Case vacanza in Italia per 8 ospiti
Villa Montefalconi 11
Eccezionale villa con piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio e animali ammessi
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6
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4
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550 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Toscana, Villa Montefalconi è un'eccezionale casa vacanze situata nel territorio di Peccioli, un affascinante borgo toscano che si è distinto negli ultimi anni per il suo notevole sviluppo turistico, in Italia. Questo casale splendidamente ristrutturato, che si estende su circa 550 metri quadrati distribuiti su 2 livelli, fonde armoniosamente l'autenticità rustica di una tradizionale casa di campagna con arredi raffinati e accuratamente selezionati. All'interno, l'atmosfera è inconfondibilmente toscana, caratterizzata da una cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e un ampio soggiorno intervallato da archi e un camino in pietra. Le pareti color pastello e l'arredamento in stile toscano classico creano un'atmosfera calda e profondamente accogliente in tutti gli ambienti. La villa è avvolta da un ampio parco completamente recintato di circa 2.000 metri quadrati, che offre agli ospiti completa privacy e un sereno contatto con la campagna incontaminata circostante. La connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. Il parcheggio esterno è comodamente situato all'interno della proprietà, accessibile tramite una strada sterrata ben tenuta che conduce attraverso un secondo cancello d'accesso. L'ampio giardino, arricchito da querce, cipressi, abeti e alberi ad alto fusto, offre un ambiente rigoglioso e tranquillo che incornicia perfettamente questo straordinario rifugio toscano.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Montefalconi sono stati progettati con cura per invitare al relax e a momenti conviviali all'aria aperta. Il parco, che si estende su circa 2.000 metri quadrati, è interamente ricoperto d'erba e arricchito da vegetazione variegata, tra cui querce, cipressi, abeti e alberi ad alto fusto che delimitano parzialmente il perimetro, garantendo completa privacy agli ospiti. La porta d'ingresso è splendidamente incorniciata da una pianta di gelsomino, mentre l'area della piscina confina con muri in pietra abbelliti da vasi di fiori e piante aromatiche, tra cui spicca il rosmarino. Di fronte alla cucina, troverete un'invitante zona living esterna completa di barbecue in muratura, un'area pranzo esterna coperta e un forno a legna, ideali per pasti all'aperto e serate rilassanti. Un tavolo da ping pong è inoltre disponibile nel giardino, vicino all'area pranzo esterna, aggiungendo un tocco ludico all'esperienza all'aperto. Comodi divani sono disposti in tutto il giardino per incoraggiare momenti di tranquillo relax. Un vialetto di ghiaia attraversa il giardino dall'area parcheggio fino a raggiungere la zona piscina, creando un pittoresco percorso attraverso il parco. La piscina non riscaldata è di forma rettangolare, misura 10x5 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,40 metri, ed è accessibile tramite una scaletta. La piscina è purificata con cloro e rimane aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area solarium circostante si estende su circa 150 metri quadrati di pavimentazione in cotto, dotata di illuminazione, lettini prendisole, ombrelloni e una doccia, offrendo il massimo comfort per prendere il sole e per il tempo libero all'aperto.
Disposizione dell'Unità
Villa Montefalconi è generosamente proporzionata per ospitare fino a 11 persone in 6 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 2 piani con una superficie totale di circa 550 metri quadrati. Al piano terra, la cucina in muratura offre accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra, mentre l'ampio soggiorno presenta un camino in pietra, una zona pranzo, aree divano con angolo TV e un tavolo da biliardo. Il soggiorno si apre anch'esso direttamente sul giardino attraverso porte-finestre. Un bagno completo con doccia completa il piano terra. Scale in pietra all'ingresso conducono al primo piano, dove un salottino con camino ornamentale introduce la zona notte. Il primo piano comprende una camera matrimoniale, una camera singola con letto alla francese, 3 camere matrimoniali con letti unibili e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. I 4 bagni sono distribuiti come segue: 1 bagno con doccia al piano terra, 1 bagno con doccia al primo piano, 1 bagno con doccia e vasca al primo piano e 1 bagno en-suite con doccia a servizio della camera matrimoniale al primo piano. L'aria condizionata è disponibile nelle camere in tutta la villa.
Servizi Inclusi
Villa Montefalconi è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia di aria condizionata nelle camere da letto, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per la stagione fredda. In cucina, è fornita una lavastoviglie insieme a tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti con facilità. Le esigenze di lavanderia sono ben soddisfatte con una lavatrice in loco. Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue in muratura è disponibile nell'area giardino, perfetto per cene all'aperto. Le opzioni di intrattenimento sono numerose, con un televisore e TV satellitare disponibili per il vostro divertimento. Un patio privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi in un ambiente più intimo. La villa è inoltre pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe affinché tutta la famiglia possa godere insieme di questo rifugio toscano.
Altre Informazioni
Villa Montefalconi è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per garantire la corrispondenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione, fornendovi piena fiducia nella qualità e nell'accuratezza di quanto offerto. La proprietà è completamente recintata, con un primo cancello d'accesso seguito da circa 300 metri di strada sterrata ma ben tenuta che conduce a un secondo cancello che si apre sull'area parcheggio esterna all'interno della proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Montefalconi; si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali durante il vostro soggiorno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il riscaldamento è disponibile su richiesta per il periodo da novembre ad aprile. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà vengono generalmente scattate in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero differire da quelli raffigurati al vostro arrivo in villa.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Villa Montefalconi nel territorio di Peccioli la rende una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La regione circostante è ricca di patrimonio storico, culturale e gastronomico, ponendovi a breve distanza da città e paesaggi straordinari. Volterra, con il suo antico carattere etrusco e medievale, è tra le attrazioni più vicine, mentre le iconiche torri di San Gimignano offrono un'esperienza davvero indimenticabile. La magnifica città di Siena, rinomata per la sua architettura gotica e il famoso Palio, è anch'essa comodamente accessibile dalla villa. La celebre regione del Chianti, con i suoi vigneti ondulati e le cantine di livello mondiale, invita all'esplorazione e a esperienze di degustazione che catturano l'essenza stessa della cultura toscana. La posizione strategica della villa vi consente di combinare giornate di completo relax nella tranquillità della campagna toscana con arricchenti escursioni verso queste straordinarie destinazioni.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa, con cambio iniziale e finale
- Pulizia finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia ZeroDep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali causati alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle restrizioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento (novembre ad aprile): €80,00 al giorno Villa Montefalconi 11, Emma Villas
Rosa dei Venti 8
Magnifica villa con piscina privata, WIFI, A/C e animali ammessi
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8
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4
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4
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160 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata in cima a una dolce collina a 380 metri sul livello del mare, Rosa dei Venti è un'eccezionale casa vacanze che offre un rifugio straordinario nel cuore della campagna umbra, nel comune di Fabro, Italia. Posizionata alla fine di una strada sterrata tortuosa, questa casa colonica dal design elegante si erge come una presenza armoniosa all'interno di un incantevole paesaggio rurale, dove campi coltivati, dolci colline verdi e antichi borghi arroccati compongono un dipinto vivente di bellezza senza tempo. Costruita interamente in pietra locale chiara nel pieno rispetto dell'ambiente circostante, la proprietà combina tutti i comfort moderni con il calore dei materiali tradizionali, tra cui soffitti con travi in legno di castagno a vista, mattoni in cotto naturale e caldi pavimenti in parquet, il tutto accentuato da una raffinata palette di ispirazione provenzale di bianco e grigio ravvivata da tocchi di colore brillante. Gli spazi abitativi luminosi si aprono attraverso porte-finestre su un magnifico cortile privato di circa 4.000 metri quadrati, completamente recintato con rete metallica e pali in legno di castagno e inserito all'interno di una tenuta più ampia di circa 2 ettari, dove giardini sapientemente progettati, arbusti mediterranei profumati ed eleganti aree salotto all'aperto invitano al completo relax. Un'area parcheggio coperta si trova comodamente subito dopo il cancello d'ingresso, a pochi passi dalla casa, garantendo un arrivo senza sforzo. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi mentre vi godete la tranquillità circostante.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Rosa dei Venti sono una vera celebrazione del paesaggio umbro e dell'arte della vita all'aria aperta. Il giardino che circonda la casa è una successione di aree erbose splendidamente curate sostenute da arbusti di erbe mediterranee, tra cui lavanda, rosmarino, mirto e timo, che adornano la scarpata muraria e riempiono la brezza costante di freschezza e fragranza. Giovani ulivi, melograni e cipressi punteggiano la grande distesa di prato, mentre sentieri tortuosi fiancheggiati da ciuffi fioriti di gaura conducono ai 2 ingressi al piano terra della casa. Due aree esterne sono state disposte con cura sotto i portici di fronte alla casa: una dedicata ai pasti all'aperto, posizionata accanto alla porta-finestra della sala da pranzo e dotata di barbecue, e un'altra progettata per il relax, arredata con divano e sedie. Un breve sentiero sale attraverso la scenografica parete coperta di lavanda e rosmarino e supera una piccola rampa in legno per raggiungere la spettacolare area piscina, una terrazza naturale che si estende fino all'orizzonte e abbraccia le terre della bassa Val di Chiana. Al suo centro si trova la splendida piscina a sfioro non riscaldata, esposta a sud e ugualmente incantevole di notte, dove un sofisticato gioco di luci interne ed esterne crea un'atmosfera magica. La piscina misura 6 x 13 metri con una profondità costante di 1,40 metri, è bordata con piastrelle in ceramica, rivestita in PVC e dotata di depurazione a sale. L'accesso all'acqua avviene tramite ampi gradini. Eleganti lettini e tavolini sono sparsi in tutta l'area circostante, ulteriormente impreziosita da un grazioso gazebo in legno coperto di glicine e rose rampicanti. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Rosa dei Venti è configurata per ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto splendidamente arredate e 4 bagni, distribuiti con cura su più piani. Un breve sentiero pavimentato in cotto conduce al portico, che funge da ingresso accogliente alla zona giorno. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno arredato con eleganti divani bianchi e TV satellitare si apre sulla sala da pranzo, che a sua volta si collega alla cucina completamente attrezzata e comunica direttamente con il portico esterno, ideale per i pasti all'aperto. Il piano terra è completato da 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. Una scala in ferro con ringhiera originale conduce al piano superiore, dove la zona notte comprende 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia con letti unibili, entrambe dotate di bagno privato con doccia, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale servita da un bagno aggiuntivo con doccia. La lavanderia si trova nel seminterrato ed è accessibile esclusivamente dall'esterno.
Servizi Inclusi
Rosa dei Venti è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà beneficia sia di aria condizionata che di riscaldamento disponibili, garantendo un clima interno piacevole durante ogni stagione. Nella cucina e nelle aree lavanderia, troverete una lavastoviglie completamente attrezzata e una lavatrice, rendendo le attività domestiche quotidiane senza sforzo. L'intrattenimento all'aperto è reso facile con il barbecue allestito sotto il portico per i pasti all'aperto, perfetto per le lunghe serate estive all'aria aperta. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali per un rifugio familiare davvero rilassante.
Altre Informazioni
Rosa dei Venti si trova ai margini di un piccolo borgo composto da poche case non sempre occupate, una presenza che non disturba in alcun modo la profonda pace e il silenzio del luogo. La proprietà si trova in una terra di confine tra Umbria, Toscana e Lazio, rendendola una base ideale per l'esplorazione. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, e gli ospiti sono tenuti a comunicare in anticipo il numero, la taglia e la razza dei loro animali. Sono ammessi solo animali domestici di piccola taglia. Il prezzo settimanale di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina, oltre alla biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. È inclusa anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione strategica di Rosa dei Venti la colloca a breve distanza da una notevole varietà di destinazioni e punti di interesse. La città di Fabro si trova a pochi chilometri di distanza, così come Allerona, un pittoresco borgo di origine medievale. L'Autostrada del Sole dista circa 10 chilometri dalla proprietà, fornendo un rapido accesso alle principali città italiane, tra cui Firenze e Roma, entrambe ottime mete per gite di un giorno. L'area circostante è eccezionalmente ricca di attrazioni culturali, artistiche e naturali, tra cui le rinomate città d'arte di Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza e San Casciano dei Bagni, oltre a numerosi parchi naturali situati nelle immediate vicinanze della proprietà. La regione offre anche un'abbondanza di luoghi di significato religioso, antichi borghi e paesaggi di straordinaria bellezza naturale, assicurando che ogni giorno del vostro soggiorno possa essere riempito di scoperte e ispirazione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Rosa dei Venti 8, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
- Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana e piccola e media taglia). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
- Tassa di soggiorno non prevista.
Villa Adisa si trova tra le colline nei pressi di Uzzano, nel cuore della Val di Nievole, tra Montecatini Terme e Pescia. Dalla sua posizione elevata, questa ampia villa gode di una vista aperta su uliveti, cipressi e sui tetti della valle sottostante. Progettata da un noto architetto e ristrutturata con materiali di qualità, la villa unisce elementi tradizionali toscani, come il cotto dell’Impruneta, la pavimentazione in porfido e il marmo di Carrara, ad ambienti interni freschi e aree esterne ben attrezzate. Distribuita su due piani, offre ampi spazi e comfort, con ambienti ben organizzati, zona pranzo e cucina, oltre a quattro camere matrimoniali e una piccola terrazza. Un portico panoramico e un giardino curato sono ideali per rilassarsi all’aperto, insieme con la piscina panoramica affacciata sulla campagna. Il borgo di Uzzano e le località termali di Montecatini e Monsummano Terme si trovano nelle vicinanze. Ottime mete per gite giornaliere includono Lucca e le spiagge sabbiose della costa tirrenica.
