Case vacanze con 4 camere da letto in Umbria, Italia
Casa dei Fiamminghi 10+2
Incantevole casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, patio, animali ammessi e vista panoramica
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12
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5
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3
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180 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina baciata dal sole a Panicale, nel cuore dell'Umbria, Casa dei Fiamminghi è una villa raffinata recentemente ristrutturata per offrire una perfetta fusione tra design minimalista ed estetica sobria ed elegante. Ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, incorniciando viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e le sue tre isole, così come sulla distesa verde della campagna umbra che si estende a perdita d'occhio. Questa eccezionale casa vacanze può ospitare fino a 12 persone in circa 180 metri quadrati di spazio abitativo progettato con cura, rendendola un rifugio ideale per famiglie o gruppi in cerca di comfort e bellezza. La proprietà è interamente recintata e inserita in un giardino terrazzato di circa 500 metri quadrati, che offre generosi spazi esterni arricchiti da ulivi, piante aromatiche e fiori. Una connessione Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un parcheggio dedicato con 3 posti auto scoperti si trova appena fuori dal perimetro recintato, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a pagamento, rispondendo alle esigenze dei viaggiatori moderni.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa dei Fiamminghi sono affascinanti quanto gli interni, offrendo una varietà di ambienti pensati per il relax e la vita all'aperto. Il giardino terrazzato, per lo più pavimentato in pietra con sentieri di ghiaia che si snodano tra ulivi, fiori e piante aromatiche, crea un ambiente sereno e pittoresco. Un portico arredato direttamente collegato alla zona giorno costituisce l'ambientazione perfetta per pranzi e cene all'aperto, mentre un barbecue portatile, un forno a legna e un braciere con sedute circostanti offrono ulteriori opzioni per riunioni en plein air. Diverse aree ombreggiate distribuite nel giardino offrono angoli accoglienti e tranquilli per rilassarsi e godere del panorama. Dietro l'edificio, gli ospiti troveranno anche un campo da bocce, che aggiunge un tocco di intrattenimento rilassante all'esperienza all'aperto. Un cancello pedonale esterno al perimetro recintato fornisce accesso diretto al primo piano della villa. La piscina non riscaldata è situata a circa 20 metri dalla villa su una terrazza inferiore. Di forma ovale, misura 11 x 5 metri con una profondità che varia da 1,50 a 1,60 metri e dispone di 5 gradini angolari sommersi per un facile accesso. Rivestita in PVC e dotata di sistema di depurazione a cloro, la piscina è circondata da un solarium in pietra arredato con lettini, un gazebo, un ombrellone, una doccia esterna e uno spogliatoio completo di bagno e doccia. L'area piscina è illuminata e aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Casa dei Fiamminghi si estende su 2 piani collegati da scale sia interne che esterne, offrendo una disposizione ben organizzata e spaziosa che ospita comodamente fino a 12 persone in 5 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, gli ospiti troveranno una luminosa zona giorno open space comprendente un salotto, un tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino e al portico da pranzo esterno. Questo piano include anche uno studio, un bagno di servizio senza bidet e una lavanderia dedicata. Il primo piano ospita tutte le 5 camere da letto. La prima è una camera matrimoniale con bagno en suite dotato sia di vasca che di doccia aperta. La seconda è una camera matrimoniale con letto divisibile, e la terza è una camera doppia con 2 letti a castello; queste 2 camere hanno ingressi separati ma sono collegate attraverso una seconda porta a un locale condiviso con doccia e lavandino. Le restanti 2 camere sono entrambe matrimoniali con letti divisibili, ciascuna con ingresso separato ma collegate attraverso una seconda porta a un altro locale condiviso con doccia e lavandino. Un ulteriore bagno di servizio senza bidet si trova anch'esso al primo piano.
Servizi Inclusi
Casa dei Fiamminghi è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia di aria condizionata per mantenere freschi gli interni durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, assicurando comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra gli elettrodomestici, semplificando la preparazione dei pasti e le operazioni di pulizia. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile nell'area giardino, che completa il forno a legna e il braciere per memorabili esperienze culinarie all'aperto. Ogni camera da letto al primo piano beneficia del proprio accesso privato, e la villa dispone di un patio privato che funge da invitante estensione degli spazi abitativi interni. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura, rendendo Casa dei Fiamminghi una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Casa dei Fiamminghi è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione, fornendo agli ospiti piena fiducia nella qualità del loro soggiorno. La villa è situata su una collina a 350 metri sul livello del mare, interamente all'interno di un perimetro recintato che assicura privacy e sicurezza durante tutta la vostra visita. Vale la pena notare che i servizi fotografici per la proprietà vengono tipicamente realizzati in primavera, il che significa che i colori e le fioriture dei giardini possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. Fino a 2 animali domestici sono benvenuti presso la struttura, soggetti a un supplemento per pulizia applicabile per animale a settimana. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti. La Garanzia Zer0Dep significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo; gli ospiti beneficiano invece della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Posizionata su una collina sopra il Lago Trasimeno, Casa dei Fiamminghi gode di una posizione strategica che la rende una base eccezionale per esplorare il ricco patrimonio culturale e naturale sia dell'Umbria che della Toscana. L'area circostante è costellata di deliziosi borghi medievali che invitano a una scoperta rilassata, offrendo una ricchezza di storia, architettura, gastronomia locale e tradizioni artigianali. Il Lago Trasimeno stesso, visibile dalla proprietà, è uno dei laghi più grandi dell'Italia centrale e offre opportunità per gite in barca alle sue 3 isole, sport acquatici e ristorazione in riva al lago. La regione più ampia fornisce accesso a rinomate città umbre, borghi collinari toscani, mercati locali e percorsi panoramici in campagna che mostrano alcuni dei paesaggi più celebrati d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Utenze (elettricità, riscaldamento, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con restrizioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento: €30,00/giorno
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: costo a consumo da pagare in loco Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Tenuta Santa Cristina 10
Splendida casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI, patio, animali ammessi e vista panoramica
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10
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5
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4
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332 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa a 482 metri sul livello del mare tra antichi uliveti e le rigogliose foreste dell'Umbria, Tenuta Santa Cristina è un casale splendidamente restaurato che offre un'esperienza straordinaria di affitto vacanze nel cuore dell'Italia. Situata non lontano dalla storica città di Perugia, questa eccezionale tenuta domina ampie vedute panoramiche su uno dei paesaggi più suggestivi dell'Italia centrale. Originariamente fondata come casale tradizionale, la proprietà è stata completamente ristrutturata preservando con cura il fascino autentico delle sue strutture in pietra a vista e degli elementi architettonici profondamente radicati nella tradizione locale. Con una superficie di circa 330 metri quadrati distribuiti su 2 piani, la tenuta si trova all'interno di un'azienda agricola attiva di circa 120 ettari, che comprende uliveti, terreni coltivati e boschi attraversati da numerosi sentieri escursionistici panoramici. La proprietà beneficia di un generoso spazio esterno di circa 3.000 metri quadrati, sapientemente paesaggistico con aree relax, sezioni a prato e piante aromatiche profumate. Una connessione internet Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un'area parcheggio dedicata con 6 posti coperti sotto una tettoia si trova comodamente su una terrazza leggermente rialzata, accessibile tramite un cancello pedonale e un percorso con gradini in pietra che conduce all'ingresso principale.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Tenuta Santa Cristina sono tra le sue caratteristiche più affascinanti, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e comfort raffinato. Il giardino terrazzato, che copre circa 3.000 metri quadrati, è prevalentemente pavimentato in pietra con aree a prato intervallate ed è incorniciato da ulivi, piante fiorite ed erbe aromatiche che cambiano sottilmente con le stagioni. Diversi angoli ombreggiati in tutto il giardino invitano al relax, creando rifugi intimi e tranquilli in vari punti del terreno. Il portico panoramico è uno spazio particolarmente invitante, ideale per pranzi all'aperto e ritrovi conviviali, ed è dotato di barbecue, forno a legna tradizionale e lavandino per maggiore comodità. La proprietà è inoltre attraversata da numerosi sentieri escursionistici panoramici che si snodano attraverso l'azienda agricola circostante, offrendo agli ospiti l'opportunità di esplorare il paesaggio naturale direttamente dalla tenuta.
