Case vacanza in Italia per 8 ospiti
Vittoria
Splendida casa vacanze indipendente con WIFI, TV, patio e animali ammessi
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8
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4
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2
Descrizione
Sintesi della proprietà
"Vittoria" è una casa vacanze moderna situata nella campagna di Marliana, a 469 metri di altitudine e circondata da una fitta vegetazione. La proprietà sorge alla periferia di Marliana, a circa 5 km dal centro del paese, in una posizione elevata e riservata che garantisce privacy e tranquillità. Il giardino privato, completamente recintato, misura 300 m2 ed è paesaggisticamente curato con fiori e alberi. La casa rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto naturale.
Spazi esterni
Il giardino recintato di 300 m2 è arricchito da una varietà di fiori e alberi, creando uno spazio sicuro e riservato per il relax e le attività all'aperto. Una terrazza estende ulteriormente lo spazio abitativo verso l'esterno, adatta per cene al fresco, colazioni mattutine o momenti di tranquillità con vista sulla campagna circostante. La posizione elevata della proprietà amplifica la sensazione di apertura e calma negli spazi esterni.
Altre informazioni
Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio privato per 2 auto è fornito direttamente in loco. Attrezzature per bambini sono disponibili su richiesta senza costi aggiuntivi. Un'auto è consigliata data la posizione in campagna e la vicinanza ai servizi e alle attrazioni locali.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari si trova a 5 km; un ristorante e un bar distano 300 m dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è situata a 300 m. La spiaggia sabbiosa di Viareggio dista circa 60 km. Firenze si trova a 50 km, Pistoia a 25 km, Lucca a 40 km e Pisa a 60 km. La Riserva Naturale Acquerino, dotata di una vasta rete di sentieri escursionistici, dista 39 km dalla proprietà. Vittoria
Greve in Chianti 651
Caratteristica villa composta da più unità con WIFI, A/C, piscina, TV, terrazza, vista panoramica
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3
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16
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6
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4
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| San Rocco 651.1 | 3 | 1 | 1 | 50 m2 | € 100 /Notte |
| San Rocco 651.2 | 5 | 2 | 1 | 65 m2 | € 126 /Notte |
| San Rocco 651.3 | 8 | 3 | 2 | 115 m2 | € 228 /Notte |
| Tutti i 3 Alloggi | 16 | 6 | 4 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
San Rocco è un agriturismo del XIX secolo situato nel borgo di Montefioralle, nel cuore del Chianti toscano. La proprietà comprende 3 appartamenti all'interno di una residenza rurale perfettamente conservata, circondata da vigneti, campi e alberi antichi. Dista soltanto 3 km dalla celebre Greve in Chianti e gode di una posizione soleggiata e tranquilla. Il giardino naturale si estende per 4 ettari e ospita piante autoctone e alberi maturi. Un orto biologico e la possibilità di acquistare prodotti locali completano l'offerta della proprietà.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di San Rocco comprendono un giardino terrazzato e un giardino naturale di 4 ettari con alberi e piante fiorite. La piscina stagionale è aperta dal 2 maggio al 3 ottobre, con profondità che varia da 120 a 180 cm. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un'area barbecue è a disposizione degli ospiti per cene all'aperto.
Altre informazioni
Una connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Una lavatrice è presente in loco con supplemento. Il parcheggio è disponibile direttamente sulla proprietà. La piscina è mantenuta dal proprietario e dal giardiniere durante la stagione di apertura. Il proprietario risiede in una casa semi-indipendente separata sulla proprietà, garantendo la privacy completa degli ospiti.
Distanze e attrazioni
Il centro di Montefioralle dista 1 km. Greve in Chianti, con la sua piazza e la tradizione vinicola, si trova a 3 km; nella stessa zona si trovano un negozio di alimentari e un ristorante. Un campo da golf a 18 buche dista 18 km. Firenze, con il suo patrimonio artistico e architettonico, si trova a 25 km dalla proprietà. Greve in Chianti 651
Vinci 36
Villa composta da più unità con A/C, WIFI, piscina, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica
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8
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40
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18
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13
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Leonardo - Borgo Fontana 36.1 | 4 | 2 | 1 | 60 m2 | € 92 /Notte |
| Borgo Fontana 36.2 | 4 | 2 | 1 | 60 m2 | € 76 /Notte |
| Borgo Fontana 36.5 | 6 | 2 | 2 | 75 m2 | € 101 /Notte |
| Borgo Fontana 36.4 | 6 | 2 | 2 | 75 m2 | € 101 /Notte |
| Gioconda 36.7 | 4 | 2 | 1 | 60 m2 | € 73 /Notte |
| Michelangelo 36.8 | 4 | 2 | 1 | 60 m2 | € 73 /Notte |
| Cimabue 36.6 | 4 | 2 | 1 | 60 m2 | € 74 /Notte |
| Borgo Fontana 36.10 | 8 | 4 | 4 | 150 m2 | € 150 /Notte |
| Tutti i 8 Alloggi | 40 | 18 | 13 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Borgo Fontana è una casa vacanze ricavata da un'antica dimora rurale del XVIII secolo, situata su una collina soleggiata nel cuore della Toscana, a soli 4 km dalla cittadina di Vinci. La proprietà si estende su 20 ettari di campagna intatta, circondata da prati, campi aperti e vigneti digradanti, e comprende 7 appartamenti indipendenti. La struttura rappresenta una destinazione ideale per famiglie, gruppi e viaggiatori in cerca di un'esperienza autentica e tranquilla in ambiente rurale toscano. Il complesso dispone di un'ampia corte con prati curati, alberi ad alto fusto e uno stagno naturale, oltre a una zona reception accogliente e una sala comune con televisione.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di Borgo Fontana sono stati concepiti per valorizzare la bellezza naturale del paesaggio toscano circostante. La piscina misura 6 x 12 metri con profondità di 150 centimetri ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Un'ampia zona prato consente di distendersi al sole, mentre lo stagno naturale aggiunge un elemento paesaggistico tranquillo ai terreni. Una doccia esterna è situata nelle vicinanze dell'area piscina. Il giardino esteso, punteggiato di alberi e prati ben mantenuti, offre ampi spazi per passeggiate e momenti di relax a contatto con la natura. Mobili da giardino sono distribuiti nelle aree esterne; un barbecue in comune permette cene all'aperto. Un patio e una terrazza estendono ulteriormente lo spazio abitativo esterno, creando l'ambientazione ideale per pasti tranquilli e riunioni serali. Un tavolo da ping-pong è disponibile per chi desideri attività ricreative durante il soggiorno.
