Case vacanze con 6 camere da letto in Zona Industriale Campo Morino, Italia
Villa Bartolomeo
Casa vacanze indipendente con A/C, WIFI, sauna, vasca idromassaggio, piscina privata, TV, veranda
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12
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6
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6
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400 m2
Descrizione
La proprietà è posizionata a soli 3 km di distanza da Bivio Di San Biagio (Italia), nell'area turistica "Val D'orcia" e solo a 5 km di distanza da Montepulciano. Villa Bartolomeo è una incantevole casa vacanze in pietra (400 mq) con aria condizionata, internet Wi-Fi e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a 12 ospiti in sei camere da letto con sei bagni.
Cosa ti aspetta
All'arrivo a Villa Bartolomeo troverai una bellissima casa vacanze, pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline, perfetta per una tranquilla vacanza in Toscana. Dopo una frenetica giornata ricca di visite ai musei locali, concediti del tempo con famiglia e amici a bordo piscina per gustarti una bibita rinfrescante o un buon calice di vino - non c'è niente di meglio per riposarti alla fine della giornata.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montepulciano 5 km, Cortona 36 km, Montalcino 36 km, Arezzo 55 km e Siena 70 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 127 km, Viareggio 211 km, Forte Dei Marmi 221 km, Roma 186 km, Venezia 366 km e Milano 414 km.
Informazioni Aggiuntive
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 133 km, Pisa (psa) 195 km, Roma Ciampino (cia) 195 km, Roma Fiumicino (fco) 207 km e Bologna (blq) 219 km.
Servizi speciali
Lezioni di cucina - Se hai la passione per la buona cucina e vorresti conoscere qualcosa in più sulla cucina toscana, richiedi informazioni sulle lezioni di cucina che possono essere programmate presso la casa vacanze. È un modo piacevole per passare del tempo in compagnia di amici e famigliari mentre si imparano le tecniche classiche per padroneggiare la cucina toscana. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e informazioni sui costi aggiuntivi.
Chef Personale - Sei alla ricerca di un vero e proprio sfizio durante la tua vacanza? Perchè non prenotare uno chef professionista per prepararti e servirti un gustoso pasto creato con prodotti freschi e locali? Lo chef concorderà il menù in base alle tue preferenze e alle esigenze della tua dieta. Lo chef offrirà suggerimenti per le varie portate e il vino di accompagnamento. Se interessato, chiedi maggiori informazioni e i costi extra del servizio.
Villa Benefizio
Villa Carmeli 12+2
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C e animali ammessi
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14
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6
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7
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500 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella campagna collinare del Lazio al confine con l'Umbria e a breve distanza dalla Toscana, Villa Carmeli è un'eccezionale casa vacanze che combina il fascino senza tempo di un tradizionale casale in pietra italiano con il comfort raffinato della vita contemporanea. Situata nei pressi di Castel Giorgio in Italia, questa magnifica proprietà su tre piani e la sua dependance separata si trovano all'interno di un vasto parco non recintato di 10.000 metri quadrati, offrendo un'impareggiabile sensazione di spazio, privacy e tranquillità. Le spesse mura in pietra, addolcite da infissi azzurri che conferiscono un carattere provenzale distintivo, incorniciano una casa in cui elementi architettonici originali come volte a botte, pavimenti in cotto e travi a vista in castagno sono stati amorevolmente preservati durante la ristrutturazione. La sensibilità contemporanea dei proprietari ha plasmato interni ampi, caldi e accoglienti con un'estetica minimalista, rendendo Villa Carmeli perfettamente adatta a una vacanza prolungata con famiglia e amici. La proprietà beneficia di connettività Wi-Fi gratuita in tutti gli ambienti, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. È disponibile un ampio parcheggio in loco, con 4 posti scoperti comodamente posizionati di fronte al pergolato e alla piscina. Il vasto parco funge da cortile naturale, invitando gli ospiti a esplorare sentieri in ghiaia, gradini in pietra e un paesaggio ricco di querce, cipressi, noci e ulivi, lavanda e fiori di campo stagionali.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Carmeli sono concepiti con la stessa cura degli interni, offrendo una transizione fluida tra il comfort della casa e la bellezza della campagna circostante. Il parco non recintato si estende su 10.000 metri quadrati di terreno semi-collinare, caratterizzato dalla vegetazione autoctona del confine umbro-laziale, tra cui asparagi selvatici, rosa canina, pungitopo, biancospino, ginepro, agrifoglio, alloro, corbezzolo e prugnolo. Terreni coltivabili circondano la proprietà e in estate il paesaggio si tinge di calde tonalità di giallo e ocra. Sentieri in ghiaia e gradini in pietra facilitano gli spostamenti all'interno del parco, e la proprietà aderisce a pratiche ambientalmente responsabili con raccolta differenziata porta a porta. Un pergolato adiacente alla villa principale funge da zona pranzo e intrattenimento all'aperto coperta, dotato di barbecue e tavolo da pranzo, e accessibile direttamente dall'area living open space al piano terra. Un secondo pergolato con barbecue e tavolo da pranzo è disponibile anche presso la dependance, offrendo la stessa esperienza all'aperto per gli ospiti che soggiornano nell'edificio separato. La piscina non riscaldata è posizionata su una terrazza inferiore a circa 20 metri dalla villa principale e si raggiunge scendendo undici gradini in cotto dal pergolato o attraversando il prato dall'area parcheggio. Con dimensioni di 4 x 10 metri e una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è rivestita in resina e dotata di depurazione a cloro, illuminazione interna e scala metallica per l'accesso all'acqua. Il solarium circostante, rifinito in cotto poroso e prato, è arredato con lettini e ombrelloni, e una doccia solare è disponibile nelle vicinanze. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono tipicamente scattate in primavera, quindi i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono differire dal loro aspetto al momento dell'arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Carmeli può ospitare fino a 14 persone in 6 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la villa principale e una dependance separata situata a 30 metri di distanza, entrambe progettate con lo stesso carattere architettonico e livello di comfort. La villa principale è disposta su 3 piani collegati da una scala interna con dettagli in cotto e mattoni. Il piano terra si apre su un ingresso che conduce a una stanza con tavolo da ping-pong e al cuore della casa: un'ampia e luminosa area open space con soffitti alti, illuminazione attraente e accesso diretto al giardino, al pergolato e alla piscina. Questo spazio comprende una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro, un grande tavolo da pranzo, un camino, una zona living con divani e una sala Smart TV dedicata. Il piano terra è completato da un bagno con doccia e una lavanderia separata. Al primo piano, gli ospiti troveranno una camera matrimoniale con 1 letto singolo aggiuntivo e bagno privato con doccia, oltre a una camera doppia con bagno privato con vasca. Il secondo piano presenta una camera doppia con 1 letto singolo aggiuntivo e bagno privato con doccia, insieme a una camera matrimoniale con Smart TV e bagno privato con vasca. Tutte le camere da letto della villa principale sono climatizzate con unità di controllo indipendenti e includono spazio armadio. I bagni in tutta la villa non sono dotati di bidet. La dependance è situata su un unico piano ed è completamente accessibile alle persone con disabilità. Presenta una spaziosa area open space con soffitti alti, capriate con lucernari, una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro, un tavolo da pranzo, una zona living con divani, un camino e una Smart TV. Ampie porte-finestre offrono accesso diretto al giardino e al pergolato della dependance. Da questo spazio open space, gli ospiti accedono a 2 camere matrimoniali, ciascuna con configurazione del letto divisibile: 1 con bagno privato con doccia e 1 con bagno privato con vasca. Tutte le camere da letto della dependance sono climatizzate con unità di controllo indipendenti, e i bagni non sono dotati di bidet.
Servizi Inclusi
Villa Carmeli è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. Il controllo climatico è fornito in tutta la proprietà, con unità di aria condizionata dotate di controlli indipendenti disponibili in tutte le camere da letto sia della villa principale che della dependance, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freddi. Le strutture della cucina in entrambi gli edifici sono completamente attrezzate per soddisfare le esigenze di gruppi numerosi, e una lavastoviglie è inclusa per semplificare il riordino dopo i pasti. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia al piano terra della villa principale, offrendo un supporto pratico per soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno le attrezzature per barbecue disponibili sia presso il pergolato della villa principale che presso il pergolato della dependance, ideali per cene all'aperto nelle calde serate italiane. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Carmeli, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con animali.
Altre Informazioni
Villa Carmeli è stata sottoposta a un controllo tecnico da parte di un tecnico responsabile prima dell'inizio della stagione, verificando la coerenza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, al fine di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. Il team Emma Villas Concierge è disponibile per assistere con eventuali emergenze o ulteriori informazioni richieste durante il soggiorno, e tutti i numeri di telefono pertinenti sono forniti insieme ai documenti di prenotazione. La dependance è completamente accessibile alle persone con disabilità, garantendo che tutti gli ospiti possano godere della proprietà con facilità. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono generalmente scattate in primavera, e pertanto i colori e le fioriture visibili nelle immagini possono differire da quelli presenti all'arrivo, a seconda della stagione. La proprietà pratica la raccolta differenziata porta a porta in conformità con le normative ambientali e i requisiti locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Villa Carmeli gode di una posizione geografica privilegiata che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri dell'Italia centrale. La proprietà si trova a circa 20 chilometri da Orvieto, una delle città collinari più notevoli della regione, rinomata per la sua magnifica cattedrale e il patrimonio etrusco. La città di Acquapendente, che offre tutti i negozi necessari e i servizi quotidiani, si trova a soli 8 chilometri dalla villa. Più lontano, gli ospiti possono esplorare una notevole selezione di città d'arte e borghi pittoreschi, tra cui Saturnia, Pitigliano, Todi, Montepulciano, Montalcino e Pienza, così come le sponde panoramiche del Lago di Bolsena. Le ricchezze culturali e storiche di Siena e Roma sono entrambe raggiungibili in poco più di un'ora. Il paesaggio circostante è ideale anche per attività all'aperto, con vari sentieri naturalistici attrezzati nella zona che soddisfano gli appassionati di trekking, equitazione e pesca.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali fino a €1.500,00 durante il soggiorno, soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €30,00 al giorno
- Legna da ardere: €15,00 per 100 kg Villa Carmeli 12+2, Emma Villas
Villa a Casa di Giovanni 12
Bellissima villa con WIFI, A/C, piscina privata, patio e animali ammessi
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12
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6
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6
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230 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa in una vasta tenuta agricola familiare di 100 ettari nei pressi di Acquapendente, nel cuore dell'Italia al confine tra Lazio e Umbria, Villa a Casa di Giovanni è una casa vacanza eccezionale che fonde armoniosamente il carattere rustico del casale con un raffinato comfort contemporaneo. Questa villa recentemente restaurata occupa il primo piano di un tradizionale casale a due piani, si estende su circa 230 metri quadrati ed è accessibile tramite un'elegante scala esterna di 15 gradini in cotto dotata di ringhiera. Gli spazi interni sono stati accuratamente ristrutturati per preservare le caratteristiche architettoniche autentiche introducendo al contempo comfort moderni, creando un rifugio ideale per grandi gruppi di amici o famiglie allargate. La proprietà è situata all'interno di un'area giardino non recintata di circa 4.000 metri quadrati, caratterizzata da vegetazione naturale che include querce, cipressi e prati aperti, offrendo un senso di privacy e immersione nella campagna circostante. Una connessione Internet Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un'area parcheggio coperta che può ospitare fino a sei veicoli è accessibile tramite una strada sterrata di 600 metri, e la struttura di parcheggio include una stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici per chi viaggia con auto EV. La proprietà è soggetta a videosorveglianza esterna e rispetta le normative sulla raccolta porta a porta dei rifiuti, riflettendo un ambiente responsabile e sicuro per tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa a Casa di Giovanni sono tra le sue caratteristiche più affascinanti, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza naturale e aree ricreative progettate con cura. Una piccola terrazza arredata di 12 metri quadrati si trova direttamente all'esterno dell'ingresso principale, offrendo un angolo intimo per godere dell'aria fresca di campagna. Scendendo 15 gradini in cotto dalla villa si raggiunge un pergolato coperto di canne dotato di tavolo, sedie e barbecue in muratura, creando un'incantevole area pranzo all'aperto perfettamente adatta per le lunghe serate estive. Il terreno circostante comprende uliveti, campi coltivati e boschi, con occasionali avvistamenti di fauna locale che aggiungono fascino all'autentica atmosfera rurale. La terrazza panoramica della piscina offre viste che si estendono verso il Monte Amiata e la Val d'Orcia, rendendola uno dei punti più scenografici della tenuta. La piscina non riscaldata è di forma rettangolare, misura 12 per 4 metri con una profondità costante di 1,45 metri, ed è rivestita in PVC grigio chiaro con depurazione a cloro. Vi si accede tramite 4 gradini sommersi e dispone sia di illuminazione interna che di illuminazione circostante del prato. La piscina può essere raggiunta scendendo 8 gradini in legno o camminando attraverso il prato. L'area solarium è rifinita con pavimentazione in cotto poroso e doghe in legno disposte tra erba mista, ed è arredata con lettini, ombrelloni, tavoli e poltrone. Una doccia solare è comodamente disponibile a bordo piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, e non è consentito fare il bagno di notte. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto delle piante in fiore e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa a Casa di Giovanni è progettata per ospitare comodamente fino a 12 persone nei suoi interni ben arredati. La villa comprende 6 camere matrimoniali e 6 bagni, tutti disposti al primo piano del casale. Entrando, gli ospiti sono accolti in un soggiorno dotato di tavolo da pranzo e un comodo divano. A sinistra dell'ingresso, una cucina completamente attrezzata fornisce tutto l'essenziale per il self-catering, mentre un bagno per gli ospiti con lavatrice si trova comodamente nelle vicinanze. Questa ala contiene anche 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite dotato di doccia. A destra dell'ingresso, 3 ulteriori camere matrimoniali dispongono ciascuna di un bagno en-suite con doccia, una delle quali gode di una vista privilegiata sulla piscina. Una sesta camera matrimoniale, anch'essa situata in questa ala, è dotata di un letto divisibile e di un bagno en-suite con doccia, offrendo flessibilità per diverse configurazioni di gruppo. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata a controllo indipendente alimentata da un sistema geotermico. Il camino e la stufa presenti nella villa sono solo ornamentali e non sono funzionanti. Il piano terra del casale è riservato a deposito e scopi agricoli ed è ad uso esclusivo del proprietario.
