Case vacanza in Italia per 10 ospiti
Casa Felice
Magnifica casa vacanze indipendente con piscina privata, WIFI, TV e balcone, vicino Montepulciano
Offerta 50€ deposito - Rimborsabile-
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320 m2
Descrizione
Casa Felice si affaccia da un “poggio” nel territorio collinare tra i paesi di Lucignano e Rigomagno, caratteristici borghi medioevali tra le province di Arezzo e Siena. Lucignano, uno dei paesi più caratteristici della Valdichiana, dotato di negozi e servizi di ogni genere, si raggiunge comodamente a piedi. La passeggiata fino alle imponenti mura di forma ellittica del piccolo paese, è una delle esperienze che i nostri clienti ci raccontano sempre con entusiasmo. Gli olivi, la piccola strada in collina che sale e una volta in paese i caratteristici locali tra le viuzze lastricate, dove poter gustare un gelato o un calice di buon vino.
Casa Felice è il luogo ideale per famiglie e gruppi di amici, che potranno rilassarsi e divertirsi nell'ampio giardino ombreggiato da una enorme querce secolare e da alberi di olivo. Qui riuscirete davvero ad evadere dalla vita quotidiana alternando un tuffo nella bella piscina (dimensioni 9x4 m. - profondità 1,50 m. - aperta dal 01 Maggio al 30 Settembre) ad una allegra grigliata in famiglia o con gli amici. Anche i vostri amici a quattro zampe di piccola taglia, saranno i benvenuti (potrebbe essere richiesto un supplemento).
Casa Felice offre tutte le caratteristiche per una vacanza rilassante, grazie all'arredamento curato e le molte dotazioni all'interno della casa. Al piano terra si trova una cucina rustica e accogliente, con antiche pentole appese al muro, che contribuisce ad arricchire l'atmosfera contadina della villa. Vicino alla casa passa una strada secondaria che collega i paesi di Lucignano e Rigomagno. Casa Felice
Il Casale del Nonno 8+2
Incantevole villa con WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi
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270 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel cuore dell'Umbria, Italia, Casale del Nonno è un affascinante casale in pietra realizzato con materiali eco-compatibili e costruito nel pieno rispetto dei principi dell'architettura organica. Nonostante sia di nuova costruzione, questa eccezionale casa vacanze riflette perfettamente il carattere senza tempo del tradizionale design rurale italiano, offrendo agli ospiti un'esperienza di campagna autentica e al contempo contemporanea. Posizionata su una collina panoramica che domina l'Oasi di Alviano, celebre riserva faunistica del WWF, la proprietà si trova a solo 1 chilometro dal centro dell'incantevole borgo umbro di Guardea, rendendola sia un rifugio tranquillo che una base comoda per esplorare la regione. I terreni circostanti sono di generose dimensioni, avvolti da una rigogliosa vegetazione e da uliveti coltivati che creano un'atmosfera serena e riservata. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà, di un'area parcheggio dedicata e di un giardino splendidamente curato che si estende per tutta la tenuta. Che tu stia cercando relax o avventura, Casale del Nonno offre un ambiente ideale per un soggiorno indimenticabile nella campagna italiana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale del Nonno sono altrettanto impressionanti quanto gli interni, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza naturale e aree ricreative progettate con cura. La proprietà è immersa in un verdeggiante parco dominato da uliveti, piante fiorite variopinte e alberi secolari che conferiscono al terreno un senso di grandiosità senza tempo. Un'ampia distesa di prato all'inglese circonda la piscina, creando un ambiente esterno elegante e invitante. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino possono variare a seconda della stagione del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata di forma rettangolare, che misura 6 x 10 metri con una profondità costante di 1,50 metri, è posizionata direttamente di fronte alla casa e offre una vista mozzafiato sul Lago di Alviano. La piscina è dotata di ingresso con scala romana, depurazione a sale marino e copertura telescopica che ne consente l'utilizzo durante i periodi di mezza stagione. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'area piscina è completamente attrezzata con lettini prendisole, ombrellone e gazebo per il relax all'ombra. Una doccia esterna riscaldata ad energia solare e un bagno di servizio sono inoltre disponibili nell'area piscina per la comodità degli ospiti.
Sul lato principale della casa, un ampio portico con ampie viste panoramiche sulla piscina e sulla vallata sottostante funge da eccezionale area pranzo e relax all'aperto. Arredato con tavolo e sedie, questa terrazza coperta è l'ambiente perfetto per pasti all'aperto ammirando il paesaggio umbro circostante.
Disposizione dell'Unità
Casale del Nonno è un casale in pietra su tre livelli dalle proporzioni generose, progettato per ospitare comodamente fino a 10 persone in 4 camere da letto ben arredate e 4 bagni, ciascuno distribuito con cura sui diversi piani della proprietà.
L'ingresso principale si trova sotto il portico e conduce a uno spazio abitativo open space al piano principale, elegantemente diviso da un suggestivo camino moderno. Questo livello comprende una sala da pranzo con cucina completamente attrezzata e un luminoso soggiorno dotato di ampie finestre panoramiche che incorniciano la campagna circostante. Sempre su questo piano si trovano 2 camere matrimoniali: la prima include un bagno en suite, mentre la seconda è servita da un bagno separato dotato di vasca idromassaggio.
Una scala conduce al primo piano, dove si trova una terza camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Questa camera beneficia inoltre di un soppalco arredato con un ulteriore letto matrimoniale, offrendo una sistemazione per la notte flessibile e di carattere.
Tramite una scala interna situata al centro del soggiorno, si accede al piano terra che presenta un soggiorno in stile rustico con camino a legna, una camera doppia, un bagno con doccia e una lavanderia dedicata, garantendo ulteriore comfort e praticità per gruppi più numerosi.
Servizi Inclusi
Casale del Nonno è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. La lavanderia al piano terra ospita una lavatrice, consentendo agli ospiti di gestire con facilità le proprie esigenze di bucato durante tutto il soggiorno. La cucina è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie successive semplici per gruppi di qualsiasi dimensione.
Per l'intrattenimento, la proprietà dispone di TV satellitare, che fornisce accesso a un'ampia selezione di canali per serate rilassanti al chiuso. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi o i soggiorni di mezza stagione. Gli animali domestici sono benvenuti a Casale del Nonno, rendendolo una scelta ideale per gli ospiti che desiderano viaggiare con i propri compagni animali.
Altre Informazioni
Casale del Nonno applica una politica accogliente nei confronti degli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri animali dietro pagamento di un supplemento da corrispondere direttamente in loco. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici devono essere consapevoli che si applica un supplemento obbligatorio per pulizia extra per animale a settimana in caso di eventuali necessità di pulizia correlate.
La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né sul saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
La tassa di soggiorno non è applicabile per i soggiorni presso questa proprietà. Il paesaggio circostante e la posizione elevata della proprietà la rendono particolarmente adatta agli ospiti che cercano un rifugio tranquillo immerso nella natura, con l'ulteriore vantaggio di trovarsi a breve distanza dal centro del borgo di Guardea.
Distanze e Attrazioni
Casale del Nonno gode di una posizione privilegiata a solo 1 chilometro dal centro di Guardea, un pittoresco borgo umbro che offre facile accesso ai servizi e alle comodità locali. La proprietà si affaccia sull'Oasi di Alviano, rinomata riserva faunistica del WWF e area umida naturale, nonché sul suggestivo Lago di Alviano, entrambi i quali offrono eccezionali opportunità per gli amanti della natura e gli appassionati di birdwatching.
La posizione strategica della proprietà in Umbria colloca gli ospiti a distanza comoda da alcune delle destinazioni più celebrate della regione. La storica città di Orvieto, nota per la sua magnifica cattedrale gotica e il sistema di grotte sotterranee, è facilmente accessibile dalla proprietà. La cittadina medievale di Todi, arroccata su una collina con viste mozzafiato sulla Valle del Tevere, si trova anch'essa a breve distanza in auto. Perugia, la vivace capitale regionale dell'Umbria, rinomata per il suo patrimonio etrusco, gli eventi culturali e la gastronomia, può essere raggiunta con facilità, rendendo Casale del Nonno una base ideale per esplorare il meglio dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €200,00 a settimana
- Legna: €20,00 per 100 kg Il Casale del Nonno 8+2, Emma Villas
Villa Krisztina 10
Caratteristica casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI e patio
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300 m2
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
In posizione dominante, con una vista mozzafiato sulla vallata e sul Castello di Castiglione del Terziere, sorge Villa Krisztina. L’eleganza degli spazi e degli arredi, che uniscono il design moderno al calore del legno e della pietra, vi accoglierà in un'atmosfera raffinata. Immersa nella Lunigiana, la “Terra dei Cento Castelli” tra Liguria, Toscana ed Emilia Romagna, la villa rappresenta non solo un’oasi di pace e relax, ma anche un punto ideale per esplorare paesaggi mozzafiato. A pochi passi, potrete visitare la costa ligure con Lerici e il suo castello, le Cinque Terre (raggiungibili sia in battello che in treno), o la Versilia con Forte dei Marmi, famosa per lo shopping, e la suggestiva Marina di Pietrasanta, con la sua galleria d’arte a cielo aperto.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa segue la naturale pendenza del terreno, e ciascuno dei due piani è direttamente collegato con l'esterno, oltre che dalla scala interna. PIANO TERRA – Zona giorno open space con cucina e penisola; zona pranzo; bagno di servizio; due camere doppie; una camera matrimonale; due bagni con doccia walk-in. PIANO TERRA INFERIORE – Zona open space con angolo lettura, tavolo da biliardo e camino ornamentale; due camere matrimoniali con letti a baldacchino e bagno en suite con doccia walk-in, una delle quali con cabina armadio; lavanderia; garage coperto con due posti auto e punto di ricarica per veicoli elettrici. Raffrescamento a pavimento in tutti gli ambienti.
Parco:
La villa si trova su un terreno completamente recintato di 10.000 mq, che include boschi di castagni, alberi da frutto, siepi e ulivi ultracentenari. Un'area pranzo è situata all'esterno del soggiorno, ombreggiata da un ombrellone e circondata da un prato. Un pergolato coperto di glicine offre ulteriore spazio relax. La strada d'accesso, fiancheggiata da cipressi, conduce dal cancello d'ingresso al garage e al parcheggio esterno.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina a sfioro (60 mq) si trova a circa 30 m dalla villa, in una posizione panoramica con vista sulla valle e sul castello. Di forma rettangolare con misure 12 x 6 e profondità 1.40m; rivestita in PVC touch; impianto di depurazione a cloro; scale romane di 'accesso; illuminazione interna ed esterna. Il solarium circostante è attrezzato con lettini, ombrelloni e una zona lounge sotto un gazebo con piante rampicanti. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€40,00 al giorno)
Colonnina per ricarica auto elettrica (costo a consumo da pagare in loco)
pulizie extra (€ 25,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona) Villa Krisztina 10, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo non comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Questa villa di charme sorge su una collina di pioppi e olivi, con una vista che spazia su un panorama unico che dalle colline di Castel Fiorentino si protrae fino alla torre di San Miniato regalando all’ospite scorci mozzafiato. La villa è circondata da un verde prato all’inglese su cui potrete camminare a piedi nudi e immergervi in un tripudio di essenze floreali arboree multicolori e svariate piante officinali che vi incanteranno con i loro profumi. Gli angoli unici del giardino, come il pozzo antico circondato dal profumo mediterraneo del rosmarino con la zona relax, la fontana in cotto rinascimentale e il belvedere dove potrete leggere un libro godendovi un tramonto tra i profumi dei rosi, renderanno la vostra vacanza unica. Non molto lontano dalla villa troverete, immersa nel parco, una piscina panoramica dai colori azzurri con scala romana, dove potrete trascorrere momenti in pieno relax o sorseggiare un cocktail bordo piscina o sdraiati sui lettini nel solarium. La villa restaurata con gusto dal proprietario senza tralasciare le comodità unendo ad un arredamento elegante , un tocco di sobrietà. Essa offre angoli particolari, realizzati con i migliori materiali della tradizione toscana come i solai in travi di legno e pianelle, i pavimenti in cotto al piano terra e in listoni di legno al primo piano e il camino in pietra serena. La struttura, che si snoda su due livelli, offre camere climatizzate con affaccio sul giardino, bagni con doccia, zone living ricercate, zona biliardo, una splendida cucina con bbq interno, il porticato in giardino che ospita la zona pranzo all’aperto e la zona living, l'area giochi per bambini, il tutto arricchito da una piscina panoramica recintata. La posizione strategica di questa proprietà, permette di raggiungere in pochissimo tempo le principali mete turistiche come Firenze, Pisa, Lucca, Montecatini Terme, Siena oltre alla costa tirrenica con le rinomate spiagge dorate della Versilia, con la sua perla Forte dei Marmi. La villa rappresenta un ottimo punto di partenza per gite in bicicletta o per chi vuol rilassarsi nel grande giardino con le accoglienti zone attrezzate per stare a contatto con la natura, godendo delle sue atmosfere bucoliche che invitano al relax. Per gli amanti del benessere, in circa 45 minuti si raggiunge Grotta Giusti con le terme in grotta o Casciana Terme con la piscina termale all’aperto.