Altre informazioni
Una lavatrice è a disposizione in uso condiviso tra gli ospiti. Il cambio della biancheria avviene su base settimanale. Servizi di pulizia aggiuntivi possono essere organizzati su richiesta. Biciclette sono disponibili a noleggio con supplemento. La proprietà vende prodotti agricoli locali. Cancelli elettrici garantiscono sicurezza. Il parcheggio è disponibile in loco senza costi aggiuntivi. Per la pesca nello stagno naturale è necessario un permesso. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Un negozio si trova a 2 km dalla proprietà; un ristorante è situato alla medesima distanza. Un supermercato dista 4 km, in direzione della cittadina di Vinci. La stazione ferroviaria più vicina è Empoli, a circa 9 km, con accesso alla rete ferroviaria toscana. Un campo da golf si trova a 5 km. Le spiagge sabbiose della Versilia sono raggiungibili entro 60 km. San Miniato ed Empoli distano entrambe circa 10 km. Montecatini Terme si trova a 22 km dalla proprietà. Firenze e Lucca sono raggiungibili a circa 40 km. I sentieri escursionistici dell'area del Montalbano, situati a 15 km da Borgo Fontana, offrono percorsi panoramici attraverso uno dei paesaggi naturali più apprezzati della Toscana. Vinci 36
Guardistallo 640
Confortevole appartamento con WIFI, piscina, patio e animali ammessi
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4
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17
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7
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4
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Colmate 640.1 | 4 | 2 | 1 | 40 m2 | € 47 /Notte |
| Le Colmate 640.2 | 4 | 2 | 1 | 49 m2 | € 49 /Notte |
| Le Colmate 640.3 | 6 | 2 | 1 | 67 m2 | € 60 /Notte |
| Le Colmate 640.4 | 3 | 1 | 1 | 45 m2 | € 46 /Notte |
| Tutti i 4 Alloggi | 17 | 7 | 4 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Le Colmate è un'azienda agricola situata su un'altura soleggiata nel cuore della Toscana, a 6,5 km dal centro di Guardistallo. La proprietà è composta da 4 appartamenti indipendenti ed è circondata dai ritmi della vita rurale, con vegetazione rigogliosa e cieli aperti. L'area si trova nella zona di Montecatini, in posizione ideale per esplorare sia la campagna collinare che la costa tirrenica nelle vicinanze.
Spazi esterni
La piscina a forma di rene misura 10 x 4 metri ed è disponibile dal 30 maggio al 30 settembre. Lo specchio d'acqua è circondato da un ampio prato e da alberi ad alto fusto che offrono ombra naturale. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un barbecue è disponibile in loco per cene all'aperto.
Altre informazioni
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di circa 200 m. Il parcheggio è disponibile in loco. La proprietà è un'azienda agricola attiva con allevamento di animali. Il proprietario reside sulla stessa proprietà insieme al proprio cane. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il centro di Guardistallo dista 6,5 km; un negozio si trova a 6,5 km dalla proprietà. La spiaggia sabbiosa di Marina di Cecina è a 12 km. La città di Cecina dista 21,5 km. L'aeroporto internazionale di Pisa si trova a circa 65 km dalla proprietà. Guardistallo 640
Arcidosso 800
Villa divisa in più unità con piscina, TV, balcone, animali ammessi, vista panoramica
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3
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11
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6
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3
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Agriturismo Antee 800.1 | 4 | 2 | 1 | 70 m2 | € 56 /Notte |
| Agriturismo Antee 800.2 | 4 | 2 | 1 | 70 m2 | € 56 /Notte |
| Agriturismo Antee 800.3 | 3 | 2 | 1 | 60 m2 | € 53 /Notte |
| Tutti i 3 Alloggi | 11 | 6 | 3 |
Descrizione
Descrizione della Proprietà
Immerso nel cuore della campagna della Maremma ad Arcidosso, in Italia, il Santa Fiora Retreat è una splendidamente restaurata casa colonica adibita a affitto vacanziero situata a un'altitudine di 800 metri sul livello del mare. Questa proprietà straordinaria è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, preservando con cura il carattere dell'edificio originale e rispettando le tradizioni architettoniche locali. Situato all'interno del parco naturale di Arcidosso e parte di un'azienda agricola funzionante, il Santa Fiora Retreat offre quattro confortevoli e ben arredati appartamenti, ciascuno circondato da campi aperti e posizionato in una location appartata, soleggiata e elevata che promette pace e tranquillità totali. Gli ospiti hanno accesso a una splendida piscina di 8 x 4 metri con profondità di 140 cm, disponibile da giugno a ottobre, che offre un rifugio rinfrescante durante i mesi più caldi. Ogni appartamento dispone di una propria corte privata con mobili da giardino, creando uno spazio esterno intimo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole in totale relax.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni del Santa Fiora Retreat sono stati pensati con cura per completare la bellezza naturale del paesaggio circostante della Maremma. La piscina, che misura 8 x 4 metri con profondità di 140 cm e aperta da giugno a ottobre, rappresenta il fulcro dell'area esterna, offrendo agli ospiti uno spazio accogliente per rinfrescarsi e rilassarsi. Una doccia esterna è convenientemente disponibile per l'uso dopo il bagno, mentre un'area barbecue fornisce l'ambientazione perfetta per pasti all'aperto senza fretta. Ognuno dei 4 appartamenti è equipaggiato con propri mobili da giardino privati, permettendo agli ospiti di godere dell'aria fresca di montagna e delle viste panoramiche sulla campagna in un ambiente appartato e soleggiato. La posizione elevata della proprietà assicura che gli spazi esterni siano inondati di luce naturale durante tutto il giorno, rendendoli ideali per rilassarsi, cenare e godere dell'atmosfera serena del parco naturale.
Altre Informazioni
Il Santa Fiora Retreat fa parte di un'azienda agricola funzionante, e gli ospiti sono cordialmente invitati a visitare la fattoria casearia dei proprietari durante il loro soggiorno. Lì potrete acquistare una selezione di prodotti freschi tra cui formaggio, ricotta e altri prodotti derivanti dall'allevamento di pecore, offrendo un'esperienza genuina e memorabile della vita rurale locale. L'integrazione della proprietà all'interno del parco naturale di Arcidosso la rende particolarmente adatta agli ospiti che cercano un rifugio tranquillo e rigenerante in un ambiente naturale incontaminato. L'area circostante offre una vasta gamma di attività all'aperto, incluse escursioni a piedi e mountain bike lungo i vari sentieri che si snodano attraverso la campagna. Tennis e equitazione sono disponibili anche nelle vicinanze, assicurando che gli ospiti più attivi abbiano molte opzioni per riempire le loro giornate.
