Case vacanza in Scrofiano, Italia per 8 ospiti
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Tenuta Sagherina 8
Incantevole villa con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi
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8
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4
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3
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella splendida campagna collinare di Cortona, in Italia, Tenuta Sagherina è una casa vacanza eccezionale che cattura il fascino senza tempo della tradizionale architettura rurale toscana. Costruita come fattoria alla fine del XIX secolo, questa magnifica proprietà ha preservato il suo carattere originale attraverso elementi quali soffitti a volta in terracotta con travi in sughero e un grande camino nel soggiorno, mentre un'attenta ristrutturazione ha introdotto ogni comfort moderno. Situata all'interno di circa 2 ettari di parco privato delimitato da una vasta distesa di ulivi, la tenuta offre un'atmosfera riservata e intima circondata dal brillante paesaggio naturale della Val d'Esse, un'area a est di Cortona ricca di chiese, siti archeologici e ville rinascimentali. La proprietà dispone di connessione internet Wi-Fi, un'area parcheggio dedicata comodamente situata vicino agli ingressi della casa e un giardino splendidamente curato che invita gli ospiti a godersi gli spazi esterni in completa tranquillità.
Spazi Esterni
Gli ampi terreni di Tenuta Sagherina offrono un'esperienza all'aperto davvero coinvolgente, dove aree a prato e superfici in pietra si alternano armoniosamente, punteggiate da alberi da frutto e piante fiorite. Di fronte alle porte-finestre che conducono all'interno della casa, un grande pergolato ricoperto di glicine rampicante è stato allestito come incantevole zona pranzo all'aperto, creando l'ambiente perfetto per pasti rilassanti all'aria aperta. Adiacente al pergolato si trova un annesso che ospita un grande barbecue in pietra, ideale per cucinare e intrattenere all'aperto. Un angolo lounge dedicato è stato posizionato in un'area panoramica del parco, offrendo un punto di osservazione perfetto per ammirare il tramonto sulle colline che circondano Cortona. La veranda, dove si trova un tavolo da ping pong, offre uno spazio ricreativo aggiuntivo che gli ospiti di tutte le età apprezzeranno.
La piscina rettangolare non riscaldata è situata in una splendida posizione panoramica sul retro della casa, a circa 30 metri di distanza, ed è raggiungibile tramite un breve sentiero. Con dimensioni di 8 x 4 metri e una profondità che varia da 1,20 a 2,20 metri, la piscina è rivestita in PVC trasparente con bordo in pietra e dispone di depurazione a base di sale, un faretto interno e una scala per un facile accesso all'acqua. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Nell'area solarium circostante sono disponibili lettini e un ombrellone per il relax degli ospiti.
Disposizione dell'Unità
Tenuta Sagherina ospita comodamente fino a 8 persone nei suoi 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani. Entrando attraverso la veranda, gli ospiti arrivano alla porta principale e accedono a un accogliente soggiorno che presenta un'ampia area salotto con camino e una zona pranzo separata. Il soggiorno si collega direttamente a una cucina completamente attrezzata, che include una dispensa adiacente e una lavanderia, oltre a un bagno per gli ospiti al piano terra.
Salendo al primo piano, gli ospiti trovano uno studio e la zona notte principale. La zona notte è composta da 1 camera doppia con letti unibili e 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia. Una delle camere matrimoniali dispone di un letto divisibile, offrendo ulteriore flessibilità nelle sistemazioni per la notte.
Servizi Inclusi
Tenuta Sagherina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è ben attrezzata con una suite completa di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e microonde, rendendo la preparazione dei pasti comoda ed efficiente. Il grande barbecue in pietra nell'annesso esterno invita gli ospiti a godersi la cucina e i pasti all'aperto nella splendida cornice del giardino. Per l'intrattenimento è disponibile la TV satellitare, che garantisce l'accesso a un'ampia gamma di canali. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà, rendendo Tenuta Sagherina una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Tenuta Sagherina accoglie animali domestici e gli ospiti che viaggiano con animali devono essere consapevoli che si applica una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno, che si applica agli adulti per i primi 4 giorni del loro soggiorno.
Il prezzo dell'affitto include le utenze quali acqua, gas per uso cucina e acqua calda ed elettricità, oltre al cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Tenuta Sagherina gode di una posizione invidiabile a meno di dieci minuti da Cortona, una delle città più belle e affascinanti della Toscana, ed è circondata dalla Val d'Esse, un'area ricca di chiese, siti archeologici e ville rinascimentali che si estende lungo il fiume omonimo fino all'Umbria. I centri commerciali vicini e i principali collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili dalla proprietà, rendendola una base comoda per esplorare la regione più ampia.
Dalla tenuta, gli ospiti possono intraprendere numerosi itinerari culturali e gastronomici verso le principali città della Toscana, tra cui Siena, Firenze e Arezzo, così come le celebri destinazioni umbre di Perugia, Assisi e Orvieto. Brevi escursioni porteranno gli ospiti ai rinomati borghi rurali che circondano Siena, come San Gimignano, Montepulciano, Pienza e Montalcino in Val d'Orcia, oltre alla magnifica regione vinicola del Chianti.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €2,00 per persona al giorno per i primi 4 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: €20,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Tenuta Sagherina 8, Emma Villas
Il Fitto 10
Magnifica casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi
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10
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5
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5
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500 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel cuore della Toscana, Italia, Il Fitto è un eccezionale affitto per vacanze che offre una miscela impareggiabile di autentico fascino rurale e comfort raffinato, situato in uno degli angoli più affascinanti della regione vicino alla storica città collinare di Cortona. La proprietà fa parte di una tenuta vinicola attiva che si estende su circa 30 ettari coltivati a ulivi e viti, e comprende un casale principale splendidamente restaurato e una dependance separata, entrambi arredati in classico stile toscano. Gli ospiti beneficiano di un cortile privato di dimensioni generose di circa 3.000 metri quadrati, che circonda la proprietà ed è riservato esclusivamente al loro uso, creando un senso di completo isolamento e tranquillità. La tenuta è dotata di connessione internet Wi-Fi, garantendovi di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, e un'area parcheggio dedicata è comodamente situata appena oltre il cancello d'ingresso della proprietà, a pochi passi sia dalla casa principale che dalla dependance. Dalla sua posizione elevata sulla collina, Il Fitto offre splendide viste sui paesaggi collinari toscani e sulle sagome degli incantevoli borghi che caratterizzano la campagna circostante.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Fitto sono davvero straordinari, riflettendo la bellezza naturale e il patrimonio agricolo della tenuta. Il parco privato, che si estende intorno alla casa ed è ad uso completo ed esclusivo degli ospiti, copre circa 3.000 metri quadrati ed è in gran parte pianeggiante, caratterizzato da aree a prato ben curate ravvivate da rose, ulivi, cespugli di erbe aromatiche e alberi da frutto. Un'ampia loggia si estende direttamente dalla porta-finestra del soggiorno e funge da magnifica area living esterna, arredata con una comoda disposizione di sedute e un tavolo da pranzo ombreggiato da grandi ombrelloni, insieme a un tradizionale barbecue in pietra, rendendola un ambiente ideale per pasti all'aperto e serate rilassanti. Il vigneto confina con gran parte del parco, aggiungendo un carattere pittoresco e autenticamente toscano ai dintorni. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero apparire diversi al vostro arrivo a seconda della stagione.
La piscina non riscaldata si trova su un lato della casa principale, in una posizione leggermente elevata raggiungibile tramite una breve rampa o un camminamento a circa 15 metri dalla casa. Misura 7 per 12 metri con una profondità costante di 1,20 metri, è rivestita in PVC trasparente e dispone di depurazione a cloro, illuminazione integrata e gradini romani per un facile accesso all'acqua. L'area piscina è rifinita con pavimentazione in cotto e prato ed è completamente attrezzata con lettini, tavolini e ombrelloni, oltre a una doccia esterna. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Il Fitto può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata situata a circa 15 metri di distanza. La casa principale si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, appena oltre la porta d'ingresso, troverete un ampio soggiorno che incorpora un angolo studio, un'area lounge e uno spazio pranzo, tutti perfettamente collegati alla cucina e alla loggia esterna. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna, che contiene 4 camere matrimoniali. La prima camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio. La seconda camera matrimoniale è servita da un bagno privato con doccia. Le restanti 2 camere matrimoniali condividono un ulteriore bagno con doccia. Una lavanderia, accessibile dall'esterno, è situata su un lato della casa principale.
La dependance, accessibile tramite una rampa di 6 gradini, offre uno spazio abitativo indipendente comprendente un soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia idromassaggio. Insieme, la casa principale e la dependance offrono una disposizione armoniosa e ben organizzata che garantisce sia privacy che convivialità per gruppi di familiari o amici.
Servizi Inclusi
Il Fitto è dotato con cura per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte le 5 camere da letto sono dotate di aria condizionata, consentendovi di mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La proprietà include una lavatrice, situata nella lavanderia dedicata accessibile dall'esterno, rendendola pratica per soggiorni più lunghi. In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare le routine quotidiane. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, e la proprietà accoglie animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali. La connessione internet Wi-Fi, già menzionata per la sua comodità, garantisce una connettività senza interruzioni per tutti gli ospiti durante il loro soggiorno nella villa.
Altre Informazioni
Il Fitto fa parte di una tenuta vinicola e olearia attiva che si estende su circa 30 ettari. La tenuta produce un eccezionale olio extravergine d'oliva oltre a vini prestigiosi nelle varietà Syrah, Sangiovese e Vin Santo DOC Cortona, che i proprietari saranno lieti di invitarvi a degustare nella cantina adiacente alla casa, offrendo un'esperienza locale davvero autentica e memorabile.
Il vostro rappresentante dedicato del servizio clienti Emma Villas è Lucia Gallinella, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà.
Distanze e Attrazioni
Il Fitto gode di una posizione privilegiata che lo colloca equidistante da 2 delle destinazioni più celebrate della Toscana: l'antica città collinare etrusca di Cortona, arroccata a 600 metri sul livello del mare e dominante la Val di Chiana, e il rinomato borgo di Montepulciano. Questa posizione strategica vi consente di combinare visite a una ricchezza di città d'arte e villaggi storici sia in Toscana che nella vicina regione dell'Umbria con esperienze rigeneranti presso i numerosi stabilimenti termali nei dintorni immediati, inclusi quelli di Montepulciano, Rapolano e Chianciano Terme, che rappresentano un punto di eccellenza in questa parte della Toscana. I paesaggi collinari, i borghi sparsi e il ricco patrimonio culturale e gastronomico della zona rendono Il Fitto una base ideale da cui esplorare una delle regioni più amate e ricche di storia d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15/giorno/animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00/persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti Il Fitto 10, Emma Villas
La Martinella 12
Eccezionale casa vacanze con WIFI, piscina privata, terrazza e animali ammessi
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12
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6
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6
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260 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una dolce collina nell'incantevole campagna umbra, La Martinella è una magnifica dimora signorile del XVII secolo che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nei pressi di Passignano sul Trasimeno, Italia. Questa imponente residenza prende il nome da una nobildonna che la ricevette in dote al momento del suo matrimonio con un illustre gentiluomo dell'epoca, e il suo passato ricco di storia si riflette in ogni dettaglio dell'architettura e degli interni. Maestosi arredi del XIX secolo riempiono le spaziose stanze, i cui alti soffitti sono ornati da affreschi e fregi che raffigurano la storia delle famiglie perugine che un tempo chiamarono questa villa casa. Materiali originali sono stati accuratamente recuperati, conservati e reintegrati nel corso dei secoli, dai pavimenti in cotto antico e i camini rivestiti in pietra alle travi in legno lavorate a mano, creando un'atmosfera di autentica grandiosità rara da trovare. La proprietà è inserita in una tenuta di 13 ettari di bosco, vigneti e uliveti, e il giardino recintato circostante di 1.000 metri quadrati offre assoluta tranquillità e bellezza naturale. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio privata comodamente situata proprio di fronte all'ingresso principale, oltre alla connettività Internet WiFi in tutta la proprietà, garantendo che i comfort moderni siano perfettamente integrati in questo contesto storico.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di La Martinella sono affascinanti quanto i suoi interni, invitando gli ospiti ad immergersi nello splendore naturale del paesaggio umbro. Il giardino recintato di 1.000 metri quadrati che circonda la casa è un santuario di pace, dove la chioma di alti tigli e querce secolari ripara piccole panchine in pietra perfettamente posizionate per la contemplazione silenziosa delle dolci colline e della vista sul lago. Cespugli di lavanda, roseti, alberi di limone e fiori stagionali colorati ravvivano ogni angolo, mentre sentieri tortuosi conducono attraverso la tenuta più ampia, offrendo opportunità di esplorare il bosco, i vigneti e gli uliveti alla ricerca di un intimo contatto con la natura. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata occupa una splendida posizione panoramica con vista sul Lago Trasimeno ed è situata ad un livello inferiore rispetto alla casa principale, rimanendo visibile da diverse camere da letto. Di forma rettangolare con un'elegante estremità semicircolare dotata di gradini romani per l'ingresso, la piscina misura 5 per 10 metri con una profondità costante di 1,50 metri. È rivestita in PVC bianco, dotata di illuminazione interna e sistema di depurazione a sale, e può essere coperta durante la notte. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina, un'ampia area solarium, in gran parte erbosa, offre l'ambiente ideale per prendere il sole e rilassarsi, completa di lettini, sdraio, gazebo e ombrellone. Un portico con stufa a legna, un grande tavolo e sedie, una doccia con acqua calda e fredda, e un piccolo edificio in pietra che ospita un angolo cottura, bagno e spogliatoio completano questa eccezionale area ricreativa all'aperto. La terrazza panoramica, illuminata da splendide lanterne, e l'ampio portico con stufa a legna adiacente alla casa principale offrono ulteriori opzioni per cene all'aperto e riunioni estive in un contesto indimenticabile.
Disposizione dell'Unità
La Martinella è configurata su 3 piani e può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate e 6 bagni. Il piano terra comprende l'appartamento dei custodi, che ha il proprio ingresso privato ed è gestito con completa discrezione in modo da non interferire con la privacy degli ospiti. L'alloggio per gli ospiti si trova al primo piano, raggiungibile tramite un'imponente scala interna che dà il tono alla grandiosità degli interni.
Entrando, un ampio corridoio divide gli spazi abitativi in due ali distinte. A destra, un confortevole salotto con camino si collega ad una cucina ben attrezzata con zona pranzo dedicata. Un corridoio che parte da questo spazio conduce ad una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia, 2 ulteriori camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite con doccia, e una camera doppia con letti unibili servita da un bagno con doccia situato direttamente di fronte.