Interni:
La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra entrando dal lato parcheggio, si accede ad un salotto con camino ornamentale, angolo tv e zona con tavolo da thè. Attraversando due archi rivestiti in cotto si accede ad un open space che ospita la sala da pranzo e la sala da biliardo. Proseguendo si accede ad una cucina toscana classica con ampi piani di granito (camino non in uso). Uscendo dalla cucina a sinistra si accede ad una camera matrimoniale con letti divisibili (dotata di accesso diretto all’esterno tramite la porta finestra) con bagno en suite con doccia e lavatrice. Salendo al primo piano attraverso una scala in cotto, si accede alla zona notte dove troviamo una camera doppia, una camera matrimoniale, un bagno con doccia idromassaggio e vasca e la camera padronale con letto matrimoniale con bagno con doccia en-suite.
Aria condizionata nella zona notte.
Parco:
Villa Gino è circondata da un giardino di 3000 metri quadrati, completamente recintato e bordato lungo il perimetro da rigogliose siepi a garanzia della privacy senza privarvi della veduta sul bel paesaggio collinare nel lato sud della proprietà. Superato il cancello d’ingresso automatico, attraverso una strada in ghiaia ornata di rosi, si arriva all’area parcheggio, posta nelle immediate e comode adiacenze dell’ingresso della villa. Da qui vi accoglierà un giardino trionfante di colori: aiuole di piante floreali, cespugli di aromatiche mediterranee, cipressi ed ulivi ultracentenari provenienti dalla Spagna e dalla Puglia. A completare il tutto, un bel prato, nel quale è inserita una deliziosa piscina completa di arredi. Di fianco alla piscina di trova l'area giochi per bambini. Adagiato sul lato sud della villa, troverete l’ombreggiato e spazioso porticato, comunicante con la cucina e attrezzato con arredi in legno di teak e bbq in muratura dove potrete comodamente mangiare all’aperto.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina immersa nel verde della proprietà dona all ospite un affaccio unico su le dolci colline tipiche della zona. Posizionata su un lato a pochi metri dalla casa è raggiungibile attraversando il prato. Di forma rettangolare ha un angolo rientrante adibito a scala romana per facilitare l’ingresso in acqua, rifinita con un bordo in travertino e rivestita in PVC color azzurro Sardegna. Misura 5x10 mt con una profondità da 1.30 a 1.70, depurata a sale, illuminazione interna e recinzione esterna non invasiva. A corredo della piscina troverete un solarium perimetrale in cotto attrezzato con gazebo, lettini, ombrelloni e un tavolo con sedie. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco ( Max 2 cani). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra A richiesta:
- riscaldamento (€ 30,00 al giorno)
- pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 20,00 a persona)
- legna (€ 15,00/100 Kg) Villa Gino 8+2, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 100,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
In una posizione dominante, un panorama mozzafiato e una vista a perdita d’occhio verso le colline di Todi, tra le cittadine più belle di tutta l’Umbria ancora intatto e unico, circondata da uliveti e alberi in fiore, si trova Casal del Salice. Deliziosa dimora di gran classe, rivestita esternamente in pietra antica mantenuta a faccia vista mentre all’interno i solai sono costituiti dalla tipica struttura con travi in legno di castagno e cotto pregiato per i pavimenti. L’ampia sala con soggiorno, zona pranzo e cucina in colori vivaci alle pareti è arredata con gusto, animata con archi in mattoni e pietra ed è luminosa grazie alle finestre affacciate direttamente sul giardino e sulla piscina. Casal del Salice si compone della villa padronale e da un annesso. La struttura si presta perfettamente per reunion di famiglia, gruppi di amici, famiglie con bambini che vogliono passare le vacanze insieme salvaguardando la propria privacy. Le camere sono arredate in maniera sobria con dettagli particolari e raffinati tutte dotate di aria condizionata. Il giardino ha numerose piante, alberi di alto fusto e fiori tipici della zona e a pochi metri dal porticato si trova la piscina privata in una posizione panoramica. Gustare un aperitivo sotto al gazebo a bordo piscina o cenare sotto il porticato sarà un esperienza indimenticabile, specialmente al tramonto con vista verso le colline e i borghi circostanti. Questa oasi di pace e tranquillità è nata dall’interesse e l’amore dei proprietari, verso la natura, gli animali e l’olio d’oliva extravergine che questa zona, nel cuore dell’Umbria offre a volontà. Per chi volesse immergersi nella natura totalmente trova inoltre, all’interno della proprietà, una mini fattoria recintata, con vari animali che non vengono utilizzati ma sono li solo per essere visti pascolare e lasciati vivere in armonia con la natura, come asini, cavalli, pavoni, caprette e volatili di vario tipo. La residenza, situata nella piccola frazione di Ficareto, a pochi chilometri di Todi, ha il vantaggio di trovarsi in una zona focale della cultura, dell'arte e del turismo enogastronomico. Il punto di partenza perfetto per escursioni a Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, il vicino Santuario dell’Amore Misericordioso a Collevalenza e anche Firenze e Roma, a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità, aperti anche la domenica, sono a Todi e Ponte Rio a soli 10 minuti di auto. NB: All’interno della proprietà, con cancello e recinto privato in posizione indipendente, vive, a volte, la custode, che ha la necessità di attraversare la proprietà per raggiungere la sua abitazione è una Signora molto discreta e disponibile. Ogni mattina e sera verrà una persona addetta a governare gli animali che vivono all’interno della mini fattoria e, se disponibili, vi porterà, uova fresche direttamente dal pollaio.
Interni:
La porta d’ingresso principale della proprietà, che si sviluppa su due piani, si apre al piano terra dove si trova la cucina open con l’ampio salotto e la sala da pranzo con una porta finestra che permette l'accesso diretto al porticato, dove è attrezzata la zona pranzo all'aperto. Completa il piano terra una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca. Salendo 14 gradini dal salotto, al primo piano, si accede ad una camera matrimoniale ed un bagno con doccia en-suite. Tutte le camere da letto sono dotate di TV e aria condizionata. ANNESSO: Si sviluppa su un unico piano, si trova ad un livello inferiore rispetto alla casa principale e si raggiunge attraversando la zona piscina scendendo un sentiero in pietra e quattordici gradoni in legno. Dall'ingresso principale si accede al salotto con divano e una stufa a legna. A destra si trova una camera matrimoniale con possibilità a richiesta di letto singolo aggiunto (costo extra) e adiacente un bagno con vasca e a sinistra del salotto si trova una camera matrimoniale con un bagno en-suite con doccia. Le camere sono dotate di TV . Aria condizionata solo nelle camere.
Parco:
La proprietà di Casal del Salice è completamente recintata e si estende per circa 3 ettari, una parte dei quali coltivati con un curatissimo prato all'inglese, prevalentemente pianeggiante, alternato con alberi da frutta come fichi, albicocche, prugne, pesche, nespoli, ciliegie ed inoltre si trovano altri tipi di vegetazione come ulivi, salici, mandorli, noci, rosmarino, salvia, timo e tanti tipi di fioriture. All'uscita della porta finestra della sala da pranzo/salotto/cucina si trova un ampio porticato con tettoia di travi in legno arredato con sedie, tavolo e un barbecue mobile. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. Dall’altro lato della casa, fuori dall’ingresso dell’annesso, si trovano i recinti per gli animali, dove vivono pacificamente cavalli, asini, pavoni, caprette, volatili di vario tipo ed i cani del proprietario. La villa è recintata, dispone di due ingressi con cancelli automatici e ha un'area parcheggio con posti per 5 macchine scoperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina gode di una posizione panoramica verso le colline di Todi, sullo stesso livello del casale principale di fronte al porticato e vi si arriva dal salotto attraversando solo 15 metri di prato. La vasca dal bordo in cotto e con scala romana è di forma rettangolare, misura 12 x 6 metri e ha una profondità variabile da 1,20 m fino ad un massimo di 2,70 m. L’impianto di depurazione è a cloro e ossigeno e il rivestimento in PVC. L’area solarium pavimentata in cotto è arredata con lettini e ombrellone. Ad ultimare il confort e garantire ombra nelle ore più calde, un gazebo con divanetto e tavolino. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre
Animali: Si. € 100,00 a settimana ad animale da pagare in loco.
Extra A richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
- biancheria extra (€ 12,00 a persona)
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), Casal del Salice 10, Emma Villas
Casale Teatro 10
Caratteristica villa con WIFI, A/C, piscina privata, patio e animali ammessi
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di Lajatico, nel cuore della Toscana, Italia, Casale Teatro è un'eccezionale casa vacanze che trae il suo nome e la sua ispirazione dal vicino Teatro del Silenzio, il prestigioso teatro all'aperto situato nell'anfiteatro naturale dell'Uccelliera, a circa 2 chilometri dalla proprietà. Costruito nella tradizione dell'architettura toscana classica, il casale presenta una suggestiva facciata in pietra a vista, caldi pavimenti in cotto e travi in legno a soffitto che conferiscono agli interni un carattere autentico e accogliente. La proprietà fa parte di un consolidato agriturismo biologico che si estende su circa 400 ettari, offrendo agli ospiti un raro e completo rifugio nella campagna incontaminata. Circondata da circa 800 metri quadrati di giardino splendidamente curato, la proprietà gode di ampie viste panoramiche sulle colline pisane, sull'antica Rocca di Pietra Cassia e sul pittoresco borgo di Lajatico con la sua imponente Torre Civica. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Sono presenti 2 aree di parcheggio dedicate in loco, una posizionata di fronte all'ingresso principale e una seconda direttamente davanti al portico al piano inferiore, entrambe accessibili dal cancello d'ingresso condiviso con il vicino Casale Fienile. Il cortile che circonda la proprietà è curato con attenzione, arricchito da fioriture colorate, cespugli di ginestra, giovani cipressi e ulivi che costeggiano il vialetto e incorniciano l'area della piscina, creando un'atmosfera serena e tipicamente toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Teatro sono progettati per sfruttare al meglio lo straordinario ambiente naturale e l'atmosfera tranquilla della campagna toscana. Il giardino di circa 800 metri quadrati è delimitato su un lato da una siepe che garantisce privacy dalla proprietà confinante. All'interno di questo spazio splendidamente curato, un gazebo dotato di tavolo e sedie offre un'incantevole ambientazione per pranzi all'aperto all'ombra. Una struttura in muratura che ospita un barbecue è posizionata vicino alla piscina, ampliando le possibilità di intrattenimento all'aperto. Un'ampia area lounge è allestita sotto il grande portico al piano inferiore, offrendo un rifugio fresco e ombreggiato durante i mesi più caldi. La piscina non riscaldata è situata a soli 10 metri dalla casa e occupa una posizione privilegiata all'interno del giardino, offrendo viste mozzafiato sulla Rocca di Pietra Cassia, sul Teatro del Silenzio e sul borgo di Lajatico. La piscina misura 4 x 8 metri con una profondità costante di 1,10 metri, presenta gradini romani, un bordo in legno e rivestimento in PVC. L'area solarium circostante combina un bordo in pietra direttamente intorno alla piscina con un'area erbosa oltre, entrambe dotate di comodi lettini. In quest'area è disponibile anche una doccia esterna con acqua fredda. La piscina utilizza la depurazione a cloro ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casale Teatro può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su 2 piani all'interno di una casa a due piani di circa 160 metri quadrati. I 2 piani non sono collegati internamente, tuttavia entrambi beneficiano di accesso diretto all'esterno, grazie alla posizione collinare della proprietà su terreno in pendenza. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno con zona pranzo, che si collega direttamente a una cucina ben attrezzata. Questo livello ospita anche 3 camere matrimoniali, 2 delle quali dotate di letti divisibili, ciascuna con il proprio bagno ensuite con doccia. 1 di questi bagni è progettato secondo gli standard normativi per ospiti con mobilità ridotta e non include il bidet. Una scala dalla cucina scende al portico coperto al livello inferiore. Dal portico, una porta-finestra si apre su un appartamento indipendente composto da una zona giorno con angolo cottura e 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno ensuite con doccia. Un ulteriore bagno con doccia, anch'esso costruito secondo gli standard normativi per ospiti con mobilità ridotta, è accessibile direttamente dal portico e incorpora la zona lavanderia. Le 2 ampie zone giorno al piano terra sono ciascuna dotata di camino e sono organizzate sia per pranzo che per relax, contribuendo al carattere caldo e accogliente degli interni.