Distanze e Attrazioni
Il Santa Fiora Retreat gode di una posizione privilegiata che fornisce facile accesso a una ricchezza di attrazioni culturali, naturali e ricreative. Il centro di Arcidosso, dove troverete negozi, ristoranti e noleggi di biciclette, dista solo 7 km, rendendolo una destinazione conveniente per escursioni quotidiane. Le rinomate terme di Saturnia, una celebre destinazione benessere, si trovano a 30 km dalla proprietà, mentre le spiagge sabbiose della costa toscana sono raggiungibili entro 60 km, offrendo una meravigliosa fuga al mare a soli un'ora di auto. La stazione ferroviaria di Grosseto, che fornisce collegamenti ferroviari regionali e nazionali, si trova a 60 km dal retreat. Al di là di questi servizi pratici, l'area circostante è ricca di storia e cultura, con numerosi siti archeologici in attesa di essere esplorati. La proprietà rappresenta inoltre un'eccellente base per visitare la spa di Saturnia e scoprire i diversi paesaggi naturali della regione della Maremma. Arcidosso 800
Castellina in Chianti 890
Splendida villa divisa in più unità con WIFI, piscina, patio, vista panoramica, vicino San Gimignano
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5
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30
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12
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| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Buche 890.1 | 8 | 3 | 2 | 150 m2 | € 227 /Notte |
| Il Forno 890.2 | 9 | 4 | 3 | 130 m2 | € 216 /Notte |
| Ciliegio 890.3 | 5 | 2 | 1 | 70 m2 | € 109 /Notte |
| Le Buche 890.4 | 4 | 1 | 1 | 40 m2 | € 90 /Notte |
| Le Buche 890.5 | 4 | 2 | 1 | 60 m2 | € 80 /Notte |
| Tutti i 5 Alloggi | 30 | 12 | 8 |
Descrizione
Descrizione della Proprietà
Immersa nel cuore della campagna toscana, Le Buche è una affascinante casa vacanze che affonda le sue radici nel 1600, offrendo un rifugio autentico e senza tempo circondato da dolci vigneti e profumati uliveti. Situata a soli 6 km da Poggibonsi, nella regione della Toscana in Italia, questa proprietà rustica e affascinante sorge su una piccola azienda agricola attiva, dove la casa principale originale e il fienile sono stati sapientemente suddivisi in 3 unità indipendenti, ciascuna dotata di ingresso privato e area esterna dedicata. La tenuta fonde armoniosamente il carattere storico con i comfort moderni, offrendo agli ospiti un'esperienza genuinamente immersiva nella campagna italiana. Una piscina in comune è disponibile durante il periodo stagionale dal 15 maggio al 15 ottobre, rappresentando un'oasi rinfrescante all'interno dei giardini splendidamente curati. L'ampio giardino che circonda la proprietà invita gli ospiti a rilassarsi e connettersi con il paesaggio naturale, mentre la connessione internet wifi assicura che chi ha necessità di rimanere collegato possa farlo con facilità durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Le Buche rappresentano un vero punto di forza della proprietà, completando perfettamente l'atmosfera rurale e serena. La piscina in comune, completamente recintata per motivi di sicurezza e con dimensioni di 6 x 12 m e profondità che varia da 130 a 230 cm, è disponibile stagionalmente dal 15 maggio al 15 ottobre e offre il luogo ideale per il relax durante i caldi pomeriggi toscani. Ogni unità indipendente dispone della propria area esterna privata, garantendo un senso di esclusività e intimità all'interno della più ampia tenuta. Gli ospiti possono inoltre divertirsi con una partita a ping pong o usufruire delle strutture per barbecue, perfette per cene all'aperto e serate piacevoli sotto le stelle. La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata di 600 m, che aggiunge un ulteriore senso di isolamento rurale, e il parcheggio in loco è disponibile per la comodità di tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Le Buche offre un ambiente accogliente e ben attrezzato, progettato per garantire un soggiorno confortevole in tutte le stagioni. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, fornito durante il periodo dal 01 novembre al 15 aprile, con tariffe associate pagabili direttamente in loco. Gli ospiti sono inoltre invitati a esplorare e acquistare una selezione di prodotti agricoli locali disponibili in loco, offrendo un autentico assaggio della tradizione agricola toscana. La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata di 600 m, e agli ospiti si consiglia di pianificare il loro arrivo di conseguenza.
Distanze e Attrazioni
Le Buche gode di una posizione privilegiata che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni e attività ricreative più celebrate della Toscana. La cittadina di Poggibonsi, situata a soli 6 km di distanza, fornisce un accesso conveniente ai servizi quotidiani tra cui negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria di Poggibonsi, rendendo semplice l'esplorazione della regione più ampia. Castellina in Chianti si trova a 14 km dalla proprietà, mentre il gioiello medievale di San Gimignano è raggiungibile entro 21 km. Barberino Val d'Elsa dista 16 km, e il villaggio fortificato storico di Monteriggioni e San Donato si trovano a circa 22 km da Le Buche. Radda in Chianti dista 24 km, la rinomata Badia a Passignano è a 25 km di distanza, e l'antica città etrusca di Volterra è raggiungibile entro 40 km. Per coloro che amano le attività all'aperto, strutture tennistiche sono disponibili a 6 km dalla proprietà, mentre campi da golf e lezioni di equitazione si trovano entrambi entro 10 km, assicurando che gli ospiti attivi abbiano molte opzioni per riempire le loro giornate in questo straordinario angolo d'Italia. Castellina in Chianti 890
Villa Ponticelli
Eccezionale villa indipendente con WIFI, TV e patio
Offerta Speciale-
9
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4
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2
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa Ponticelli sorge nella campagna toscana di Lari, a soli 1 km dal centro di Lavaiano. La proprietà occupa una posizione riservata e soleggiata che garantisce tranquillità pur mantenendo il fascino del villaggio locale a portata di mano. Il parco recintato si estende su 2.000 m² e il giardino privato su 1.500 m², offrendo ampi spazi esterni. Sulla stessa proprietà si trova anche la casa vacanze con codice IT5361.871.1.
Spazi esterni
Il parco recintato di 2.000 m² fornisce un ambiente privato e sicuro per il relax, mentre il giardino privato di 1.500 m² mantiene un'atmosfera tranquilla e verde. Una pergola ombreggiata crea una zona accogliente per riposare durante le ore più calde della giornata; mobili da giardino sono a disposizione degli ospiti. Un barbecue è disponibile per cene all'aperto. Tavolo da ping pong completa gli spazi esterni.
Altre informazioni
All'interno della villa è disponibile un tavolo da biliardo. Connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. Parcheggio in loco è disponibile. Un negozio, un alimentari e un supermercato si trovano a 1 km dalla villa. Un ristorante dista 1 km.
Distanze e attrazioni
Le terme di Casciana Terme si trovano a 15 km. Un campo da golf a 18 buche dista 35 km. Il mare si trova a 25 km. San Giuliano Terme, San Miniato, Volterra e Montescudaio sono nelle vicinanze, ognuna con caratteristiche e punti di interesse propri. Firenze è accessibile per chi desideri esplorare una delle più celebrate destinazioni culturali d'Italia. Villa Ponticelli
Silvia
Magnifica casa vacanze indipendente con A/C, WIFI, TV e terrazza
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10
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5
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3
Descrizione
# CLASSIFICATION STEP
**1. Property type:** Villa (stated explicitly: "Villa Silvia")
**2. Geographic position and general character:** Tuscany, Italy; 1.3 km from Forte dei Marmi village center; renovated in 2012; blends modern comfort with timeless charm; enveloped by mature trees for privacy.
**3. Physical outdoor elements:**
- Private garden: 550 m²
- Lush lawn
- Mature trees providing natural shade
- (No pool, terrace dimensions, courtyard, or sports equipment mentioned)
**4. Practical data:**
- Wi-Fi (complimentary)
- Private on-site parking for up to 4 vehicles
- Burglar alarm system
- Renovated in 2012
**5. Distances and attractions:**
- 1.3 km from Forte dei Marmi center
- 570 m from the sea
- Portovenere (fishing village)
- Lerici (bay)
- Cinque Terre (5 villages)
- Portofino (harbor)
- Santa Margherita Ligure (town)
- Genova (historic city)
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# WRITING
Sintesi della proprietà
Villa Silvia è una villa in Toscana, completamente ristrutturata nel 2012, situata a 1,3 km dal centro del villaggio di Forte dei Marmi. La proprietà è circondata da alberi maturi che creano uno schermo naturale e garantiscono privacy e tranquillità. La villa si trova all'interno di un generoso giardino privato di 550 m² con prato lussureggiante e abbondante vegetazione.