Servizi Inclusi
Villa a Casa di Giovanni è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le 6 camere beneficiano di aria condizionata alimentata da un sistema geotermico, con ogni unità controllata in modo indipendente per soddisfare le preferenze individuali. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, fornendo calore durante i periodi più freschi dell'anno. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo per grandi gruppi. Una lavatrice è disponibile nel bagno per gli ospiti, consentendo agli ospiti di gestire il bucato con facilità durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento all'aperto è ben curato con un barbecue in muratura situato sotto il pergolato coperto di canne, ideale per cenare all'aperto nei caldi mesi estivi. Il patio privato all'esterno dell'ingresso principale offre un luogo tranquillo per rilassarsi e ammirare la campagna circostante. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. L'accesso a Internet Wi-Fi è disponibile in tutta la villa, garantendo una connettività senza interruzioni per tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Villa a Casa di Giovanni è stata ispezionata da un responsabile tecnico per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, fornendo agli ospiti fiducia nell'accuratezza delle informazioni presentate. La villa è accessibile tramite 15 gradini esterni in cotto con ringhiera, e l'area piscina si raggiunge scendendo ulteriori 8 gradini in legno o attraversando il prato. Gli edifici agricoli situati al piano terra sono riservati all'uso esclusivo del proprietario e non sono occupati dagli ospiti. La tenuta circostante si estende per 100 ettari e include uliveti, campi coltivati e boschi, e la proprietà è soggetta a videosorveglianza esterna. Lo smaltimento dei rifiuti presso la proprietà segue le normative sulla raccolta porta a porta, e si chiede gentilmente agli ospiti di rispettare le linee guida locali durante il loro soggiorno. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, soggetti a un supplemento per la pulizia per animale. La piscina è aperta stagionalmente dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, e non è consentito fare il bagno di notte.
Distanze e Attrazioni
Villa a Casa di Giovanni gode di una posizione privilegiata nei pressi di Acquapendente, situata al confine tra Lazio e Umbria, rendendola una base eccellente per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Il Lago di Bolsena, uno dei più grandi laghi vulcanici d'Europa, è facilmente raggiungibile e offre opportunità per nuotare, andare in barca e cenare in riva al lago. La magnifica città medievale di Orvieto, arroccata drammaticamente su una rupe di tufo e rinomata per la sua straordinaria cattedrale gotica e i pregiati vini bianchi, è anch'essa comodamente accessibile dalla proprietà. Le città del vino della Toscana meridionale, incluse le celebri zone di Montalcino e Montepulciano, si trovano a una distanza comoda in auto, offrendo esperienze di degustazione di vini di livello mondiale e splendidi paesaggi collinari. Le viste panoramiche dalla terrazza della piscina si estendono verso il Monte Amiata e la Val d'Orcia, un paesaggio Patrimonio dell'Umanità UNESCO di dolci colline, strade fiancheggiate da cipressi e borghi rinascimentali che possono essere esplorati in gite giornaliere dalla villa.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno (ove applicabile): importo determinato dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €40,00 al giorno Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas
Podere dei Limoni
Comodo appartamento con A/C, piscina e terrazza
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12
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6
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4
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Podere dei Limoni è una villa vacanze in casale splendidamente restaurato situata ad Acquapendente, Italia, posizionata sull'estremo lembo settentrionale della Provincia di Viterbo, quasi a cavallo del confine con la Toscana e a pochi chilometri dall'Umbria. Questa eccezionale proprietà è completamente circondata dalla natura rigogliosa che caratterizza la parte più settentrionale dell'Alto Lazio e le province limitrofe di Grosseto, Siena, Terni e Perugia. Il casale dispone di un ampio giardino ben curato affacciato su una magnifica piscina non riscaldata di 7x14 metri, sempre mantenuta in modo impeccabile. La proprietà comprende tre appartamenti molto confortevoli ricavati all'interno del casale rurale completamente ristrutturato, ciascuno con ingresso indipendente, un suggestivo camino e arredi in stile rustico. I gentili e ospitali proprietari mettono a vostra disposizione un piccolo orto biologico situato ai margini del giardino, dove potrete gustare verdure di stagione. L'intera area è recintata, offrendo privacy e sicurezza durante il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere dei Limoni sono davvero impressionanti, caratterizzati da un ampio giardino di 4000 metri quadrati dove potrete godere della tranquillità del verde circostante. La splendida piscina di 100 metri quadrati offre ampio spazio per rinfrescanti tuffi durante le giornate calde. Troverete un'area picnic dedicata completa di gazebo, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un barbecue è disponibile per preparare deliziosi pasti all'aria aperta. L'appartamento Quercia offre una terrazza coperta, mentre l'appartamento Il Cerro vanta un'ampia veranda coperta. L'appartamento Lo Strucchio dispone di una veranda coperta ancora più grande di circa 30 metri quadrati. L'orto biologico curato dai proprietari vi consente di raccogliere e gustare prodotti freschi di stagione durante il vostro soggiorno. Il parcheggio è comodamente disponibile presso la proprietà.
Disposizione dell'Unità
Podere dei Limoni accoglie una capacità massima di 12 ospiti nei suoi tre appartamenti e spazio abitativo aggiuntivo. La proprietà dispone di un totale di 6 camere da letto e 4 bagni. L'appartamento Quercia è l'unità più grande, offre una sala da pranzo con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con possibilità di aggiungere un altro letto singolo per formare una configurazione matrimoniale o doppia, un divano letto matrimoniale e 2 bagni. Questo appartamento dispone inoltre di un ampio salone di 70 metri quadrati che funge da area comune per tutte le altre unità, offrendo l'opportunità di condividere momenti conviviali e cenare insieme in un'atmosfera accogliente. L'appartamento Il Cerro è composto da cucina, sala da pranzo con camino, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con possibilità di aggiungere un altro letto singolo per formare un matrimoniale o doppia, un divano letto matrimoniale e 1 bagno, completato da un'ampia veranda coperta. L'appartamento Lo Strucchio, specificamente progettato per accogliere persone con disabilità motorie, comprende una sala da pranzo con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, un divano letto matrimoniale e 1 bagno, per un totale di circa 70 metri quadrati. La Ghiandaia è un ampio salone di 70 metri quadrati in stile rustico, caratterizzato da un suggestivo camino e una cucina completamente attrezzata completa di lavastoviglie, che offre un'esperienza autentica e confortevole.
Servizi Inclusi
Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata in tutti gli ambienti per garantire il vostro comfort durante i mesi più caldi. La proprietà è accessibile alle sedie a rotelle, con l'appartamento Lo Strucchio specificamente progettato e adatto ad accogliere persone con disabilità motorie o disabili. Ogni unità dispone di un'area giardino privata dove potrete rilassarvi e godere della natura circostante. Tutte le cucine sono dotate di comfort moderni tra cui lavastoviglie, piani cottura a induzione e forni a microonde. Ogni appartamento è arredato in un affascinante stile rustico e include un tradizionale camino. La proprietà fornisce biancheria per camere e bagni con cambio settimanale incluso nel vostro soggiorno. Il salone La Ghiandaia è sempre incluso nel prezzo di affitto e rimane disponibile per tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Il check-in è disponibile dalle 3 alle 7 del pomeriggio, e il check-out è alle 10 del mattino. La proprietà si trova vicino a una strada di accesso secondaria al piccolo paese di Trevinano, anche se il passaggio di auto è assolutamente occasionale. Il borgo è comodamente situato a soli 800 metri dalla proprietà. Durante la media e bassa stagione, su richiesta, è possibile affittare la proprietà a un prezzo ridotto senza il salone La Ghiandaia. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Il consumo di acqua, gas, elettricità, biancheria per camere e bagni con cambio settimanale e pulizia finale sono tutti inclusi nel prezzo di affitto.
Distanze e Attrazioni
Podere dei Limoni gode di una posizione privilegiata in un'ampia area territoriale ricca di storia e cultura. In 10 minuti potete raggiungere le terme di San Casciano Bagni così come i deliziosi borghi del nord del Lazio. Il Lago di Bolsena è accessibile in soli 15 minuti, offrendo opportunità per attività acquatiche e passeggiate panoramiche lungo il lago. La regione circostante presenta borghi, paesi e città ricche di storia e cultura, inclusi impressionanti siti di necropoli etrusche. Durante tutto l'anno, potrete godere di appuntamenti tradizionali con sagre e fiere di paese che celebrano la cultura e le tradizioni locali. La posizione strategica della proprietà vicino ai confini con la Toscana e l'Umbria offre facile accesso per esplorare i tesori di queste rinomate regioni italiane.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Consumo di acqua
- Consumo di gas
- Consumo di elettricità
- Biancheria per camere e bagni con cambio settimanale
- Pulizia finale
- Salone La Ghiandaia
Costi extra
- Consumo di aria condizionata e riscaldamento: da pagare in loco in base al consumo
- Deposito cauzionale: €500.00
- Tassa di soggiorno: potrebbe essere richiesta all'arrivo secondo le normative comunali
- Animali domestici: €25.00 a settimana
- Lettino per bambini: €30.00 a settimana
- Letto aggiuntivo: €80.00 a settimana Podere dei Limoni
Villa Conte Jacopo
Villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio, vista panoramica, vicino Perugia
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10
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6
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6
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520 m2
Descrizione
La struttura Villa Conte Jacopo è situata a Agello (Italia), e solo a 19 km da Perugia, nell'area turistica "Lago Trasimeno". La struttura Villa Conte Jacopo è una bellissima casa vacanze in pietra (520 mq) che offre aria condizionata, piscina privata e internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a dieci persone in sei camere da letto con sei bagni.
Cosa ti aspetta
All'arrivo sarai accolto dal proprietario o dal gestore della tua bellissima casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline, perfetta per una rilassante vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti rilassare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata impegnativa ricca di gite turistiche. Per il tuo divertimento, sul posto troverai un barbecue, un parco giochi e un patio. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde, tostapane, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di dieci persone. Se preferisci mangiare all'aperto, c'è a tua disposizione un patio completamente accessoriato dove potrai goderti il bel tempo durante i tuoi pasti.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Perugia 19 km, Assisi 41 km, Montepulciano 48 km, Cortona 50 km e Gubbio 67 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 164 km, Viareggio 251 km, Forte Dei Marmi 258 km, Roma 183 km, Milano 451 km e Napoli 374 km.
Informazioni Aggiuntive
Accessibile ai disabili - In caso tu o uno dei tuoi compagni di viaggio necessitiate di avere accesso alla struttura su una sedia a rotelle, la proprietà dispone di almeno una camera da letto e un bagno accessibili, così come la maggior parte delle principali stanze della casa.
Orario Check-In: 16:00 - 18:00
Orario Check-Out: 10:00 - 11:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 30 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 169 km, Roma Ciampino (cia) 192 km, Roma Fiumicino (fco) 204 km, Pisa (psa) 232 km e Bologna (blq) 256 km.
Servizi aggiuntivi
Frigorifero pieno all'arrivo - Approfitta del nostro servizio di rifornimento frigo e dispensa prima del tuo arrivo per risparmiare tempo e iniziare la tua vacanza senza pensieri dopo un lungo viaggio. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli ed informazioni sui costi extra e su come programmare questo servizio.
Casale Conte Jacopo
Podere Bella Vista
Incantevole casa vacanze indipendente con piscina privata, A/C, TV e terrazza
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12
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6
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6
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300 m2
Descrizione
La struttura Podere Bella Vista è una incantevole proprietà (300 mq) che offre piscina privata e aria condizionata. La proprietà può accogliere comodamente fino a 12 persone in sei camere da letto con sei bagni. La struttura Podere Bella Vista è situata a 25 km di distanza da Orvieto (Italia), e solo a 48 km da Montepulciano.
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato sarai accolto dal proprietario o dal gestore della tua bellissima casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni, perfetta per una piacevole vacanza in Umbria. A prescindere da come trascorrerai le tue giornate - imbarcandoti in gite fuori porta, visitando i più famosi musei della zona, facendo shopping o semplicemente guidando nell'entroterra, quando arriverai a casa la sera avrai la possibilità di riposarti con famiglia e amici a bordo piscina concludendo in bellezza un altro fantastico giorno di vacanza in Umbria. C'è una cucina con un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di 12 persone.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nella zona mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montepulciano 48 km, Perugia 61 km, Cortona 75 km, Montalcino 76 km e Assisi 83 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 158 km, Viareggio 245 km, Forte Dei Marmi 252 km, Roma 156 km, Milano 445 km e Napoli 347 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 1 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 164 km, Roma Ciampino (cia) 172 km, Roma Fiumicino (fco) 178 km, Pisa (psa) 226 km e Bologna (blq) 250 km.
Podere Bella Vista
Casale le Fonti
Bellissima casa vacanze indipendente con A/C, piscina privata e TV
-10% Offerta Speciale-
12
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6
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6
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420 m2
Descrizione
La struttura Casale le Fonti è una elegante proprietà (420 mq) che offre aria condizionata e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a 12 persone in sei camere da letto con sei bagni. La proprietà è posizionata a soli 3 km di distanza da Moiano (Italia) e solo a 33 km di distanza da Montepulciano.