LA PROPRIETA' È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna in legno. PIANO TERRA – Ingresso; soggiorno; zona pranzo con accesso diretto al portico; cucina; bagno di servizio; una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e doccia idromassaggio, due camere matrimoniali (una con letto divisibile); un bagno con doccia. PRIMO PIANO – Piccolo salottino; camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e vasca; studio; piccola terrazza. Aria condizionata nelle camere.
Parco:
La villa è circondata da circa 3000 mq di giardino curato e recintato, piantumato con ulivi, cipressi, alberi da frutto e arbusti fioriti. L’ingresso principale conduce, attraverso un cancello, a un vialetto in ghiaia e a un’area parcheggio ombreggiata. Un portico panoramico esterno alla zona pranzo è arredato per pasti all’aperto e momenti di relax. Nelle vicinanze si trovano un barbecue e un braciere con sedute. Nel giardino sono presenti diverse aree salotto e un orto aromatico a disposizione degli ospiti. Un sentiero erboso conduce all’area piscina e a una terrazza lounge con vista sulle colline circostanti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a circa 20 metri dalla villa, raggiungibile tramite un breve sentiero erboso. Di forma rettangolare, misura 8 x 4 m con una profondità costante di 1,40 m; è rivestita in PVC color sabbia, dotata di illuminazione interna, impianto di depurazione a sale e scala in ferro per l’accesso. Il solarium circostante è pavimentato in larice ed è attrezzato con lettini, ombrelloni e doccia esterna. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€40,00 al giorno) Villa Adisa 8, Emma Villas
Villa Il Meluccio 12
Eccezionale casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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7
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540 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata in una posizione dominante e sopraelevata all'interno di una vasta tenuta privata a Cecina, in Italia, Villa Il Meluccio è una casa vacanza eccezionale che combina eleganza senza tempo e comfort moderno, offrendo al contempo viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulle isole dell'Arcipelago Toscano, tra cui Elba, Gorgona e Capraia, con la Corsica visibile nelle giornate limpide. La villa è avvolta da un rigoglioso giardino privato e da un parco che si estende su circa 15.000 metri quadrati, in parte occupati da ulivi secolari e vigneti DOC, creando un'atmosfera serena e verdeggiante che completa perfettamente il carattere raffinato della proprietà. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato all'interno della tenuta, di una connessione internet Wi-Fi ad alta velocità in tutta la villa e dell'uso esclusivo del cortile e dei terreni circostanti. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, lo stato di tutti gli accessori elencati e i più elevati standard di qualità, pulizia e comfort per ogni soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Il Meluccio sono curati con la stessa attenzione degli interni, offrendo una varietà di aree pensate per il relax, la ristorazione e il tempo libero in un contesto naturale mediterraneo. L'ampio giardino che circonda la casa è meticolosamente curato, con prati estesi, cespugli profumati di essenze mediterranee e vasi in terracotta ricolmi di fiori colorati di stagione. Un elegante portico arredato con divani e poltrone si estende dai saloni, offrendo un'area relax ombreggiata e confortevole che si apre direttamente sul giardino. Un gazebo ben curato, accessibile dalla cucina, funge da invitante zona pranzo all'aperto, ideale per pasti all'aperto all'ombra. La piscina non riscaldata si trova a circa 30 metri dalla villa, immersa nell'uliveto, ed è di forma rettangolare con dimensioni di 12 per 6 metri, con una profondità minima di 0,60 metri e una profondità massima di 1,60 metri, accessibile tramite una scala romana angolare. Il generoso solarium che circonda la piscina si estende su 400 metri quadrati, in parte pavimentato e in parte a prato, ed è ben attrezzato con lettini prendisole, ombrelloni, 4 sedie da regista, un gazebo con 2 poltrone, un divano e un tavolo. Uno spogliatoio e una doccia esterna si trovano comodamente adiacenti all'area piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono generalmente scattate in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono variare a seconda della stagione del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Il Meluccio si sviluppa generosamente su 2 piani più un livello seminterrato, ospitando fino a 12 persone in 6 camere da letto e 7 bagni, tutti rifiniti con pavimenti in cotto di Impruneta e soffitti con travi in legno a vista. L'ingresso principale al piano terra si apre su un ampio salone doppio con camino, che si collega a un portico arredato con divani e poltrone. A destra, una sala da pranzo conduce a una cucina abitabile completamente attrezzata. A sinistra dell'ingresso principale, una sala TV con divano offre un ulteriore spazio relax, completato da un bagno completo con doccia su questo livello. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tutte le 6 camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata. La prima camera è una camera matrimoniale con letto king-size e bagno en suite con doccia. La seconda camera dispone di 2 letti unibili e un bagno en suite con doccia e vasca. La terza camera ha anch'essa 2 letti unibili, un bagno en suite con doccia e accesso diretto alla terrazza panoramica. La quarta camera è una camera matrimoniale. La quinta camera dispone di 2 letti unibili e condivide un bagno con vasca e doccia. La sesta camera è una camera matrimoniale con letto king-size, un bagno en suite con vasca e doccia e accesso alla terrazza panoramica. Dal piano terra, una scala interna separata scende al livello seminterrato, che ospita un bagno con doccia, una sala giochi, una sala TV, una dispensa e una lavanderia. L'aria condizionata è disponibile sia al piano terra che al primo piano.
Servizi Inclusi
Villa Il Meluccio è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La villa dispone di aria condizionata in tutto il piano terra e il primo piano, mantenendo tutte le zone giorno e notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. Nella lavanderia è fornita una lavatrice per l'uso degli ospiti. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. Per l'intrattenimento all'aperto è disponibile un barbecue, perfetto per godersi il giardino e l'ambiente mediterraneo circostante. La villa accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile nella proprietà, e i molteplici saloni e sale TV distribuiti sui vari piani assicurano che tutti gli ospiti possano rilassarsi e distendersi in comfort.
Altre Informazioni
Villa Il Meluccio accoglie animali domestici, con animali di piccola taglia ammessi previa autorizzazione anticipata del proprietario. Gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero di animali, la loro taglia e la loro razza prima dell'arrivo affinché il proprietario possa concedere l'approvazione necessaria. La tariffa settimanale di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, nonché il servizio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non pagano un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle restrizioni previste. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Villa Il Meluccio gode di una posizione privilegiata a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate lungo la costa toscana e il suo entroterra. La villa è situata a pochi chilometri dalle spiagge della Costa degli Etruschi, un tratto di litorale rinomato per le sue acque limpide e le spiagge lunghe e ampie che alternano sabbia e roccia, estendendosi da Livorno a Piombino. L'area circostante è anche ricca di patrimonio culturale, con borghi medievali nelle vicinanze dove gli ospiti possono esplorare le tracce dell'antica civiltà etrusca e immergersi nelle tradizioni gastronomiche locali. La regione è particolarmente celebre per i suoi vini prestigiosi, tra cui le etichette Bolgheri DOC come Sassicaia e Ornellaia, nonché il Toscana Rosso IGT "Lupicaia", prodotto dalla stessa tenuta su cui si trova Villa Il Meluccio.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00: inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Telo piscina extra: €7,00 a telo
- Legna da ardere: €15,00 per 100 kg
- Animali domestici (piccola taglia): €98,00 a settimana per animale, previa autorizzazione del proprietario Villa Il Meluccio 12, Emma Villas
Monticchia 10
Bellissima casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV e animali ammessi, vicino Montepulciano
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10
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5
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5
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345 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa in un sereno e verdeggiante bosco nel paesaggio collinare di Sarteano, nel cuore della Toscana, Italia, Monticchia è un'affascinante residenza in pietra che fonde il fascino rustico con una raffinata eleganza degli interni. Questa eccezionale casa vacanze offre un ambiente romantico e caratteristico che rivela la sua bellezza in ogni stagione, con la struttura in pietra naturale che si armonizza perfettamente con la campagna circostante per evocare l'atmosfera senza tempo di un rifugio da sogno. Gli interni sono eleganti e altamente originali, realizzati con calore e personalità che mettono immediatamente gli ospiti a proprio agio. La proprietà è circondata da un cortile splendidamente curato che si estende su 5.000 metri quadrati di bosco, giardini, alberi, fiori ed erbe aromatiche, offrendo un'esperienza naturalistica davvero coinvolgente. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno, mentre un parcheggio privato è fornito in loco per maggiore comodità e tranquillità.
Spazi Esterni
I terreni di Monticchia offrono un'esperienza all'aperto straordinaria, con un parco boschivo che riempie l'aria di profumi stagionali e colori vivaci durante tutto l'anno. L'ampio giardino, che copre 5.000 metri quadrati, è curato con attenzione e punteggiato di alberi, fiori ed erbe aromatiche. Una magnifica quercia vicino alla casa offre una copertura naturale e un luogo ideale per rilassarsi con un bicchiere di vino locale. Su una terrazza inferiore di fronte all'ingresso principale, una piscina panoramica non riscaldata domina viste mozzafiato sulle caratteristiche colline toscane. La piscina rettangolare misura 7 x 14 metri, con una profondità che varia da 1,50 a 2,50 metri, ed è rivestita in PVC blu con depurazione a cloro. L'accesso all'acqua avviene tramite ampi gradini e la piscina è recintata per sicurezza. L'area solarium circostante è elegantemente pavimentata in cotto e marmo travertino ed è dotata di lettini e ombrellone per rilassanti bagni di sole. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Un patio in pietra collega l'edificio principale alla dependance, aggiungendo ulteriore carattere agli spazi esterni. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera e pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Monticchia può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni, distribuiti tra una casa principale e una dependance separata su tre piani. La casa principale è disposta su 2 piani collegati da scale sia interne che esterne, con la scala esterna che fornisce accesso diretto a una camera matrimoniale al primo piano. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo che comunica con il soggiorno e la cucina. Una scala in cotto all'interno della sala da pranzo conduce al primo piano, dove gli ospiti troveranno una sala TV, una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca, una camera doppia con letti unibili e bagno en-suite con doccia, e un'ulteriore camera doppia con letti unibili servita da un bagno adiacente con vasca. Il patio in pietra separa l'edificio principale dalla dependance, a cui si accede indipendentemente al piano terra e che presenta un salone con TV, una cucina e una scala in cotto e legno che conduce ai piani superiori. Al primo piano della dependance si trova una camera matrimoniale con letti divisibili, un bagno adiacente con doccia e una cabina armadio. Il secondo piano della dependance ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca. L'aria condizionata è disponibile in tutte e 5 le camere da letto, con unità portatili in 4 camere e un'unità fissa in 1 camera.
Servizi Inclusi
Monticchia è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte e 5 le camere da letto beneficiano di aria condizionata, con unità portatili in 4 camere e un sistema fisso in 1, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per le stagioni più fresche. Le dotazioni della cucina includono una lavastoviglie, che rende la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare accessibile nella sala TV della casa principale e nel salone della dependance. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. La biancheria è fornita su base settimanale e sia il servizio di pulizia iniziale che finale sono inclusi nel prezzo dell'affitto.
Altre Informazioni
Monticchia è una proprietà gestita con il supporto del Team Concierge Emma Villas, disponibile per assistere gli ospiti in caso di emergenze o per fornire informazioni aggiuntive durante il soggiorno. Tutti i numeri di contatto rilevanti e i dettagli utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali prima dell'arrivo. Si applica una pulizia extra obbligatoria per i soggiorni che coinvolgono animali. La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Monticchia è uno dei suoi attributi più interessanti, offrendo un accesso rapido e facile ad alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Il suggestivo borgo collinare di Sarteano si trova nelle vicinanze, insieme ai pittoreschi borghi di Radicofani e Pienza, alla rinomata città termale di Chianciano Terme e alla celebre città del vino di Montepulciano. Più lontano, le grandi città d'arte della Toscana sono tutte a portata di mano, tra cui Siena, Arezzo e Firenze, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivaci esperienze culturali. Le colline toscane circostanti offrono uno sfondo straordinario per l'esplorazione, sia in auto, in bicicletta o a piedi, rendendo Monticchia una base ideale per scoprire il ricco patrimonio e la bellezza naturale di questa eccezionale regione d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo dell'affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a limitazioni)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti Monticchia 10, Emma Villas
Tenuta Santa Cristina 10
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10
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5
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4
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332 m2
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 7,15 al giorno per animale)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Tenuta Santa Cristina domina un paesaggio unico grazie alla sua posizione a 482 metri sul livello del mare, circondata da oliveti e boschi umbri. Nata come casa colonica, oggi si presenta completamente rinnovata, pur conservando il fascino originario delle strutture in pietra a vista e degli elementi architettonici ispirati alla tradizione locale. La proprietà è inserita all’interno di un’azienda agricola di circa 120 ettari, composta da oliveti, terreni coltivati e boschi, attraversati da numerosi sentieri panoramici per il trekking. Il giardino, impreziosito da aree soggiorno e dalla piscina, offre scorci panoramici a perdita d’occhio. Non lontana da Gubbio e da Perugia, la tenuta è una base ideale per esplorare i suggestivi borghi medievali dell’Umbria e della Toscana.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
Il casale, che si estende su una superficie di circa 330 mq, è distribuito su due piani collegati da scale interne ed esterne. La proprietà sorge su un terreno leggermente digradante; il piano terra si raggiunge dal viale di accesso attraverso una rampa di gradoni in pietra. PIANO TERRA – Ingresso; salotto; sala da pranzo; ampia cucina con porte finestre che accedono sulla piscina e sul porticato attrezzato; sala biliardo; camera matrimoniale; bagno con doccia (no bidet); lavanderia. PRIMO PIANO – Camera matrimoniale con bagno en suite con doccia (no bidet); due camere matrimoniali; una camera doppia; bagno con doccia; bagno con vasca e doccia; terrazza panoramica. Aria condizionata (tranne in sala tv).