La piscina occupa una spettacolare posizione panoramica a circa 5 metri dalla casa principale. Di forma rettangolare con 2 lati a sfioro, misura 14 x 4,5 metri con una profondità costante di 1,5 metri. La piscina è rivestita in PVC, accessibile tramite 5 gradini e dotata di copertura notturna. La sanificazione dell'acqua è gestita tramite sistema a cloro. La piscina è non riscaldata di serie ma può essere riscaldata su richiesta con un costo aggiuntivo, raggiungendo una temperatura massima di 30°C. Intorno alla piscina si trova un solarium in pietra arredato con lettini prendisole, ombrellone, tavoli e doccia solare. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Tenuta Santa Cristina può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia da scale interne che esterne. Il casale è situato su un terreno leggermente in pendenza, con il piano terra accessibile dal vialetto tramite una rampa di gradini in pietra.
Al piano terra, la disposizione comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una grande cucina dotata di porte-finestre che si aprono direttamente sulla zona piscina e sul portico arredato. Questo livello presenta anche una sala biliardo, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e senza bidet, e una lavanderia dedicata.
Al primo piano, gli ospiti troveranno una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e senza bidet, 2 ulteriori camere matrimoniali e 1 camera doppia. Questo piano è servito da un bagno con doccia e da un ulteriore bagno dotato sia di vasca che di doccia. Una terrazza panoramica a questo livello offre vedute ininterrotte sul paesaggio umbro circostante.
Servizi Inclusi
Tenuta Santa Cristina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà, ad eccezione della sala TV, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi. Per le stagioni più fresche, è disponibile anche il riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi.
La vita all'aperto è altrettanto ben curata, con un barbecue e un forno a legna situati sul portico panoramico, perfetti per pranzi all'aperto e intrattenimento. Gli ospiti hanno anche accesso a un patio privato, che offre uno spazio esterno esclusivo per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Tenuta Santa Cristina è stata sottoposta a un controllo approfondito effettuato da un responsabile tecnico per verificare che la descrizione della proprietà, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione corrispondano accuratamente a quanto presentato.
Vale la pena notare che i servizi fotografici per la proprietà vengono tipicamente condotti in primavera, il che significa che i colori, le fioriture e l'aspetto dei giardini, dei prati e dei terreni circostanti possono differire al momento dell'arrivo a seconda della stagione.
Sono accettati fino a 2 cani presso la proprietà. Si applica un costo obbligatorio di pulizia extra in caso di presenza di animali.
Potrebbe essere applicabile una tassa di soggiorno a seconda delle normative locali vigenti.
La proprietà partecipa al programma Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questo programma include la copertura EuropAssistance per danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetto alle restrizioni previste dal programma.
Distanze e Attrazioni
Tenuta Santa Cristina è idealmente posizionata per fungere da base per esplorare il ricco patrimonio culturale e naturale dell'Umbria e della Toscana. La storica città di Perugia, con la sua rinomata architettura medievale, la vivace scena culturale e le eccellenti opzioni gastronomiche, è facilmente raggiungibile dalla tenuta. L'affascinante città di Gubbio, celebrata per il suo centro medievale straordinariamente ben conservato e le sue feste tradizionali, si trova anch'essa nelle vicinanze. La regione circostante è costellata di suggestivi borghi medievali che invitano all'esplorazione, offrendo ai visitatori un'autentica immersione nella storia e nelle tradizioni dell'Italia centrale. La tenuta stessa è integrata in un'azienda agricola attiva di circa 120 ettari, con sentieri escursionistici panoramici che permettono agli ospiti di scoprire gli uliveti, i campi coltivati e i boschi direttamente dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria: cambio biancheria settimanale incluso, insieme a pulizia iniziale e finale
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto a restrizioni del programma)
Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €7,15 al giorno per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta:
- Biancheria da letto e da bagno: €23,00 a persona
- Riscaldamento piscina: €100,00 al giorno (temperatura massima 30°C) Tenuta Santa Cristina 10, Emma Villas
Casale delle Lavande 10
Caratteristica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e terrazza
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato su una collina esposta a ovest nel cuore dell'Umbria, Casale delle Lavande è una casa vacanza eccezionale che combina il fascino senza tempo dell'architettura rurale tradizionale con ogni comfort moderno. Situata a pochi minuti dalla storica città di Todi, in Italia, questa magnifica proprietà offre uno skyline ineguagliabile e viste mozzafiato sulla campagna circostante. Ispirata ai classici casali in pietra arenaria della regione, la casa presenta un generoso utilizzo di legno di recupero per i soffitti e caldi pavimenti in listoni di rovere, mentre i suoi interni luminosi e spaziosi sono arredati con una raffinata collezione di mobili di alta qualità in stile provenzale, con dettagli country chic che si fondono armoniosamente con le tonalità naturali dei rivestimenti e delle pareti. La proprietà è immersa in un parco di 8.000 mq, parzialmente recintato, dove è disponibile un'area parcheggio dedicata per gli ospiti. Internet WiFi ad alta velocità è fornito in tutta la proprietà, garantendo una connettività impeccabile durante il vostro soggiorno. L'ampio giardino, animato da lavanda, arbusti fioriti e aree prato accuratamente curate, crea un ambiente sereno e pittoresco che cattura perfettamente lo spirito della campagna umbra.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale delle Lavande sono una vera celebrazione della bellezza naturale dell'Umbria. Dal cancello d'ingresso, una fila di giovani cipressi costeggia il vialetto che conduce alla casa, mentre glicini rampicanti, gelsomini, cespugli di erbe mediterranee e ulivi tradizionali adornano i muri a secco e i sentieri interni. Il giardino fiorisce con un'ampia varietà di fiori che si alternano nelle aree prato ben curate, con la lavanda come protagonista indiscussa del paesaggio. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Sotto l'ampio portico, direttamente accessibile dalla cucina attraverso una porta-finestra, è stata allestita una zona pranzo all'aperto completamente attrezzata, completa di barbecue in muratura e lavello. Un romantico pergolato coperto di glicine rampicante, posizionato di fronte alla porta-finestra del soggiorno, offre un angolo panoramico arredato con divani e poltrone, ideale per rilassarsi ammirando le viste panoramiche.
La piscina a sfioro non riscaldata è situata sulla terrazza inferiore della proprietà, accessibile dalla casa tramite una rampa di gradini delimitata da un ampio muro ricoperto di cespugli di lavanda. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, la piscina rettangolare misura 12x6 m, con una profondità che varia da 1,50 m a 2,5 m. È dotata di bordo in travertino, rivestimento in PVC, ampi gradini d'ingresso in acqua su un lato, illuminazione interna e doccia con acqua fredda. Il sistema di depurazione è a base di cloro. L'area prendisole si estende lungo il perimetro pavimentato in travertino della piscina e nel prato circostante, ed è attrezzata con lettini, sdraio e un angolo relax con divano e poltrone posizionati sotto un gazebo e un pergolato coperto di glicine, che offrono ombra tranquilla e viste ininterrotte sulla campagna e sulla città di Todi.
