Heuberg

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo villaggio collinare di Koppl, a soli 5 chilometri dal centro di Salisburgo in Austria, la casa vacanze "Heuberg" rappresenta un rifugio eccezionale per chi cerca comfort, privacy e viste panoramiche mozzafiato su una delle città più celebrate d'Europa. Questa residenza moderna su 2 piani combina il design contemporaneo con un contesto naturale sereno, posizionata in una località elevata e tranquilla su un dolce pendio al di fuori dell'area turistica. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e gli ampi spazi esterni.

Spazi esterni

Il giardino privato offre un'atmosfera lussureggiante e tranquilla ideale per il relax e le attività all'aperto. La piscina, elemento centrale degli spazi esterni, misura 7 x 3 metri con profondità di 170 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 15 settembre. Una doccia esterna è a disposizione dopo il bagno, mentre un'area barbecue dedicata consente di cenare all'aperto nelle serate estive. Gli spazi verdi aperti e i servizi esterni ben organizzati rendono il tempo trascorso all'esterno della casa altrettanto piacevole quanto il comfort interno.

Altre informazioni

"Heuberg" è una casa unifamiliare moderna su 2 piani dotata di riscaldamento centralizzato completo. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada in salita ripida; gli ospiti sono invitati a tenerne conto nella pianificazione dell'arrivo. Un garage privato e parcheggio in loco per fino a 3 veicoli sono a disposizione. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a circa 2 chilometri di distanza, così come una panetteria. Un ristorante dista 1 chilometro dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è raggiungibile entro 1,5 chilometri e offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici. La città di Salisburgo è accessibile entro 5 chilometri, mentre l'area più ampia di Stadt Salzburg si trova a circa 13 chilometri di distanza, con esperienze culturali, storiche e culinarie di livello mondiale a portata di mano. Il sentiero escursionistico Ebenau Mühlen Rundwanderweg inizia a soli 4 chilometri dalla proprietà e offre passeggiate panoramiche nel paesaggio circostante. Un campo da golf a 9 buche si trova a 12 chilometri di distanza, mentre gli appassionati di sport invernali possono raggiungere gli impianti di risalita e le piste sciistiche più vicini entro 20 chilometri.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Heuberg" si estende su 210 m² distribuiti su più piani e accoglie un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra sono presenti un ampio soggiorno con sala da pranzo dotato di camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto, una cucina aperta completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, una sala per i bagagli, un WC separato e un bagno con vasca, doccia e WC. Il primo piano comprende un ingresso e accesso alla terrazza. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto matrimoniali e un bagno con WC. Una quarta camera da letto matrimoniale è situata al piano terra. Un lettore CD è disponibile nel soggiorno. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli spazi abitativi.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento in tutti gli ambienti. Il soggiorno è dotato di camino a focolare aperto, televisore a schermo piatto e lettore CD. Una connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e 3 sdraio; un barbecue è a disposizione per cene all'aperto. È consentito un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è 50321-006674-2025. La terrazza offre una vista panoramica molto suggestiva sulla campagna e sulla città. La proprietà è riservata ai non fumatori; il fumo non è consentito in nessun luogo della struttura. Gli ospiti sono invitati a rispettare tutte le regole della casa.

Numero di licenza o registrazione

50321-006674-2025

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Salisburgo, Salisburghese, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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