Parco:
Il casale sorge su una collina a 482 metri sul livello del mare. Il giardino terrazzato, di circa 3000 mq, è in gran parte pavimentato in pietra, con aree a prato, ed è circondato da ulivi, fiori e piante aromatiche. Il porticato panoramico è ideale per soggiornarvi; nelle immediate vicinanze si trovano un barbecue, un forno a legna e un lavello. Diverse aree ombreggiate nel giardino creano spazi accoglienti e rilassanti. Su un terrazzamento leggermente più elevato si trova un parcheggio con sei posti auto coperti da una tettoia; poco distante, un cancello pedonale consente l’accesso al sentiero con gradoni in pietra che conduce all’ingresso principale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina, in posizione panoramica, è situata a 5 m dal casale. Di forma rettangolare, con due lati a sfioro; dimensioni 14 x 4,5 m; profondità costante di 1.5 m; rivestita in PVC, accessibile tramite 5 gradoni; dotata di copertura per la notte. Igienizzata con impianto a cloro; riscaldabile a richiesta a pagamento (temperatura massima 30°C). Solarium in pietra con lettini, ombrellone, tavolini e doccia solare. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
Biancheria da letto e da bagno: 23,00€ a persona
Riscaldamento: 100,00€ al giorno Tenuta Santa Cristina 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Podere Casanovina è un’autentico casale di campagna toscano situato nelle immediate vicinanze del borgo medievale di Buonconvento, incastonato tra le morbide colline della Val d’Arbia e affacciata su uno dei paesaggi più suggestivi delle Crete Senesi, in posizione riservata ma non isolata. Il casale, risalente all’Ottocento e ristrutturato in tempi recenti, accoglie i suoi ospiti in ambienti spaziosi, luminosi e immersi in una natura incontaminata, dove lo sguardo si perde tra oliveti, cipressi e campi coltivati a perdita d’occhio. Gli interni, distribuiti su due livelli, offrono comfort e funzionalità nei larghi spazi comuni e nelle camere da letto, in un’atmosfera rustica e familiare, mentre gli esterni custodiscono un rigoglioso parco privato con piscina panoramica. La posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro storico di Buonconvento e a breve distanza da località iconiche come Montalcino, Pienza, Siena e la Val d’Orcia, rende questa proprietà il punto di partenza ideale per esplorare la Toscana più autentica e scenografica.
LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
Il casale è disposto su due livelli collegati da due rampe di scale (una collocata nell’ingresso e l’altra accanto alla sala giochi. PIANO TERRA – Ampio ingresso luminoso; sala giochi con tavolo da ping pong; cucina in muratura; sala da pranzo/salotto con accesso diretto al giardino lato piscina e alla veranda con tavolo da pranzo; bagno di servizio; lavanderia. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca; cinque camere matrimoniali di cui due con letto divisibile; due bagni con doccia; un bagno con vasca; soggiorno/studio con libreria. Nota: tutti i caminetti sono ornamentali. Aria condizionata nelle camere.
Parco:
Il casale è immerso in un ampio parco recintato di circa 2000mq in posizione collinare, accessibile da un cancello carrabile automatico. Il giardino, dotato di ricche aree verdi, ospita un barbecue in pietra, pergolati ombreggiati, alte alberature come ulivi e cipressi, un piccolo vigneto, alberi da frutto, un orto e una ricca vegetazione in vaso distribuita tutto interno al casale (un pollaio è ubicato in una zona più estrema del parco). Nella parte sul retro con accesso dalle zone giorno, e dove sono collocate la piscina e la veranda attrezzata, si può godere di un panorama senza interruzione sui paesaggi delle Crete Senesi. L’area parcheggio per circa cinque posti auto è in comoda posizione in prossimità dell’ingresso del casale.
Piscina:
La piscina è collocata sul retro del casale, in posizione leggermente inferiore, e si raggiunge in pochi passi dalle numerose uscite del piano terra; forma rettangolare; dimensioni 12 × 6 m; profondità variabile tra 1,10 m e 2,10 m; rivestita in PVC di colore chiaro; accessibile da gradini sommersi o da trampolino; dotata panchina a seduta sommersa e cascata d’acqua; illuminazione interna; igienizzata con impianto a cloro. Il solarium in pietra è arredato con lettini e ombrelloni. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 18,00 a persona)
riscaldamento (€100,00/giorno) Podere Casanovina 12, Emma Villas
Podere Santa Croce 10
Unica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi
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10
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5
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5
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso vicino a una riserva naturale nel cuore della Toscana, Podere Santa Croce è un eccezionale affitto per vacanze che vi invita a vivere la bellezza senza tempo della campagna italiana. Situato in un'area boschiva che circonda Radicondoli, un borgo panoramico a est della provincia di Siena, Italia, questo casale in pietra splendidamente restaurato offre un autentico rifugio immerso nella natura. La proprietà è abbracciata da un paesaggio verdeggiante di querce, lecci e pioppi, creando un'atmosfera serena e riservata ideale per lunghe passeggiate e tranquilla contemplazione. Composto da un casale principale e da una dependance adiacente, Podere Santa Croce è stato sapientemente ristrutturato utilizzando materiali originali integrati con elementi artigianali locali, preservando il carattere e l'anima dell'architettura rurale tradizionale. La proprietà si estende su un terreno di 1,7 ettari, offrendo generosi spazi esterni e un senso di completo isolamento. Un'area parcheggio privata può ospitare fino a 6 veicoli scoperti oltre a 1 auto in un garage coperto, garantendo arrivo e partenza convenienti. La connettività internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi ogni volta che necessario. Il cortile circostante, ricco di erbe aromatiche, giardini coltivati e bosco naturale, completa questo quadro idilliaco della vita di campagna al suo meglio.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere Santa Croce sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza coltivata e natura selvaggia. I terreni che circondano sia il casale che la dependance sono in parte naturali, con querce e pioppi che forniscono piacevoli aree ombreggiate, e in parte coltivati con oleandri, elicriso, rosmarino e alloro. Terrazze pavimentate, in particolare quella generosa situata tra la casa principale e la dependance, sono perfettamente adatte per allestire lunghi tavoli per conviviali pranzi all'aperto e momenti condivisi. Le stanze al piano terra si aprono direttamente sul giardino, dove ampie terrazze arredate vi permettono di immergervi nell'atmosfera pacifica della campagna circostante. Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata che conduce direttamente alla tenuta, e l'area parcheggio, situata dietro la casa in una sezione appartata della proprietà, include un garage parzialmente coperto per 1 auto e spazi scoperti per un massimo di 6 veicoli. Il garage funge anche da ripostiglio dotato di un congelatore a pozzetto e di una zona lavanderia. Un ripostiglio dedicato sotto la piscina ospita le attrezzature tecniche della piscina oltre a attrezzi e macchinari agricoli.
La piscina non riscaldata è un punto focale dell'esperienza all'aperto, posizionata a 30 metri sia dal casale che dalla dependance su una terrazza pavimentata in cotto e parzialmente racchiusa da siepi profumate di alloro, oleandro, rosmarino, elicriso e lavanda. Di forma rettangolare e con dimensioni di 16 x 8 metri, con una profondità che varia da 1,50 a 2,50 metri, la piscina è rivestita in PVC e dotata di depurazione a cloro e illuminazione interna. Una doccia solare è disponibile a bordo piscina per vostra comodità. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, con orari di accesso dalle 8 alle 19. A pochi metri dalla casa, una bellissima vasca idromassaggio riscaldata progettata per 5 persone è disponibile e aperta tutto l'anno, offrendo un lussuoso complemento all'esperienza di relax all'aperto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che osserverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Podere Santa Croce può ospitare un massimo di 10 ospiti in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti tra 2 edifici indipendenti situati a 60 metri di distanza l'uno dall'altro. Il casale principale è disposto su 2 piani collegati da una scala interna. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con televisore e una porta-finestra sul retro della casa. Sempre a questo piano si trova una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una porta-finestra sul lato piscina, oltre a una cucina e una sala da pranzo con accesso all'area pranzo esterna. La scala interna conduce al primo piano, dove troverete 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato dotato di vasca, e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato con doccia, che beneficia anche dell'accesso a una terrazza esterna. La dependance, il secondo edificio indipendente, è composta da un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Tutte le 5 camere da letto sono arredate individualmente e ciascuna dispone del proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy per ogni ospite.
Servizi Inclusi
Podere Santa Croce è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante le calde giornate estive, mentre il riscaldamento è disponibile anche per le stagioni più fresche. Ogni unità beneficia di un patio privato, consentendo agli ospiti di godere degli spazi esterni direttamente dai propri spazi abitativi. La proprietà è completamente attrezzata per la vita quotidiana, con una lavatrice situata nell'area lavanderia del garage e una lavastoviglie in cucina per rendere le faccende domestiche senza sforzo. La TV satellitare è disponibile per il vostro intrattenimento, e la proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una destinazione ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La combinazione di questi servizi forniti con cura assicura che ogni aspetto del vostro soggiorno sia curato con attenzione ai dettagli.
Altre Informazioni
Podere Santa Croce è una proprietà pet-friendly. Gli animali domestici sono i benvenuti, e gli ospiti che viaggiano con animali devono essere consapevoli che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per animale a settimana. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, con accesso consentito tra le 8 e le 19. La vasca idromassaggio riscaldata, situata a pochi metri dalla casa e progettata per 5 ospiti, è disponibile tutto l'anno. Il garage sulla proprietà funge anche da ripostiglio, ospitando un congelatore a pozzetto e fungendo da area lavanderia. Un ulteriore ripostiglio sotto l'area piscina è riservato all'uso privato, ospitando sia le attrezzature tecniche della piscina che attrezzi agricoli. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e l'aspetto dei giardini, inclusa la fioritura dei fiori e il colore dell'erba, può variare a seconda della stagione di arrivo.
Distanze e Attrazioni
Podere Santa Croce gode di una posizione privilegiata a breve distanza da diverse affascinanti cittadine e servizi locali. La frazione più vicina, Belforte, dista solo 9 km e offre un piccolo negozio di alimentari e un ristorante, fornendo un comodo accesso ai beni di prima necessità. La rinomata cittadina di Radicondoli, situata a 12 km dalla proprietà, ospita un ufficio postale, una selezione di ristoranti e un supermercato ben fornito, rendendola una base ideale per fare scorta di provviste o gustare un pasto fuori. L'area circostante, caratterizzata dalla sua riserva naturale e dal fitto bosco, è perfetta per coloro che desiderano esplorare la campagna toscana a piedi, con lunghe passeggiate attraverso foreste di querce e pioppi che offrono un'esperienza naturale immersiva.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 durante il vostro soggiorno, soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento (novembre ad aprile): €60,00 al giorno
- Vasca idromassaggio esterna riscaldata: €150,00 a settimana Podere Santa Croce 10, Emma Villas
Villa Gaius 8+2
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, terrazza e animali ammessi
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10
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4
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3
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380 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra profumati pini e rigogliosa macchia mediterranea, Villa Gaius è una straordinaria casa vacanza situata in posizione elevata che domina ampie vedute sul mare sottostante, a Rosignano Marittimo, nel cuore della Toscana, Italia. Risalente alla fine del XIX secolo e accuratamente ristrutturata nel 2004 dagli attuali proprietari, la villa è stata attentamente restaurata per preservare e valorizzare il suo carattere originale in stile Liberty, integrando al contempo tutti i comfort della vita moderna. L'elegante intonaco esterno giallo pallido, le raffinate balaustre con colonnine e i dettagli elaborati dei balconi e delle finestre testimoniano il patrimonio architettonico che definisce questa proprietà straordinaria. All'interno, tonalità calde e accoglienti delle pareti, ampie finestre, finiture in marmo e pregiati pavimenti in parquet creano un'atmosfera di raffinata eleganza toscana. Un elemento particolarmente distintivo è la torretta panoramica, utilizzata come studio, che offre una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante fino al mare. La proprietà vanta anche una splendida veranda chiusa, che funge da vero e proprio giardino d'inverno, dove un elegante tavolo da pranzo in marmo invita a conviviali riunioni in ogni stagione. La villa è stata sottoposta a un accurato controllo tecnico prima dell'inizio della stagione per garantire che tutte le caratteristiche, gli accessori e le strutture descritte siano conformi, funzionanti e ben mantenuti, assicurando qualità, pulizia e comfort per ogni ospite. Il giardino di circa 900 metri quadrati che circonda la proprietà offre un ambiente sereno e riservato, con un'area parcheggio dedicata comodamente situata subito dopo il cancello d'ingresso, oltre a un'ulteriore area parcheggio coperta sul retro del giardino, condivisa con i proprietari. Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi durante il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Il giardino splendidamente curato che si estende intorno a Villa Gaius copre circa 900 metri quadrati ed è parzialmente recintato e interamente percorribile, offrendo un ricco mosaico di vegetazione mediterranea che crea un rifugio naturalmente ombreggiato e tranquillo. Alti pini mediterranei, eleganti palme, colorati alberi di mimosa e una varietà di piante fiorite e ornamentali sono disposti in isole ben definite delimitate da cordoli in mattoni, conferendo al giardino un'eleganza strutturata ma organica. Erbe aromatiche costeggiano il sentiero che conduce al retro della villa, aggiungendo una dimensione sensoriale all'esperienza all'aperto. Di fronte all'ingresso principale, un'area ghiaiata accessibile tramite gradini in pietra e incorniciata da una balaustra con colonnine è arredata con tavoli e sedie, offrendo un angolo incantevole per rilassarsi e ammirare i dintorni. Di fronte alla veranda, una zona pranzo esterna piastrellata, anch'essa delimitata da una balaustra con colonnine, è dotata di ombrelloni, un tavolo da pranzo e una comoda area salotto. A breve distanza lungo il sentiero ghiaiato da questo spazio pranzo esterno, troverete un barbecue in muratura e un forno a legna, ideali per cucinare e intrattenere all'aperto. La piscina è posizionata nell'area dietro la villa, lungo il muro di confine, e si raggiunge dalla veranda tramite un sentiero ghiaiato che segue il perimetro della proprietà, poi su alcuni gradini in pietra fino all'area solarium. La piscina rettangolare a sfioro misura 11 x 4 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 1,90 metri, e presenta rivestimento in piastrelle, depurazione a cloro, illuminazione interna, una scala e un trampolino. La piscina è non riscaldata. L'area solarium pavimentata che circonda la piscina è dotata di lettini, un grande ombrellone e una doccia con acqua calda e fredda, mentre un comodo spogliatoio in legno si trova adiacente all'area piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Gaius è configurata su 2 piani principali, con un terzo livello che conduce all'iconica torretta panoramica, e può ospitare comodamente fino a 10 persone nelle sue 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, oltre il cancello d'ingresso e su alcuni gradini attraverso la porta principale, sarete accolti in un'ampia zona giorno dotata di camino. Questa si collega tramite una porta scorrevole a una piccola sala da pranzo, che a sua volta conduce a una cucina ben attrezzata e poi attraverso alla veranda, che funge da sala da pranzo principale. Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e un'accogliente sala TV con libreria. Un'elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto nell'ingresso conduce al primo piano, che comprende 4 camere da letto. La prima è una camera matrimoniale con una piccola terrazza coperta e un bagno privato con vasca. La seconda è una camera matrimoniale situata in uno spazio soppalcato, accessibile tramite scale in legno, e include un divano letto matrimoniale. La terza è una camera matrimoniale con letto queen-size, servita da un bagno con vasca e doccia. La quarta camera matrimoniale dispone di una piccola terrazza e di un bagno privato con vasca e doccia. Da quest'ultima camera, un'ulteriore serie di scale in legno conduce alla torretta panoramica, che è organizzata come studio con scrivania e divani. La zona lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice, si trova in un locale seminterrato accessibile dall'esterno.