Servizi Inclusi
Casale Teatro è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto e nella sala da pranzo, garantendo un clima interno gradevole durante i mesi più caldi. Per i periodi più freschi, è disponibile anche il riscaldamento, assicurando comfort tutto l'anno in tutta la proprietà. La cucina e l'angolo cottura sono ben attrezzati e una lavastoviglie è inclusa per maggiore comodità. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte da una lavatrice, situata nell'area lavanderia dedicata all'interno del bagno al livello inferiore. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue ospitato nella struttura in muratura vicino alla piscina, ideale per rilassanti riunioni all'aperto. Ogni camera da letto beneficia di un patio privato o di accesso diretto all'esterno, in linea con la perfetta integrazione della proprietà tra vita interna ed esterna. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero, della taglia e della razza degli animali prima dell'arrivo. L'impegno della tenuta nell'agricoltura biologica e biodinamica significa che l'ambiente circostante è completamente privo di trattamenti chimici, aggiungendo un'ulteriore dimensione di benessere al vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Casale Teatro fa parte dell'agriturismo biologico della Tenuta La Mandriola, dove gli ospiti hanno accesso a una ricca gamma di strutture e attività in loco. La tenuta si estende su circa 400 ettari, di cui 100 sono boschi, e presenta più di 10 chilometri di sentieri naturalistici sterrati adatti per passeggiate e ciclismo a vari livelli di difficoltà. 3 postazioni di birdwatching sono state allestite lungo questi sentieri per gli appassionati di natura. Un campo pratica si trova a pochi metri dalla proprietà, offrendo ai golfisti un ambiente di pratica davvero esclusivo. La tenuta produce il proprio olio extravergine di oliva e vino Sangiovese, entrambi degustabili direttamente nelle cantine aziendali. Un ristorante in loco serve cucina tradizionale locale preparata in modo semplice e genuino. Gli ospiti che desiderano utilizzare i servizi extra disponibili presso la Tenuta La Mandriola, inclusi bar, ristorante e noleggio club e palline da golf, sono tenuti a fornire un deposito cauzionale di 500 euro, pagabile in contanti o con carta di credito al check-in. Questo importo sarà restituito integralmente alla fine del soggiorno se non utilizzato. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà previa autorizzazione scritta del proprietario, che deve essere informato del numero, della taglia e della razza degli animali prima dell'arrivo. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno. La proprietà confina con Casale Fienile su un lato e con la villa dei proprietari sul retro, dalla quale è separata da una siepe per garantire piena privacy. I cambi biancheria settimanali e la pulizia iniziale e finale sono inclusi nella tariffa di affitto, insieme alle utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda. A questa proprietà si applica la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale tradizionale al saldo o all'arrivo. Viene invece fornita una copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nei termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
La posizione geografica di Casale Teatro lo rende una base ideale per esplorare una delle aree culturalmente e naturalmente più ricche della Toscana. Il Teatro del Silenzio, situato nell'anfiteatro naturale dell'Uccelliera, si trova a circa 2 chilometri dalla proprietà, mentre l'incantevole borgo di Lajatico con la sua iconica Torre Civica è visibile dalla piscina panoramica e facilmente raggiungibile. La vicinanza della tenuta alle principali strade consente viaggi rapidi e confortevoli verso le principali città della Toscana, tra cui Volterra, San Gimignano, Pisa, Firenze, Lucca e Siena. La Costa degli Etruschi lungo il litorale livornese, rinomata per le sue splendide spiagge e il mare limpido, si trova a circa mezz'ora di auto. Le famose località balneari della Versilia si trovano a breve distanza lungo la costa. Il paesaggio circostante delle colline pisane, con le sue antiche rovine come la Rocca di Pietra Cassia, offre una ricchezza di itinerari panoramici e storici da scoprire al proprio ritmo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno per i primi 5 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Deposito cauzionale per servizi extra presso la Tenuta La Mandriola (bar, ristorante, noleggio club e palline da golf): €500,00 pagabili al check-in in contanti o con carta di credito, rimborsabili a fine soggiorno se non utilizzati
Su richiesta
- Aria condizionata: €60,00 al giorno
- Pulizia extra: €25,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €65,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale Teatro 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 80,00 ad animale a settimana o frazione di settimana e non possono fare il bagno in piscina).
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa Pietro è una villa contemporanea situata a pochi passi dalla spiaggia di Nisporto, sulla costa nord-orientale dell’Isola d’Elba. Immersa in un contesto panoramico tra colline verdi e una splendida vista sul mare, la villa offre un ambiente ideale per una vacanza in compagnia. Recentemente ristrutturata, presenta un design minimalista e luminoso, con pareti bianche, linee pulite e arredi moderni. Gli interni si sviluppano su due piani indipendenti collegati da una scala esterna in pietra, con zone giorno open space, cucine su entrambi i livelli e cinque camere da letto. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e la convivialità, con terrazze panoramiche, un portico con zona pranzo e salotto, forno per la pizza e barbecue. Il cuore del giardino è la piscina a sfioro con vista sulla baia. La posizione consente di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi di Nisporto, mentre la cittadina storica di Portoferraio dista pochi chilometri in auto.
LA PROPRIETÀ E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE.
Interni:
La villa si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti, collegati da una scala esterna, per una superficie complessiva di circa 200 mq. PIANO TERRA – Ingresso dalla terrazza in una cucina con piccolo soggiorno; due camere matrimoniali; un bagno con doccia. PRIMO PIANO – Ingresso in un ambiente open space con cucina e zona pranzo; due camere matrimoniali; una camera matrimoniale con letto alla francese; due bagni con doccia. La zona giorno si apre direttamente su un portico arredato, una pergola e una terrazza panoramica con vista sul mare e sulla piscina. Al primo piano, uno dei bagni e la camera con letto alla francese affacciano su un passaggio comune con proprietà adiacenti. Aria condizionata in tutto il primo piano e nelle camere da letto del piano terra.
Parco:
La villa è circondata da un giardino paesaggistico con prato, palme, piante grasse e arbusti mediterranei che incorniciano la piscina. Le aree esterne si sviluppano su due livelli collegati da gradini in pietra. Al livello superiore, in corrispondenza della zona giorno del primo piano, una grande finestra francese si apre su un portico arredato per pranzi e momenti di relax all’aperto. Una pergola conduce alla terrazza e alla piscina. Accanto alla zona salotto esterna si trovano un barbecue, un forno per la pizza e un lavello in pietra. Un’altra pergola con divani si trova vicino alla piscina. La terrazza del piano terra è arredata con tavolino e sedie. Superato il cancello automatico d’ingresso, un vialetto conduce all’area parcheggio scoperta per un massimo di quattro auto. La lavanderia è situata in una zona appartata del giardino.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova al livello del primo piano, a circa 20 metri dalla villa, con vista sulla baia di Nisporto. Di forma rettangolare; misura 13 x 7,5 m; profondità 1,00 m per i primi 15 mq, poi costante a 1,50 m; 6 getti idromassaggio; rivestita in PVC color sabbia; accesso tramite scala romana angolare; sistema di depurazione a sale; cromoterapia; illuminazione interna ed esterna. Il bordo a sfioro corre su tutti e quattro i lati, con due lati decorati con ciottoli bianchi. Il solarium circostante è pavimentato in grès effetto pietra grigia e prato, ed è arredato con lettini prendisole, doccia solare e una pergola con area salotto. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione),
legna (€ 50,00/100 Kg) Villa Pietro 10, Emma Villas
Villa Dada 10
Bellissima villa con piscina privata, WIFI, A/C, patio e animali ammessi
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10
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5
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3
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della campagna toscana tra i borghi di Gabbro e Castelnuovo della Misericordia, Villa Dada è un casale in pietra splendidamente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore dell'Italia. Situata nei pressi di Livorno e a soli 10 km dalla costa tirrenica, questa affascinante proprietà combina il carattere rustico con il comfort contemporaneo su circa 250 mq di spazio interno progettato con cura. La villa è avvolta da pini e aree boschive, con una vasta distesa di prato verde che crea un ambiente naturale sereno e riservato. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, nonché di un'area parcheggio dedicata accessibile tramite cancello telecomandato e un breve vialetto in salita. Per chi viaggia con veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica EV sulla proprietà, offrendo ulteriore comodità durante il soggiorno. Il generoso giardino, che si estende su più livelli per un totale di circa 800 mq, offre ampio spazio esterno per il relax e lo svago, rendendo Villa Dada un rifugio ideale per famiglie e gruppi che cercano comfort e bellezza naturale a Rosignano Marittimo e nella più ampia regione toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Dada sono tanto vari quanto invitanti, offrendo una perfetta combinazione di giardino paesaggistico, bosco ombreggiato e area piscina dedicata. Un sentiero di ghiaia e gradini in pietra conducono dall'area parcheggio all'ingresso principale, fiancheggiati da alti pini che conferiscono all'accesso un senso di eleganza e riservatezza. Il prato che circonda il piano terra della villa crea un rigoglioso ambiente verde, mentre un portico coperto, direttamente collegato alla cucina, offre un'area pranzo e relax esterna arredata, perfettamente adatta alle lunghe serate estive. Il giardino si estende su diversi livelli, con la porzione superiore delimitata da bosco maturo che offre ombra naturale e uno scenario suggestivo durante tutte le stagioni. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto i colori dell'erba del giardino e l'entità della fioritura potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata è situata al di sotto del livello principale della casa ed è accessibile attraversando il prato. Di forma rettangolare, misura 12 x 4,5 m con una profondità costante di 1,40 m e dispone di depurazione a sale, illuminazione interna ed esterna, e gradini romani per un facile accesso. Il solarium circostante combina superfici pavimentate e prato ed è dotato di lettini, ombrelloni e doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La proprietà è completamente recintata lungo il lato strada, garantendo privacy e sicurezza a tutti gli ospiti.
Disposizione dell'Unità
Villa Dada è disposta su 3 livelli distinti e può ospitare un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 3 bagni, rendendola una scelta ideale per gruppi numerosi e famiglie. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno open space che incorpora un salotto con tavolo da biliardo, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Una dispensa e un bagno per gli ospiti si trovano anch'essi a questo livello, insieme a una porta-finestra che fornisce accesso diretto al giardino.
Il piano seminterrato ospita 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia, nonché un'area lavanderia dedicata. Il primo piano presenta un soppalco con salotto TV, 1 camera doppia configurata con due letti queen-size, e 2 ulteriori camere matrimoniali. Questo livello superiore è servito da 2 bagni, entrambi con doccia, nonché da un ripostiglio. Gli interni sono arredati in uno stile contemporaneo che preserva rispettosamente le caratteristiche architettoniche originali del casale in pietra, creando un'atmosfera al contempo elegante e caldamente accogliente.
Servizi Inclusi
Villa Dada è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia di aria condizionata per mantenere gli interni freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i soggiorni durante i periodi più freschi. Una lavatrice è fornita nell'area lavanderia dedicata al piano seminterrato, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, semplificando la preparazione dei pasti e le pulizie. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile sulla proprietà, ideale per pranzi all'aperto in giardino. Un patio privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e i pasti in un ambiente più intimo. La villa accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente di seguito. Gli ospiti godono anche dell'accesso al tavolo da biliardo situato nella zona giorno open space al piano terra, aggiungendo una dimensione ricreativa agli spazi interni. Il salotto soppalcato al primo piano è dotato di televisore, offrendo un rifugio accogliente per serate più tranquille.
Altre Informazioni
Villa Dada è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, offrendo agli ospiti piena fiducia nell'accuratezza delle informazioni fornite.
La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Dada, con accettazione limitata ad animali di piccola taglia. È richiesta l'autorizzazione preventiva del proprietario e deve essere richiesta in anticipo, includendo la comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Si applica una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana per i soggiorni che coinvolgono animali domestici.
Potrebbe essere applicata una tassa di soggiorno ove richiesto dalle normative locali.
Distanze e Attrazioni
Villa Dada gode di una posizione privilegiata nella campagna toscana, offrendo facile accesso a un'ampia gamma di destinazioni costiere e culturali. La costa tirrenica dista solo 10 km, collocando spiagge e servizi balneari a breve distanza in auto. La proprietà è situata tra i borghi di Gabbro e Castelnuovo della Misericordia, entrambi i quali offrono uno scorcio dell'autentica vita rurale toscana. La città di Livorno, con il suo vivace porto, mercati e scena culinaria, è facilmente raggiungibile, così come le città storiche di Pisa e Volterra, ciascuna delle quali offre attrazioni culturali e artistiche di livello mondiale. L'area circostante offre ampie opportunità per esplorare il paesaggio toscano, visitare ristoranti e negozi locali e godere della bellezza naturale delle pinete e della costa della regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €70,00/settimana/animale (fino a 1 animale di piccola taglia)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €12,00/persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €70,00/giorno
- Stazione di ricarica auto elettrica: €0,70/kWh (a consumo) Villa Dada 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana).