A sinistra dell'ingresso principale, una seconda porta si apre su un ampio e luminoso soggiorno, anch'esso dotato di camino, che confluisce in una sala da pranzo formale. Quest'ala contiene 2 camere da letto aggiuntive: una camera doppia con bagno en-suite con doccia, e una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con vasca. In totale, l'alloggio offre 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti con cura per garantire comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Servizi Inclusi
La Martinella è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui lavastoviglie e lavatrice, consentendo agli ospiti di gestire le faccende domestiche con facilità durante soggiorni prolungati. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali di piccola taglia previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero, dimensione e razza di eventuali animali prima dell'arrivo. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi. La villa è inoltre connessa a Internet tramite WiFi, mantenendo gli ospiti connessi durante tutto il soggiorno. Ulteriori comfort includono i camini situati sia nel salotto che nell'ampio soggiorno, che contribuiscono al carattere autentico e suggestivo di questa residenza storica.
Altre Informazioni
La Martinella è una proprietà ricca di storia e gestita con un forte impegno per la privacy degli ospiti. I custodi risiedono in un appartamento separato al piano terra con proprio ingresso privato e operano con completa discrezione, garantendo che gli ospiti godano di piena indipendenza durante tutto il soggiorno.
Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, sebbene l'accettazione sia soggetta a previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti devono comunicare il numero, la dimensione e la razza dei loro animali prima dell'arrivo. Sono ammessi solo animali di piccola taglia.
La piscina è disponibile stagionalmente, dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura dei fiori e il colore dell'erba, può variare a seconda del periodo dell'anno della vostra visita.
La posizione conveniente della villa vicino ai principali collegamenti stradali e alle stazioni ferroviarie la rende una base ideale per esplorare la regione più ampia al proprio ritmo.
Distanze e Attrazioni
La Martinella gode di una posizione privilegiata nella campagna umbra, a breve distanza dall'incantevole villaggio lacustre di Passignano sul Trasimeno, il cui pittoresco riflesso nelle acque del Lago Trasimeno lo rende una delle destinazioni più suggestive dell'Italia centrale. La villa si affaccia sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti, offrendo un paesaggio di straordinaria bellezza naturale che cambia con le stagioni.
La posizione della proprietà vicino ai principali collegamenti stradali e alle stazioni ferroviarie la rende eccezionalmente ben collegata, consentendo agli ospiti di esplorare con facilità gli innumerevoli tesori sia dell'Umbria che della Toscana. Il capoluogo regionale di Perugia e la celebre città toscana di Siena sono entrambi a portata di mano, così come i famosi borghi medievali di Cortona e Castiglione del Lago, ciascuno dei quali offre un ricco arazzo di storia, arte e tradizione locale. L'area è altrettanto rinomata per la sua eccezionale cultura enogastronomica, con numerose opportunità di scoprire prodotti locali, cucina tradizionale e acclamati vini regionali in tutta la campagna circostante.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino ad un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg La Martinella 12, Emma Villas
Villa Augusto 10
Caratteristica villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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10
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5
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5
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410 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra le dolci colline dell'Umbria, Villa Augusto è un'affascinante casa vacanze situata nei pressi dell'incantevole cittadina di Città della Pieve, nel comune di Monteleone D'Orvieto, Italia. Risalente al 1790, questa proprietà storica è stata accuratamente restaurata dai proprietari utilizzando materiali recuperati all'interno della tenuta stessa, preservandone il carattere autentico e offrendo al contempo tutti i comfort di un raffinato rifugio per le vacanze. La villa è circondata da un giardino recintato e splendidamente curato di circa un ettaro, dove gli ospiti possono rilassarsi tra prati rigogliosi, cespugli fioriti, tigli, pini, ulivi e querce americane. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un comodo parcheggio privato è disponibile in loco e gli ampi terreni offrono ampio spazio per il relax e il divertimento all'aperto.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Augusto sono davvero eccezionali e invitano gli ospiti a godere appieno della campagna umbra. Il giardino dispone di 2 barbecue in muratura, un forno tradizionale per la pizza e un ampio gazebo arredato con tavolo e sedie, posizionato direttamente di fronte alla cucina per facilitare le cene all'aperto. La piscina, situata a circa 15 metri dalla casa principale, è non riscaldata e di forma rettangolare, misura 13 x 7 metri con una profondità che varia da 1,40 a 2,50 metri. È dotata di bordi in travertino, un sistema di depurazione a cloro ed è rivestita in PVC color sabbia. L'ingresso avviene tramite scalini romani e l'area circostante è rifinita con una combinazione di pietra locale e prato. La zona piscina è attrezzata con ombrelloni, lettini, sdraio e tavolini, oltre a una doccia con acqua fredda. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'ampia terrazza al primo piano, accessibile dalla sala biliardo e da una delle camere da letto, è arredata con sdraio, tavoli e sedie, offrendo un meraviglioso spazio sopraelevato per godere del paesaggio circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono scattate in primavera, pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Augusto si sviluppa su 2 piani nella casa principale e include un'incantevole dependance su un unico piano situata a circa 20 metri di distanza, ospitando un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra della casa principale, l'ingresso principale si apre su un'ampia zona giorno suddivisa in 3 zone distinte: un salotto con camino, una zona televisione e una sala da pranzo. Sempre a questo piano si trova una cucina professionale con accesso diretto all'esterno, oltre a una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia. Una scala adiacente all'ingresso principale conduce al primo piano, dove gli ospiti troveranno una sala biliardo con camino e 3 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite con doccia. La sala biliardo e una delle camere da letto di questo piano si aprono direttamente sull'ampia terrazza arredata. Il primo piano è accessibile anche tramite una scala esterna in pietra. La dependance è una struttura indipendente su un unico piano composta da un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, offrendo un grado di privacy ideale per gli ospiti che cercano uno spazio più indipendente all'interno della proprietà.
Servizi Inclusi
Villa Augusto è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un fresco rifugio durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie tra gli elettrodomestici di livello professionale, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia semplici e veloci. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno i 2 barbecue in muratura disponibili in giardino. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte con una lavatrice presente nella proprietà. Per l'intrattenimento, è disponibile una televisione satellitare che consente agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il soggiorno. La proprietà accetta animali domestici, che sono benvenuti previa autorizzazione del proprietario, con dettagli relativi a numero, dimensioni e razza da comunicare in anticipo.
Altre Informazioni
Villa Augusto si estende su una tenuta complessiva di 90 ettari, di cui 70 sono boschivi, offrendo una straordinaria sensazione di spazio, privacy e bellezza naturale. La proprietà è stata ispezionata da un rappresentante tecnico qualificato prima dell'inizio della stagione per verificare l'accuratezza della descrizione, le condizioni di tutti gli accessori elencati e lo standard generale di manutenzione, pulizia e comfort. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere gli ospiti in caso di emergenze o per fornire informazioni aggiuntive durante il soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti sono forniti con i documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono accettati su richiesta e devono essere autorizzati in anticipo dal proprietario, che richiede la comunicazione del numero, delle dimensioni e della razza degli animali prima dell'arrivo.
Distanze e Attrazioni
Villa Augusto gode di una posizione invidiabile che consente agli ospiti di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più celebri dell'Italia centrale. La vicina cittadina di Città della Pieve si trova a breve distanza dalla proprietà e offre un affascinante centro storico con negozi locali, ristoranti e attrazioni culturali. La proprietà rappresenta una base ideale per esplorare la regione più ampia, incluso il suggestivo Lago Trasimeno, la città ricca d'arte di Perugia, la cittadina spiritualmente significativa di Assisi e i pittoreschi borghi collinari di Cetona, San Casciano dei Bagni, Cortona, Montepulciano e Pienza, tutti raggiungibili comodamente in auto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare sono inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: inclusa nella tariffa di affitto, copre la protezione EuropAssistance contro danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste, senza richiesta di deposito cauzionale al saldo o all'arrivo
Costi extra:
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: importo soggetto alle tariffe locali applicabili
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Villa Augusto 10, Emma Villas
Casale del Castagneto 8
Caratteristica villa con A/C, piscina privata, WIFI, sauna, TV e animali ammessi
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8
-
4
-
5
-
280 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso in un paesaggio di boschi di castagni secolari a Santa Fiora, Toscana, Italia, Casale del Castagneto è un'eccezionale casa vacanze che fonde armoniosamente il patrimonio rustico con il comfort raffinato. Questa villa toscana splendidamente restaurata, originariamente un'antica stalla, è stata riportata in vita con cura utilizzando materiali originali riciclati e produzioni artigianali locali, preservando l'anima architettonica della regione. Solide mura esterne in pietra racchiudono uno spazio abitativo luminoso e accogliente che evoca immediatamente un senso di casa, mentre la generosa area esterna della proprietà, la piscina privata e l'ampio giardino creano un'atmosfera di completo relax e privacy. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, garantendo connettività senza compromessi, mentre un'area parcheggio scoperta dedicata che può ospitare fino a 3 auto è comodamente situata tra la villa e la dependance. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, garantendo la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, assicurando qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
La proprietà si trova all'interno di un parco parzialmente recintato di 3 ettari dominato da castagni secolari, che comprende un'area boschiva, 7.000 mq di prato e 3.000 mq di giardino con prato che circonda il portico e la piscina. Tra querce, cerri, lecci e castagni, non è raro incontrare scoiattoli, volpi, caprioli e istrici, offrendo un'esperienza naturalistica davvero immersiva. Dal cancello d'ingresso automatico, un vialetto di ghiaia bordato di ortensie conduce con grazia all'area parcheggio tra la villa e la dependance. L'ampio portico esposto a sud, circondato da un rigoglioso prato e collegato direttamente alla cucina e al soggiorno, si affaccia su una valle di faggi e querce delimitata dal Monte Labbro, con il Mar Tirreno visibile sullo sfondo lontano, creando una cornice indimenticabile per pranzi estivi e cene al tramonto. Il portico è arredato con un tavolo da pranzo, un'area salotto e un barbecue, rendendolo uno spazio ideale per intrattenere all'aperto. Si prega di notare che le foto sono scattate in primavera; pertanto, la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina privata non riscaldata è posizionata nell'area del giardino esposta a sud-ovest, a soli 5 m dalla villa e allo stesso livello. Con dimensioni di 9 x 4 m e una profondità costante di 1,50 m, la piscina rettangolare è rivestita in PVC bianco e dispone di depurazione a sale, copertura per piscina telecomandata e gradini semicircolari agli angoli. È circondata da una superficie in gres porcellanato delimitata da prato, dove sono disposti un ombrellone, sedie a sdraio e lettini per il vostro comfort. Una doccia solare è disponibile nelle vicinanze. L'illuminazione interna ed esterna della piscina consente di godere dell'area piscina durante la sera e la notte. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casale del Castagneto può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra la villa principale e una dependance separata, offrendo sia privacy che un senso coeso di spazio.
La villa principale si sviluppa su 4 livelli che comunicano tra loro esclusivamente tramite una scala interna in legno. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una zona giorno con un salotto dotato di smart TV e un tavolo da biliardo, insieme a una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. La cucina e il soggiorno offrono accesso diretto all'ampio portico. Al primo piano si trovano una camera doppia, un bagno con vasca e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Il livello mansardato ospita un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Il piano seminterrato presenta un'ampia sala polivalente dotata di home theatre, tavolo da ping-pong e calcio balilla, oltre a una sauna e un bagno con doccia; questo livello è completato anche dalla lavanderia. Tutte le camere da letto della villa sono dotate di aria condizionata con unità di controllo indipendenti. Si prega di notare che tutti i camini sono ornamentali.
La dependance, situata a pochi metri dalla villa e ristrutturata nello stesso stile dell'edificio principale, comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Adiacente alla dependance si trova una stanza che ospita un forno a legna professionale.
Servizi Inclusi
Casale del Castagneto è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le 4 camere da letto sono dotate di unità di aria condizionata con controlli indipendenti, consentendo a ciascun ospite di personalizzare le proprie impostazioni climatiche. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo calore durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, mentre la lavanderia nel seminterrato ospita una lavatrice per maggiore comodità durante i soggiorni più lunghi. Il portico esterno è dotato di barbecue, perfetto per cene all'aperto nella campagna toscana. Le opzioni di intrattenimento sono numerose, con smart TV e tavolo da biliardo al piano terra, un sistema home theatre completo, tavolo da ping-pong e calcio balilla nella sala polivalente del seminterrato, e TV satellitare disponibile per il vostro piacere. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario comunicando numero, taglia e razza degli animali.
Altre Informazioni
Casale del Castagneto è stato sottoposto a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort durante tutto il vostro soggiorno.
La proprietà accoglie 1 animale domestico di piccola o media taglia, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti devono comunicare numero, taglia e razza dell'animale prima dell'arrivo per ottenere l'approvazione.
Il prezzo di affitto include le utenze che coprono acqua, gas per uso cucina e acqua calda ed elettricità, oltre a biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. È inclusa anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Potrebbe essere applicata una Tassa di Soggiorno ove previsto, in conformità con le normative locali.
Distanze e Attrazioni
Casale del Castagneto gode di una posizione privilegiata nel cuore della Toscana, posizionato a metà strada tra il Parco Artistico, Naturale e Culturale della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, e la costa tirrenica. Questa posizione strategica consente agli ospiti di esplorare una notevole varietà di paesaggi e destinazioni, dalle pendici del Monte Amiata alle spiagge della costa toscana, passando per la suggestiva campagna maremmana. Strade panoramiche tortuose conducono a celebri borghi medievali come Montalcino, rinomato come patria del prestigioso vino Brunello, e Pitigliano. Anche le acque termali di Saturnia e Bagno Vignoni sono a portata di mano, offrendo un'esperienza rigenerante in mezzo a splendidi paesaggi naturali. Città di inestimabile bellezza architettonica sono facilmente accessibili dalla proprietà. Servizi quotidiani tra cui negozi, supermercati e ristoranti si trovano a soli 600 m dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di Soggiorno: ove previsto, secondo le normative locali
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo, ai prezzi in vigore al momento del contratto Casale del Castagneto 8, Emma Villas
Villa Pianello 10
Splendida villa con WIFI, piscina privata, A/C, patio e animali ammessi
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10
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5
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4
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della Val di Chiana in Toscana, Italia, Villa Pianello è un casale splendidamente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per famiglie e gruppi in cerca di relax e scoperta culturale. Costruita nel rispetto delle tradizioni architettoniche locali, la proprietà presenta pietra di Barberino, pavimenti in cotto, soffitti a volta a botte e travi in castagno, il tutto armoniosamente completato da attenti aggiornamenti contemporanei. Situata a soli 4,5 km da Chianciano Terme, la villa è circondata da terreni privati ricchi di ulivi e piante mediterranee, con ampie viste panoramiche sulla campagna toscana. La proprietà è stata verificata da un responsabile tecnico per garantire che tutte le caratteristiche, gli accessori e le attrezzature descritte siano coerenti con il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. Gli ospiti beneficiano di connettività Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, nonché di un'area parcheggio in ghiaia dedicata che offre 2 posti coperti e 2 scoperti, comodamente situata tra la villa e la piscina. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile presso la struttura, consentendo agli ospiti con auto elettriche di ricaricare a loro piacimento. La villa è situata all'interno di un giardino paesaggistico completamente recintato di 3.000 mq, parte di una tenuta più ampia di 3 ettari con uliveto, che offre ampio spazio esterno e completa privacy.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Pianello sono altrettanto impressionanti quanto gli interni, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e raffinato comfort. Il giardino paesaggistico è ornato da gerani, rosmarino e lavanda, e ombreggiato da cipressi, querce e ulivi, creando un ambiente sereno e profumato durante i mesi più caldi. Due porticati fungono da eleganti aree soggiorno e pranzo all'aperto, uno dei quali è direttamente collegato alla cucina e dotato di barbecue a gas, rendendo la cena all'aperto una parte naturale della vita quotidiana in villa. Un'area palestra ombreggiata da un gazebo aggiunge un'ulteriore dimensione all'offerta esterna. Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata di 600 m in buone condizioni, che conduce a un cancello carrabile automatico con ingresso pedonale separato.