Servizi Inclusi
Villa Gaius è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, mantenendo le zone notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering e una lavastoviglie è inclusa per maggiore comodità. Per gli appassionati di cucina all'aperto, un barbecue in muratura e un forno a legna sono disponibili in giardino. La zona lavanderia nel seminterrato è dotata di lavatrice e asciugatrice, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe come parte della vostra vacanza. L'accesso a internet Wi-Fi è fornito in tutta la villa, e il giardino circostante e le strutture di parcheggio migliorano ulteriormente il comfort generale e la praticità della proprietà.
Altre Informazioni
Villa Gaius è una proprietà che combina carattere storico e comodità moderna, essendo stata ristrutturata nel 2004 preservando il suo stile Liberty originale. Il cancello d'ingresso alla proprietà è condiviso con i proprietari, che risiedono in una dependance adiacente alla villa ma separata da una recinzione. Un'ulteriore area parcheggio coperta sul retro del giardino è anch'essa condivisa con i proprietari. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Un sistema di allarme è disponibile su richiesta. La proprietà è stata sottoposta a un'ispezione tecnica da parte di un responsabile qualificato prima dell'inizio della stagione, garantendo che tutte le caratteristiche, gli accessori e le strutture siano conformi alla descrizione fornita e siano in condizioni di funzionamento e manutenzione adeguate. Gli ospiti sono gentilmente pregati di seguire le regole di smaltimento dei rifiuti fornite al check-in.
Distanze e Attrazioni
Villa Gaius è situata a Rosignano Marittimo, un'incantevole area della costa toscana in Italia, rinomata per la sua bellezza naturale, le acque cristalline e il ricco patrimonio culturale. La posizione elevata della proprietà consente viste panoramiche che si estendono fino al mare, collocando gli ospiti a breve distanza dalle splendide spiagge che caratterizzano questo tratto della costa tirrenica. L'area circostante offre una ricchezza di attrazioni, dai pittoreschi borghi e centri storici tipici della Toscana ai ristoranti locali, negozi e mercati dove potrete assaporare i sapori autentici della regione. La campagna toscana, con le sue dolci colline, vigneti e uliveti, è facilmente accessibile per gite giornaliere ed esplorazioni, mentre l'area costiera più ampia offre ampie opportunità per sport acquatici, vela e svago al mare.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
- Supplemento per mancato rispetto delle regole di smaltimento rifiuti fornite al check-in: €200,00 da pagare al check-out
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Sistema di allarme: disponibile su richiesta
- SPA con sauna e bagno turco: €120,00 al giorno per un massimo di 3 ore al giorno (servizio gestito dalla proprietà o da personale autorizzato) Villa Gaius 8+2, Emma Villas
La Capanna di Franca 6+2
Splendida villa con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Siena
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8
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3
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3
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142 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel borgo medievale di Palazzavelli, a solo un chilometro dal centro di Sovicille in Toscana, Italia, La Capanna di Franca è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca l'autentico fascino rurale combinato con il comfort moderno. Originariamente un vecchio fienile, questa caratteristica casa di campagna è stata meticolosamente trasformata nel 2006 attraverso un attento lavoro di restauro che ha preservato e celebrato il suo stile architettonico originale, dando vita a un rifugio caldo e accogliente che fonde armoniosamente il patrimonio rustico con la vita contemporanea. Situata in posizione indipendente all'interno di un rigoglioso giardino di circa 5.000 metri quadrati, la proprietà gode di una vista mozzafiato dalle finestre del primo piano sulla campagna toscana circostante, con la città di Siena visibile in lontananza. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato accessibile tramite un vialetto costeggiato da filari di cipressi, Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà e una splendida piscina a sfioro inserita nei giardini magnificamente curati. L'ampio cortile, ricco di flora tipica toscana tra cui querce da sughero e lecci, gelsi e ulivi, palme, melograni, rose e ginestre, crea un'atmosfera serena e riservata che invita al relax e alla vita all'aperto al suo meglio.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni de La Capanna di Franca sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, estendendosi su circa 5.000 metri quadrati di parco prevalentemente ricoperto da prato. Dal cancello d'ingresso, un vialetto fiancheggiato da cipressi ti guida attraverso un giardino ben curato e fiorito dove aiuole stagionali costeggiano il sentiero in pietra che conduce all'area piscina. L'atmosfera è tranquilla e riservata, incoraggiando gli ospiti a trascorrere lunghe ore all'aperto. Direttamente all'esterno della porta-finestra del soggiorno, un ampio portico arredato con tavolo e sedie offre un ambiente ideale per pranzi all'aperto e piacevoli ritrovi all'ombra. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera e l'aspetto dei fiori e dell'erba può variare a seconda della stagione della vostra visita.
Il fulcro dello spazio esterno è la magnifica piscina a sfioro non riscaldata, posizionata a soli 15 metri dalla casa e immersa nel giardino circostante. Di forma rettangolare e con dimensioni di 6 x 12 metri, la piscina presenta un bordo in travertino toscano ed è rivestita internamente con piastrelle a mosaico, conferendole un carattere elegante e distintamente regionale. La profondità varia da 1,20 metri a 2,20 metri e l'accesso all'acqua è facilitato da ampi gradini. La piscina è dotata di depurazione a cloro, nonché di illuminazione sia all'interno che all'esterno dell'acqua. Lungo un lato, una siepe discreta offre un senso di privacy, mentre rose profumate incorniciano il perimetro e un tappeto di prato ben curato circonda l'area prendisole, arredata con lettini, tenda da sole e amaca. Un gazebo in legno con tavolo e sedie completa questo rifugio all'aperto, e una doccia esterna è disponibile per la comodità degli ospiti. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
La Capanna di Franca si sviluppa su 2 piani più un livello mansardato ed è progettata per ospitare comodamente fino a 8 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra si accede direttamente dall'ingresso principale e si apre su un'ampia zona giorno open space comprendente un salotto con un grande camino, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Sempre a questo piano si trova uno studio arredato con un divano letto singolo, un bagno con doccia e una lavanderia dedicata. Una scala in travertino e ferro battuto nel soggiorno conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto. 2 di queste sono camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato con doccia. La terza camera è una camera doppia con un letto singolo aggiuntivo ed è servita da un bagno separato dotato di vasca idromassaggio. Un'ulteriore rampa di scale sale a una zona mansardata con una finestra super panoramica e uno spazio palestra attrezzato con attrezzi ginnici.
Servizi Inclusi
La Capanna di Franca è dotata con cura per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà, ad eccezione di 1 camera matrimoniale, che è invece dotata di ventilatore a soffitto. Per i mesi o le serate più fresche, è disponibile il riscaldamento, e il camino del soggiorno aggiunge un ulteriore livello di calore e atmosfera. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, garantendo praticità per soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue, perfetto per sfruttare al meglio la splendida cornice del giardino della proprietà. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, e la proprietà accoglie animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La proprietà è inoltre dotata di connessione internet Wi-Fi, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante tutto il soggiorno.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con il team di gestione della proprietà. La proprietà accoglie animali domestici, e gli ospiti che viaggiano con animali sono gentilmente pregati di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana o frazione di settimana. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno applicabile alla zona. L'area palestra situata nella mansarda è disponibile per l'uso degli ospiti durante tutto il soggiorno. La piscina a sfioro funziona stagionalmente, dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, e gli ospiti sono incoraggiati a pianificare la loro visita di conseguenza. La posizione della proprietà all'interno dell'oasi naturale della Montagnola Senese la rende una base ideale per attività all'aperto come passeggiate, mountain bike ed equitazione, tutte accessibili direttamente dalla proprietà lungo sentieri boschivi.
Distanze e Attrazioni
La Capanna di Franca gode di una posizione privilegiata a solo 1 chilometro dal centro di Sovicille, offrendo facile accesso ai servizi locali pur mantenendo un senso di tranquilla solitudine. La città di Siena, una delle destinazioni d'arte più celebrate della Toscana, si trova a pochi chilometri di distanza ed è visibile dalle finestre del primo piano della proprietà. L'autostrada nelle vicinanze fornisce collegamenti rapidi a una ricchezza di destinazioni toscane iconiche, tra cui Cortona, San Gimignano, Firenze, Lucca e Pisa. L'area circostante è anche ricca di patrimonio culturale e gastronomico, con i rinomati borghi di Montepulciano, Pienza e Montalcino tutti a portata di mano, così come i pittoreschi paesini della regione del Chianti. Il paesaggio naturale della Montagnola Senese, che circonda la proprietà, porta le tracce di antiche civiltà e offre una ricchezza di opportunità per gli amanti della natura e gli appassionati di storia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili; nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 12 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg La Capanna di Franca 6+2, Emma Villas
Villa Francesca 10
Villa con A/C, vasca idromassaggio, piscina privata, WIFI, patio, animali ammessi, vista panoramica
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10
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5
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5
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle serene colline toscane a breve distanza dal borgo medievale di Volterra, in Italia, Villa Francesca è un'eccezionale casa vacanze che invita gli ospiti a vivere l'autentico fascino della campagna italiana. Recentemente costruita e sapientemente integrata all'interno di un uliveto secolare, la villa combina eleganza naturale con interni caldi e accoglienti. La zona giorno open space, che comprende soggiorno e sala da pranzo, si apre senza soluzione di continuità su una terrazza panoramica che si affaccia su una valle mozzafiato incorniciata da ulivi, campi coltivati e boschi. Ogni ambiente è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, offrendo viste rilassanti sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su circa 2.000 metri quadrati di spazio esterno splendidamente curato, che include prati ben tenuti, vialetti in ghiaia e un'area piscina dedicata. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà, di un'area parcheggio privata che può ospitare fino a 4 veicoli e di un ampio giardino che crea un vero senso di riservatezza. È opportuno segnalare che i proprietari risiedono in una villa adiacente; tuttavia, l'alloggio per gli ospiti è completamente separato ed è stato appositamente progettato per garantire totale privacy.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Francesca sono altrettanto impressionanti degli interni, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza naturale e aree ricreative sapientemente organizzate. Un'ampia terrazza panoramica in legno, accessibile direttamente sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresenta il cuore della vita all'aperto, arredata con un tavolo da pranzo, una confortevole zona salotto esterna e un barbecue. Il giardino alterna prato, superfici in ghiaia, ulivi e vialetti che collegano ogni angolo della proprietà, creando un ambiente coeso e invitante. La piscina a sfioro non riscaldata è un vero punto di forza, affacciata su una suggestiva area terrazzata con ampie viste collinari. Di forma rettangolare, la piscina misura 10 x 4 metri ed è dotata di un sistema di depurazione a cloro. Su uno dei lati corti è stata progettata un'area idromassaggio dedicata che può ospitare fino a 4 persone. La piscina è accessibile dalla terrazza tramite una scala in legno di 6 gradini ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina, una generosa area solarium combina una pedana in legno di circa 20 metri quadrati con un'area prato di circa 100 metri quadrati, completamente attrezzata con lettini e ombrelloni. Un breve vialetto in ghiaia fiancheggiato da cipressi conduce dal cancello pedonale alla villa, aggiungendo un'esperienza di arrivo pittoresca e caratteristica.