Spazi esterni
Il giardino privato, che si estende per 550 m², è paesaggistico con un prato verdeggiante e una generosa copertura di alberi che forniscono ombra naturale e un senso di isolamento tranquillo. Lo spazio esterno offre il contesto ideale per prendere il sole, consumare pasti all'aperto con famiglia e amici, o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di esplorazioni.
Altre informazioni
La villa è dotata di connessione Wi-Fi gratuita in tutta la proprietà. È disponibile un parcheggio privato in loco con spazio per 4 veicoli. La proprietà è equipaggiata con un sistema di allarme antifurto.
Distanze e attrazioni
Villa Silvia dista 1,3 km dal centro di Forte dei Marmi e 570 m dal mare. Il villaggio di pesca di Portovenere si trova nelle vicinanze, così come la baia elegante di Lerici. Cinque Terre, una sequenza di cinque villaggi colorati arroccati sulla scogliera, è raggiungibile dalla proprietà. Portofino e Santa Margherita Ligure si trovano lungo la costa e offrono ristorazione sofisticata, negozi boutique e scenari affascinanti. La città storica di Genova, con il suo ricco patrimonio marittimo e la vivace vita culturale, è anch'essa raggiungibile. Silvia
Scansano 618
Magnifica casa vacanze divisa in più unità con WIFI, TV, patio, animali ammessi e vista panoramica
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6
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4
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Nobile 618.1 | 8 | 3 | 3 | 120 m2 | € 121 /Notte |
| Il Giardino 618.2 | 4 | 3 | 1 | 80 m2 | € 100 /Notte |
| Tutti i 2 Alloggi | 12 | 6 | 4 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
"Il Palazzo" è una casa vacanze situata nella campagna toscana, a 800 m dal villaggio di Polveraia e a 13 km dal centro di Scansano. Risale al IX secolo ed è stata completamente ristrutturata nel 2025. La proprietà sorge in posizione riservata, circondata da alberi e prati, e offre un'atmosfera di tranquillità raffinata. La casa si sviluppa su 2 piani e dispone di uno spazio esterno condiviso con la proprietà.
Spazi esterni
Lo spazio esterno comprende un giardino naturale condiviso con la proprietà, dove alberi maturi offrono ombra e un senso di isolamento. I prati circostanti si estendono oltre i confini della casa, creando una sensazione di ampiezza e libertà. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Una fermata dell'autobus si trova a 800 m dalla proprietà.
Distanze e attrazioni
Il villaggio di Polveraia dista 800 m. La città storica di Scansano, nota per il vino Morellino di Scansano e il suo patrimonio medievale, si trova a 13 km e offre possibilità di ristorazione, shopping ed esplorazione culturale. Il mare e la spiaggia sono raggiungibili a 38 km. Scansano 618
Marina di Massa 621
Bellissimo appartamento con WIFI, TV e patio
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2
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9
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4
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| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilaria 621.1 | 4 | 2 | 1 | 70 m2 | € 104 /Notte |
| Ilaria 2 621.2 | 5 | 2 | 1 | 80 m2 | € 106 /Notte |
| Tutti i 2 Alloggi | 9 | 4 | 2 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Ilaria" è una villetta a 3 famiglie situata in un tranquillo quartiere residenziale di Marina di Massa. Dista 1 km dal centro della città e 400 m dalla spiaggia sabbiosa. La proprietà si estende su un terreno recintato di 1.000 m² con orto e prato, dove gli ospiti possono godere della tranquillità dell'ambiente. La villetta rappresenta una base ideale per esplorare la costa toscana e l'entroterra.
Spazi esterni
La proprietà dispone di uno spazio esterno di 1.000 m² recintato, che comprende un orto e un prato aperto. All'interno del terreno è disponibile il parcheggio in loco.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il proprietario risiede nella stessa residenza della casa vacanze; l'arrangiamento è concepito per garantire un livello confortevole di privacy agli ospiti. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari si trova a 300 m; una fermata dell'autobus è a 250 m dalla proprietà. Il centro di Massa dista 3,7 km, mentre la stazione ferroviaria di Massa è a 3,8 km. Forte dei Marmi si trova a 7 km, con spiagge rinomate, boutique e ristoranti di qualità. La città artistica di Pietrasanta dista 14 km. Lucca e Pisa si trovano entrambe a 50 km. Viareggio è a 33 km, mentre le cave di marmo di Carrara Fantiscritti si raggiungono in 16 km. Torre del Lago dista 37 km e il Lago di Massaciuccoli è a 44 km, entrambi offrono paesaggi suggestivi e attività all'aperto. Il villaggio di Riomaggiore nelle Cinque Terre si trova a circa 52 km dalla proprietà. Marina di Massa 621
Marina di Bibbona 700
Accogliente appartamento con WIFI, patio, animali ammessi e vista panoramica
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3
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11
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6
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3
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Libeccio 700.1 | 3 | 2 | 1 | 50 m2 | € 76 /Notte |
| Levante 700.2 | 4 | 2 | 1 | 65 m2 | € 82 /Notte |
| Tramontana 700.3 | 4 | 2 | 1 | 75 m2 | € 80 /Notte |
| Tutti i 3 Alloggi | 11 | 6 | 3 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata nel cuore della campagna toscana a Bibbona, tra antichi uliveti e campi di lavanda profumata, questa casa vacanze rustica si articola su 2 piani e comprende 3 appartamenti completamente indipendenti. La soluzione è ideale per famiglie e gruppi di amici che desiderano soggiornare insieme mantenendo spazi privati. Il terreno si estende su un paesaggio naturale di alberi e campi, con un giardino condiviso che amplifica il senso di apertura verso la campagna circostante. La proprietà dispone di un'area reception e di un ristorante in loco.
Spazi esterni
Gli spazi esterni mantengono un carattere naturale e incontaminato. Il terreno condiviso è conservato nello stato naturale e offre ampi spazi aperti dove respirare l'aria di campagna e godere del paesaggio degli uliveti e dei campi di lavanda. Il giardino, non recintato, crea un'atmosfera rilassata e informale che rispecchia il carattere rustico della proprietà. La posizione riservata e tranquilla assicura che il tempo trascorso all'aperto risulti rigenerante, sia passeggiando tra i terreni, sia ammirando le vedute dei campi circostanti, sia riposando all'ombra degli alberi che incorniciano la casa.
Altre informazioni
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada non asfaltata di 1,2 km. È disponibile un parcheggio coperto in loco. La proprietà pratica l'allevamento di animali e vende prodotti agricoli locali. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. La colazione può essere prenotata su richiesta con supplemento. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.