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa Flaminia è un casale in pietra ristrutturato, situato nella campagna umbra nei pressi di Gualdo Cattaneo. Realizzata con materiali di recupero della struttura originaria e restaurata con cura, la villa conserva il carattere rustico originale abbinato a comfort e stile contemporanei. Gli elementi tradizionali includono pavimenti in cotto antico, pareti in pietra a vista e soffitti con travi in legno. Gli interni comprendono un’ampia zona giorno open space, quattro camere matrimoniali con bagno en suite e un soppalco con divano letto. La villa è circondata da un giardino con prato all’inglese, dove si trovano due terrazze arredate per mangiare all’aperto, oltre a un forno a legna, barbecue, lavello e zona bar. La piscina a sale, circondata da lettini e pergolati, offre una vista panoramica sulle colline. La posizione è ideale per visitare l’Umbria e la Toscana meridionale, con facile accesso ad Assisi, Montefalco, Todi, Perugia e Spoleto.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su due livelli e l’ingresso principale conduce al piano terra dove si distribuisce la zona giorno molto ampia, composta da un open plan con salotto, confortevoli e soffici divani, Smart tv, caminetto e tavolo da pranzo che comunica comodamente con la cucina in muratura. Una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, un bagno di servizio e una lavanderia completano il piano. Il salotto, la sala da pranzo e la camera da letto hanno uscite dirette in giardino attraverso porte finestre che rendono gli spazi interni ed esterni agevolmente fruibili. Salendo al piano superiore, da scala interna in muratura, si trovano distribuite due camere matrimoniali con bagni en-suite con doccia, una camera matrimoniale con una grande terrazza privata (20 mq) con bagno en-suite con vasca e doccia e per ultimare il piano uno studio (si tratta di un soppalco con vista verso il salotto sottostante al piano terra) con un divano letto matrimoniale. Le camere da letto, il salotto, la cucina e il soppalco sono tutti dotati di aria condizionata.
Parco:
Il giardino si estende per circa 2.500 mq ed è completamente recintato con siepi e rete. Il prato è arricchito da fiori, arbusti, alberi ad alto fusto e un piccolo orto. Un gazebo in legno, attrezzato con tavolo, sedie, barbecue in muratura, forno a legna e lavello, si trova accanto alla villa ed è arredato per pranzare e rilassarsi all’aperto. Una seconda area pranzo esterna è posta sotto un portico vicino all’ingresso principale. All’interno del cancello ci sono due zone parcheggio per un totale di quattro posti auto, di cui una con apertura automatica.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a circa 10 metri dalla casa, sullo stesso livello; di forma rettangolare, misura 8 x 4 m con una profondità variabile da 1,20 a 1,50 m; rivestita in PVC con bordo in travertino; depurazione a sale; illuminazione interna; accesso tramite scaletta interna. Il solarium è pavimentato in cotto e prato, ed è arredato con lettini, gazebo, poltrone, divano e tavolino. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
riscaldamento (€40,00 al giorno) Villa Flaminia 8+2 - Emma Villas
Il Poggione 10
Favolosa villa con WIFI, piscina privata, A/C, patio e animali ammessi, vicino Pisa
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10
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4
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245 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle serene colline di Collesalvetti, nel cuore della Toscana, Italia, Il Poggione è un casale recentemente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca l'autentico fascino rurale combinato con il comfort moderno. La proprietà conserva gli elementi tradizionali dell'architettura rurale toscana, con travi in legno a vista e ambienti che mantengono il carattere originale del casale, il tutto inserito in un paesaggio mozzafiato di boschi, campi coltivati e uliveti. Con una superficie di circa 245 metri quadrati distribuiti su 2 piani, questa elegante villa è avvolta da un giardino curato arricchito da piante aromatiche e fiori, che offre un ambiente rigoglioso e tranquillo che invita al completo relax. L'ampio terreno copre circa 40 ettari di uliveti e boschi, con poco meno di un ettaro completamente recintato e organizzato con cura in aree esterne terrazzate che circondano armoniosamente la villa. Gli ospiti beneficiano dell'accesso gratuito a internet Wi-Fi in tutta la proprietà, garantendo connettività senza compromettere il senso di rifugio tranquillo. Un'area parcheggio privata situata all'interno della proprietà, di fronte al cancello d'ingresso, può ospitare fino a 4 veicoli, offrendo accesso sicuro e comodo per tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Poggione si sviluppano con grazia intorno alla villa, offrendo una ricca varietà di aree progettate per il tempo libero, i pasti e il relax. Di fronte alla cucina e alla sala da pranzo, un'ampia terrazza pavimentata offre un'accogliente area salotto ideale per godere delle viste aperte sulla campagna circostante. Un breve vialetto di ghiaia conduce dal cancello d'ingresso alla villa e alla terrazza panoramica, che offre ampie vedute sulla vallata. Il giardino alterna prato, superfici in ghiaia, ulivi, alberi da frutto ed essenze aromatiche, tutti collegati da camminamenti che uniscono ogni area della proprietà in modo armonioso. Pochi gradini dalla terrazza principale conducono a un incantevole pergolato dotato di tavolo da pranzo e barbecue in muratura, creando l'ambiente perfetto per pasti all'aperto all'ombra. La piscina a sfioro non riscaldata, di 10 x 4 metri con profondità costante di 1,2 metri, si raggiunge tramite un percorso pavimentato con 6 gradini e dispone di una scala d'accesso romana e di un sistema di depurazione a sale. Affacciata su una suggestiva terrazza panoramica con vista sulla vallata, la piscina è circondata da un solarium pavimentato di circa 40 metri quadrati arredato con lettini e ombrelloni, completando un'esperienza esterna di rara eleganza. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono generalmente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante potrebbero variare rispetto a quelli raffigurati al vostro arrivo in villa.
Disposizione dell'Unità
Il Poggione è distribuito con cura su 2 piani collegati da una scala interna, offrendo una disposizione generosa e ben organizzata che ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, gli spazi abitativi comprendono un soggiorno, una sala TV, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con dispensa. Sempre a questo livello, 1 camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia offre un rifugio privato e confortevole, insieme a un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano ospita le restanti 4 camere da letto: 1 camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, 1 camera matrimoniale con letto alla francese dotata di bagno en-suite con doccia, 1 camera matrimoniale con letto alla francese e 1 camera doppia con letti unibili. Un bagno condiviso con doccia a questo piano serve le 2 camere che non dispongono di bagno en-suite, portando il numero totale di bagni a 4 in tutta la proprietà.
Servizi Inclusi
Il Poggione è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa dispone di aria condizionata per mantenere un clima interno gradevole durante tutta la vostra visita, mentre un patio privato estende lo spazio abitativo all'aperto, offrendo un'area dedicata al relax e al piacere all'aria aperta. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e il barbecue in muratura vicino al pergolato invita a cucinare e cenare all'aperto in compagnia. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno, aggiungendo una pratica comodità per visite più lunghe. La proprietà accoglie anche animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni animali e godere insieme degli ampi spazi esterni. L'accesso a internet Wi-Fi è disponibile in tutta la villa, garantendo che rimaniate connessi ogni volta che necessario.
Altre Informazioni
Il Poggione è stato sottoposto a un controllo approfondito effettuato da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia, garantendo la corrispondenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione. La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste. La tariffa di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, nonché il servizio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, soggetti a un supplemento obbligatorio per pulizia extra applicabile in presenza di animali. La tassa di soggiorno può essere applicata in base alle normative locali. La proprietà copre circa 40 ettari in totale, con poco meno di 1 ettaro completamente recintato e dedicato alle aree esterne della villa.
Distanze e Attrazioni
Il Poggione gode di una posizione privilegiata nelle colline livornesi che lo rende ideale per gli ospiti che desiderano vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare al facile accesso all'area circostante. Le località costiere del litorale livornese possono essere raggiunte in pochi minuti di auto, offrendo spiagge, ristoranti di pesce e svaghi marittimi. La città di Livorno, con il suo vivace porto, i canali, i mercati e le attrazioni culturali, è comodamente vicina, così come la storica città di Pisa, sede della rinomata Piazza dei Miracoli e dell'iconica Torre Pendente. Il paesaggio toscano circostante offre ampie opportunità per esplorare uliveti, vigneti e borghi medievali, rendendo la villa un'eccellente base per escursioni culturali e attività all'aperto in tutta la regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a restrizioni): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €7,15 per animale al giorno
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta:
- Pulizia extra: €350 al giorno
- Biancheria extra: €20 a persona Il Poggione 10, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Il suo nome sintetizza, come l'esemplare da cui prende il nome, il simbolo della rinascita; e l’accostamento è più che appropriato pensando alle origini di Casa la Fenice che, da semplice agriturismo di campagna, si è trasformato, rinascendo sotto le vesti di splendida dimora toscana, dopo aver subito un’importante ristrutturazione a cui la proprietaria ha tenuto particolarmente, e che testimonia il legame affettivo con queste mura. Ci troviamo in un angolo di Toscana meno conosciuto ma di straordinaria bellazza, dove spicca il contrasto tra le colline verdeggianti e delle Riserve Naturali di Berignone e Monterufoli-Caselli e i suggestivi paesaggi lunari siglati dalla Valle di Diavolo: con tutto il suo fascino regala scorci sorprendenti in cui la natura si manifesta con tutta la sua forza regalando quasi un’aria di velato mistero con i soffioni geotermici sullo sfondo. La pietra originale lasciata a vista sui muri interni, le travi e il cotto ai soffitti, le luminose camere climatizzate, ognuna con bagno privato, la panoramica terrazza al primo piano sono solo alcuni dei punti di forza di Casa La Fenice, in cui l’accogliente zona giorno a pianterreno con la bella cucina con piano di lavoro in marmo si apre sulle zone living esterno. Tutt’intorno lo avvolge il giardino recintato e valorizzato da deliziosi muretti a secco, alberi da frutto e ulivi, e impreziosito da numerose aree per la sosta, il riposo ed il divertimento: la vasca idromassaggio, l’area barbecue, la piscina di nuova costruzione e le numerose aree soggiorno e relax che non tradiranno le aspettative per un soggiorno da sogno. Il casale si trova alle porte del paese di Pomarance (1 km circa), tra i borghi più rappresentativi dell’Alta Val di Cecina, la cui Rocca Sillana domina dall’alto la naturale bellezza di questo scenario. La posizione è perfetta per apprezzare privacy e tranquillità ma anche per scoprire gli splendidi scenari della Val di Cecina, terra di antichi borghi (Pomarance, Volterra, Montecatini Val di Cecina), e di numerose oasi e riserve naturali.
Interni:
Casa La Fenice si distribuisce su due livelli collegati da scala interna. Pochi gradini conducono all’ingresso principale al pianterreno. Da qui partono la scala per il primo piano e una breve rampa che immette nella zona giorno composta da una spaziosa cucina ben attrezzata e collegata alla sala da pranzo; gli ambienti hanno accesso diretto, da porte finestra, al giardino e sono serviti da un bagno con doccia. Tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite con doccia, ognuna con accesso dall’esterno e non comunicanti internamente tra loro, completano la composizione del piano terra. Salendo al primo piano si trovano disposti una camera matrimoniale con balconcino, un bagno con doccia cromo terapica, la sala tv con divano letto matrimoniale e accesso sulla terrazza, e infine il locale della lavanderia.
Parco:
Il parco che cinge il casale si sviluppa su una superficie pianeggiante di circa 20.000 metri quadri ed è completamente recintato. Il giardino, che si sviluppa tutto attorno al casale, accoglie zone a prato delimitate da muretti a secco e movimentate da cespugli di aromatiche, alberi da frutto e un mare di piante di ulivi. In questa accogliente cornice sono posizionate la vasca idromassaggio (disponibile con costo extra e riscaldabile ad una temperatura massima di 27°) con adiacente un bagno di servizio, una suggestiva vasca di ninfee, il gazebo in legno con tavolo e lettini relax in prossimità della bella piscina, l’area barbecue con forno a legna e barbecue e un largo porticato con tavolo da pranzo in comoda posizione all’uscita della cucina. Superato il cancello d’ingresso della proprietà, in breve si raggiunge l’area parcheggio, in prossimità degli ingressi in casa.
Piscina:
La piscina di nuova costruzione è adagiata nel giardino di fronte alle uscite della zona giorno da cui dista pochi metri e si raggiunge attraverso una rampa con pochi gradini in discesa. La vasca ha forma rettangolare con misure 5 x 10 m e una profondità costante di 1,30 m. Rivestita in PVC color sabbia, è dotata di luci interne, scala romana di accesso ed è depurata con cloro. Tutt’interno, sul lastricato in gres che la perimetra, si sviluppa l’area prendisole con lettini, ombrelloni ed una doccia con acqua fredda. La piscina sarà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Extra A richiesta:
- pulizie extra (€ 22.00/h per persona impiegata),
- biancheria extra (€ 20.00/persona),
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno),
- legna (€ 15.00/100 kg)
- riscaldamento vasca idromassaggio esterna (€ 28,60 al giorno) Casa la Fenice 8+2, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La Tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali € 50,00 a settimana per animale
Tassa di soggiorno (non previsto).