Disposizione dell'Unità
Villa Francesca si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna, offrendo una superficie abitabile totale di circa 200 metri quadrati. La villa può ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su uno spazio open space a doppia altezza composto da sala da pranzo e soggiorno completo di camino ornamentale, televisore e accesso diretto alla terrazza attraverso una porta-finestra. Anche la cucina si apre sulla terrazza ed è posizionata per una comoda vita indoor-outdoor. Questo piano comprende inoltre 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia, oltre a una lavanderia dedicata. Al primo piano, 4 camere matrimoniali sono disposte per garantire comfort e privacy, 2 delle quali presentano una configurazione con letti divisibili, offrendo flessibilità per diverse esigenze degli ospiti. Ciascuna delle 4 camere del primo piano beneficia del proprio bagno en suite con doccia.
Servizi Inclusi
Villa Francesca è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia sia di aria condizionata che di riscaldamento, assicurando un'atmosfera gradevole durante tutte le stagioni. In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare le routine quotidiane, mentre una lavatrice situata nella lavanderia dedicata si occupa con facilità delle esigenze di bucato. L'intrattenimento all'aperto è reso semplice grazie al barbecue sulla terrazza panoramica, perfetto per cene all'aperto nell'aria serale toscana. Gli ospiti hanno inoltre accesso a un patio privato e a una vasca idromassaggio, aggiungendo un tocco di indulgenza al soggiorno. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i compagni a quattro zampe come parte della famiglia. La connettività è garantita in tutta la villa con accesso internet Wi-Fi, e un televisore è disponibile nel soggiorno per il relax serale. La biancheria settimanale è inclusa nella tariffa di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà.
Altre Informazioni
Villa Francesca è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione. La proprietà è completamente separata dalla residenza adiacente dei proprietari, garantendo totale privacy agli ospiti durante tutto il soggiorno. Gli animali domestici sono benvenuti nella villa; si prega di notare che si applica un supplemento per pulizia extra per animale a settimana in caso di necessità di pulizia legate agli animali. L'area parcheggio, situata all'esterno di fronte al cancello pedonale, può ospitare fino a 4 veicoli. Il riscaldamento è disponibile a consumo ai prezzi correnti di mercato e può essere organizzato secondo necessità. La tariffa include utenze quali elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre a biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. L'affitto include inoltre la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste. Si prega di notare che le fotografie della proprietà vengono generalmente scattate in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del terreno potrebbero apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione.
Distanze e Attrazioni
Villa Francesca gode di una posizione privilegiata nelle colline toscane, a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della regione. Il borgo medievale di Volterra, rinomato per il suo patrimonio etrusco, l'artigianato dell'alabastro e la suggestiva posizione collinare, si trova a breve distanza dalla proprietà e offre una ricchezza di esperienze culturali, gastronomiche e storiche. La villa offre inoltre un comodo accesso alla Costa degli Etruschi, rendendola una base ideale per gli ospiti che desiderano combinare il relax in campagna con escursioni al mare. L'area circostante è ricca di paesaggi tipicamente toscani, tra cui campi coltivati, uliveti e boschi, offrendo eccellenti opportunità per passeggiate, ciclismo ed esplorazione del carattere autentico della regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina, acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale (iniziale e finale): inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a restrizioni): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra:
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Francesca 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Tenuta Francigena è un affascinante casale toscano in pietra immerso tra dolci colline, uliveti e boschi di querce vicino a Montecatini Terme. Con la sua architettura senza tempo, il giardino rigoglioso e la spaziosa piscina all'aperto, questa struttura offre un rifugio sereno per famiglie o gruppi in cerca di un'autentica esperienza toscana. Il casale combina il fascino rustico con i comfort moderni, con interni arredati con gusto, una cucina completamente attrezzata e aree esterne progettate per il relax. La sua posizione strategica consente di accedere facilmente a rinomate mete culturali e attrazioni naturali della Toscana.
Interni:
Il casale si sviluppa su due piani. PIANO TERRA - Ingresso principale situato sotto il portico che conduce a una zona giorno con divani, ampia cucina (si segnala che la cucina non è dotata di forno), sala tv e zona pranzo che si collegano a uno spazio multifunzionale e un bagno per gli ospiti. Adiacente al portico esterno si trova un bagno per gli ospiti con lavatrice. PRIMO PIANO - Due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia. Sempre al primo piano con accesso tramite una scala a chiocciola in legno, si trova la suite con camera matrimoniale e bagno en-suite con doccia. Aria condizionata nelle camere e zona living.
Parco:
Il giardino di 5.000 mq che circonda il casale è delimitato da fiori, erbe aromatiche e piante tipiche toscane come allori, melograni e olivi. Un pergolato adiacente all'area della piscina offre un punto di ristoro ombreggiato e dotato di barbecue. I comodi posti a sedere sotto il portico creano un accogliente spazio di vita all'aperto. La bellezza naturale del giardino e l'ambiente tranquillo ne esaltano l'atmosfera rilassante.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a 15 m dalla casa e offre un rifugio tranquillo: Forma rettangolare; Dimensioni 10 x 5 m con una profondità di 1,4 m; Depurazione a sale; Illuminazione interna; Scala romana per l'accesso; Area solarium attrezzata con lettini e ombrelloni; Doccia solare con acqua calda e fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 25,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 20,00/persona)
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno) Tenuta Francigena 8, Emma Villas
Villa Metelliano 10
Splendida villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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10
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5
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5
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265 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della campagna toscana a pochi chilometri da Cortona, l'incantevole borgo collinare della Valdichiana in Italia, Villa Metelliano è una straordinaria tenuta del XVIII secolo che fonde armoniosamente la grandiosità storica con il raffinato comfort contemporaneo. Accuratamente restaurata dai proprietari per preservarne il carattere autentico, questa straordinaria casa vacanze è una destinazione da sogno ricca di eleganza e storia, dove pietra antica, legno di castagno, decorazioni murali dipinte a mano e parquet sapientemente posato sia sui soffitti che sui pavimenti creano un'atmosfera di rara e senza tempo bellezza. La facciata della villa è unica nella zona di Cortona, essendo stata impreziosita nel XIX secolo con affreschi ispirati alla Maison à Colombages, un'eredità che si ritiene risalga al periodo delle truppe francesi nella regione. Composta da una casa principale e da una dependance separata inserite in un rigoglioso parco meticolosamente curato di circa 3 ettari, Villa Metelliano è ideale per riunioni di famiglia, gruppi di amici e famiglie con bambini che desiderano condividere la propria vacanza preservando al contempo la privacy individuale. La proprietà offre generosi spazi esterni tra cui una spettacolare piscina a sfioro, un'ampia area privata con prati curati, uliveti e fioriture profumate, nonché un'area parcheggio dedicata per 6 auto con una copertura di vite americana accessibile attraverso un cancello automatico in ferro. La connettività è completamente garantita tramite Internet WiFi in tutta la proprietà, assicurando agli ospiti di rimanere comodamente connessi durante il soggiorno.
Spazi Esterni
La tenuta in cui è situata Villa Metelliano si estende su circa 10 ettari parzialmente recintati, con circa 3 ettari di parco ad uso esclusivo che circondano la villa e la dependance. Questa magnifica distesa verde è un rigoglioso arazzo di cipressi, querce antiche, palme, uliveti, noci, limoni in vaso e una varietà di alberi da frutto, tutti intervallati da aree prative impeccabilmente curate e fiori colorati e profumati che cambiano con le stagioni. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo. Una zona pranzo esterna splendidamente arredata è posizionata sotto un pergolato con copertura in bambù, chiusa su 3 lati da tende a chiusura automatica in PVC trasparente, offrendo un ambiente riparato ed elegante per pasti all'aperto con qualsiasi condizione meteorologica. Un'ulteriore area relax è situata di fronte alla dependance, arredata con sedie e un tavolo ombreggiato da un grande ombrellone, offrendo un rifugio tranquillo e privato. Il vialetto che conduce dal cancello automatico in ferro è fiancheggiato da una fila di cipressi e arriva a un'area parcheggio per 6 auto ricoperta di vite americana. La magnifica piscina a sfioro non riscaldata si trova a circa 25 metri dalla villa, situata a un'altezza leggermente superiore e raggiungibile con pochi gradini attraverso parte del giardino. Di forma rettangolare e con dimensioni di 12 x 6 metri con una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è rivestita in PVC verde per ottenere l'estetica più naturale possibile, ed è dotata di depurazione a sale, illuminazione interna e 6 gradini sommersi su un lato per un facile accesso all'acqua. Il solarium circostante presenta serena pavimentazione in pietra e aree prative arredate con lettini, ombrelloni e tavoli, mentre una doccia, una graziosa piccola fontana e un gazebo in ferro con tavolo e sedie completano questo eccezionale spazio esterno, offrendo l'ambiente ideale per un aperitivo al tramonto. L'uliveto e il maestoso parco circostante con i suoi numerosi alberi ad alto fusto forniscono ombra naturale durante le ore più calde della giornata. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Metelliano può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni ensuite, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata, per una superficie interna complessiva di circa 300 metri quadrati. La casa principale è disposta su 3 piani, tutti collegati internamente da una scala e anche da un ascensore, garantendo movimenti senza sforzo in tutta la proprietà. Al piano terra, l'ingresso principale conduce direttamente nella sala da pranzo, che a sua volta si collega a una cucina industriale completamente attrezzata con accesso alla lavanderia esterna. Adiacente alla sala da pranzo si trova un ampio soggiorno arredato con divano, poltrone, Smart TV e camino. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono tutti dotati di porte-finestre che si aprono direttamente sulle strutture del giardino. Nel corridoio tra la cucina e la sala da pranzo, una scala conduce al primo piano, anch'esso accessibile tramite ascensore. Il primo piano comprende 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno ensuite con doccia. Un'ulteriore rampa di scale, o l'ascensore, conduce al secondo piano, che consiste anch'esso di 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno ensuite con doccia. La dependance è situata su un unico piano, a pochi metri dalla villa principale e allo stesso livello. Una grande porta-finestra si apre direttamente su una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia. Di fronte all'ingresso della dependance si trova una romantica area esterna privata arredata con ombrellone, poltrone e tavolo. A completare la dependance, con un ingresso separato accessibile solo dall'esterno, si trova un ulteriore bagno per gli ospiti. Tutte le 5 camere da letto sono dotate di aria condizionata, cassaforte, minibar e TV satellitare. La lavanderia, che include un bagno con doccia, si trova appena fuori dalla cucina, scendendo una rampa di 6 gradini.
Servizi Inclusi
Villa Metelliano è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire i più alti standard di comfort e convenienza durante il vostro soggiorno. Ciascuna delle 5 camere da letto beneficia di aria condizionata individuale, consentendo agli ospiti di mantenere la temperatura preferita in ogni momento, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i soggiorni durante i mesi più freschi dell'anno. La proprietà è completamente connessa con Internet WiFi e tutte le camere da letto sono dotate di TV satellitare, garantendo una ricca selezione di opzioni di intrattenimento per ogni ospite. In cucina, una lavastoviglie è disponibile insieme a una suite completa di elettrodomestici di livello professionale, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice si trova nell'area lavanderia, fornendo tutta la praticità necessaria per soggiorni più lunghi. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Metelliano, previa autorizzazione del proprietario comunicando il numero, la taglia e la razza degli animali, permettendovi di godervi la vacanza insieme ai vostri compagni a quattro zampe.
Altre Informazioni
Villa Metelliano è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. La proprietà è composta da una casa principale e da una dependance, rendendola una scelta ideale per gruppi che cercano spazi condivisi mantenendo un certo grado di privacy. La villa è accessibile su tutti i piani sia tramite scala interna che tramite ascensore, garantendo facilità di movimento per tutti gli ospiti. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà, con animali di piccola taglia ammessi previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero, della taglia e della razza degli animali prima dell'arrivo. Lo smaltimento dei rifiuti deve essere effettuato secondo le regole fornite al check-in. Il parcheggio per un massimo di 6 auto è disponibile in loco sotto una copertura di vite americana, accessibile tramite un cancello automatico in ferro.
Distanze e Attrazioni
Villa Metelliano gode di una posizione eccezionale nella campagna toscana, a pochi chilometri da Cortona, un affascinante borgo collinare che domina la valle della Valdichiana, rendendola una base eccezionale per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate sia della Toscana che della vicina Umbria. Le principali città toscane come Siena, Firenze e Arezzo sono tutte raggiungibili per gite di un giorno, offrendo arte, architettura e gastronomia di livello mondiale. Oltre il confine regionale, le città umbre di Perugia, Assisi e Orvieto sono ugualmente accessibili e meritano di essere esplorate. La campagna circostante è costellata di rinomati borghi rurali, tra cui San Gimignano, Montepulciano, Pienza e Montalcino in Val d'Orcia, nonché la magnifica regione vinicola del Chianti, tutti visitabili con brevi escursioni dalla villa.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina e acqua calda, ed elettricità sono inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale è richiesto al saldo o all'arrivo, e la copertura EuropAssistance è fornita in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,25 per persona per notte dal 01/11 al 30/11; €2,50 per persona per notte dal 01/12 al 31/12 e dal 01/01 al 31/10, applicabile per le prime 4 notti (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
- Riscaldamento in bassa stagione e Capodanno: €50,00 al giorno
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Mancato rispetto delle regole di smaltimento rifiuti fornite al check-in: €200,00 addebitati al check-out
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 per persona Villa Metelliano 10, Emma Villas
Antiche Pietre 10
Villa con piscina privata, vasca idromassaggio, WIFI, A/C, TV, terrazza, vicino Cortona
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10
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5
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4
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350 m2
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo non comprende
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Le Antiche Pietre è un bel casale recentemente ristrutturato inserito all'interno di un'azienda agrituristica e di un parco naturale, che si erge sulla collina di Tuoro che sovrasta il lago Trasimeno. La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari per fornire il maggior comfort possibile agli ospiti. La proprietà è caratterizzata da una posizione mozzafiato e dalla presenza di muretti a secco che delimitano i terrazzamenti del giardino. Il punto di forza è rappresentato dalla veranda esterna posta in posizione panoramica e dotata di nuova cucina completa, zona pranzo e living esterno. La sua posizione, al confine con la Toscana, favorisce la visita di numerosi centri d’interesse storico culturale quali Cortona, Siena, Montepulciano, Pienza, Perugia e Todi. Per coloro che invece amano la natura, c’è la possibilità di effettuare interessanti passeggiate lungo i sentieri che si sviluppano attorno alla collina sulla quale si trova la proprietà.