Distanze e attrazioni
Il centro di Bibbona dista 3,5 km; la città di Cecina si raggiunge in 9 km. La spiaggia sabbiosa di Marina di Cecina si trova a 7,5 km. Un negozio di alimentari e una panetteria sono situati a 3,5 km; un supermercato è disponibile a 8 km. Il borgo di Bolgheri, noto per i suoi vini prestigiosi e il viale alberato di cipressi, dista 8 km. Le terme di Calidario si trovano a 36 km. La città di Livorno è a 45 km; Pisa, con i suoi monumenti iconici, è raggiungibile in 65 km. Firenze dista circa 120 km. Marina di Bibbona 700
Montieri 609
Confortevole appartamento con WIFI, TV, patio e animali ammessi
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5
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35
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11
-
11
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Villi 609.1 | 4 | 2 | 1 | 75 m2 | € 63 /Notte |
| Irene 609.2 | 4 | 1 | 1 | 65 m2 | € 62 /Notte |
| Bellavista 609.3 | 5 | 1 | 2 | 110 m2 | € 70 /Notte |
| Bellavista + Villi 609.4 | 9 | 3 | 3 | 185 m2 | € 101 /Notte |
| Podere Salcerini 609.5 | 8 | 4 | 4 | 250 m2 | € 135 /Notte |
| Tutti i 5 Alloggi | 30 | 11 | 11 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Podere Salcerini è una casa vacanze situata nel cuore della Toscana, a 7 km da Montieri e a 1,5 km dal borgo di Gerfalco. La proprietà comprende 3 appartamenti distribuiti su 2 ettari di terreno recintato. La casa combina il carattere rustico con i comfort moderni e si trova in una posizione che consente sia il ritiro tranquillo che l'accesso facile alle attrazioni locali.
Spazi esterni
Il terreno di 2 ettari circonda la casa con un giardino terrazzato e un prato aperto che si estendono intorno alla proprietà. Un'area barbecue in comune è a disposizione degli ospiti per cene all'aperto durante le serate estive. Il perimetro recintato garantisce privacy e sicurezza su tutta la proprietà.
Altre informazioni
Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Una lavatrice in comune è a disposizione degli ospiti. Il parcheggio in loco consente di parcheggiare fino a 3 auto sulla proprietà. La proprietà è completamente recintata su 2 ettari.
Distanze e attrazioni
Il borgo di Gerfalco dista 1,5 km; la città di Montieri si trova a 7 km dalla proprietà e offre accesso a negozi e supermercati locali. La costa e le spiagge vicine si trovano a circa 45 km. L'Abbazia di San Galgano è situata a 27 km dalla proprietà; la città di Siena dista 58 km. La Riserva Naturale di Cornate e Fosini è nelle vicinanze e offre una rete di sentieri escursionistici in un paesaggio naturale protetto. Il lago d'Accesa, una destinazione popolare per il relax e le attività all'aperto, si trova a 29 km da Podere Salcerini. Montieri 609
Il Mulino di Cecco
Magnifica villa indipendente con WIFI, TV e balcone
Offerta Speciale-
10
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5
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2
Descrizione
Sintesi della proprietà
Situata al margine della riserva naturale "Aquerino-Cantagallo" nel cuore della Toscana, la casa vacanze "Il Mulino di Cecco" è un antico mulino risalente al 1300. La proprietà sorge in posizione tranquilla e soleggiata, circondata dalla bellezza incontaminata della campagna italiana nelle vicinanze del borgo di Cantagallo. Lo spazio esterno privato si estende su 2.000 m² di terreno aperto e rigoglioso. La casa rappresenta un'occasione rara per sperimentare l'autentica vita rurale toscana.
Spazi esterni
Il giardino privato si estende su 2.000 m² di terreno aperto immerso nel paesaggio naturale della campagna toscana. Sebbene non recintato, lo spazio offre un'atmosfera serena e riservata. Il giardino è arredato con mobili da giardino; un barbecue è a disposizione per cene e grigliate all'aperto durante le serate più calde.
Altre informazioni
L'accesso a "Il Mulino di Cecco" avviene tramite una strada sterrata che richiede una camminata di circa 250 metri dalla via principale. Durante il check-in e il check-out, il proprietario mette a disposizione un servizio di navetta dedicato per il trasporto dei bagagli dal veicolo parcheggiato lungo la strada principale. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco si trova lungo la via principale del paese. Su richiesta è possibile usufruire di una degustazione esclusiva di cucina toscana tradizionale, con supplemento.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari si trova a 300 metri dalla proprietà; un ristorante dista 1 km. Un supermercato più grande è raggiungibile entro 4 km, mentre il centro di Vernio si trova a 4 km di distanza. Il lago Lago di Bilancino, ideale per attività ricreative e relax, è situato a 24 km. La città storica di Barberino del Mugello dista 19 km; Prato si trova a 28 km. Pistoia è raggiungibile entro 45 km. Firenze dista circa 60 km dalla proprietà, mentre Pisa si trova a 105 km. Il mare è accessibile entro circa 100 km. Il Mulino di Cecco
Viareggio 623
Confortevole appartamento con WIFI, A/C, TV e balcone
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2
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10
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3
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3
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Corallo 623.1 | 4 | 1 | 1 | 60 m2 | € 121 /Notte |
| Acquamarina 623.2 | 6 | 2 | 2 | 80 m2 | € 113 /Notte |
| Tutti i 2 Alloggi | 10 | 3 | 3 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Nel cuore di Viareggio, questa casa vacanze moderna e curata comprende 4 appartamenti distribuiti su 3 piani, ciascuno progettato con uno stile contemporaneo e un'atmosfera accogliente. La proprietà si trova in una posizione centrale ma tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, a soli 500 metri dal margine della pineta. La vicinanza al mare e ai servizi della città rende questa location ideale per famiglie che desiderano combinare la quiete di un'area residenziale con l'accesso facile alla vita urbana e alle attrazioni costiere.
Spazi esterni
La pineta dista 500 metri dalla proprietà e offre uno sfondo naturale ideale per passeggiate e esplorazioni all'aperto. La spiaggia sabbiosa si trova a 700 metri e è facilmente raggiungibile a piedi. Le strade e gli spazi aperti della zona centrale di Viareggio creano un'atmosfera piacevole per passeggiare, andare in bicicletta e scoprire il carattere locale a ritmo tranquillo.
Altre informazioni
La casa vacanze si sviluppa su 3 piani senza ascensore. Una lavatrice è disponibile per l'uso condiviso tra i residenti dei 4 appartamenti. Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 7 aprile. Il parcheggio pubblico è disponibile sulla strada nelle vicinanze con supplemento. Check-in e check-out sono disponibili da lunedì a domenica. La proprietà è adatta a famiglie con bambini.