Disposizione dell'Unità
Casale delle Lavande è distribuito su 3 piani, sfruttando appieno la pendenza naturale del terreno collinare, e può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni.
L'ingresso principale al piano terra si apre su un'ampia zona giorno open space composta da un grande soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Da qui, l'accesso diretto conduce al portico e al pergolato. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con letto queen-size dispone di una porta-finestra che si apre su una terrazza privata e di un bagno privato con doccia.
Una scala in marmo all'ingresso collega tutti e 3 i piani. All'ultimo piano, una camera matrimoniale gode di una straordinaria vista panoramica e include una vasca da bagno posizionata a vista, completata da un bagno privato con doccia.
Il piano seminterrato mantiene una temperatura piacevolmente fresca anche durante le giornate estive più calde e ospita una sala biliardo collegata a una sala TV dotata di videoproiettore, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Lungo un breve corridoio su questo piano, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia offre accesso diretto al giardino. Una camera a quattro letti, anch'essa con bagno privato dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, può essere divisa tramite una porta scorrevole in 2 camere doppie indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso: una include una porta-finestra con accesso diretto al giardino, mentre l'altra presenta una finestra a feritoia e un bagno privato.
Servizi Inclusi
Casale delle Lavande è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è installata in tutte le camere da letto, garantendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per mantenere la proprietà calda durante i periodi più freschi. La lavanderia nel seminterrato è dotata di lavatrice, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici e convenienti. In cucina, una lavastoviglie è disponibile tra la gamma completa di elettrodomestici, permettendovi di dedicare meno tempo alle faccende domestiche e più tempo a godervi la proprietà. Per l'intrattenimento, è fornita una TV satellitare, e la sala TV nel seminterrato è dotata di videoproiettore, offrendo un'esperienza visiva davvero coinvolgente. La sala biliardo aggiunge un'ulteriore dimensione ricreativa alla proprietà, perfetta per le serate trascorse al chiuso. Internet WiFi è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi in ogni momento.
Altre Informazioni
Casale delle Lavande accoglie gli ospiti con un impegno al comfort e un rispetto per la proprietà e i suoi dintorni. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. La camera a quattro letti nel seminterrato offre una configurazione flessibile, poiché può essere separata tramite una porta scorrevole in 2 camere doppie indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso privato, rendendola particolarmente adatta a famiglie o gruppi che richiedono maggiore privacy.
Distanze e Attrazioni
Casale delle Lavande gode di una posizione invidiabile nella campagna umbra, offrendo sia tranquillità che comodo accesso ad alcune delle destinazioni più celebri dell'Italia centrale. La storica città di Todi, rinomata per i suoi paesaggi naturali, l'architettura prestigiosa, il ricco patrimonio culturale e le tradizioni consolidate, si trova a soli 10 minuti dalla proprietà. Gli eccellenti collegamenti stradali della zona rendono inoltre facilmente raggiungibili numerose altre città note, tra cui Orvieto, Assisi, Perugia e Spoleto. La regione circostante è ricca di luoghi di interesse naturale, artistico e religioso, rendendo la proprietà una base ideale per esplorare il meglio dell'Umbria. Inoltre, le regioni limitrofe della Toscana e del Lazio sono facilmente accessibili grazie alla rete stradale ben sviluppata della zona.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Tassa di soggiorno (ove applicabile)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Legna da ardere: €20,00/100 kg Casale delle Lavande 10, Emma Villas
Poggio Vistabella 10
Incantevole casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV e animali ammessi, vicino Montepulciano
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10
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5
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4
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156 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una magnifica terrazza naturale che domina le dolci colline dell'Umbria e della Toscana, Poggio Vistabella è una casa vacanza eccezionale che cattura lo spirito senza tempo della campagna italiana. Ubicata a pochi minuti da Castiglione del Lago, nel cuore dell'Italia, questa casa di campagna splendidamente restaurata si trova all'interno di una vasta tenuta agricola di circa 9 ettari, costruita con i mattoni tradizionali che caratterizzano da secoli questa regione di confine. La proprietà racconta una lunga storia d'amore per la terra e i suoi prodotti più pregiati, tra cui vino e olio d'oliva, e offre un'atmosfera di autentica eleganza rurale. Gli ospiti godono dell'uso esclusivo di un parco curato e recintato che circonda la casa, completo di ampie aree prato, cespugli di lavanda, ulivi, erbe aromatiche e vasi di fiori colorati che creano un ambiente sereno e pittoresco. Perfettamente integrata con gli spazi esterni, la proprietà beneficia di un'area parcheggio privata comodamente situata vicino agli ingressi della casa, accessibile attraverso un cancello automatico. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi mentre godono della tranquillità di questo straordinario rifugio.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poggio Vistabella sono un vero punto di forza della proprietà, progettati per invitare al relax e alla vita all'aperto in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Immediatamente intorno alla casa, il parco privato presenta ampie aree prato ravvivate da vasi di fiori, cespugli di lavanda, ulivi, erbe aromatiche e specie locali, tutte mantenute esclusivamente per l'uso degli ospiti. Vicino alle uscite della casa, una comoda area salotto con un grande ombrellone offre un angolo ombreggiato dove rilassarsi, mentre un pergolato con tavolo da pranzo offre l'ambiente perfetto per i pasti all'aperto, completato da un barbecue a disposizione degli ospiti. La piscina non riscaldata occupa un angolo spettacolare della proprietà, situata su un terrazzamento a un livello inferiore rispetto alla casa e raggiungibile tramite una rampa di gradini. Di forma rettangolare, con bordo in pietra, rivestimento in PVC e gradini romani, la piscina misura 5 x 10 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,50 metri. È dotata di sistema di depurazione a sale e doccia solare. L'area solarium pavimentata in pietra si estende su un vasto prato arredato con lettini, tavolini, un gazebo e ombrelloni, il tutto godendo di una fantastica vista panoramica. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Poggio Vistabella è una casa di campagna spaziosa e accuratamente organizzata, distribuita su 2 piani, collegati da una scala esterna, e in grado di ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su una generosa zona giorno open space ravvivata da eleganti aperture ad arco, con un'area salotto con TV satellitare, un tavolo da pranzo e una cucina splendidamente arredata con una pratica isola centrale. Questa cucina offre accesso diretto al pergolato e all'area pranzo esterna. Il piano terra è completato da 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di letto largo 1,50 metri, servite da 2 bagni con doccia, uno dei quali ospita una lavatrice. Al piano superiore, una piccola terrazza panoramica con salotto conduce all'interno, dove troverete altre 2 camere matrimoniali, una anch'essa con letto largo 1,50 metri, e una camera doppia con letti unibili. Questo piano è servito da 2 bagni, uno con doccia e lavatrice, e uno con vasca.