Il Concierge team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.
Interni:
Il casale si sviluppa su 2 piani ed è arredato in modo molto funzionale. L’ingresso principale conduce nell’ampio salone arredato con divani e grande tavolo in legno. Dal salone si accede alla cucina completamente accessoriata, ad una camera matrimoniale (letto divisibile), con bagno con doccia e lavatrice. Il primo piano si raggiunge solo esternamente con una scalinata in pietra o con due comode rampe che partono dal giardino. Dalla veranda, completa di cucina, zona pranzo e living esterno, posta a questo piano si accede direttamente al salone con camino e alla zona cucina/sala da pranzo. Dal salone due corridoi conducono alla zona notte. A destra si trovano due camere matrimoniali ciascuna con bagno interno con doccia di cui una adatta a persone disabili, mentre l’altro corridoio ci conduce ad una camera matrimoniale, una camera doppia ed un ulteriore bagno con doccia.
Aria condizionata solo nelle camere.
Parco:
La proprietà si estende per circa 12 ettari ed è caratterizzata dalla presenza di olivi e bosco. L’area circostante l’immobile è coltivata a prato terrazzato fino a raggiungere la zona piscina. L'ampia veranda con vista sul lago Trasimeno, luogo ideale per cene all’aperto e che completa la zona esterna della proprietà, è dotata di cucina completa in muratura, barbecue, zona pranzo con tavoli e sedie e zona relax con divanetti e tavolino. L'area parcheggio, con dieci posti auto scoperti, è collocata sopra l'immobile alla fine del viale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina recintata dista circa 20 metri dal casale e vi si accede tramite scalinata o rampa. Misura 5 x 13 m con una profondità di 1,40 m costante, ha accesso in vasca tramite gradoni ed è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre. L’area circostante è recintata e attrezzata con sdraio, lettini e ombrelloni. A disposizione degli ospiti anche una caratteristica doccia esterna. L'accesso alla piscina recintata avviene attraverso due cancelli. A circa 5 metri di distanza dalla cucina esterna si trova una vasca idromassaggio da 6 posti riscaldata.
Animali: Su richiesta di piccola taglia e a pelo corto. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
cambio biancheria extra (€ 15,00 a persona),
pulizie extra per settimana intera di Capodanno (€ 200,00),
apertura anticipata della piscina (€ 200,00),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno),
legna (€ 20,00/100 kg),
preparazione salone per Capodanno (pulizia e apparecchiatura € 80,00). Antiche Pietre 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- Biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 70,00 a settimana per animale)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa Iside è un casale del XIX secolo sapientemente ristrutturato, situato tra le colline della Valdera, nei pressi del borgo di Ghizzano. Circondata da cipressi, campi di grano e giardini bordati da siepi, la villa gode di una splendida vista sulla campagna toscana. Pavimenti in cotto originale, soffitti a volte e travi a vista conservano il carattere rustico degli interni. Arredata con mobili in stile country classico, la villa dispone di quattro camere da letto con bagno privato, ampie zone giorno e una pergola esterna ideale per pranzi all’aperto. Da qui è possibile visitare Peccioli, Lajatico, Volterra e San Gimignano, oppure vivere esperienze locali come degustazioni di vino, terme e golf nel vicino resort di Castelfalfi.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su due piani collegati da una scala in pietra. PIANO TERRA – Ingresso; soggiorno con divani e camino ornamentale; cucina e zona pranzo open space con porte-finestra sulla pergola; bagno di servizio; lavanderia. PRIMO PIANO – Camera matrimoniale con bagno privato con vasca; due camere matrimoniali con bagno privato con doccia; camera doppia con bagno privato con doccia; zona relax. Aria condizionata nelle camere.
Parco:
Il giardino, con prato curato e bordato da siepi, è circondato da campi e cipressi. Un orto aromatico e bordure fiorite aggiungono colore stagionale, mentre la zona pranzo e relax sotto la pergola offre uno spazio ombreggiato per rilassarsi o mangiare all’aperto. Il parco presenta diversi angoli ombreggiati ed è pensato per una comoda vita tra interno ed esterno.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova su un livello rialzato rispetto alla casa ed è raggiungibile tramite pochi gradini in pietra. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 m con una profondità da 1,40 a 2,30 m; rivestita in PVC; depurazione a cloro; scalini romani per l’accesso; illuminazione interna ed esterna; doccia con acqua fredda. L’area prendisole è pavimentata in porfido e dotata di lettini e ombrelloni. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
A richiesta:
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno)
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00 a persona) Villa Iside 8, Emma Villas
Bossoncina 8+1
Splendida casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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9
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4
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5
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della Toscana, Bossoncina è un casale in pietra del XIX secolo splendidamente restaurato e trasformato in un'elegante villa, che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale a meno di 2 chilometri dalla celebre città rinascimentale di Montepulciano, in Italia. La proprietà si estende per circa 200 metri quadrati su 2 livelli e rappresenta una testimonianza dell'armoniosa unione tra maestria storica e design contemporaneo, dove materiali locali autentici e pregiati arredi antichi incontrano dettagli moderni e funzionali per creare un'atmosfera intima e avvolgente. Gli ospiti sono accolti in un ambiente che combina il fascino della campagna toscana con una gamma completa di servizi accuratamente pensati, tra cui un generoso giardino immerso tra uliveti, alberi da frutto e arbusti mediterranei, oltre alla connettività Wi-Fi gratuita e un'area parcheggio dedicata situata immediatamente oltre il cancello d'ingresso della proprietà.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Bossoncina sono una vera celebrazione del paesaggio toscano. Un invitante giardino con fioriture stagionali colorate si estende sul terreno circostante, che fa parte di un'azienda agricola attiva dove gli ulivi costeggiano il perimetro e una giovane collezione di alberi da frutto e arbusti mediterranei punteggiano le distese di prato. Nell'area pavimentata di fronte alla porta-finestra della cucina, un pergolato ripara un grande tavolo in pietra e un barbecue, creando un ambiente ideale per pranzi all'aperto e pomeriggi di relax nella campagna riservata. La grande piscina di recente costruzione è posizionata in una sezione del giardino che si affaccia sul panorama mozzafiato della Valdichiana, a soli 15 metri dalla casa e recintata per sicurezza. La piscina misura 6x12 metri, con una profondità che varia da 1,10 a 1,50 metri, e presenta bordi in travertino, rivestimento in gres, fondo in travertino e ampie scale angolari che conducono in acqua. L'illuminazione sia interna che esterna garantisce che la piscina possa essere goduta a qualsiasi ora, mentre sono presenti anche una doccia solare e un sistema di depurazione a cloro. L'area solarium circostante è rifinita in cotto, e un vasto prato si estende verso il giardino, completo di gazebo, lettini e una vela ombreggiante che copre l'area conversazione. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono tipicamente scattate in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei terreni circostanti potrebbero variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Bossoncina può ospitare fino a 9 persone in 4 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 2 livelli collegati internamente. Grazie alla posizione collinare della proprietà su una superficie in pendenza, l'accesso diretto all'esterno è possibile anche dal piano superiore, direttamente da una delle camere da letto. Al piano terra, la zona giorno si sviluppa dall'ingresso principale in uno spazio aperto e luminoso dove il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a vista si fondono armoniosamente, con accesso diretto all'area pranzo esterna. Una sala TV dedicata e una sala giochi dotata di calcio balilla si trovano anch'esse su questo piano, insieme a un bagno di servizio che include una zona lavanderia. Una scala adiacente al soggiorno conduce al primo piano, che ospita la zona notte: 3 camere matrimoniali, di cui una include un letto aggiuntivo, e 1 camera doppia con letti unibili. Ogni camera da letto è dotata del proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti.
Servizi Inclusi
Bossoncina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La villa beneficia di aria condizionata e riscaldamento, consentendo agli ospiti di mantenere un clima interno ideale durante tutte le stagioni. In cucina, una lavastoviglie è disponibile insieme agli altri elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. È inoltre fornita una lavatrice per la comodità degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con una TV satellitare a disposizione degli ospiti. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i propri compagni animali per un'esperienza davvero come a casa propria.
Altre Informazioni
Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere gli ospiti con qualsiasi urgenza o necessità durante il loro soggiorno, con tutti i numeri di telefono pertinenti forniti al ricevimento della documentazione di viaggio. Gli animali domestici di piccola e media taglia sono benvenuti a Bossoncina; tuttavia, l'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. Il prezzo settimanale dell'affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per cucinare, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. È inclusa anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il loro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Bossoncina gode di una posizione geografica invidiabile che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Montepulciano, uno dei borghi più incantevoli di origine rinascimentale della provincia di Siena, si trova a meno di 2 chilometri di distanza, arroccato su un crinale collinare al confine tra la fertile Valdichiana e l'iconica Val d'Orcia. La città è rinomata per i suoi notevoli edifici artistici racchiusi all'interno di antiche mura cittadine e per le sue tradizioni enogastronomiche di fama internazionale. L'area circostante è altrettanto ricca di itinerari culturali di altissimo livello, con gli affascinanti borghi di Pienza, Montalcino e Cortona tutti facilmente raggiungibili. Grazie alle eccellenti reti stradali della regione, gli ospiti possono anche avventurarsi più lontano verso le celebri città dell'Umbria, tra cui Assisi, Orvieto e Perugia, così come i paesaggi dell'alto Lazio.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di Soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi in vigore al momento del soggiorno Bossoncina 8+1, Emma Villas
Torre Angelina 10+2
Splendida casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi
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12
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5
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5
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra le verdi colline della Valdinievole, Torre Angelina è una villa elegantemente restaurata che offre un'esperienza di affitto vacanze davvero eccezionale nel cuore della Toscana, Italia. Questa straordinaria residenza si trova nel paesaggio panoramico che circonda Montecatini Terme, dove le dolci colline lasciano spazio a viste ampie sulla pianura che si estende verso Pisa, coronata dalla silhouette dell'antico borgo medievale di Montecatini Alta. La villa è una sapiente fusione tra patrimonio architettonico toscano e design ecologico contemporaneo, con pareti isolate in canapa, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e interni affrescati realizzati in uno stile eclettico che conferisce a ogni stanza un carattere distintivo e originale. Pannelli solari e impianti ad alta efficienza garantiscono un livello di comfort raro durante tutto il vostro soggiorno. La proprietà si estende su una vasta tenuta di 8.000 metri quadrati di terreno terrazzato, prevalentemente coltivato a ulivi e alberi da frutto, offrendo un senso di isolamento e bellezza naturale semplicemente ineguagliabile. Un cortile privato avvolge la residenza, fornendo generosi spazi esterni per il relax e il tempo libero. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi ogni volta che ne avete bisogno, mentre un parcheggio privato dedicato garantisce un accesso comodo e sicuro per i vostri veicoli.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Torre Angelina sono progettati con cura per completare lo splendore naturale del paesaggio circostante della Valdinievole. Direttamente di fronte alla villa, un'area living pavimentata racchiusa da siepi di alloro offre un ambiente raffinato e riservato per il relax all'aperto. Oltre un tratto di prato verde si trova una zona pavimentata in tufo con un'area pranzo esterna dedicata e un barbecue, il tutto riparato sotto la generosa chioma di un nespolo secolare. Le porte-finestre della cucina si collegano perfettamente a quest'area pranzo esterna, creando una transizione fluida tra vita interna ed esterna. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera durante la stagione della fioritura, e l'aspetto dell'erba e dei fiori può variare a seconda del periodo del vostro arrivo.
La piscina è situata sul retro della villa su una terrazza panoramica a circa 60 metri dall'edificio principale, raggiungibile tramite un sentiero in leggera pendenza. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, questa piscina rettangolare non riscaldata misura 6 per 12 metri con una profondità di 1,40 metri. È rivestita in PVC con bordo in travertino, dotata di illuminazione interna e accessibile tramite scalini romani. Il suo orientamento a sud garantisce che sia baciata dal sole per tutta la giornata, mentre il solarium pavimentato circostante è arredato con comodi lettini e ombrelloni. Due cabine private e una doccia esterna completano questo eccezionale ambiente a bordo piscina, il tutto incorniciato da una vista panoramica mozzafiato che si estende verso i monti pisani.
Disposizione dell'Unità
Torre Angelina è una villa su tre piani collegati da 2 scale interne, configurata con cura per ospitare fino a 12 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni. Al piano terra, una cucina luminosa e completamente attrezzata si apre direttamente nella sala da pranzo, dotata di Smart TV, e si collega a un bagno per gli ospiti. Questo stesso livello ospita 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno ensuite. Sempre al piano terra, all'interno della sezione torre della villa, si trova un'accogliente area living dotata di Smart TV e camino. Da quest'area living della torre, una scala in legno di cipresso, non adatta ad anziani o bambini, sale a un salottino con divano letto e un bagno con doccia, proseguendo ulteriormente verso una camera matrimoniale panoramica. Una seconda scala, accessibile dalla sala da pranzo del piano terra, conduce al livello superiore dove si trovano 2 ulteriori camere da letto con bagni ensuite, ciascuna caratterizzata da un design raffinato e viste panoramiche. Adiacente alla cucina, con ingresso dedicato dal giardino, si trova una pratica zona lavanderia.
