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Villa Palazzaccio 26
Unica villa con piscina privata, A/C, WIFI, TV e animali ammessi
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26
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13
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12
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800 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso in un contesto idilliaco appena fuori dalla storica città di Arezzo, nel cuore della Toscana, Italia, Palazzaccio è un prestigioso affitto per vacanze che incarna l'eleganza senza tempo dell'architettura signorile del XVI secolo. Incorniciata dalle geometrie suggestive di vigneti e uliveti, questa magnifica proprietà emana il fascino e la grandiosità di un'epoca passata, offrendo ampi saloni eleganti, camere da letto raffinate, mobili d'antiquariato e romantici letti a baldacchino che insieme creano un'atmosfera di sofisticata raffinatezza. La tenuta si estende su circa un ettaro di parco splendidamente curato, dove prati rigogliosi, fioriture vivaci e i vigneti circostanti si estendono verso l'orizzonte collinare toscano. Dal cancello d'ingresso, un viale privato fiancheggiato da cipressi conduce con grazia all'area parcheggio accanto alla villa, garantendo un arrivo fluido e panoramico. Gli ospiti beneficiano di una connessione internet wireless gratuita in tutta la proprietà, che consente loro di rimanere connessi pur essendo immersi nella tranquillità della campagna toscana. Palazzaccio fa parte della prestigiosa tenuta agricola di San Fabiano, situata a circa 500 metri dalla residenza, una delle tenute più grandi e celebrate della regione, le cui terre coltivate a ulivi e viti producono un eccezionale olio extravergine d'oliva e un vino prestigioso che gli ospiti possono degustare e acquistare direttamente dalle cantine in loco. Una degustazione gratuita di vino di produzione propria della tenuta è offerta a tutti gli ospiti. Quando la proprietà viene affittata in questa configurazione, nessun altro ospite sarà presente in loco, garantendo completa privacy ed esclusività per tutta la durata del vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Palazzaccio sono altrettanto impressionanti quanto la villa stessa, offrendo un'armoniosa combinazione di eleganza, natura e svago. Il giardino ben curato, animato da abbondanti fioriture e ampie aree erbose, è stato pensato con attenzione per accogliere sia riunioni conviviali che momenti di tranquillo relax privato. 2 aree pranzo all'aperto dedicate fungono da cornici perfette per i pasti all'esterno: il portico di fronte alla villa principale, che si collega direttamente alla cucina, e il pergolato dotato di tavolo e sedie, situato tra la villa e la dependance. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Al centro dell'area esterna si trova la grande piscina rettangolare, posizionata in un contesto appartato e panoramico a circa 30 metri dalla villa. La piscina è non riscaldata ed è rivestita in PVC con bordo in pietra, misura 9 x 18 metri con una profondità che varia da 1,40 a 2,5 metri. È dotata di scala per l'accesso all'acqua, illuminazione interna e sistema di depurazione a ossigeno. Una doccia con acqua fredda è disponibile anche a bordo piscina. La piscina è circondata da una generosa superficie pavimentata in cotto e prato, arredata con lettini e un gazebo, creando uno spazio invitante per prendere il sole e rilassarsi. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Palazzaccio è una tenuta dalle proporzioni generose composta da una villa principale e una dependance adiacente, che insieme possono ospitare un massimo di 26 ospiti in 13 camere da letto e 12 bagni, rendendola una scelta eccezionale per grandi riunioni di famiglia o gruppi di amici.
La villa principale è disposta su 3 piani. Al piano terra, l'ingresso conduce a sinistra verso la lavanderia e a destra, attraverso un corridoio con un bagno per gli ospiti, in un ampio soggiorno che si apre sul giardino attraverso numerose porte-finestre ed è organizzato con zone sia per sedersi che per pranzare. Dal soggiorno, alcuni gradini conducono alla cucina con dispensa, che offre accesso diretto al portico. Il primo piano si raggiunge tramite una scala in pietra dall'ingresso e presenta una camera doppia con letti singoli con bagno privato con vasca, nonché un ampio salotto con camino. Questo salotto si collega a una camera doppia con letti singoli e a una camera matrimoniale, entrambe con bagno privato con vasca. Lungo il corridoio, ci sono altre 3 camere doppie con letti singoli, 1 delle quali ha un bagno privato con doccia, e un bagno condiviso con vasca. L'ultimo piano, accessibile tramite l'ultima rampa di scale, contiene uno spazio soggiorno panoramico con un tavolo da ping pong e la seconda zona notte, che consiste di 4 camere matrimoniali e 1 camera doppia con letti singoli servite da 5 bagni, 4 con vasca e 1 con doccia. Si prega di notare che 5 camere doppie con letti singoli in tutta la villa hanno letti unibili disponibili su richiesta.
La dependance si trova a circa 10 metri dalla villa principale e comprende 2 piani che non sono collegati internamente. Il piano terra presenta una camera matrimoniale con letto divisibile e un bagno con doccia. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna sul lato dell'edificio, offre una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e un piccolo salotto.
Servizi Inclusi
Palazzaccio è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. Unità di aria condizionata portatili sono disponibili nelle camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi toscani più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per garantire calore e comfort durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per la comodità degli ospiti che soggiornano per periodi prolungati. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare disponibile per il vostro tempo libero. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni a quattro zampe a condividere l'esperienza toscana.
Altre Informazioni
Palazzaccio viene affittato in esclusiva, il che significa che quando la proprietà è prenotata in questa configurazione, nessun altro ospite sarà presente nella tenuta, garantendo completa privacy per il vostro gruppo. La proprietà fa parte della tenuta agricola San Fabiano, situata a circa 500 metri dalla residenza, dove agli ospiti viene offerta una degustazione gratuita dei vini di produzione propria della tenuta, che possono anche essere acquistati direttamente in loco. La tenuta produce olio extravergine d'oliva e vini prestigiosi dalle sue coltivazioni di ulivi e viti.
Gli animali domestici sono benvenuti a Palazzaccio. Si prega di essere consapevoli che si applica una tariffa di pulizia aggiuntiva obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali.
Un servizio chef è disponibile su richiesta per colazione, pranzo e cena, offrendo agli ospiti l'opportunità di gustare pasti preparati professionalmente nel comfort e nella privacy della villa.
Distanze e Attrazioni
Palazzaccio gode di una posizione privilegiata che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni e dei luoghi più celebrati della Toscana. La proprietà è situata a soli 1,5 chilometri dalle "Mura Medicee," che offrono viste panoramiche sul Casentino, Pratomagno e Monte della Verna, il sito sacro dove San Francesco ricevette le stimmate. Il centro storico di Arezzo, città natale di numerosi artisti rinomati e sede di capolavori architettonici e artistici di fama mondiale, si trova a meno di 3 chilometri di distanza.
L'autostrada A1, conosciuta come l'Autostrada del Sole, si trova a circa 13 chilometri dalla proprietà, fornendo eccellenti collegamenti stradali verso le principali destinazioni toscane e umbre. La stazione ferroviaria più vicina è a soli 5 chilometri di distanza, dalla quale gli ospiti possono raggiungere comodamente Firenze, Siena, Perugia e Cortona, così come i celebrati paesaggi delle zone del Chianti e del Casentino.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina ed elettricità inclusi nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Manutenzione del parco e della piscina: inclusa nel prezzo di affitto
- Servizio di pulizia: 3 ore di pulizia il martedì e il giovedì incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia ZeroDep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
- Degustazione gratuita di vino di produzione propria della tenuta: inclusa
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €30,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €120,00 al giorno
- Legna: €12,00 per 100 kg
- Servizio chef: disponibile su richiesta per colazione, pranzo e cena Villa Palazzaccio 26, Emma Villas
Villa Luigina 8
Favolosa casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata e animali ammessi, vicino Lucca
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8
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4
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5
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340 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata alle porte di Lucca, nel cuore della Toscana, Villa Luigina è una splendida residenza storica che incarna tutto il fascino senza tempo delle tradizionali dimore padronali della Lucchesia, nel comune di Capannori, Italia. Questa eccezionale casa vacanze offre un'armoniosa fusione tra elegante architettura d'epoca e comfort moderno, rendendola la destinazione perfetta per chi cerca un soggiorno raffinato e rilassante in uno dei paesaggi più celebrati d'Italia. La villa gode di ampie vedute sulle dolci colline circostanti ed è avvolta da un magnifico giardino di 2.000 metri quadrati, completamente delimitato da siepi per garantire la massima privacy ai suoi ospiti. All'arrivo, sarete accolti attraverso un cancello d'ingresso automatico e lungo un viale fiancheggiato da cipressi e palme, che conduce a una comoda area parcheggio in ghiaia bianca situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso al piano terra. La proprietà beneficia di una connessione internet Wi-Fi ad alta velocità in tutti gli ambienti, permettendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno senza compromettere la tranquillità del contesto.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Luigina sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, offrendo un ambiente rigoglioso e meticolosamente curato in cui rilassarsi e distendersi. Il giardino di 2.000 metri quadrati è una composizione gloriosamente colorata di aiuole fiorite, cespugli di erbe mediterranee, cipressi, cedri e vari esemplari di palme esotiche, il tutto disposto su un magnifico prato che invita a passeggiate tranquille e momenti di quieta contemplazione. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e i colori dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Al centro di questo paradiso all'aperto si trova la piscina rettangolare color azzurro cielo, una struttura non riscaldata che misura 5,5 x 10 metri con una profondità costante di 1,40 metri, situata a circa 10 metri dal lato della villa e raggiungibile attraverso il prato. L'accesso all'acqua è fornito da eleganti gradini romani, e la piscina è inoltre dotata di illuminazione perimetrale, depurazione a sale e una doccia esterna fredda. Una generosa area solarium sulla superficie erbosa circonda la piscina, arredata con comodi lettini, tavolini e ombrelloni, creando un ambiente ideale per prendere il sole e rilassarsi. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Oltre alla piscina, il giardino dispone anche di un tavolo da ping-pong e di un BBQ mobile, offrendo ulteriori opzioni ricreative per ospiti di tutte le età. La veranda soleggiata al piano terra, collegata direttamente alla zona pranzo e cucina, funge da meraviglioso spazio di transizione tra l'interno e il giardino, offrendo una confortevole area living da cui godere dello scenario esterno.
Disposizione dell'Unità
Villa Luigina è una residenza su tre piani dalle proporzioni generose, progettata per ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni, offrendo ampio spazio e privacy per famiglie e gruppi.
Al piano terra, accessibile dall'area parcheggio, si entra attraverso la veranda, che ospita un'area living completa di televisione e un grande tavolo adatto per i pasti o giochi di gruppo. Questo spazio fluisce naturalmente nella sala da pranzo, che è adiacente alla caratteristica cucina in stile toscano. Sempre a questo piano, troverete un bagno con doccia e una lavanderia dedicata.
Una scala conduce al primo piano, dove un ampio e maestoso ingresso segna l'entrata principale della proprietà. Questo piano ospita la camera matrimoniale principale, che beneficia di un bagno adiacente dotato sia di doccia che di vasca Jacuzzi. Una seconda camera matrimoniale si trova anch'essa a questo piano, servita da un bagno con vasca.
Salendo al secondo piano, scoprirete una camera matrimoniale con bagno ensuite, oltre a una camera doppia con letti unibili e il proprio bagno ensuite. Completa questo piano un'area living versatile che incorpora un angolo fitness e un'area giochi per bambini, rendendola uno spazio ideale sia per gli ospiti attivi che per i visitatori più giovani.
Servizi Inclusi
Villa Luigina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La lavanderia al piano terra ospita una lavatrice, fornendo un supporto pratico per soggiorni più lunghi. In cucina, una lavastoviglie è disponibile insieme alla suite completa di elettrodomestici per la cottura, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo.
La villa accoglie calorosamente gli ospiti che viaggiano con i loro animali domestici, rendendola una scelta ideale per coloro che preferiscono non lasciare indietro i loro compagni animali. La proprietà è inoltre dotata di accesso internet Wi-Fi, garantendo connettività durante tutto il vostro soggiorno. Il cambio biancheria settimanale è incluso nel prezzo di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà, così che possiate concentrarvi interamente sul godervi la vostra vacanza dal momento dell'arrivo.
Altre Informazioni
Villa Luigina è stata sottoposta a un accurato controllo da parte di un responsabile tecnico per garantire la piena coerenza tra la descrizione della proprietà, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, offrendo agli ospiti completa fiducia nella qualità del loro soggiorno.
Il prezzo di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per la cucina e l'acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. Gli ospiti beneficiano inoltre della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale al momento del pagamento del saldo o all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Gli ospiti che desiderano portare animali domestici sono i benvenuti, soggetti a una pulizia extra obbligatoria applicabile per animale per settimana di soggiorno. Il giardino che circonda la villa è completamente delimitato da siepi e protetto da un cancello d'ingresso automatico, garantendo privacy e sicurezza durante tutta la vostra visita.
Distanze e Attrazioni
Villa Luigina gode di una posizione privilegiata a soli 3 chilometri dal centro storico di Lucca, una straordinaria città murata le cui antiche mura perimetrali sono completamente accessibili in bicicletta o a piedi, offrendo vedute panoramiche uniche che non hanno eguali nella regione. La posizione strategica della proprietà consente agli ospiti di raggiungere con facilità molte delle destinazioni più celebrate della Toscana, tra cui Firenze, Pisa, Montecatini Terme e Siena, oltre al pittoresco borgo costiero di Portofino.
Per coloro che hanno una passione per il benessere e i trattamenti termali, la rinomata Grotta Giusti, con la sua straordinaria grotta termale, si trova a circa 45 minuti dalla villa. Montecatini Terme, famosa in tutta Europa per le sue acque curative e le eleganti strutture termali, è ugualmente accessibile a una distanza simile. Le spiagge dorate della Versilia, uno dei tratti di costa più ricercati d'Italia, sono anch'esse facilmente raggiungibili, offrendo un complemento perfetto a un itinerario culturale nell'entroterra.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in presenza di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Riscaldamento: a consumo, ai prezzi in vigore al momento del contratto
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna: €20,00 per 100 kg Villa Luigina 8, Emma Villas
Monticchia 10
Favolosa casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi, vicino Montepulciano
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10
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5
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5
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345 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa in un sereno e verdeggiante bosco nel paesaggio collinare di Sarteano, nel cuore della Toscana, Italia, Monticchia è un'affascinante residenza in pietra che fonde il fascino rustico con una raffinata eleganza degli interni. Questa eccezionale casa vacanze offre un ambiente romantico e caratteristico che rivela la sua bellezza in ogni stagione, con la struttura in pietra naturale che si armonizza perfettamente con la campagna circostante per evocare l'atmosfera senza tempo di un rifugio da sogno. Gli interni sono eleganti e altamente originali, realizzati con calore e personalità che mettono immediatamente gli ospiti a proprio agio. La proprietà è circondata da un cortile splendidamente curato che si estende su 5.000 metri quadrati di bosco, giardini, alberi, fiori ed erbe aromatiche, offrendo un'esperienza naturalistica davvero coinvolgente. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno, mentre un parcheggio privato è fornito in loco per maggiore comodità e tranquillità.
Spazi Esterni
I terreni di Monticchia offrono un'esperienza all'aperto straordinaria, con un parco boschivo che riempie l'aria di profumi stagionali e colori vivaci durante tutto l'anno. L'ampio giardino, che copre 5.000 metri quadrati, è curato con attenzione e punteggiato di alberi, fiori ed erbe aromatiche. Una magnifica quercia vicino alla casa offre una copertura naturale e un luogo ideale per rilassarsi con un bicchiere di vino locale. Su una terrazza inferiore di fronte all'ingresso principale, una piscina panoramica non riscaldata domina viste mozzafiato sulle caratteristiche colline toscane. La piscina rettangolare misura 7 x 14 metri, con una profondità che varia da 1,50 a 2,50 metri, ed è rivestita in PVC blu con depurazione a cloro. L'accesso all'acqua avviene tramite ampi gradini e la piscina è recintata per sicurezza. L'area solarium circostante è elegantemente pavimentata in cotto e marmo travertino ed è dotata di lettini e ombrellone per rilassanti bagni di sole. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Un patio in pietra collega l'edificio principale alla dependance, aggiungendo ulteriore carattere agli spazi esterni. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera e pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Monticchia può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni, distribuiti tra una casa principale e una dependance separata su tre piani. La casa principale è disposta su 2 piani collegati da scale sia interne che esterne, con la scala esterna che fornisce accesso diretto a una camera matrimoniale al primo piano. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo che comunica con il soggiorno e la cucina. Una scala in cotto all'interno della sala da pranzo conduce al primo piano, dove gli ospiti troveranno una sala TV, una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca, una camera doppia con letti unibili e bagno en-suite con doccia, e un'ulteriore camera doppia con letti unibili servita da un bagno adiacente con vasca. Il patio in pietra separa l'edificio principale dalla dependance, a cui si accede indipendentemente al piano terra e che presenta un salone con TV, una cucina e una scala in cotto e legno che conduce ai piani superiori. Al primo piano della dependance si trova una camera matrimoniale con letti divisibili, un bagno adiacente con doccia e una cabina armadio. Il secondo piano della dependance ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca. L'aria condizionata è disponibile in tutte e 5 le camere da letto, con unità portatili in 4 camere e un'unità fissa in 1 camera.
Servizi Inclusi
Monticchia è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte e 5 le camere da letto beneficiano di aria condizionata, con unità portatili in 4 camere e un sistema fisso in 1, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per le stagioni più fresche. Le dotazioni della cucina includono una lavastoviglie, che rende la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare accessibile nella sala TV della casa principale e nel salone della dependance. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. La biancheria è fornita su base settimanale e sia il servizio di pulizia iniziale che finale sono inclusi nel prezzo dell'affitto.