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato sarai ricevuto dal proprietario o dal gestore della tua elegante casa vacanze, una proprietà pulita e tenuta in ottime condizioni, perfetta per una tranquilla vacanza in Umbria. A prescindere da come trascorrerai le tue giornate - visitando i più famosi musei della zona, facendo shopping, imbarcandoti in gite fuori porta o semplicemente guidando nell'entroterra, quando arriverai a casa la sera avrai la possibilità di rilassarti con famiglia e amici a bordo piscina concludendo in bellezza un altro fantastico giorno di vacanza in Umbria. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde, tostapane e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di 12 persone. Se preferisci mangiare all'aperto, c'è a tua disposizione un giardino completamente accessoriato dove potrai goderti il bel tempo durante i tuoi pasti.
Cosa c'è nei dintorni?
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montepulciano 33 km, Cortona 38 km, Perugia 46 km, Montalcino 62 km e Assisi 68 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 145 km, Viareggio 232 km, Forte Dei Marmi 239 km, Roma 173 km, Milano 432 km e Napoli 364 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Maggio - 1 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 151 km, Roma Ciampino (cia) 189 km, Roma Fiumicino (fco) 194 km, Pisa (psa) 213 km e Bologna (blq) 237 km.
Casale le Fonti
Villa Selvamica
Bellissima casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio e vista panoramica
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11
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6
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5
Descrizione
Sintesi della proprietà
Villa Selvamica è una villa indipendente situata su una collina nel cuore della campagna umbra, con vista panoramica su vigneti, uliveti e querceti. La proprietà si sviluppa su 2 edifici adiacenti per un totale di 550 metri quadri e si trova in prossimità della storica città di Orvieto. La vicinanza all'autostrada A1 consente collegamenti agevoli verso altre destinazioni in Umbria, Toscana e Lazio.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di Villa Selvamica sono stati concepiti per valorizzare il paesaggio circostante. Il giardino privato recintato circonda la villa con vegetazione rigogliosa, creando un'atmosfera tranquilla e riservata. La piscina misura 12 x 6 metri ed è dotata di lettini e ombrelloni. Un patio coperto arredato con tavolo e sedie offre uno spazio ideale per i pasti all'aperto; è disponibile anche un barbecue. La camera da letto al primo piano si affaccia direttamente su una terrazza privata con vista sulla valle.
Altre informazioni
Villa Selvamica si estende su 2 edifici adiacenti. L'edificio principale si sviluppa su 2 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno arredato con divani, poltrone e camino con accesso diretto alla terrazza esterna, una cucina in pietra molto ben attrezzata con fornello a gas, camino per grigliare, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e ulteriori elettrodomestici, una biblioteca con camino e televisore satellitare, uno studio con telefono, fax e stampante, e un telefono cellulare a disposizione degli ospiti. La zona notte al piano terra comprende 1 camera da letto matrimoniale con letti convertibili in 2 letti singoli, 1 camera da letto singola, 1 bagno con doccia, una lavanderia con lavatrice e un secondo bagno con doccia. Al primo piano sono presenti 1 camera da letto matrimoniale con letti convertibili in 2 singoli su richiesta, una cabina armadio e un bagno privato con vasca e doccia separata; un'ulteriore camera da letto matrimoniale, anch'essa divisibile in 2 letti singoli, è servita da un bagno privato con vasca e doccia. Una scala esterna conduce a un appartamento separato al secondo piano, dotato di zona living con camino e divani, cucina completamente attrezzata, lavatrice, 2 camere da letto matrimoniali con letti convertibili in singoli su richiesta e bagno privato con vasca e doccia.
Il prezzo di affitto include servizio di pulizia mattutino per 3 ore al giorno, 6 giorni a settimana escluse le domeniche, pulizia finale, asciugamani per la piscina e utenze incluse aria condizionata. Servizi aggiuntivi disponibili su richiesta comprendono servizio di cuoco, lezioni di cucina, ore di pulizia extra e babysitting. Il riscaldamento è disponibile su richiesta. È richiesto un deposito non rimborsabile del 30% al momento della conferma della prenotazione, con saldo finale dovuto non oltre 75 giorni prima della data di arrivo. Un deposito cauzionale rimborsabile in contanti di 2.000,00 euro è richiesto all'arrivo e sarà restituito alla partenza, al netto di eventuali addebiti per danni. Il check-in è dalle 15:00 e il check-out entro le 10:00. Sono in vigore regole della casa e possono essere applicate penalità in caso di non conformità. Un contatto di emergenza disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7 sarà fornito al check-in; il team è disponibile per offrire assistenza e suggerimenti per attività quali escursioni, esperienze culinarie e altro ancora. La connessione Wi-Fi illimitata gratuita è disponibile in tutta la proprietà. Il giardino privato recintato è composto da erba, piante e superfici parzialmente pavimentate. Sono disponibili ampi spazi di parcheggio privato in loco. Tutte le 5 camere da letto matrimoniali sono dotate di zanzariere alle finestre, ventilatori a soffitto e aria condizionata.
Distanze e attrazioni
Villa Selvamica si trova in campagna al confine tra le regioni dell'Umbria e del Lazio. La città più vicina, Orvieto Scalo, dista 8 km e fornisce tutti i servizi essenziali; una stazione ferroviaria veloce a Orvieto Scalo collega a Roma e Firenze in circa 1 ora. Il centro storico di Orvieto, sede della celebre cattedrale, si trova a 12 km dalla proprietà. Il lago di Bolsena dista 22 km, mentre il suggestivo villaggio di Civita di Bagnoregio si trova a 15 km. Più lontani, Pienza è a 78 km, Assisi a 86 km e Cortona a 93 km dalla villa. L'aeroporto di Roma dista circa 154 km e Firenze 167 km, rendendo entrambe le città accessibili per gite giornaliere o per proseguire il viaggio. Villa Selvamica
Villa Aiola
Accogliente appartamento con WIFI, A/C, piscina privata e TV, vicino Montepulciano
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12
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6
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5
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Scoprirete un'eccezionale villa per vacanze immersa nel cuore della Val d'Orcia, vicino all'incantevole cittadina di Sarteano in Italia. Questa lussuosa proprietà indipendente offre un rifugio ideale per coloro che cercano comfort raffinato ed autentica eleganza toscana. La villa dispone di servizi moderni completi tra cui Internet Wifi affidabile in tutta la proprietà e comodo parcheggio privato per i vostri veicoli. Gli ampi terreni presentano una magnifica piscina di 8x16 metri, operativa dal 1° maggio al 31 ottobre, offrendo l'ambiente perfetto per il relax durante i mesi più caldi. La proprietà include inoltre un'antica cappella disponibile per scopi religiosi, aggiungendo una dimensione storica unica al vostro soggiorno. Con la sua combinazione di interni sofisticati, ampi spazi esterni e servizi premium, questa residenza rappresenta una scelta eccellente per viaggiatori esigenti che esplorano la campagna toscana.
Spazi Esterni
Le aree esterne di questa straordinaria proprietà offrono generosi spazi per il tempo libero e l'intrattenimento attraverso terreni splendidamente curati. Potrete godere dell'accesso a verdeggianti spazi verdi che circondano la villa, completati dal vostro bosco privato perfetto per passeggiate tranquille ed esplorazione naturale. L'imponente piscina non riscaldata di 8x16 metri funge da elemento centrale dell'area di intrattenimento all'aperto, disponibile per il vostro piacere dal 1° maggio al 31 ottobre. Un affascinante pergolato offre un invitante spazio pranzo coperto dove potrete gustare pasti all'aperto ammirando il panorama toscano. Gli appassionati di attività ricreative apprezzeranno il campo da calcio dedicato, ideale per partite amichevoli e attività all'aria aperta. I giardini meticolosamente curati incorniciano l'intera proprietà, creando un ambiente sereno che cattura l'essenza della vita nella campagna italiana.
Disposizione dell'Unità
L'interno della villa, progettato con cura, si sviluppa su due livelli e ospita comodamente fino a 12 persone in 6 camere da letto servite da 5 bagni. Il piano terra presenta un ampio e versatile soggiorno che funge anche da sala giochi con accesso diretto al giardino, arredato con tavolo da biliardo, tavolo da gioco e una zona pranzo completata da un comodo angolo cottura. Questo livello ospita 2 camere da letto di generose proporzioni, tra cui una grande camera doppia o matrimoniale con bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia, e una camera matrimoniale con ampio bagno en-suite anch'esso dotato di vasca e doccia. Entrambe le camere da letto del piano terra offrono accesso diretto al giardino. Salendo al primo piano, troverete un elegante soggiorno, una sala TV dedicata, una sala colazione e una sala da pranzo formale. La zona notte di questo livello include una camera padronale con proprio bagno en-suite, una camera matrimoniale con bagno en-suite e un adiacente salotto TV che può ospitare un letto singolo aggiuntivo se necessario, 1 camera doppia e 1 camera matrimoniale, con le ultime due che condividono un bagno ben arredato.
Servizi Inclusi
Il vostro soggiorno include l'accesso a una gamma completa di servizi moderni progettati per garantire il massimo comfort durante la vostra visita. Il controllo climatico è fornito attraverso sistemi di aria condizionata e riscaldamento disponibili per mantenere temperature ideali indipendentemente dalla stagione. Le offerte di intrattenimento includono sia TV satellitare che televisione per il vostro piacere visivo. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici essenziali come lavastoviglie e microonde per facilitare la preparazione dei pasti. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata, che ospita anche un'asciugatrice per un servizio di lavanderia completo. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno le attrezzature per il barbecue perfette per preparare pasti all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un invitante camino che aggiunge calore e atmosfera agli spazi abitativi. Ulteriori comodità includono servizi fax per eventuali comunicazioni di lavoro che potrebbero essere necessarie durante il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Il check-in è disponibile tra le 15:00 e le 19:00, mentre il check-out è previsto per le 10:00. La proprietà richiede un soggiorno minimo di 4 notti, con tariffe giornaliere disponibili su richiesta. Al vostro arrivo, vi sarà richiesto di fornire un deposito cauzionale di 1000 euro, che verrà restituito alla fine del vostro soggiorno al netto di eventuali costi per danni sostenuti. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà con un supplemento. Se necessitate di sistemazione per 10 ospiti anziché la capacità completa di 12 persone, una delle camere da letto con bagno condiviso rimarrà chiusa. La villa offre servizi professionali disponibili su richiesta, tra cui assistenza del giardiniere, servizio di pulizia e servizio chef per migliorare il vostro soggiorno. Si prega di notare che per la stagione 2026, sia l'utilizzo del riscaldamento che il consumo di aria condizionata sono inclusi nelle tariffe di affitto. Una tassa di soggiorno potrebbe essere richiesta all'arrivo secondo le normative del vostro comune ospitante.
Distanze e Attrazioni
La villa gode di una posizione privilegiata in Val d'Orcia, una delle regioni più celebrate e pittoresche della Toscana. La vicina cittadina di Sarteano offre un comodo accesso all'autentica cultura italiana, ristoranti locali, negozi tradizionali e servizi essenziali. L'area circostante della Val d'Orcia è rinomata per le sue dolci colline, strade fiancheggiate da cipressi e borghi medievali arroccati sulle colline che definiscono il classico paesaggio toscano. Vi troverete in una posizione ideale per esplorare le numerose attrazioni della regione, tra cui villaggi storici, rinomate cantine, sorgenti termali e siti culturali che hanno reso questa area un Patrimonio dell'Umanità UNESCO. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillo isolamento rurale pur rimanendo accessibile alle esperienze autentiche e alle attrazioni che rendono la Toscana una destinazione eccezionale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Consumo di acqua, gas ed elettricità
- Pulizia finale
- Fornitura iniziale di biancheria per camere e bagni
- 4 ore di pulizia giornaliera e 2 ore la domenica
- Cambio biancheria due volte a settimana
Costi extra
- Riscaldamento: €300 a settimana
- Aria condizionata: €450 a settimana
- Deposito cauzionale: €1000
- Animali domestici: €25 a settimana
- Lettino per bambini: €30 a settimana
- Letto aggiuntivo: €80 a settimana
Su richiesta
- Servizio di pulizia extra: €15 all'ora
- Babysitter: €15 all'ora
- Cuoco: €30 all'ora Villa Aiola
Podere Monti
Comodo appartamento con WIFI, A/C, piscina privata
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12
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6
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7
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450 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Questa splendida villa per vacanze è situata sulle pendici del Monte Cappuccini, che divide la Val d'Orcia dalla Val di Chiana a Montepulciano, Italia. Il casale si estende su 450 metri quadrati ed è stato recentemente restaurato con meticolosa attenzione alla decorazione degli interni, caratterizzato da mobili antichi, soffitti in cotto e pavimenti in parquet antico che riflettono l'autentico stile toscano. Troverete questa residenza indipendente circondata da vigneti e ulivi che dominano le colline e le pianure, offrendo l'ambiente perfetto per il relax e l'esplorazione della campagna circostante. La proprietà fornisce comfort moderni tra cui una connessione Internet Wifi gratuita in tutta la struttura e un parcheggio privato per i vostri veicoli. Tutte le camere sono dotate di climatizzazione per garantire il vostro comfort durante il soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di questa proprietà sono davvero notevoli, con una piscina privata non riscaldata di 8x16 metri con una profondità di 1,4 metri, disponibile per il vostro divertimento dal 15 maggio al 30 settembre. Scoprirete un laghetto naturale inserito nell'ampio giardino, che è magnificamente delimitato da boschi e uliveti, creando un ambiente sereno e pittoresco. Un gazebo arredato con tavoli e sedie è posizionato di fronte alla cucina, offrendo un luogo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax ammirando lo splendido paesaggio toscano.