Servizi Inclusi
Torre Angelina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia sia di aria condizionata che di riscaldamento, permettendovi di mantenere il clima interno ideale indipendentemente dalla stagione. In cucina, una lavastoviglie è disponibile per semplificare il riordino dopo i pasti, mentre una lavatrice nella zona lavanderia dedicata si prende cura delle vostre esigenze di bucato con facilità. Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue è allestito nell'area giardino, perfetto per cene all'aperto nella campagna toscana. L'intrattenimento è ben curato in tutta la proprietà, con televisione satellitare disponibile per il vostro piacere. La villa è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni animali affinché tutta la famiglia, inclusi i membri a quattro zampe, possa godere insieme di questo straordinario rifugio.
Altre Informazioni
Torre Angelina condivide un confine su un lato con la villa privata dei proprietari, dalla quale è separata da una siepe schermante appositamente progettata per garantire la vostra privacy durante tutto il soggiorno. La scala in legno di cipresso all'interno della sezione torre della proprietà non è adatta ad anziani o bambini, e si chiede gentilmente agli ospiti di prenderne nota quando pianificano l'assegnazione delle camere. La piscina è aperta stagionalmente, dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura, con una pulizia extra obbligatoria applicabile per animale per settimana o frazione di settimana. La villa è dotata di pannelli solari e impianti ad alta efficienza che contribuiscono alle sue credenziali di design ecologico e alle prestazioni energetiche complessive.
Distanze e Attrazioni
Torre Angelina gode di una posizione invidiabile a meno di 3 chilometri dalle terme di fama mondiale di Montecatini Terme, una città celebrata internazionalmente per le sue acque terapeutiche, l'elegante architettura Liberty, i viali alberati e i parchi estesi. A breve distanza dalla proprietà, troverete la stazione di partenza dell'Antica Funicolare, una storica ferrovia funicolare risalente al 1898, che trasporta i passeggeri in pochi minuti fino a Montecatini Alta, un affascinante borgo medievale ricco di vicoli pittoreschi, boutique e ristoranti tradizionali ideali per cene serali rilassate. L'autostrada A11 è raggiungibile in meno di 10 minuti, rendendo le grandi città della Toscana facilmente accessibili. Firenze, Pistoia, Lucca e Pisa sono tutte facilmente raggiungibili per gite giornaliere, mentre le splendide spiagge della costa versiliese distano circa mezz'ora di auto. Gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza di maneggi, impianti da tennis e un prestigioso campo da golf a 18 buche situato negli splendidi dintorni di Monsummano Terme, nelle immediate vicinanze della proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 durante il soggiorno, soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale per settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €0,35 per persona al giorno, applicabile per soggiorni fino a 7 giorni, esente per bambini sotto i 10 anni di età
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 per ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti Torre Angelina 10+2, Emma Villas
Le Colombelline 12
Unica villa con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e animali ammessi
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12
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6
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6
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320 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Toscana, Le Colombelline è un'eccezionale casa vacanze che offre un'esperienza senza pari in uno dei paesaggi più celebrati d'Italia. Situato a soli 4 km dal borgo storico di Montepulciano, questo casale del XVIII secolo magnificamente restaurato rappresenta una testimonianza dell'armonioso connubio tra l'architettura tradizionale toscana e un'attenta progettazione contemporanea. Costruito originariamente come casale dedicato alla coltivazione di cereali, ulivi e pascoli, Le Colombelline è stato accuratamente e sapientemente ristrutturato per preservarne il carattere autentico introducendo al contempo raffinati comfort moderni, rendendolo un rifugio ideale per famiglie, gruppi di amici o coppie in cerca di un'esclusiva fuga nella campagna italiana. La proprietà si estende su circa 300 mq distribuiti su 3 piani, presentando un esterno in tipica pietra e mattoni toscani, mentre l'interno rivela soffitti alti ornati da travi in castagno, pianelle in cotto a vista e prestigiosi pavimenti in travertino nelle tonalità del beige su tutti i livelli. Gli ospiti beneficiano di accesso gratuito a internet Wi-Fi, un'area parcheggio scoperta dedicata per 4 auto comodamente situata appena fuori dalla proprietà dove convergono due strade sterrate locali, e un ampio cortile di circa 1.800 mq di prato curato che circonda la casa e la piscina, arricchito da ulivi, lecci, cipressi, rosmarino, erbe aromatiche e allori. La proprietà si estende su circa 15 ettari di terreno non recintato che comprende vigneti e terreni seminativi, offrendo un senso di spazio, privacy e immersione nell'autentica campagna toscana davvero raro. Le Colombelline è stata sottoposta a un accurato controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Le Colombelline sono concepiti con la stessa cura degli interni, offrendo una connessione senza soluzione di continuità tra la casa e il paesaggio toscano mozzafiato che la circonda. La zona pranzo esterna, posizionata tra la sala da pranzo e la dependance privata riservata all'uso esclusivo della proprietà, è ombreggiata da una tettoia naturale in canne nel rispetto dei vincoli paesaggistici della zona ed è servita da un barbecue. Situato a pochi metri dalla cucina e adiacente alla pavimentazione in pietra che conduce alla piscina, questo spazio per pranzi all'aperto è perfettamente adatto per lunghi pasti conviviali all'aria aperta. Una delle camere da letto del piano terra si apre direttamente su un pergolato affacciato sulla piscina, dove un'area salotto esterna invita gli ospiti a godersi rilassanti aperitivi con le colline toscane come magnifico sfondo. Si accede alla proprietà tramite un cancello pedonale in legno con apertura manuale, e l'area parcheggio scoperta per 4 auto è situata appena fuori dal confine della proprietà. La lavanderia si trova accanto all'area parcheggio, accessibile dall'esterno. Nella parte in pendenza della tenuta, giovani ulivi recentemente piantati, il vigneto e scorci di bosco tipici del paesaggio collinare toscano completano il quadro. Le molteplici uscite dirette dal piano terra al giardino consentono di godere senza sforzo di questo esclusivo ambiente esterno. La piscina non riscaldata è rettangolare, misura 12 x 6 m, con una profondità che varia da 0,90 a 1,40 m, ed è rivestita in PVC grigio perla con bordo in pietra porosa. È dotata di depurazione a cloro e 2 ampi gradini scalpellati per un facile accesso all'acqua. Posizionata a 15 m dalla casa su un terrazzamento leggermente più basso del piano terra, si raggiunge la piscina dalla zona pranzo esterna lungo una pavimentazione in pietra di Barberino bocciardato e mattoni, e tramite una serie di gradini in pietra dalla camera con porta-finestra. L'area piscina recintata è dotata di un solarium in pietra circondato da prato, lettini, ombrelloni, tavolini e un pergolato con area salotto esterna. È disponibile una doccia con acqua fredda, e la piscina è illuminata sia internamente che esternamente con illuminazione crepuscolare. Situata a sud-est, gode di costante esposizione al sole durante tutto il giorno e offre una vista rilassante e romantica sui vigneti circostanti. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino possono differire da ciò che troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Le Colombelline può ospitare un massimo di 12 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate e 6 bagni, distribuiti su 3 piani collegati da una scala interna in legno. Il piano terra e il primo piano sono inoltre collegati da una scala esterna in cotto di 20 gradini con loggia. L'ingresso al piano terra si apre sul soggiorno, che comunica con la cucina e si collega alla sala da pranzo, raggiungibile scendendo 2 gradini. La cucina spaziosa e ben attrezzata, dotata di piano di lavoro in Dekton, piano cottura a induzione, frigorifero americano, isola centrale completamente attrezzata, forno elettrico XL e grande lavastoviglie, ha un'uscita diretta sul giardino ed è collegata scendendo 2 gradini alla sala da pranzo, che a sua volta ha un'uscita diretta sulla zona pranzo esterna. Il piano terra ospita 3 camere da letto: la prima è una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno ensuite con doccia, adattata per ospiti con disabilità fisiche, situata adiacente alla sala da pranzo; la seconda è una camera matrimoniale con letti divisibili, servita da un bagno di fronte con doccia; e la terza è una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e uscita diretta sul pergolato affacciato sulla piscina. Un bagno per gli ospiti è presente anche al piano terra. Dal soggiorno, scendendo 2 gradini, si accede a un lungo corridoio che dà accesso a queste stanze, con una porta-finestra in fondo che si apre sul giardino. Dal soggiorno, la scala interna di 14 gradini conduce al disimpegno del primo piano, che presenta un angolo cottura, una porta verso l'esterno, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e una camera matrimoniale con letti divisibili servita da un bagno adiacente con doccia. La scala prosegue per altri 15 gradini fino al secondo piano, dove una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia completa la sistemazione. Tutte le camere da letto sono arredate con letti extra confortevoli e godono di viste panoramiche sui vigneti del Vino Nobile che incorniciano la piscina, insieme a scorci evocativi di Montepulciano e Montefollonico. I bagni in tutta la proprietà si distinguono per le docce walk-in king size con piatti in resina. Si prega di notare che il camino è ornamentale.
Servizi Inclusi
Le Colombelline è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire il massimo livello di comfort durante il vostro soggiorno. L'intera proprietà beneficia di aria condizionata totale a pavimento con VCM, fornendo un clima perfettamente controllato durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per garantire calore e comfort durante i periodi più freschi. Ogni camera da letto e area soggiorno è arredata con cura, e gli spazi patio privati, inclusi il pergolato e le aree salotto esterne, estendono l'ambiente abitativo senza soluzione di continuità nel paesaggio circostante. Per il vostro intrattenimento, il soggiorno è dotato sia di TV satellitare che Smart TV, consentendovi di godere di un'ampia selezione di canali e contenuti in streaming a vostro piacimento. La cucina è completamente attrezzata con una grande lavastoviglie, rendendo la preparazione e il riordino dei pasti senza sforzo, e una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà per soddisfare tutte le esigenze di bucato durante soggiorni prolungati. Gli animali domestici sono benvenuti a Le Colombelline, previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni stabilite dalla proprietà, permettendovi di godervi la vostra vacanza toscana insieme ai vostri compagni animali. La combinazione di questi servizi, inseriti nello straordinario contesto architettonico e naturale di questo casale restaurato, garantisce che ogni aspetto del vostro soggiorno sia curato con attenzione ai dettagli.
Altre Informazioni
Le Colombelline accoglie calorosamente gli animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Gli animali non sono ammessi nell'area piscina. Questo soggiorno è coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa copertura, fornita da EuropAssistance, protegge contro danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno fino a un massimo di 1.500,00 euro, soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. La proprietà è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione per verificare la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. Il piano terra di Le Colombelline include una camera da letto e un bagno adattati per ospiti con disabilità fisiche, garantendo l'accessibilità per tutti. La lavanderia è situata accanto all'area parcheggio ed è accessibile dall'esterno. Il camino presente nella proprietà è ornamentale e non è disponibile per l'uso.
