Silvia

Descrizione Proprietà

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Villa (stated explicitly: "Villa Silvia")

**2. Geographic position and general character:** Tuscany, Italy; 1.3 km from Forte dei Marmi village center; renovated in 2012; blends modern comfort with timeless charm; enveloped by mature trees for privacy.

**3. Physical outdoor elements:**
- Private garden: 550 m²
- Lush lawn
- Mature trees providing natural shade
- (No pool, terrace dimensions, courtyard, or sports equipment mentioned)

**4. Practical data:**
- Wi-Fi (complimentary)
- Private on-site parking for up to 4 vehicles
- Burglar alarm system
- Renovated in 2012

**5. Distances and attractions:**
- 1.3 km from Forte dei Marmi center
- 570 m from the sea
- Portovenere (fishing village)
- Lerici (bay)
- Cinque Terre (5 villages)
- Portofino (harbor)
- Santa Margherita Ligure (town)
- Genova (historic city)

---

# WRITING

Sintesi della proprietà

Villa Silvia è una villa in Toscana, completamente ristrutturata nel 2012, situata a 1,3 km dal centro del villaggio di Forte dei Marmi. La proprietà è circondata da alberi maturi che creano uno schermo naturale e garantiscono privacy e tranquillità. La villa si trova all'interno di un generoso giardino privato di 550 m² con prato lussureggiante e abbondante vegetazione.

Spazi esterni

Il giardino privato, che si estende per 550 m², è paesaggistico con un prato verdeggiante e una generosa copertura di alberi che forniscono ombra naturale e un senso di isolamento tranquillo. Lo spazio esterno offre il contesto ideale per prendere il sole, consumare pasti all'aperto con famiglia e amici, o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di esplorazioni.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi gratuita in tutta la proprietà. È disponibile un parcheggio privato in loco con spazio per 4 veicoli. La proprietà è equipaggiata con un sistema di allarme antifurto.

Distanze e attrazioni

Villa Silvia dista 1,3 km dal centro di Forte dei Marmi e 570 m dal mare. Il villaggio di pesca di Portovenere si trova nelle vicinanze, così come la baia elegante di Lerici. Cinque Terre, una sequenza di cinque villaggi colorati arroccati sulla scogliera, è raggiungibile dalla proprietà. Portofino e Santa Margherita Ligure si trovano lungo la costa e offrono ristorazione sofisticata, negozi boutique e scenari affascinanti. La città storica di Genova, con il suo ricco patrimonio marittimo e la vivace vita culturale, è anch'essa raggiungibile.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

Villa Silvia è una villa di 180 m² distribuita su 2 piani, progettata per ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 3 bagni.

Al piano terra si trova un'ampia zona living e pranzo arredata in stile moderno, dotata di televisore a schermo piatto e lettore DVD, che si apre direttamente sul giardino e sulla terrazza. Questo piano ospita una camera da letto matrimoniale, una camera con letto alla francese di 120 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, e una cucina attrezzata con 4 fuochi, lavastoviglie, microonde e congelatore. Due bagni con doccia, bidet e WC sono disponibili al piano terra.

Al primo piano si trovano 3 ulteriori camere da letto: 2 camere matrimoniali dotate di aria condizionata e 1 camera con 2 letti, anch'essa con aria condizionata. Un ingresso collega le camere di questo piano, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Un bagno con doccia, bidet e WC serve il primo piano.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 4 fuochi, lavastoviglie, microonde e congelatore. L'aria condizionata è presente nelle camere da letto del primo piano; il riscaldamento è disponibile per i mesi più freddi. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto e lettore DVD. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa; sono inoltre forniti ferro da stiro, zanzariere e asciugacapelli. Tutti i letti sono preparati all'arrivo.

Altre informazioni

La villa dispone di un giardino e di una terrazza accessibili dalla zona living del piano terra, nonché di un'uscita sulla terrazza dal primo piano.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT046013B436ABLMEO

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Forte dei Marmi, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.