Disposizione dell'Unità
Questa spaziosa sistemazione ospita comodamente 12 persone in 6 camere da letto e dispone di 7 bagni in tutta la residenza. Il piano terra vi accoglie con un salotto per la lettura e la televisione, seguito da una grande cucina che si collega armoniosamente a una sala da pranzo molto spaziosa. A questo livello troverete 2 suite, ciascuna arredata con un bagno privato dotato di vasca e il proprio soggiorno per la lettura, più un ulteriore bagno con servizio lavanderia. Il primo piano ospita 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato dotato di doccia, e 2 junior suite, ciascuna anch'essa accompagnata da un bagno privato con doccia. L'intera proprietà presenta arredi di pregio con mobili risalenti al 1800 combinati con elementi di design contemporaneo.
Servizi Inclusi
Il vostro comfort è valorizzato dai servizi completi forniti in tutta questa residenza. L'Aria Condizionata è installata in tutte le camere della villa per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi. La proprietà dispone di Riscaldamento Disponibile per le stagioni più fresche, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui una Lavastoviglie e un Microonde per la vostra comodità. Una Lavatrice è disponibile nella zona lavanderia per soggiorni prolungati. Per l'intrattenimento all'aperto, potrete godere delle attrezzature per il Barbecue mentre pranzate nel Giardino Privato. La residenza include anche un Camino che aggiunge calore e atmosfera agli spazi abitativi, completando l'atmosfera toscana autentica di questo casale magnificamente restaurato.
Altre Informazioni
L'orario di check-in è sabato dalle 15:00 alle 19:00, e dovete fornire i dettagli del vostro arrivo al proprietario almeno 2 settimane prima del vostro arrivo poiché il check-in inizia alle 15:00 su appuntamento. L'orario di partenza è sabato alle 10:00. All'arrivo presso la proprietà, è richiesto di fornire una fotocopia del passaporto di ciascun viaggiatore e firmare un modulo per le autorità locali. È richiesto un deposito cauzionale all'arrivo, pagabile in contanti al rappresentante della proprietà, che vi sarà restituito prima della vostra partenza al netto di eventuali danni accidentali alla proprietà. Si prega di notare che i ventilatori non sono utilizzabili presso questa proprietà. Il riscaldamento in Italia è consentito per legge dal 1° novembre al 1° aprile, con alcune eccezioni per condizioni meteorologiche estreme. Il servizio televisivo include canali inglesi disponibili per la vostra visione. I cani sono accettati su richiesta. Lettini e seggioloni per bambini sono disponibili su richiesta per accogliere famiglie con bambini piccoli.
Distanze e Attrazioni
La posizione della proprietà sul Monte Cappuccini offre un ottimo accesso per esplorare sia la Val d'Orcia che la Val di Chiana. Siete situati nel cuore di Montepulciano, circondati dalle dolci colline, dai vigneti e dagli uliveti che caratterizzano questa rinomata zona della Toscana. L'ambiente offre numerose opportunità per escursioni nella campagna circostante, dove potrete scoprire cantine locali, villaggi tradizionali e ristoranti italiani autentici. Il paesaggio di colline e pianure alternate punteggiate da vigneti e ulivi crea una base ideale per vivere le attrazioni culturali e naturali di questa celebre regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Aria Condizionata
Costi extra
- Tariffa settimanale per adulto o bambino: €100
- Riscaldamento: Secondo consumo, circa €80 - €100 al giorno
- Gas: Secondo consumo a valore di mercato
- Tariffa settimanale pulizia: €350
- Tariffa oraria governante: €25
- Cane: €100 a settimana
- Tassa di soggiorno pagabile all'arrivo: €2,50 per persona al giorno
- Deposito cauzionale in contanti al check-in: €800
Su richiesta
- Corso di cucina
- Cena
- Villa pre-rifornita
- Tour del vino
- Lettino e seggiolone per bambini
- Cane Podere Monti
Selvamica
Favolosa casa vacanze indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e vista panoramica
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11
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6
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6
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330 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Villa Selvamica è un'autentica villa di campagna italiana che fonde perfettamente fascino storico e comfort moderno, offrendo un rifugio accogliente per un massimo di 11 ospiti a Tordimonte, Italia. Originariamente composta da due casolari separati, questa proprietà accuratamente ristrutturata dispone di 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo spazio generoso per famiglie allargate o nuclei familiari multipli. Le strutture sono unite da quello che un tempo fungeva da deposito per attrezzi agricoli, ora trasformato in una spaziosa cucina e in un accogliente soggiorno. Elementi tradizionali come soffitti con travi in castagno, pavimenti in cotto e arredi artigianali preservano l'anima della proprietà mentre miglioramenti continui assicurano il comfort dei giorni nostri. Troverete 5 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, e 1 camera singola perfetta per un bambino, adolescente o ospite accompagnatore. Alcune camere da letto sono dotate di aria condizionata, offrendo un comfort gradito durante i mesi caldi. Internet wifi ad alta velocità vi mantiene connessi durante tutto il soggiorno, mentre la cucina completamente attrezzata rende la vita quotidiana senza sforzo. La proprietà offre ampio parcheggio e si trova all'interno di un cortile recintato che crea un ambiente sicuro per i bambini. Una piscina privata si affaccia sulle dolci colline di Orvieto, offrendo viste spettacolari in ogni momento della giornata. Questa proprietà completamente indipendente garantisce privacy, tranquillità e una connessione immersiva con la natura nel cuore della campagna italiana.
Spazi Esterni
All'esterno della villa scoprirete un rifugio privato dove le dolci colline umbre offrono uno sfondo straordinario per relax e svago. Il giardino recintato circonda l'intera proprietà, creando un'atmosfera tranquilla per pasti all'aperto, momenti silenziosi di riflessione o semplicemente per assaporare un bicchiere di vino locale mentre i bambini giocano in sicurezza sotto i vostri occhi. La piscina funge da elemento centrale dell'esperienza all'aperto, posizionata per catturare ampie vedute della campagna di Orvieto che si trasformano magnificamente durante la giornata. Comodi mobili da esterno vi invitano a soffermarvi durante colazioni piacevoli, a godervi sessioni di lettura pomeridiane o a riunirvi per cene serali sotto il cielo umbro. L'ambientazione completamente indipendente della proprietà garantisce una serenità ininterrotta e una connessione autentica con il paesaggio naturale che ha definito questa regione per secoli.
Altre Informazioni
Villa Selvamica è stata a lungo la casa amata dei suoi proprietari, che ora aprono le sue porte agli ospiti che apprezzano l'autenticità, la cultura italiana e il godimento rispettoso di una proprietà storica. All'arrivo riceverete un cesto di benvenuto con crostata fatta in casa, formaggio locale e vino, che vi introduce ai migliori prodotti della regione. I proprietari forniscono raccomandazioni locali personalizzate per negozi, panetterie, trattorie e gite giornaliere, assicurando che ogni esperienza vi aiuti a sentirvi a casa e completamente immersi nella bellezza dell'Umbria. Gli interni luminosi e confortevoli creano un ambiente senza sforzo per la vita quotidiana, con aree seduta accoglienti in tutta la villa che incoraggiano sia la convivialità che la privacy. La proprietà è ideale per soggiorni di lunga durata, permettendovi di abbracciare i ritmi della vita di campagna italiana mantenendo tutte le comodità moderne. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato per onorare il patrimonio della villa garantendo al contempo il vostro comfort durante visite prolungate.
Distanze e Attrazioni
Villa Selvamica occupa una posizione privilegiata a soli 8 chilometri dalla città medievale di Orvieto, una delle città collinari più amate d'Italia. Sebbene la villa si senta meravigliosamente isolata, si trova a breve distanza da destinazioni iconiche in tutta l'Umbria e la Toscana, tra cui Assisi, Todi, Montefalco, Gubbio, Civita di Bagnoregio, Siena, Pienza e Montepulciano, insieme a innumerevoli borghi incantevoli che punteggiano la campagna. Roma si trova a circa 1 ora di distanza, mentre Firenze può essere raggiunta in circa 2 ore, rendendo questa posizione strategica ideale per l'esplorazione culturale. Potrete visitare mercati contadini traboccanti di specialità regionali, scoprire borghi medievali cristallizzati nel tempo e vivere cantine a conduzione familiare dove generazioni di tradizione prendono vita in ogni bottiglia. L'area circostante offre accesso ai tesori culturali, artistici e culinari dell'Italia centrale, permettendovi di vivere serenamente nella campagna umbra mentre esplorate alcune delle destinazioni più celebrate al mondo. Selvamica
Eccezionale villa indipendente con vasca idromassaggio, A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza
-20% Offerta Speciale-
14
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6
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6
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500 m2
Descrizione
La proprietà è posizionata a soli 18 km di distanza da Montepulciano (Italia) e solo a 45 km di distanza da Montalcino. La casa vacanze Villa Recanati, Val D'orcia, Private Pool, Jacuzzi è una elegante proprietà (500 mq) che offre aria condizionata, internet Wi-Fi e vasca idromassaggio. La proprietà può accogliere comodamente fino a 14 ospiti in sei camere da letto con sei bagni.
Il custode vive nella dependance ed è a disposizione degli ospiti su richiesta. Agli ospiti sarà garantita totale privacy, ma allo stesso tempo verrà loro assicurata un'assistenza tempestiva in caso di necessità.
Cosa ti aspetta
All'arrivo a Villa Recanati, Val D'orcia, Private Pool, Jacuzzi troverai una incantevole casa vacanze, pulita e tenuta in ottime condizioni con vista sulle colline, perfetta per una rilassante vacanza in Toscana. A prescindere da come trascorrerai le tue giornate - facendo shopping, visitando i più famosi musei della zona, imbarcandoti in gite fuori porta o semplicemente guidando nell'entroterra, quando arriverai a casa la sera avrai la possibilità di riposarti con famiglia e amici a bordo piscina concludendo in bellezza un altro fantastico giorno di vacanza in Toscana. Per il tuo divertimento, sul posto troverai un parco giochi, un barbecue e una vasca idromassaggio. Se provi piacere nel cucinare per la tua famiglia e i tuoi amici, la proprietà è provvista di una cucina ben accessoriata con macchinetta per il caffè, microonde, tostapane, fornelli e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di 14 persone.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Montalcino 45 km, Cortona 52 km, Perugia 58 km, Arezzo 62 km e Assisi 77 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 134 km, Viareggio 218 km, Forte Dei Marmi 228 km, Roma 168 km, Venezia 374 km e Milano 422 km.
Informazioni Aggiuntive
Animali ammessi - Vuoi portare in vacanza con te il tuo animale domestico? Non è un problema a Villa Recanati, Val D'orcia, Private Pool, Jacuzzi. Se hai un cane di grosse dimensioni o più di un animale domestico, ti preghiamo di chiedere il permesso prima di prenotare.
Orario Check-In: 16:00 - 20:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 1 Aprile - 1 Novembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 140 km, Roma Ciampino (cia) 177 km, Roma Fiumicino (fco) 189 km, Pisa (psa) 202 km e Bologna (blq) 226 km.
Servizi extra
Gite turistiche - Il proprietario può organizzare gite turistiche personalizzate per te e il tuo gruppo. Per scoprire i tour disponibili, parla direttamente con il proprietario una volta arrivato o richiedi maggiori informazioni prima di prenotare. Il costo varierà a seconda del tour scelto e del numero di persone partecipanti.
Villa Recanati, Val D'orcia, Private Pool, Jacuzzi
San Francesco 12
Incantevole villa con piscina privata, WIFI, A/C e TV, vicino Montepulciano
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12
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6
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6
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380 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline di Cetona, nel cuore della Toscana, Italia, Villa San Francesco è una casa vacanza eccezionale che combina fascino autentico e comfort raffinato. Situata in una splendida posizione collinare, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sui vigneti e gli uliveti toscani, nonché sulle lussureggianti foreste verdi del Monte Cetona. Accuratamente restaurata utilizzando materiali di provenienza locale, tra cui pavimenti tradizionali in cotto e travi in legno a soffitto, la villa emana un'eleganza senza tempo che riflette il ricco patrimonio architettonico della regione. La proprietà è avvolta da un generoso giardino che fa parte del magnifico paesaggio toscano, offrendo agli ospiti ampio spazio esterno per godere dell'ambiente naturale in completa privacy. La connettività è garantita durante tutto il soggiorno grazie all'accesso Internet WiFi, mentre un parcheggio privato è disponibile in loco per la comodità di tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa San Francesco sono un vero punto di forza della proprietà, invitando gli ospiti ad immergersi nella bellezza del paesaggio toscano. Il giardino ben curato è impreziosito da cipressi e ulivi, creando un'ambientazione serena e pittoresca che cambia sottilmente con le stagioni. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto delle piante fiorite e il colore del prato potrebbero differire al momento del vostro arrivo. Un'incantevole area patio è disponibile per pranzi e momenti di relax all'aperto, completa di barbecue, forno a legna e tavolo con sedie, rendendola un ambiente ideale per cene conviviali "Al Fresco" sotto il cielo toscano. La piscina non riscaldata è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, ed è situata a pochi metri dalla villa in una posizione panoramica con vista sulle colline toscane e sulle foreste del Monte Cetona. Di forma rettangolare, la piscina misura 14 x 7 metri con una profondità massima di 2,40 metri ed è circondata da eleganti pavimenti in cotto. Gli ospiti possono inoltre godere di un'area solarium dedicata e di un prato splendidamente curato arredato con lettini prendisole, tavolo, sedie e ombrelloni. Una doccia esterna è inoltre disponibile a bordo piscina per maggiore comodità.