Servizi Inclusi
Poggio Vistabella è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e piacevole durante tutto l'anno. L'intera casa beneficia di aria condizionata completa, mantenendo tutte le stanze piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. In cucina, una lavastoviglie rende la vita quotidiana senza sforzo, e l'isola centrale aggiunge praticità e fascino all'esperienza culinaria. Le esigenze di lavanderia sono ben soddisfatte, con una lavatrice situata in uno dei bagni del piano terra e una seconda lavatrice al piano superiore. Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue è disponibile nell'area del pergolato, perfetto per piacevoli pranzi all'aperto. L'intrattenimento è garantito dalla TV satellitare nella zona giorno, assicurando una gamma completa di opzioni di visione durante le serate in casa. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Poggio Vistabella è una proprietà recintata accessibile attraverso un cancello automatico, offrendo agli ospiti una rassicurante sensazione di privacy e sicurezza durante tutto il soggiorno. La tenuta si estende su circa 9 ettari di terreno seminativo, vigneti e uliveti, creando un'esperienza rurale genuinamente immersiva. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà; si prega di notare che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per animale a settimana, da pagare direttamente in loco. La proprietà opera con la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Distanze e Attrazioni
Poggio Vistabella gode di una posizione invidiabile in un territorio di confine unico tra Umbria e Toscana, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate d'Italia. La vivace cittadina di Castiglione del Lago, che offre una gamma completa di servizi, ristoranti e supermercati, si trova a soli 5 minuti di auto. La proprietà si trova vicino alle rive del Lago Trasimeno e a comoda distanza in auto dalle iconiche città di Montepulciano e Cortona. Gli amanti dell'arte e gli appassionati di storia apprezzeranno la vicinanza a Perugia, Assisi, Siena e la suggestiva Val d'Orcia, tutte immerse in paesaggi di carattere medievale e rinascimentale che rimangono perfettamente conservati fino ad oggi. Per chi cerca benessere e relax, i più rinomati centri termali della Toscana sono facilmente raggiungibili, tra cui San Casciano dei Bagni, Chianciano, Rapolano e Bagno Vignoni. La vicina stazione ferroviaria di Chiusi, servita dalla linea ferroviaria ad alta velocità, rende possibile visitare Firenze o Roma comodamente nell'arco di una sola giornata.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Poggio Vistabella 10, Emma Villas
I Tramonti 10+2
Caratteristica villa con WIFI, piscina privata, A/C, patio, animali ammessi e vista panoramica
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12
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5
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9
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480 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel paesaggio collinare di Montegabbione, nel cuore dell'Umbria, I Tramonti è un'eccezionale casa vacanze realizzata interamente in pietra e caratterizzata da un raffinato stile architettonico contemporaneo. Situata in posizione panoramica, questa straordinaria proprietà domina ampie vedute sulle colline umbre, ricoperte da fitti boschi verdeggianti. La villa si estende su circa 500 metri quadrati di spazi interni progettati con cura, dove finiture di alto livello come i pavimenti in pietra di Trani e le grandi travi in legno a vista creano un'atmosfera che onora la tradizione abbracciando al contempo ogni comfort moderno. Gli ospiti hanno accesso sia a una piscina interna riscaldata che a una splendida piscina esterna a sfioro, ciascuna delle quali offre un'esperienza unica e memorabile. L'ampio giardino, che si estende su circa 3.000 metri quadrati di terreno terrazzato piantumato con ulivi, erbe aromatiche, fotinie ed erba mista, offre un ambiente naturale sereno per il relax e la vita all'aperto. La connettività è garantita senza soluzione di continuità attraverso l'accesso a internet Wi-Fi in tutta la proprietà, mentre il parcheggio in loco può ospitare fino a 4 veicoli all'interno di un'area di sosta scoperta dedicata, accessibile tramite un cancello carrabile manuale su una terrazza inferiore. Un cancello carrabile automatico mette in sicurezza l'ingresso principale della tenuta, garantendo privacy e tranquillità durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
Il parco di I Tramonti si sviluppa su un bellissimo giardino terrazzato di circa 3.000 metri quadrati, dove erba mista, ulivi, piante aromatiche e fotinie creano un ambiente rigoglioso e profumato. Aree pavimentate collegano le varie zone esterne, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza naturale e design funzionale. Una terrazza ombreggiata con vista sulla piscina funge da principale area living e pranzo all'aperto, offrendo uno spazio fresco ed elegante dove riunirsi durante le giornate calde. Un pergolato ripara una cucina esterna completa di forno per pizza, barbecue a gas e zona pranzo dedicata, rendendo l'intrattenimento all'aperto semplice e piacevole. Un dispositivo vaporizzatore antizanzare opera lungo l'intero perimetro della proprietà, garantendo comfort durante le serate all'aperto.
La piscina esterna è un'installazione panoramica a sfioro posizionata su una terrazza inferiore, a circa 20 metri dall'abitazione principale e raggiungibile attraversando il giardino e scendendo una breve rampa di gradini. Di forma rettangolare e con dimensioni di 11,50 x 4,75 metri, mantiene una profondità costante inferiore a 1,50 metri per tutta la sua estensione. L'accesso è garantito tramite 4 gradini angolari, e la piscina è rivestita con un liner effetto pietra ed è igienizzata con cloro. L'illuminazione notturna ad azionamento manuale valorizza l'atmosfera dopo il tramonto. Il solarium in pietra circostante è arredato con lettini e un gazebo, e una doccia con acqua fredda è disponibile a bordo piscina. Un bagno per gli ospiti si trova al livello immediatamente sottostante la piscina. La piscina esterna è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
La piscina interna è situata all'interno dell'area open space al piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna o direttamente dal giardino attraverso porte-finestre. Questa piscina riscaldata è di forma rettangolare, misura 6,11 x 2,35 metri con una profondità costante di 1 metro, e presenta un bordo in pietra con gradino rialzato e accesso tramite 3 gradini angolari. È rivestita con un liner effetto pietra, igienizzata con cloro e dotata di illuminazione ad azionamento manuale e funzione idromassaggio. Un'area relax in pietra con lettini affianca la piscina, e un bagno con doccia si trova comodamente nelle vicinanze.
Disposizione dell'Unità
I Tramonti può ospitare fino a 12 persone in 5 camere da letto e 9 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia da scale interne che esterne in pietra. Al piano terra, l'ingresso si apre su un generoso spazio open space comprendente un soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Questo piano ospita 3 camere matrimoniali e 1 camera doppia, ciascuna con il proprio bagno en-suite dotato di doccia. Un bagno di servizio è inoltre disponibile a questo livello. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e ingresso indipendente completa la zona notte del piano terra. Al piano seminterrato, uno studio offre uno spazio di lavoro tranquillo, mentre un'altra camera matrimoniale è servita dal proprio bagno en-suite con doccia. Il seminterrato presenta anche un'ampia area open space che ospita la piscina interna, un tavolo da biliardo, un'area TV, un soggiorno e un tapis roulant. Un bagno con doccia e una lavanderia dedicata si trovano anch'essi a questo piano. Tutte le stanze della proprietà beneficiano di accesso diretto al giardino. Si prega di notare che i camini presenti nella proprietà sono ornamentali.
Servizi Inclusi
I Tramonti è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata ecologica a zero emissioni è disponibile in tutta la proprietà, fornendo un ambiente climatizzato con un impatto ambientale minimo, e il riscaldamento è anch'esso disponibile per garantire calore durante i periodi più freschi. Il patio privato offre uno spazio esterno intimo direttamente collegato alle aree living, ideale per momenti di tranquillità nell'aria fresca umbra. La lavanderia ospita una lavatrice, rispondendo alle esigenze pratiche dei soggiorni più lunghi, mentre una lavastoviglie in cucina semplifica le operazioni di pulizia dopo i pasti. La cucina esterna sotto il pergolato è dotata di barbecue a gas, perfetto per piacevoli pranzi e cene all'aperto. Gli animali domestici sono benvenuti a I Tramonti, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza di eventuali animali. La proprietà dispone inoltre di un tavolo da biliardo e di un tapis roulant tra le sue offerte ricreative, insieme alla piscina interna con idromassaggio, garantendo che le esigenze di svago e benessere siano pienamente soddisfatte senza mai lasciare la tenuta.
Altre Informazioni
I Tramonti è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire che la descrizione, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione corrispondano accuratamente a quanto presentato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile automatico, e il parcheggio con 4 posti auto scoperti è situato su una terrazza inferiore accessibile tramite un cancello carrabile manuale. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Si prega di tenere presente che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente prodotta in primavera, e pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione.
