Casale dei Gelsomini 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immerso nella tranquillità assoluta della campagna umbra nei pressi di Todi, Italia, Casale dei Gelsomini è uno splendido affitto vacanze che cattura l'essenza dell'autentica eleganza rurale. Questa casa di campagna di nuova costruzione è stata realizzata con meticolosa attenzione ai dettagli, preservando il carattere senza tempo dell'architettura tradizionale umbra attraverso il suo rivestimento esterno in pietra, le travi in legno del soffitto e le calde assi del pavimento in legno in stile country-chic. Il risultato è un interno lussuoso dove elementi architettonici classici incontrano arredi moderni raffinati, creando un'atmosfera al contempo accogliente e sofisticata. La proprietà si estende su 3 ettari di terreno magnificamente curato, offrendo agli ospiti un senso di privacy e immersione nel magnifico paesaggio collinare verde dell'Umbria, ricco di storia, cultura e tradizione culinaria. Una meravigliosa piscina a sfioro impreziosisce la terrazza inferiore, invitandovi a godere di viste panoramiche mozzafiato sulla campagna ondulata. L'ampio giardino che circonda la casa è un arazzo di gelsomini, lavanda, rose e ulivi inseriti in aree prative curate, mentre un parcheggio dedicato per un massimo di 4 auto è disponibile direttamente dal cancello d'ingresso. La connettività internet wireless assicura che rimaniate connessi durante tutto il vostro soggiorno, anche se l'atmosfera magica di Casale dei Gelsomini vi incoraggia semplicemente a fermarvi, respirare e assaporare un bicchiere di vino al tramonto.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Casale dei Gelsomini sono una vera celebrazione del paesaggio umbro. La proprietà di 3 ettari si sviluppa attorno alla casa in una successione di aree giardino accuratamente curate dove gelsomini profumati, lavanda e rose si alternano a ulivi su prati rigogliosi e curati. L'illuminazione serale posizionata in punti strategici in tutto il giardino trasforma gli spazi dopo il tramonto, proiettando un bagliore affascinante sia attorno alla piscina che sull'intera proprietà. Direttamente all'esterno delle porte-finestre della sala da pranzo, del salone e della cucina open space, un generoso portico con tetto a travi in legno offre un ambiente ideale per pranzi e relax all'aperto, arredato con sedie, un tavolo e un barbecue mobile. La meravigliosa piscina a sfioro occupa la terrazza inferiore della proprietà, raggiungibile dalla casa tramite una rampa di gradini. Questa piscina rettangolare non riscaldata, che misura 12 x 6 metri e varia da 1,30 metri a 2 metri di profondità, presenta un bordo in travertino chiaro, rivestimento in PVC, 5 gradini interni per l'accesso all'acqua, illuminazione interna e depurazione a cloro. Una vista aperta sulla campagna umbra e sulla città di Todi regala tramonti davvero impressionanti ed emozionanti. L'area prendisole, pavimentata in travertino chiaro e che si estende nel prato circostante, è attrezzata con lettini, sdraio e un gazebo. Una doccia con acqua fredda è inoltre disponibile a bordo piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Casale dei Gelsomini è una casa su due piani progettata con cura per sfruttare appieno il pendio naturale del terreno collinare, ospitando fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre direttamente su una generosa zona giorno open space comprendente un salone con camino, una zona pranzo e una cucina ben attrezzata con isola centrale e un secondo camino, tutte con accesso al portico. Sempre al piano terra, troverete 1 camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, oltre a un bagno per gli ospiti separato. Una lavanderia, accessibile solo dall'esterno, si trova anch'essa a questo livello. Una scala in marmo nell'ingresso conduce al primo piano, dove sono disposte altre 3 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno ensuite con doccia. Ogni stanza in tutta la casa è dotata di aria condizionata e televisione digitale, garantendo comfort e intrattenimento su tutti i piani.

Servizi Inclusi

Casale dei Gelsomini è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'interno beneficia di aria condizionata in tutti gli ambienti, mantenendo ogni stanza a una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina ben attrezzata è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra. L'intrattenimento è ben curato, con televisione satellitare accessibile nelle camere. La proprietà accoglie animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali con voi durante il soggiorno, previa autorizzazione del proprietario riguardo al numero, alla taglia e alla razza degli animali.

Altre Informazioni

Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente al momento della prenotazione. Il prezzo dell'affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. Il soggiorno include inoltre la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni specificate nei termini della polizza. Gli ospiti che desiderano portare animali domestici devono richiedere l'autorizzazione del proprietario in anticipo, fornendo dettagli riguardo al numero, alla taglia e alla razza degli animali. Una tassa di soggiorno potrebbe essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.

Distanze e Attrazioni

Casale dei Gelsomini gode di una posizione invidiabile nella campagna umbra, collocandovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La storica città di Todi, rinomata per la sua incredibile varietà di paesaggi naturali, il prestigioso patrimonio architettonico e la ricca cultura radicata in antiche tradizioni, si trova a soli 10 minuti dalla proprietà. Oltre Todi, numerose altre famose città dell'Italia centrale sono facilmente accessibili, tra cui Orvieto, Assisi, Perugia e Spoleto, ciascuna delle quali offre la propria ricchezza di interesse naturale, artistico e religioso. Eccellenti collegamenti autostradali facilitano ulteriormente gli spostamenti verso le regioni limitrofe della Toscana e del Lazio, rendendo Casale dei Gelsomini una base ideale da cui esplorare il meglio di questa area storicamente e culturalmente ricca d'Italia.

Costi & Servizi

Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucina e acqua calda): incluse nel prezzo dell'affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo dell'affitto

Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile

Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €15,00 per 100 kg

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT054052C26H036750

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Todi, Umbria, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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