La piscina si trova a 30 m dalla villa, sullo stesso livello, in un'area appartata del giardino, accessibile attraverso un prato pavimentato in pietra. Di forma rettangolare, la piscina misura 14 x 5 m con una profondità costante di 1,5 m, caratterizzata da un rivestimento in PVC color sabbia con bordo in travertino e purificazione a cloro. L'ingresso è facilitato da 5 gradini posizionati in 2 angoli. La terrazza della piscina in travertino e pietra di 60 mq è generosamente arredata con lettini, sdraio, ombrelloni, gazebo, divani, tavoli e sedie, ed è dotata di doccia solare. L'illuminazione automatica illumina l'interno della piscina, il solarium, il gazebo, il prato circostante e gli alberi, creando un'atmosfera magica dopo il tramonto. La piscina è dotata di copertura e può essere riscaldata su richiesta con un costo aggiuntivo. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato all'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Pianello si estende su 250 mq ed è distribuita su 3 piani, tutti collegati da una scala interna in legno con corrimano. La villa può ospitare un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, rendendola una scelta ideale per gruppi numerosi e famiglie allargate.
Al piano terra, un ingresso sotto il porticato conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, angolo televisione e camino ornamentale. La cucina ben attrezzata offre accesso diretto a una zona pranzo esterna arredata. Sempre a questo piano si trova una camera doppia con letti di 150 cm di larghezza, completa di bagno ensuite con doccia e accesso diretto al giardino. Un secondo bagno con doccia e lavanderia si trova di fronte alla porta d'ingresso.
Il primo piano presenta un disimpegno con salottino, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, e 2 ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Una scala conduce da questo piano al secondo piano, dove un'ulteriore camera matrimoniale con letto divisibile completa la sistemazione per la notte. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto e nel soggiorno.
Servizi Inclusi
Villa Pianello è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Il controllo climatico è fornito in tutte le principali aree soggiorno e in tutte le camere da letto, con aria condizionata disponibile per i mesi più caldi e riscaldamento per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è inoltre disponibile per l'uso degli ospiti, aggiungendo una pratica comodità per soggiorni più lunghi.
Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue a gas si trova sotto uno dei porticati ed è collegato direttamente alla cucina, ideale per piacevoli pasti all'aperto. Gli ospiti hanno anche accesso a un'area patio privata, che offre uno spazio esterno dedicato per il relax e la cena in un ambiente riparato. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. L'accesso a internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, garantendo che gli ospiti rimangano connessi durante la loro visita.
Altre Informazioni
Villa Pianello accetta animali domestici, soggetti a condizioni specifiche. Si applica una pulizia extra obbligatoria per ogni animale per settimana o frazione di settimana. Potrebbe essere applicabile anche una tassa di soggiorno a seconda delle normative locali vigenti.
La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà.
Distanze e Attrazioni
Villa Pianello gode di una posizione privilegiata nella Val di Chiana, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Chianciano Terme, rinomata per le sue terme e strutture benessere, si trova a soli 4,5 km dalla proprietà, rendendola una base ideale per chi cerca relax oltre la villa stessa. L'area circostante è ricca di patrimonio culturale e storico, con la città collinare di Montepulciano, famosa per la sua architettura rinascimentale e il celebre vino Nobile, facilmente accessibile dalla proprietà. La regione più ampia della Toscana offre un'abbondanza di attrazioni, dai borghi medievali e cantine di livello mondiale a panoramici percorsi in campagna e mercati locali, tutti a comoda distanza da Villa Pianello.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni di polizza): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale per settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona
- Riscaldamento piscina: €40,00/giorno
- Ricarica veicoli elettrici (punto di ricarica auto): €0,50/kWh (addebitato in base al consumo) Villa Pianello 10, Emma Villas
Castellare in Poggio 10
Eccezionale casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi
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10
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5
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4
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450 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Castellare in Poggio è un affascinante casale in pietra situato nel cuore del Chianti Classico, a soli 2 km da Castellina in Chianti, Italia. Inserita all'interno della prestigiosa tenuta Castellare di Castellina, rinomata per i suoi pregiati vini Chianti Classico e olio d'oliva, questa straordinaria proprietà fonde armoniosamente l'architettura tradizionale toscana con i comfort contemporanei. Circondata da uliveti, vigneti e dolci colline, la villa domina viste panoramiche mozzafiato sulla campagna toscana davvero indimenticabili. La proprietà comprende una casa principale e una dependance separata su un unico piano, offrendo spazio generoso e privacy per famiglie o gruppi. Gli ospiti beneficiano di un cortile ben curato avvolto da rigogliosa vegetazione mediterranea, che crea un'atmosfera di serena bellezza naturale. La connettività è garantita tramite accesso Internet WiFi in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio dedicata ombreggiata da cipressi può ospitare fino a 5 veicoli, offrendo praticità sin dal momento dell'arrivo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Castellare in Poggio sono una vera celebrazione del paesaggio toscano. Il rigoglioso giardino che circonda la proprietà è piantumato con lavanda, rosmarino, gelsomino e cipressi, creando un ambiente profumato e visivamente splendido su più livelli collegati da suggestivi sentieri e gradini in pietra. Un pergolato adiacente al soggiorno offre una zona pranzo all'aperto magnificamente ombreggiata, perfetta per lunghi pasti estivi all'aria aperta. Al livello inferiore del giardino, sul retro della casa principale, la piscina di forma ovale non riscaldata rappresenta un rifugio tranquillo e invitante. La piscina misura 10 x 5 metri, con una profondità che varia da 1,4 metri a 2,5 metri, ed è dotata di filtrazione a cloro, trampolino in pietra e scala in metallo per un facile accesso. La terrazza circostante la piscina è pavimentata in pietra di porfido e attrezzata con lettini, oltre a un pergolato arredato con tavolo e panca in pietra, ideale per rilassarsi all'ombra. L'illuminazione esterna garantisce che l'area piscina rimanga suggestiva e utilizzabile fino a sera. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Castellare in Poggio può ospitare un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la casa principale e la dependance. La casa principale si sviluppa su 3 piani, ciascuno organizzato con cura per garantire comfort e funzionalità. Al primo piano, l'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina completamente attrezzata con porte-finestre e accesso diretto all'esterno, una sala da pranzo e uno studio completo di pianoforte. Un bagno con doccia completa questo livello. Al secondo piano, gli ospiti troveranno una camera matrimoniale e una camera doppia che condividono un bagno con doccia, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale con letto queen-size e bagno privato ensuite con vasca. Il piano terra ospita una sala biliardo con televisore e accesso diretto al giardino, insieme alla lavanderia, che beneficia di un proprio ingresso indipendente. La dependance su un unico piano offre uno spazio abitativo confortevole e autonomo composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera doppia, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, rendendola ideale per gli ospiti che desiderano un ulteriore grado di privacy all'interno della proprietà.
Servizi Inclusi
Castellare in Poggio è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La lavanderia al piano terra della casa principale è dotata di lavatrice, offrendo praticità per soggiorni più lunghi. In cucina è disponibile una lavastoviglie per rendere i pasti senza sforzo. Gli ospiti sono inoltre invitati a godere del patio privato, uno spazio ideale per il relax e i pasti all'aperto in completa privacy. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare a disposizione degli ospiti. La proprietà accetta animali domestici, che sono benvenuti previa autorizzazione del proprietario, come specificato nelle relative regole della casa.
Altre Informazioni
Gli ospiti sono cortesemente pregati di richiedere preventiva autorizzazione al proprietario prima di portare animali presso la proprietà. L'autorizzazione richiede la comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. È consentito un massimo di 1 animale, che deve essere di taglia piccola o media, con peso non superiore a 10 kg. Si prega di notare che tutti i camini e il forno a legna presenti nella proprietà sono puramente ornamentali e non sono disponibili per l'uso. La tariffa settimanale include le utenze quali elettricità, acqua e gas per cucinare, oltre al servizio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. La tariffa include inoltre la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nei termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Castellare in Poggio gode di una posizione eccezionale a soli 2 km dall'incantevole borgo collinare di Castellina in Chianti, dove gli ospiti troveranno una selezione di ristoranti, enoteche, boutique e servizi locali. La proprietà si trova nel cuore della regione vinicola del Chianti Classico, una delle zone più celebri e panoramiche della Toscana, offrendo agli ospiti l'opportunità di esplorare cantine di livello mondiale, produttori di olio d'oliva e gli iconici paesaggi collinari che hanno reso famoso questo angolo d'Italia in tutto il mondo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nella tariffa
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nella tariffa
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana (fino a 1 animale, taglia piccola o media, massimo 10 kg; richiesta autorizzazione preventiva del proprietario)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €15,00 per 100 kg Castellare in Poggio 10, Emma Villas
Villa Vittoria D'Anghiari 7+3
Caratteristica casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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10
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4
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3
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270 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina a 429 metri sul livello del mare nella provincia di Arezzo, Villa Vittoria d'Anghiari è un'eccezionale casa vacanze immersa nella campagna boscosa e collinare della Valtiberina toscana, una regione celebrata come "valle museo" per la sua straordinaria combinazione di bellezza naturale e ricco patrimonio artistico e storico. Situata nelle immediate vicinanze delle affascinanti città storiche di Anghiari e Sansepolcro in Italia, questa elegante villa su tre piani incarna i principi classici dell'architettura razionalista, uno stile diffuso in Italia nei primi anni del XX secolo, caratterizzato da una geometria esterna lineare e rigorosa dipinta in una delicata tonalità rosa caldo. Gli interni luminosi sono arredati con cura e materiali di qualità, creando un'atmosfera calda e accogliente che invita gli ospiti a sentirsi immediatamente a casa. La proprietà è dotata di connessione internet Wi-Fi in tutti gli ambienti, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un'area parcheggio privata è comodamente situata appena fuori dalla proprietà in una posizione riservata di fronte all'ingresso pedonale. Intorno alla villa, un magnifico cortile recintato e un parco di 4.000 metri quadrati offrono un santuario verde con vista sulla valle, avvolto nel silenzio e nella bellezza naturale.
Spazi Esterni
Il parco e il giardino di 4.000 metri quadrati che circondano Villa Vittoria d'Anghiari sono riservati esclusivamente all'uso degli ospiti e sono completamente recintati da recinzioni e muri a secco, garantendo totale privacy e sicurezza. Il giardino è riccamente piantumato con erbe aromatiche, cespugli di lavanda, gelsomino rampicante e ulivi, ed è ulteriormente impreziosito da una spettacolare fontana. Ampie aree di prato curato offrono spazi ideali per far giocare i bambini liberamente in un ambiente naturale sicuro e bellissimo. Sul retro della villa, al piano seminterrato, le aree esterne adiacenti alla piscina includono una zona lounge dedicata al relax e un'area pranzo con barbecue, entrambe riparate da un grande ombrellone. La piscina non riscaldata occupa una posizione panoramica sul retro della villa, recintata da un cancello d'accesso per motivi di sicurezza. Di forma rettangolare e con dimensioni di 6 x 10 metri con una profondità costante di 1,55 metri, presenta un bordo in pietra ed è rivestita in PVC di colore chiaro. L'accesso all'acqua è garantito da una scala in metallo, e la piscina è dotata di illuminazione interna e sistema di depurazione a cloro. L'area circostante, rifinita in teak e pietra, è arredata con lettini e ombrelloni, ed è disponibile una comoda doccia con acqua fredda per gli ospiti. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto delle piante in fiore e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento dell'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Vittoria d'Anghiari è una spaziosa ed elegantemente arredata residenza su tre piani in grado di ospitare fino a 10 persone in 4 camere da letto e 3 bagni. La villa è costruita su un terreno in pendenza, che consente l'accesso esterno sia dal piano terra che dal piano seminterrato sul retro della struttura. L'ingresso principale al piano terra si apre su una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un grande camino antico, dalla quale un breve corridoio conduce a un'elegante sala da pranzo e a una camera matrimoniale con letto divisibile e un letto singolo aggiuntivo. Lungo la scala che collega i piani, 2 livelli intermedi ospitano una camera singola accessibile salendo alcuni gradini, uno studio e sala giochi dotata di un divano letto matrimoniale, e un bagno per gli ospiti. La zona notte si completa al primo piano con 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio balcone privato e servita da un bagno con doccia idromassaggio. Il primo piano presenta inoltre 2 terrazze panoramiche, una delle quali è arredata con poltrone e tavolino da caffè. Al piano seminterrato, un ampio soggiorno è suddiviso con cura in un'area salotto con divani e televisore, una zona pranzo in stile country e un'area giochi attrezzata con ping pong e calcio balilla. Un bagno con doccia si trova anch'esso a questo livello. Adiacente allo spazio principale del seminterrato si trova una comoda dependance dotata di propria cucina, tavolo da pranzo e un bagno con doccia, con ampie porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, sull'area pranzo esterna e sulla piscina oltre.
Servizi Inclusi
Villa Vittoria d'Anghiari è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per l'uso durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. L'intrattenimento è ben curato, con televisione satellitare disponibile nella zona giorno. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i propri compagni animali per un'esperienza davvero come a casa propria.
Altre Informazioni
Villa Vittoria d'Anghiari è stata oggetto di un'accurata ispezione tecnica da parte di un responsabile qualificato prima dell'inizio della stagione, effettuata per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e per garantire qualità, pulizia e comfort per tutti gli ospiti. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere in caso di emergenze o per fornire ulteriori informazioni necessarie durante il soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti sono forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario comunicando numero, dimensioni e razza degli animali. Si applica un costo aggiuntivo di pulizia di 50 euro per animale a settimana. L'accettazione degli animali deve essere concordata prima dell'arrivo.