Gli animali domestici sono ammessi presso la proprietà, previa autorizzazione anticipata del proprietario. Il numero, la taglia e la razza di tutti gli animali devono essere comunicati prima dell'arrivo, e sono accettati solo animali di taglia media o piccola.
La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina, acqua calda e riscaldamento, nonché cambi biancheria settimanali, una dotazione iniziale di biancheria e un servizio di pulizia finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce una copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione di I Tramonti è particolarmente adatta per gli ospiti che desiderano esplorare il ricco patrimonio culturale e storico dell'Italia centrale. La proprietà si trova a breve distanza da diverse destinazioni di prestigio, tra cui Orvieto, Perugia, Città della Pieve, Chiusi, Cetona e San Casciano dei Bagni, tutte rinomate per la loro importanza storica, i tesori artistici e le offerte di benessere termale. La vicinanza all'autostrada A1 migliora ulteriormente la connettività della proprietà, consentendo agli ospiti di raggiungere sia Firenze che Roma in poco più di un'ora, rendendo I Tramonti una base ideale per gite giornaliere in 2 delle città più celebrate d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina, acqua calda e riscaldamento): incluse nella tariffa di affitto
- Cambi biancheria settimanali, dotazione iniziale e finale di biancheria: inclusi nella tariffa di affitto
- Pulizia finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, nessun deposito cauzionale richiesto): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15 per animale al giorno (solo taglia media/piccola)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Biancheria da letto e asciugamani aggiuntivi: €20,00 per articolo
- Legna da ardere: €30,00 per articolo I Tramonti 10+2, Emma Villas
Villa Collinette
Incantevole appartamento con A/C, piscina, WIFI e TV
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10
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5
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6
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600 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Villa Collinette è una squisita villa di lusso per vacanze immersa nelle dolci colline nei pressi di Perugia, Italia, che offre un rifugio indimenticabile nel cuore della campagna umbra. Questo casale splendidamente ristrutturato si trova direttamente sul terreno del prestigioso Golf Club Antognolla, dominando viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio iconico della regione. Circondata da ulivi centenari, la proprietà fonde perfettamente l'architettura tradizionale umbra con interni moderni e sofisticati, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. Troverai una splendida piscina a sfioro di 7,5 metri per 16,5 metri con riscaldamento disponibile su richiesta, che offre il luogo perfetto per immergersi negli spettacolari panorami. La villa garantisce connettività moderna con accesso illimitato a Internet Wifi in tutta la proprietà, mentre ampie strutture di parcheggio accolgono i tuoi veicoli all'interno dell'esteso terreno privato. Questa residenza eccezionale si presenta come l'ambientazione ideale per memorabili riunioni di famiglia o fughe in campagna con amici, dove ogni comfort è stato attentamente considerato.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Collinette rappresentano una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. La magnifica piscina a sfioro si estende attraverso il paesaggio con viste che si estendono a perdita d'occhio, creando un'esperienza di nuoto e relax senza pari. La funzione di riscaldamento della piscina ti consente di godere di un nuoto confortevole anche durante i mesi più freschi, soggetto a disponibilità stagionale. Ampie terrazze ed eleganti pergolati arredati con comodi divani e un tavolo da pranzo che accoglie 10 ospiti offrono spazi ideali per colazioni rilassate, lunghi pranzi e aperitivi al tramonto immersi nella pacifica atmosfera umbra. Ulteriori aree salotto esterne con tavoli e poltrone sono posizionate all'esterno degli spazi abitativi principali, perfettamente situate per catturare le splendide viste sulla tenuta e offrire un luogo ideale per il caffè del mattino. La proprietà comprende un vasto giardino paesaggistico privato e recintato che si estende su 10.000 metri quadrati, garantendo completa privacy e sicurezza. Una struttura per barbecue ti permette di preparare pasti all'aperto godendo delle dolci brezze e dei panorami circostanti. L'attrezzatura da ping pong è disponibile su richiesta per il tuo intrattenimento e svago.
Disposizione dell'Unità
Villa Collinette accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto splendidamente arredate e 6 bagni ben equipaggiati, distribuiti tra la villa principale e un'affascinante pool house. La villa principale si estende su tre livelli, iniziando dal piano meno 1, che presenta un soggiorno con televisione e accesso esterno, una pratica lavanderia, una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno, una camera con letti a castello per bambini adatta solo agli ospiti più piccoli, e un bagno condiviso con doccia. Il piano terra funge da cuore della casa, entrando attraverso la cucina con accesso esterno, che confluisce in un'elegante sala da pranzo, poi scendendo alcuni gradini verso un piccolo bagno e un accogliente salotto con camino e accesso esterno, mentre alcuni gradini verso l'alto conducono a un pianerottolo che offre anch'esso accesso esterno. Il primo piano ospita le zone notte private, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, un pianerottolo con accesso esterno, e salendo alcuni gradini ulteriori, la magnifica camera padronale completa di un lussuoso bagno che offre sia vasca che doccia, oltre a una spaziosa cabina armadio. La pool house fornisce sistemazione indipendente aggiuntiva al suo piano terra, comprendente una cucina con accesso esterno che funge da ingresso principale, un confortevole soggiorno con camino e accesso esterno, e 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato dotato di doccia e accesso diretto alle aree esterne.
Servizi Inclusi
Villa Collinette offre servizi completi per garantire il tuo comfort durante tutto il soggiorno. L'aria condizionata mantiene temperature piacevoli durante i mesi più caldi, mentre un tradizionale camino nel salotto crea calore e atmosfera durante le serate più fresche. La cucina è completamente equipaggiata con elettrodomestici moderni tra cui lavastoviglie e microonde, rendendo la preparazione dei pasti semplice e conveniente. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata per la tua comodità durante i soggiorni più lunghi. Le opzioni di intrattenimento includono televisori nelle aree living, permettendoti di rilassarti con i tuoi programmi preferiti. La struttura barbecue esterna ti consente di preparare specialità alla griglia godendo dei magnifici dintorni. Tutte le utenze inclusi elettricità, acqua e riscaldamento della villa sono fornite per mantenere un comfort ottimale indipendentemente dalla stagione. La proprietà dispone di accesso illimitato a Internet Wifi ovunque, mantenendoti connesso secondo necessità. Un servizio completo di pulizia è fornito tra le 10 e le 13, 6 giorni a settimana escluse le domeniche e i giorni festivi, coprendo la pulizia di camere da letto e bagni oltre al riordino della cucina, con pulizie più approfondite fornite settimanalmente durante i soggiorni prolungati. Servizi completi di giardinaggio e pulizia della piscina mantengono le condizioni impeccabili degli spazi esterni. Gli asciugamani da bagno sono cambiati due volte a settimana, mentre la biancheria e gli asciugamani da piscina sono cambiati settimanalmente per soggiorni di 2 settimane consecutive o più. La pulizia finale è inclusa al termine del tuo soggiorno. Al tuo arrivo, riceverai un cesto di benvenuto contenente capsule Nespresso e prodotti della tenuta, insieme a forniture iniziali di acqua in bottiglia, caffè in polvere, tè, zucchero, sale da cucina e da tavola, olio d'oliva e capsule di caffè. Ogni bagno è rifornito con saponi, shampoo, lozione per il corpo e cuffie da doccia.