Disposizione dell'Unità
Villa San Francesco è sapientemente distribuita su 2 piani e un livello seminterrato, offrendo una configurazione interna spaziosa e ben equilibrata che ospita comodamente fino a 12 persone in 6 camere da letto e 6 bagni. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una scala che sale al livello superiore. A sinistra dell'ingresso, un ampio soggiorno con camino ornamentale offre uno spazio elegante per il relax, mentre a destra, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta con camino creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra dispone inoltre di un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti queen-size, entrambe dotate di bagno en-suite e con accesso diretto al giardino. Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte e comprende 4 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort a tutti gli ospiti. Il livello seminterrato, accessibile dall'esterno dell'edificio principale, ospita una pratica lavanderia.
Servizi Inclusi
Villa San Francesco è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, ad eccezione della camera matrimoniale situata al piano terra, fornendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo un'atmosfera calda e accogliente indipendentemente dalla stagione. La lavanderia nel seminterrato è dotata di lavatrice, offrendo agli ospiti la praticità di servizi lavanderia interni. Nell'area patio esterna, un barbecue è a vostra disposizione, perfetto per preparare pasti all'aria aperta. La cucina è ben attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, consentendo agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il tempo libero.
Altre Informazioni
Villa San Francesco è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un supervisore tecnico prima dell'inizio della stagione, al fine di verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. Questa ispezione è stata effettuata il 14 maggio 2019. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. Il vostro referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Elisa Neri, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Il prezzo di affitto include le utenze quali elettricità, riscaldamento, acqua e gas per uso cucina, nonché il cambio biancheria settimanale e un servizio di pulizia iniziale e finale. Inoltre, è inclusa la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce inoltre la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nella polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa San Francesco gode di una posizione strategica che la rende una base ideale per esplorare il ricco patrimonio culturale, storico e naturale sia della Toscana che dell'Umbria. L'area circostante offre facile accesso a una ricchezza di destinazioni affascinanti e storicamente significative. Tra le città più vicine si trovano Chiusi e Sarteano, entrambe rinomate per il loro carattere tradizionale toscano. Più lontano, la celebre città di Montepulciano e Pienza, ampiamente considerata la perla del periodo rinascimentale, sono facilmente raggiungibili. Montalcino, famosa in tutto il mondo per il suo prestigioso vino Brunello, è un'altra destinazione imperdibile nelle vicinanze. Per coloro che desiderano esplorare le principali città toscane, Siena, Firenze, Lucca e Pisa sono tutte accessibili dalla proprietà. Attraversando in Umbria, le città storiche di Orvieto, Assisi, Perugia e Todi offrono ulteriore arricchimento culturale. Gli amanti della natura e gli appassionati di benessere apprezzeranno inoltre la vicinanza delle terme di San Casciano dei Bagni. I dintorni naturali del Monte Cetona, con le sue antiche foreste secolari, sono ideali per escursioni giornaliere a piedi o in bicicletta.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, riscaldamento, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra:
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg San Francesco 12, Emma Villas
Il Casale di Manuele 12
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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12
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6
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7
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso in un incantevole contesto collinare a meno di 2 chilometri dal centro storico di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Il Casale di Manuele è un'eccezionale casa vacanze che offre una rara combinazione di autentico carattere rurale e raffinato comfort moderno. La proprietà comprende 2 edifici in pietra a vista, sapientemente restaurati dalle loro origini agricole in eleganti case di campagna attraverso l'uso di materiali locali tradizionali e maestria artigianale, pur incorporando ogni comodità contemporanea per garantire un soggiorno davvero rilassante. La tenuta si estende su 5 ettari di terreno, comprendendo uliveti, un frutteto e boschi, con un giardino di circa 700 metri quadrati distribuito su una serie di terrazze splendidamente curate. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato situato appena oltre il cancello d'ingresso, a pochi passi dagli ingressi di entrambe le case, nonché dell'accesso a internet Wi-Fi in tutta la proprietà. I terreni circostanti offrono ampio spazio esterno per il tempo libero e il relax, rendendo Il Casale di Manuele un rifugio ideale per chi cerca sia privacy che vicinanza ai tesori culturali e gastronomici della Toscana meridionale.
Spazi Esterni
Il giardino di Il Casale di Manuele è un paesaggio accuratamente composto di prati, cespugli di erbe aromatiche tra cui lavanda, salvia e rosmarino, ulivi e piante ornamentali, tutti disposti sulle varie terrazze che seguono i contorni naturali della collina. Su un lato della casa principale, direttamente di fronte alla porta-finestra del soggiorno, una zona pranzo all'aperto riparata da un grande ombrellone e dotata di un barbecue in pietra invita a pasti all'aperto in un ambiente di grande fascino. Adiacente a questa, un portico coperto offre una comoda area salotto con divani e tavoli, ideale per rilassarsi all'ombra. Un secondo portico, romanticamente ricoperto di gelsomino, si trova sulla terrazza al livello del primo piano, di fronte alla porta-finestra di una delle camere da letto del primo piano, offrendo un rifugio esterno più intimo. La piscina non riscaldata occupa la posizione più panoramica della proprietà, situata su una terrazza a un livello superiore rispetto alle case e raggiungibile tramite alcune rampe di scale seguite da un sentiero in pietra. Esposta a sud e di forma rettangolare con un lato a sfioro, misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 1,15 a 1,40 metri. Rivestita in PVC e bordata da lastre di travertino che lasciano spazio a un prato verde, la piscina presenta 5 ampi gradini per l'accesso all'acqua in un angolo, depurazione a cloro e illuminazione interna, con illuminazione aggiuntiva nell'area circostante. La zona prendisole è arredata con ombrelloni, tavolini, comodi lettini e una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e il colore dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Il Casale di Manuele può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la casa principale e una dependance situata a circa 15 metri di distanza. La casa principale è costruita su un terreno terrazzato, che consente l'accesso esterno sia dal piano terra che dal primo piano. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una generosa zona giorno open space dove ampi archi collegano i vari spazi in un unico ambiente fluido, comprendente un'area salotto con divani, un camino e TV satellitare, una cucina rustica con un'isola centrale e una sala da pranzo che conduce direttamente alla zona pranzo all'aperto. Questo piano include anche un bagno con doccia e una lavanderia dedicata. Una scala interna conduce al primo piano, che contiene 3 camere matrimoniali, 2 delle quali condividono un bagno con doccia mentre 1 dispone di un bagno privato con doccia e accesso diretto al portico ricoperto di gelsomino. Una delle camere da letto presenta letti unibili. Sempre a questo livello, accessibile tramite un ingresso indipendente, si trova una stanza che ospita il tavolo da ping pong. La dependance si trova allo stesso livello del primo piano della casa principale ed è raggiungibile tramite una breve rampa di scale. Il suo piano terra comprende una zona giorno con un salotto e una cucina a scomparsa, insieme a 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato con doccia. L'ultima camera da letto si trova al primo piano della dependance, con un letto divisibile in singoli e un bagno privato con doccia.
Servizi Inclusi
Il Casale di Manuele è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. Tutte le stanze della proprietà sono dotate di aria condizionata, che consente di mantenere una temperatura interna piacevole indipendentemente dalla stagione, ed è disponibile anche il riscaldamento per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per soddisfare le esigenze di un gruppo numeroso, ed è fornita una lavastoviglie per semplificare la gestione dei pasti e delle pulizie. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. Per l'intrattenimento, una TV satellitare è installata nella zona giorno della casa principale, offrendo un'ampia selezione di canali. Gli ospiti che viaggiano con animali saranno lieti di sapere che gli animali domestici sono i benvenuti presso la struttura, soggetti alle condizioni pertinenti indicate nelle politiche della casa.
Altre Informazioni
Il Casale di Manuele è stato sottoposto a un'accurata ispezione tecnica prima dell'inizio della stagione per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati e gli standard generali di qualità, pulizia e comfort. Questo controllo è stato effettuato il 1° giugno 2019. Il vostro referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Alessandra Masci, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la struttura. Si prega di notare che si applica una pulizia extra obbligatoria per gli ospiti che viaggiano con animali. La tassa di soggiorno è fissata a €1,00 per persona al giorno, con i bambini di età inferiore ai 12 anni esenti da questo addebito.
Distanze e Attrazioni
Il Casale di Manuele gode di una posizione privilegiata a meno di 2 chilometri dal centro di Montepulciano, uno dei più celebri borghi rinascimentali a sud di Siena, situato tra la fiorente Valdichiana e l'iconica Val d'Orcia. Da questa base eccezionale, siete in una posizione ideale per esplorare le migliori offerte culturali, artistiche e gastronomiche della Toscana meridionale e dell'Umbria limitrofa. I rinomati borghi di Pienza e Montalcino sono facilmente raggiungibili, così come le città d'arte della più ampia regione toscana. L'area circostante ospita anche una notevole concentrazione di località termali nelle immediate vicinanze, tra cui quelle di Montepulciano, San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Chianciano, dove potrete immergervi nelle acque termali rigeneranti dedicate al benessere e al relax. Le viste panoramiche dal giardino e dalla piscina spaziano sulla verde vallata, i suoi boschi e i villaggi della Valdichiana fino a Cortona, riflettendo la straordinaria ricchezza naturale e culturale di questo angolo d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno (i bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Il Casale di Manuele 12, Emma Villas
Le Terre di Nunzio 12
Unica villa con A/C, piscina privata, WIFI, vasca idromassaggio, terrazza, animali ammessi
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12
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6
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6
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314 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra i vigneti ondulati ai piedi di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Le Terre di Nunzio è un casale in pietra completamente ristrutturato che combina il fascino rustico con il comfort moderno. Questa eccezionale casa vacanze si trova in un paesaggio di straordinaria bellezza, a pochi minuti dal famoso borgo conosciuto come "la perla della Val di Chiana", vicino alla Val d'Orcia, ma avvolta nella discreta tranquillità della più tipica campagna senese. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni pur preservando l'anima delle sue origini: pavimenti in cotto, travi in legno a vista, pregiato marmo travertino nei bagni e nel camino, e arredi che si armonizzano perfettamente con i toni pastello delle pareti e dei rivestimenti. Letti in ferro battuto, decorazioni floreali e baldacchini creano un'atmosfera intima in tutte le zone notte. La proprietà beneficia di un generoso terreno che si estende su 6 ettari di vigneto, dove aree lastricate in pietra si alternano a prati ben curati bordati da cespugli di rose, lavanda, erbe aromatiche e gelsomino rampicante. Un'area parcheggio dedicata è disponibile all'interno della proprietà, e la connessione internet Wi-Fi è fornita in tutta la struttura per la comodità degli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Le Terre di Nunzio sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e aree ricreative progettate con cura. Dal cancello d'ingresso, il parco si estende su 6 ettari di vigneto, con cipressi, oleandri, ulivi, meli e fichi che animano il giardino, mentre le aree organizzate sono decorate con aiuole colorate. In un angolo remoto del parco, accanto all'area piscina, un ampio frutteto con vari alberi da frutto completa questo scenario verdeggiante. 3 spaziosi porticati rendono la vita all'aperto piacevole e confortevole: il primo, con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina, è perfetto per pranzi all'aperto e si estende lungo un'ampia terrazza panoramica attrezzata con ping pong e calcio balilla; il secondo è allestito con divani e poltrone, ideale per rilassarsi con un libro o godersi una conversazione con gli amici; il terzo, situato a pochi metri dalla casa, funge da area giochi attrezzata con attrezzi da palestra, ping pong e calcio balilla. Sulla terrazza panoramica, non lontano dal primo patio, una Jacuzzi esterna riscaldata per 6 persone offre un'esperienza di lusso all'aria aperta. Un'area giochi per bambini con scivolo e altalena è situata accanto alla piscina, e la proprietà è protetta da un sistema di allarme.
La grande e soleggiata piscina occupa l'angolo più bello del giardino, offrendo una vista magica sul borgo di Montepulciano, circondata dal fogliame degli ulivi e dai filari di viti, e delimitata sul bordo esterno da una siepe di alloro. La piscina rettangolare non riscaldata, rivestita in PVC, misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 1,10 m a 1,50 m. È dotata di 2 scale per l'accesso all'acqua, 4 bocchette idromassaggio lungo un lato, illuminazione interna e depurazione a cloro. La piscina è completamente recintata e bordata da una superficie pavimentata in travertino che si estende fino a un'ampia area prato arredata con gazebo, lettini e ombrelloni. Una doccia solare esterna e un bagno con doccia ad acqua calda sono disponibili anche nell'area piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Le Terre di Nunzio può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su 2 unità indipendenti, ciascuna con il proprio accesso privato. L'unità al piano terra si accede attraverso l'ingresso principale, che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con porte-finestre che conducono direttamente a 2 porticati. Questo livello offre un soggiorno open space, una zona pranzo e una bella cucina in muratura. Un breve corridoio collega la zona giorno alla zona notte, che consiste di 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite con doccia, e 1 camera doppia con letti unibili servita da un bagno separato con doccia. Una delle camere matrimoniali e la camera doppia dispongono di porte-finestre che si affacciano sul porticato con l'area salotto. La lavanderia si trova nel bagno con doccia presso l'area di servizio della piscina, vicino all'ingresso principale al piano terra.
Una scala esterna in travertino conduce all'unità al piano superiore, che comprende un ampio soggiorno con zona salotto e pranzo, un angolo cottura e un'ampia terrazza panoramica con vetrate scorrevoli, una zona pranzo esterna, un barbecue e un forno a legna. La zona notte a questo piano include 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite — una con doccia e una con doccia idromassaggio e vasca idromassaggio — e 1 camera doppia con letti unibili, servita da un bagno con doccia idromassaggio e cromoterapia.