Distanze e Attrazioni
Villa Vittoria d'Anghiari gode di una posizione invidiabile a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e oltre. La città storica di Anghiari, riconosciuta come "Città Slow" e annoverata tra i borghi più belli d'Italia, dista circa 6 chilometri dalla villa, così come l'affascinante borgo di Citerna. La città culturalmente ricca di Sansepolcro si trova anch'essa nelle vicinanze ed è facilmente raggiungibile lungo strade panoramiche. Più lontano, gli ospiti possono esplorare la magnifica città di Arezzo, il gioiello rinascimentale di Cortona, i rinomati borghi della regione del Chianti e l'iconica città di Siena. L'area circostante dell'Umbria, con la sua ricchezza di città storiche e paesaggi, è altrettanto accessibile, rendendo Villa Vittoria d'Anghiari una base ideale per scoprire il meglio dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse
- Connessione internet wireless: inclusa
- Manutenzione piscina e parco: inclusa
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Vittoria D'Anghiari 7+3, Emma Villas
La Capanna di Franca 6+2
Bellissima villa con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Siena
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8
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3
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3
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142 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel borgo medievale di Palazzavelli, a solo un chilometro dal centro di Sovicille in Toscana, Italia, La Capanna di Franca è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca l'autentico fascino rurale combinato con il comfort moderno. Originariamente un vecchio fienile, questa caratteristica casa di campagna è stata meticolosamente trasformata nel 2006 attraverso un attento lavoro di restauro che ha preservato e celebrato il suo stile architettonico originale, dando vita a un rifugio caldo e accogliente che fonde armoniosamente il patrimonio rustico con la vita contemporanea. Situata in posizione indipendente all'interno di un rigoglioso giardino di circa 5.000 metri quadrati, la proprietà gode di una vista mozzafiato dalle finestre del primo piano sulla campagna toscana circostante, con la città di Siena visibile in lontananza. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato accessibile tramite un vialetto costeggiato da filari di cipressi, Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà e una splendida piscina a sfioro inserita nei giardini magnificamente curati. L'ampio cortile, ricco di flora tipica toscana tra cui querce da sughero e lecci, gelsi e ulivi, palme, melograni, rose e ginestre, crea un'atmosfera serena e riservata che invita al relax e alla vita all'aperto al suo meglio.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni de La Capanna di Franca sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, estendendosi su circa 5.000 metri quadrati di parco prevalentemente ricoperto da prato. Dal cancello d'ingresso, un vialetto fiancheggiato da cipressi ti guida attraverso un giardino ben curato e fiorito dove aiuole stagionali costeggiano il sentiero in pietra che conduce all'area piscina. L'atmosfera è tranquilla e riservata, incoraggiando gli ospiti a trascorrere lunghe ore all'aperto. Direttamente all'esterno della porta-finestra del soggiorno, un ampio portico arredato con tavolo e sedie offre un ambiente ideale per pranzi all'aperto e piacevoli ritrovi all'ombra. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera e l'aspetto dei fiori e dell'erba può variare a seconda della stagione della vostra visita.
Il fulcro dello spazio esterno è la magnifica piscina a sfioro non riscaldata, posizionata a soli 15 metri dalla casa e immersa nel giardino circostante. Di forma rettangolare e con dimensioni di 6 x 12 metri, la piscina presenta un bordo in travertino toscano ed è rivestita internamente con piastrelle a mosaico, conferendole un carattere elegante e distintamente regionale. La profondità varia da 1,20 metri a 2,20 metri e l'accesso all'acqua è facilitato da ampi gradini. La piscina è dotata di depurazione a cloro, nonché di illuminazione sia all'interno che all'esterno dell'acqua. Lungo un lato, una siepe discreta offre un senso di privacy, mentre rose profumate incorniciano il perimetro e un tappeto di prato ben curato circonda l'area prendisole, arredata con lettini, tenda da sole e amaca. Un gazebo in legno con tavolo e sedie completa questo rifugio all'aperto, e una doccia esterna è disponibile per la comodità degli ospiti. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
La Capanna di Franca si sviluppa su 2 piani più un livello mansardato ed è progettata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra si accede direttamente dall'ingresso principale e si apre su un'ampia zona giorno open space comprendente un salotto con un grande camino, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Sempre a questo piano si trova uno studio arredato con un divano letto singolo, un bagno con doccia e una lavanderia dedicata. Una scala in travertino e ferro battuto nel soggiorno conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto. 2 di queste sono camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato con doccia. La terza camera è una camera doppia con un letto singolo aggiuntivo ed è servita da un bagno separato dotato di vasca idromassaggio. Un'ulteriore rampa di scale sale a una zona mansardata con una finestra super panoramica e uno spazio palestra attrezzato con attrezzi ginnici.
Servizi Inclusi
La Capanna di Franca è dotata con cura per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà, ad eccezione di 1 camera matrimoniale, che è invece dotata di ventilatore a soffitto. Per i mesi o le serate più fresche, è disponibile il riscaldamento, e il camino del soggiorno aggiunge un ulteriore livello di calore e atmosfera. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, garantendo praticità per soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue, perfetto per sfruttare al meglio la splendida cornice del giardino della proprietà. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, e la proprietà accoglie animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La proprietà è inoltre dotata di connessione internet Wi-Fi, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante tutto il soggiorno.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con il team di gestione della proprietà. La proprietà accoglie animali domestici, e gli ospiti che viaggiano con animali sono gentilmente pregati di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana o frazione di settimana. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno applicabile alla zona. L'area palestra situata nella mansarda è disponibile per l'uso degli ospiti durante tutto il soggiorno. La piscina a sfioro funziona stagionalmente, dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, e gli ospiti sono incoraggiati a pianificare la loro visita di conseguenza. La posizione della proprietà all'interno dell'oasi naturale della Montagnola Senese la rende una base ideale per attività all'aperto come passeggiate, mountain bike ed equitazione, tutte accessibili direttamente dalla proprietà lungo sentieri boschivi.
Distanze e Attrazioni
La Capanna di Franca gode di una posizione privilegiata a solo 1 chilometro dal centro di Sovicille, offrendo facile accesso ai servizi locali pur mantenendo un senso di tranquilla solitudine. La città di Siena, una delle destinazioni d'arte più celebrate della Toscana, si trova a pochi chilometri di distanza ed è visibile dalle finestre del primo piano della proprietà. L'autostrada nelle vicinanze fornisce collegamenti rapidi a una ricchezza di destinazioni toscane iconiche, tra cui Cortona, San Gimignano, Firenze, Lucca e Pisa. L'area circostante è anche ricca di patrimonio culturale e gastronomico, con i rinomati borghi di Montepulciano, Pienza e Montalcino tutti a portata di mano, così come i pittoreschi paesini della regione del Chianti. Il paesaggio naturale della Montagnola Senese, che circonda la proprietà, porta le tracce di antiche civiltà e offre una ricchezza di opportunità per gli amanti della natura e gli appassionati di storia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili; nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 12 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg La Capanna di Franca 6+2, Emma Villas
Casale le Querce di Cetona 8
Bellissima casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio e animali ammessi
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8
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5
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3
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline della campagna toscana, nei pressi del borgo medievale di Cetona, Italia, Casale Le Querce di Cetona è un casale del XIX secolo meticolosamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca l'autentico fascino italiano combinato con un comfort raffinato. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata per onorare il suo carattere architettonico originale, preservando muri in pietra locale, travi in castagno, pavimenti in cotto e archi a vista in tutti i suoi circa 200 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Mobili in legno d'epoca, librerie e opere d'arte arredano gli interni in uno stile rustico tradizionale, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo. L'ampio giardino recintato di circa 1.500 metri quadrati, situato all'interno di una proprietà di oltre 3 ettari, è ombreggiato da antiche querce e ulivi e offre viste panoramiche sulle colline circostanti, regalando agli ospiti un contesto naturale davvero immersivo. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Il parcheggio è generosamente fornito, con 2 posti scoperti vicino all'ingresso secondario e un'area coperta che accoglie 3 veicoli aggiuntivi, accessibile tramite un percorso pedonale e cancello. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Le Querce di Cetona sono progettati con la stessa cura degli interni, offrendo molteplici aree per il relax e per pranzi all'aperto. Un pergolato situato vicino alla cucina è completamente arredato per pranzi all'aperto e dotato di barbecue a gas, rendendolo un ambiente ideale per pasti rilassanti all'ombra. Una terrazza pavimentata in pietra di fronte alla cucina è similmente attrezzata con tavolo, sedie e ombrellone, offrendo una seconda area dedicata ai pasti all'aperto. Il rigoglioso giardino è arricchito da siepi di rosmarino, alloro, oleandri e altre essenze locali che completano l'ombra naturale proiettata dalle querce e dagli ulivi, creando angoli appartati perfetti per momenti di quiete immersi nel verde. La piscina non riscaldata occupa una posizione privilegiata su una terrazza rialzata a circa 15 metri dalla casa, raggiungibile salendo 9 gradini in pietra dal pergolato. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 metri con una profondità che varia da 0,80 a 2,30 metri, presenta un rivestimento in PVC bianco e un sistema di depurazione a cloro, ed è dotata di 2 scale in metallo e un trampolino. Il solarium circostante è pavimentato in cotto naturale e prato e arredato con lettini prendisole, 2 ombrelloni, un'amaca e un pergolato con tetto in canne e illuminazione manuale. Uno spogliatoio con doccia calda e bagno si trova a soli 6 metri dalla piscina. La piscina è aperta dall'ultima settimana di aprile alla prima settimana di ottobre. Si ricorda gentilmente agli ospiti che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente realizzata in primavera, quindi i colori e le fioriture del giardino possono variare a seconda del periodo di arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casale Le Querce di Cetona accoglie comodamente fino a 8 ospiti in 5 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su tre piani collegati sia da una scala interna in legno che da una scala esterna in cotto. Al piano terra, gli ospiti troveranno un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina con tavolo da pranzo, una seconda cucina con accesso al pergolato e un bagno di servizio. Il piano rialzato ospita uno studio e un'area guardaroba con accesso al giardino, oltre a una camera matrimoniale dotata di letto king-size e bagno en suite completo sia di vasca che di doccia. Il primo piano, accessibile tramite 3 gradini dal piano rialzato, comprende un corridoio con armadi, una camera singola, una camera matrimoniale, una camera singola con letto alla francese e un bagno con vasca. Al secondo piano, uno spazio studio accompagna una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca. In totale, la proprietà offre 4 camere matrimoniali e 2 camere singole ai piani superiori, con 3 bagni ben attrezzati al servizio dell'intera abitazione. Si prega di notare che il camino presente nella proprietà è ornamentale.
Servizi Inclusi
Casale Le Querce di Cetona è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in 4 delle 5 camere da letto così come nel soggiorno, fornendo un efficace controllo climatico durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. Le aree patio private offrono spazi esterni dedicati per il relax e i pasti direttamente accessibili dalle principali zone giorno. Un barbecue è disponibile per gli ospiti che desiderano godersi la cucina all'aperto, completando le attrezzature ben fornite della cucina. La cucina è dotata di lavastoviglie, semplificando la preparazione dei pasti e le pulizie, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. La TV satellitare è fornita per l'intrattenimento, e la connessione internet wireless garantisce agli ospiti di rimanere connessi durante tutta la visita. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno.
Altre Informazioni
Casale Le Querce di Cetona è stato oggetto di un'ispezione tecnica formale condotta da uno dei responsabili dell'agenzia, certificando la corrispondenza tra la descrizione della proprietà, gli accessori elencati e la loro condizione operativa. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, connessione internet wireless e servizio biancheria settimanale inclusa pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle restrizioni previste. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Una pulizia extra obbligatoria si applica in caso di animali che soggiornano presso la proprietà. La tassa di soggiorno può essere applicata ove previsto.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Casale Le Querce di Cetona è strategicamente situata per consentire agli ospiti di esplorare con facilità alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e dell'Umbria. Il borgo medievale di Cetona stesso è a breve distanza, offrendo un affascinante centro storico con negozi locali, ristoranti e patrimonio culturale. La città etrusca di Chiusi è facilmente accessibile, così come le rinomate città collinari di Montepulciano e Pienza, entrambe celebrate per la loro architettura, i vini e la gastronomia locale. L'area è anche situata in posizione ideale per visite alle città termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme, rendendo la proprietà una base perfetta per gli ospiti che cercano sia esplorazione culturale che esperienze di benessere nel cuore dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale (pulizia iniziale e finale): incluso nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a restrizioni): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: ove previsto
Su richiesta
- Riscaldamento (da novembre ad aprile): €40,00 al giorno
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona Casale le Querce di Cetona 8, Emma Villas
Villa Fabi 6+2
Magnifica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi
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8
-
3
-
3
-
180 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della campagna toscana, Villa Fabi è un delizioso casale in pietra che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale in una delle regioni più incantevoli d'Italia. Situata a breve distanza dalla storica città di Cortona, in Italia, questa affascinante proprietà è stata costruita interamente in pietra locale ed emana un autentico carattere rurale che è al tempo stesso senza tempo e accogliente. L'interno è caratterizzato da pavimenti in cotto, soffitti piastrellati e travi in legno a vista, tutti elementi che contribuiscono all'atmosfera calda e intima della casa. Sebbene arredata in modo semplice, ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire che gli ospiti si sentano a proprio agio durante tutto il soggiorno. La proprietà si trova all'interno di un uliveto completamente recintato di 8.000 metri quadrati, offrendo un senso di completa privacy e isolamento che la rende ideale per chi cerca un rifugio tranquillo. Gli ospiti beneficiano di una connessione internet Wi-Fi affidabile, che consente loro di rimanere connessi mentre godono della tranquillità del paesaggio circostante. L'ampio cortile, incorniciato da ulivi secolari e delimitato da un antico bosco di querce appartenente agli stessi proprietari, offre un ambiente naturale davvero coinvolgente che cambia magnificamente con le stagioni.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Fabi sono tra le sue caratteristiche più notevoli, offrendo una perfetta combinazione di bellezza naturale e servizi accuratamente pensati. Con la sua posizione elevata in cima alla collina, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato su Cortona e la Val di Chiana, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza davvero memorabile. Il terreno che circonda la villa è interamente terrazzato con tradizionali muri in pietra e ombreggiato dai numerosi ulivi maturi che definiscono il carattere della tenuta. Un piccolo cancello fornisce accesso diretto al bosco di querce adiacente, dove gli ospiti sono invitati a fare piacevoli passeggiate attraverso la foresta tranquilla. Proprio fuori dalla porta-finestra della cucina, sul lato più panoramico della casa, i proprietari hanno posizionato con cura un gazebo dotato di tavolo e sedie, creando un ambiente ideale per pranzi all'aperto in completa tranquillità. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo.
La piscina non riscaldata si trova a circa 10 metri dalla casa ed è di forma rettangolare, misura 9,30 x 4 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,50 metri. È dotata di bordo in arenaria, rivestimento in PVC e scalini romani per un facile ingresso in acqua. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area solarium circostante è rifinita con pavimentazione in porfido, circondata da un prato e attrezzata con lettini per rilassarsi al sole. Una doccia esterna alimentata da energia solare si trova comodamente vicino alla piscina. Sotto la struttura della piscina, troverete un locale tecnico e un ampio spogliatoio.