Altre Informazioni
L'orario di check-in è dalle 16:00 alle 20:00, mentre il check-out è richiesto entro le 10:00. Il check-in tardivo dopo le 20:00 deve essere comunicato in anticipo, e il check-in dopo mezzanotte non può essere accolto. Il check-in anticipato o il check-out posticipato è soggetto alla disponibilità della villa nel giorno pertinente e deve essere confermato con l'ufficio concierge. È richiesto un soggiorno minimo di 7 notti da sabato a sabato, ad eccezione delle richieste dell'ultimo minuto, mentre soggiorni brevi e tariffe giornaliere potrebbero essere disponibili in altre stagioni su richiesta. Il servizio di accoglienza è fornito per la consegna delle chiavi e la spiegazione della villa, tuttavia non possono essere concessi servizi di accoglienza multipli per lo stesso gruppo. Il servizio concierge è disponibile dalle 9:00 alle 19:00 e rimane disponibile per emergenze al di fuori di questi orari. Un servizio navetta da e per il ristorante della tenuta è incluso per un massimo di 8 persone per la cena su prenotazione anticipata, tuttavia non sono disponibili viaggi multipli di andata e ritorno per villa. L'accesso alla villa richiede di attraversare il Golf Club Antognolla seguito da 3 chilometri di strada in ghiaia bianca. Si prega di notare che, sebbene le strade siano mantenute in buone condizioni, sono occasionalmente ripide con pietre sciolte tipiche delle strade di campagna, rendendole inadatte per auto a bassa altezza o auto sportive. Si raccomanda vivamente di organizzare il proprio veicolo a noleggio per spostarsi all'interno e all'esterno della tenuta, ed è preferibile esplorare la tenuta a piedi o in bicicletta. Solo i trasferimenti organizzati attraverso il team concierge sono autorizzati ad accedere alla tenuta. Tutti i servizi extra e le attività inclusi catering, cucina e trasferimenti possono essere forniti solo dal o attraverso il ristorante della tenuta, e questi servizi devono essere prenotati in anticipo poiché la disponibilità non può essere garantita per richieste dell'ultimo minuto. Benefici di uno sconto del 15 percento sui green fee del Golf Antognolla e di uno sconto del 5 percento presso il golf shop. Una tassa di soggiorno potrebbe essere richiesta all'arrivo secondo le normative municipali locali.
Distanze e Attrazioni
Villa Collinette gode di una posizione privilegiata direttamente sul terreno del Golf Club Antognolla, fornendo accesso immediato a questa struttura golfistica di livello mondiale per gli appassionati. La posizione della proprietà sulle colline vicino a Perugia ti colloca a breve distanza da una delle città storiche più affascinanti dell'Umbria, dove architettura medievale, attrazioni culturali e autentiche esperienze di ristorazione italiana attendono la tua scoperta. La campagna umbra circostante offre infinite opportunità di esplorazione, dai suggestivi borghi collinari alle rinomate cantine e botteghe artigiane locali. La posizione strategica fornisce la base perfetta per scoprire i tesori dell'Italia centrale rientrando ogni sera nel tuo santuario privato di campagna.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Tutte le utenze inclusi elettricità, acqua e riscaldamento della villa
- Accesso illimitato a Internet Wifi
- Servizio concierge dalle 9:00 alle 19:00, disponibile per emergenze fuori orario
- Servizio di pulizia 6 giorni a settimana escluse le domeniche e i giorni festivi, fornito tra le 10:00 e le 13:00
- Servizio completo di giardinaggio e pulizia della piscina
- Cambio settimanale di biancheria e asciugamani da piscina per soggiorni di 2 settimane consecutive o più
- Cambio degli asciugamani da bagno due volte a settimana
- Servizio navetta da e per il ristorante della tenuta per un massimo di 8 persone per la cena su prenotazione anticipata
- Sconto del 15 percento sui green fee del Golf Antognolla e sconto del 5 percento presso il golf shop
- Pulizia finale
- Cesto di benvenuto con capsule Nespresso e prodotti della tenuta incluse forniture iniziali di acqua in bottiglia, caffè in polvere, tè, zucchero, sale da cucina e da tavola, olio d'oliva e capsule di caffè
- Saponi, shampoo, lozione per il corpo e cuffie da doccia in ogni bagno
Costi extra
- Deposito cauzionale: €1500.00
- Check-in tardivo dopo le 20:00: €150.00
- Riscaldamento piscina in base al consumo
- Tassa di soggiorno secondo le normative del comune locale
Su richiesta
- Riscaldamento piscina, non disponibile da novembre ad aprile soggetto a condizioni meteorologiche
- Servizio di rifornimento anticipato
- Servizio di pulizia extra
- Attrezzatura da ping pong
- Soggiorni brevi e tariffe giornaliere in stagioni diverse dai periodi di soggiorno minimo
- Check-in anticipato o check-out posticipato soggetto a disponibilità della villa
- Servizi extra e attività inclusi catering, cucina e trasferimenti attraverso la tenuta Villa Collinette
Casale Gioiello
Confortevole appartamento con piscina privata e TV
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10
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5
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5
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350 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Casale Gioiello è una villa vacanze indipendente situata a Castiglione Del Lago, Italia, che offre una posizione unica con viste mozzafiato su ampi prati, oliveti, alberi da frutto e piante aromatiche tra cui rosmarino e lavanda. Posizionato al confine tra Umbria e Toscana, questo eccezionale casale rappresenta la base perfetta per scoprire le bellezze di entrambe le regioni. La proprietà comprende un edificio principale e una piccola dépendance, ospitando un totale di 14 persone nei suoi spaziosi interni. La villa dispone di una splendida piscina di 15x5 metri, circondata da siepi e piante aromatiche, che offre un ambiente idilliaco per il relax. Un parcheggio privato è disponibile per vostra comodità durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da ampi terreni caratterizzati da prati, oliveti e alberi da frutto, che creano un'atmosfera tranquilla di campagna. L'ampia terrazza coperta adiacente all'edificio principale costituisce l'ambiente ideale per gustare i vostri pasti ammirando le viste panoramiche. Il vasto prato offre ampio spazio per il relax su comodi arredi da giardino posizionati in tutto il terreno. L'area piscina include una doccia esterna ed è splendidamente incorniciata da siepi e piante aromatiche, creando un'oasi privata per gli ospiti. La dépendance beneficia di un proprio vialetto d'accesso con parcheggio privato dedicato. Gli spazi esterni sono impreziositi dalla presenza di piante aromatiche come rosmarino e lavanda, che arricchiscono l'esperienza sensoriale di questo rifugio rurale.
Disposizione dell'Unità
La villa indipendente può ospitare un massimo di 10 persone nell'edificio principale e 4 ospiti aggiuntivi nella dépendance. La proprietà offre 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti nelle due strutture. L'edificio principale ospita 8 più 2 persone e dispone di un ampio soggiorno con camino al piano terra, con due porte che conducono alla terrazza coperta e al giardino. Il piano terra contiene anche una spaziosa cucina in stile rustico con piano in marmo e un camino barbecue, una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al giardino, un bagno con doccia e una lavanderia separata. Il primo piano dell'edificio principale comprende 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia, con un'area relax tra le camere arredata con un comodo divano letto matrimoniale. Questo piano include anche 2 bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La dépendance ospita 2 più 2 persone e presenta un ampio ingresso che conduce a una vasta zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti molto alti con mattoni e travi a vista. La camera padronale si affaccia sull'oliveto, con un bagno adiacente dotato di doccia. Una scala a chiocciola sale verso un bellissimo soppalco con soffitto parzialmente basso, contenente un letto singolo e uno da una piazza e mezza. La stessa scala a chiocciola scende al piano inferiore dove si trovano una lavanderia con lavatrice e un secondo bagno con doccia.