Servizi Inclusi
Le Terre di Nunzio è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà offre aria condizionata e riscaldamento, assicurando un clima interno gradevole indipendentemente dalla stagione. Una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti, comodamente situata nell'area lavanderia vicino all'ingresso principale al piano terra, mentre una lavastoviglie in cucina rende la vita quotidiana senza sforzo. La cucina e l'angolo cottura sono completamente attrezzati per supportare soggiorni in autogestione di qualsiasi durata. Gli ospiti apprezzeranno anche la presenza di una vasca Jacuzzi in uno dei bagni en-suite al piano superiore, così come la Jacuzzi esterna riscaldata per 6 persone sulla terrazza panoramica. L'accesso internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a Le Terre di Nunzio, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali.
Altre Informazioni
Le Terre di Nunzio è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, effettuato il 15 maggio 2021, per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. La proprietà è dotata di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Gli ospiti sono invitati a portare animali domestici; si prega di notare che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per animale a settimana. Un'area parcheggio è disponibile all'interno della proprietà. Il vostro referente del servizio clienti Emma Villas è Laura Molinari, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Si prega di notare che le foto della proprietà sono state scattate in primavera; pertanto, la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Distanze e Attrazioni
Le Terre di Nunzio è posizionata in modo ideale per esplorare uno dei paesaggi più celebrati d'Italia. Il rinomato borgo di Montepulciano, famosamente conosciuto come "la perla della Val di Chiana", è a pochi minuti di distanza, offrendo arte, storia e il leggendario Vino Nobile di Montepulciano, prodotto dalle migliori uve Sangiovese e gustato qui nella sua essenza più pura. Il territorio circostante è ricco di città squisite ricche di arte e tradizione, tutte a portata immediata: Montalcino, San Quirico d'Orcia, Cetona e Cortona sono tutte facilmente accessibili in auto o in bicicletta lungo le strade panoramiche che si snodano attraverso la vasta campagna senese. La Val d'Orcia, uno dei paesaggi più iconici della Toscana, è anch'essa a portata di mano. Per coloro che cercano relax e benessere, le prestigiose terme di Montepulciano, Bagno Vignoni, Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono tutte nelle vicinanze e meritano una visita. L'intera regione offre una ricchezza di esperienze, dalla genuina cucina locale e vini pregiati alla natura, all'arte e alle tradizioni toscane senza tempo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di Soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €35,75 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Jacuzzi esterna riscaldata per 6 persone: €300,00 a settimana Le Terre di Nunzio 12, Emma Villas
Villa le Fontane 12
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C e animali ammessi
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12
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6
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6
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310 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle verdi colline di Todi, nel cuore verde d'Italia, Villa Le Fontane è una splendida casa vacanza di lusso che fonde armoniosamente carattere storico e design contemporaneo. Originariamente un'antica torre appartenente a una famiglia nobile, questa straordinaria residenza è stata completamente ricostruita e riportata alla luce nel 2008 dagli attuali proprietari, dando vita a una dimora di eccezionale raffinatezza e meticolosa cura dei dettagli. L'esterno è interamente rivestito in pietra, mentre gli interni si distinguono per le travi in legno dipinte di bianco, i pavimenti in lastre di cemento, il parquet in pelle e noce, i cubi luminosi in acciaio e una cucina di alto design, elementi che si fondono per creare un'atmosfera di sofisticata eleganza. Ampie finestre inondano il cuore della casa di luce naturale, guidando lo sguardo verso le ampie vedute della campagna umbra. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno splendidamente curato, offrendo agli ospiti un senso di completa privacy e immersione nel silenzio della natura. Un cortile privato di generose proporzioni circonda la villa, comprendendo un prato curato, un orto produttivo e una varietà di spazi abitativi esterni che invitano al relax a ogni ora del giorno. La connettività è garantita in tutta la proprietà tramite Internet WiFi, mentre un ampio parcheggio è disponibile in loco, con 6 posti auto scoperti e 3 coperti accessibili direttamente dalla strada di accesso.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Le Fontane sono progettati con cura per valorizzare al meglio lo straordinario contesto naturale della proprietà. Un portico splendidamente organizzato, posizionato appena fuori dalle porte-finestre del soggiorno e della cucina, è arredato con tavoli, sedie e comodi divani morbidi, creando un ambiente ideale per pranzi all'aperto e pomeriggi di relax con vista sulla campagna umbra fino a Collevalenza. Di fronte al portico, un ampio prato impeccabilmente curato è ornato da fiori profumati dai mille colori, mentre un secondo delizioso gazebo, arredato con divano, poltrone e tavolino da caffè, offre un luogo perfetto per un aperitivo all'ombra. Al calar della sera, luci esterne posizionate in vari punti strategici del giardino trasformano il terreno in un ambiente davvero magico. Il gioiello della zona esterna è la magnifica piscina privata a sfioro non riscaldata, situata sulla terrazza inferiore della proprietà e raggiungibile dalla casa scendendo 2 gradini o attraversando circa 15 metri di prato dal portico. La piscina rettangolare misura 14 x 7 metri, con una profondità che varia da 90 cm a 2,50 metri, e dispone di depurazione a cloro e ossigeno, 3 ampi gradini interni per un facile accesso all'acqua, illuminazione interna e una doccia con acqua fredda. La piscina è bordata con piastrelle e rivestita in PVC, e l'area solarium circostante è attrezzata con lettini e un gazebo. Una vista aperta e senza ostacoli sulla campagna e Collevalenza regala tramonti mozzafiato. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Le Fontane si sviluppa su 2 piani ed è progettata per ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate, ciascuna servita dal proprio bagno privato, per un totale di 6 bagni. La casa è costruita su un terreno che degrada dolcemente verso l'area della piscina, conferendo alla disposizione una relazione naturale e armoniosa con il paesaggio circostante. L'ingresso principale al piano terra si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo open space con camino e TV satellitare, che si collega senza soluzione di continuità a una cucina completamente attrezzata con il proprio camino. Sia la zona giorno che la cucina si estendono verso l'esterno attraverso porte-finestre che conducono al portico. Dal soggiorno è accessibile una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, mentre dalla cucina un'ulteriore camera matrimoniale, senza aria condizionata, conduce a un secondo bagno ensuite con doccia. Il piano terra è completato da una pratica lavanderia. Una suggestiva scala a chiocciola di grande impatto scenografico, affiancata da 2 nicchie che ospitano cantine per vini e sormontata da una balaustra, collega il piano terra al primo piano, raggiungibile anche tramite una scala esterna in pietra. Al primo piano, uno splendido salotto con divani, camino e TV satellitare divide la zona notte in 2 ali distinte attraverso 2 porte a bilico in rovere dipinto di bianco. A sinistra si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno ensuite dotato sia di vasca che di doccia. A destra, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno ensuite con doccia, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca e una camera doppia con 2 ampi letti a castello e bagno ensuite con vasca. Tutte le camere al primo piano sono dotate di aria condizionata, così come tutte le camere al piano terra, con la sola eccezione della camera matrimoniale accessibile dalla cucina.
Servizi Inclusi
Villa Le Fontane è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Il controllo climatico è disponibile in tutta la proprietà, con aria condizionata in tutte le camere da letto e riscaldamento disponibile per i periodi più freschi, fatturato a consumo ai prezzi correnti di mercato. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e la lavanderia dedicata al piano terra ospita una lavatrice per la comodità degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. La villa accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare i propri compagni animali per godere degli ampi spazi insieme a loro. La proprietà è inoltre dotata di TV satellitare sia nella zona giorno al piano terra che nel salotto al primo piano, e entrambi gli spazi dispongono di un camino che aggiunge calore e carattere agli interni. Il grande tavolo da pranzo su misura nella zona giorno e la cucina completamente attrezzata con un secondo camino arricchiscono ulteriormente la sensazione di una casa progettata sia per il comfort che per l'intrattenimento.
Altre Informazioni
Villa Le Fontane è una proprietà per non fumatori che garantisce un elevato livello di privacy grazie alla sua posizione rurale e alla generosa estensione del suo terreno. Si ricorda agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto visibile nelle immagini al momento dell'arrivo. Gli animali domestici sono benvenuti nella villa, con una pulizia extra obbligatoria applicabile per animale a settimana, da pagare direttamente in loco. I bambini di età inferiore ai 15 anni sono esenti dalla tassa di soggiorno. Il prezzo di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. Il prezzo include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetti alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Villa Le Fontane beneficia di un'eccellente posizione geografica che la rende una base ideale per esplorare le ricchezze culturali e naturali dell'Italia centrale. Supermercati, ristoranti e una varietà di negozi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, con i supermercati comodamente aperti anche la domenica. La vicinanza della villa alla superstrada E45, situata a pochi chilometri di distanza, consente agli ospiti di combinare senza sforzo il relax tranquillo con escursioni ai numerosi borghi rurali nelle immediate vicinanze. La più ampia rete stradale offre un facile accesso alle più celebri città d'arte dell'Umbria e della Toscana, tra cui Perugia, Assisi, Orvieto, Siena e Cortona, tutte facilmente raggiungibili per memorabili gite giornaliere.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (bambini sotto i 15 anni esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: fatturato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa le Fontane 12, Emma Villas
Tenuta Orsini 9+3
Splendida villa con A/C, WIFI, piscina privata, patio e animali ammessi
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12
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6
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7
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381 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline del Lazio, a soli 3 chilometri dall'incantevole borgo medievale di Castiglione in Teverina, Italia, Tenuta Orsini è un esclusivo affitto vacanze nato dalla sapiente ristrutturazione conservativa di una casa colonica contadina del XIX secolo. La proprietà comprende una villa centrale e una dependance separata, che insieme offrono una perfetta fusione di arredamento moderno, finiture di pregio e autentico carattere rurale. Circondata da vigneti e noccioleti, la tenuta si estende su un parco recintato di circa 7.000 metri quadrati, offrendo agli ospiti un senso di completa privacy e immersione nel paesaggio naturale. Un cortile privato con prato misto irrigato, ulivi, cipressi e piante aromatiche incornicia la proprietà, creando un ambiente rigoglioso e tranquillo. La connettività è garantita in tutta la proprietà tramite accesso internet Wi-Fi, mentre un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 4 posti coperti, dotata di stazione di ricarica per veicoli elettrici, si trova comodamente alla fine del viale alberato di cipressi. Tenuta Orsini rappresenta un rifugio ideale per famiglie e gruppi in cerca di relax e comfort nella campagna laziale.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Tenuta Orsini sono progettati con la stessa cura degli interni, offrendo una varietà di ambienti per il relax e la vita all'aperto. Il parco recintato, che copre circa 7.000 metri quadrati su un terreno collinare, presenta una combinazione di prato misto irrigato, erba naturale, ulivi, cipressi e piante aromatiche, tutti mantenuti con un sistema di irrigazione. Il portico della dependance funge da cuore della zona pranzo all'aperto, ospitando un tavolo da ping pong convertibile e un barbecue a gas, rendendolo uno spazio versatile sia per i pasti che per il tempo libero. Sul lato opposto della proprietà, un pergolato, indipendente dalla dependance, offre una zona living esterna ombreggiata posizionata a pochi metri dalla piscina. All'uscita della sala da pranzo della villa, un pergolato in legno ripara un tavolo in pietra e panche, offrendo un ambiente pittoresco per aperitivi al tramonto.
La piscina privata non riscaldata, riservata esclusivamente agli ospiti, è situata sul retro della proprietà, a circa 20 metri dalla villa e 5 metri dalla dependance, sullo stesso livello. Di forma rettangolare e con dimensioni di 10 x 5 metri con una profondità di 1,40 metri, la piscina è accessibile tramite una scala in metallo e presenta un rivestimento in PVC, un bordo in pietra, un sistema di sanificazione a cloro e illuminazione notturna con timer. Il solarium circostante in cotto è arredato con lettini, sdraio e ombrelloni, e una doccia con acqua fredda è disponibile a bordo piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. È raggiungibile attraversando il giardino o lungo il marciapiede che collega la villa e la dependance.
Disposizione dell'Unità
Tenuta Orsini può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la villa principale e la dependance. La villa si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna, per una superficie totale di 380 metri quadrati. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da un ingresso che conduce a una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un soggiorno e un secondo soggiorno con Smart TV. Questo piano dispone anche di 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia e senza bidet, oltre a un bagno di servizio dotato di lavatrice. Tutte le zone giorno e le camere da letto di questo livello hanno uscite dirette sul giardino. Al primo piano, un disimpegno collega 4 camere da letto aggiuntive: 2 camere matrimoniali con letti king-size divisibili, ciascuna con bagno privato con doccia, e 2 camere matrimoniali con letti king-size, ciascuna con bagno privato dotato sia di vasca che di doccia. Vale la pena notare che tutti i camini presenti nella villa sono ornamentali. La cantina al piano inferiore con scala a vista non è accessibile agli ospiti, e il terzo livello della casa è riservato al proprietario, che non è presente in loco.
La dependance è una struttura su un unico livello di 90 metri quadrati. Il suo piano terra comprende un soggiorno con angolo cottura, una palestra, una sauna e un bagno con doccia e senza bidet.
Servizi Inclusi
Tenuta Orsini è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Ogni stanza della proprietà beneficia di aria condizionata, mantenendo un'atmosfera gradevole durante tutte le stagioni, mentre il riscaldamento è disponibile per garantire calore durante i periodi più freschi. La cucina completamente attrezzata nella villa principale include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue a gas situato sotto il portico della dependance, ideale per cene all'aperto nelle calde serate laziali. Una lavatrice è disponibile nel bagno di servizio al piano terra della villa, offrendo maggiore comodità per soggiorni più lunghi. Gli ospiti hanno anche accesso a un'area patio privata, che estende perfettamente gli spazi abitativi nell'ambiente naturale circostante. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di godersi il soggiorno insieme ai loro compagni animali.