Distanze e Attrazioni
Le Colombelline occupa una posizione privilegiata nella campagna toscana, incorniciata da un lato dalla città storica di Montepulciano e dall'altro da Montefollonico e Pienza, con la pittoresca Val di Chiana che si estende alle spalle e gli Appennini visibili all'orizzonte. La proprietà si trova a soli 4 km dal borgo di Montepulciano, un vero e proprio scrigno del Rinascimento rinomato in tutto il mondo per la sua cultura, arte, natura e cucina, e soprattutto per il Vino Nobile, uno dei vini italiani più celebrati. Situata a metà strada tra Firenze e Roma, Le Colombelline si trova a piacevoli 20 minuti di auto dall'uscita autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme lungo panoramiche strade di campagna che attraversano vigneti, uliveti e filari di cipressi. La proprietà è immersa nel paesaggio tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, rendendola una base ideale per visitare una ricchezza di destinazioni rinomate tra cui Siena, Pienza, Cortona, San Gimignano, Montalcino, Assisi, il Lago Trasimeno, Orvieto e Perugia. Per gli appassionati di vino, la tenuta è circondata da alcuni dei migliori vigneti toscani, celebrati in tutto il mondo per gli eccellenti vini rossi prodotti nelle colline delle regioni del Chianti, di Montepulciano, inclusa l'azienda di famiglia che possiede la proprietà, e di Montalcino. Coloro che cercano relax e benessere troveranno le rinomate terme di Chianciano Terme e Bagno Vignoni a meno di 30 minuti di auto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per cucinare e riscaldamento inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in presenza di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona Le Colombelline 12, Emma Villas
Casale dei 12
Eccezionale casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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12
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6
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6
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso tra le dolci colline di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Casale Dei Wine House è un'eccezionale casa vacanze che vi invita a vivere la bellezza senza tempo di uno dei paesaggi vitivinicoli più celebrati del paese. Raggiungibile attraverso una suggestiva strada sterrata fiancheggiata da antichi ulivi e distese di vigneti, questa elegante villa in pietra su due piani si erge a 320 metri sul livello del mare, facendo parte di una delle aziende agricole più grandi e prestigiose della zona. La proprietà, che trae le sue origini dai resti di una torre del XVI secolo successivamente convertita in casale, è stata meticolosamente restaurata utilizzando materiali autoctoni e maestranze tradizionali locali, dando vita a una residenza di rara autenticità e carattere raffinato. Il terreno si estende su circa 700 metri quadrati di parco privato, offrendo un ambiente esterno sereno e splendidamente curato dove potrete rilassarvi in completa privacy. Una splendida piscina occupa la posizione più panoramica della tenuta, dominando viste mozzafiato sulla campagna circostante e sul profilo rinascimentale di Montepulciano. Il parcheggio gratuito è disponibile in prossimità degli ingressi principali sia della villa che della dependance, alla fine del vialetto, garantendo arrivo e partenza comodi. L'accesso a internet Wi-Fi è fornito durante tutto il vostro soggiorno, mantenendovi connessi mentre godete della tranquillità di questo straordinario rifugio toscano.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Dei Wine House sono una vera celebrazione della campagna toscana, progettati per immergervi nella bellezza naturale e agricola che definisce questo straordinario angolo d'Italia. Il parco privato, che copre circa 700 metri quadrati, è un giardino accuratamente curato animato da eleganti cipressi, ulivi maturi, profumati cespugli di lavanda e rosmarino, e una varietà di fiori in vaso colorati che aggiungono calore e vitalità al paesaggio. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e la fioritura dei fiori e il colore dell'erba possono variare a seconda della stagione della vostra visita. Lungo la facciata anteriore della villa principale, 2 generosi portici incorniciano l'esterno, uno dei quali è stato accuratamente allestito come zona pranzo all'aperto, perfetta per lunghi e piacevoli pasti all'aria aperta godendo del paesaggio circostante. La piscina non riscaldata è l'indiscusso fulcro dell'area esterna, posizionata in un angolo tranquillo e discreto del giardino che offre un panorama particolarmente suggestivo sui vigneti circostanti e sullo storico borgo di Montepulciano all'orizzonte. La piscina rettangolare misura 11 x 5 metri, con una profondità che varia da 1,10 a 1,60 metri, ed è rivestita in PVC con depurazione a cloro. L'accesso all'acqua è fornito tramite eleganti gradini romani, mentre il bordo circostante e la terrazza solarium sono rifiniti in raffinato marmo travertino. L'area piscina è dotata di lettini e un gazebo, oltre a una doccia con acqua calda e fredda per il vostro comfort. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casale Dei Wine House è una proprietà spaziosa e accuratamente configurata in grado di ospitare un massimo di 12 ospiti in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata situata a circa 10 metri di distanza, adiacente all'area piscina. La casa principale è disposta su 2 piani, collegati esternamente da una tradizionale scala in cotto. Al piano terra, l'ingresso principale, accessibile attraverso uno dei portici lungo la facciata anteriore, si apre su un accogliente soggiorno. A destra, il soggiorno si collega a una cucina completamente attrezzata, una dispensa e una sala da pranzo, dalla quale una porta-finestra conduce direttamente al portico allestito per pranzi all'aperto. Proseguendo attraverso il soggiorno, un corridoio conduce alla zona notte di questo piano, che comprende 3 camere matrimoniali, ciascuna con configurazione del letto divisibile, e ciascuna servita dal proprio bagno privato. Di questi 3 bagni, 1 è dotato di vasca idromassaggio, 1 è dotato di doccia e 1 include una vasca da bagno. Una lavanderia è inoltre accessibile dall'esterno a questo livello. La scala esterna conduce al primo piano, dove un soggiorno e zona pranzo open space è disposto insieme a un angolo cottura e 2 ulteriori camere da letto. La prima di queste è una camera matrimoniale con bagno ensuite, mentre la seconda è una camera matrimoniale con letto divisibile, servita da un bagno con doccia. La dependance, una struttura a un piano convertita da un fienile originale, offre una zona giorno indipendente con angolo cottura e 1 camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Si prega di notare che il camino presente nella proprietà è ornamentale.
Servizi Inclusi
Casale Dei Wine House è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, fornendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno in tutta la proprietà. Le dotazioni della cucina sono ben fornite, includendo una lavastoviglie per semplificare i pasti, e una lavatrice è disponibile per la vostra comodità durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare disponibile per il vostro tempo libero. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con dettagli sul numero, dimensione e razza degli animali.
Altre Informazioni
Casale Dei Wine House è stato sottoposto a un'accurata ispezione tecnica da parte di un professionista responsabile designato prima dell'inizio di ogni stagione. Questo controllo viene effettuato per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, per confermare la presenza e le condizioni operative di tutti gli accessori e arredi elencati, e per garantire i più alti standard di qualità, pulizia e comfort per ogni ospite che soggiorna nella proprietà. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà previa autorizzazione del proprietario. Per ottenere il permesso, dovete comunicare in anticipo il numero, la dimensione e la razza degli animali che intendete portare. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Casale Dei Wine House gode di una posizione invidiabile che vi colloca a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Il centro storico di Montepulciano, con la sua magnifica architettura rinascimentale e la produzione di Vino Nobile di fama mondiale, si trova a circa 3 chilometri dalla proprietà. A circa 5 chilometri dal casale, la prestigiosa cantina Cantine Dei vi invita a esplorare la sua straordinaria cantina sotterranea, interamente costruita in travertino e caratterizzata da un notevole ingresso a forma di spirale che si erge come un vero capolavoro architettonico, dove potrete degustare l'eccezionale olio extravergine di oliva e il celebrato Vino Nobile di Montepulciano prodotto nella tenuta. L'area circostante offre un'abbondanza di prestigiosi centri storici ideali per gite giornaliere, tra cui Montalcino e Pienza nella provincia di Siena, così come Cortona in Toscana. Più lontano, le città umbre di Assisi, Orvieto e Perugia, insieme a destinazioni nel Lazio, sono tutte a comoda distanza in auto. La regione è inoltre rinomata per le sue eccezionali località termali e centri benessere, con strutture disponibili a Montepulciano stessa e nelle vicine città di Chianciano, Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni, offrendo un'esperienza davvero rigenerante durante il vostro soggiorno.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale dei Wine House 12, Emma Villas
Casale Fienile 8
Unica villa con A/C, piscina privata, WIFI, patio e animali ammessi
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8
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4
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4
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130 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Casale Fienile è una casa di campagna toscana splendidamente restaurata, immersa nell'esclusiva tenuta agricola biologica de "La Mandriola", situata alle porte dell'incantevole borgo di Lajatico, nel cuore della Toscana, Italia. Nata dall'attenta ristrutturazione di un antico rudere un tempo adibito a fienile, questa eccezionale casa vacanze conserva tutto il carattere delle sue origini attraverso il caratteristico rivestimento esterno in pietra e gli interni caldi e rustici, offrendo al contempo ogni comfort moderno che ci si aspetta da un raffinato rifugio di campagna. Con una superficie totale di circa 170 metri quadrati distribuiti su 2 piani, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino privato di circa 1.000 metri quadrati, sapientemente paesaggistico con prati curati e incorniciato da ulivi, cipressi e pini che creano un ambiente sereno e pittoresco. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio dedicata comodamente situata vicino alla casa, accessibile tramite un vialetto privato dal cancello d'ingresso, nonché di connettività Internet Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, garantendo un soggiorno senza interruzioni sia per svago che per lavoro da remoto. La tenuta de "La Mandriola" si estende su 400 ettari coltivati con un approccio rigorosamente biologico e biodinamico, completamente privo di prodotti chimici quali erbicidi, disseccanti o pesticidi, rendendola una destinazione davvero unica e rispettosa dell'ambiente in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Fienile sono progettati con la stessa cura degli interni, offrendo un'armoniosa combinazione di relax, pranzo e bellezza naturale. Di fronte all'ingresso principale, 2 portici coperti sono attrezzati con tavoli e sedie, offrendo ambienti ideali per piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la campagna circostante. Il giardino privato, che si estende per circa 1.000 metri quadrati e delimitato da una siepe che garantisce completa privacy dalla proprietà adiacente, è un'oasi tranquilla di prati curati intervallati da ulivi, cipressi e pini che costeggiano i sentieri del giardino.
La piscina non riscaldata è un vero punto focale dell'esperienza all'aperto, aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Esposta a sud e posizionata su una terrazza privata a circa 30 metri dalla casa, si raggiunge tramite una breve rampa di gradini e gode di una vista libera sulla dolce campagna toscana, poiché è delimitata da una bassa siepe che preserva il panorama anziché nasconderlo. La piscina rettangolare misura 4x8 metri con una profondità costante di 1,10 metri, presenta gradini romani per l'accesso all'acqua ed è rivestita in PVC trasparente con bordo pavimentato in pietra e depurazione a cloro. Intorno alla piscina nell'area prato, un gazebo e una struttura in pietra che ospita un barbecue creano un ambiente perfetto per pasti a bordo piscina e incontri conviviali. Adiacente a questo, una piattaforma rialzata con erba sintetica offre un'area prendisole ideale da cui assaporare il vasto paesaggio che si estende in ogni direzione attraverso le colline pisane.
Disposizione dell'Unità
Casale Fienile è configurato per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto generosamente proporzionate, ciascuna con il proprio bagno privato, per un totale di 4 bagni in tutta la proprietà. La casa è disposta su 2 piani, con il piano terra che funge da cuore sociale della casa. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e accogliente zona giorno dotata di 2 camini, suddivisa in un'area salotto con TV satellitare e una zona pranzo separata. Il salotto si collega da un lato a una cucina ben attrezzata e dall'altro a una lavanderia dedicata. Sempre al piano terra si trovano 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di letto divisibile che offre soluzioni di riposo flessibili, ciascuna con il proprio bagno privato dotato di doccia.
Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano altre 2 camere doppie, entrambe dotate di letti unibili che possono essere configurati come letti matrimoniali su richiesta. Ciascuna di queste camere è servita da un bagno privato, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, garantendo comfort durante i mesi più caldi dell'anno.
Servizi Inclusi
Casale Fienile è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La proprietà dispone di aria condizionata nelle camere da letto, offrendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, rendendo la casa un rifugio accogliente durante tutte le stagioni. Un patio privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e il godimento all'aperto in completa privacy.
In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e la lavanderia è dotata di lavatrice per una maggiore comodità durante i soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno la postazione barbecue situata nell'area piscina, perfettamente posizionata per pasti rilassanti all'aria aperta. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La TV satellitare è disponibile nell'area salotto e la proprietà è connessa a Internet Wi-Fi in tutti gli ambienti.
Altre Informazioni
Casale Fienile si trova all'interno della tenuta "La Mandriola", e si ricorda gentilmente agli ospiti che la proprietà condivide il vialetto d'ingresso con il vicino Casale Teatro. Le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto delle piante fiorite e il colore del prato possono variare a seconda della stagione della vostra visita.
Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà previa autorizzazione del proprietario. Prima dell'arrivo, gli ospiti devono comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali affinché il proprietario possa confermare l'accettazione. È previsto un supplemento obbligatorio per la pulizia extra in caso di soggiorni con animali.
La tassa di soggiorno ammonta a 1,00 euro per persona al giorno per i primi 5 giorni di soggiorno. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti da questo addebito.
È richiesto un deposito cauzionale di 500,00 euro al check-in, pagabile in contanti o con carta di credito. Questo deposito funge da garanzia per eventuali servizi extra che possono essere acquistati presso la tenuta de "La Mandriola", inclusi bar, ristorante e noleggio club e palline da golf. L'intero importo verrà restituito al termine del soggiorno se non sono stati addebitati servizi aggiuntivi.
La proprietà è inoltre coperta dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale tradizionale al saldo o all'arrivo. Questa copertura, fornita da EuropAssistance, protegge contro danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni indicate nei termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Casale Fienile gode di una posizione privilegiata all'interno di una delle aree più scenografiche e culturalmente ricche della Toscana. Il prestigioso Teatro del Silenzio, un iconico teatro all'aperto di fama internazionale, si trova a soli 2 chilometri dalla proprietà, mentre il borgo medievale di Lajatico, con la sua antica Torre Civica, è visibile dalla proprietà e facilmente raggiungibile. La rinomata città etrusca di Volterra si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo un ricco patrimonio archeologico e artistico da esplorare.
Grazie all'eccellente rete stradale che circonda la tenuta, gli ospiti possono comodamente effettuare gite giornaliere alle città d'arte di Pisa, Firenze, Lucca e Siena, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivaci scene culturali. La splendida Costa degli Etruschi e la rinomata destinazione balneare della Versilia sono anch'esse accessibili per coloro che desiderano combinare il relax in campagna con il tempo trascorso al mare.
All'interno della tenuta stessa, gli ospiti hanno accesso a un'ampia gamma di attività ricreative. Gli appassionati di golf possono esercitarsi sul campo pratica a quattro livelli situato molto vicino alla casa. Sentieri escursionistici e ciclabili si snodano attraverso la proprietà lungo pittoresche strade sterrate fiancheggiate da vigneti e uliveti, conducendo a un'ampia area boschiva con 3 postazioni dedicate al birdwatching. Le cantine e il ristorante in loco, a pochi passi dalla casa, offrono agli ospiti l'opportunità di assaggiare i prodotti della tenuta, tra cui un eccellente Chianti delle colline pisane, olio extravergine d'oliva e piatti tradizionali toscani preparati con ingredienti di provenienza locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno per i primi 5 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Deposito cauzionale per servizi extra in loco (bar, ristorante, noleggio club e palline da golf): €500,00 pagabile al check-in in contanti o con carta di credito, rimborsabile a fine soggiorno se non utilizzato
Su richiesta
- Aria condizionata: €50,00 al giorno
- Pulizia extra: €25,00 all'ora per addetto
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: €65,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale Fienile 8, Emma Villas