Altre Informazioni
Monticchia è una proprietà gestita con il supporto del Team Concierge Emma Villas, disponibile per assistere gli ospiti in caso di emergenze o per fornire informazioni aggiuntive durante il soggiorno. Tutti i numeri di contatto rilevanti e i dettagli utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali prima dell'arrivo. Si applica una pulizia extra obbligatoria per i soggiorni che coinvolgono animali. La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Monticchia è uno dei suoi attributi più interessanti, offrendo un accesso rapido e facile ad alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Il suggestivo borgo collinare di Sarteano si trova nelle vicinanze, insieme ai pittoreschi borghi di Radicofani e Pienza, alla rinomata città termale di Chianciano Terme e alla celebre città del vino di Montepulciano. Più lontano, le grandi città d'arte della Toscana sono tutte a portata di mano, tra cui Siena, Arezzo e Firenze, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivaci esperienze culturali. Le colline toscane circostanti offrono uno sfondo straordinario per l'esplorazione, sia in auto, in bicicletta o a piedi, rendendo Monticchia una base ideale per scoprire il ricco patrimonio e la bellezza naturale di questa eccezionale regione d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo dell'affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a limitazioni)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti Monticchia 10, Emma Villas
Rosa dei Venti 8
Magnifica casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C e animali ammessi
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8
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4
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4
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160 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata in cima a una dolce collina a 380 metri sul livello del mare, Rosa dei Venti è un'eccezionale casa vacanze che offre un rifugio straordinario nel cuore della campagna umbra, nel comune di Fabro, Italia. Posizionata alla fine di una strada sterrata tortuosa, questa casa colonica dal design elegante si erge come una presenza armoniosa all'interno di un incantevole paesaggio rurale, dove campi coltivati, dolci colline verdi e antichi borghi arroccati compongono un dipinto vivente di bellezza senza tempo. Costruita interamente in pietra locale chiara nel pieno rispetto dell'ambiente circostante, la proprietà combina tutti i comfort moderni con il calore dei materiali tradizionali, tra cui soffitti con travi in legno di castagno a vista, mattoni in cotto naturale e caldi pavimenti in parquet, il tutto accentuato da una raffinata palette di ispirazione provenzale di bianco e grigio ravvivata da tocchi di colore brillante. Gli spazi abitativi luminosi si aprono attraverso porte-finestre su un magnifico cortile privato di circa 4.000 metri quadrati, completamente recintato con rete metallica e pali in legno di castagno e inserito all'interno di una tenuta più ampia di circa 2 ettari, dove giardini sapientemente progettati, arbusti mediterranei profumati ed eleganti aree salotto all'aperto invitano al completo relax. Un'area parcheggio coperta si trova comodamente subito dopo il cancello d'ingresso, a pochi passi dalla casa, garantendo un arrivo senza sforzo. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi mentre vi godete la tranquillità circostante.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Rosa dei Venti sono una vera celebrazione del paesaggio umbro e dell'arte della vita all'aria aperta. Il giardino che circonda la casa è una successione di aree erbose splendidamente curate sostenute da arbusti di erbe mediterranee, tra cui lavanda, rosmarino, mirto e timo, che adornano la scarpata muraria e riempiono la brezza costante di freschezza e fragranza. Giovani ulivi, melograni e cipressi punteggiano la grande distesa di prato, mentre sentieri tortuosi fiancheggiati da ciuffi fioriti di gaura conducono ai 2 ingressi al piano terra della casa. Due aree esterne sono state disposte con cura sotto i portici di fronte alla casa: una dedicata ai pasti all'aperto, posizionata accanto alla porta-finestra della sala da pranzo e dotata di barbecue, e un'altra progettata per il relax, arredata con divano e sedie. Un breve sentiero sale attraverso la scenografica parete coperta di lavanda e rosmarino e supera una piccola rampa in legno per raggiungere la spettacolare area piscina, una terrazza naturale che si estende fino all'orizzonte e abbraccia le terre della bassa Val di Chiana. Al suo centro si trova la splendida piscina a sfioro non riscaldata, esposta a sud e ugualmente incantevole di notte, dove un sofisticato gioco di luci interne ed esterne crea un'atmosfera magica. La piscina misura 6 x 13 metri con una profondità costante di 1,40 metri, è bordata con piastrelle in ceramica, rivestita in PVC e dotata di depurazione a sale. L'accesso all'acqua avviene tramite ampi gradini. Eleganti lettini e tavolini sono sparsi in tutta l'area circostante, ulteriormente impreziosita da un grazioso gazebo in legno coperto di glicine e rose rampicanti. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Rosa dei Venti è configurata per ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni, distribuiti con cura su più piani. Un breve sentiero pavimentato in cotto conduce al portico, che funge da ingresso accogliente alla zona giorno. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno arredato con eleganti divani bianchi e TV satellitare si apre sulla sala da pranzo, che a sua volta si collega alla cucina completamente attrezzata e comunica direttamente con il portico esterno, ideale per i pasti all'aperto. Il piano terra è completato da 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. Una scala in ferro con ringhiera originale conduce al piano superiore, dove la zona notte comprende 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia con letti unibili, entrambe dotate di bagno privato con doccia, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale servita da un bagno aggiuntivo con doccia. La lavanderia si trova nel seminterrato ed è accessibile esclusivamente dall'esterno.
Servizi Inclusi
Rosa dei Venti è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà beneficia sia di aria condizionata che di riscaldamento disponibili, garantendo un clima interno piacevole durante ogni stagione. Nella cucina e nelle aree lavanderia, troverete una lavastoviglie completamente attrezzata e una lavatrice, rendendo le attività domestiche quotidiane senza sforzo. L'intrattenimento all'aperto è reso facile con il barbecue allestito sotto il portico per i pasti all'aperto, perfetto per le lunghe serate estive all'aria aperta. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali per un rifugio familiare davvero rilassante.
Altre Informazioni
Rosa dei Venti si trova ai margini di un piccolo borgo composto da poche case non sempre occupate, una presenza che non disturba in alcun modo la profonda pace e il silenzio del luogo. La proprietà si trova in una terra di confine tra Umbria, Toscana e Lazio, rendendola una base ideale per l'esplorazione. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, e gli ospiti sono tenuti a comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza dei loro animali. Sono ammessi solo animali domestici di piccola taglia. Il prezzo settimanale di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina, oltre alla biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. È inclusa anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione strategica di Rosa dei Venti la colloca a breve distanza da una notevole varietà di destinazioni e punti di interesse. La città di Fabro si trova a pochi chilometri di distanza, così come Allerona, un pittoresco borgo di origine medievale. L'Autostrada del Sole dista circa 10 chilometri dalla proprietà, fornendo un rapido accesso alle principali città italiane, tra cui Firenze e Roma, entrambe ottime mete per gite di un giorno. L'area circostante è eccezionalmente ricca di attrazioni culturali, artistiche e naturali, tra cui le rinomate città d'arte di Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza e San Casciano dei Bagni, oltre a numerosi parchi naturali situati nelle immediate vicinanze della proprietà. La regione offre anche un'abbondanza di luoghi di significato religioso, antichi borghi e paesaggi di straordinaria bellezza naturale, assicurando che ogni giorno del vostro soggiorno possa essere riempito di scoperte e ispirazione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Rosa dei Venti 8, Emma Villas
Villa Panorama 14
Caratteristica villa con piscina privata, vasca idromassaggio, A/C, WIFI, TV e animali ammessi
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14
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600 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline di Chianni, nel cuore della Toscana, Italia, Villa Panorama è una straordinaria casa vacanze che fonde armoniosamente secoli di storia con il comfort contemporaneo e la sensibilità ecologica. Nata dall'attento restauro di una casa colonica settecentesca, questa magnifica proprietà è stata riportata in vita attraverso un meticoloso processo di progettazione che onora le più raffinate tradizioni dell'architettura toscana abbracciando al contempo i principi della bioedilizia e dell'eco-sostenibilità. Il risultato è una residenza di rara eccellenza, dove muri in pietra a vista, soffitti a volta con pianelle in cotto e travi in ferro, e pregiati pavimenti in cotto naturale convivono armoniosamente con arredi lussuosi e moderni ispirati a una raffinata modernità e all'eleganza country chic. Ogni angolo della casa è stato arricchito con pregiati dettagli decorativi, pareti dai toni pastello e arredi semplici ma sofisticati che creano un'atmosfera calda e profondamente accogliente. La proprietà è circondata da circa 30 ettari di terreno, suddivisi tra un oliveto produttivo e una fitta area boschiva di querce e lecci, offrendo agli ospiti un'immersione totale nella campagna toscana. Il parco completamente recintato di circa 3 ettari è dotato di sistema di allarme e presenta prati rigogliosi delimitati da cespugli aromatici, alberi da frutto e ulivi. Gli ospiti beneficiano di una connessione internet wireless ad alta velocità in tutta la proprietà, rendendola tanto pratica quanto bella. Villa Panorama è inoltre posizionata in modo ideale per assistere ai celebri concerti estivi di Andrea Bocelli presso il vicino "TEATRO DEL SILENZIO," di cui il rinomato tenore Andrea Bocelli è Presidente onorario.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Panorama sono progettati con la stessa cura degli interni, offrendo una ricca varietà di ambienti per il relax, i pasti e lo svago. Direttamente adiacente alla cucina, un piccolo orto coltiva un'ampia gamma di erbe aromatiche fresche, ideali per esaltare le ricette tradizionali toscane insieme all'eccellente olio extravergine d'oliva prodotto dagli ulivi della tenuta. Il patio accanto all'orto offre un'incantevole area salotto, mentre lo spazio principale per i pasti all'aperto, posizionato di fronte alla cucina, è riparato sotto un elegante gazebo in muratura completo di forno per pizza e barbecue in mattoni, creando l'ambiente perfetto per conviviali pasti all'aperto. Due ulteriori aree salotto, arredate con divani e poltrone, sono state disposte di fronte alle porte-finestre della zona giorno, offrendo spazi tranquilli per il relax e la contemplazione all'aperto. Aree pavimentate si alternano a distese di prato in tutto il parco, tutte delimitate da colorati cespugli aromatici, creando un paesaggio di grande bellezza naturale.
Il gioiello degli spazi esterni è la splendida piscina a sfioro, posizionata sulla terrazza più lontana della proprietà per garantire completa privacy, pieno sole durante tutto il giorno e viste mozzafiato sulla campagna boscosa con Volterra sullo sfondo. La piscina non riscaldata misura 7 x 14 metri con una profondità costante di 1,5 metri ed è rivestita con mosaici iridescenti verde-marrone completati da un bordo in travertino color noce, conferendo all'acqua una tonalità verde naturalmente armoniosa. L'accesso all'acqua è fornito tramite una scaletta, e la piscina è dotata di illuminazione sia interna che esterna e funziona con un moderno sistema di pulizia che utilizza dosi minime di cloro. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Situata a circa 80 metri dalla casa principale, si raggiunge tramite un vialetto pavimentato con pietra finto antico seguito da una rampa di gradini, preceduta da un cancelletto di sicurezza per bambini. L'area solarium circostante è pavimentata in pietra e delimitata da profumati cuscini di lavanda e rosmarino, ed è arredata con eleganti lettini prendisole. Una doccia con acqua calda e fredda e un minibar completano questo eccezionale rifugio all'aperto.
Disposizione dell'Unità
Villa Panorama è una residenza su tre piani disposta su 2 livelli su terreno in pendenza, con ingresso diretto accessibile sia dal piano terra che dal seminterrato, che può ospitare fino a 14 persone in 7 camere da letto splendidamente arredate e 7 bagni.
L'ingresso principale al piano terra si apre su una generosa zona giorno comprendente un ampio salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale. Le porte-finestre presenti su questo livello collegano gli spazi interni direttamente alle aree esterne arredate. Dal salone è accessibile un'area fitness dedicata, dotata di vasca idromassaggio, bagno turco e doccia cromoterapica, il tutto racchiuso da ampie vetrate che incorniciano il panorama del giardino circostante. Questo piano è completato da 2 servizi igienici, uno dei quali è adattato per ospiti con disabilità.
La zona notte si trova al primo piano e comprende 2 camere doppie con letti unibili, ciascuna con bagno privato con doccia, e 4 camere matrimoniali, una delle quali dotata di letto king-size. Delle 4 camere matrimoniali, 3 hanno bagno privato con doccia e 1 ha bagno privato con doccia e vasca. Su questo piano si trova anche un'accogliente sala lettura, che offre un tranquillo rifugio per gli ospiti.
Una scala a chiocciola situata accanto all'area fitness scende al seminterrato, che beneficia anche di un ingresso separato. Questo livello inferiore contiene 1 camera matrimoniale, un bagno con doccia, un angolo cottura funzionale e un'area lavanderia dedicata.
Servizi Inclusi
Villa Panorama è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire i più alti standard di comfort durante il vostro soggiorno. La proprietà offre aria condizionata per mantenere gli interni freschi durante i mesi più caldi, mentre un sistema di riscaldamento è disponibile per mantenere una temperatura confortevole durante i periodi più freschi. Il comfort climatico è quindi assicurato in tutte le stagioni.
La cucina e le aree di servizio sono completamente attrezzate per la vita quotidiana pratica. Una lavatrice è disponibile nell'area lavanderia del seminterrato, e una lavastoviglie è fornita nella cucina principale, garantendo che le faccende domestiche possano essere gestite con facilità. L'area fitness presenta una vasca jacuzzi come elemento centrale, offrendo uno spazio lussuoso per il relax e il benessere.
L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare disponibile nel salone principale, consentendo agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il loro tempo libero. La proprietà accoglie anche animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro compagni animali. Tutti questi servizi si combinano per creare un soggiorno tanto confortevole e conveniente quanto memorabile.
Altre Informazioni
Villa Panorama è una proprietà completamente recintata dotata di sistema di allarme, garantendo privacy e sicurezza durante tutto il vostro soggiorno. Il parco e la piscina sono regolarmente mantenuti, e il cambio biancheria settimanale così come la pulizia iniziale e finale sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Anche le utenze, inclusi acqua, gas per uso cucina ed elettricità, sono coperte.
La proprietà opera con la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Panorama. Si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali. Si applica una tassa di soggiorno di 1,00 euro per persona al giorno per i primi 5 giorni di soggiorno. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti da questa tassa.
L'area fitness, che include la vasca idromassaggio, il bagno turco e la doccia cromoterapica, è una caratteristica notevole della proprietà. Gli ospiti devono essere consapevoli che la vasca idromassaggio non era disponibile durante la stagione 2020 a causa delle restrizioni legate al COVID.
Distanze e Attrazioni
Villa Panorama gode di una posizione collinare privilegiata a pochi metri dal centro di Chianni, offrendo agli ospiti la rara combinazione di completa privacy e facile accesso alla regione circostante. La proprietà è situata in posizione ideale per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana, tra cui le città storiche di Pisa, Lucca, Firenze, San Gimignano, Volterra e Siena, tutte raggiungibili per gite di un giorno ed escursioni culturali.
Per gli ospiti che cercano relax e benessere oltre la proprietà stessa, diverse rinomate terme si trovano nelle vicinanze, tra cui quelle di Casciana, Uliveto e Montecatini. Le bellissime spiagge della costa livornese e della Riviera della Versilia sono anch'esse facilmente accessibili, offrendo un gradito contrasto con il paesaggio toscano dell'entroterra.