Distanze e attrazioni
Una fermata dell'autobus si trova a 300 metri; la stazione ferroviaria di Viareggio è facilmente raggiungibile. La spiaggia sabbiosa dista 700 metri, così come una scuola di surf. Un campo da tennis e un minigolf si trovano a 500 metri; un centro sportivo è raggiungibile entro 1 chilometro. Un parco giochi per bambini dista 500 metri. Un campo da golf a 18 buche si trova a 15 chilometri. Il lago Massaciuccoli dista 6 chilometri; i sentieri delle Alpi Apuane sono accessibili entro 15 chilometri. Pietrasanta si trova a 10 chilometri, Forte dei Marmi a 15 chilometri, Lucca e Pisa a 20 chilometri, Cinque Terre a 65 chilometri e Firenze a 90 chilometri. Viareggio 623
Chiatri 609
Bellissimo appartamento con A/C, WIFI, TV e patio
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3
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14
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6
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3
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Ca' Del Lovi 609.1 | 4 | 2 | 1 | 70 m2 | € 66 /Notte |
| Ca' Del Lovi 609.2 | 4 | 2 | 1 | 70 m2 | € 66 /Notte |
| Ca' Del Lovi 609.3 | 6 | 2 | 1 | 70 m2 | € 66 /Notte |
| Tutti i 3 Alloggi | 14 | 6 | 3 |
Descrizione
# CLASSIFICATION STEP
**1. Property type:** Casa vacanze (3-family house / multi-unit rental)
**2. Geographic position and character:** Hamlet of Stabbiano, Tuscan countryside, gentle slope, serene environment, mature trees, lush greenery, natural garden, unspoilt character
**3. Physical outdoor elements:**
- Terraced garden: 4,000 m²
- Trees and natural vegetation
- Barbecue area
- Shared garden among guests
- Access road: 500 m long, narrow motor track
- Parking on premises
**4. Practical data:**
- 3-family house (multiple guest parties share communal areas)
- Wi-Fi available
- Access road: 500 m narrow motor track (guests should note for larger vehicles)
- Parking on site
- No additional cost for parking
**5. Distances and attractions:**
- Stabbiano center: 300 m
- Chiatri: 2 km
- Supermarket: 6 km
- Viareggio beach (sandy): 19 km
- Lucca: 15 km (Renaissance walls, historic center, cultural heritage)
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# ANALYSIS OF RULE VIOLATIONS IN SOURCE
- "invites you to immerse yourself" — first person, evaluative opening
- "ensuring that you can remain comfortably connected" — gerund closing clause
- "offering generous room to relax" — gerund closing clause
- "fostering a convivial atmosphere" — gerund closing clause
- "allowing ample space" — gerund closing clause
- "making it straightforward to stock up" — gerund closing clause
- "making it an ideal setting" — gerund closing clause
- "enjoys a privileged position" — evaluative phrase not in factual tone
- Wi-Fi mentioned in Sintesi (belongs in Altre informazioni)
- 4,000 m² mentioned in Sintesi (belongs in Spazi esterni)
- Parking mentioned in Sintesi implicitly (belongs in Altre informazioni)
- Access road details in Outdoors (belongs in Altre informazioni)
- Evaluative sentences throughout ("among the property's most remarkable features", "effortless destination")
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# REWRITE
Sintesi della proprietà
"Ca del Lovi" è una casa vacanze situata nel piccolo borgo di Stabbiano, nel cuore della campagna toscana. La proprietà sorge su un dolce pendio circondato da alberi maturi e vegetazione rigogliosa che creano un'atmosfera naturalmente riparata. Il terreno si estende su 4.000 m² di superficie terrazzata, con spazi coltivati e un giardino naturale che riflette il carattere incontaminato del paesaggio toscano. La casa rappresenta una base ideale sia per chi cerca una fuga tranquilla sia per chi desidera esplorare la ricchezza culturale di Lucca e dei suoi dintorni.
Spazi esterni
Gli spazi esterni della proprietà comprendono un giardino terrazzato di 4.000 m² punteggiato da alberi e vegetazione naturale che offrono ombra e riservatezza durante tutto l'anno. Un'area dedicata al barbecue è a disposizione degli ospiti per cucinare all'aperto e cenare in giardino. Il giardino è condiviso tra gli ospiti della proprietà, che dispongono di ampio spazio per il relax e il godimento della natura.
Altre informazioni
"Ca del Lovi" è una casa vacanze con 3 unità abitative; gli ospiti condividono alcune aree comuni esterne, tra cui il giardino e le strutture per il barbecue. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata lunga 500 m, stretta e adatta ai veicoli a motore; gli ospiti devono tenerne conto al momento dell'arrivo, soprattutto se viaggiano con veicoli di grandi dimensioni. Il parcheggio è disponibile in loco. La connessione Wi-Fi è disponibile durante tutto il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il centro di Stabbiano dista 300 m dalla proprietà. La vicina località di Chiatri si trova a 2 km. Un supermercato è raggiungibile entro 6 km. La spiaggia sabbiosa di Viareggio dista 19 km. La città di Lucca, nota per le sue mura rinascimentali intatte e il ricco patrimonio culturale, si trova a 15 km dalla proprietà. Chiatri 609
Montescudaio 51
Elegante appartamento con WIFI, patio e animali ammessi
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4
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19
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6
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4
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Girasole 51.2 | 4 | 1 | 1 | 45 m2 | € 55 /Notte |
| Papavero 51.3 | 5 | 2 | 1 | 65 m2 | € 62 /Notte |
| Il Salice 51.4 | 4 | 1 | 1 | 50 m2 | € 65 /Notte |
| Il Salice 51.5 | 6 | 2 | 1 | 70 m2 | € 74 /Notte |
| Tutti i 4 Alloggi | 19 | 6 | 4 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Cottage "Il Salice" è una casa vacanze su 2 piani situata nella tranquilla campagna toscana di Riparbella. La proprietà si trova in posizione riservata all'interno di una residenza composta da 5 appartamenti e dispone di un giardino naturale condiviso. Il contesto rurale offre un'atmosfera di pace e autenticità, ideale per chi ricerca una vacanza lontano dal caos.
Spazi esterni
Gli spazi esterni della casa vacanze comprendono una terrazza condivisa arredata con mobili da giardino, dove è possibile trascorrere lunghi pomeriggi all'aperto. Un barbecue è a disposizione per l'uso condiviso tra gli ospiti. Il giardino naturale, condiviso tra gli appartamenti della residenza, crea uno spazio verde dove rilassarsi e godere della bellezza della campagna toscana circostante.
Altre informazioni
Una lavatrice è disponibile per l'uso condiviso tra gli ospiti. Il cambio della biancheria è disponibile con supplemento, così come il cambio degli asciugamani. Il parcheggio è in loco. Una connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. La casa vacanze si trova in una posizione rurale e isolata; si consiglia di disporre di un'auto per accedere ai paesi circostanti, alle spiagge e ai punti di interesse.