Disposizione dell'Unità
Villa Fabi è configurata su un unico piano con una stanza mansardata aggiuntiva, offrendo una disposizione confortevole e ben organizzata che può ospitare fino a 8 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. L'ingresso principale si apre direttamente su una generosa zona soggiorno e pranzo dotata di camino, che funge da cuore sociale della casa. Adiacente a questo spazio si trova la cucina completamente attrezzata, che beneficia di accesso diretto all'esterno attraverso una porta-finestra. Un bagno con doccia e lavatrice è anch'esso accessibile da questa area della casa. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, ciascuna delle quali offre un ambiente riposante e privato, accompagnate da un bagno dedicato con doccia. Dall'ingresso che conduce alla zona notte, una stretta scala in legno — che non è adatta a ospiti anziani o bambini piccoli — sale alla stanza mansardata, dove sono disponibili 2 letti singoli insieme a un bagno privato dotato di vasca. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà, ad eccezione della cucina.
Servizi Inclusi
Villa Fabi è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà beneficia di aria condizionata in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina, mantenendo l'interno piacevolmente fresco durante i mesi più caldi. Per le stagioni più fresche, è disponibile anche il riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno per tutti gli ospiti. Nella zona cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, mentre una lavatrice, situata nel bagno del piano terra, si occupa facilmente delle esigenze di lavanderia. L'intrattenimento all'aperto è reso semplice grazie alla disponibilità di un barbecue, perfetto per sfruttare al meglio i dintorni panoramici della villa e lo stile di vita all'aperto. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici saranno lieti di sapere che gli animali sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali per serate rilassanti al chiuso.
Altre Informazioni
Villa Fabi accoglie animali domestici su richiesta, previa autorizzazione del proprietario. Gli ospiti che desiderano portare animali devono comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza in modo che il proprietario possa confermare l'accettazione. Si applica una pulizia extra obbligatoria per i soggiorni che coinvolgono animali. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno applicabile alla proprietà. La stretta scala in legno che conduce alla stanza mansardata non è adatta a ospiti anziani o bambini piccoli, e questo dovrebbe essere preso in considerazione quando si pianificano le disposizioni per dormire del vostro gruppo.
Distanze e Attrazioni
Villa Fabi gode di una posizione privilegiata a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana e dell'Umbria. La storica città di Cortona, con la sua architettura medievale, i musei d'arte e la vibrante cultura locale, si trova a pochi chilometri di distanza e rappresenta una gita giornaliera facile e gratificante. Il suggestivo Lago Trasimeno, ideale per escursioni rilassanti e attività all'aperto, si trova anch'esso nelle immediate vicinanze. Gli affascinanti borghi collinari di Montepulciano, Pienza e Chiusi sono tutti raggiungibili in breve tempo in auto, ciascuno dei quali offre uno sguardo unico sul ricco patrimonio dell'Italia centrale. Per coloro che desiderano avventurarsi più lontano, le rinomate città di Siena, Firenze, Perugia e Roma sono tutte accessibili dalla villa, rendendola un'eccellente base da cui esplorare i più ampi tesori culturali e artistici della regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €1,00 a persona al giorno per i primi 4 giorni (dal 01/11 al 30/11); €2,00 a persona al giorno per i primi 4 giorni (dal 01/12 al 31/12 e dal 01/01 al 31/10); bambini sotto i 12 anni esenti
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti Villa Fabi 6+2, Emma Villas
Il Grillo 10
Incantevole villa con A/C, piscina privata, WIFI, TV e animali ammessi
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10
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5
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5
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Il Grillo è un casale splendidamente restaurato che incarna l'eleganza senza tempo dell'architettura tradizionale toscana. La sua caratteristica struttura in mattoni e le finiture autentiche riflettono secoli di artigianato regionale, mentre i filari di viti circostanti che si estendono fino all'orizzonte creano un paesaggio inimitabile che definisce lo spirito della Valdichiana. Questa eccezionale casa vacanze è avvolta da un vasto parco ben curato di circa 3.000 metri quadrati, che offre generosi spazi esterni pensati per il relax e la vita all'aperto. Una piscina privata si trova al centro del giardino, offrendo un rinfrescante punto focale per i soggiorni nei mesi caldi. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti connessi durante il loro soggiorno, mentre un'area parcheggio ombreggiata situata appena all'interno del cancello d'ingresso garantisce un accesso comodo e sicuro ai veicoli. Con le sue stanze luminose e ben arredate, gli ampi spazi esterni e l'atmosfera accogliente, Il Grillo è ideale per famiglie con bambini e gruppi di amici in cerca di un autentico rifugio toscano.
Spazi Esterni
Il giardino completamente recintato che circonda Il Grillo si estende per circa 3.000 metri quadrati di terreno prevalentemente pianeggiante e ricoperto di prato, offrendo un ambiente esterno sereno e riservato. Il perimetro è delimitato da una giovane siepe che garantisce completa privacy durante tutto il soggiorno. Negli spazi esterni sono state disposte diverse aree relax per sfruttare al meglio lo spazio disponibile: una veranda coperta, un portico adiacente alla cucina principale che funge da ideale zona pranzo all'aperto, e 2 gazebo dotati di comode sedute per pomeriggi di relax all'ombra. Un barbecue in pietra è comodamente posizionato a pochi passi dal portico, perfetto per cene all'aperto. La piscina non riscaldata occupa una posizione centrale all'interno del giardino ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Misura 5 x 12 metri con una profondità costante di 1,50 metri, è rivestita in PVC di colore chiaro e dotata di depurazione a cloro, illuminazione subacquea e gradini sommersi per un facile accesso all'acqua. L'area piscina è rifinita con pavimentazione in cotto e prato, ed è attrezzata con lettini, ombrelloni, tavolini e doccia esterna. Un vialetto pavimentato attraversa il prato collegando la casa alla piscina, che si trova a circa 15 metri dall'ingresso principale. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, pertanto i colori dell'erba e l'estensione della fioritura potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Il Grillo può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra 2 unità abitative separate all'interno di un unico edificio. Le 2 unità non comunicano internamente e ciascuna ha il proprio ingresso indipendente. L'unità principale si accede attraverso una porta d'ingresso che si apre su una zona giorno open space comprendente un'area salotto, un tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Da questo livello è direttamente accessibile un portico coperto e arredato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano 2 camere matrimoniali, servite da 2 bagni con doccia, uno dei quali en-suite. La seconda unità abitativa si accede attraverso un'ampia veranda arredata situata a pochi metri dall'ingresso dell'unità principale. Al piano terra, un ampio soggiorno si collega a una camera matrimoniale e a un bagno con doccia. Una scala a chiocciola, raggiungibile anche tramite una scala esterna separata, conduce al primo piano della seconda unità, che ospita 2 ulteriori camere matrimoniali e 2 bagni con doccia, uno dei quali situato all'interno della camera stessa. Una lavanderia dedicata si trova adiacente al portico dell'area principale.
Servizi Inclusi
Il Grillo è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà dispone di aria condizionata per mantenere freschi gli interni durante i mesi più caldi, oltre al riscaldamento disponibile per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. Per gli appassionati di cucina all'aperto, un barbecue in pietra è a vostra disposizione nell'area giardino. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile all'interno della proprietà. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici saranno lieti di sapere che gli animali sono benvenuti a Il Grillo, rendendola una destinazione davvero adatta alle famiglie.
Altre Informazioni
Il Grillo è stato sottoposto a un accurato controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, effettuato per garantire la coerenza tra la descrizione della proprietà, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort per tutti gli ospiti. Il prezzo di affitto include le utenze come elettricità, acqua e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste. Gli ospiti che desiderano portare animali domestici devono essere consapevoli che si applica un supplemento obbligatorio per pulizia extra per animale a settimana o frazione. Per quanto riguarda la tassa di soggiorno, i bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dal pagamento.
Distanze e Attrazioni
Il Grillo si trova a circa 1,5 km dalla frazione di Montepulciano Stazione, dove gli ospiti possono trovare tutti i servizi di prima necessità, bar, pizzerie e una stazione ferroviaria per comodi spostamenti regionali. La proprietà si trova a pochi chilometri dallo storico borgo di Montepulciano, celebrato per la bellezza del suo centro medievale e rinomato a livello internazionale per la produzione di vini prestigiosi. L'area circostante è ricca di patrimonio artistico e naturale, collocando gli ospiti nel cuore di una regione che combina perfettamente esplorazione culturale e bellezza paesaggistica. I paesaggi collinari della Toscana offrono accesso a numerose città d'arte e affascinanti borghi storici, mentre la vicina regione dell'Umbria è ugualmente raggiungibile per escursioni giornaliere. La zona ospita anche diverse rinomate destinazioni termali, tra cui Rapolano Terme e Chianciano Terme, che rappresentano un motivo di orgoglio per questa parte della Toscana e offrono un complemento perfetto alle attività turistiche.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana o frazione a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €2,00 a persona al giorno (bambini sotto i 12 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Tinozza riscaldata finlandese: €300,00 a settimana o frazione a settimana in autogestione
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento da novembre ad aprile: €75,00 al giorno Il Grillo 10, Emma Villas
Torre di Paciano 10+2
Confortevole appartamento con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi
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12
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6
-
6
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412 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nell'incantevole territorio di confine tra Toscana e Umbria, Torre di Paciano è una storica residenza di campagna dal carattere straordinario, che si erge a 492 metri sul livello del mare nei tranquilli dintorni di Paciano, Italia. Questa straordinaria casa vacanze prende il nome dall'antica torre di avvistamento che un tempo fungeva da sentinella strategica lungo la storica via che collegava Perugia a Chiusi, e che oggi costituisce parte integrante di una proprietà dalla storia documentata di oltre mille anni. Il corpo principale della residenza è unito a un edificio settecentesco che funge da nucleo centrale della casa, arredato interamente con una curata collezione di mobili d'epoca e imponenti lampadari che impreziosiscono i soffitti alti e gli ampi spazi abitativi. Una suggestiva cappella consacrata, adatta per cerimonie nuziali, completa questo straordinario insieme architettonico. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno, comprendendo un bosco accessibile e un parco splendidamente curato che garantisce completa privacy e tranquillità. Ampio parcheggio privato è disponibile nella tenuta, e la connettività internet Wi-Fi è fornita agli ospiti durante tutto il soggiorno. Il cortile circostante e il parco offrono un'esperienza di vita all'aperto eccezionale, con prati curati, alberi secolari e aree relax accuratamente disposte che invitano al riposo ad ogni angolo.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Torre di Paciano sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale, carattere storico e strutture ricreative pratiche, il tutto su uno sfondo panoramico che si estende attraverso la pianura umbra fino al Lago Trasimeno e oltre. Appena oltre il cancello d'ingresso, il giardino ben curato si dispiega con il suo prato rigoglioso e una ricca varietà di alberi, tra cui pini, lecci, cipressi, nespoli e fichi, insieme a un grazioso cespuglio di agrifoglio e abbondanti fioriture di rose e ortensie che trasformano il giardino in uno spazio vitale vivace e colorato. In tutto il giardino, che comprende anche un frutteto, un orto e un lungo pergolato ombreggiato da viti rampicanti, sono state disposte con cura aree relax negli angoli più freschi e appartati, invitando gli ospiti semplicemente a sedersi e godersi l'ambiente circostante. Un'area pranzo all'aperto ombreggiata è allestita all'interno del giardino, perfetta per gustare piatti locali all'aria aperta, mentre un grande barbecue e antiche aree relax in pietra ombreggiate da vecchie querce offrono ulteriori spazi per riunioni all'aperto. Di notte, le viste panoramiche a bordo piscina o dal punto più alto della torre rivelano una costellazione di luci dei borghi circostanti, creando un'atmosfera indimenticabile. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata è situata in un'area ben definita del giardino, posizionata su un livello leggermente inferiore rispetto alla torre e godendo di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sui borghi vicini. Vi si accede attraversando il prato e scendendo una rampa di gradini in pietra. La piscina misura 17 per 9 metri, con una profondità che varia da 90 a 220 centimetri, ed è rivestita in PVC trasparente con un elegante bordo in pietra. L'ingresso in acqua è possibile tramite ampi gradini su un lato o una scala in metallo. Lettini e ombrelloni sono disposti lungo il perimetro pavimentato in cotto e sull'ampio prato curato che si estende fino a un'area terrazzata arredata con tavolo, sedie e barbecue, rendendola un ambiente ideale per pranzi a bordo piscina. Adiacente alla piscina è disponibile una doccia con acqua fredda, e una breve rampa di gradini conduce a un bagno con doccia, uno spogliatoio e un angolo cottura dotato di lavello e frigorifero. La piscina è purificata con cloro ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Vicino all'area piscina, un ulteriore spazio pranzo con barbecue è stato allestito in un punto panoramico strategico con vista sia sulla piscina che sulla campagna circostante.
Disposizione dell'Unità
Torre di Paciano può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate e 6 bagni, distribuiti tra l'edificio principale e la torre storica. La residenza è composta da un corpo principale con 2 piani e la torre, che si eleva per ulteriori 2 piani sopra, creando una disposizione unica e caratteristica che riflette il patrimonio architettonico secolare della proprietà.
L'ingresso principale al piano terra si apre su una generosa zona giorno dove le stanze fluiscono naturalmente l'una nell'altra. Questo piano presenta una tipica cucina in muratura con 2 lavelli in marmo e una zona pranzo con accesso diretto all'esterno, oltre a un'elegante sala da pranzo collegata al soggiorno e impreziosita da un camino ornamentale, con accesso diretto al giardino. Un bagno con doccia e una zona lavanderia completano il piano terra.
Una scala in pietra conduce al primo piano, dove 2 camere singole condividono un bagno con doccia, una camera matrimoniale con letto queen-size offre un bagno en-suite con vasca, e un'altra camera matrimoniale con letto king-size dispone di un bagno en-suite con doccia. Quest'ultima camera comunica con uno studio e sala lettura che fornisce accesso a una terrazza esterna, oltre che con la scala che conduce ai piani superiori della torre. Ciascuno dei piani superiori della torre contiene una camera matrimoniale con bagno privato.
Una scala in legno prosegue fino al secondo piano dell'edificio principale, dove una camera matrimoniale con letto king-size è servita da un bagno en-suite con doccia. Al terzo piano, l'ultima camera matrimoniale presenta anch'essa un bagno en-suite con doccia ed è collegata tramite una scala all'ultimo piano della torre. Questa stanza più alta contiene 2 letti singoli che possono essere uniti ed è caratterizzata da 2 porte-finestre che si aprono su un lungo corridoio che avvolge la torre, offrendo una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sul paesaggio circostante.
Servizi Inclusi
Torre di Paciano è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Unità di aria condizionata portatili sono fornite nelle camere da letto, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali di piccola e media taglia previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, mantenendo gli ospiti connessi a un'ampia gamma di programmazione internazionale. Per quanto riguarda gli elettrodomestici, la proprietà è dotata di lavatrice per gestire con facilità le esigenze di bucato, oltre a una lavastoviglie per semplificare le pulizie in cucina dopo i pasti. La connettività internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno.