Un'attrazione particolarmente speciale nella zona è il "TEATRO DEL SILENZIO," un teatro all'aperto strettamente associato al tenore di fama mondiale Andrea Bocelli, che ne è Presidente onorario. La sede ospita celebri concerti estivi che rappresentano un'esperienza culturale unica per gli ospiti che soggiornano a Villa Panorama.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse nel prezzo dell'affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo dell'affitto
- Manutenzione parco e piscina: inclusa nel prezzo dell'affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo dell'affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno per i primi 5 giorni (i bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Villa Panorama 14, Emma Villas
Villa le Fontane 12
Favolosa villa con A/C, piscina privata, WIFI e animali ammessi
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310 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle verdi colline di Todi, nel cuore verde d'Italia, Villa Le Fontane è una splendida casa vacanza di lusso che fonde armoniosamente carattere storico e design contemporaneo. Originariamente un'antica torre appartenente a una famiglia nobile, questa straordinaria residenza è stata completamente ricostruita e riportata alla luce nel 2008 dagli attuali proprietari, dando vita a una dimora di eccezionale raffinatezza e meticolosa cura dei dettagli. L'esterno è interamente rivestito in pietra, mentre gli interni si distinguono per le travi in legno dipinte di bianco, i pavimenti in lastre di cemento, il parquet in pelle e noce, i cubi luminosi in acciaio e una cucina di alto design, elementi che si fondono per creare un'atmosfera di sofisticata eleganza. Ampie finestre inondano il cuore della casa di luce naturale, guidando lo sguardo verso le ampie vedute della campagna umbra. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno splendidamente curato, offrendo agli ospiti un senso di completa privacy e immersione nel silenzio della natura. Un cortile privato di generose proporzioni circonda la villa, comprendendo un prato curato, un orto produttivo e una varietà di spazi abitativi esterni che invitano al relax a ogni ora del giorno. La connettività è garantita in tutta la proprietà tramite Internet WiFi, mentre un ampio parcheggio è disponibile in loco, con 6 posti auto scoperti e 3 coperti accessibili direttamente dalla strada di accesso.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Le Fontane sono progettati con cura per valorizzare al meglio lo straordinario contesto naturale della proprietà. Un portico splendidamente organizzato, posizionato appena fuori dalle porte-finestre del soggiorno e della cucina, è arredato con tavoli, sedie e comodi divani morbidi, creando un ambiente ideale per pranzi all'aperto e pomeriggi di relax con vista sulla campagna umbra fino a Collevalenza. Di fronte al portico, un ampio prato impeccabilmente curato è ornato da fiori profumati dai mille colori, mentre un secondo delizioso gazebo, arredato con divano, poltrone e tavolino da caffè, offre un luogo perfetto per un aperitivo all'ombra. Al calar della sera, luci esterne posizionate in vari punti strategici del giardino trasformano il terreno in un ambiente davvero magico. Il gioiello della zona esterna è la magnifica piscina privata a sfioro non riscaldata, situata sulla terrazza inferiore della proprietà e raggiungibile dalla casa scendendo 2 gradini o attraversando circa 15 metri di prato dal portico. La piscina rettangolare misura 14 x 7 metri, con una profondità che varia da 90 cm a 2,50 metri, e dispone di depurazione a cloro e ossigeno, 3 ampi gradini interni per un facile accesso all'acqua, illuminazione interna e una doccia con acqua fredda. La piscina è bordata con piastrelle e rivestita in PVC, e l'area solarium circostante è attrezzata con lettini e un gazebo. Una vista aperta e senza ostacoli sulla campagna e Collevalenza regala tramonti mozzafiato. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Le Fontane si sviluppa su 2 piani ed è progettata per ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate, ciascuna servita dal proprio bagno privato, per un totale di 6 bagni. La casa è costruita su un terreno che degrada dolcemente verso l'area della piscina, conferendo alla disposizione una relazione naturale e armoniosa con il paesaggio circostante. L'ingresso principale al piano terra si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo open space con camino e TV satellitare, che si collega senza soluzione di continuità a una cucina completamente attrezzata con il proprio camino. Sia la zona giorno che la cucina si estendono verso l'esterno attraverso porte-finestre che conducono al portico. Dal soggiorno è accessibile una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, mentre dalla cucina un'ulteriore camera matrimoniale, senza aria condizionata, conduce a un secondo bagno ensuite con doccia. Il piano terra è completato da una pratica lavanderia. Una suggestiva scala a chiocciola di grande impatto scenografico, affiancata da 2 nicchie che ospitano cantine per vini e sormontata da una balaustra, collega il piano terra al primo piano, raggiungibile anche tramite una scala esterna in pietra. Al primo piano, uno splendido salotto con divani, camino e TV satellitare divide la zona notte in 2 ali distinte attraverso 2 porte a bilico in rovere dipinto di bianco. A sinistra si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno ensuite dotato sia di vasca che di doccia. A destra, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno ensuite con doccia, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca e una camera doppia con 2 ampi letti a castello e bagno ensuite con vasca. Tutte le camere al primo piano sono dotate di aria condizionata, così come tutte le camere al piano terra, con la sola eccezione della camera matrimoniale accessibile dalla cucina.
Servizi Inclusi
Villa Le Fontane è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Il controllo climatico è disponibile in tutta la proprietà, con aria condizionata in tutte le camere da letto e riscaldamento disponibile per i periodi più freschi, fatturato a consumo ai prezzi correnti di mercato. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e la lavanderia dedicata al piano terra ospita una lavatrice per la comodità degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. La villa accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri compagni animali per godere degli ampi spazi insieme a loro. La proprietà è inoltre dotata di TV satellitare sia nella zona giorno al piano terra che nel salotto al primo piano, e entrambi gli spazi dispongono di un camino che aggiunge calore e carattere agli interni. Il grande tavolo da pranzo su misura nella zona giorno e la cucina completamente attrezzata con un secondo camino arricchiscono ulteriormente la sensazione di una casa progettata sia per il comfort che per l'intrattenimento.
Altre Informazioni
Villa Le Fontane è una proprietà per non fumatori che garantisce un elevato livello di privacy grazie alla sua posizione rurale e alla generosa estensione del suo terreno. Si ricorda agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto visibile nelle immagini al momento dell'arrivo. Gli animali domestici sono benvenuti nella villa, con una pulizia extra obbligatoria applicabile per animale a settimana, da pagare direttamente in loco. I bambini di età inferiore ai 15 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno. Il prezzo di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. Il prezzo include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Villa Le Fontane beneficia di un'eccellente posizione geografica che la rende una base ideale per esplorare le ricchezze culturali e naturali dell'Italia centrale. Supermercati, ristoranti e una varietà di negozi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, con i supermercati comodamente aperti anche la domenica. La vicinanza della villa alla superstrada E45, situata a pochi chilometri di distanza, consente agli ospiti di combinare senza sforzo il relax tranquillo con escursioni ai numerosi borghi rurali nelle immediate vicinanze. La più ampia rete stradale offre un facile accesso alle più celebri città d'arte dell'Umbria e della Toscana, tra cui Perugia, Assisi, Orvieto, Siena e Cortona, tutte facilmente raggiungibili per memorabili gite giornaliere.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (bambini sotto i 15 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: fatturato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa le Fontane 12, Emma Villas
Il Poggiarellone 14
Bellissima casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata e animali ammessi, vicino San Gimignano
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950 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline che circondano Volterra, nel cuore della Toscana, Italia, il Poggiarellone è una straordinaria casa vacanze che unisce secoli di storia a un raffinato comfort contemporaneo. Questa antica torre di avvistamento pisana, situata lungo la storica strada dell'olio e del vino che si snoda verso San Gimignano, è stata meticolosamente restaurata dai proprietari con un profondo rispetto per il patrimonio architettonico e i materiali tipici della regione. Pavimenti in legno di castagno, piastrelle in cotto, superfici in travertino e soffitti a mezza volta in cotto nella zona giorno testimoniano un'attenta conservazione del carattere unico della proprietà, mentre camere spaziose ed elegantemente arredate con elementi di design garantiscono un livello eccezionale di comfort. La proprietà gode di una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sul paesaggio toscano, rendendola una destinazione ideale per grandi gruppi o riunioni di famiglia in cerca di un soggiorno indimenticabile in uno dei contesti più suggestivi d'Italia. All'esterno, un giardino e un parco splendidamente curati circondano la villa, offrendo agli ospiti un ambiente naturale rigoglioso e riservato. Una splendida piscina riscaldata con vista panoramica, un ampio cortile ornato di fiori colorati e piante aromatiche, Wi-Fi internet ad alta velocità in tutta la proprietà e parcheggio privato completano il quadro di una residenza che fonde senza sforzo l'autentico carattere toscano con ogni comfort moderno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni del Poggiarellone sono una vera celebrazione del paesaggio toscano. Il parco che circonda la proprietà è impreziosito da ampie aree erbose delimitate da siepi che garantiscono completa privacy, mentre vasti tratti di campi di grano e antichi uliveti si estendono fino all'orizzonte. Un'esplosione di fiori colorati vi accoglie all'arrivo, e un angolo dedicato coltivato con erbe aromatiche vi invita a raccogliere ingredienti freschi per le ricette tradizionali toscane. Numerose zone d'ombra sono distribuite in tutto il parco, offrendo luoghi ideali per il relax in qualsiasi momento della giornata. Sotto un portico coperto e sulla terrazza panoramica, comodi divani e poltrone offrono l'ambiente perfetto per rilassarsi ammirando le ampie vedute. La terrazza panoramica è anche il punto di osservazione ideale da cui ammirare i campi di grano dorati punteggiati di papaveri rossi a giugno, o per assaporare un bicchiere di vino rosso toscano guardando il sole tramontare sulle colline. Si prega di notare che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente realizzata in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono variare a seconda della stagione della vostra visita. La piscina rettangolare, che misura 6 per 15 metri con una profondità che varia da 1,40 a 2,20 metri, è situata a soli 10 metri dalla villa ed è accessibile direttamente dalla zona giorno o dal prato di fronte alla proprietà. Rifinita in PVC color sabbia e dotata di illuminazione interna oltre che perimetrale, la piscina presenta una scala romana per un facile accesso e un ampio solarium in doghe di larice ombreggiato da generosi ombrelloni, completo di comodi lettini prendisole. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta dal 15 ottobre al 30 aprile.
Disposizione dell'Unità
Il Poggiarellone è una residenza dalle proporzioni generose distribuita su 4 piani, progettata con cura per ospitare fino a 18 persone in 9 suite e camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato en suite, per un totale di 10 bagni. L'ingresso principale si trova al piano terra, che si apre su uno spettacolare spazio open space che comprende un'ampia zona giorno, una zona pranzo, un angolo TV, una cucina professionale completamente attrezzata e un'area giochi dedicata. Un bagno con doccia, destinato all'uso in connessione con la piscina, si trova anch'esso su questo piano. Ampie finestre apribili al piano terra forniscono accesso diretto alle aree esterne e alla piscina. Una scala interna conduce al primo piano, dove 4 suite sono distribuite su entrambi i lati della villa: 2 suite con bagno privato e accesso indipendente si trovano sul lato anteriore, mentre 2 ulteriori suite con bagno privato e accesso indipendente sono situate sul lato posteriore della proprietà. Dalla terrazza coperta, una scala continua fino al secondo piano, che ospita 4 suite aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno privato. Salendo ulteriormente al terzo piano, situato nel cuore stesso della torre storica, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato offre un'impareggiabile e indimenticabile vista a 360 gradi sulla campagna toscana circostante.
Servizi Inclusi
Il Poggiarellone è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire il massimo livello di comfort durante tutto il vostro soggiorno. L'aria condizionata è installata in tutte le camere, permettendovi di mantenere una temperatura piacevole indipendentemente dalla stagione, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per mantenere la proprietà calda durante i mesi più freschi. La cucina professionale è completamente attrezzata con una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo per grandi gruppi. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni prolungati. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali in vacanza. I servizi aggiuntivi includono una televisione nella zona giorno, un'area giochi per gli ospiti più giovani e tutti i comfort previsti da una tenuta toscana di alto livello. La biancheria è fornita su base settimanale, e sia un servizio di pulizia iniziale che finale sono inclusi nel prezzo di affitto. Le utenze come elettricità, acqua e gas per cucinare sono anch'esse coperte.
Altre Informazioni
Il Poggiarellone è disponibile esclusivamente come affitto dell'intera proprietà, il che significa che nessun altro ospite o cliente sarà presente in alcuna parte della struttura durante il vostro soggiorno, garantendo completa privacy per il vostro gruppo. La proprietà è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione. Gli ospiti con animali domestici devono essere consapevoli che si applica una pulizia extra obbligatoria per ogni animale per giorno di soggiorno. È richiesta una pre-autorizzazione di 1.000 euro su carta di credito al check-in come misura di sicurezza per i consumi e come garanzia per il pagamento delle utenze. La proprietà partecipa al programma Zer0Dep Guarantee, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale tradizionale né al saldo né all'arrivo. Questo programma include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste dal programma. Può essere applicata una tassa di soggiorno ove richiesto dalle normative locali. La proprietà offre anche accesso a una selezione curata di servizi aggiuntivi che possono essere organizzati esclusivamente tramite i fornitori del proprietario, tra cui un cuoco a domicilio, corsi di cucina, degustazione di vino o olio in loco, caccia al tartufo con guida specializzata, passeggiate naturalistiche guidate, tour e noleggio biciclette, corsi di pittura in loco, corsi di yoga, vari trattamenti di massaggio, babysitting, equitazione, organizzazione di transfer e giri in mongolfiera. Nei casi in cui vengano richiesti corsi di cucina o servizi di chef presso la villa ma non venga utilizzato lo chef proposto dal proprietario, sarà richiesto un supplemento di 500 euro per servizio.
Distanze e Attrazioni
La posizione del Poggiarellone, situato a pochi chilometri dalle principali strade provinciali, lo rende una base eccezionale da cui esplorare i tesori artistici e naturali della Toscana. La città storica di Volterra, con il suo notevole patrimonio etrusco, l'architettura medievale e la vivace scena culturale, è facilmente raggiungibile. L'antica strada su cui si trova la proprietà conduce direttamente verso San Gimignano, una delle città medievali più celebrate della Toscana, rinomata per le sue iconiche torri e i pregiati vini locali. Firenze e Siena, due delle più grandi città d'arte d'Italia, sono anch'esse comodamente accessibili, così come Pisa con i suoi monumenti famosi in tutto il mondo. Gli affascinanti borghi delle zone del Volterrano e del Chianti offrono ulteriori opportunità di esplorazione, degustazione di vini e immersione nell'autentica vita rurale toscana. Per coloro che cercano la costa, il Mar Tirreno è a una comoda distanza in auto, con le località balneari di Cecina e Vada che offrono rinomate spiagge di sabbia bianca ideali per una giornata in riva al mare.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Zer0Dep Guarantee con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €14,00 al giorno per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
- Pre-autorizzazione carta di credito al check-in: €1.000,00 (richiesta come misura di sicurezza per i consumi e garanzia pagamento utenze)
- Supplemento per utilizzo di chef esterno o fornitore di corsi di cucina (quando non viene utilizzato lo chef proposto dal proprietario): €500,00 per servizio
Su richiesta
- Riscaldamento (a consumo ai prezzi correnti di mercato)
- Riscaldamento piscina dal 15 ottobre al 30 aprile (a consumo ai prezzi correnti di mercato)
- Pulizia extra: €670,00 al giorno
- Cambio biancheria extra: €19,00 a persona
- Legna da ardere: €26,00 al pezzo
- Cuoco a domicilio (organizzato esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Corsi di cucina (organizzati esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Degustazione di vino o olio in loco (organizzata esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Caccia al tartufo con guida specializzata (organizzata esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Passeggiate naturalistiche guidate con guida ambientale (organizzate esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Tour e noleggio biciclette (organizzati esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Corsi di pittura in loco (organizzati esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Corsi di yoga in loco (organizzati esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Servizio di massaggio di vario tipo in loco (organizzato esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Servizio di babysitting (organizzato esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Equitazione (organizzata esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Organizzazione di transfer (organizzata esclusivamente tramite fornitori del proprietario)
- Giro in mongolfiera (organizzato esclusivamente tramite fornitori del proprietario) Il Poggiarellone 18, Emma Villas
Il Colle di Donna Ilaria 12
Eccezionale villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Montalcino
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500 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato su una dolce collina che domina i paesaggi mozzafiato delle valli dell'Orcia e delle suggestive Crete Senesi, Il Colle di Donna Ilaria è una casa vacanza eccezionale che cattura l'essenza senza tempo dell'autentica vita toscana. Situata a breve distanza dall'incantevole borgo di Buonconvento e dalla rinomata cittadina di Montalcino, a sud di Siena, Italia, questa magnifica proprietà è ospitata in un casale meticolosamente restaurato che fonde armoniosamente la tradizione architettonica toscana classica con il raffinato comfort contemporaneo. Inserita all'interno di un'antica azienda agricola con un profondo patrimonio vitivinicolo, la tenuta occupa una posizione completamente indipendente e riservata alla fine di una strada di campagna dedicata, garantendo assoluta tranquillità e riservatezza ai suoi ospiti. Il complesso si estende su circa 500 metri quadrati distribuiti in 2 edifici distinti, entrambi completamente climatizzati, e offre un contesto straordinario per coloro che cercano un'esperienza immersiva nel cuore della campagna senese. La proprietà è circondata da un ampio e curatissimo giardino che incornicia la tenuta con spazi verdi aperti e generosi, ideali per passeggiate rilassanti e attività all'aperto. La connettività è garantita in tutta la proprietà grazie a Internet Wifi, mentre un'ampia area parcheggio dedicata all'ingresso della tenuta offre spazio sufficiente per tutti i veicoli. Per gli ospiti che viaggiano con veicoli elettrici, una colonnina di ricarica EV Charging Station è comodamente situata all'interno dell'area parcheggio, riflettendo l'impegno della proprietà verso un'ospitalità moderna e sostenibile.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Colle di Donna Ilaria sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, progettati per offrire agli ospiti un'esperienza senza pari di relax e bellezza naturale. Il parco che circonda i 2 edifici è sapientemente organizzato su 2 terrazze distinte, ciascuna con il proprio carattere e scopo. Direttamente accessibile attraverso le porte-finestre del soggiorno principale, una generosa terrazza pavimentata funge da cuore della vita all'aperto, dove un elegante gazebo ripara un'invitante disposizione di tavoli, sedie, divani e un lungo tavolo da pranzo perfettamente adatto per pasti all'aperto. Da questa terrazza superiore, una breve rampa scende al livello inferiore, dove attende il fulcro dell'area esterna. La piscina privata, che è non riscaldata, occupa una superba posizione panoramica che consente agli ospiti di ammirare tramonti spettacolari sulla campagna circostante. Di forma rettangolare con un elegante bordo in cotto, la piscina misura 4 x 10 metri e raggiunge una profondità di 1,30 metri. È dotata di gradini d'ingresso in un angolo, faretti interni, ed è coperta con PVC trasparente, con un sistema di sanificazione a cloro che garantisce una qualità dell'acqua impeccabile. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre ed è immersa in una vasta distesa di prato curato, a circa 25 metri dalla casa principale, ravvivata da profumati cespugli di lavanda, rose e rosmarino. L'area solarium circostante è elegantemente arredata con lettini prendisole, un'area salotto ombreggiata da grandi ombrelloni e una doccia con acqua fredda per la comodità degli ospiti. Gli immensi spazi aperti dell'azienda agricola oltre i terreni privati sono altrettanto invitanti, offrendo condizioni ideali per passeggiate, escursioni o mountain bike completamente immersi nei ritmi sereni della natura.