Servizi Inclusi
La villa è dotata di servizi completi per garantire un soggiorno confortevole. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui microonde, forno, lavastoviglie e bollitore, completati da un tradizionale camino barbecue e tostapane. L'intrattenimento è garantito dalla TV satellitare disponibile nella proprietà. Il controllo climatico è gestito dal riscaldamento centralizzato in tutta la villa. Una lavatrice è comodamente situata nelle aree lavanderia separate sia dell'edificio principale che della dépendance. Un set da stiro è fornito per vostra comodità. I servizi aggiuntivi includono connessione internet e una cassaforte per custodire gli oggetti di valore. Il camino barbecue esterno nella cucina offre l'opportunità di preparare i pasti in stile tradizionale.
Altre Informazioni
Il check-in è disponibile dalle 15:00 alle 19:00, con check-out richiesto entro le 10:00. La piscina è aperta dal 01 maggio al 31 ottobre. Il prezzo dell'affitto include acqua, gas, pulizia finale e biancheria per camere e bagni, con cambio biancheria settimanale. All'arrivo, vi sarà richiesto di versare un deposito cauzionale di 500 euro, che verrà restituito al termine del soggiorno detratto il costo di eventuali danni arrecati. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura con un supplemento settimanale. All'arrivo, potrebbe essere richiesta una tassa di soggiorno secondo le normative del comune.
Distanze e Attrazioni
La proprietà gode di una posizione privilegiata al confine tra Umbria e Toscana, che la rende una base ideale per scoprire i tesori culturali e naturali di entrambe le regioni. La posizione a Castiglione del Lago offre accesso al centro storico e alle rive del Lago Trasimeno. L'area circostante offre numerose opportunità per esplorare borghi medievali, vigneti rinomati e trattorie tradizionali che servono autentica cucina regionale. La posizione immersa nella campagna permette di sperimentare l'autentico carattere rurale dell'Italia centrale rimanendo facilmente raggiungibili dalle principali attrazioni sia dell'Umbria che della Toscana.
Costi & Servizi
Costi extra
- Elettricità: €100,00 a settimana
- Consumo riscaldamento: da pagare in loco in base al consumo
- Animali domestici: €25,00 a settimana
- Lettino per bambini: €30,00 a settimana
- Letto extra: €80,00 a settimana Casale Gioiello
Terra San Raffaele 10+3
Magnifica casa vacanze con WIFI, piscina privata e patio
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13
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5
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4
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200 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata ai piedi di Città della Pieve nel cuore dell'Umbria, Italia, Terra San Raffaele è un incantevole casale in pietra che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per coloro che cercano un'autentica vita nella campagna italiana. Parte di un'azienda agricola attiva che produce olio d'oliva biologico certificato, questa straordinaria proprietà si trova all'interno di una tenuta di 6 ettari di bosco e 3 ettari di uliveti, dominando viste mozzafiato sul paesaggio umbro circostante e sulle mura storiche del centro medievale sovrastante. Il casale è stato amorevolmente curato con un carattere interno distintivo che fonde mobili degli anni '50 e '60 reinterpretati in chiave moderna, pezzi antichi del diciannovesimo e inizio ventesimo secolo, arredi etnici e preziose pavimentazioni originali in cotto, creando un'atmosfera di raffinato eclettismo. Gli ospiti sono accolti da un ampio parco curato con meticolosa attenzione ai dettagli, che include un orto ispirato all'"hortus conclusus", una forma di giardino medievale tradizionalmente associata a monasteri e conventi. La proprietà beneficia di un generoso cortile che si estende su tre terrazze attraverso un terreno dolcemente collinare, coprendo circa 2.000 metri quadrati di spazi esterni accuratamente organizzati. Una connettività senza interruzioni è garantita in tutta la proprietà tramite Internet WiFi, consentendo agli ospiti di rimanere connessi mentre sono immersi nella tranquillità della campagna umbra. Un'area parcheggio dedicata in ghiaia si trova comodamente a pochi passi dalla villa, offrendo arrivo e partenza senza sforzo per tutti gli ospiti. Residenti in una dependance adiacente alla casa principale, custodi gentili e discreti sono a disposizione per occuparsi della pulizia della casa e della manutenzione del giardino e della piscina, sempre disponibili ad assistere gli ospiti rispettando pienamente la loro privacy. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire la corrispondenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Terra San Raffaele sono una celebrazione del paesaggio umbro, accuratamente disposti su tre livelli dolcemente terrazzati per rendere ogni angolo del parco di 2.000 metri quadrati pienamente godibile. A partire dalla casa stessa, un portico arredato con tavolo e sedie e un pergolato ricoperto di profumato glicine occupano insieme un intero lato dell'edificio, offrendo un ambiente ombreggiato e aromatico da cui ammirare la vista panoramica del Monte Cetona. Non lontano dal pergolato, un delizioso gazebo circolare arredato con divani in rattan offre un rifugio tranquillo, mentre una vivace zona pranzo all'aperto con barbecue in muratura offre un punto di osservazione privilegiato da cui ammirare Città della Pieve in tutto il suo splendore. Una breve scala a gradini che attraversa il giardino conduce alla piscina recintata, chiusa con rete metallica e accessibile attraverso 2 cancelli, posizionata in una splendida cornice panoramica più in basso rispetto alla casa principale. La piscina è di forma rettangolare, misura 5 x 14 metri con una profondità che varia da 1 metro a 1,50 metri, e dispone di depurazione a sale, rivestimento in PVC, copertura termica per l'uso notturno e sistema di illuminazione integrato. Una scala romana fornisce un elegante accesso all'acqua, e la piscina include anche una postazione idromassaggio. Il riscaldamento è disponibile per la piscina su richiesta durante la stagione idonea. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il solarium circostante è in parte pavimentato con cotto e in parte ricoperto di prato, ed è attrezzato con lettini, ombrelloni e una doccia esterna con acqua fredda e calda fornita da un pannello solare. Una pratica struttura in muratura ombreggiata da un gazebo dispone di un lavandino e di un barbecue in muratura, e sul lato di questo gazebo una breve rampa conduce a un bagno dedicato per l'uso esclusivo degli ospiti della piscina, completo di WC e doccia doppia. L'orto biologico, ispirato all'"hortus conclusus" medievale, è messo a disposizione degli ospiti su richiesta, offrendo verdure di stagione insieme ai prodotti di un piccolo frutteto di ciliegi, susini e meli. La tenuta è ulteriormente arricchita da ulivi, querce, cipressi, rose, agapanto, salvia, rosmarino, lavanda e glicine, creando un paesaggio sensoriale di straordinaria bellezza. Ulteriori servizi esterni includono un campo da calcio in erba e 2 spazi gioco dedicati ai bambini, tra cui una palestra adatta anche agli adulti. In un angolo appartato del giardino, a circa 50 metri dalla casa, un piccolo recinto ospita i 4 cagnolini del proprietario, che non disturberanno in alcun modo gli ospiti durante il loro soggiorno.
Disposizione dell'Unità
Terra San Raffaele accoglie un massimo di 13 ospiti in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia internamente da una scala in cotto che esternamente da una scala in pietra. Al piano terra, gli ospiti entrano in un ampio soggiorno con zona pranzo che si collega direttamente al pergolato; questo spazio si affaccia su uno studio e comunica con un piccolo disimpegno che conduce alla cucina, che a sua volta si apre sul portico. Sempre al piano terra si trovano un bagno con doccia e una camera matrimoniale con letti unibili. Dal disimpegno, una scala sale al primo piano, che comprende 4 camere da letto aggiuntive. La prima è una camera matrimoniale con un letto singolo aggiuntivo e un bagno privato con vasca. La seconda è una camera matrimoniale con letto divisibile e un angolo cottura dotato di lavatrice. La terza è un'ulteriore camera matrimoniale, che condivide un bagno con doccia con la seconda camera. La quarta è una camera matrimoniale con un divano letto matrimoniale aggiunto, un angolo cottura e un bagno privato con doccia. Gli interni si distinguono per colori vivaci, pavimentazioni originali in cotto e una notevole collezione di arredi che include pezzi antichi, reinterpretazioni del XX secolo e accenti etnici. Uno dei bagni presenta antiche piastrelle in maiolica di una collezione napoletana, aggiungendo un ulteriore livello di carattere storico alla proprietà. Il soggiorno e la cucina sono entrambi dotati di camino e presentano porte-finestre che si aprono direttamente sul portico e sul pergolato ricoperto di glicine, collegando senza soluzione di continuità l'interno al paesaggio circostante.