Dal pergolato solo pochi passi lungo la passerella di pietra che attraversa il prato verdissimo per raggiungere la larga pedana/solarium affacciata sul mare; da qui, un varco privato vi condurrà sugli splendidi 150 metri di spiaggia bianca che disegnano il Golfo della Padulella, orlata dalle imponenti falesie che si tuffano nel blu infinito che caratterizza questo lembo formidabile dell’Isola d’Elba, all’interno di un’area a tutela biologica. In questo autentico eden di impareggiabile bellezza, al centro di un giardino di ispirazione mediterranea che accoglie una raffinata piscina con acqua di mare ed un meraviglioso gazebo adatto per cucinare all’aperto e per soggiornarvi, Villa Padulella trova la sua naturale collocazione. La pietra di granito, abilmente alternata ad intonaci delicati ed a legni di ginepro e di castagno, ha ricamato il suo guscio esterno, custode di un autentico capolavoro, frutto dalla riuscita combinazione tra tecnologia domotica e un sapiente lavoro artigianale. I serramenti in rovere decapato e i mobili su misura incastonati nelle mura domestiche hanno il sapore del legno massello recuperato e trattato; le lampade e le preziose testate dei letti, prodotti con i legni di mare sbiancati connotano inconfondibilmente ogni singolo ambiente, richiamando splendidi motivi di ispirazione acquatica; le stupende maioliche smaltate declinate nei colori brillanti dell’ arancio, del giallo, del viola, sono una cascata di energia per i pavimenti delle camere e per i rivestimenti degli originali bagni, personalizzati da docce dai volumi cilindrici cui si accede attraverso un oblò aperto. Fulcro della casa, il luminoso salone vestito di bianco, che la continuità del cotto naturale che lastrica interni ed esterni e un felice gioco di ampi serramenti vetrati fanno duettare armonicamente con il pergolato dilatato sul giardino e sulla piscina, un punto formidabile per oziare e guardare lontano verso il mare, comodamente adagiati in soffici poltrone. Sarà veramente impagabile ritrovare questa villa da sogno al rientro da una giornata trascorsa a scoprire gli incantevoli angoli di costa che attraversano tutta l’isola, le favolose spiagge di Cavoli, di Sansone, la Fetovaia, la Cala dei Frati, Sant’Andrea, oppure i suggestivi percorsi sentieristici che si innervano fino ai pizzi del Monte Capanne (raggiungibile anche in cabinovia), la cui scalata sarà premiata da una vista mozzafiato che abbraccia tutta l’isola e si allunga fino alla costa toscana ed alla Corsica. La villa è collocata in una zona residenziale e dista tre minuti dal centro di Portoferraio, capolinea per i principali bus e dove troverete tutti i servizi utili, empori e supermercati. Al centro della spiaggia si trova un bar-ristorante aperto durante il periodo estivo.
VILLA PADULELLA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
La porta d’ingresso, situata sul retro della villa , ci introduce nel salone, qui si trova la zona salotto/pranzo (con camino ornamentale) dotata di poltrone e collegata con la cucina. Tre grandi porte finestra conducono al largo pergolato attrezzato che si allunga sul giardino davanti. Dal salotto parte un corridoio ad archi lungo il quale sono distribuite due camere matrimoniali, con accesso diretto all’esterno, ognuna con bagno en-suite con doccia. Vi sono inoltre, una veranda con due letti singoli unibili, un’ulteriore camera matrimoniale e un bagno con doccia dotato di doppio ingresso. La quarta camera matrimoniale si trova a sinistra del salotto e si raggiunge salendo 3 gradini. Condizionatore mobile in veranda.
Parco:
Dopo un tuffo nelle acque cristalline, risalendo dalla spiaggia, potrete scegliere tra i molteplici punti di ristoro che il generoso giardino (recintato) vi concede all’interno dei suoi 2000 mq accuditi a prato mediterraneo e affollati da una esplosiva vegetazione di palmizi, cycas, ulivi, oleandri ed essenze fiorite. La panoramica pedana di legno è attrezzata ad area solarium, con vasca ad idromassaggio riscaldata e dispone di lettini prendisole e divani . Risalendo verso la casa si incontrano poi la suggestiva piscina, in posizione centrale, e più avanti, in prossimità del vasto pergolato all’uscita del salone, che accoglie salotto con tv satellitare e tavolo da pranzo, è situato un gazebo in legno dall’area esotica completo di divani, area pranzo e una cucina accessoriata di piano cottura, forno, barbecue, forno a legna, lavastoviglie, tv satellitare e frigorifero. Infine, sul retro è ubicata una palestra dotata di cyclette, ellittica, macchina multifunzione Unica, panca piana e pesi. La proprietà è dotata di cancello di accesso automatico e di impianto di video sorveglianza. All'esterno del cancello c'è un posto auto.
Piscina:
Dalla forma libera, la grande piscina a sfioro ha una superficie di 110 mq. Vi si accede tramite 4 gradini sommersi ed al suo interno due balze conferiscono differenti profondità all’acqua di mare che, da un minimo di 0.60 accresce fino ad un massimo di 2.50 m. Su una delle balze è adagiata una simpatica poltrona di pietra granitica. La vasca è bordata lungo un lato da una corona di massi di granito e rivestita internamente da una resina di cemento sui toni dell’avorio. L’area solarium che la perimetra, lastricata con mattoni di cotto naturale, è attrezzata con lettini doppi e singoli e dispone di doccia solare. Un sofisticato gioco di illuminazione sia interno alla vasca che nel giardino circostante la rendono pienamente fruibile anche di sera, grazie anche alla sua prossimità (10 m circa) con il pergolato davanti alla villa ed al gazebo. La piscina è igienizzata a cloro e resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Sì, massimo 2 animali. € 50,00 ad animale a settimana.
A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 20,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno),
legna (€ 50,00/100 Kg) Villa Padulella 8+2, Emma Villas
Villa Gaius 8+2
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, terrazza e animali ammessi
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10
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4
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3
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380 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra profumati pini e rigogliosa macchia mediterranea, Villa Gaius è una straordinaria casa vacanza situata in posizione elevata che domina ampie vedute sul mare sottostante, a Rosignano Marittimo, nel cuore della Toscana, Italia. Risalente alla fine del XIX secolo e accuratamente ristrutturata nel 2004 dagli attuali proprietari, la villa è stata attentamente restaurata per preservare e valorizzare il suo carattere originale in stile Liberty, integrando al contempo tutti i comfort della vita moderna. L'elegante intonaco esterno giallo pallido, le raffinate balaustre con colonnine e i dettagli elaborati dei balconi e delle finestre testimoniano il patrimonio architettonico che definisce questa proprietà straordinaria. All'interno, tonalità calde e accoglienti delle pareti, ampie finestre, finiture in marmo e pregiati pavimenti in parquet creano un'atmosfera di raffinata eleganza toscana. Un elemento particolarmente distintivo è la torretta panoramica, utilizzata come studio, che offre una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante fino al mare. La proprietà vanta anche una splendida veranda chiusa, che funge da vero e proprio giardino d'inverno, dove un elegante tavolo da pranzo in marmo invita a conviviali riunioni in ogni stagione. La villa è stata sottoposta a un accurato controllo tecnico prima dell'inizio della stagione per garantire che tutte le caratteristiche, gli accessori e le strutture descritte siano conformi, funzionanti e ben mantenuti, assicurando qualità, pulizia e comfort per ogni ospite. Il giardino di circa 900 metri quadrati che circonda la proprietà offre un ambiente sereno e riservato, con un'area parcheggio dedicata comodamente situata subito dopo il cancello d'ingresso, oltre a un'ulteriore area parcheggio coperta sul retro del giardino, condivisa con i proprietari. Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi durante il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Il giardino splendidamente curato che si estende intorno a Villa Gaius copre circa 900 metri quadrati ed è parzialmente recintato e interamente percorribile, offrendo un ricco mosaico di vegetazione mediterranea che crea un rifugio naturalmente ombreggiato e tranquillo. Alti pini mediterranei, eleganti palme, colorati alberi di mimosa e una varietà di piante fiorite e ornamentali sono disposti in isole ben definite delimitate da cordoli in mattoni, conferendo al giardino un'eleganza strutturata ma organica. Erbe aromatiche costeggiano il sentiero che conduce al retro della villa, aggiungendo una dimensione sensoriale all'esperienza all'aperto. Di fronte all'ingresso principale, un'area ghiaiata accessibile tramite gradini in pietra e incorniciata da una balaustra con colonnine è arredata con tavoli e sedie, offrendo un angolo incantevole per rilassarsi e ammirare i dintorni. Di fronte alla veranda, una zona pranzo esterna piastrellata, anch'essa delimitata da una balaustra con colonnine, è dotata di ombrelloni, un tavolo da pranzo e una comoda area salotto. A breve distanza lungo il sentiero ghiaiato da questo spazio pranzo esterno, troverete un barbecue in muratura e un forno a legna, ideali per cucinare e intrattenere all'aperto. La piscina è posizionata nell'area dietro la villa, lungo il muro di confine, e si raggiunge dalla veranda tramite un sentiero ghiaiato che segue il perimetro della proprietà, poi su alcuni gradini in pietra fino all'area solarium. La piscina rettangolare a sfioro misura 11 x 4 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 1,90 metri, e presenta rivestimento in piastrelle, depurazione a cloro, illuminazione interna, una scala e un trampolino. La piscina è non riscaldata. L'area solarium pavimentata che circonda la piscina è dotata di lettini, un grande ombrellone e una doccia con acqua calda e fredda, mentre un comodo spogliatoio in legno si trova adiacente all'area piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Gaius è configurata su 2 piani principali, con un terzo livello che conduce all'iconica torretta panoramica, e può ospitare comodamente fino a 10 persone nelle sue 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, oltre il cancello d'ingresso e su alcuni gradini attraverso la porta principale, sarete accolti in un'ampia zona giorno dotata di camino. Questa si collega tramite una porta scorrevole a una piccola sala da pranzo, che a sua volta conduce a una cucina ben attrezzata e poi attraverso alla veranda, che funge da sala da pranzo principale. Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e un'accogliente sala TV con libreria. Un'elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto nell'ingresso conduce al primo piano, che comprende 4 camere da letto. La prima è una camera matrimoniale con una piccola terrazza coperta e un bagno privato con vasca. La seconda è una camera matrimoniale situata in uno spazio soppalcato, accessibile tramite scale in legno, e include un divano letto matrimoniale. La terza è una camera matrimoniale con letto queen-size, servita da un bagno con vasca e doccia. La quarta camera matrimoniale dispone di una piccola terrazza e di un bagno privato con vasca e doccia. Da quest'ultima camera, un'ulteriore serie di scale in legno conduce alla torretta panoramica, che è organizzata come studio con scrivania e divani. La zona lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice, si trova in un locale seminterrato accessibile dall'esterno.
Servizi Inclusi
Villa Gaius è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, mantenendo le zone notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering e una lavastoviglie è inclusa per maggiore comodità. Per gli appassionati di cucina all'aperto, un barbecue in muratura e un forno a legna sono disponibili in giardino. La zona lavanderia nel seminterrato è dotata di lavatrice e asciugatrice, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe come parte della vostra vacanza. L'accesso a internet Wi-Fi è fornito in tutta la villa, e il giardino circostante e le strutture di parcheggio migliorano ulteriormente il comfort generale e la praticità della proprietà.
Altre Informazioni
Villa Gaius è una proprietà che combina carattere storico e comodità moderna, essendo stata ristrutturata nel 2004 preservando il suo stile Liberty originale. Il cancello d'ingresso alla proprietà è condiviso con i proprietari, che risiedono in una dependance adiacente alla villa ma separata da una recinzione. Un'ulteriore area parcheggio coperta sul retro del giardino è anch'essa condivisa con i proprietari. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Un sistema di allarme è disponibile su richiesta. La proprietà è stata sottoposta a un'ispezione tecnica da parte di un responsabile qualificato prima dell'inizio della stagione, garantendo che tutte le caratteristiche, gli accessori e le strutture siano conformi alla descrizione fornita e siano in condizioni di funzionamento e manutenzione adeguate. Gli ospiti sono gentilmente pregati di seguire le regole di smaltimento dei rifiuti fornite al check-in.