Altre Informazioni
Tenuta Orsini è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e delle loro condizioni operative e di manutenzione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile manuale, seguito da un viale alberato di cipressi che conduce all'area parcheggio coperta. Si ricorda agli ospiti che i servizi fotografici vengono generalmente effettuati in primavera, il che significa che i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. I cani sono benvenuti presso la proprietà, soggetti a una pulizia extra obbligatoria applicabile per ogni giorno del loro soggiorno. La tariffa di affitto include le utenze come elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e sia un servizio di pulizia iniziale che finale. Viene applicata una Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Tenuta Orsini gode di una posizione privilegiata nella campagna laziale, a soli 3 chilometri dal borgo medievale di Castiglione in Teverina, dove gli ospiti possono esplorare la storia locale, l'architettura e l'autentica cultura italiana. L'area circostante è ricca di bellezze naturali e punti di interesse, con la proprietà immersa in un paesaggio di vigneti e noccioleti caratteristici di questa parte dell'Italia centrale. Il terreno collinare e la vicinanza ai borghi rurali rendono la tenuta un'eccellente base per esplorare la più ampia regione del Lazio, con la sua ricchezza di siti storici, terme, laghi e campagna panoramica.
Costi & Servizi
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €7,15 al giorno
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Punto di ricarica auto: €1,00/kWh (a consumo) Tenuta Orsini 9+3, Emma Villas
Poderina dei Poggi 12
Favolosa casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, terrazza e animali ammessi
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12
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6
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7
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata in una posizione collinare appartata e panoramica al confine tra Umbria e Toscana, Poderina dei Poggi è una casa vacanza eccezionale che nasce da un meticoloso restauro architettonico di un antico casale della fine dell'Ottocento. Situata a breve distanza da Castiglione del Lago, Italia, questa magnifica proprietà fonde armoniosamente il carattere rurale storico con un raffinato comfort contemporaneo. I pavimenti originali in cotto, le facciate giallo ocra e gli interni dai caldi toni melange testimoniano un'attenta conservazione dell'autentico fascino della casa di campagna, mentre ogni spazio interno è stato arredato e rifinito con cura secondo i più alti standard. La proprietà è inserita in un parco completamente recintato di 6.500 metri quadrati di prato verdeggiante, vialetti in pietra e pavimentazione in cotto, offrendo agli ospiti un ambiente naturale immersivo animato da ulivi e rigogliosa vegetazione mediterranea. Un'area parcheggio dedicata all'ingresso può ospitare fino a 8 veicoli sotto un'ampia struttura coperta, garantendo comodità fin dal momento dell'arrivo. La connessione internet wireless si estende in tutte le aree abitative e nel bellissimo giardino, mantenendo gli ospiti perfettamente connessi pur essendo immersi nella natura. Un campo da tennis privato regolamentare coperto in erba sintetica si trova vicino all'area piscina, a circa 30 metri dagli edifici principali, ed è dotato di racchette e palline a disposizione degli ospiti. Quando affittate questa proprietà nella sua interezza, nessun altro ospite sarà presente in alcun punto della tenuta, garantendo completa privacy ed esclusività per tutta la durata del vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poderina dei Poggi sono tanto imponenti per dimensioni quanto per bellezza, dispiegandosi su un paesaggio panoramico dolcemente digradante che incornicia le 2 strutture residenziali con eleganza e generosità. Dall'ingresso, un viale leggermente in discesa conduce a un'ampia corte pavimentata in cotto che si sviluppa tra la villa principale e la dependance, dove freschi portici arredati e terrazze panoramiche all'uscita di ogni suite creano ambientazioni ideali per socializzare o rilassarsi in tranquillità, anche per gruppi numerosi. Una terrazza ombreggiata adatta per pranzi all'aperto è posizionata a pochi passi tramite una breve rampa, e nelle vicinanze un'area giochi dedicata ai bambini dispone di 2 altalene. La zona più riservata del parco, sebbene non meno panoramica, ospita l'elegante piscina e il campo da tennis. La piscina non riscaldata, situata a circa 30 metri dalle case e raggiungibile lungo un sentiero pavimentato attraverso il prato dolcemente digradante, misura 7 x 15 metri con una profondità costante di 1,40 metri. Accessibile tramite 2 scale in metallo, la piscina presenta un bordo in pietra rifinito con piastrelle a mosaico color sabbia. Il solarium circostante è un'ampia superficie in cotto arredata con lettini, sdraio e ombrelloni. L'area piscina è parzialmente delimitata da siepi e cancelli ed è dotata di lavapiedi e doccia con acqua fredda. Igienizzata con cloro, la piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Il campo da tennis privato nelle vicinanze è coperto in erba sintetica, costruito secondo dimensioni regolamentari e completamente recintato. Racchette e palline sono fornite agli ospiti. Si prega di notare che le fotografie della proprietà vengono generalmente scattate in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono variare al momento del vostro soggiorno.
Disposizione dell'Unità
Poderina dei Poggi è composta da 2 strutture distinte, una villa principale e una dependance, collegate da un'ampia corte pavimentata in cotto, e insieme ospita fino a 12 persone in 6 camere da letto e 7 bagni. La villa principale si sviluppa su 2 piani non collegati internamente ma uniti da scale esterne. Al piano terra, l'area comune vi accoglie attraverso l'ingresso principale in un soggiorno dotato di area salotto, camino, divani, smart TV e angolo bar, seguito da una zona pranzo. Una cucina completamente attrezzata in stile professionale si affianca a questo spazio, insieme a bagni di servizio, uno dei quali è accessibile per ospiti con disabilità. Il piano terra è ulteriormente completato da una lavanderia e stireria e da un bagno aggiuntivo con doccia accessibile dall'esterno. Due rampe di scale separate da entrambi i lati del piano terra conducono al piano superiore, che ospita 2 suite indipendenti. La prima suite contiene una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La seconda suite, accessibile attraverso una terrazza panoramica, contiene una camera doppia con letti unibili e un bagno con doccia. La dependance ospita 4 suite, ciascuna con accesso indipendente e senza comunicazione interna tra loro. Al piano terra, 2 suite sono accessibili attraverso un ampio portico arredato, ciascuna composta da una camera matrimoniale e un bagno con doccia, uno dei quali è adatto per ospiti con disabilità. Le restanti 2 suite si trovano al primo piano, raggiungibile tramite una scala in cotto sul retro dell'edificio, e ciascuna contiene una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia. Tutte le suite della dependance sono dotate di una zona giorno con angolo cottura a scomparsa, TV satellitare e connessione via cavo per accesso Wi-Fi diretto. La dependance è ulteriormente arricchita da una maestosa sala polivalente situata al piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna e attraverso porte a vetri direttamente dall'esterno. Questo spazio imponente è dotato di altoparlanti audio, videoproiettore e TV satellitare, e funziona sia come fresco salone relax sia come sede per riunioni di lavoro o conferenze. È servito da un bagno di servizio dedicato.
Servizi Inclusi
Poderina dei Poggi è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. Ogni area abitativa sia nella villa principale che nella dependance è dotata di aria condizionata, garantendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per assicurare calore e comfort durante i periodi più freschi. La cucina in stile professionale è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo per gruppi numerosi. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia e stireria dedicata al piano terra della villa principale, offrendo pratica comodità per soggiorni prolungati. I pranzi e gli intrattenimenti all'aperto sono ulteriormente valorizzati dalla disponibilità di un barbecue, perfetto per sfruttare al meglio gli spettacolari spazi all'aperto della proprietà. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici saranno lieti di sapere che gli animali sono benvenuti presso la proprietà, soggetti alle relative condizioni. La connettività internet wireless è disponibile in tutti gli spazi interni e si estende nel giardino, garantendo accesso continuo per tutti gli ospiti. La TV satellitare è presente nelle suite della dependance e nella sala polivalente al piano seminterrato, mentre il soggiorno principale dispone di una smart TV. La sala al piano seminterrato è inoltre dotata di un sistema completo di altoparlanti audio e di un videoproiettore, rendendola adatta sia per l'intrattenimento che per uso professionale.
Altre Informazioni
Poderina dei Poggi è stata sottoposta a un controllo pre-stagionale effettuato da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni di tutti gli accessori elencati e il loro stato operativo e di manutenzione, garantendo massima qualità, pulizia e comfort per ogni ospite. Quando la proprietà viene affittata nella sua interezza, nessun altro ospite o cliente sarà presente in alcun punto della tenuta, garantendo completa esclusività. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Il parco e l'area piscina sono completamente recintati, offrendo un ambiente sicuro sia per gli ospiti che per gli animali. Il campo da tennis è privato e recintato, e racchette e palline sono messe a disposizione degli ospiti senza costi aggiuntivi. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La sala polivalente al piano seminterrato della dependance è disponibile per l'uso come spazio conferenze o eventi su richiesta e a un costo aggiuntivo. Il parcheggio per un massimo di 8 veicoli è disponibile in loco sotto una struttura coperta all'ingresso della proprietà.
Distanze e Attrazioni
Poderina dei Poggi occupa una posizione privilegiata al crocevia di alcuni dei paesaggi e delle destinazioni culturali più celebri d'Italia, rendendola una base ideale per esplorare i tesori sia della Toscana che dell'Umbria. Il borgo di Chiusi, a soli 7 chilometri di distanza, offre comodità quotidiane tra cui negozi, un casello autostradale e una stazione ferroviaria. Il bellissimo borgo lacustre di Castiglione del Lago, situato sulle rive del Lago Trasimeno, è anch'esso facilmente raggiungibile, così come la storica città di Chiusi, considerata uno dei grandi centri della civiltà etrusca. Dalla proprietà, le viste panoramiche si estendono sulle colline della Val di Chiana a sud di Siena, e a sud sono visibili i profili delle città umbre di Panicale, Paciano, Città della Pieve e Cetona, con i pendii scoscesi del Monte Amiata all'orizzonte. Un breve tragitto in auto vi porta a una straordinaria collezione di destinazioni iconiche, tra cui Montepulciano, Cortona, Montalcino, Chianciano Terme, Pienza e il celebre paesaggio della Val d'Orcia. Le grandi città d'arte di Perugia, Siena, Arezzo e Orvieto sono tutte accessibili con un viaggio confortevole, offrendo musei di livello mondiale, architettura, gastronomia ed esperienze culturali. La posizione della proprietà vicino ai principali svincoli stradali garantisce che tutte queste destinazioni siano comodamente raggiungibili, permettendovi di esplorare il meglio dell'Italia centrale con facilità.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per cucinare e riscaldamento sono inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale è incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale sono incluse nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 durante il soggiorno (soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia aggiuntiva obbligatoria in presenza di animali domestici: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto (importo non specificato)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Sala polivalente per eventi e riunioni: €330,00 Poderina dei Poggi 12, Emma Villas
Podere Fabbrica 12
Eccezionale villa con WIFI, A/C, piscina privata e animali ammessi
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12
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6
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8
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di Cetona, in Italia, Podere Fabbrica è un magnifico casale in pietra che sorge al confine tra Toscana e Umbria, sulle pendici del Monte Cetona e a breve distanza dai celebri borghi di San Casciano dei Bagni e Chiusi. Questa eccezionale casa vacanze è il risultato di un restauro attento e rispettoso di un casale del XIX secolo, dove pregiati materiali tradizionali come i pavimenti in cotto fatto a mano e le travi del soffitto in castagno sono stati preservati e valorizzati in ogni ambiente. Circondato da maestosi cipressi e inserito in una vasta tenuta di circa 5 ettari, Podere Fabbrica comprende una casa principale e una dependance separata, rendendolo un rifugio ideale per famiglie, gruppi di amici o riunioni multigenerazionali che cercano al contempo convivialità e privacy. La proprietà beneficia di un ampio giardino ricco di piante, fiori e prati curati, mentre un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 5 auto è comodamente situata a un livello inferiore della tenuta. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno senza compromettere il senso di tranquillo isolamento che definisce questa straordinaria proprietà.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni della tenuta sono composti con la stessa cura degli interni, offrendo una successione di aree distinte pensate per il relax, i pasti e la contemplazione. Il rigoglioso giardino, che si estende su circa 2.000 metri quadrati, è piantumato con un'ampia varietà di fiori stagionali che sbocciano a rotazione nelle aree a prato curato che circondano la casa e la zona piscina. Un'imponente fila di cipressi costeggia il viale d'accesso alla proprietà, rafforzando il carattere toscano senza tempo dell'ambientazione. Immediatamente all'esterno della cucina, su una terrazza inferiore, un ampio pergolato pavimentato ospita una zona pranzo arredata con tavolo e sedie, perfetta per pasti all'aperto all'ombra. Adiacente all'ingresso principale, un spazioso portico arredato offre un gradito riparo durante le ore più calde della giornata. Accanto alla dependance, un gazebo splendidamente arredato offre un'intima area salotto esterna, mentre un sentiero di ghiaia si snoda fino a un romantico pergolato panoramico ombreggiato con ampie vedute sulla campagna circostante. Il fulcro dell'esperienza all'aperto è la splendida piscina a sfioro non riscaldata, posizionata su una terrazza inferiore e accessibile dalla casa principale attraverso una breve rampa di gradini che attraversa il giardino, o dalla dependance lungo il sentiero di ghiaia. La piscina rettangolare misura 6 x 12 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 2 metri, ed è rifinita in eleganti piastrelle di gres grigio. È dotata di purificazione dell'acqua a base di sale, illuminazione interna e 4 gradini di ingresso sommersi. La terrazza circostante, generosamente proporzionata e anch'essa piastrellata in gres, è attrezzata con gazebo, divano, tavolino, lettini e sdraio, creando un ambiente ideale per lunghi e piacevoli pomeriggi al sole. Un piccolo annesso adiacente alla piscina ospita un bagno con doccia e una zona lavanderia. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Podere Fabbrica è configurato per ospitare comodamente fino a 12 persone in 6 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra la casa principale e la dependance. La casa principale è organizzata su 3 piani, tutti collegati sia internamente che esternamente. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno dotato di comode aree salotto, camino, divani e TV satellitare. Da qui si accede a una cucina luminosa e ben attrezzata, a una sala da pranzo adiacente e a un bagno per gli ospiti. La scala principale conduce al primo piano, dove un salotto con camino funge da spazio centrale di ritrovo. Questo piano contiene 2 camere matrimoniali, una delle quali ha un letto divisibile: la prima è servita da un bagno ensuite con vasca, e la seconda da un bagno adiacente con doccia. Alcuni gradini aggiuntivi dalla scala principale conducono a un angolo cottura, a un ulteriore salotto, a un bagno per gli ospiti e a una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia. Proseguendo su un'ulteriore rampa di scale, si raggiungono 2 camere matrimoniali aggiuntive, una con letto divisibile: una dispone di bagno ensuite con vasca e l'altra di bagno ensuite con doccia. Tutte le camere da letto della casa principale sono dotate di aria condizionata. La casa principale è ulteriormente arricchita da una maestosa cantina con soffitto ad arco in muratura, accessibile tramite una scala interna o direttamente dall'esterno attraverso porte in vetro. Questo straordinario spazio contiene un camino e un grande tavolo con posti a sedere per 14 persone, e può fungere da fresca area relax o da sede per cerimonie, conferenze ed eventi privati. La dependance è situata su un unico piano a un livello leggermente inferiore rispetto alla casa principale, raggiungibile tramite un sentiero attraverso il prato. Il suo ingresso conduce a un salotto arredato con tavolo, sedie, divano e camino. Sulla destra si trovano un angolo cottura, una camera matrimoniale con letto divisibile e un bagno adiacente con doccia. L'aria condizionata è disponibile nella camera da letto della dependance.