Altre Informazioni
Torre di Paciano accoglie animali domestici su richiesta, previa autorizzazione del proprietario dietro comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. È consentito un massimo di 2 animali di piccola o media taglia presso la proprietà.
La proprietà si trova appena fuori dal piccolo borgo di Paciano, in un contesto tranquillo e discreto a meno di 1 chilometro dal centro del paese. La tenuta si estende su circa 3 ettari, in parte costituiti da bosco accessibile e in parte dal parco che circonda la casa, garantendo un elevato grado di privacy e tranquillità per tutti gli ospiti.
Il camino ornamentale nella sala da pranzo contribuisce all'atmosfera storica della residenza, e la legna da ardere è disponibile a un costo aggiuntivo. Il riscaldamento è disponibile a consumo ai prezzi correnti di mercato.
Distanze e Attrazioni
Torre di Paciano gode di una posizione eccezionale nel cuore dell'Italia centrale, offrendo un accesso agevole ad alcune delle destinazioni più celebrate sia dell'Umbria che della Toscana. L'incantevole borgo di Paciano stesso si trova a meno di 1 chilometro dalla proprietà, mentre l'area circostante pone gli ospiti a breve distanza dalle principali città umbre tra cui Perugia, Orvieto, Todi e Assisi, oltre a rinomate destinazioni toscane come Montepulciano, Cortona, Pienza e Siena. La distesa scintillante del Lago Trasimeno è visibile direttamente dalla proprietà ed è facilmente raggiungibile per escursioni, attività acquatiche e pranzi in riva al lago. L'intera regione offre un'esperienza ricca e coinvolgente in una terra rinomata per la sua storia, arte e tradizioni culinarie, promettendo di deliziare gli occhi e il palato di viaggiatori curiosi ed entusiasti.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni (bambini sotto i 14 anni esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
Su richiesta
- Riscaldamento: disponibile a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Torre di Paciano 10+2, Emma Villas
Poggio Medei 10
Splendida villa con piscina, A/C, WIFI, TV e animali ammessi
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una dolce collina nel cuore dell'Italia, Poggio Medei è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nei pressi della storica città di Città della Pieve, nell'incantevole territorio di confine tra Toscana e Umbria. Recentemente ristrutturata utilizzando materiali tradizionali locali, la proprietà fonde armoniosamente il fascino rustico con i comfort moderni, creando un'atmosfera al tempo stesso intima e raffinata. Gli interni sono arredati con eleganza sobria, caratterizzati da dettagli accuratamente scelti e tonalità calde e morbide che invitano al relax e trasmettono un autentico senso di casa. L'ampio terreno di 8.000 metri quadrati, completamente recintato e delimitato da rigogliose siepi, garantisce totale privacy incorniciando al contempo viste mozzafiato sul paesaggio medievale circostante. Una splendida piscina è inserita nel parco, offrendo un rifugio sereno in un contesto naturale. La connettività è pienamente garantita con Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio coperta, comodamente situata vicino all'ingresso principale, accoglie i vostri veicoli con facilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è inoltre disponibile presso la proprietà, rispondendo alle esigenze dei viaggiatori moderni. Poggio Medei è un rifugio ideale per famiglie e gruppi di amici in cerca di privacy, bellezza e l'atmosfera senza tempo della campagna italiana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poggio Medei sono una vera celebrazione del paesaggio umbro. Il giardino, che si estende su 8.000 metri quadrati, è un ricco intreccio di erbe mediterranee, cedri del Libano, ulivi e specie floreali autoctone della regione, il tutto incorniciato da una rigogliosa siepe perimetrale che assicura riservatezza senza sacrificare le splendide viste panoramiche. Oltre il cancello d'ingresso automatico, un vialetto si snoda attraverso un pittoresco uliveto conducendo direttamente all'area parcheggio coperta. Un generoso prato è punteggiato da aree relax, tra cui un ampio pergolato ombreggiato dotato di comodi mobili in ferro, un forno a legna e un barbecue, dove la cena all'aperto diventa un'occasione memorabile, in particolare al tramonto quando le città collinari di Cetona e Sarteano brillano all'orizzonte come un presepe vivente. La piscina non riscaldata si trova nella parte inferiore della proprietà, a circa 40 metri dal casale e raggiungibile attraverso un'incantevole scalinata in pietra che attraversa il giardino. La piscina rettangolare misura 6x12 metri con una profondità di 1,50 metri, è rivestita in PVC color sabbia che contrasta magnificamente con il solarium circostante in cotto, e dispone di purificazione a cloro, scalini romani per l'accesso all'acqua e illuminazione sia all'interno della piscina che in tutta l'area solarium. Il solarium è arredato con comodi lettini e una doccia solare, ombreggiato da tigli maturi e un grande ombrellone da spiaggia, rendendolo l'ambiente perfetto per lunghi e tranquilli pomeriggi al sole o serate rilassate con un aperitivo in mano. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino a ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Poggio Medei è un casale spazioso e accuratamente organizzato distribuito su 3 piani, che ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale, situato nell'area del portico, si apre sul piano terra, dove troverete un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno completo di camino e un'area TV dedicata. A sinistra, la cucina offre accesso diretto al giardino e all'area pranzo esterna con il suo forno a legna e barbecue. A destra dell'ingresso principale, una camera matrimoniale è accompagnata da un bagno con doccia, offrendo una sistemazione per dormire al piano terra comoda e riservata. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita 4 camere da letto aggiuntive: 2 camere matrimoniali condividono un bagno ben arredato con vasca, mentre le restanti 2 camere matrimoniali beneficiano ciascuna del proprio bagno privato con doccia, garantendo un livello elevato di comfort e privacy. Tutte le camere da letto al primo piano sono dotate di aria condizionata. Dal piano terra, una scala a chiocciola scende al piano seminterrato, dove un ampio spazio aperto è stato accuratamente organizzato come area fitness, completato da un angolo dedicato ai giochi per bambini. Questo livello inferiore presenta inoltre una grande porta a vetri che si apre direttamente sul lato piscina del giardino, creando un collegamento fluido tra gli interni e gli spazi esterni dedicati al tempo libero.
Servizi Inclusi
Poggio Medei è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le camere da letto al primo piano beneficiano di aria condizionata, mantenendo le zone notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per supportare la vita quotidiana, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte da una lavatrice interna. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. Internet WiFi è disponibile in tutta la proprietà, assicurando che rimaniate connessi durante tutto il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Poggio Medei è stato ispezionato da un rappresentante tecnico prima dell'inizio della stagione per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e per garantire che i più alti standard di qualità, pulizia e comfort siano mantenuti per ogni ospite. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere con qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva richiesta durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti a Poggio Medei, soggetti a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con dettagli inclusi il numero, la taglia e la razza degli animali. Sono accettati solo animali domestici di piccola taglia. Lo smaltimento dei rifiuti è responsabilità degli ospiti durante il soggiorno, ed è richiesto un corretto smaltimento per tutta la durata del periodo di affitto. L'accettazione degli animali è condizionata all'approvazione del proprietario, e gli ospiti sono incoraggiati a comunicare tutti i dettagli pertinenti al momento della prenotazione per garantire un arrivo agevole e ben preparato.
Distanze e Attrazioni
Poggio Medei gode di una posizione eccezionalmente comoda, situato a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, raggiungibile in circa 10 minuti. Questa affascinante città medievale, ampiamente considerata una delle più belle d'Italia, ospita ogni agosto il celebre Palio dei Terzieri, una tradizionale competizione di tiro con l'arco che evoca le antiche cacce senesi ed è accompagnata da un grande corteo di oltre 700 partecipanti vestiti in elaborati costumi medievali. Il paesaggio circostante offre viste sulle incantevoli città collinari di Cetona e Sarteano, entrambe facilmente raggiungibili. Grazie alla sua vicinanza alle principali autostrade e stazioni ferroviarie, la proprietà funge da base ideale per esplorare due delle regioni più celebrate d'Italia. Gite giornaliere a Roma, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano e Arezzo sono tutte comodamente alla portata, consentendo agli ospiti di immergersi nel ricco patrimonio culturale, artistico e gastronomico sia della Toscana che dell'Umbria.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Elettricità (bassa stagione, media stagione e maggio): €27,14 al giorno, da pagare in loco
- Tassa di smaltimento rifiuti (se i rifiuti non vengono smaltiti dagli ospiti): €100,00 a settimana o frazione di settimana, addebitata alla fine del soggiorno
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Supplemento animali domestici: €30,00 per animale a settimana Poggio Medei 10, Emma Villas
Il Casale di Manuele 12
Magnifica villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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12
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6
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7
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso in un incantevole contesto collinare a meno di 2 chilometri dal centro storico di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Il Casale di Manuele è un'eccezionale casa vacanze che offre una rara combinazione di autentico carattere rurale e raffinato comfort moderno. La proprietà comprende 2 edifici in pietra a vista, sapientemente restaurati dalle loro origini agricole in eleganti case di campagna attraverso l'uso di materiali locali tradizionali e maestria artigianale, pur incorporando ogni comodità contemporanea per garantire un soggiorno davvero rilassante. La tenuta si estende su 5 ettari di terreno, comprendendo uliveti, un frutteto e boschi, con un giardino di circa 700 metri quadrati distribuito su una serie di terrazze splendidamente curate. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato situato appena oltre il cancello d'ingresso, a pochi passi dagli ingressi di entrambe le case, nonché dell'accesso a internet Wi-Fi in tutta la proprietà. I terreni circostanti offrono ampio spazio esterno per il tempo libero e il relax, rendendo Il Casale di Manuele un rifugio ideale per chi cerca sia privacy che vicinanza ai tesori culturali e gastronomici della Toscana meridionale.
Spazi Esterni
Il giardino di Il Casale di Manuele è un paesaggio accuratamente composto di prati, cespugli di erbe aromatiche tra cui lavanda, salvia e rosmarino, ulivi e piante ornamentali, tutti disposti sulle varie terrazze che seguono i contorni naturali della collina. Su un lato della casa principale, direttamente di fronte alla porta-finestra del soggiorno, una zona pranzo all'aperto riparata da un grande ombrellone e dotata di un barbecue in pietra invita a pasti all'aperto in un ambiente di grande fascino. Adiacente a questa, un portico coperto offre una comoda area salotto con divani e tavoli, ideale per rilassarsi all'ombra. Un secondo portico, romanticamente ricoperto di gelsomino, si trova sulla terrazza al livello del primo piano, di fronte alla porta-finestra di una delle camere da letto del primo piano, offrendo un rifugio esterno più intimo. La piscina non riscaldata occupa la posizione più panoramica della proprietà, situata su una terrazza a un livello superiore rispetto alle case e raggiungibile tramite alcune rampe di scale seguite da un sentiero in pietra. Esposta a sud e di forma rettangolare con un lato a sfioro, misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 1,15 a 1,40 metri. Rivestita in PVC e bordata da lastre di travertino che lasciano spazio a un prato verde, la piscina presenta 5 ampi gradini per l'accesso all'acqua in un angolo, depurazione a cloro e illuminazione interna, con illuminazione aggiuntiva nell'area circostante. La zona prendisole è arredata con ombrelloni, tavolini, comodi lettini e una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e il colore dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Il Casale di Manuele può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance situata a circa 15 metri di distanza. La casa principale è costruita su un terreno terrazzato, che consente l'accesso esterno sia dal piano terra che dal primo piano. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una generosa zona giorno open space dove ampi archi collegano i vari spazi in un unico ambiente fluido, comprendente un'area salotto con divani, un camino e TV satellitare, una cucina rustica con un'isola centrale e una sala da pranzo che conduce direttamente alla zona pranzo all'aperto. Questo piano include anche un bagno con doccia e una lavanderia dedicata. Una scala interna conduce al primo piano, che contiene 3 camere matrimoniali, 2 delle quali condividono un bagno con doccia mentre 1 dispone di un bagno privato con doccia e accesso diretto al portico ricoperto di gelsomino. Una delle camere da letto presenta letti unibili. Sempre a questo livello, accessibile tramite un ingresso indipendente, si trova una stanza che ospita il tavolo da ping pong. La dependance si trova allo stesso livello del primo piano della casa principale ed è raggiungibile tramite una breve rampa di scale. Il suo piano terra comprende una zona giorno con un salotto e una cucina a scomparsa, insieme a 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato con doccia. L'ultima camera da letto si trova al primo piano della dependance, con un letto divisibile in singoli e un bagno privato con doccia.
Servizi Inclusi
Il Casale di Manuele è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. Tutte le stanze della proprietà sono dotate di aria condizionata, che consente di mantenere una temperatura interna piacevole indipendentemente dalla stagione, ed è disponibile anche il riscaldamento per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per soddisfare le esigenze di un gruppo numeroso, ed è fornita una lavastoviglie per semplificare la gestione dei pasti e delle pulizie. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. Per l'intrattenimento, una TV satellitare è installata nella zona giorno della casa principale, offrendo un'ampia selezione di canali. Gli ospiti che viaggiano con animali saranno lieti di sapere che gli animali domestici sono i benvenuti presso la struttura, soggetti alle condizioni pertinenti indicate nelle politiche della casa.
Altre Informazioni
Il Casale di Manuele è stato sottoposto a un'accurata ispezione tecnica prima dell'inizio della stagione per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati e gli standard generali di qualità, pulizia e comfort. Questo controllo è stato effettuato il 1° giugno 2019. Il vostro referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Alessandra Masci, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la struttura. Si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali. La tassa di soggiorno è fissata a €1,00 per persona al giorno, con i bambini di età inferiore ai 12 anni esenti da questo addebito.