Distanze e Attrazioni
Villa Gaius è situata a Rosignano Marittimo, un'incantevole area della costa toscana in Italia, rinomata per la sua bellezza naturale, le acque cristalline e il ricco patrimonio culturale. La posizione elevata della proprietà consente viste panoramiche che si estendono fino al mare, collocando gli ospiti a breve distanza dalle splendide spiagge che caratterizzano questo tratto della costa tirrenica. L'area circostante offre una ricchezza di attrazioni, dai pittoreschi borghi e centri storici tipici della Toscana ai ristoranti locali, negozi e mercati dove potrete assaporare i sapori autentici della regione. La campagna toscana, con le sue dolci colline, vigneti e uliveti, è facilmente accessibile per gite giornaliere ed esplorazioni, mentre l'area costiera più ampia offre ampie opportunità per sport acquatici, vela e svago al mare.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
- Supplemento per mancato rispetto delle regole di smaltimento rifiuti fornite al check-in: €200,00 da pagare al check-out
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Sistema di allarme: disponibile su richiesta
- SPA con sauna e bagno turco: €120,00 al giorno per un massimo di 3 ore al giorno (servizio gestito dalla proprietà o da personale autorizzato) Villa Gaius 8+2, Emma Villas
Villa la Poiana 10
Incantevole villa con WIFI, piscina privata, A/C e animali ammessi, vicino Siena
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10
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5
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6
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304 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina a 522 metri sul livello del mare nel cuore del Chianti Classico, Villa La Poiana è una lussuosa residenza di campagna che offre un'esperienza eccezionale di affitto vacanze a Radda In Chianti, Italia. Posizionata tra Siena e Firenze, questa imponente dimora in pietra a vista domina viste panoramiche mozzafiato su un paesaggio punteggiato da ulivi, vigneti e boschi fitti. La villa è situata all'interno di un'azienda agrituristica ma rimane completamente indipendente, separata dalle proprietà vicine da siepi, garantendo totale privacy e tranquillità durante tutto il soggiorno. Gli eleganti interni sono caratterizzati da arredi raffinati e accessori in stile classico, con grande attenzione dedicata ad ogni dettaglio di finitura. Un ampio cortile circonda la proprietà, incorniciando la casa con ulivi, cespugli di erbe aromatiche e rose variopinte che si fondono perfettamente nell'ambiente naturale della campagna. La connettività Internet wireless Wi-Fi è disponibile per mantenerti comodamente connesso durante il soggiorno, mentre un'ampia area parcheggio dedicata si trova in posizione comoda vicino alla proprietà, garantendo facile accesso a tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Il giardino che circonda Villa La Poiana forma una spettacolare cornice naturale, dove ulivi, cespugli di erbe aromatiche e rose variopinte lasciano spazio a vigneti, boschi fitti e dolci colline. L'ambiente boschivo ospita fauna selvatica tra cui cervi, istrici, scoiattoli e volpi, rendendo il terreno un rifugio naturale davvero immersivo. In una splendida posizione panoramica di fronte all'ingresso, sono state predisposte con cura aree relax, tra cui una zona salotto arredata con divani, poltrone e tavolini, nonché una zona pranzo esterna ombreggiata completa di barbecue, il tutto riparato sotto ampi ombrelloni. Le porte-finestre in ogni stanza interna si aprono direttamente sul giardino, creando una connessione perfetta tra gli interni e il paesaggio circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, può variare a seconda del periodo di arrivo.
A circa 60 metri dalla casa, raggiungibile tramite un sentiero in pietra che si snoda tra gli ulivi, la piscina rettangolare è situata su un livello terrazzato inferiore. La piscina non riscaldata è rivestita in PVC blu con bordo in pietra e misura 6 x 13 metri, con una profondità costante di 1,50 metri. L'ingresso in acqua avviene tramite 4 gradini e la piscina è dotata di un sistema di depurazione a cloro. Il prato sintetico circostante è attrezzato con lettini e ombrelloni, offrendo una tranquilla area prendisole con completa privacy. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa La Poiana si sviluppa su 2 piani ed è configurata per ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 6 bagni. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona salotto, quest'ultima dotata di divani, camino e televisione satellitare. Adiacente alla zona pranzo si trova una cucina completamente attrezzata che si collega direttamente allo spazio pranzo esterno. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, oltre a un ulteriore bagno con doccia a servizio delle aree comuni. Le porte-finestre in ogni stanza di questo piano conducono al giardino.
Due scale separate collegano il piano terra al livello superiore. La prima scala conduce a 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite con doccia, e a una suite composta da una camera matrimoniale, un salotto e un bagno con doccia. La seconda scala sale dalla zona salotto a un'ulteriore suite, anch'essa composta da una camera matrimoniale, un salotto e un bagno con doccia. Una lavanderia si trova in una dependance esterna all'edificio principale.
Servizi Inclusi
Villa La Poiana è dotata di aria condizionata, disponibile esclusivamente nelle camere da letto, garantendo un ambiente confortevole e riposante durante i mesi più caldi. Il riscaldamento è anch'esso disponibile presso la proprietà, fornendo calore durante i periodi più freschi dell'anno. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo per gruppi più numerosi. Una lavatrice è disponibile nella dependance lavanderia esterna, offrendo ulteriore comodità per soggiorni prolungati. La villa accetta animali domestici, dando il benvenuto agli animali affinché tutta la famiglia, compresi i compagni a quattro zampe, possa godersi la vacanza insieme. I servizi aggiuntivi includono una televisione satellitare nel soggiorno e un barbecue nella zona pranzo esterna, completando l'offerta complessiva di comfort e svago della proprietà.
Altre Informazioni
Villa La Poiana è situata all'interno di un'azienda agrituristica insieme ad altre proprietà in affitto, ma rimane completamente indipendente ed è separata dalle case vicine da siepi, garantendo completa privacy. A circa 100 metri dalla villa si trova la casa dei custodi; i custodi sono descritti come molto discreti e sono sempre disponibili per assistere gli ospiti con qualsiasi necessità o richiesta durante il soggiorno. La villa e i suoi accessori e servizi elencati sono stati sottoposti a un controllo tecnico da parte di un tecnico responsabile prima dell'inizio della stagione, verificando la coerenza della descrizione, lo stato di funzionamento e la manutenzione di tutte le strutture, al fine di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà. Per gli ospiti che viaggiano con animali, si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia extra ed è dettagliato nella sezione Costi e Servizi di seguito.
Il tuo referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Lucia Trapasso, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione.
Distanze e Attrazioni
Villa La Poiana si trova a pochi minuti di auto dallo storico borgo di Castellina in Chianti, posizionando gli ospiti nel cuore di una delle regioni vinicole più celebrate della Toscana. La proprietà si trova lungo la panoramica strada Chiantigiana, un percorso scenografico che collega Siena, a circa 20 chilometri di distanza, a Firenze, a circa 50 chilometri di distanza. Dalla villa, gli ospiti possono facilmente fare gite giornaliere agli incantevoli villaggi del Chianti di Radda, Gaiole, Greve e Panzano, ciascuno ricco di tesori artistici, chiese storiche e ville rinascimentali arroccate su colline panoramiche. Per coloro che desiderano esplorare più lontano, le affascinanti città di San Gimignano, Volterra e Montalcino sono tutte raggiungibili, offrendo notevoli esperienze culturali e storiche. La campagna circostante è ideale per passeggiate e sport all'aperto, con i boschi fitti, i vigneti e le colline che forniscono uno splendido sfondo naturale per attività dinamiche.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: €2,00 per persona al giorno per i primi 7 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Villa la Poiana 10, Emma Villas
Villa Il Magnifico 10
Eccezionale casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi
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10
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5
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5
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra le iconiche colline verdi della Val d'Arno toscana, Villa il Magnifico è una distinta dimora storica che un tempo fungeva da residenza di caccia durante l'epoca della Signoria dei Medici. Situata nei pressi dell'incantevole cittadina di Reggello, in Italia, questa eccezionale casa vacanze è stata meticolosamente restaurata dai suoi proprietari per preservare il carattere autentico del suo passato ricco di storia, offrendo al contempo ogni comfort moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con attenta cura ai materiali d'epoca, tra cui soffitti in legno con pianelle in cotto, pavimenti in cotto fatto a mano di Impruneta, un classico camino in pietra serena e un elegante arco a tutto sesto che divide il soggiorno. Camere spaziose ed elegantemente arredate e un giardino splendidamente curato rendono questa proprietà un rifugio ideale per famiglie e gruppi numerosi in cerca di una fuga raffinata e tranquilla nella campagna toscana. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà, parcheggio privato in loco e un generoso spazio esterno privato che si estende su prati curati, profumati giardini di erbe aromatiche e aiuole fiorite colorate, il tutto incorniciato da uliveti e prati coltivati.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa il Magnifico sono una vera celebrazione del paesaggio toscano. L'ampio giardino è delimitato da siepi accuratamente mantenute che garantiscono completa privacy, mentre vaste distese di prati coltivati e uliveti creano uno sfondo naturale mozzafiato. In tutto il giardino, gli ospiti sono accolti da un'abbondanza di fiori colorati, alberi di limoni tipici della regione e un angolo dedicato alle erbe aromatiche dove è possibile raccogliere ingredienti freschi per preparare piatti tradizionali toscani. Sotto il portico adiacente alla cucina, un grande tavolo da pranzo all'aperto offre una vista straordinaria sul castello di Sammezzano, accompagnato da un barbecue ben attrezzato per pasti all'aperto. Nell'area di fronte all'ingresso, una zona lounge ombreggiata con comode sedute offre una vista panoramica sulle dolci colline verdi. La piscina non riscaldata è situata nella parte superiore della proprietà, recintata con siepi di Photinia per garantire privacy, e si trova a circa 30 metri dalla casa principale, accessibile tramite una rampa di gradini dal cortile. La piscina rettangolare misura 5 x 10 metri con una profondità costante di 1,40 metri, è rivestita in PVC color crema chiaro e dispone di gradini romani per l'accesso all'acqua insieme a illuminazione sia interna che esterna. Un ampio solarium in pietra circonda la piscina, ombreggiato da generosi ombrelloni e arredato con lettini e tavoli per rilassanti bagni di sole. Sotto la piscina, un piccolo annesso ospita un bagno con doccia e uno spogliatoio. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che la documentazione fotografica della proprietà è stata scattata in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del verde circostante potrebbero variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa il Magnifico si sviluppa su 2 piani e ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni. L'ingresso principale si trova nell'area che si affaccia sul cortile che conduce verso la piscina. Al piano terra, oltre l'elegante ingresso, 2 porte si aprono sugli spazi abitativi principali. A sinistra, un ampio soggiorno con comode sedute e area televisione presenta un antico camino in pietra. Oltre questo, la cucina completamente attrezzata e una spaziosa sala da pranzo occupano la limonaia, caratterizzata da grandi finestre ad arco che inondano lo spazio di luce naturale. A destra dell'ingresso, un breve corridoio conduce a un bagno per gli ospiti, un piccolo studio e l'ingresso di una suite privata composta da 3 stanze: una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una camera con divano letto matrimoniale e un bagno con doccia. Una tradizionale scala in pietra collega il piano terra al primo piano, dove è disposta la zona notte principale. Questo piano superiore ospita 2 camere matrimoniali, 1 camera tripla e 3 bagni en-suite, offrendo ampio spazio e privacy per tutti gli ospiti.
Servizi Inclusi
Villa il Magnifico è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto da aprile 2023, garantendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i soggiorni durante le stagioni più fresche. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. È disponibile anche una lavatrice per l'uso degli ospiti, aggiungendo un tocco pratico per soggiorni più lunghi. La proprietà accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i propri compagni animali per la vacanza. Per l'intrattenimento, è fornita una TV satellitare nell'area soggiorno, che offre un'ampia selezione di canali per serate rilassanti al chiuso. La villa beneficia inoltre di accesso internet Wi-Fi in tutta la struttura, mantenendo gli ospiti connessi ogni volta che necessario.
Altre Informazioni
Villa il Magnifico accetta animali domestici di piccola e media taglia. L'accettazione degli animali deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare in anticipo rispetto all'arrivo il numero, la taglia e la razza dei propri animali. L'antico camino in pietra situato nel soggiorno al piano terra è disponibile per l'uso su richiesta ed esclusivamente durante i mesi invernali. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere gli ospiti con qualsiasi urgenza o necessità durante il loro soggiorno. Tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti al ricevimento della documentazione di viaggio.