Disposizione dell'Unità
Il Colle di Donna Ilaria è configurato per ospitare fino a 16 persone nei suoi 2 edifici, offrendo un totale di 8 camere da letto splendidamente arredate e 8 bagni privati, ciascuno progettato con cura e arredato con mobili di pregio per garantire il massimo livello di comfort. La casa principale è organizzata su 2 livelli. Al piano terra, un elegante ingresso si apre su una generosa zona giorno comprendente un ampio soggiorno con camino ornamentale, una sala da pranzo formale e una spaziosa cucina. Tutte le stanze di questo piano sono collegate al giardino e alle aree esterne attrezzate attraverso porte-finestre. Sempre al piano terra, gli ospiti troveranno una camera matrimoniale con letto divisibile e una camera doppia con letti unibili, entrambe dotate di bagno en suite con doccia, oltre a una lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. Una scala interna in ferro conduce al primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna sul lato della casa. Questo livello superiore ospita una camera padronale con bagno privato completo di vasca e doccia, una suite composta da una camera matrimoniale con letto divisibile e una camera doppia con letti unibili che condividono un bagno con doccia e un antibagno con un secondo lavandino, e 2 ulteriori camere matrimoniali ciascuna con letto divisibile e bagno en suite con doccia. Il primo piano è completato da una sala TV dedicata con camino ornamentale. La dependance, situata a circa 20 metri dalla casa principale, si sviluppa interamente al piano terra e consiste in un soggiorno-veranda con area salotto e angolo cottura, insieme a una camera matrimoniale con letti unibili servita da un bagno privato con doccia. Si prega di notare che tutti i camini presenti nella proprietà sono ornamentali.
Servizi Inclusi
Il Colle di Donna Ilaria è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. Entrambi gli edifici beneficiano di Aria Condizionata, mantenendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il Riscaldamento Disponibile assicura calore e comfort durante i periodi più freschi. La proprietà è completamente pet-friendly, accogliendo animali in modo che tutta la famiglia, compresi i compagni a quattro zampe, possa godere insieme della campagna toscana. In cucina, una Lavastoviglie rende la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, completando le attrezzature da cucina ben fornite a disposizione degli ospiti. Le esigenze di lavanderia sono facilmente gestite grazie alla Lavatrice situata nella lavanderia dedicata. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV Satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il tempo libero al chiuso. La proprietà fornisce inoltre connettività Internet Wifi, mantenendo gli ospiti connessi durante tutto il soggiorno.
Altre Informazioni
Il Colle di Donna Ilaria è stato sottoposto a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione, offrendo agli ospiti piena fiducia nella qualità e affidabilità della proprietà. La tenuta è situata in una posizione completamente privata e indipendente all'interno di una grande azienda agricola, accessibile tramite una strada di campagna privata dedicata, garantendo totale riservatezza e tranquillità durante tutto il soggiorno. Gli ospiti sono gentilmente pregati di ricordare che i camini situati sia nel soggiorno che nella sala TV sono strettamente ornamentali e non sono destinati all'uso. Vale anche la pena notare che le fotografie della proprietà sono tipicamente realizzate in primavera, il che significa che i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante possono variare a seconda della stagione di arrivo. Per quanto riguarda gli animali domestici, si applica una pulizia extra obbligatoria per ogni animale presente durante il soggiorno. Lo smaltimento dei rifiuti urbani deve essere gestito correttamente dagli ospiti; il mancato rispetto comporterà un addebito aggiuntivo applicato al check-out. La Garanzia Zer0Dep è applicata a questa proprietà, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Il Colle di Donna Ilaria gode di una posizione privilegiata all'interno della pittoresca campagna senese, offrendo agli ospiti un accesso agevole ad alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana, Italia. I borghi storici di Buonconvento e Montalcino sono entrambi a breve distanza dalla proprietà, rendendoli ideali per gite giornaliere rilassanti per esplorare la cultura locale, la gastronomia e il vino. La città di Siena, con il suo straordinario patrimonio artistico e l'iconica architettura medievale, si trova a circa mezz'ora dalla tenuta in auto. Una delle attrazioni più notevoli nelle vicinanze è l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Questo sito impressionante e unico, avvolto in un'atmosfera mistica e circondato da una fitta foresta di querce e cipressi, ospita uno splendido ciclo di affreschi che raffigurano la vita di San Benedetto, creato da illustri artisti del Rinascimento italiano. Il territorio circostante delle Crete Senesi e delle valli dell'Orcia offre un'abbondanza di opportunità per scoprire borghi pittoreschi, tesori artistici e le meraviglie naturali che hanno reso questo angolo di Toscana una delle destinazioni più amate al mondo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale incluse nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a restrizioni)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 a settimana per animale
- Addebito extra per mancato smaltimento dei rifiuti urbani: €50,00 a settimana, applicato al check-out
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Costo di ricarica per auto elettriche Il Colle di Donna Ilaria 16, Emma Villas
Casale dei 12
Incantevole villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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12
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6
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6
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso tra le dolci colline di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Casale Dei Wine House è un'eccezionale casa vacanze che vi invita a vivere la bellezza senza tempo di uno dei paesaggi vitivinicoli più celebrati del paese. Raggiungibile attraverso una suggestiva strada sterrata fiancheggiata da antichi ulivi e distese di vigneti, questa elegante villa in pietra su due piani si erge a 320 metri sul livello del mare, facendo parte di una delle aziende agricole più grandi e prestigiose della zona. La proprietà, che trae le sue origini dai resti di una torre del XVI secolo successivamente convertita in casale, è stata meticolosamente restaurata utilizzando materiali autoctoni e maestranze tradizionali locali, dando vita a una residenza di rara autenticità e carattere raffinato. Il terreno si estende su circa 700 metri quadrati di parco privato, offrendo un ambiente esterno sereno e splendidamente curato dove potrete rilassarvi in completa privacy. Una splendida piscina occupa la posizione più panoramica della tenuta, dominando viste mozzafiato sulla campagna circostante e sul profilo rinascimentale di Montepulciano. Il parcheggio gratuito è disponibile in prossimità degli ingressi principali sia della villa che della dependance, alla fine del vialetto, garantendo arrivo e partenza comodi. L'accesso a internet Wi-Fi è fornito durante tutto il vostro soggiorno, mantenendovi connessi mentre godete della tranquillità di questo straordinario rifugio toscano.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Dei Wine House sono una vera celebrazione della campagna toscana, progettati per immergervi nella bellezza naturale e agricola che definisce questo straordinario angolo d'Italia. Il parco privato, che copre circa 700 metri quadrati, è un giardino accuratamente curato animato da eleganti cipressi, ulivi maturi, profumati cespugli di lavanda e rosmarino, e una varietà di fiori in vaso colorati che aggiungono calore e vitalità al paesaggio. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e la fioritura dei fiori e il colore dell'erba possono variare a seconda della stagione della vostra visita. Lungo la facciata anteriore della villa principale, 2 generosi portici incorniciano l'esterno, uno dei quali è stato accuratamente allestito come zona pranzo all'aperto, perfetta per lunghi e piacevoli pasti all'aria aperta godendo del paesaggio circostante. La piscina non riscaldata è l'indiscusso fulcro dell'area esterna, posizionata in un angolo tranquillo e discreto del giardino che offre un panorama particolarmente suggestivo sui vigneti circostanti e sullo storico borgo di Montepulciano all'orizzonte. La piscina rettangolare misura 11 x 5 metri, con una profondità che varia da 1,10 a 1,60 metri, ed è rivestita in PVC con depurazione a cloro. L'accesso all'acqua è fornito tramite eleganti gradini romani, mentre il bordo circostante e la terrazza solarium sono rifiniti in raffinato marmo travertino. L'area piscina è dotata di lettini e un gazebo, oltre a una doccia con acqua calda e fredda per il vostro comfort. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casale Dei Wine House è una proprietà spaziosa e accuratamente configurata in grado di ospitare un massimo di 12 ospiti in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata situata a circa 10 metri di distanza, adiacente all'area piscina. La casa principale è disposta su 2 piani, collegati esternamente da una tradizionale scala in cotto. Al piano terra, l'ingresso principale, accessibile attraverso uno dei portici lungo la facciata anteriore, si apre su un accogliente soggiorno. A destra, il soggiorno si collega a una cucina completamente attrezzata, una dispensa e una sala da pranzo, dalla quale una porta-finestra conduce direttamente al portico allestito per pranzi all'aperto. Proseguendo attraverso il soggiorno, un corridoio conduce alla zona notte di questo piano, che comprende 3 camere matrimoniali, ciascuna con configurazione del letto divisibile, e ciascuna servita dal proprio bagno privato. Di questi 3 bagni, 1 è dotato di vasca idromassaggio, 1 è dotato di doccia e 1 include una vasca da bagno. Una lavanderia è inoltre accessibile dall'esterno a questo livello. La scala esterna conduce al primo piano, dove un soggiorno e zona pranzo open space è disposto insieme a un angolo cottura e 2 ulteriori camere da letto. La prima di queste è una camera matrimoniale con bagno ensuite, mentre la seconda è una camera matrimoniale con letto divisibile, servita da un bagno con doccia. La dependance, una struttura a un piano convertita da un fienile originale, offre una zona giorno indipendente con angolo cottura e 1 camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Si prega di notare che il camino presente nella proprietà è ornamentale.
Servizi Inclusi
Casale Dei Wine House è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, fornendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno in tutta la proprietà. Le dotazioni della cucina sono ben fornite, includendo una lavastoviglie per semplificare i pasti, e una lavatrice è disponibile per la vostra comodità durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare disponibile per il vostro tempo libero. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con dettagli sul numero, dimensione e razza degli animali.
Altre Informazioni
Casale Dei Wine House è stato sottoposto a un'accurata ispezione tecnica da parte di un professionista responsabile designato prima dell'inizio di ogni stagione. Questo controllo viene effettuato per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, per confermare la presenza e le condizioni operative di tutti gli accessori e arredi elencati, e per garantire i più alti standard di qualità, pulizia e comfort per ogni ospite che soggiorna nella proprietà. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà previa autorizzazione del proprietario. Per ottenere il permesso, dovete comunicare in anticipo il numero, la dimensione e la razza degli animali che intendete portare. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Casale Dei Wine House gode di una posizione invidiabile che vi colloca a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Il centro storico di Montepulciano, con la sua magnifica architettura rinascimentale e la produzione di Vino Nobile di fama mondiale, si trova a circa 3 chilometri dalla proprietà. A circa 5 chilometri dal casale, la prestigiosa cantina Cantine Dei vi invita a esplorare la sua straordinaria cantina sotterranea, interamente costruita in travertino e caratterizzata da un notevole ingresso a forma di spirale che si erge come un vero capolavoro architettonico, dove potrete degustare l'eccezionale olio extravergine di oliva e il celebrato Vino Nobile di Montepulciano prodotto nella tenuta. L'area circostante offre un'abbondanza di prestigiosi centri storici ideali per gite giornaliere, tra cui Montalcino e Pienza nella provincia di Siena, così come Cortona in Toscana. Più lontano, le città umbre di Assisi, Orvieto e Perugia, insieme a destinazioni nel Lazio, sono tutte a comoda distanza in auto. La regione è inoltre rinomata per le sue eccezionali località termali e centri benessere, con strutture disponibili a Montepulciano stessa e nelle vicine città di Chianciano, Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni, offrendo un'esperienza davvero rigenerante durante il vostro soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale dei Wine House 12, Emma Villas
Il Molinaccio 14+2
Magnifica villa con A/C, piscina privata, WIFI, TV e animali ammessi
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16
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7
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7
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240 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline della Toscana, Il Molinaccio è una straordinaria casa vacanza che vi invita a vivere la bellezza senza tempo della campagna italiana nei pressi della città rinascimentale di Montepulciano, Italia. Questa proprietà straordinaria è il risultato di un restauro meticoloso e appassionato di un antico mulino ad acqua risalente al sedicesimo secolo, già documentato sulle antiche mappe del Granducato di Toscana. L'architettura originale è stata amorevolmente preservata, con pavimenti in cotto, travi a vista e facciate in pietra armoniosamente integrate con comfort moderni e arredi di gusto che attingono alla ricca tradizione rurale della Toscana. Gli interni combinano pezzi recuperati di mobili antichi con accessori contemporanei, raggiungendo un equilibrio armonioso tra tradizione e funzionalità. Progettato con un profondo rispetto per l'ambiente, il restauro è stato realizzato secondo principi sostenibili, incorporando sistemi innovativi che garantiscono una completa efficienza energetica, incluso un impianto fotovoltaico che offre la ricarica gratuita per veicoli elettrici. La proprietà è circondata da un ampio terreno che include un giardino colorato delimitato da querce centenarie, un frutteto e un vigneto di 3,5 ettari. La connessione Internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi mentre godete della tranquillità assoluta di questo ambiente unico. 2 posti auto coperti sono disponibili in loco per la vostra comodità, garantendo un soggiorno confortevole e pratico fin dal momento del vostro arrivo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Molinaccio sono affascinanti quanto gli interni, offrendo un'estensione naturale dell'eleganza della proprietà. La proprietà è immersa in un parco di un ettaro costituito principalmente da bosco, mentre la casa stessa è circondata da circa 6.000 metri quadrati di prato da giardino ben curato, incorniciato da vecchie querce che forniscono ombra generosa e un fresco naturale nelle calde giornate estive. Cespugli di rose e gerani aggiungono vivaci tocchi di colore a questa oasi di verde e tranquillità. Un bellissimo portico in pietra, arredato con tavolo e panche, offre un ambiente ideale per piacevoli pasti all'aperto. Appena fuori dalla cucina, un'ampia area pavimentata è stata attrezzata come spazio pranzo aggiuntivo, perfetto per riunioni all'aperto. Un grande barbecue è a vostra disposizione, invitandovi a preparare saporite grigliate accompagnate da un bicchiere del Nobile di Montepulciano della tenuta. Il piccolo bosco è attraversato dal fiume Salcheto, lungo il quale i proprietari Marco e Alessandro hanno creato un sentiero pedonale con ponti naturali, ideale per passeggiate rilassanti o momenti di relax su panchine in legno fatte a mano mentre godete del paesaggio naturale circostante. Lungo il fiume sono stati posizionati bersagli 3D che rappresentano animali locali, trasformando il sentiero in un vero e proprio Campo di Tiro con l'Arco dove sia professionisti che dilettanti possono praticare o imparare questo antico sport con l'assistenza di un istruttore esperto. Una piccola dependance funge da lavanderia. I gatti della proprietà vagano liberamente nel parco, aggiungendo un'atmosfera rurale affascinante e autentica al vostro soggiorno. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Posizionata di fronte alla villa, incastonata tra i muri dell'antica trincea dove un tempo l'acqua veniva raccolta e convogliata al mulino, la scenografica piscina a sfioro è un vero punto di forza della tenuta. Aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina è non riscaldata e misura 5 x 18 metri, con una profondità che varia da 1,20 metri a 1,60 metri. Anziché il convenzionale trattamento al cloro, la piscina utilizza un sistema di disinfezione ad acqua salata, che è notevolmente più salutare, privo di sostanze chimiche aggiunte e offre benefici notevoli tra cui ridotta irritazione oculare e migliore abbronzatura. L'acqua ha un gusto leggermente e piacevolmente salato. La piscina rettangolare è dotata di gradini romani per un facile accesso all'acqua, illuminazione subacquea e una doccia con acqua fredda. L'area solarium circostante è pavimentata in travertino e arredata con lettini, sdraio, ombrelloni e tavolini. Non lontano dal bordo della piscina, sotto un'antica quercia, è stata allestita un'area relax dedicata con un comodo salotto, perfetto per rilassarsi all'ombra dopo una nuotata.
Disposizione dell'Unità
Il Molinaccio può ospitare fino a 16 persone in 7 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata. La casa principale si sviluppa su 2 piani ed è internamente suddivisa in 3 unità che non sono direttamente collegate tra loro. La prima unità, situata al piano terra, è accessibile attraverso l'ingresso principale e si apre su una generosa zona giorno open space comprendente un salotto, una cucina professionale con un grande camino e una spaziosa sala da pranzo che ospita un'interessante esposizione di pregevoli manifesti stampati tra la Prima e la Seconda Guerra Mondiale. Da questa area si accede a una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio, nonché a un WC separato con spazio lavanderia. La seconda unità, anch'essa al piano terra, ha un proprio ingresso indipendente che conduce direttamente a una camera doppia con letti unibili e 2 letti aggiuntivi, insieme a un bagno ensuite adatto a ospiti con disabilità. Un piccolo corridoio collega questa stanza a un'ulteriore camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, che beneficia anche di accesso diretto dall'esterno. La terza unità occupa il primo piano ed è raggiungibile tramite una scala con una piccola loggia. Entrando, si viene accolti in un soggiorno, dove il camino ha carattere ornamentale. Questo piano presenta anche una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, nonché 2 camere doppie con letti unibili, ciascuna con il proprio bagno ensuite con doccia. La dependance a un solo piano è situata a circa 30 metri dalla casa principale e contiene una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia.
