aperto si trova a 1,5 km, mentre una piscina coperta è situata a 25 km dall'agriturismo. Sentieri escursionistici iniziano a soli 50 m dalla casa. Le piste sciistiche sono eccezionalmente vicine, a soli 10 m di distanza, mentre uno skilift si trova a 300 m, una scuola di sci a 1,5 km, una pista di fondo a 1,4 km e una pista da slittino a 5 km. Le rinomate regioni sciistiche di Saalfelden e Zell am See sono raggiungibili rispettivamente entro 25 km e 37 km. Il centro di Salisburgo, con le sue numerose attrazioni culturali e storiche, dista circa 38 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Nachbarbauer" si estende su 130 m² distribuiti al secondo piano e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. La zona giorno e notte è elegantemente arredata e comprende 1 divano letto matrimoniale, una zona pranzo, un bar e una stufa in maiolica, con accesso diretto al balcone. La cucina a vista è completamente attrezzata e progettata per soggiorni in autogestione. Tra le 4 camere da letto, 2 sono camere matrimoniali, ciascuna dotata di doccia e WC privati. Una terza camera è configurata con 1 letto singolo, 1 letto matrimoniale e 1 letto estraibile, ideale per famiglie o piccoli gruppi. La quarta camera dispone di 1 letto alla francese di 140 cm e un lavabo. Una delle camere matrimoniali è ubicata esternamente alla villa principale. I servizi igienici comprendono una vasca da bagno, una doccia, 2 WC separati e un doppio lavabo, oltre ai servizi en-suite presenti nelle 2 camere matrimoniali. Tutta la villa è caratterizzata da eleganti pavimenti in parquet.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il soggiorno è equipaggiato con televisore con ricezione satellitare e radio. La stufa in maiolica nella zona giorno funge da elemento riscaldante, mentre il riscaldamento a gas assicura il comfort termico in tutta la villa. La connessione Wi-Fi è gratuita. Lo spazio esterno è attrezzato con barbecue portatile, mobili da terrazza e 8 sdraio disponibili sul balcone e sulla terrazza. Sono inoltre forniti un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

La villa è registrata con numero di riferimento 50610-000294-2020. La proprietà gode di una vista panoramica e sgombra sulle montagne circostanti, godibile sia dal balcone che dalla terrazza. Vige una politica rigorosa di divieto di fumo in tutta la villa, inclusi balcone e terrazza. Gli animali domestici non sono ammessi; gli ospiti interessati sono invitati a contattare direttamente prima della prenotazione.

Numero di licenza o registrazione:

50610-000294-2020