Distanze e Attrazioni
Villa il Magnifico gode di una posizione privilegiata che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. La vicina cittadina di Reggello offre un affascinante centro storico e funge da comoda base per esplorare l'area circostante. L'area naturale conosciuta come le balze, caratterizzata da ripide rupi con un distintivo colore ocra giallo e sentieri panoramici che si snodano lungo la loro base, si trova anch'essa nelle immediate vicinanze. La villa è situata a pochi chilometri da un'uscita autostradale, consentendo un rapido accesso alle principali città d'arte della regione, tra cui Firenze, Arezzo, Siena, Lucca e Pisa, così come ai pittoreschi borghi del Chianti fiorentino. Per coloro che hanno una passione per la moda e lo shopping di lusso, The Mall, un prestigioso outlet di lusso che presenta i marchi di moda più rinomati d'Italia, si trova a soli 2 chilometri dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina e acqua calda, ed elettricità sono inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: non è richiesto alcun deposito cauzionale al saldo o all'arrivo; è fornita copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 a settimana o frazione di settimana, per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Legna da ardere: €15,00 per 100 kg Villa Il Magnifico 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il prezzo non comprende:
pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana),
tassa di soggiorno (ove prevista)
Podere Il Chiesino si trova nel cuore delle colline della Val di Cecina, incorniciata in un tipico paesaggio toscano. La villa è a pochissima distanza dal piccolo borgo di Montecatini Val di Cecina, famoso nei secoli per la ricchezza mineraria del sottosuolo e dove è ancora possibile visitare l’antica miniera per l’estrazione del rame, oggi ristrutturata e adibita a museo. La struttura si sviluppa su due piani e si presenta come un tipico casale toscano, in stile rustico in pietra, dai pavimenti in cotto (nella zona giorno), ai soffitti a travi in legno a vista, finestre con cornici in pietra, troviamo spazi aperti, gli ambienti sono comunicanti tra loro da particolari aperture arcate. Anche l’arredamento del casale richiama il tipico stile rustico toscano, con mobili in legno e interni dai colori caldi e accoglienti. La zona notte si presenta con un elegante pavimento in gres porcellanato chiaro con rifiniture in cotto e pietra serena. Il casale è composto da tre camere da letto e da una family suite (con camera matrimoniale e camera con due letti a castello), tutte con bagno privato e con aria condizionata, una comoda sala da pranzo e una cucina moderna e ben attrezzata che si affacciano sul giardino esterno, ed una sala in cui troviamo la TV ed il caminetto. Fiore all’occhiello di questa proprietà è la veranda: uno spazio ampio, inondato di luce, racchiuso dalle ampie vetrate da cui si ammira una magnifica vista sulla città di Volterra. E’ uno spazio da vivere in tutte le stagioni, arredata con stile, per godervi la tavola in piena convivialità oppure dedicarvi ad un profondo momento di relax nel comodo salottino. La veranda si affaccia sulla zona piscina da cui poter ammirare il bellissimo paesaggio circostante. La villa è contornata dall’ampio giardino in cui passeggiare ed assaporare la quiete del luogo.
PODERE IL CHIESINO E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
Podere Il Chiesino si sviluppa su due piani. Al piano terra si accede dall’ingresso principale che immette in un’ampia sala da pranzo. A sinistra si trova la grande cucina in stile moderno e ben equipaggiata da cui si accede all’esterno. Alla destra dell’ingresso si trova un piccolo salottino con camino e TV. Da qui si accede poi alla camera matrimoniale, con accesso diretto sul giardino e, dal lato opposto, a un disimpegno con comodo armadio e il bagno a servizio della camera al piano terra con doccia. Accanto al bagno un locale tecnico dove è presente anche la zona lavanderia. Tornando nel salottino si accede alla bellissima veranda illuminata da vetrate, fronte piscina, con comodo tavolo da pranzo e salottino. Sempre dal salottino si accede al piano superiore tramite la scala interna. Qui si trovano due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia ed una family suite composta da camera matrimoniale, camera con due letti a castello, bagno con doccia, zona cucina con frigo e TV e accesso al piano rialzato del giardino esterno.
Parco:
Il bellissimo giardino intorno alla proprietà si estende su 500mq su un’area di 20 ettari di terreno, è completamente recintato e interamente percorribile. Appena varcato l’ingresso dal cancello carrabile si arriva alla comoda zona parcheggio, all’ombra di alti pini. Dal parcheggio si accede all’ingresso principale tramite una scala in pietra e mattoni oppure percorrendo il vialetto, sempre in pietra, che arriva anche alla veranda. Tutto il giardino è ricoperto di manto erboso e piante che regalano molte zone di ombra, come pini, ulivi e abeti, dove potervi gustare il bellissimo panorama sulle balze volterrane oppure sulle colline circostanti. La casa è ornata inoltre di rigogliose piante rampicanti e di una variegata vegetazione di piante da fiore, come rose e margherite, che danno una bellissima nota di colore al verde circostante. La camera al piano terra ha l’accesso diretto al giardino e nella zona dell’ingresso principale e la porta finestra è ornata da una bellissima pianta di gelsomino, che ne definisce il contorno. La camera con cucina al primo piano accede sempre al giardino esterno ma su un terrazzino rialzato rispetto al piano della casa, nella zona dove è presente il barbecue in muratura. In tutto il giardino, inoltre, si trovano piante aromatiche come il rosmarino e l’alloro, sapori tipici della Toscana.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova nella parte retrostante la proprietà, di fronte alla veranda, collocata su un terrazzamento inferiore al livello della villa e si raggiunge tramite un vialetto e poi alcuni scalini in pietra. La piscina, a sfioro, è di forma rettangolare e con gradini sommersi di accesso; la vasca misura 13 x 5 m ed ha profondità variabile tra 1 m e 1.50 m. È internamente rivestita in granito color sabbia e dotata di illuminazione interna. Tutt’intorno si trova la zona prendisole in cui ci sono divanetti, ombrelloni e lettini . L’area piscina è dotata inoltre di una doccia con acqua fredda. La piscina è depurata a cloro e resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra a Richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 12,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione)
climatizzazione caldo/freddo (€ 500,00 a settimana). Podere Il Chiesino 8+2, Emma Villas
Casa del Duca 10
Incantevole villa con piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio e animali ammessi
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10
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5
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5
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600 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Casa del Duca è una villa storica immersa nelle colline sopra Portoferraio, sull'isola d'Elba, Italia, che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale intrisa di patrimonio rinascimentale. Attribuita a Cosimo I de' Medici e risalente al XVI secolo, questa straordinaria proprietà è stata accuratamente restaurata per fondere armoniosamente il suo carattere architettonico originale con il comfort moderno. Adornata con opere d'arte e arredata in stile classico, la villa domina viste panoramiche sul Golfo di Portoferraio, inserita in un rigoglioso giardino recintato di circa 5.000 metri quadrati. La proprietà beneficia di un cortile privato di straordinaria bellezza naturale, caratterizzato da ulivi, agrumi, pini, cipressi, mandorli e arbusti fioriti che creano un verdeggiante scenario mediterraneo. Gli ospiti godono della comodità del parcheggio in loco, con 4 posti coperti e 2 posti scoperti accessibili tramite 2 vialetti separati, nonché di una connettività senza interruzioni grazie all'accesso a internet Wi-Fi durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
L'ampio giardino che circonda Casa del Duca è un rifugio sereno e pittoresco, dolcemente digradante e delimitato dalla macchia mediterranea, che offre viste panoramiche sul paesaggio circostante. Un sentiero pavimentato conduce dal cancello d'ingresso all'entrata principale della villa e all'area pranzo esterna, creando un'esperienza di arrivo accogliente. Un gazebo in ferro battuto, completo di tavolo e area salotto, è posizionato di fronte all'ingresso principale e offre uno spazio elegante per il relax all'aperto. Il terreno è ricco di vegetazione matura, tra cui ulivi, agrumi, pini, cipressi e mandorli, componendo un ambiente naturalmente bello che cambia con le stagioni. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata si trova a circa 100 metri dalla villa, raggiungibile tramite un sentiero interno al giardino e situata in una posizione panoramica circondata da una pineta. Di forma rettangolare, la piscina misura 13 per 6 metri, con una profondità che varia da 0,90 a 2,20 metri. È dotata di rivestimento in PVC, sistema di depurazione a sale e illuminazione interna. Il solarium circostante è attrezzato con lettini, ombrelloni e una doccia con acqua fredda, rendendolo uno spazio ideale per prendere il sole e rilassarsi. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casa del Duca è disposta su 3 livelli, più un seminterrato, e ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra, la villa si apre su un ingresso, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con accesso esterno all'area pranzo esterna tramite 3 gradini in discesa, uno studio con televisione e un luminoso soggiorno con vista sul Golfo di Portoferraio. Questo piano dispone anche di 1 camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Al piano inferiore sono disponibili 2 camere doppie, una delle quali ha letti unibili, che condividono un bagno con vasca e doccetta; entrambe le camere beneficiano di accesso diretto al giardino. Al primo piano, 1 camera matrimoniale è dotata di cabina armadio, bagno en-suite con vasca e vista mare, mentre un'ulteriore camera matrimoniale dispone di un letto largo 1,40 metri, una terrazza privata e un bagno en-suite con doccia. Il seminterrato ospita una lavanderia dedicata con accesso esterno. Si prega di notare che i camini presenti in tutta la villa sono ornamentali.
Servizi Inclusi
Casa del Duca è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i soggiorni durante la stagione più fredda. La villa dispone di un patio privato e aree esterne ideali per pranzi all'aperto e relax. Un barbecue è disponibile per cucinare all'aperto, completando perfettamente l'incantevole scenario del giardino della villa. In cucina, una lavastoviglie è fornita tra gli elettrodomestici, garantendo comodità per gruppi più numerosi. Una lavatrice si trova nella lavanderia dedicata nel seminterrato, offrendo praticità per soggiorni prolungati. L'intrattenimento è ben curato con la televisione satellitare disponibile all'interno della proprietà. La villa accetta anche animali domestici, accogliendo animali di piccola taglia previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente.
Altre Informazioni
La proprietà è stata ispezionata da un responsabile tecnico per verificare la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, assicurando che ciò che vedete è ciò che troverete al vostro arrivo.
Gli animali domestici sono benvenuti a Casa del Duca, previa autorizzazione scritta del proprietario. Gli ospiti devono comunicare il numero di animali, la loro taglia e razza prima dell'arrivo. È consentito un massimo di 1 animale di piccola taglia per soggiorno.
La tariffa di affitto include le utenze quali elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché il servizio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. Il soggiorno include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Casa del Duca gode di una posizione privilegiata nelle colline sopra Portoferraio, con servizi e comodità locali situati a soli 500 metri dalla proprietà, rendendo le comodità quotidiane facilmente accessibili a piedi. Il porto e il centro storico di Portoferraio, una delle destinazioni più affascinanti e storicamente significative dell'Elba, sono raggiungibili in breve tempo in auto. Le spiagge di Lacona e Biodola, tra le località costiere più amate dell'isola, sono anch'esse raggiungibili in breve tempo in auto, offrendo acque limpide e bellissime spiagge sabbiose. L'area circostante dell'Elba offre una ricchezza di opportunità di esplorazione, dai sentieri costieri panoramici e sport acquatici ai ristoranti locali, negozi e attrazioni culturali radicate nella ricca storia dell'isola.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale (fino a 1 animale di piccola taglia)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €60,00 al giorno Casa del Duca 10, Emma Villas
Villa Elena 9+1
Unica villa con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Viareggio
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel tranquillo borgo di Luciano, nel comune di Massarosa, Italia, Villa Elena è un'eccezionale casa vacanze che affascina fin dal primo sguardo. Arroccata su una collina con una vista panoramica mozzafiato che si estende lungo l'intera costa della Versilia — da La Spezia fino al Lago di Massaciuccoli, amata residenza e rifugio creativo del celebre compositore Giacomo Puccini — questa villa offre un contesto di rara e senza tempo bellezza. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline terrazzate ricoperte di antichi uliveti che degradano dolcemente verso il mare, incorniciate dalle maestose Alpi Apuane, le cui vette ancora oggi forniscono il prezioso marmo bianco di Carrara rinomato in tutto il mondo. All'arrivo, sarete accolti dai profumi distintivi della macchia mediterranea — corbezzoli, mirto, ginepro, melograni e lavanda — insieme a 2 magnolie centenarie la cui generosa chioma offre ombra naturale e frescura durante tutto il vostro soggiorno. La proprietà è inserita in un giardino splendidamente curato di circa 400 metri quadrati, organizzato con cura su una serie di terrazze caratteristiche, ciascuna con il proprio carattere e scopo distintivo. La connettività è garantita in tutta la villa tramite Internet WiFi, mentre un'area parcheggio dedicata è disponibile sulla prima terrazza del giardino. Per gli ospiti che viaggiano con veicoli elettrici, è inoltre disponibile una stazione di ricarica EV sulla proprietà, aggiungendo una comodità moderna e pratica a questo rifugio elegantemente tradizionale.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Elena sono tanto vari quanto incantevoli, sviluppandosi attraverso una successione di terrazze che degradano con grazia dalla casa principale verso il mare. La prima terrazza, che si estende per circa 200 metri quadrati, ospita l'area parcheggio insieme a una zona relax ricoperta di prato con un'area lounge dalla vista panoramica, riparata sotto un gazebo. Pochi gradini più avanti conducono a una seconda terrazza con il proprio gazebo, organizzata con cura per pranzi all'aperto e perfettamente posizionata per godere del panorama notturno mozzafiato che incornicia serate indimenticabili sotto le stelle, rinfrescate da una leggera brezza marina che sale dalla collina. La terza terrazza ospita la piscina non riscaldata, una struttura di forma ovale che misura 3 x 7 metri con una profondità di 1,20 metri, sospesa in modo spettacolare verso il mare e che offre una vista davvero unica e senza ostacoli della costa. La piscina presenta un rivestimento interno in PVC di colore blu intenso, depurazione a sale e una scala in ferro per un accesso sicuro all'acqua. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, ed è recintata e accessibile attraverso un cancello dedicato, situata a circa 40 metri dalla casa principale. Intorno alla piscina si trova un generoso solarium rifinito con doghe in resina chiara, arredato con lettini, sdraio e ombrelloni per il relax diurno, oltre a un'illuminazione ambientale che consente di trattenersi fino a tarda sera. Una rampa di gradini in pietra collega l'area piscina a un bagno dedicato e a una zona relax completa di divani e vasca Jacuzzi. La quarta e ultima terrazza ospita un tradizionale uliveto, completando il carattere autentico e profondamente radicato di questo straordinario ambiente esterno. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera; pertanto, la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Elena si sviluppa generosamente su 3 piani ed è progettata per ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale si trova a livello della terrazza e si apre sul cuore della casa: a sinistra, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza, accompagnata da un bagno con doccia; a destra, un accogliente soggiorno e salotto completo di camino e accesso al giardino. Una scala interna conduce al primo piano, dove 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia sono disposte insieme a un bagno con doccia. Proseguendo verso il secondo piano, troverete 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, servite da un ulteriore bagno con doccia. A livello del giardino, la proprietà offre un bagno aggiuntivo con doccia destinato all'uso della piscina, una lavanderia e una dependance configurata come sala giochi, che ospita anche un letto singolo supplementare. Questa distribuzione ponderata su più livelli garantisce privacy e comfort per tutti gli ospiti, sia che viaggiate in famiglia sia come gruppo di amici.