Servizi Inclusi
Il Molinaccio è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e una lavatrice è disponibile per le vostre esigenze di bucato. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, che vi consente di godere di un'ampia selezione di canali durante il vostro tempo libero. Gli animali domestici sono benvenuti a Il Molinaccio, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Il Molinaccio è una tenuta produttiva che produce i propri vini, tra cui il Rosso di Montepulciano DOC denominato Il Golo, e future uscite di Vino Nobile di Montepulciano DOCG nonché una riserva denominata La Poiana. La tenuta produce anche Grappa, distillata esclusivamente dalle proprie vinacce, e Il Finocchiaccio, un infuso alcolico di finocchio selvatico raccolto nella proprietà. Le produzioni future includono Vin Santo DOC e il celebrato Occhio di Pernice. Gli ospiti sono invitati a gustare le specialità gastronomiche della zona, molte delle quali sono prodotte direttamente dall'azienda agricola. La frutta della tenuta viene trasformata in marmellata fatta in casa, gustata a colazione o utilizzata per farcire crostate appena sfornate. Un servizio cena è disponibile su richiesta, con Alessandro lo chef che prepara piatti locali realizzati con i prodotti del frutteto della tenuta. La proprietà è stata sottoposta a un'ispezione tecnica prima dell'inizio della stagione per verificare la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. Questa ispezione è stata effettuata il 12 maggio 2021. Il team di concierge di Emma Villas è disponibile per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione richiesta durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria nel caso di ospiti che viaggiano con animali.
Distanze e Attrazioni
Il Molinaccio è strategicamente situato sotto la città rinascimentale di Montepulciano, ponendovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e dell'Italia centrale. La proprietà funge da eccellente base per gite giornaliere verso città importanti come Firenze, Siena, Perugia, Assisi e Roma. Nelle immediate vicinanze troverete destinazioni di fama mondiale tra cui Pienza, Bagno Vignoni, Monticchiello, Montalcino, Cortona e Sarteano, ciascuna delle quali offre una ricchezza di esperienze culturali, storiche e culinarie per arricchire il vostro soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €30,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €30,00 per 100 kg
- Servizio cena con lo Chef Alessandro: disponibile su richiesta Il Molinaccio 14+2, Emma Villas
Casa del Vento 10
Incantevole casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI e TV
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10
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5
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5
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438 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della campagna toscana di Casale Marittimo, Italia, Casa del Vento è un'eccezionale casa vacanze che fonde armoniosamente l'eleganza contemporanea con la bellezza incontaminata del paesaggio naturale. Costruita nel 2002, questa imponente villa su tre piani si estende per un totale di 438 metri quadrati ed è stata mantenuta a uno standard impeccabile, apparendo come se fosse appena costruita grazie all'eccezionale qualità della sua fattura originale e alla cura devota di un'unica famiglia. Il suo stesso nome, che significa "Casa del Vento", parla della profonda connessione tra la proprietà e la natura che la avvolge. Le linee pulite e moderne della villa e le tonalità neutre della facciata si armonizzano senza sforzo con gli ulivi circostanti, i cieli aperti e le viste sul mare in lontananza, mentre gli interni ti accolgono con pareti dai toni caldi, pavimenti in listoni di rovere e arredi scelti con cura e realizzati in materiali naturali. La proprietà si trova alla fine di una strada privata che si apre su un panorama di straordinaria bellezza, offrendo viste che si estendono fino all'isola d'Elba, alla Corsica e alla Gorgona all'orizzonte. Gli ospiti beneficiano di un generoso terreno che si estende per sei ettari, una piscina di nuova costruzione circondata da ulivi, Internet WiFi ad alta velocità in tutta la proprietà e una stazione di ricarica per veicoli elettrici dedicata disponibile per i proprietari di auto elettriche. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o un vivace luogo di ritrovo per la famiglia e gli amici, Casa del Vento offre un'esperienza di rara e duratura bellezza.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa del Vento sono a dir poco straordinari, invitandoti a immergerti in un paesaggio di uliveti, prati naturali e ampie viste sul mare. Il parco circostante copre un totale di sei ettari, con un ettaro immediatamente intorno alla casa coltivato come giardino formale. Prati naturali e ulivi secolari formano il cuore di questa distesa verde, mentre aiuole di fiori, pietre decorative e rampicanti aggiungono carattere e fascino ai sentieri tortuosi che attraversano il terreno. Un bellissimo portico d'angolo si affaccia prima sul prato e poi verso il mare, offrendo un ambiente idilliaco per leggere, rilassarsi o semplicemente ammirare il panorama. Sparse in tutto il giardino, troverai aree dedicate per sedersi e rilassarsi progettate per sfruttare al meglio lo scenario circostante. Il pergolato adiacente alla zona pranzo è completamente attrezzato per i pasti all'aperto e dispone di un comodo barbecue, rendendo la cena all'aperto una parte naturale e piacevole della vita quotidiana nella villa. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che osserverai al tuo arrivo.
La piscina non riscaldata rettangolare, che misura 11 per 3 metri, è posizionata a pochi metri dalla casa, discretamente separata e circondata da ulivi che garantiscono completa privacy ai bagnanti preservando al contempo la tranquillità per coloro che preferiscono rimanere all'interno. Purificata utilizzando un sistema a ozono, la piscina si raggiunge attraversando il prato ed è completata da una terrazza solarium di circa 23 metri quadrati, arredata con lettini, sdraio e ombrelloni per il tuo pieno godimento. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casa del Vento è configurata su 3 piani, comprendenti 2 piani fuori terra e un livello seminterrato, ed è progettata per ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni. L'ingresso principale al piano terra conduce a un ampio soggiorno dotato di camino e televisione. A sinistra, 2 grandi porte si aprono su una cucina e zona pranzo combinate, dalle quali si accede alla veranda e al pergolato. Dalla veranda, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e accesso diretto alla terrazza offre un senso di tranquilla esclusività. L'accesso principale alla terrazza è dal soggiorno, sebbene possa essere raggiunta anche dal giardino. A destra del soggiorno, un ascensore collega tutti e 3 i piani, accompagnato da un bagno con doccia e una scala in legno che conduce sia al primo piano che alle zone notte del seminterrato. Una stanza con pareti in vetro, appositamente progettata per portare la presenza della natura all'interno, offre uno spazio contemplativo per il relax e la riflessione.
Al primo piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una delle quali presenta un soffitto spiovente e un balcone, e un bagno condiviso con vasca. Il livello seminterrato è accessibile tramite l'ascensore o la scala e si apre su un corridoio con accesso diretto al portico coperto. Sul lato destro del corridoio è disponibile una camera con 2 letti, mentre a sinistra un bagno con doccia e una zona lavanderia servono questo livello. Di fronte all'ingresso, una camera matrimoniale con accesso al portico è accompagnata dal proprio bagno con doccia. La villa presenta inoltre pareti in legno, porte scorrevoli e ampie finestre in tutto l'edificio, garantendo che ogni stanza si senta sia connessa all'insieme che indipendentemente privata. Un ascensore serve tutti i piani, garantendo piena accessibilità a tutti gli ospiti.
Servizi Inclusi
Casa del Vento è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire il tuo comfort durante tutto il soggiorno. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, garantendo che la villa rimanga accogliente indipendentemente dalla stagione. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice si trova nella zona lavanderia al livello seminterrato per la tua comodità durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato con una TV satellitare nel soggiorno, permettendoti di rilassarti la sera dopo una giornata trascorsa esplorando la campagna circostante. Il soggiorno dispone anche di un camino, che aggiunge calore e atmosfera durante le serate più fresche. La villa è connessa a Internet WiFi ad alta velocità, mantenendoti connesso durante tutto il soggiorno qualora ne avessi bisogno. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nella proprietà per gli ospiti che viaggiano con veicoli elettrici.
Altre Informazioni
Casa del Vento è una proprietà non fumatori e gli animali domestici non sono ammessi. La villa è stata abitata esclusivamente da una famiglia dalla sua costruzione nel 2002, un fatto che testimonia la cura eccezionale e il rispetto con cui è stata mantenuta nel corso degli anni. La proprietà è dotata di un ascensore che collega tutti e 3 i piani, garantendo che gli ospiti con esigenze di mobilità possano muoversi liberamente e comodamente in tutta la villa. La cucina e la sala da pranzo condividono un unico spazio open space che fluisce naturalmente nel soggiorno e poi verso l'esterno alla veranda e al pergolato, creando una connessione senza soluzione di continuità tra le aree abitative interne ed esterne. La stanza con pareti in vetro adiacente agli spazi abitativi principali è stata specificamente progettata per permettere di sentire la natura dall'interno della casa, offrendo uno spazio unico per il relax e la contemplazione.
Distanze e Attrazioni
Casa del Vento è situata a circa 3 chilometri dal borgo storico di Casale Marittimo e a circa la stessa distanza dal borgo di Bibbona, entrambi i quali offrono autentico carattere toscano, ristorazione locale e negozi tradizionali. La posizione elevata della villa offre viste dirette sull'isola d'Elba, che si trova chiaramente visibile all'orizzonte, insieme alle isole della Corsica e della Gorgona, rendendo la proprietà un punto di osservazione straordinario per alcuni dei tramonti più mozzafiato che la costa toscana ha da offrire. La circostante costa della Maremma è rinomata per le sue spiagge incontaminate, riserve naturali e sorgenti termali, tutte facilmente raggiungibili dalla proprietà. La più ampia regione della Toscana offre una ricchezza di attrazioni culturali, gastronomiche e naturali, dai borghi medievali della Costa degli Etruschi alle cantine di livello mondiale e ai mercati locali che celebrano i migliori prodotti della campagna italiana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi correnti di mercato
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: addebitata in base al consumo ai prezzi correnti di mercato Casa del Vento 10, Emma Villas
Finestra su Siena 16
Favolosa villa con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi
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16
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8
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8
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450 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della campagna toscana a meno di 10 chilometri dal centro storico di Siena, Italia, Finestra su Siena è un antico casale in pietra restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per gruppi numerosi. Distribuita su quattro livelli e circa 450 metri quadrati di superficie abitabile, questa straordinaria proprietà accoglie comodamente fino a 16 ospiti in un'atmosfera di autentico fascino e raffinato comfort. Il casale è circondato da un ampio parco di 2.000 metri quadrati, prevalentemente a prato e delimitato da una siepe mista perimetrale, che garantisce un senso di privacy e riservatezza. Una piscina riservata all'uso esclusivo degli ospiti completa l'offerta esterna, mentre la connettività Wi-Fi ad alta velocità assicura di rimanere connessi durante tutto il soggiorno. Un'area parcheggio privata che può ospitare fino a 6 veicoli si trova comodamente all'interno della proprietà, accessibile tramite un breve tragitto in auto dal cancello d'ingresso. Da praticamente ogni punto di osservazione, la villa incornicia un panorama mozzafiato di dolci colline verdi ondulate punteggiate da vigneti e uliveti, con l'inconfondibile profilo di Siena che si staglia all'orizzonte.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Finestra su Siena sono progettati con cura per invitare al relax e alla vita all'aperto in egual misura. Il parco di 2.000 metri quadrati che circonda il casale è prevalentemente coperto da prato e delimitato lungo il perimetro da una siepe mista che garantisce sia privacy che un'estetica naturale. Un pergolato arredato con tavolo e sedie è posizionato appena fuori dalla porta-finestra della cucina e adiacente all'area piscina, creando un ambiente ideale per pranzi all'aperto e piacevoli ritrovi all'ombra. La piscina, riservata esclusivamente all'uso degli ospiti, è di forma rettangolare e rivestita internamente in PVC. Misura 5 per 10 metri, con una profondità che varia da 1,40 a 2,20 metri, e dispone di gradini sommersi per un facile accesso. La piscina è non riscaldata ed è dotata di un sistema di filtrazione a cloro. Un'area solarium dedicata circonda la piscina, arredata con lettini e ombrelloni, e una discreta siepe delimita i lati per aumentare il senso di intimità. La piscina è accessibile dagli ingressi del casale percorrendo solo pochi passi attraverso il prato ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato all'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Finestra su Siena è configurata su quattro livelli distinti, offrendo una disposizione interna generosa e ben articolata che accoglie comodamente un massimo di 16 ospiti in 8 camere da letto e 8 bagni. Al piano terra, un'ampia porta-finestra si apre su una spaziosa zona giorno completa di divano e tavolo da pranzo. Questo spazio centrale si collega a 2 camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto all'esterno tramite porta-finestra, che condividono un bagno con doccia. Il piano terra dispone inoltre di un salotto che si collega alla cucina e a un'ulteriore camera matrimoniale con letti unibili e bagno ensuite con doccia. Un altro bagno con doccia, accessibile dalla cucina, serve questo livello. Una scala dal soggiorno conduce sia verso l'alto al primo piano che verso il basso al seminterrato, dove si trova la lavanderia. Il primo piano è anche accessibile indipendentemente dall'esterno tramite una scala in pietra e comprende un salotto con balcone panoramico, un'ampia cucina, 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno ensuite con doccia, e una camera doppia con letti unibili servita da un bagno con doccia. L'ultimo piano è costituito dalla mansarda, che è organizzata come un ampio soggiorno open space, una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia, e una camera doppia con letti unibili che beneficia di un bagno privato con doccia e vasca.
Servizi Inclusi
Il casale è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per assicurare un'atmosfera accogliente durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la pulizia dopo i pasti senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, consentendo agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante tutto il loro soggiorno presso la proprietà. La villa adotta una politica pet-friendly, accogliendo gli ospiti che desiderano portare con sé i loro compagni animali in vacanza.
Altre Informazioni
Finestra su Siena è una proprietà pet-friendly; tuttavia, gli ospiti che viaggiano con animali devono essere consapevoli che si applica una pulizia extra obbligatoria per animale per settimana o frazione di settimana. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti. La proprietà è ben collegata alle principali superstrade, rendendo semplice raggiungere una varietà di destinazioni turistiche e aeroporti nella regione. È inoltre situata a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali centri commerciali di Siena, situati a circa 7 chilometri di distanza. I cambi biancheria settimanali sono inclusi nel prezzo di affitto, così come la pulizia iniziale e finale della proprietà. Le utenze incluse elettricità, acqua e gas per uso cucina sono anch'esse coperte. La proprietà opera con Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Finestra su Siena gode di una posizione invidiabile a meno di 10 chilometri dal centro storico di Siena, una delle più celebrate città gotiche della Toscana e una straordinaria concentrazione di tesori artistici, architettonici, ambientali, culturali e gastronomici. Il paesaggio circostante pone gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più iconiche dell'Italia centrale. Le Valli dell'Orcia e della Chiana, le Crete Senesi e la regione vinicola del Chianti sono tutte accessibili in un modesto tempo di percorrenza lungo strade panoramiche scenografiche fiancheggiate da svettanti cipressi e incantevole campagna. I borghi senza tempo di Montalcino, Pienza, San Gimignano e Montepulciano sono tutti raggiungibili in tempi di viaggio confortevoli, ciascuno offrendo il proprio patrimonio e carattere unici. La proprietà è inoltre comodamente collegata alle principali superstrade che servono la regione più ampia, e la stazione ferroviaria così come i principali centri commerciali di Siena si trovano a circa 7 chilometri di distanza.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per settimana o frazione di settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 per ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona Finestra su Siena 16, Emma Villas
Cinque Cipressi 8
Bellissima villa con WIFI, A/C, piscina privata e animali ammessi
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8
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4
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4
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225 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra i boschi della Toscana, a pochi minuti dal borgo medievale di Montecatini Val di Cecina in Italia, Cinque Cipressi è un'elegante dimora storica risalente a 7 secoli fa, riportata in vita attraverso una raffinata ristrutturazione che bilancia magistralmente patrimonio e comfort contemporaneo. Questa eccezionale casa vacanze offre una rara opportunità di vivere l'anima autentica della Val di Cecina, lontano dai percorsi turistici più battuti, in un contesto di serena bellezza naturale. La proprietà è avvolta da un parco rigoglioso completamente recintato che garantisce assoluta privacy e tranquillità, mentre la splendida piscina, posizionata sulla terrazza inferiore del giardino, domina viste panoramiche mozzafiato su dolci colline verdi, campi coltivati e la lontana Costa degli Etruschi. Il giardino splendidamente curato, ricco di vegetazione mediterranea, alberi da frutto, cipressi, ulivi ed erbe aromatiche, crea un idilliaco rifugio all'aperto. La connettività è garantita con Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio privata dedicata per 4 auto situata di fronte al cancello d'ingresso offre un accesso comodo e sicuro per tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Cinque Cipressi sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, sapientemente distribuiti su 2 terrazze disposte su un terreno collinare in leggera pendenza. Il livello superiore presenta il portico coperto da viti, che si estende direttamente dalle porte-finestre della zona giorno e della cucina, ed è elegantemente arredato per pranzi all'aperto, rendendolo l'ambiente perfetto per lunghi pasti conviviali all'aria aperta. Una rampa di gradini conduce alla terrazza inferiore, dove la magnifica piscina esposta a sud occupa il centro della scena. La piscina è non riscaldata, di forma rettangolare, misura 5 x 14 m, con una profondità che varia da 1 a 2,50 m. Rivestita in PVC, è dotata di una scaletta e gradini sommersi in un angolo per un facile accesso all'acqua, e dispone di depurazione a cloro per una balneazione pulita e sicura. Grazie all'illuminazione sia interna che esterna, la piscina può essere goduta anche dopo il tramonto. È aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area solarium pavimentata in pietra che circonda la piscina è arredata con lettini, un divano con poltrone riparato sotto un gazebo e un ombrellone per il relax all'ombra. Su un lato, una doccia con acqua fredda offre refrigerio, mentre una struttura in pietra che ospita un barbecue e un forno a legna invita a cucinare all'aperto e a riunioni conviviali. La piscina è situata a circa 20 m dalla casa ed è facilmente raggiungibile dal portico in pochi passi.