Distanze e attrazioni
La casa vacanze dista 3 km dal centro di Montescudaio, un pittoresco borgo toscano collinare, e circa 100 m dal fiume. La spiaggia sabbiosa di Marina di Cecina si trova a 12 km dalla proprietà. Un negozio di alimentari è situato a 3 km; un supermercato e un centro commerciale sono raggiungibili entro 7,8 km; un ristorante si trova a 3 km dalla casa vacanze. La fermata dell'autobus più vicina dista 2 km. Un campo da golf a 9 buche è situato a 18 km dalla proprietà. Le terme di Calidario si trovano a 44 km. Il borgo di Bolgheri dista 25 km; la città medievale di Volterra è a 35 km; Pisa è raggiungibile entro 60 km; Firenze si trova a 120 km dalla proprietà. Montescudaio 51
Massa Marittima 350
Incantevole appartamento con WIFI, TV, balcone e animali ammessi
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3
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13
-
6
-
4
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilocale Dell'Arco 350.1 | 3 | 1 | 1 | 35 m2 | € 52 /Notte |
| Trilocale Dell'Arco 350.2 | 4 | 2 | 1 | 50 m2 | € 74 /Notte |
| Casa Dell'Arco 350.3 | 6 | 3 | 2 | 85 m2 | € 80 /Notte |
| Tutti i 3 Alloggi | 13 | 6 | 4 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Nel cuore di Massa Marittima, questa casa vacanze occupa una residenza storica e caratteristica sviluppata su quattro piani. La proprietà si trova in posizione centrale e vivace, a soli 5 minuti a piedi dal centro della città. La struttura è situata accanto a una strada trafficata, che ne garantisce l'accessibilità e la centralità all'interno di Massa Marittima. Che si sia attratti dal ricco patrimonio della zona o si cerchi una base da cui esplorare il paesaggio toscano, questa residenza rappresenta un rifugio autentico in uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia.
Spazi esterni
La zona pedonale si trova a soli 50 m dalla proprietà e offre uno spazio accogliente e privo di traffico dove passeggiare e assorbire l'atmosfera di questa storica città italiana. Le strade e le piazze circostanti costituiscono un'estensione naturale dell'esperienza all'aperto, invitando a esplorazioni tranquille in qualsiasi ora del giorno.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio pubblico è a disposizione degli ospiti. Un negozio e un alimentari si trovano a 150 m; un supermercato dista 1,5 km. Un ristorante e un bar sono entrambi a 100 m dalla proprietà; una panetteria e un caffè si trovano a 200 m.
Distanze e attrazioni
Il mare dista circa 20 km dalla proprietà. Il Golfo di Follonica, uno dei tratti di costa toscana più celebri, si trova a 20 km. Cala Violina è raggiungibile in circa 30 km; Castiglione della Pescaia e Punta Ala distano entrambe 40 km e offrono spiagge rinomate e porti pittoreschi. La città di Scarlino, nota per la sua posizione medievale in collina e la vicinanza al mare, dista 20 km dalla proprietà. Il Lago Accesa, un lago suggestivo e incontaminato, si trova a soli 9 km; il Parco Naturale di Montioni, una riserva naturale protetta ideale per escursioni e attività all'aperto, dista 20 km dalla casa. Massa Marittima 350
Podere Casina
Unica casa vacanze indipendente con WIFI, TV, balcone e animali ammessi
Offerta Speciale-
11
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4
-
2
Descrizione
# CLASSIFICATION STEP
**Property type:** Podere (detached farmhouse) — use consistently as "casa vacanze" or "podere" in Italian context. Given the rural character and the term "farmhouse," I'll use "podere" or "casa vacanze rurale."
**Geographic position and character:** Tuscany, 600 m from Scrofiano, 2 km from Sinalunga, 2-hectare private estate, rural retreat, surrounded by mature trees and natural garden.
**Physical outdoor elements:** 2-hectare natural garden, mature trees, garden furniture, table tennis table, basketball area, volleyball court, barbecue, outdoor swimming pool (2 km away — this is a distance, not on-site).
**Practical data:** Wi-Fi internet access, ample parking on premises, privacy/seclusion (character, not practical data).
**Distances and attractions:** Scrofiano 600 m, Sinalunga 2 km, supermarket 2 km, railway station 3 km, outdoor swimming pool 2 km, golf course 9-hole 6 km.
**Issues identified in source:**
- "Ample parking is available directly on the premises, ensuring effortless arrivals and departures" — gerund phrase; move parking to Altre informazioni.
- "Guests can also stay connected throughout their stay thanks to Wi-Fi internet access" — move Wi-Fi to Altre informazioni.
- "the expansive yard surrounding the farmhouse invites leisurely exploration and outdoor relaxation in complete privacy" — gerund phrase; rewrite.
- Outdoors section contains evaluative opening ("thoughtfully equipped to encourage") — remove.
- "A barbecue is also at your disposal" — first person construction; rewrite.
- Other Information section is entirely evaluative and promotional; contains no practical data. It should be removed or drastically reduced. The practical data (Wi-Fi, parking) belongs in Altre informazioni, not here.
- "Guests are encouraged to make the most of" — first person construction; remove.
- Distances section opens with evaluative phrase "enjoys an enviable position"; remove.
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# REWRITE
Sintesi della proprietà
Podere Casina è una casa vacanze rurale situata nel cuore della Toscana, a 600 metri dal centro di Scrofiano e a 2 chilometri dalla città di Sinalunga. La proprietà occupa un'estensione privata di 2 ettari circondata da alberi ad alto fusto e da un giardino naturale che creano un'atmosfera di isolamento pur mantenendo la vicinanza ai servizi locali. Il podere rappresenta un autentico rifugio nella campagna italiana, dove la tranquillità del paesaggio toscano costituisce lo sfondo ideale per un soggiorno rigenerante.
Spazi esterni
Il giardino naturale si estende su tutta l'area privata di 2 ettari e offre uno spazio sereno per il riposo immerso nel paesaggio toscano. Sono disponibili mobili da giardino per chi desideri semplicemente sedere e godere della bellezza circostante. La proprietà dispone di un tavolo da ping-pong, un'area per il basket e un campo da pallavolo, che offrono diverse opzioni ricreative per ospiti di tutte le età. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto durante le serate più calde.
Altre informazioni
La proprietà dispone di parcheggio in loco. Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il villaggio di Scrofiano dista 600 metri e offre uno scorcio della vita autentica dei villaggi italiani. La città di Sinalunga, con una più ampia gamma di servizi e punti di interesse culturale, si trova a 2 chilometri dal podere. Un supermercato si trova a 2 chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Sinalunga dista 3 chilometri dalla proprietà. Una piscina all'aperto è disponibile a 2 chilometri dal podere per gli ospiti che desiderano rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Un campo da golf a 9 buche si trova a 6 chilometri di distanza.
---
# FINAL CHECK
**Step 1 — Gerunds:** No gerunds closing sentences. ✓
**Step 2 — Evaluative openings:** Sintesi opens directly with location. Spazi esterni opens directly with garden description. Altre informazioni contains only practical data. Distanze opens directly with Scrofiano. ✓
**Step 3 — Lists:** All sections written as continuous prose. ✓
**Step 4 — Practical data placement:** Wi-Fi and parking moved to Altre informazioni. ✓
**Step 5 — Translation artifacts and first person:** No "dimora vacanziale," "struttura," "servizio di noleggio," "esperienza abitativa," "ambiente vacanziero," "convenientemente," "per tutta la durata," "approfittare," "si configura come." No first person ("i nostri ospiti," "vi offriamo," "at your disposal" rewritten as "a disposizione"). ✓
**Step 6 — Completeness:** All information from original included. ✓
**Step 7 — Section titles and preamble:** Correct Italian titles, no preamble. ✓
**Step 8 — Output starts with first section title:** Yes. ✓
**Step 9 — No added information:** All content derives from original. ✓
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Sintesi della proprietà
Podere Casina è una casa vacanze rurale situata nel cuore della Toscana, a 600 metri dal centro di Scrofiano e a 2 chilometri dalla città di Sinalunga. La proprietà occupa un'estensione privata di 2 ettari circondata da alberi ad alto fusto e da un giardino naturale che creano un'atmosfera di isolamento pur mantenendo la vicinanza ai servizi locali. Il podere rappresenta un autentico rifugio nella campagna italiana, dove la tranquillità del paesaggio toscano costituisce lo sfondo ideale per un soggiorno rigenerante.