Servizi Inclusi
Podere Fabbrica è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte le 6 camere da letto sono dotate di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i soggiorni durante le stagioni più fresche. La cucina e le zone angolo cottura sono ben attrezzate, con lavastoviglie inclusa per semplificare il riordino dopo i pasti. È disponibile anche una lavatrice nella proprietà, offrendo la praticità necessaria per soggiorni più lunghi. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe come parte della vostra esperienza di vacanza. La connettività Internet Wi-Fi è fornita in tutta la struttura, permettendovi di rimanere in contatto con facilità. Gli spazi abitativi sia nella casa principale che nella dependance sono arredati con divani, aree salotto e camini, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. La cantina, con il suo imponente soffitto ad arco in muratura, il grande tavolo e il camino, aggiunge uno straordinario spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per riunioni informali o occasioni più formali.
Altre Informazioni
Podere Fabbrica è idealmente adatto a grandi gruppi, riunioni di famiglia e incontri di amici che desiderano godere di una vacanza condivisa mantenendo un certo grado di privacy individuale, grazie alla configurazione distinta ma complementare della casa principale e della dependance. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere in caso di emergenze o richieste di ulteriori informazioni durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti con la documentazione della vostra prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Un'area parcheggio per 5 auto è situata a un livello inferiore rispetto alla villa principale, garantendo un accesso comodo e sicuro ai veicoli. La tenuta si estende su circa 5 ettari di terreno in parte coltivato e in parte boschivo, offrendo un eccezionale senso di spazio e immersione nella natura.
Distanze e Attrazioni
Podere Fabbrica gode di una posizione geografica privilegiata che, pur offrendo autentico isolamento e tranquillità, consente una facile esplorazione di alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. L'autostrada A1, nota come Autostrada del Sole, si trova a soli circa 12 chilometri di distanza tramite l'uscita di Fabro, rendendo la proprietà altamente accessibile in auto. L'area circostante è ricca di patrimonio culturale e naturale: le splendide città della Val di Chiana, tra cui Montepulciano, Cetona e Chianciano Terme, sono tutte facilmente raggiungibili. I rinomati borghi della Val d'Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia e Bagno Vignoni, sono ugualmente accessibili, così come le affascinanti città e i paesaggi della vicina regione dell'Umbria. La vicina città termale di San Casciano dei Bagni e il centro storico di Chiusi sono tra i punti di interesse più vicini, entrambi considerati tra i borghi più belli e affascinanti della Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00/settimana/animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Cambio biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas
Le Colombelline 12
Eccezionale villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV, patio e animali ammessi
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12
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6
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6
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320 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Toscana, Le Colombelline è un'eccezionale casa vacanze che offre un'esperienza senza pari in uno dei paesaggi più celebrati d'Italia. Situato a soli 4 km dal borgo storico di Montepulciano, questo casale del XVIII secolo magnificamente restaurato rappresenta una testimonianza dell'armonioso connubio tra l'architettura tradizionale toscana e un'attenta progettazione contemporanea. Costruito originariamente come casale dedicato alla coltivazione di cereali, ulivi e pascoli, Le Colombelline è stato accuratamente e sapientemente ristrutturato per preservarne il carattere autentico introducendo al contempo raffinati comfort moderni, rendendolo un rifugio ideale per famiglie, gruppi di amici o coppie in cerca di un'esclusiva fuga nella campagna italiana. La proprietà si estende su circa 300 mq distribuiti su 3 piani, presentando un esterno in tipica pietra e mattoni toscani, mentre l'interno rivela soffitti alti ornati da travi in castagno, pianelle in cotto a vista e prestigiosi pavimenti in travertino nelle tonalità del beige su tutti i livelli. Gli ospiti beneficiano di accesso gratuito a internet Wi-Fi, un'area parcheggio scoperta dedicata per 4 auto comodamente situata appena fuori dalla proprietà dove convergono due strade sterrate locali, e un ampio cortile di circa 1.800 mq di prato curato che circonda la casa e la piscina, arricchito da ulivi, lecci, cipressi, rosmarino, erbe aromatiche e allori. La proprietà si estende su circa 15 ettari di terreno non recintato che comprende vigneti e terreni seminativi, offrendo un senso di spazio, privacy e immersione nell'autentica campagna toscana davvero raro. Le Colombelline è stata sottoposta a un accurato controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Le Colombelline sono concepiti con la stessa cura degli interni, offrendo una connessione senza soluzione di continuità tra la casa e il paesaggio toscano mozzafiato che la circonda. La zona pranzo esterna, posizionata tra la sala da pranzo e la dependance privata riservata all'uso esclusivo della proprietà, è ombreggiata da una tettoia naturale in canne nel rispetto dei vincoli paesaggistici della zona ed è servita da un barbecue. Situato a pochi metri dalla cucina e adiacente alla pavimentazione in pietra che conduce alla piscina, questo spazio per pranzi all'aperto è perfettamente adatto per lunghi pasti conviviali all'aria aperta. Una delle camere da letto del piano terra si apre direttamente su un pergolato affacciato sulla piscina, dove un'area salotto esterna invita gli ospiti a godersi rilassanti aperitivi con le colline toscane come magnifico sfondo. Si accede alla proprietà tramite un cancello pedonale in legno con apertura manuale, e l'area parcheggio scoperta per 4 auto è situata appena fuori dal confine della proprietà. La lavanderia si trova accanto all'area parcheggio, accessibile dall'esterno. Nella parte in pendenza della tenuta, giovani ulivi recentemente piantati, il vigneto e scorci di bosco tipici del paesaggio collinare toscano completano il quadro. Le molteplici uscite dirette dal piano terra al giardino consentono di godere senza sforzo di questo esclusivo ambiente esterno. La piscina non riscaldata è rettangolare, misura 12 x 6 m, con una profondità che varia da 0,90 a 1,40 m, ed è rivestita in PVC grigio perla con bordo in pietra porosa. È dotata di depurazione a cloro e 2 ampi gradini scalpellati per un facile accesso all'acqua. Posizionata a 15 m dalla casa su un terrazzamento leggermente più basso del piano terra, si raggiunge la piscina dalla zona pranzo esterna lungo una pavimentazione in pietra di Barberino bocciardato e mattoni, e tramite una serie di gradini in pietra dalla camera con porta-finestra. L'area piscina recintata è dotata di un solarium in pietra circondato da prato, lettini, ombrelloni, tavolini e un pergolato con area salotto esterna. È disponibile una doccia con acqua fredda, e la piscina è illuminata sia internamente che esternamente con illuminazione crepuscolare. Situata a sud-est, gode di costante esposizione al sole durante tutto il giorno e offre una vista rilassante e romantica sui vigneti circostanti. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino possono differire da ciò che troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Le Colombelline può ospitare un massimo di 12 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate e 6 bagni, distribuiti su 3 piani collegati da una scala interna in legno. Il piano terra e il primo piano sono inoltre collegati da una scala esterna in cotto di 20 gradini con loggia. L'ingresso al piano terra si apre sul soggiorno, che comunica con la cucina e si collega alla sala da pranzo, raggiungibile scendendo 2 gradini. La cucina spaziosa e ben attrezzata, dotata di piano di lavoro in Dekton, piano cottura a induzione, frigorifero americano, isola centrale completamente attrezzata, forno elettrico XL e grande lavastoviglie, ha un'uscita diretta sul giardino ed è collegata scendendo 2 gradini alla sala da pranzo, che a sua volta ha un'uscita diretta sulla zona pranzo esterna. Il piano terra ospita 3 camere da letto: la prima è una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno ensuite con doccia, adattata per ospiti con disabilità fisiche, situata adiacente alla sala da pranzo; la seconda è una camera matrimoniale con letti divisibili, servita da un bagno di fronte con doccia; e la terza è una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e uscita diretta sul pergolato affacciato sulla piscina. Un bagno per gli ospiti è presente anche al piano terra. Dal soggiorno, scendendo 2 gradini, si accede a un lungo corridoio che dà accesso a queste stanze, con una porta-finestra in fondo che si apre sul giardino. Dal soggiorno, la scala interna di 14 gradini conduce al disimpegno del primo piano, che presenta un angolo cottura, una porta verso l'esterno, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e una camera matrimoniale con letti divisibili servita da un bagno adiacente con doccia. La scala prosegue per altri 15 gradini fino al secondo piano, dove una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia completa la sistemazione. Tutte le camere da letto sono arredate con letti extra confortevoli e godono di viste panoramiche sui vigneti del Vino Nobile che incorniciano la piscina, insieme a scorci evocativi di Montepulciano e Montefollonico. I bagni in tutta la proprietà si distinguono per le docce walk-in king size con piatti in resina. Si prega di notare che il camino è ornamentale.
Servizi Inclusi
Le Colombelline è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire il massimo livello di comfort durante il vostro soggiorno. L'intera proprietà beneficia di aria condizionata totale a pavimento con VCM, fornendo un clima perfettamente controllato durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per garantire calore e comfort durante i periodi più freschi. Ogni camera da letto e area soggiorno è arredata con cura, e gli spazi patio privati, inclusi il pergolato e le aree salotto esterne, estendono l'ambiente abitativo senza soluzione di continuità nel paesaggio circostante. Per il vostro intrattenimento, il soggiorno è dotato sia di TV satellitare che Smart TV, consentendovi di godere di un'ampia selezione di canali e contenuti in streaming a vostro piacimento. La cucina è completamente attrezzata con una grande lavastoviglie, rendendo la preparazione e il riordino dei pasti senza sforzo, e una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà per soddisfare tutte le esigenze di bucato durante soggiorni prolungati. Gli animali domestici sono benvenuti a Le Colombelline, previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni stabilite dalla proprietà, permettendovi di godervi la vostra vacanza toscana insieme ai vostri compagni animali. La combinazione di questi servizi, inseriti nello straordinario contesto architettonico e naturale di questo casale restaurato, garantisce che ogni aspetto del vostro soggiorno sia curato con attenzione ai dettagli.
Altre Informazioni
Le Colombelline accoglie calorosamente gli animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Gli animali non sono ammessi nell'area piscina. Questo soggiorno è coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa copertura, fornita da EuropAssistance, protegge contro danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno fino a un massimo di 1.500,00 euro, soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. La proprietà è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione per verificare la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. Il piano terra di Le Colombelline include una camera da letto e un bagno adattati per ospiti con disabilità fisiche, garantendo l'accessibilità per tutti. La lavanderia è situata accanto all'area parcheggio ed è accessibile dall'esterno. Il camino presente nella proprietà è ornamentale e non è disponibile per l'uso.
Distanze e Attrazioni
Le Colombelline occupa una posizione privilegiata nella campagna toscana, incorniciata da un lato dalla città storica di Montepulciano e dall'altro da Montefollonico e Pienza, con la pittoresca Val di Chiana che si estende alle spalle e gli Appennini visibili all'orizzonte. La proprietà si trova a soli 4 km dal borgo di Montepulciano, un vero e proprio scrigno del Rinascimento rinomato in tutto il mondo per la sua cultura, arte, natura e cucina, e soprattutto per il Vino Nobile, uno dei vini italiani più celebrati. Situata a metà strada tra Firenze e Roma, Le Colombelline si trova a piacevoli 20 minuti di auto dall'uscita autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme lungo panoramiche strade di campagna che attraversano vigneti, uliveti e filari di cipressi. La proprietà è immersa nel paesaggio tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, rendendola una base ideale per visitare una ricchezza di destinazioni rinomate tra cui Siena, Pienza, Cortona, San Gimignano, Montalcino, Assisi, il Lago Trasimeno, Orvieto e Perugia. Per gli appassionati di vino, la tenuta è circondata da alcuni dei migliori vigneti toscani, celebrati in tutto il mondo per gli eccellenti vini rossi prodotti nelle colline delle regioni del Chianti, di Montepulciano, inclusa l'azienda di famiglia che possiede la proprietà, e di Montalcino. Coloro che cercano relax e benessere troveranno le rinomate terme di Chianciano Terme e Bagno Vignoni a meno di 30 minuti di auto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per cucinare e riscaldamento inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in presenza di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona Le Colombelline 12, Emma Villas