Disposizione dell'Unità
Cinque Cipressi è una proprietà dalle proporzioni generose disposta su 2 piani collegati da una scala interna, che ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra conduce in un piccolo disimpegno con scale che salgono al primo piano. A destra, attende un ampio soggiorno, dotato di un tavolo da pranzo, un'area salotto con divani, un camino ornamentale e una TV satellitare. A sinistra del disimpegno, la cucina ben attrezzata si apre direttamente sul portico arredato attraverso porte-finestre, così come il soggiorno. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia offre una sistemazione confortevole, e una lavanderia dedicata completa questo livello. Il primo piano ospita altre 3 camere da letto: una camera matrimoniale con bagno a vista dotato di doccia e doppio lavabo, una camera doppia con bagno ensuite con vasca e doccia, e una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno ensuite con vasca e doccia. Si prega di notare che i bagni in tutta la proprietà non dispongono di bidet, e l'aria condizionata è disponibile esclusivamente nelle camere da letto.
Servizi Inclusi
Cinque Cipressi è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e spensierato. Tutte le 4 camere da letto beneficiano di unità di aria condizionata individuali, garantendo un'atmosfera piacevole anche durante i mesi estivi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina moderna e ben attrezzata è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata per la comodità dei soggiorni più lunghi. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali per condividere l'esperienza toscana. La TV satellitare nel soggiorno offre intrattenimento per le serate trascorse al chiuso, e l'arredamento complessivo, caratterizzato da mobili in legno fatti a mano disposti contro pareti in pietra a vista e travi in legno originali, crea un ambiente abitativo caldo e ricco di carattere che riflette il patrimonio secolare della proprietà.
Altre Informazioni
Cinque Cipressi è una proprietà completamente recintata, che garantisce privacy e sicurezza per tutti gli ospiti durante il loro soggiorno. La disposizione interna su 2 piani è collegata da una scala privata, e le porte-finestre al piano terra creano un flusso continuo tra gli spazi abitativi interni e il portico esterno. L'area parcheggio privata per 4 auto si trova direttamente di fronte al cancello d'ingresso della proprietà, garantendo un accesso facile e sicuro all'arrivo. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà; si prega di notare che si applica un supplemento per pulizia extra per animale a settimana da pagare direttamente in loco. L'aria condizionata è fornita esclusivamente nelle camere da letto, e il riscaldamento è disponibile per l'uso durante le stagioni più fresche. Il prezzo settimanale di affitto include le utenze quali elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, e riscaldamento, così come il cambio biancheria settimanale e sia la pulizia iniziale che finale della proprietà. L'affitto include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il loro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste. Potrebbe applicarsi una tassa di soggiorno ove previsto.
Distanze e Attrazioni
Cinque Cipressi gode di una posizione invidiabile nel cuore della Val di Cecina, una terra di antichi borghi, natura incontaminata e patrimonio artistico di rara intensità. Il borgo medievale di Montecatini Val di Cecina si trova a pochi minuti di distanza, offrendo uno sguardo autentico sul passato ricco di storia della regione. La Costa degli Etruschi si estende a pochi chilometri in lontananza, visibile dalla terrazza della piscina nelle giornate limpide. L'area circostante è ricca di riserve naturali e oasi, tra cui quelle di Berignone e Monterufoli, entrambe nelle immediate vicinanze della proprietà, ideali per escursioni, osservazione della fauna selvatica ed esplorazione tranquilla. Le ricchezze culturali e artistiche della Toscana sono anch'esse a portata di mano, con le città storiche di Volterra, Pomarance, Castelnuovo Val di Cecina, Bolgheri e Castagneto Carducci tutte facilmente accessibili per gite giornaliere. Più lontano, le celebri città d'arte toscane di Siena, Firenze, Lucca, Pisa e San Gimignano offrono musei, architettura e gastronomia di livello mondiale, rendendo Cinque Cipressi una base ideale da cui esplorare il meglio di questa straordinaria regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Riscaldamento: incluso nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: ove previsto
Su richiesta
- Pulizia extra: €25,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona Cinque Cipressi 8, Emma Villas
Il Vignale 18+2
Caratteristica villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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20
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10
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9
-
700 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata in cima a una collina alla fine di un viale privato nel cuore della Toscana, Il Vignale è un'eccezionale casa vacanze che offre una rara combinazione di eleganza, spazio e viste panoramiche mozzafiato sulla storica città di Arezzo, Italia. Questa distinta villa moderna si estende su un'impressionante superficie di 700 metri quadrati ed è presentata in uno stile classico ma funzionale, arricchito da materiali pregiati e rifiniture raffinate in ogni ambiente. La proprietà è immersa in un parco splendidamente curato e completamente recintato che si estende su livelli terrazzati lungo il pendio della collina, offrendo agli ospiti un ambiente naturale rigoglioso e riservato in cui rilassarsi. Un'area parcheggio dedicata è comodamente situata appena oltre il cancello d'ingresso, a pochi passi dall'entrata principale della villa. La connettività è garantita senza interruzioni attraverso l'accesso Internet WiFi, assicurando agli ospiti di rimanere comodamente connessi durante tutto il soggiorno. Il parco dispone inoltre di un campo da tennis privato di dimensioni regolamentari, ideale per chi desidera mantenersi attivo durante la vacanza. La villa è gestita con calore da un proprietario cordiale che accoglie gli ospiti con grande ospitalità, e il team Concierge di Emma Villas è disponibile per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il soggiorno.
Spazi Esterni
Il parco che circonda Il Vignale è un vero santuario di bellezza naturale e vita all'aperto. Meticolosamente curato e completamente recintato, è delimitato da siepi geometriche e arricchito da una notevole varietà di alberi ombrosi, arbusti, roseti, piante in vaso e oleandri, che si estendono su più livelli terrazzati lungo il pendio della collina. Direttamente di fronte alle porte-finestre del soggiorno, un ampio gazebo panoramico funge da punto di ritrovo centrale all'aperto, arredato con un'amaca e dotato di tavoli e sedie per pranzi all'aperto. Dal gazebo, una rampa di gradini conduce all'area piscina e prosegue verso una zona fitness dedicata completa di attrezzature da palestra, tra cui cyclette, stepper, panca per pesi, panca multifunzione e spalliera. A breve distanza dal gazebo, il giardino sul retro presenta una struttura in mattoni che ospita un forno a legna e un barbecue, accanto a una loggia con tavolo da ping pong. Salendo pochi gradini da qui, gli ospiti troveranno il campo da tennis privato recintato rivestito in resina PVC e di dimensioni regolamentari, adiacente a un'elegante veranda con pareti in vetro apribili e una vasca idromassaggio esterna con cromoterapia, che può ospitare fino a sei persone a una temperatura massima di 35 gradi Celsius. Due bagni e due docce sono disponibili per l'uso in connessione con il campo da tennis, e racchette e palline da tennis sono messe a disposizione degli ospiti. Il parco è completato da una mansarda panoramica di 70 metri quadrati utilizzata come solarium, che offre viste ampie sul paesaggio circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento dell'arrivo.
La piscina rettangolare non riscaldata è un elemento centrale dell'esperienza all'aperto a Il Vignale. Recintata e situata in posizione panoramica su una terrazza inferiore rispetto alla villa, è circondata da siepi di alloro e impreziosita da bambù, oleandri e cespugli di lavanda. La piscina misura 12 per 9 metri, con una profondità che varia da 1,20 metri nei primi 3 metri fino a 3,80 metri nel punto più profondo. È rivestita in piastrelle, illuminata di notte e dotata di 2 scale in metallo per l'accesso all'acqua oltre a un trampolino. Una doccia con acqua fredda è disponibile anche a bordo piscina. La piscina utilizza un sistema di depurazione a cloro ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. La generosa area prendisole che circonda la piscina è in parte pavimentata in pietra e in parte a prato, ed è arredata con lettini, sdraio, ombrelloni, tavoli e sedie.
Disposizione dell'Unità
Il Vignale è una villa spaziosa e accuratamente configurata in grado di ospitare fino a 20 persone in 10 camere da letto e 9 bagni. La casa è costruita su terreno terrazzato, consentendo l'accesso diretto all'esterno da entrambi i piani attraverso numerose porte-finestre. L'ingresso principale al piano terra si apre su un luminoso e accogliente salotto arredato con divani, camino e TV satellitare, interamente rivestito di porte-finestre che si aprono sul gazebo. Dal salotto, pochi gradini conducono a un secondo ampio soggiorno, che da un lato presenta divani e un grande televisore accanto a una piccola sala giochi con accesso diretto alla piscina attraverso una porta-finestra, e dall'altro lato una zona pranzo collegata alla cucina, un bagno di servizio e una lavanderia. Sempre al piano terra, in un'ala separata della casa con ingresso indipendente, si trovano 2 miniappartamenti autonomi, ciascuno composto da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona giorno con angolo cottura e un divano letto singolo. Una scala in legno dal salotto conduce al primo piano, al quale si può accedere anche direttamente dall'esterno tramite una scala in marmo situata accanto all'ingresso principale. A questo piano, oltre a un elegante studio, la zona notte si estende lungo un lungo corridoio e comprende 6 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia, e 2 camere singole che comunicano tra loro e condividono un bagno con doccia. Le 2 camere singole e 1 delle camere matrimoniali dispongono di un balcone con vista sulla piscina. L'aria condizionata è disponibile in tutta la villa ad eccezione di uno dei soggiorni.
Servizi Inclusi
Il Vignale è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile nella maggior parte della villa, fornendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. Ogni camera da letto beneficia di TV satellitare, telefono e minibar, garantendo intrattenimento e comodità in ogni momento. La cucina e le aree di servizio sono ben attrezzate, con lavastoviglie e lavatrice per supportare le esigenze pratiche di gruppi più numerosi. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura, rendendo Il Vignale una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro animali. La villa è inoltre dotata di Internet WiFi, mantenendo gli ospiti connessi durante tutto il soggiorno.
Altre Informazioni
Il Vignale è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, effettuato per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, con l'obiettivo di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. Il team Concierge di Emma Villas può essere contattato per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il soggiorno, e tutti i numeri di telefono utili vengono inviati insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura. La tassa di soggiorno ammonta a 3 euro per persona al giorno per le prime 4 notti; i bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti da questo addebito.
Distanze e Attrazioni
Il Vignale gode di una posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro storico di Arezzo, una città di grande rilevanza culturale resa famosa dai numerosi artisti celebri nati tra le sue mura e dai numerosi capolavori che continuano ad adornarla. La proprietà è inoltre situata a pochi chilometri dall'Autostrada del Sole, fornendo eccellenti collegamenti stradali per gli ospiti che desiderano esplorare la regione più ampia. Da questa straordinaria base, una ricchezza di percorsi panoramici si snoda attraverso i magnifici paesaggi naturali della Toscana, dove antichi borghi e rinomate città d'arte sono incastonati tra dolci colline e campagne mozzafiato, offrendo infinite opportunità di scoperta ed esplorazione durante tutto il soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €3,00 per persona al giorno per le prime 4 notti (bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna: €20,00 per 100 kg Il Vignale 18+2, Emma Villas
Il Fitto 10
Caratteristica villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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10
-
5
-
5
-
500 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel cuore della Toscana, Italia, Il Fitto è un eccezionale affitto per vacanze che offre una miscela impareggiabile di autentico fascino rurale e comfort raffinato, situato in uno degli angoli più affascinanti della regione vicino alla storica città collinare di Cortona. La proprietà fa parte di una tenuta vinicola attiva che si estende su circa 30 ettari coltivati a ulivi e viti, e comprende un casale principale splendidamente restaurato e una dependance separata, entrambi arredati in classico stile toscano. Gli ospiti beneficiano di un cortile privato di dimensioni generose di circa 3.000 metri quadrati, che circonda la proprietà ed è riservato esclusivamente al loro uso, creando un senso di completo isolamento e tranquillità. La tenuta è dotata di connessione internet Wi-Fi, garantendovi di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, e un'area parcheggio dedicata è comodamente situata appena oltre il cancello d'ingresso della proprietà, a pochi passi sia dalla casa principale che dalla dependance. Dalla sua posizione elevata sulla collina, Il Fitto offre splendide viste sui paesaggi collinari toscani e sulle sagome degli incantevoli borghi che caratterizzano la campagna circostante.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Fitto sono davvero straordinari, riflettendo la bellezza naturale e il patrimonio agricolo della tenuta. Il parco privato, che si estende intorno alla casa ed è ad uso completo ed esclusivo degli ospiti, copre circa 3.000 metri quadrati ed è in gran parte pianeggiante, caratterizzato da aree a prato ben curate ravvivate da rose, ulivi, cespugli di erbe aromatiche e alberi da frutto. Un'ampia loggia si estende direttamente dalla porta-finestra del soggiorno e funge da magnifica area living esterna, arredata con una comoda disposizione di sedute e un tavolo da pranzo ombreggiato da grandi ombrelloni, insieme a un tradizionale barbecue in pietra, rendendola un ambiente ideale per pasti all'aperto e serate rilassanti. Il vigneto confina con gran parte del parco, aggiungendo un carattere pittoresco e autenticamente toscano ai dintorni. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero apparire diversi al vostro arrivo a seconda della stagione.
La piscina non riscaldata si trova su un lato della casa principale, in una posizione leggermente elevata raggiungibile tramite una breve rampa o un camminamento a circa 15 metri dalla casa. Misura 7 per 12 metri con una profondità costante di 1,20 metri, è rivestita in PVC trasparente e dispone di depurazione a cloro, illuminazione integrata e gradini romani per un facile accesso all'acqua. L'area piscina è rifinita con pavimentazione in cotto e prato ed è completamente attrezzata con lettini, tavolini e ombrelloni, oltre a una doccia esterna. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Il Fitto può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata situata a circa 15 metri di distanza. La casa principale si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, appena oltre la porta d'ingresso, troverete un ampio soggiorno che incorpora un angolo studio, un'area lounge e uno spazio pranzo, tutti perfettamente collegati alla cucina e alla loggia esterna. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna, che contiene 4 camere matrimoniali. La prima camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio. La seconda camera matrimoniale è servita da un bagno privato con doccia. Le restanti 2 camere matrimoniali condividono un ulteriore bagno con doccia. Una lavanderia, accessibile dall'esterno, è situata su un lato della casa principale.
La dependance, accessibile tramite una rampa di 6 gradini, offre uno spazio abitativo indipendente comprendente un soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia idromassaggio. Insieme, la casa principale e la dependance offrono una disposizione armoniosa e ben organizzata che garantisce sia privacy che convivialità per gruppi di familiari o amici.
Servizi Inclusi
Il Fitto è dotato con cura per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte le 5 camere da letto sono dotate di aria condizionata, consentendovi di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La proprietà include una lavatrice, situata nella lavanderia dedicata accessibile dall'esterno, rendendola pratica per soggiorni più lunghi. In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare le routine quotidiane. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, e la proprietà accoglie animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali. La connessione internet Wi-Fi, già menzionata per la sua comodità, garantisce una connettività senza interruzioni per tutti gli ospiti durante il loro soggiorno nella villa.
Altre Informazioni
Il Fitto fa parte di una tenuta vinicola e olearia attiva che si estende su circa 30 ettari. La tenuta produce un eccezionale olio extravergine d'oliva oltre a vini prestigiosi nelle varietà Syrah, Sangiovese e Vin Santo DOC Cortona, che i proprietari saranno lieti di invitarvi a degustare nella cantina adiacente alla casa, offrendo un'esperienza locale davvero autentica e memorabile.
Il vostro rappresentante dedicato del servizio clienti Emma Villas è Lucia Gallinella, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà.
Distanze e Attrazioni
Il Fitto gode di una posizione privilegiata che lo colloca equidistante da 2 delle destinazioni più celebrate della Toscana: l'antica città collinare etrusca di Cortona, arroccata a 600 metri sul livello del mare e dominante la Val di Chiana, e il rinomato borgo di Montepulciano. Questa posizione strategica vi consente di combinare visite a una ricchezza di città d'arte e villaggi storici sia in Toscana che nella vicina regione dell'Umbria con esperienze rigeneranti presso i numerosi stabilimenti termali nei dintorni immediati, inclusi quelli di Montepulciano, Rapolano e Chianciano Terme, che rappresentano un punto di eccellenza in questa parte della Toscana. I paesaggi collinari, i borghi sparsi e il ricco patrimonio culturale e gastronomico della zona rendono Il Fitto una base ideale da cui esplorare una delle regioni più amate e ricche di storia d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15/giorno/animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00/persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti Il Fitto 10, Emma Villas
Villa Manco 12
Incantevole casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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12
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6
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Villa Manco è un'eccezionale casa vacanza immersa nella suggestiva zona di Santa Maria di Leuca, a Castrignano Del Capo, in Italia. Questa affascinante proprietà si presenta come una vera oasi di tranquillità, vantando una meravigliosa vista sul mare e offrendo agli ospiti un'esperienza di raffinata esclusività immersa nella natura. La villa è situata all'interno di un giardino di circa 3.000 metri quadrati splendidamente curato, arricchito da palme e dalla flora tipica della regione, creando un ambiente rigoglioso e incantevole che cattura immediatamente l'attenzione all'arrivo. Nel cuore della proprietà si trova un'imponente piscina esterna di forma irregolare, che funge da elemento centrale del parco ed è completata da eleganti spazi esterni progettati per il relax e il divertimento. Una straordinaria piscina coperta con funzione idromassaggio aggiunge un'ulteriore dimensione di lusso al soggiorno. Gli ospiti beneficiano inoltre di una connessione internet wireless senza interruzioni in tutta la proprietà, garantendo che ogni comfort sia soddisfatto durante il loro soggiorno a Villa Manco.