Servizi Inclusi
Villa Elena è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per l'uso durante i periodi più freschi. La cucina è ben attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata a livello del giardino per maggiore comodità durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è garantito attraverso la TV satellitare, che vi mantiene connessi a un'ampia gamma di canali internazionali. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli ospiti che desiderano viaggiare con i loro compagni animali, previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni indicate dalla proprietà. La connettività in tutta la villa è fornita tramite Internet WiFi, assicurando che rimaniate facilmente raggiungibili durante la vostra vacanza.
Altre Informazioni
Villa Elena opera con un contatto dedicato al servizio clienti, Cristina Desii, disponibile per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. La piscina si trova a circa 40 metri dalla casa principale, è recintata ed è accessibile attraverso un cancello protetto. È aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La proprietà accetta animali domestici di piccola taglia solamente, e l'accettazione deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Il prezzo dell'affitto include le utenze quali elettricità, acqua e gas per uso cucina, oltre al cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. L'affitto include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Elena gode di una posizione privilegiata che la colloca a breve distanza da alcune delle destinazioni e dei punti di riferimento culturali più celebri della regione della Versilia e della più ampia costa toscana. La vicina chiesa romanica di Pieve a Elici si erge come uno dei complessi religiosi più imponenti e splendenti della Versilia, considerato un autentico gioiello dell'arte romanica. Il suo interno, con le sue navate evocative, emana un profondo fascino mistico che lascia un'impressione duratura su tutti coloro che la visitano. La posizione elevata della villa offre un collegamento visivo diretto con la costa della Versilia, che si estende da La Spezia al Lago di Massaciuccoli, quest'ultimo famosamente associato alla vita e all'opera del compositore Giacomo Puccini. Le Alpi Apuane, visibili dalla proprietà, sono rinomate in tutto il mondo come fonte del pregiato marmo bianco di Carrara. L'area circostante offre accesso alle spiagge, alle città, ai ristoranti e alle attrazioni culturali caratteristiche di questo celebre tratto della Riviera Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo dell'affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo dell'affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 5 giorni (gratuita per bambini sotto i 14 anni)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Elena 9+1, Emma Villas
Antiche Pietre 10
Villa con piscina privata, vasca idromassaggio, WIFI, A/C, TV, terrazza, vicino Cortona
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10
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5
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4
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350 m2
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo non comprende
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Le Antiche Pietre è un bel casale recentemente ristrutturato inserito all'interno di un'azienda agrituristica e di un parco naturale, che si erge sulla collina di Tuoro che sovrasta il lago Trasimeno. La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari per fornire il maggior comfort possibile agli ospiti. La proprietà è caratterizzata da una posizione mozzafiato e dalla presenza di muretti a secco che delimitano i terrazzamenti del giardino. Il punto di forza è rappresentato dalla veranda esterna posta in posizione panoramica e dotata di nuova cucina completa, zona pranzo e living esterno. La sua posizione, al confine con la Toscana, favorisce la visita di numerosi centri d’interesse storico culturale quali Cortona, Siena, Montepulciano, Pienza, Perugia e Todi. Per coloro che invece amano la natura, c’è la possibilità di effettuare interessanti passeggiate lungo i sentieri che si sviluppano attorno alla collina sulla quale si trova la proprietà.
Il Concierge team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.
Interni:
Il casale si sviluppa su 2 piani ed è arredato in modo molto funzionale. L’ingresso principale conduce nell’ampio salone arredato con divani e grande tavolo in legno. Dal salone si accede alla cucina completamente accessoriata, ad una camera matrimoniale (letto divisibile), con bagno con doccia e lavatrice. Il primo piano si raggiunge solo esternamente con una scalinata in pietra o con due comode rampe che partono dal giardino. Dalla veranda, completa di cucina, zona pranzo e living esterno, posta a questo piano si accede direttamente al salone con camino e alla zona cucina/sala da pranzo. Dal salone due corridoi conducono alla zona notte. A destra si trovano due camere matrimoniali ciascuna con bagno interno con doccia di cui una adatta a persone disabili, mentre l’altro corridoio ci conduce ad una camera matrimoniale, una camera doppia ed un ulteriore bagno con doccia.
Aria condizionata solo nelle camere.
Parco:
La proprietà si estende per circa 12 ettari ed è caratterizzata dalla presenza di olivi e bosco. L’area circostante l’immobile è coltivata a prato terrazzato fino a raggiungere la zona piscina. L'ampia veranda con vista sul lago Trasimeno, luogo ideale per cene all’aperto e che completa la zona esterna della proprietà, è dotata di cucina completa in muratura, barbecue, zona pranzo con tavoli e sedie e zona relax con divanetti e tavolino. L'area parcheggio, con dieci posti auto scoperti, è collocata sopra l'immobile alla fine del viale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina recintata dista circa 20 metri dal casale e vi si accede tramite scalinata o rampa. Misura 5 x 13 m con una profondità di 1,40 m costante, ha accesso in vasca tramite gradoni ed è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre. L’area circostante è recintata e attrezzata con sdraio, lettini e ombrelloni. A disposizione degli ospiti anche una caratteristica doccia esterna. L'accesso alla piscina recintata avviene attraverso due cancelli. A circa 5 metri di distanza dalla cucina esterna si trova una vasca idromassaggio da 6 posti riscaldata.
Animali: Su richiesta di piccola taglia e a pelo corto. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
cambio biancheria extra (€ 15,00 a persona),
pulizie extra per settimana intera di Capodanno (€ 200,00),
apertura anticipata della piscina (€ 200,00),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno),
legna (€ 20,00/100 kg),
preparazione salone per Capodanno (pulizia e apparecchiatura € 80,00). Antiche Pietre 10, Emma Villas
Case Novole 10
Favolosa casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, patio, animali ammessi e vista panoramica
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10
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169 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel paesaggio sereno della Val di Chiana, Case Novole è una villa storica in pietra meticolosamente restaurata che fonde armoniosamente il fascino rustico toscano con un'eleganza raffinata, rendendola una casa vacanza eccezionale per chi cerca un autentico rifugio italiano. Situata a pochi minuti da Arezzo, nel cuore dell'Italia, questa proprietà di prestigio si estende su una villa principale di circa 220 metri quadrati e una dependance adiacente di circa 50 metri quadrati, offrendo spazi abitativi generosi e accuratamente arredati su più livelli. La villa è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da uno dei responsabili tecnici, garantendo l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione. La proprietà è circondata da un parco completamente recintato di circa 2.000 metri quadrati, dove prati terrazzati, aree pavimentate e rigogliosa vegetazione mediterranea creano un ambiente naturale tranquillo. Un'area parcheggio privata, accessibile attraverso un cancello in ferro, può ospitare fino a 4 veicoli, garantendo arrivi e partenze senza sforzo. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi perfettamente connessi durante il vostro soggiorno. La posizione panoramica tra uliveti e dolci colline offre uno sfondo mozzafiato che completa perfettamente il comfort e la raffinatezza che si trovano all'interno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Case Novole sono un vero punto di forza della proprietà, progettati per invitare al relax e alla vita all'aperto ad ogni angolo. Il parco recintato, che si estende su circa 2.000 metri quadrati di livelli terrazzati, presenta un'armoniosa combinazione di prato curato, aree pavimentate e abbondante vegetazione mediterranea che incornicia la villa in una bellezza naturale. Immediatamente all'uscita dalla casa principale, sarete accolti da un incantevole pergolato che ripara un'accogliente zona pranzo e soggiorno, ideale per pasti rilassanti all'aria aperta. La piscina, una vasca rettangolare non riscaldata di 10 x 5 metri con una profondità che varia da 1,40 a 1,60 metri, è situata ad un livello inferiore rispetto agli edifici e si raggiunge tramite un camminamento con scale in pietra. L'accesso alla piscina è fornito attraverso una scala romana, e l'interno presenta un elegante rivestimento a mosaico incorniciato da un raffinato bordo in pietra. L'acqua è sanificata utilizzando un sistema a cloro, e la piscina è dotata di illuminazione sia interna che esterna con accensione manuale, oltre a una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina, un solarium su prato è arredato con lettini prendisole, mentre un gazebo con una confortevole zona soggiorno e un barbecue in pietra completano questo eccezionale rifugio all'aperto. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono solitamente effettuati in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco potrebbero differire da ciò che incontrerete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Case Novole può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la villa principale e una dependance adiacente indipendente. La villa, che si estende su circa 220 metri quadrati su due piani collegati da scale sia interne che esterne, offre una disposizione spaziosa e ben articolata. Al piano terra, un ampio ingresso con un'area studio dedicata si apre su un generoso soggiorno che incorpora una sala da pranzo e un salotto. La cucina completamente attrezzata, completa di dispensa, si collega direttamente all'area pranzo esterna, facilitando un intrattenimento fluido tra interno ed esterno. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia offre un rifugio privato e confortevole, mentre una lavanderia completa questo livello. Al primo piano, un soggiorno con camino e accesso diretto da una scala esterna crea un'atmosfera calda e accogliente. Questo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali servite da un bagno in comune con doccia. La dependance adiacente, di circa 50 metri quadrati, offre una sala da pranzo con angolo cottura per la colazione, un salotto e una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno en-suite con doccia, rendendola uno spazio ideale per gli ospiti che cercano ulteriore privacy.
Servizi Inclusi
Case Novole è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa dispone di aria condizionata nella camera da letto, fornendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. In cucina, una lavastoviglie rende il riordino dopo i pasti senza sforzo, e una lavatrice nella lavanderia garantisce praticità durante tutto il vostro soggiorno. La vita all'aperto è ulteriormente arricchita da un barbecue, perfetto per rilassanti pranzi all'aperto nella splendida cornice del parco. Ogni unità beneficia di un'area patio privata, offrendo uno spazio esterno intimo per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendovi di portare i vostri compagni a quattro zampe a condividere l'esperienza toscana.
Altre Informazioni
Case Novole è una proprietà che è stata attentamente verificata da uno dei responsabili tecnici per garantire che tutte le caratteristiche descritte, gli accessori e le loro condizioni operative corrispondano accuratamente a ciò che gli ospiti troveranno al loro arrivo. La proprietà accetta animali domestici, e gli ospiti sono gentilmente pregati di notare che si applica un supplemento per la pulizia per i soggiorni che coinvolgono animali. Fino a 2 cani sono ammessi presso la proprietà. La tariffa di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, oltre al servizio biancheria settimanale e la pulizia sia iniziale che finale, garantendo un'esperienza senza preoccupazioni dal momento dell'arrivo. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste. Potrebbe essere applicata una tassa di soggiorno ove previsto.
Distanze e Attrazioni
Case Novole gode di una posizione eccezionalmente privilegiata nella Val di Chiana, collocando alcune delle destinazioni culturali e artistiche più celebrate della Toscana a portata di mano. La storica città di Arezzo, con la sua magnifica architettura medievale, i rinomati mercati dell'antiquariato e la vivace scena culturale, si trova a soli 5 minuti di auto, rendendola facilmente accessibile per gite giornaliere o uscite serali. L'incantevole città collinare di Cortona, celebrata per il suo patrimonio etrusco e le ampie viste panoramiche, è anch'essa comodamente raggiungibile, così come le destinazioni iconiche di Siena, Montepulciano e Firenze, tutte accessibili in auto. La campagna circostante della Val di Chiana offre una ricchezza di opportunità per esplorare l'autentico paesaggio toscano, dai percorsi panoramici attraverso uliveti e vigneti alle visite a cantine locali, mercati artigianali e trattorie tradizionali.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle restrizioni previste): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: ove previsto
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 per persona
- Riscaldamento: a consumo secondo i prezzi di mercato aggiornati Case Novole 10, Emma Villas