Spazi esterni
Il giardino naturale si estende su tutta l'area privata di 2 ettari e offre uno spazio sereno per il riposo immerso nel paesaggio toscano. Sono disponibili mobili da giardino per chi desideri semplicemente sedere e godere della bellezza circostante. La proprietà dispone di un tavolo da ping-pong, un'area per il basket e un campo da pallavolo, che offrono diverse opzioni ricreative per ospiti di tutte le età. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto durante le serate più calde.
Altre informazioni
La proprietà dispone di parcheggio in loco. Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il villaggio di Scrofiano dista 600 metri e offre uno scorcio della vita autentica dei villaggi italiani. La città di Sinalunga, con una più ampia gamma di servizi e punti di interesse culturale, si trova a 2 chilometri dal podere. Un supermercato si trova a 2 chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Sinalunga dista 3 chilometri dalla proprietà. Una piscina all'aperto è disponibile a 2 chilometri dal podere per gli ospiti che desiderano rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Un campo da golf a 9 buche si trova a 6 chilometri di distanza. Podere Casina
Punta Ala 250
Incantevole appartamento con WIFI, A/C, TV, patio e animali ammessi
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4
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19
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9
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5
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Antonella 250.1 | 6 | 3 | 2 | 75 m2 | € 97 /Notte |
| Benedetta 250.2 | 4 | 2 | 1 | 60 m2 | € 78 /Notte |
| Alma 250.5 | 4 | 2 | 1 | 65 m2 | € 93 /Notte |
| Bartolina 250.3 | 5 | 2 | 1 | 80 m2 | € 80 /Notte |
| Tutti i 4 Alloggi | 19 | 9 | 5 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
L'Agriturismo "Il Salicchio" sorge nella tranquilla campagna toscana di Castiglione della Pescaia e comprende 5 appartamenti indipendenti. La proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, circondata da prati e campi aperti. Il complesso è stato completamente ristrutturato e rappresenta una scelta ideale per chi ricerca tranquillità e un'atmosfera rurale autentica.
Spazi esterni
Gli spazi esterni dell'Agriturismo "Il Salicchio" includono un giardino ben curato con prato fiorito, dove gli ospiti possono rilassarsi e godere dell'aria aperta toscana. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto. Sentieri pedonali si dipartono direttamente dalla proprietà e permettono di esplorare il paesaggio naturale circostante. I prati e i campi che circondano l'agriturismo estendono lo spazio aperto e creano un ambiente rurale immersivo.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in loco. Il parcheggio è in loco. Una lavatrice è disponibile a pagamento. Attrezzature per bambini sono disponibili su richiesta e incluse nel costo del soggiorno. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.
Distanze e attrazioni
Il villaggio di Pian d'Alma dista 2,5 km dalla proprietà. La spiaggia sabbiosa di Casetta Civinini si trova a 2,4 km. Il mare è a 2,5 km. Un ristorante e un bar si trovano a 2,2 km; un negozio è a 7 km e un supermercato a 8 km. La città di Castiglione della Pescaia dista 13 km, mentre Punta Ala è a 8 km. La stazione ferroviaria di Follonica si trova a 14 km e la città di Follonica a 12 km.
Un campo da golf a 18 buche è situato a 8 km dalla proprietà. Un porto sportivo dista 9 km; scuole di surf si trovano a 9 km e scuole di vela a 4 km. Tennis, minigolf e equitazione sono disponibili entro 6,5 km. Un noleggio biciclette si trova a 7 km e un parco giochi per bambini a 3 km.
Cala Violina dista 4,6 km dalla proprietà. La Riserva Naturale Diaccia Botrona si trova a 16 km. Punta Ala 250
Arcidosso 300
Magnifica villa composta da più unità con patio, animali ammessi e vista panoramica
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3
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10
-
4
-
4
| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Acqua 300.1 | 2 | 1 | 1 | 40 m2 | € 84 /Notte |
| Aria 300.2 | 2 | 1 | 1 | € 74 /Notte | |
| Fuoco 300.3 | 6 | 2 | 2 | € 83 /Notte | |
| Tutti i 3 Alloggi | 10 | 4 | 4 |
Descrizione
Sintesi della proprietà
L'agriturismo "Monte Labbro" è una proprietà completamente ristrutturata nel 2024, situata in una residenza composta da 3 case nella campagna incontaminata di Arcidosso, in Toscana. La casa occupa una posizione elevata e riservata all'interno della Riserva Naturale Monte Labbro, circondata da alberi e campi aperti, a soli 100 metri dal margine della foresta. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 2,8 chilometri con fondo irregolare; si consiglia il possesso di un'automobile per il soggiorno. La proprietà dispone di un orto naturale condiviso e di un prato, oltre a una corte esterna, e offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy nel cuore della natura.
Spazi esterni
Gli spazi esterni dell'agriturismo sono caratterizzati dalla bellezza naturale dell'ambiente circostante. Gli ospiti hanno accesso condiviso a un orto naturale e a un ampio prato, entrambi ideali per il relax e le passeggiate in un'atmosfera di completa serenità. La posizione elevata della proprietà consente viste panoramiche sulla campagna; il margine della foresta dista soli 50 metri dalla casa, dove iniziano i sentieri escursionistici che garantiscono accesso immediato alla natura. Una corte esterna fornisce ulteriore spazio all'aperto per godere dell'ambiente tranquillo.
Altre informazioni
Il parcheggio è disponibile in loco. Il noleggio di biciclette è offerto presso la casa. La proprietà si trova in posizione rurale ed elevata all'interno della Riserva Naturale Monte Labbro; un'automobile è fortemente consigliata per raggiungere la residenza e accedere ai servizi e alle attrazioni locali. La strada di accesso motorizzato è lunga circa 2,8 chilometri e presenta un fondo sterrato e irregolare. La proprietà fa parte di una residenza composta da 3 case in totale.
Distanze e attrazioni
Il centro di Arcidosso dista 8 chilometri, dove si trovano un negozio, un supermercato, un ristorante e un bar. La fermata dell'autobus più vicina è a 4 chilometri dalla proprietà. La stazione ferroviaria di Grosseto dista circa 65 chilometri.
Il parco "Monte Labbro" si trova a soli 1 chilometro dalla casa, e i sentieri escursionistici iniziano a 50 metri dalla proprietà. Il Parco Faunistico del Monte Amiata dista 2 chilometri e rappresenta un punto di partenza per i percorsi di mountain bike. Una scuderia si trova a 5 chilometri dalla casa, mentre impianti tennistici sono disponibili a 10 chilometri di distanza.
Le rinomate terme di "Saturnia" distano 30 chilometri. La pittoresca cittadina di Santa Fiora si trova a 9 chilometri dalla proprietà. Montalcino e la Val d'Orcia, paesaggio patrimonio UNESCO, distano circa 40 chilometri. Arcidosso 300