Spazi Esterni
Il giardino completamente recintato si estende su circa 3.000 metri quadrati ed è accuratamente paesaggistico con numerose palme, piante fiorite e un prato ben curato che incornicia l'area della piscina in modo armonioso e pittoresco. La piscina esterna è non riscaldata e presenta una forma irregolare con una superficie di circa 110 metri quadrati; la sua profondità varia da 1 a 2,2 metri e 2 scale in acciaio consentono un facile accesso all'acqua. La piscina è purificata con cloro e una doccia esterna con acqua fredda è comodamente situata nelle vicinanze. Il solarium circostante è realizzato in pietra locale ed è arredato con lettini e sedie aggiuntive, offrendo ampio spazio per prendere il sole e rilassarsi. Adiacente al solarium della piscina si trova un ampio portico in legno di circa 60 metri quadrati, che offre ombra costante ed è dotato di comode sedute, rendendolo un rifugio ideale per rilassarsi in armonia con la natura circostante. Costruito su un lato del caratteristico trullo, questo portico gode di una vista particolarmente incantevole sulla piscina, che riflette la vegetazione rigogliosa in modo davvero suggestivo. Nelle ore serali, l'illuminazione della piscina crea un'atmosfera incantevole, ulteriormente valorizzata dalla suggestiva illuminazione del parco circostante. Una terrazza offre una straordinaria vista panoramica che abbraccia l'intero parco così come lo scintillante punto d'incontro tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico. Arredata con eleganti sedie e tende bianche, questa terrazza è il punto di osservazione perfetto da cui ammirare il magnifico tramonto sul mare gustando una bevanda fresca. Offre inoltre una vista spettacolare sul lungomare illuminato, con i suoi eccellenti ristoranti di pesce e bar situati direttamente sul mare. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera; pertanto, la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che osserverete al vostro arrivo in villa. La piscina esterna è aperta dal primo sabato di maggio al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Manco può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra un edificio principale e una dependance adiacente. Nell'edificio principale, un'ampia porta d'ingresso in vetro conduce a una luminosa sala da pranzo caratterizzata da una bellissima cucina a parete lunga 6 metri e da un elegante tavolo da pranzo nello stesso stile. A destra dell'ingresso, un corridoio fornisce accesso ad ulteriori aree di servizio e a una scala che scende verso un ripostiglio seminterrato. La cucina si collega a un'immensa e luminosa zona giorno open space, accessibile direttamente dall'esterno attraverso 2 porte separate. Questo spazio è suddiviso in un'accogliente area televisione e conversazione con divani e comode poltrone, e in un'imponente area piscina coperta circondata da ampie vetrate che preservano una vista libera sul parco. La piscina coperta misura 5 x 2,50 metri con una profondità costante di 80 centimetri; ampi gradini conducono nell'acqua, che è rivestita in mosaico e purificata con cloro. La zona notte dell'edificio principale comprende 4 camere da letto e 3 bagni. La prima è una camera matrimoniale con finestra, dotata di bagno en-suite con doccia. La seconda è una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e una bellissima vista sul parco e sulla piscina, dotata di bagno en-suite con vasca. Una terza camera matrimoniale con letto queen-size di 1,40 metri di larghezza e una quarta camera con letti a castello condividono un bagno con doccia. La dependance, situata vicino all'edificio principale, ospita 2 camere da letto aggiuntive e 1 bagno. Queste includono una camera matrimoniale e un'ulteriore camera matrimoniale con letto queen-size di 1,40 metri di larghezza; entrambe condividono un bagno molto caratteristico costruito all'interno di un trullo finemente ristrutturato, la caratteristica abitazione cilindrica con tetto conico tipica della Puglia. Una lavanderia è situata tra l'edificio principale e la dependance e ha un proprio ingresso separato.
Servizi Inclusi
La villa è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto così come nel soggiorno, fornendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi. Il riscaldamento è inoltre disponibile per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. La lavanderia è dotata di lavatrice e la cucina è equipaggiata con lavastoviglie, rendendo le attività quotidiane senza sforzo durante il vostro soggiorno. L'intrattenimento è ben curato con la televisione satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia gamma di canali. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente di questa descrizione.
Altre Informazioni
Villa Manco accoglie animali domestici su richiesta. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. Il prezzo settimanale di affitto include le utenze quali elettricità, acqua e gas per uso cucina, così come la biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà. L'affitto include inoltre la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste. Una tassa di soggiorno potrebbe essere applicabile laddove richiesto dalle normative locali.
Distanze e Attrazioni
Villa Manco è idealmente posizionata nella zona di Santa Maria di Leuca, a Castrignano Del Capo, una località che offre agli ospiti accesso diretto ad alcuni degli scenari più spettacolari del sud della Puglia. La terrazza sopraelevata della proprietà offre viste sul punto in cui il Mar Ionio e il Mar Adriatico si incontrano, uno dei punti di riferimento naturali più iconici della penisola salentina. Il lungomare circostante ospita eccellenti ristoranti di pesce e bar, facilmente visibili dalla terrazza della villa e a breve distanza per una serata fuori. L'area è rinomata per la sua cucina tradizionale salentina, che gli ospiti sono incoraggiati a gustare sia all'interno della villa che presso i numerosi locali gastronomici nelle vicinanze.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Manco 12, Emma Villas
Il Casale di Manuele 12
Incantevole casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI, TV e animali ammessi
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12
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6
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7
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso in un incantevole contesto collinare a meno di 2 chilometri dal centro storico di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Il Casale di Manuele è un'eccezionale casa vacanze che offre una rara combinazione di autentico carattere rurale e raffinato comfort moderno. La proprietà comprende 2 edifici in pietra a vista, sapientemente restaurati dalle loro origini agricole in eleganti case di campagna attraverso l'uso di materiali locali tradizionali e maestria artigianale, pur incorporando ogni comodità contemporanea per garantire un soggiorno davvero rilassante. La tenuta si estende su 5 ettari di terreno, comprendendo uliveti, un frutteto e boschi, con un giardino di circa 700 metri quadrati distribuito su una serie di terrazze splendidamente curate. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato situato appena oltre il cancello d'ingresso, a pochi passi dagli ingressi di entrambe le case, nonché dell'accesso a internet Wi-Fi in tutta la proprietà. I terreni circostanti offrono ampio spazio esterno per il tempo libero e il relax, rendendo Il Casale di Manuele un rifugio ideale per chi cerca sia privacy che vicinanza ai tesori culturali e gastronomici della Toscana meridionale.
Spazi Esterni
Il giardino di Il Casale di Manuele è un paesaggio accuratamente composto di prati, cespugli di erbe aromatiche tra cui lavanda, salvia e rosmarino, ulivi e piante ornamentali, tutti disposti sulle varie terrazze che seguono i contorni naturali della collina. Su un lato della casa principale, direttamente di fronte alla porta-finestra del soggiorno, una zona pranzo all'aperto riparata da un grande ombrellone e dotata di un barbecue in pietra invita a pasti all'aperto in un ambiente di grande fascino. Adiacente a questa, un portico coperto offre una comoda area salotto con divani e tavoli, ideale per rilassarsi all'ombra. Un secondo portico, romanticamente ricoperto di gelsomino, si trova sulla terrazza al livello del primo piano, di fronte alla porta-finestra di una delle camere da letto del primo piano, offrendo un rifugio esterno più intimo. La piscina non riscaldata occupa la posizione più panoramica della proprietà, situata su una terrazza a un livello superiore rispetto alle case e raggiungibile tramite alcune rampe di scale seguite da un sentiero in pietra. Esposta a sud e di forma rettangolare con un lato a sfioro, misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 1,15 a 1,40 metri. Rivestita in PVC e bordata da lastre di travertino che lasciano spazio a un prato verde, la piscina presenta 5 ampi gradini per l'accesso all'acqua in un angolo, depurazione a cloro e illuminazione interna, con illuminazione aggiuntiva nell'area circostante. La zona prendisole è arredata con ombrelloni, tavolini, comodi lettini e una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e il colore dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Il Casale di Manuele può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance situata a circa 15 metri di distanza. La casa principale è costruita su un terreno terrazzato, che consente l'accesso esterno sia dal piano terra che dal primo piano. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una generosa zona giorno open space dove ampi archi collegano i vari spazi in un unico ambiente fluido, comprendente un'area salotto con divani, un camino e TV satellitare, una cucina rustica con un'isola centrale e una sala da pranzo che conduce direttamente alla zona pranzo all'aperto. Questo piano include anche un bagno con doccia e una lavanderia dedicata. Una scala interna conduce al primo piano, che contiene 3 camere matrimoniali, 2 delle quali condividono un bagno con doccia mentre 1 dispone di un bagno privato con doccia e accesso diretto al portico ricoperto di gelsomino. Una delle camere da letto presenta letti unibili. Sempre a questo livello, accessibile tramite un ingresso indipendente, si trova una stanza che ospita il tavolo da ping pong. La dependance si trova allo stesso livello del primo piano della casa principale ed è raggiungibile tramite una breve rampa di scale. Il suo piano terra comprende una zona giorno con un salotto e una cucina a scomparsa, insieme a 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato con doccia. L'ultima camera da letto si trova al primo piano della dependance, con un letto divisibile in singoli e un bagno privato con doccia.
Servizi Inclusi
Il Casale di Manuele è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. Tutte le stanze della proprietà sono dotate di aria condizionata, che consente di mantenere una temperatura interna piacevole indipendentemente dalla stagione, ed è disponibile anche il riscaldamento per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per soddisfare le esigenze di un gruppo numeroso, ed è fornita una lavastoviglie per semplificare la gestione dei pasti e delle pulizie. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. Per l'intrattenimento, una TV satellitare è installata nella zona giorno della casa principale, offrendo un'ampia selezione di canali. Gli ospiti che viaggiano con animali saranno lieti di sapere che gli animali domestici sono i benvenuti presso la struttura, soggetti alle condizioni pertinenti indicate nelle politiche della casa.
Altre Informazioni
Il Casale di Manuele è stato sottoposto a un'accurata ispezione tecnica prima dell'inizio della stagione per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati e gli standard generali di qualità, pulizia e comfort. Questo controllo è stato effettuato il 1° giugno 2019. Il vostro referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Alessandra Masci, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la struttura. Si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali. La tassa di soggiorno è fissata a €1,00 per persona al giorno, con i bambini di età inferiore ai 12 anni esenti da questo addebito.
Distanze e Attrazioni
Il Casale di Manuele gode di una posizione privilegiata a meno di 2 chilometri dal centro di Montepulciano, uno dei più celebri borghi rinascimentali a sud di Siena, situato tra la fiorente Valdichiana e l'iconica Val d'Orcia. Da questa base eccezionale, siete in una posizione ideale per esplorare le migliori offerte culturali, artistiche e gastronomiche della Toscana meridionale e dell'Umbria limitrofa. I rinomati borghi di Pienza e Montalcino sono facilmente raggiungibili, così come le città d'arte della più ampia regione toscana. L'area circostante ospita anche una notevole concentrazione di località termali nelle immediate vicinanze, tra cui quelle di Montepulciano, San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Chianciano, dove potrete immergervi nelle acque termali rigeneranti dedicate al benessere e al relax. Le viste panoramiche dal giardino e dalla piscina spaziano sulla verde vallata, i suoi boschi e i villaggi della Valdichiana fino a Cortona, riflettendo la straordinaria ricchezza naturale e culturale di questo angolo d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno (i bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Il Casale di Manuele 12, Emma Villas
La Fonte di Santa Regina 8
Favolosa casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI, TV e animali ammessi
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16
-
8
-
8
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340 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata a soli 3 chilometri dal centro storico di Siena, nel cuore del paesaggio più celebrato d'Italia, questa straordinaria casa vacanze offre un'esperienza senza pari di lusso e tranquillità toscana. Adagiata su una collina panoramica e circondata da un territorio ondulato punteggiato da vigneti, uliveti e campi coltivati, la proprietà domina viste mozzafiato che si estendono fino al Monte Amiata e all'iconica Torre del Mangia. Al centro della tenuta si erge un casale di antiche origini, magistralmente trasformato in una raffinata residenza di lusso dove pietra a vista, legno naturale e materiali contemporanei creano un elegante dialogo tra tradizione storica e design minimalista. Ampi spazi interni luminosi, camere con bagno privato e arredi accuratamente selezionati garantiscono il massimo livello di comfort in ogni ambiente. La proprietà è dotata di connessione Wi-Fi veloce, che la rende tanto funzionale quanto bella, mentre un'ampia area parcheggio privata situata al termine del viale interno assicura arrivi e partenze senza sforzo. La tenuta è racchiusa all'interno di un parco splendidamente curato di circa 1.500 metri quadrati, completo di prati ben tenuti, siepi aromatiche e vialetti panoramici, offrendo agli ospiti un rifugio naturale immersivo con ogni comfort moderno a portata di mano. Un cancello d'accesso automatico garantisce sicurezza e privacy, completando la sensazione di un santuario esclusivo e autonomo a pochi istanti da una delle città più celebrate d'Italia.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di questa straordinaria tenuta sono a dir poco eccezionali, offrendo una fusione perfetta di bellezza naturale, design accurato e abbondanza ricreativa. Il parco che circonda il casale è stato realizzato da mani esperte, con sentieri sinuosi fiancheggiati da cespugli aromatici di lavanda, rosmarino, mirto e salvia, intervallati da giovani ulivi e cipressi e ampie distese di prato curato. Due gazebo panoramici, posizionati ai lati della casa, offrono rifugi ombreggiati con viste ampie, mentre un'incantevole area salotto all'ingresso del solarium invita al relax tranquillo. Le famiglie con bambini apprezzeranno l'area giochi dedicata, e un tavolo da ping pong aggiunge un tocco ludico all'esperienza all'aperto. Un forno a legna e un'area barbecue completamente attrezzata completano le opzioni per intrattenere all'aperto, rendendo la cena en plein air un vero piacere. L'area piscina rappresenta il gioiello della corona degli spazi esterni: una spettacolare terrazza naturale abbracciata da ulivi e dai vigneti della tenuta stessa, che si estende su orizzonti coronati dalle sagome del Monte Amiata e della Torre del Mangia. Al suo centro si trova una splendida piscina a sfioro, orientata verso sud e perfettamente posizionata per godere dei tramonti e delle nuotate serali, quando un sofisticato sistema di illuminazione dentro e fuori dalla piscina crea un'atmosfera davvero magica. La piscina misura 5 x 15 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 1,40 metri, e dispone di una rampa d'ingresso sommersa per un facile accesso. Il suo bordo in lastre di travertino e l'innovativo rivestimento in PVC, ispirato all'elemento naturale del marmo, le conferiscono un carattere unico e iridescente che cambia magnificamente con la luce naturale. Una doccia con acqua fredda e calda è disponibile in loco, e la piscina è mantenuta con un sistema di depurazione a cloro. Comodi lettini prendisole e aree salotto ombreggiate da grandi ombrelloni circondano il solarium, ulteriormente arricchito da una zona pranzo con un grande tavolo, un lavandino e un barbecue. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'intera tenuta si estende su trenta ettari di terreno, dove uliveti, un vigneto e boschi si alternano nel paesaggio, con circa 12 ettari recintati con rete elettrosaldata che raggiunge 1,80 metri di altezza, in gran parte accessibili a piedi e ben adatti per sport all'aperto e passeggiate.
Disposizione dell'Unità
La proprietà può ospitare fino a 16 persone in 8 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra 2 strutture distinte: il casale principale e una dependance separata situata a pochi metri di distanza, vicino all'area piscina. Il casale stesso è suddiviso in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso separato e senza collegamento interno tra loro. La prima unità, situata al piano terra, dispone di un ampio soggiorno principale che incorpora un'area salotto, un grande tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. La zona notte di questa unità comprende 2 camere da letto con bagno privato con doccia, oltre a 2 camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia, anch'esso adatto a ospiti con mobilità ridotta. La seconda unità è disposta su 2 livelli. Entrando dalla porta principale, gli ospiti sono accolti in un soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta. Al piano terra di questa unità si trova una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Un'elegante scala in vetro e ferro conduce al livello superiore, dove 3 camere matrimoniali sono ciascuna dotata del proprio bagno privato con doccia. Entrambe le unità abitative sono dotate di una lavanderia dedicata. La dependance offre una dimensione diversa della proprietà, incentrata su un'ampia sala versatile accessibile attraverso 2 ampi portali, progettata per ospitare eventi, conferenze e riunioni di lavoro, e servita da un bagno di servizio. Pochi gradini da questo spazio conducono a una cucina dotata di isola centrale. Al piano inferiore della dependance, accessibile sia dall'area piscina tramite una scala sia dal casale attraverso il giardino, gli ospiti troveranno l'area benessere, che ospita una vasca idromassaggio riscaldata, una sauna e un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
La proprietà è stata accuratamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e conveniente per tutti gli ospiti. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze, garantendo un clima interno piacevole indipendentemente dalla stagione, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. Le strutture lavanderia in entrambe le unità abitative includono una lavatrice, consentendo agli ospiti di gestire con facilità le proprie esigenze di abbigliamento durante soggiorni prolungati. Nelle aree cucina è fornita una lavastoviglie, che semplifica il processo di pulizia dopo i pasti e consente più tempo per godersi l'ambiente circostante. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare disponibile all'interno della proprietà, che offre un'ampia selezione di canali per serate rilassanti al chiuso. La tenuta accoglie anche animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che preferiscono non lasciare i propri compagni animali a casa. La connessione Internet wireless è inclusa in tutta la proprietà, garantendo che gli ospiti rimangano connessi in ogni momento. Il prezzo dell'affitto settimanale copre anche una gamma completa di servizi, tra cui utenze come acqua e gas per uso cucina, biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale per soggiorni di minimo 7 notti, e un servizio di riordino interno infrasettimanale ogni mercoledì che include pulizia dei bagni, riordino delle camere da letto e della cucina, e cambio degli asciugamani da bagno. La manutenzione del parco e della piscina è anch'essa inclusa. Inoltre, la proprietà opera sotto la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il loro soggiorno, fino a un massimale di 1.500,00 euro e soggetti alle restrizioni applicabili. La proprietà è stata sottoposta a un check-up effettuato da un responsabile tecnico per garantire la corrispondenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.