Distanze e Attrazioni
Il Casale di Manuele gode di una posizione privilegiata a meno di 2 chilometri dal centro di Montepulciano, uno dei più celebri borghi rinascimentali a sud di Siena, situato tra la fiorente Valdichiana e l'iconica Val d'Orcia. Da questa base eccezionale, siete in una posizione ideale per esplorare le migliori offerte culturali, artistiche e gastronomiche della Toscana meridionale e dell'Umbria limitrofa. I rinomati borghi di Pienza e Montalcino sono facilmente raggiungibili, così come le città d'arte della più ampia regione toscana. L'area circostante ospita anche una notevole concentrazione di località termali nelle immediate vicinanze, tra cui quelle di Montepulciano, San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Chianciano, dove potrete immergervi nelle acque termali rigeneranti dedicate al benessere e al relax. Le viste panoramiche dal giardino e dalla piscina spaziano sulla verde vallata, i suoi boschi e i villaggi della Valdichiana fino a Cortona, riflettendo la straordinaria ricchezza naturale e culturale di questo angolo d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno (i bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Il Casale di Manuele 12, Emma Villas
San Francesco 12
Eccezionale casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C e TV, vicino Montepulciano
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12
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6
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6
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380 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline di Cetona, nel cuore della Toscana, Italia, Villa San Francesco è una casa vacanza eccezionale che combina fascino autentico e comfort raffinato. Situata in una splendida posizione collinare, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sui vigneti e gli uliveti toscani, nonché sulle lussureggianti foreste verdi del Monte Cetona. Accuratamente restaurata utilizzando materiali di provenienza locale, tra cui pavimenti tradizionali in cotto e travi in legno a soffitto, la villa emana un'eleganza senza tempo che riflette il ricco patrimonio architettonico della regione. La proprietà è avvolta da un generoso giardino che fa parte del magnifico paesaggio toscano, offrendo agli ospiti ampio spazio esterno per godere dell'ambiente naturale in completa privacy. La connettività è garantita durante tutto il soggiorno grazie all'accesso Internet WiFi, mentre un parcheggio privato è disponibile in loco per la comodità di tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa San Francesco sono un vero punto di forza della proprietà, invitando gli ospiti ad immergersi nella bellezza del paesaggio toscano. Il giardino ben curato è impreziosito da cipressi e ulivi, creando un'ambientazione serena e pittoresca che cambia sottilmente con le stagioni. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto delle piante fiorite e il colore del prato potrebbero differire al momento del vostro arrivo. Un'incantevole area patio è disponibile per pranzi e momenti di relax all'aperto, completa di barbecue, forno a legna e tavolo con sedie, rendendola un ambiente ideale per cene conviviali "Al Fresco" sotto il cielo toscano. La piscina non riscaldata è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, ed è situata a pochi metri dalla villa in una posizione panoramica con vista sulle colline toscane e sulle foreste del Monte Cetona. Di forma rettangolare, la piscina misura 14 x 7 metri con una profondità massima di 2,40 metri ed è circondata da eleganti pavimenti in cotto. Gli ospiti possono inoltre godere di un'area solarium dedicata e di un prato splendidamente curato arredato con lettini prendisole, tavolo, sedie e ombrelloni. Una doccia esterna è inoltre disponibile a bordo piscina per maggiore comodità.
Disposizione dell'Unità
Villa San Francesco è sapientemente distribuita su 2 piani e un livello seminterrato, offrendo una configurazione interna spaziosa e ben equilibrata che ospita comodamente fino a 12 persone in 6 camere da letto e 6 bagni. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una scala che sale al livello superiore. A sinistra dell'ingresso, un ampio soggiorno con camino ornamentale offre uno spazio elegante per il relax, mentre a destra, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta con camino creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra dispone inoltre di un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti queen-size, entrambe dotate di bagno en-suite e con accesso diretto al giardino. Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte e comprende 4 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort a tutti gli ospiti. Il livello seminterrato, accessibile dall'esterno dell'edificio principale, ospita una pratica lavanderia.
Servizi Inclusi
Villa San Francesco è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, ad eccezione della camera matrimoniale situata al piano terra, fornendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo un'atmosfera calda e accogliente indipendentemente dalla stagione. La lavanderia nel seminterrato è dotata di lavatrice, offrendo agli ospiti la praticità di servizi lavanderia interni. Nell'area patio esterna, un barbecue è a vostra disposizione, perfetto per preparare pasti all'aria aperta. La cucina è ben attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, consentendo agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il tempo libero.
Altre Informazioni
Villa San Francesco è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un supervisore tecnico prima dell'inizio della stagione, al fine di verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. Questa ispezione è stata effettuata il 14 maggio 2019. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. Il vostro referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Elisa Neri, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Il prezzo di affitto include le utenze quali elettricità, riscaldamento, acqua e gas per uso cucina, nonché il cambio biancheria settimanale e un servizio di pulizia iniziale e finale. Inoltre, è inclusa la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce inoltre la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nella polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa San Francesco gode di una posizione strategica che la rende una base ideale per esplorare il ricco patrimonio culturale, storico e naturale sia della Toscana che dell'Umbria. L'area circostante offre facile accesso a una ricchezza di destinazioni affascinanti e storicamente significative. Tra le città più vicine si trovano Chiusi e Sarteano, entrambe rinomate per il loro carattere tradizionale toscano. Più lontano, la celebre città di Montepulciano e Pienza, ampiamente considerata la perla del periodo rinascimentale, sono facilmente raggiungibili. Montalcino, famosa in tutto il mondo per il suo prestigioso vino Brunello, è un'altra destinazione imperdibile nelle vicinanze. Per coloro che desiderano esplorare le principali città toscane, Siena, Firenze, Lucca e Pisa sono tutte accessibili dalla proprietà. Attraversando in Umbria, le città storiche di Orvieto, Assisi, Perugia e Todi offrono ulteriore arricchimento culturale. Gli amanti della natura e gli appassionati di benessere apprezzeranno inoltre la vicinanza delle terme di San Casciano dei Bagni. I dintorni naturali del Monte Cetona, con le sue antiche foreste secolari, sono ideali per escursioni giornaliere a piedi o in bicicletta.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, riscaldamento, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra:
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg San Francesco 12, Emma Villas
Villa Il Cedro 10+1
Unica casa vacanze con WIFI, A/C, sauna, piscina privata, TV e animali ammessi, vicino Montepulciano
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11
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata appena fuori Sarteano, nel cuore della Toscana, Italia, Villa Il Cedro è un'eccezionale casa vacanze che incarna l'eleganza senza tempo di un casale toscano meticolosamente restaurato. Collocata in una tranquilla zona residenziale e circondata dalla serena bellezza della campagna, questa magnifica proprietà offre un'atmosfera di completa privacy e tranquillità, immersa nel verde lussureggiante e lontana dai rumori della vita quotidiana. La villa è stata ristrutturata con gusto eccezionale, fondendo armoniosamente pezzi di design contemporaneo con arredi antichi di alta qualità, mentre tonalità calde e accoglienti pervadono ogni ambiente. I pavimenti in cotto conferiscono un autentico calore rustico agli interni completamente climatizzati, e ampie finestre insieme a porte in vetro inondano gli spazi di luce naturale. Gli ospiti hanno accesso a un giardino splendidamente curato di circa un ettaro e mezzo, interamente recintato e delimitato da siepi, che offre generose aree prato, alberi da frutto, cipressi, lecci e roseti che creano una vera oasi di pace. Un'area parcheggio privata è comodamente accessibile tramite un breve vialetto fiancheggiato da una bella fila di cipressi, situato subito dopo il cancello d'ingresso. La proprietà è inoltre dotata di Internet WiFi ad alta velocità, garantendo connettività durante tutto il soggiorno senza compromettere il senso di rifugio tranquillo che definisce Villa Il Cedro.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Il Cedro sono a dir poco spettacolari, offrendo un'estensione armoniosa degli interni raffinati della villa nel paesaggio naturale. Di fronte alla zona giorno principale, un incantevole gazebo offre un ambiente ideale per pranzi all'aperto, mentre un'area relax dedicata sotto il portico nella parte anteriore della villa invita gli ospiti a rilassarsi all'ombra. Il giardino, interamente recintato e delimitato da siepi accuratamente curate, è ricco di vegetazione e offre ampie aree prato che creano un senso di apertura e libertà. Il fulcro dell'esperienza all'aperto è la splendida piscina, posizionata in un'area privata e appartata del giardino e raggiungibile dalla villa attraverso il prato tramite una breve rampa di 6 gradini. La piscina rettangolare misura 8 x 12 metri con una profondità costante di 1,80 metri, presenta un bordo a sfioro su 2 lati ed è elegantemente rivestita e bordata in pietra travertino. L'accesso all'acqua è facilitato da gradini integrati, e la piscina è dotata di illuminazione interna e sistema di depurazione a cloro. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina, un'area prendisole dedicata schermata da un bordo di siepi è arredata con lettini e ombrelloni, e include una doccia esterna per comodità. Adiacente all'area piscina si trova una grande vasca idromassaggio non riscaldata di 3 x 3 metri, che offre un'esperienza di idroterapia rilassante all'aria aperta. Accessibili tramite una rampa di gradini che conduce al piano seminterrato, una sauna e un bagno dedicato completano l'offerta benessere di questo straordinario ambiente esterno. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, può variare a seconda della stagione di arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Il Cedro è una proprietà spaziosa ed elegantemente arredata distribuita su 4 piani collegati da una scala interna, che ospita comodamente fino a 11 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su una generosa zona giorno open space, dove confortevoli aree salotto fluiscono naturalmente in uno spazio pranzo formale incentrato su un grande tavolo da pranzo, che a sua volta si collega a una cucina moderna dotata di un'isola centrale. Molteplici porte in vetro forniscono accesso diretto al giardino e al portico ben attrezzato, creando un'esperienza abitativa interno-esterno fluida e invitante. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e da una lavanderia dedicata. Salendo la scala interna, il piano ammezzato ospita 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una dotata di doccia e l'altra di vasca. Proseguendo verso l'alto, il primo piano offre altre 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato dotato di doccia. La sistemazione per la notte è completata al secondo piano, dove una camera doppia con 2 letti singoli e un ulteriore terzo letto singolo è servita da un bagno con doccia. Si prega di notare che i camini presenti all'interno della villa sono di natura ornamentale.
Servizi Inclusi
Villa Il Cedro è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La villa beneficia di aria condizionata completa in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, assicurando comfort tutto l'anno. La cucina moderna è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e un barbecue è disponibile per coloro che desiderano godersi la cucina all'aperto nella splendida cornice del giardino. Una lavatrice è fornita nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. Le esigenze di intrattenimento sono ben soddisfatte con la TV satellitare disponibile all'interno della proprietà, che fornisce accesso a un'ampia gamma di canali internazionali. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici saranno lieti di sapere che la proprietà accetta animali, accogliendo gli animali previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni applicabili. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la villa, garantendo connettività senza interruzioni per tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con il team di gestione della proprietà prima dell'arrivo. Gli ospiti che desiderano portare animali domestici devono ottenere preventiva autorizzazione dal proprietario prima dell'arrivo, con comunicazione obbligatoria del numero di animali, della loro taglia e razza. È consentito solo 1 animale domestico di taglia piccola o media presso la proprietà. Una Tassa di Soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti. La proprietà opera con Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Il Cedro gode di una posizione privilegiata a meno di 1 chilometro dal borgo medievale di Sarteano, una città ricca di capolavori architettonici situata sulle pendici del Monte Cetona, a sud di Siena. L'area circostante colloca gli ospiti al crocevia di alcuni dei paesaggi più celebrati della Toscana, tra cui la bassa Val di Chiana e l'aspra e selvaggia Val d'Orcia, pur essendo a breve distanza dai confini regionali di Lazio e Umbria. La posizione strategica della villa garantisce un'eccellente connettività, con il principale svincolo autostradale dell'Autostrada A1 e la stazione ferroviaria di Chiusi entrambi situati a breve distanza, rendendo Villa Il Cedro una base ideale da cui esplorare la ricchezza di attrazioni culturali, storiche e naturali che definiscono questo straordinario angolo dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a limitazioni della polizza)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di Soggiorno: applicabile ove richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti Villa Il Cedro 10+1, Emma Villas
Casa Eusebia 8+2
Splendida casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, patio e animali ammessi
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10
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4
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4
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156 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella dolce campagna nei pressi di Città della Pieve, Casa Eusebia è un casale splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze autentica e raffinata nel cuore dell'Italia. Posizionata lungo il confine tra Umbria e Toscana, questa villa su due piani si estende per circa 160 metri quadrati e fonde armoniosamente il carattere rustico originale — tra cui soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto — con interni confortevoli in stile country. La proprietà si trova all'interno di un generoso terreno di circa 8.000 metri quadrati che comprende un giardino paesaggistico, uliveti e bosco, offrendo agli ospiti un senso di isolamento e bellezza naturale. Un cortile privato circonda la villa, piantumato con fiori e arbusti autoctoni che creano un'ambientazione accogliente e pittoresca durante tutte le stagioni. Il parcheggio per un massimo di 4 auto è comodamente disponibile sul lato della casa, e la proprietà è dotata di Wi-Fi per garantire la connettività durante il vostro soggiorno. Casa Eusebia si trova vicino a San Casciano dei Bagni, posizionandosi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri dell'Italia centrale.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa Eusebia sono progettati con cura per invitare al relax e alla vita all'aperto su più livelli. Direttamente di fronte alla cucina, una terrazza arredata offre un'ambientazione incantevole per pranzi all'aperto, completa di tavolo e sedie. Adiacente a quest'area, un pergolato in cotto ombreggiato da bambù offre un rifugio più riparato, arredato con tavolo, sedie, divano, poltrone e barbecue mobile — ideale per pranzi rilassanti o riunioni serali. Al livello superiore, una terrazza con gazebo accessibile dal soggiorno del primo piano e da una delle camere da letto offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. La piscina non riscaldata è situata a circa 10 metri dalla villa su una terrazza inferiore, di forma rettangolare e con dimensioni di 9 x 4 metri con una profondità costante di 1,40 metri. È dotata di rivestimento in PVC con bordo in travertino, depurazione a cloro, illuminazione interna e accesso tramite 6 gradini sommersi. Il solarium circostante combina piastrelle, ghiaia e prato, ed è attrezzato con lettini prendisole, sdraio e ombrelloni per prendere il sole comodamente. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Tutte le stanze del piano terra godono di accesso diretto al giardino attraverso porte-finestre, migliorando ulteriormente la connessione fluida tra vita interna ed esterna.
Disposizione dell'Unità
Casa Eusebia può ospitare fino a 10 persone in 4 camere da letto ben arredate e 4 bagni privati, distribuiti su 2 piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno e zona pranzo open space con divano, camino, tavolo da pranzo e cucina a vista. Una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia si trova su questo piano, con una stanza adiacente accessibile attraverso una porta scorrevole che offre 2 letti singoli aggiuntivi. Una suite con ingresso indipendente dall'esterno offre un letto matrimoniale e un bagno con doccia e vasca, garantendo maggiore privacy e flessibilità. Una lavanderia è situata adiacente alla cucina. Tutte le stanze del piano terra beneficiano di accesso diretto al giardino attraverso porte-finestre. Al primo piano, un soggiorno con divano e smart TV funge da confortevole spazio comune. La prima delle 2 camere da letto del piano superiore è una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e accesso a un'ampia terrazza, mentre la seconda camera matrimoniale dispone anch'essa di bagno en suite con doccia e della propria terrazza privata. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto e nel soggiorno del piano terra.
Servizi Inclusi
Casa Eusebia è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà offre aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno del piano terra, oltre al riscaldamento disponibile su richiesta, consentendo agli ospiti di godere di un clima piacevole durante tutte le stagioni. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata adiacente alla cucina, e una lavastoviglie è inclusa tra gli elettrodomestici della cucina per maggiore praticità. Il barbecue mobile situato nell'area del pergolato invita alla cucina all'aperto e a cene conviviali all'aria aperta. Gli ospiti beneficiano inoltre di un patio privato, con molteplici aree terrazza esterne che offrono spazi dedicati per il relax e i pasti all'aperto. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli animali secondo le condizioni indicate nelle politiche della proprietà.