Altre Informazioni
La tenuta è protetta da un cancello d'accesso automatico, garantendo privacy e tranquillità durante tutto il soggiorno. Un sistema domotico è integrato nella proprietà, aggiungendo uno strato di comodità moderna all'ambientazione storica. A partire dal 2026, il primo piano della villa, accessibile tramite un ingresso indipendente, sarà occupato dai proprietari, una giovane coppia generalmente assente per motivi di lavoro ma che rimane disponibile qualora dovesse sorgere qualsiasi necessità. Gli ospiti condivideranno solo il vialetto e l'area parcheggio con i proprietari, mentre il parco e la piscina rimangono ad uso esclusivo degli ospiti in ogni momento. Vale la pena notare che i servizi fotografici della proprietà sono tipicamente realizzati in primavera, e pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, con un supplemento obbligatorio per pulizia extra applicabile per animale al giorno di soggiorno. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno. Il soggiorno minimo richiesto per beneficiare dell'intera gamma di servizi inclusi, compreso il riordino infrasettimanale, è di 7 notti.
Distanze e Attrazioni
La proprietà gode di una posizione eccezionalmente privilegiata, situata a soli 3 chilometri dal centro storico di Siena, una delle città medievali più celebrate d'Italia, ponendo la sua arte, architettura, cucina e patrimonio culturale a portata di mano. La campagna toscana circostante si apre ad alcune delle destinazioni più iconiche e panoramiche della regione, tutte accessibili con un comodo tragitto in auto. La Val d'Orcia, un paesaggio Patrimonio dell'Umanità UNESCO di colline ondulate e strade fiancheggiate da cipressi, si trova a sud, mentre la Val di Chiana e il caratteristico terreno lunare delle Crete Senesi si estendono sul territorio più ampio. La celebre regione vinicola del Chianti si estende a nord, offrendo vigneti di fama mondiale e borghi incantevoli. Le città storiche di Montalcino, famosa per il suo vino Brunello, e Pienza, un gioiello rinascimentale, sono entrambe facilmente raggiungibili, così come le torri medievali di San Gimignano e le terme e l'architettura nobiliare di Montepulciano. La posizione panoramica della tenuta offre anche viste dirette sul Monte Amiata, l'antica montagna vulcanica della Toscana, aggiungendo uno sfondo naturale drammatico allo scenario già stupendo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua e gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale (per soggiorni di almeno 7 notti): inclusa nel prezzo di affitto
- Riordino interno infrasettimanale (ogni mercoledì, inclusa pulizia dei bagni, riordino delle camere da letto e della cucina, e cambio degli asciugamani da bagno): incluso nel prezzo di affitto
- Manutenzione del parco e della piscina: inclusa nel prezzo di affitto
- Connessione Internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con restrizioni applicabili, nessun deposito cauzionale richiesto): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15 al giorno per animale
- Tassa di soggiorno: €2,00 a persona al giorno per i primi 4 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
Su richiesta
- Uso della cucina esterna a bordo piscina: €500,00 a settimana o frazione di settimana
- Uso della cucina esterna a bordo piscina e sala polivalente: €3.000,00 per quattro settimane (€1.500,00 per una settimana o frazione di settimana, €2.000,00 per due settimane, €2.500,00 per tre settimane)
- Pulizia extra: €601,00 al giorno
- Biancheria extra: €16,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €32,00 a cassetta (15/20 kg)
- Cucina professionale (dependance): disponibile su richiesta
- Camere nella dependance: disponibili su richiesta con costo extra La Fonte di Santa Regina 16, Emma Villas
Torre Ginestre 12
Unica casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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12
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6
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7
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235 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata in cima a una pittoresca collina a 582 metri sul livello del mare, Torre Ginestre è una casa vacanza eccezionale che si trova ai margini esterni di Arezzo, nel cuore della Toscana, Italia. Completamente ristrutturata e circondata da viste panoramiche mozzafiato sulla Valle del Casentino e sulle scintillanti luci della città di Arezzo all'orizzonte, questa straordinaria proprietà offre un rifugio senza pari per famiglie e gruppi di amici in cerca di comfort e bellezza naturale. Il complesso si estende su circa 360 metri quadrati e comprende un edificio principale e una dependance separata, progettati con cura per offrire generosi spazi abitativi su più livelli. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio privata accessibile tramite un cancello d'ingresso automatico, garantendo un'esperienza di arrivo fluida e sicura. La connettività Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, permettendovi di rimanere connessi senza sforzo mentre vi godete la tranquillità delle colline toscane. L'ampio giardino, che si estende su circa 5 ettari di terreno che includono boschi rigogliosi, alberi da frutto e aree verdi naturalmente ombreggiate, crea un ambiente idilliaco per il relax e l'esplorazione all'aperto. In un'ala separata della proprietà, con giardino indipendente e privato, risiedono i proprietari che rimangono prontamente disponibili per assistere gli ospiti con qualsiasi necessità durante il soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Torre Ginestre sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta combinazione di bellezza naturale e servizi accuratamente curati. Il parco della proprietà si estende su circa 2 ettari, con circa 1.800 metri quadrati di prati verdi e alberi da frutto che offrono aree naturalmente ombreggiate dove potete sedervi, rilassarvi e immergervi nelle ampie viste panoramiche sulle colline circostanti. La cucina principale si apre su un portico coperto completamente attrezzato per colazioni all'aperto, mentre il pergolato al piano superiore offre una confortevole area salotto completa di tavolo e barbecue in pietra, posizionato comodamente accanto all'angolo cottura del primo piano e al suo forno per pizza. I vasti terreni che confinano con i boschi sul retro della proprietà sono ideali per passeggiate e attività sportive all'aperto immersi nella natura.
Per le famiglie che viaggiano con bambini, un'area giochi dedicata vicino alla zona piscina presenta un set di altalene all'ombra di una grande quercia, una graziosa casetta per bambini e un tavolo da ping-pong riparato sotto il portico della dependance. La piscina privata non riscaldata, situata a circa 50 metri dall'edificio principale e raggiungibile tramite un percorso pianeggiante, è un vero punto focale dell'esperienza all'aperto. Di forma rettangolare con rivestimento in PVC, misura 6 per 14 metri con una profondità che aumenta gradualmente da 0,90 metri a 2,90 metri. L'ingresso è possibile tramite 4 gradini sommersi, una piccola scaletta o un trampolino. La piscina è purificata al sale e dotata di sistemi di illuminazione sia interni che esterni. Intorno alla piscina, un'ampia selezione di lettini e ombrelloni garantisce comodi bagni di sole durante tutta la giornata. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Adiacente all'area piscina, una vasca jacuzzi riscaldata che può ospitare fino a 4 persone offre un lussuoso complemento all'esperienza di nuoto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto delle piante in fiore e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Torre Ginestre è configurata come un complesso di 3 unità confortevoli e può ospitare un massimo di 12 ospiti in 6 camere da letto e 7 bagni. L'unità principale, distribuita su 2 livelli, è accessibile tramite una rampa di 4 gradini che conduce a un'accogliente sala da pranzo. Al piano terra, la sala da pranzo si collega a un bagno per gli ospiti che ospita la lavatrice, e a una spaziosa cucina professionale che si affaccia sul portico esterno, perfettamente adatta per grandi gruppi. 2 soggiorni e 2 camere matrimoniali completano il piano terra, serviti da 2 bagni con doccia, uno dei quali è en-suite. Una scala in pietra dalla sala da pranzo conduce al primo piano, dove sono disposte 4 camere matrimoniali, 2 delle quali dotate di letti divisibili per maggiore flessibilità. Tutte e 4 le camere da letto di questo piano sono en-suite, ciascuna con bagno privato con doccia. Un soggiorno con TV satellitare e una sala giochi, insieme a un angolo cottura dotato di forno a legna, completano il primo piano. La dependance separata, situata a circa 30 metri dall'edificio principale, ospita una piccola area spa con palestra, jacuzzi, sauna e bagno con doccia, offrendo agli ospiti un rifugio benessere privato all'interno della proprietà.
Servizi Inclusi
Torre Ginestre è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto e nella principale area giorno, offrendo un ambiente piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata a livello professionale e include una lavastoviglie per maggiore comodità durante la preparazione dei pasti e le pulizie. Una lavatrice, situata nel bagno per gli ospiti al piano terra, garantisce che i soggiorni più lunghi rimangano pratici e confortevoli. Per gli appassionati di cucina all'aperto, un barbecue e un forno per pizza sono disponibili nell'area del pergolato, rendendo le cene all'aperto un vero punto forte del soggiorno. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare disponibile nel soggiorno al primo piano, insieme a una sala giochi dedicata. La dependance offre accesso a una palestra e a un tavolo da ping-pong, mentre le strutture spa includono una jacuzzi e una sauna. La proprietà accetta animali domestici, che sono benvenuti secondo le condizioni indicate nella sezione pertinente.
Altre Informazioni
Torre Ginestre è una proprietà che accetta animali domestici. Gli animali sono benvenuti nella struttura, con un supplemento per pulizia aggiuntiva applicabile per animale al giorno nei casi in cui sia richiesta una pulizia extra obbligatoria. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici sono invitati a verificare le condizioni applicabili prima dell'arrivo. La tassa di soggiorno si applica a un'aliquota di 3,00 euro per persona al giorno per i primi 4 giorni di soggiorno. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti da questo addebito. La proprietà è protetta da una Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Torre Ginestre gode di una posizione invidiabile ai margini esterni di Arezzo, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. Il centro storico di Arezzo, rinomato per il suo ricco patrimonio artistico e le notevoli opere d'arte, si trova a soli 9 chilometri di distanza ed è raggiungibile in pochi minuti in auto. La proprietà si trova tra le verdi colline della Valle del Casentino, una regione ricca di storia, tradizioni culinarie locali e boschi secolari, che la rendono una delle destinazioni più ricercate per escursionisti e amanti della natura. Un'autostrada e una stazione ferroviaria sono anch'esse comodamente accessibili dalla proprietà, consentendo agli ospiti di esplorare con facilità la più ampia bellezza sia della Toscana che dell'Umbria. Destinazioni notevoli a portata di mano includono Siena, Firenze, Cortona, Sansepolcro e Perugia, tra molte altre città e borghi storici.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €14,00 per animale al giorno
- Tassa di soggiorno: €3,00 per persona al giorno per i primi 4 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
- Animali domestici: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Pulizia extra: €443,00 al giorno
- Biancheria extra: €19,00 per persona
- Riscaldamento: €200,00 a settimana
- Legna da ardere: €25,00 per 100 kg Torre Ginestre 12, Emma Villas
Albachiara 8
Magnifica casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI e TV
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8
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4
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3
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140 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella serena Val di Chiana tra Siena e Arezzo, Albachiara è una casa vacanza eccezionale che vi colloca a pochi minuti dall'incantevole borgo collinare di Cortona, uno degli insediamenti etruschi più antichi della Toscana, che si erge a 600 metri sul livello del mare nel cuore dell'Italia. Questo casale in pietra splendidamente restaurato, originariamente un fienile appartenente all'adiacente villa Leopoldina, è stato completamente ristrutturato con meticolosa attenzione alla conservazione e al recupero accurato di tutti i materiali originali. Il risultato è una raffinata e accogliente casa di campagna dove le tonalità naturali richiamano i colori della terra circostante, e le stanze arredate in modo semplice ma elegante creano un'atmosfera calda e invitante. La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno completamente recintato, offrendo agli ospiti completa privacy tra campi di girasoli e viste panoramiche su Cortona. Un giardino rigoglioso e ben curato incornicia le aree esterne, mentre una piscina non riscaldata costituisce il fulcro rinfrescante della tenuta durante i mesi più caldi. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, e un'area parcheggio dedicata garantisce arrivo e partenza comodi. L'ampio cortile, ricco di piante fiorite, alberi da frutto ed erbe aromatiche, completa un ambiente esterno di rara bellezza naturale e tranquillità.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Albachiara sono una celebrazione della campagna toscana nella sua espressione più generosa e pittoresca. L'intera proprietà è racchiusa da un doppio bordo di siepi di leyland lungo l'intero perimetro, e dal cancello d'ingresso un vialetto fiancheggiato da cipressi e cespugli di lavanda e rosmarino conduce con grazia all'area parcheggio e nel cuore del parco. Un'ampia distesa erbosa ospita un frutteto ricco e variegato con prugne, ciliegie, pesche e viti, mentre lecci, alberi di tiglio e limone si alternano a cespugli di erbe aromatiche e rose rampicanti in tutto il giardino. Su un lato della casa, abbellito da camelie, rododendri e ortensie, è stato allestito un gazebo in legno come comoda area salotto con tavolo e sedie. Nelle vicinanze, direttamente di fronte alla portafinestra della sala da pranzo, un forno a legna e un barbecue mobile invitano a cucinare all'aperto e a piacevoli pranzi en plein air. Al centro del giardino, incorniciato da 2 maestosi salici piangenti bordati di rose bianche, un ampio porticato in legno ricoperto di vite americana e arredato con tavolo e panche offre l'ideale area soggiorno esterna ombreggiata. Una struttura in legno sotto il porticato, accessibile dall'esterno, ospita la lavanderia. La piscina non riscaldata, riservata esclusivamente all'uso degli ospiti, è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Situata in un'area centrale del parco a circa 40 metri dalla casa e raggiungibile tramite 4 gradini in pietra, la piscina rettangolare presenta un bordo in pietra, rivestimento in PVC e gradini romani per l'accesso all'acqua. Misura 5 x 10 metri con una profondità che varia da 0,70 a 1,90 metri, ed è dotata di sistema di depurazione a cloro e doccia esterna con acqua fredda. Il prato circostante include un'area prendisole di generose dimensioni arredata con lettini e sdraio, delimitata da piante e abbondanti fioriture e collegata tramite una passerella in legno a un'ulteriore area erbosa ideale per il gioco dei bambini. Un grande ombrellone e un gazebo in ferro ricoperto di rose rampicanti, allestito come piccolo salotto con 4 poltrone e un tavolino, completano l'area piscina. L'illuminazione è presente sia all'interno della piscina che in tutto il terreno circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Albachiara ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani. L'ingresso principale al piano terra si apre su un accogliente soggiorno arredato con divani, che conduce alla sala da pranzo, a una cucina completamente attrezzata e a un ulteriore salotto. Ciascuna di queste stanze beneficia di portefinestre che offrono accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra si trovano 2 camere matrimoniali e 2 bagni, ciascuno dotato di doccia. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala nella cucina, comprende una camera matrimoniale con letto divisibile e una camera doppia con letti unibili, entrambe servite da un bagno in comune con doccia.
Servizi Inclusi
Albachiara è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e conveniente durante tutta la vostra visita. La proprietà offre aria condizionata per mantenere gli interni freschi durante i mesi più caldi, e il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi, assicurando un ambiente piacevole tutto l'anno. In cucina, una lavastoviglie rende la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per le esigenze di bucato. Per l'intrattenimento, il soggiorno è dotato di TV satellitare, che vi consente di godere di un'ampia gamma di canali durante il vostro tempo libero. Le utenze tra cui acqua, gas per cucinare ed elettricità sono tutte fornite come parte del vostro soggiorno, insieme al servizio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà.
Altre Informazioni
Albachiara è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un supervisore tecnico prima dell'inizio di ogni stagione, per garantire la coerenza con la descrizione della proprietà, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo così qualità, pulizia e comfort per tutti gli ospiti. La proprietà è completamente recintata e protetta da un doppio bordo di siepi di leyland lungo l'intero perimetro, garantendo privacy e sicurezza durante tutto il vostro soggiorno. Il proprietario dell'adiacente villa Leopoldina risiede nelle vicinanze senza disturbare gli ospiti e può fungere da utile punto di riferimento durante la vostra visita. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. È inclusa una Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Albachiara gode di una posizione invidiabile nella Val di Chiana, a pochi minuti da Cortona, una delle più affascinanti città etrusche collinari della Toscana. L'area circostante offre eccellenti collegamenti stradali e vicinanza a centri commerciali, rendendo facile esplorare il ricco patrimonio culturale, artistico e gastronomico della regione. Le grandi città d'arte della Toscana, tra cui Siena, Firenze e Arezzo, sono tutte a portata di mano, così come le celebri destinazioni della vicina Umbria, quali Perugia, Assisi e Orvieto. I rinomati piccoli borghi rurali vicino a Siena, tra cui San Gimignano, Montepulciano, Pienza e Montalcino, sono facilmente accessibili, e la magnifica regione vinicola del Chianti si trova a breve distanza in auto, offrendo un'abbondanza di paesaggi scenografici, produttori locali ed autentiche esperienze toscane.
Costi & Servizi
Costi extra:
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta:
- Pulizia extra: 22,00 euro all'ora per persona impiegata
- Cambio biancheria extra: 15,00 euro a persona
- Riscaldamento: 300,00 euro a settimana
- Legna: 20,00 euro per 100 kg Albachiara 8, Emma Villas