Altre Informazioni
Casa Eusebia è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per verificare che la descrizione, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione corrispondano a quanto presentato. La proprietà include una Garanzia Zero Deposito, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa disposizione include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà; gli ospiti che viaggiano con animali devono essere consapevoli che si applica una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana. Vale la pena notare che le sessioni fotografiche della proprietà vengono generalmente effettuate in primavera, e pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei terreni circostanti potrebbero apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione.
Distanze e Attrazioni
Casa Eusebia gode di una posizione privilegiata vicino al confine tra Umbria e Toscana, offrendo un accesso agevole ad alcune delle città e destinazioni culturali più celebri dell'Italia centrale. La vicina città di Città della Pieve è facilmente raggiungibile, mentre le città storiche di Montepulciano, Perugia, Cortona e Orvieto sono tutte accessibili per gite giornaliere, ciascuna offrendo una ricchezza di arte, architettura, gastronomia e tradizione locale. L'area beneficia di buoni collegamenti stradali e ferroviari, rendendo semplice esplorare la regione più ampia durante il vostro soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zero Deposito con copertura EuropAssistance fino a €1.500,00 inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: €20,00 al giorno Casa Eusebia 8+2, Emma Villas
Il Romitoio 12
Casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, vasca idromassaggio, sauna, TV, patio, vicino Cortona
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12
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6
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6
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145 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nella serena campagna toscana a un'altitudine di 443 metri, Il Romitoio è un'eccezionale casa vacanze che offre viste panoramiche mozzafiato sulla Val di Chiana e sul profilo senza tempo di Cortona. Situata a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino, nel cuore dell'Italia, questa residenza di prestigio fonde armoniosamente l'eleganza rustica dell'architettura tradizionale toscana con tutti i comfort moderni necessari per un soggiorno indimenticabile. Facciate in pietra, pavimenti in cotto antico e robuste travi in legno creano un'atmosfera che evoca gli autentici ritmi rurali della campagna toscana, mentre arredi accuratamente selezionati aggiungono tocchi di originalità e calore in ogni ambiente. La proprietà è inserita in circa un ettaro di terreno splendidamente curato e completamente recintato, dove rigogliosi giardini terrazzati, una spettacolare piscina con vasca idromassaggio e generosi spazi abitativi esterni invitano al completo relax. La connessione Wi-Fi gratuita garantisce di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, mentre un ampio parcheggio privato è disponibile all'interno della tenuta recintata. La combinazione di bellezza naturale, carattere architettonico e servizi accuratamente selezionati rende Il Romitoio un rifugio davvero unico in uno dei paesaggi più celebrati della Toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Romitoio sono a dir poco straordinari, estendendosi su più livelli terrazzati che scendono con grazia in armonia con la morfologia naturale della collina. Circa un ettaro di parco recintato, delimitato da rete metallica e siepi che raggiungono 1,80 metri di altezza, circonda la proprietà e garantisce completa privacy. Il giardino è punteggiato da cespugli profumati di rosmarino, gelsomino, aloe e rose, oltre a ulivi, tutti distribuiti tra gli edifici e le varie aree abitative esterne. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Il fulcro dell'esperienza all'aperto è la piscina panoramica a sfioro, posizionata a solo un metro dall'ingresso della casa principale. Questa straordinaria piscina misura 12 x 6 metri, con una profondità che varia da 1,40 a 2 metri, ed è rivestita in PVC con bordo in mattoni. È dotata di faretti interni, sistema di depurazione a sale e gradini sommersi per un facile accesso all'acqua. Un esclusivo sistema di chiusura telescopica consente di chiudere le pareti in vetro e il tetto, rendendo la piscina direttamente accessibile dal soggiorno. La piscina è disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre e può essere riscaldata su richiesta, fino a una temperatura massima di 22°, a condizione che la temperatura esterna superi i 12°. Adiacente alla piscina, una vasca idromassaggio può ospitare fino a 6 persone. Il solarium su prato circostante è arredato con lettini, poltrone e ombrelloni, e una doccia con acqua fredda è disponibile per comodità.
Un ampio gazebo in legno con tavolo da pranzo offre l'ambiente perfetto per pasti all'aperto, mentre un'area barbecue dedicata completa di forno a legna offre uno spazio ideale per cucinare e intrattenere all'aperto. Il giardino si estende su diverse terrazze collegate da rampe di gradini, e il cancello d'ingresso automatico conduce a 2 ampie aree di parcheggio all'interno della tenuta.
Disposizione dell'Unità
Il Romitoio può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti in 3 strutture residenziali distinte: una casa principale con annesso adiacente e un secondo annesso separato situato a circa 30 metri dall'edificio principale.
La casa principale si sviluppa su 2 piani e segue la morfologia terrazzata del giardino, che consente anche l'accesso diretto all'esterno dalle camere da letto del piano superiore. Al piano terra, una zona giorno open space incorpora un salotto con TV satellitare e camino, un tavolo da pranzo e una cucina in muratura. Una camera matrimoniale e un bagno con doccia completano il piano terra; questo bagno può essere reso ensuite attraverso una doppia porta che lo separa dalla zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una sala lettura, 3 camere matrimoniali e 3 bagni con doccia, di cui 2 ensuite.
L'annesso, situato direttamente adiacente alla casa principale, presenta un soggiorno con angolo cottura al piano terra. Al piano superiore, una camera doppia con bagno ensuite con doccia si apre su una terrazza privata.
Il secondo annesso, situato a circa 30 metri dalla casa principale, offre un soggiorno con divano e grande tavolo al piano terra. Una rampa di gradini esterni scende alla terrazza inferiore, conducendo all'ingresso del piano inferiore, dove si trovano una camera matrimoniale con sauna e un bagno con doccia. Una lavanderia si trova anch'essa a questo livello. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto e nel soggiorno principale.
Servizi Inclusi
Il Romitoio è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire il massimo comfort durante il vostro soggiorno. Il controllo climatico è fornito da unità di aria condizionata installate in tutte le camere da letto e nel soggiorno principale, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Per l'intrattenimento all'aperto, un'area barbecue con forno a legna è a vostra disposizione, perfetta per serate rilassanti in giardino.
L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile nel salotto principale, e gli spazi privati del patio e della terrazza della proprietà offrono ulteriori aree per il relax e il godimento del paesaggio circostante. La vasca idromassaggio, situata accanto alla piscina, può ospitare fino a 6 persone e offre un lussuoso complemento all'esperienza all'aperto. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, soggetti alle condizioni indicate nella sezione pertinente. Il secondo annesso dispone anche di una sauna privata, aggiungendo un'ulteriore dimensione di benessere al vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Il Romitoio accoglie animali domestici, e gli ospiti che viaggiano con animali devono essere consapevoli che si applica una pulizia extra obbligatoria per animale per settimana di soggiorno. Sono ammessi fino a 2 cani, soggetti alle condizioni applicabili.
La proprietà è completamente recintata con rete metallica e siepi di 1,80 metri di altezza, e l'accesso alla tenuta è controllato tramite un cancello d'ingresso automatico, garantendo privacy e sicurezza durante tutto il soggiorno. 2 ampie aree di parcheggio sono disponibili all'interno del terreno senza costi aggiuntivi.
La piscina è disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il riscaldamento della piscina, fino a una temperatura massima di 22°, è disponibile su richiesta quando la temperatura esterna supera i 12°, soggetto alle condizioni e al periodo di preavviso specificato dalla gestione della proprietà.
Il complesso immobiliare è composto da 3 strutture residenziali, offrendo soluzioni abitative flessibili adatte a gruppi fino a 12 ospiti. Il secondo annesso si trova a circa 30 metri dalla casa principale e include una lavanderia per l'uso degli ospiti.
Distanze e Attrazioni
Il Romitoio gode di una posizione invidiabile nella campagna della Val di Chiana aretina, a soli cinque minuti di auto dal primo centro abitato e a breve distanza in auto dall'incantevole cittadina di Castiglion Fiorentino, dove tutti i servizi essenziali e i negozi sono facilmente accessibili. La città collinare di Cortona, una delle destinazioni più celebrate della Toscana, si trova anch'essa a pochi chilometri di distanza.
Situata in Toscana e nelle immediate vicinanze dell'Umbria, la proprietà funge da base ideale per esplorare una ricchezza di destinazioni artistiche e culturali nel raggio di pochi chilometri. Città d'arte come Siena, Arezzo e Perugia sono tutte a portata di mano, così come i pittoreschi borghi di Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari e Sansepolcro. L'orizzonte dalla proprietà è incorniciato dalle vette del Monte Amiata e del Monte Cetona, e il paesaggio circostante di verdi colline, campi coltivati e antichi villaggi offre infinite opportunità di esplorazione. La zona ospita anche diverse affascinanti terme, rendendo Il Romitoio una destinazione altrettanto attraente per chi cerca relax e benessere oltre alla scoperta culturale. Tutti i servizi quotidiani e i negozi sia a Castiglion Fiorentino che a Camucia sono accessibili in pochi minuti di auto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, riscaldamento): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia ZeroDep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €1,00 a persona a notte per le prime 7 notti (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
Su richiesta
- Piscina riscaldata (fino a una temperatura massima di 22°, quando la temperatura esterna supera i 10°, con 7 giorni di preavviso): €500,00 a settimana in aprile e ottobre
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €30,00 per 100 kg Il Romitoio 12, Emma Villas
Casale Mollina 6+2
Unica villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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8
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3
-
3
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130 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso tra le dolci colline e i fitti boschi della Toscana, Casale Mollina è una splendida residenza in pietra che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale in uno dei paesaggi più incantevoli d'Italia. Situato a pochi chilometri dall'affascinante borgo collinare di Anghiari, nel cuore dell'Italia, questo casale splendidamente ristrutturato si trova a 500 metri sul livello del mare e gode di una vista mozzafiato su una campagna adornata da uliveti e alberi ad alto fusto. La proprietà conserva tutto il carattere senza tempo delle sue origini, con soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto, offrendo al contempo ogni comfort moderno per un soggiorno davvero memorabile. Distribuita su un giardino di 1 ettaro con terrazzamenti ricchi di fiori, cespugli di lavanda e siepi tipiche del paesaggio toscano, la tenuta offre una straordinaria sensazione di spazio e privacy. Una bellissima piscina è situata tra gli uliveti terrazzati sotto la casa, completata da un romantico pergolato che invita gli ospiti a rilassarsi all'aria aperta. La connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la proprietà e un'area parcheggio all'aperto dedicata, che può ospitare fino a 3 auto, si trova comodamente di fronte alla casa, garantendo un arrivo agevole e confortevole.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Mollina sono a dir poco spettacolari e offrono un'armoniosa combinazione di giardini curati e paesaggi naturali incontaminati. La tenuta di 1 ettaro, recintata ma senza cancello, si sviluppa su terrazze dolcemente digradanti che scendono dalla casa verso la piscina sottostante, creando un paesaggio di straordinaria bellezza e tranquillità. Il terreno ospita un giardino ben curato con una ricca varietà di piante fiorite, cespugli di lavanda, fiori in vaso, un uliveto, alberi ad alto fusto e siepi ben rifinite che incorniciano le aree prative che circondano la casa. Accessibile direttamente attraverso le porte-finestre della cucina, la zona pranzo esterna è posizionata sotto un pergolato con copertura in bambù ed è arredata con un tavolo e sedie in travertino, insieme a un barbecue portatile, rendendola un ambiente ideale per pasti all'aperto all'ombra. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto del giardino, comprese le piante fiorite e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata si trova a circa 50 metri dalla casa su una terrazza inferiore, raggiungibile scendendo 47 gradini in pietra. Di forma rettangolare e con dimensioni di 10 x 5 metri, la piscina ha una profondità che varia da 1,20 a 2,50 metri ed è rivestita in PVC con bordo in travertino bianco. È dotata di depurazione a cloro, luci interne e una scala in metallo per l'accesso all'acqua. L'area piscina pavimentata in pietra è arredata con lettini e ombrelloni, e un romantico pergolato ricoperto di gelsomino e viti offre ombra naturale durante le ore più calde della giornata, insieme a un tavolo e sedie per un piacevole relax all'aperto. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casale Mollina è disposto su 2 piani, collegati sia internamente che esternamente, e può ospitare comodamente fino a 8 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra si accede attraverso l'ingresso principale e si apre su un generoso spazio abitativo open space che comprende una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un salotto arredato con un divano, un divano letto matrimoniale, poltrone, un tavolo, sedie e una TV satellitare. Tutte le aree di questo piano beneficiano di accesso diretto al giardino attraverso porte-finestre. Completa il piano terra un bagno dotato sia di vasca che di doccia, che comunica direttamente con la lavanderia. Una scala in mattoni e legno conduce al primo piano, dove si trovano le 3 camere da letto. La prima è una camera matrimoniale con un letto largo 150 cm e bagno privato con doccia. La seconda è una camera matrimoniale con un letto largo 140 cm. La terza è una camera doppia. La seconda e la terza camera condividono un bagno con doccia. Tutte e 3 le camere da letto sono dotate di aria condizionata.
Servizi Inclusi
Casale Mollina è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte e 3 le camere da letto beneficiano di aria condizionata, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia al piano terra per una maggiore comodità durante i soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue portatile situato sotto il pergolato nella zona pranzo esterna, perfetto per godersi le lunghe serate estive nella campagna toscana. L'intrattenimento è ben curato con una TV satellitare nella zona salotto del piano terra. Gli ospiti che viaggiano con i loro animali domestici sono i benvenuti a Casale Mollina, poiché la proprietà accetta animali, permettendo loro di godere degli ampi spazi insieme ai loro proprietari.
Altre Informazioni
Casale Mollina è stato ispezionato da un supervisore tecnico prima dell'inizio di ogni stagione per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati e per garantire che i più alti standard di qualità, pulizia e comfort siano mantenuti per ogni ospite. La proprietà è recintata ma non ha un cancello. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà. L'area parcheggio all'aperto di fronte alla casa può ospitare fino a 3 veicoli. L'accesso a internet Wi-Fi è fornito in tutta la proprietà.
Distanze e Attrazioni
Casale Mollina gode di una posizione privilegiata a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. Lo storico borgo collinare di Anghiari, riconosciuto come "città slow" e annoverato tra i borghi più belli d'Italia, si trova a circa 6 chilometri dalla proprietà e offre un'esperienza toscana per eccellenza con le sue strade medievali e il carattere locale. Il vicino borgo di Citerna è altrettanto accessibile. Percorrendo strade panoramiche, gli ospiti possono anche esplorare la città ricca d'arte di Arezzo, la città rinascimentale di Sansepolcro, il celebre borgo collinare di Cortona, gli iconici borghi del Chianti e la magnifica città di Siena. L'area circostante offre anche un comodo accesso a numerosi punti di interesse nella vicina regione dell'Umbria. La posizione elevata della tenuta e l'ambiente naturale la rendono una base ideale per lunghe passeggiate e attività all'aperto a pieno contatto con il paesaggio toscano.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00 al giorno Casale Mollina 6+2, Emma Villas