Servizi Inclusi
Terra San Raffaele è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, mentre una lavatrice è disponibile nell'angolo cottura al primo piano per la comodità degli ospiti che soggiornano più a lungo. La proprietà dispone di un barbecue in muratura nella zona pranzo all'aperto, nonché di una seconda unità barbecue posizionata vicino al gazebo della piscina, entrambi ideali per cene all'aperto nelle calde serate umbre. Un'area patio privata, formata dal portico e dal pergolato ricoperto di glicine, si estende lungo un intero lato della casa e funge da estensione naturale degli spazi soggiorno e pranzo, arredata con tavolo e sedie per pasti e relax all'aperto. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo comfort durante i periodi più freschi dell'anno. Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di camini, aggiungendo calore e atmosfera agli spazi interni. L'area piscina è attrezzata con lettini, ombrelloni, una doccia esterna con acqua calda e fredda e una postazione idromassaggio, mentre il bagno dedicato a bordo piscina offre ulteriore comodità per gli ospiti che trascorrono del tempo all'aperto. La proprietà beneficia inoltre di connettività Internet WiFi e di un'area parcheggio in ghiaia immediatamente adiacente alla villa.
Altre Informazioni
Terra San Raffaele è una proprietà che è stata verificata da un responsabile tecnico per garantire che tutte le caratteristiche, gli accessori e le attrezzature descritte siano presenti e in corretto stato di funzionamento. Gli ospiti devono essere consapevoli che i servizi fotografici per la proprietà vengono generalmente effettuati in primavera, e pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione. I 4 cagnolini appartenenti al proprietario sono ospitati in un recinto appartato a circa 50 metri dalla casa principale e non disturberanno gli ospiti durante il loro soggiorno. È richiesta una cauzione di €100,00 per garantire il corretto smaltimento dei rifiuti; qualora lo smaltimento dei rifiuti non venga effettuato correttamente, un servizio di smaltimento rifiuti sarà organizzato dal personale della villa. Le modalità di check-in e check-out sono gestite con l'assistenza dei custodi in loco, che risiedono nella dependance adiacente alla casa principale e sono disponibili per accogliere gli ospiti e soddisfare qualsiasi esigenza durante il soggiorno mantenendo il pieno rispetto della privacy degli ospiti. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Terra San Raffaele gode di una posizione eccezionale che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Città della Pieve, luogo di nascita di Pietro Vannucci, conosciuto come "Perugino", uno dei più importanti pittori del Rinascimento italiano, si trova a soli 10 minuti dalla proprietà e conserva ancora diverse delle sue opere più significative. La posizione strategica della residenza la rende una base ideale per esplorare i tesori culturali e artistici della regione, con Orvieto, Cortona, Assisi, Montepulciano, Arezzo, Perugia e Siena tutti accessibili tramite i collegamenti stradali e autostradali nelle vicinanze. Situata al confine tra Umbria e Toscana, la proprietà offre agli ospiti il raro privilegio di sperimentare i paesaggi e il patrimonio di entrambe le regioni durante un unico soggiorno. La campagna circostante, caratterizzata da uliveti, boschi e dolci colline, offre uno sfondo pittoresco per passeggiate, ciclismo ed esplorazione delle tradizioni agricole locali.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle restrizioni previste
Costi extra
- Tassa di soggiorno: applicabile ove richiesto dalle normative locali
- Cauzione smaltimento rifiuti: €100,00 (rimborsabile in caso di corretto smaltimento rifiuti; se lo smaltimento rifiuti non viene effettuato correttamente, il servizio sarà eseguito dal personale della villa al costo di €70,00)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Riscaldamento piscina: €42,85 al giorno (bassa stagione); disponibile solo dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre Terra San Raffaele 10+3, Emma Villas
Villa la Pizzichina 10
Unica casa vacanze con WIFI, A/C, piscina privata, patio, animali ammessi e vista panoramica
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10
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5
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4
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370 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle serene colline di Todi, nel cuore dell'Umbria, Italia, La Pizzichina è un casale splendidamente restaurato risalente al 1200 che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per famiglie e gruppi in cerca di un armonioso connubio tra carattere storico e comfort contemporaneo. Con una superficie di circa 370 metri quadrati distribuiti su tre piani, questa straordinaria proprietà affascina con i suoi soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto e le pareti in pietra, tutti elementi che testimoniano secoli di patrimonio architettonico. Il giardino circostante di 2 ettari, completamente recintato e abbracciato da boschi e campi coltivati, garantisce completa privacy e un profondo senso di tranquillità. Ulivi, alti cipressi, tigli e palme incorniciano il paesaggio, creando un ambiente rigoglioso e pittoresco. La proprietà è dotata di connettività internet Wi-Fi in tutti gli ambienti, permettendovi di rimanere connessi mentre vi godete l'atmosfera pacifica della campagna. L'ampio spazio esterno offre abbondante spazio per il tempo libero all'aperto, il relax e l'esplorazione, rendendo La Pizzichina un rifugio ideale per coloro che desiderano immergersi nella bellezza naturale e nella ricchezza culturale dell'Umbria.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni de La Pizzichina sono curati con la stessa attenzione degli interni, offrendo una varietà di ambienti per il relax e la vita all'aperto. Un pergolato situato vicino al soggiorno offre un angolo ombreggiato e invitante per momenti tranquilli di lettura o riposo, mentre il portico adiacente alla cucina è completamente attrezzato per pranzi all'aperto, completo di tavolo, sedie, barbecue e forno a legna. Diverse ulteriori aree ombreggiate sono distribuite in tutto il giardino, ciascuna delle quali offre un rifugio tranquillo dal sole. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata si trova a circa 20 metri dalla villa su una terrazza inferiore, accessibile tramite una rampa di 55 gradini in pietra e legno. Di forma rettangolare e con dimensioni di 12 per 4 metri, la piscina raggiunge profondità che variano da 1,2 a 2,2 metri e presenta un rivestimento in PVC con depurazione a cloro e una scala in metallo per l'accesso. La terrazza della piscina in cotto circostante è attrezzata con lettini, un pergolato, un grande ombrellone e una doccia con acqua calda, creando un ambiente a bordo piscina completo e confortevole. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
La Pizzichina può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 3 piani collegati da scale interne in mattoni. Al piano terra troverete un soggiorno e una zona pranzo open space con porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, una cucina completamente attrezzata con accesso sia a una lavanderia esterna che a un portico progettato per pranzi all'aperto, un bagno con doccia e una cantina dotata di calcio balilla. Il primo piano ospita una camera doppia e una camera matrimoniale che condividono un bagno con doccia, oltre a una camera matrimoniale con proprio bagno en-suite con doccia. Questo piano include anche un soggiorno con camino ornamentale e un pianoforte, insieme a uno studio dotato di angolo televisione. Il secondo piano comprende 2 camere matrimoniali, una con letto largo 1,40 metri e l'altra con letto largo 1,50 metri, che condividono un bagno mansardato dotato sia di vasca che di doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto.
Servizi Inclusi
La Pizzichina è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, permettendovi di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e una lavatrice è disponibile per le vostre esigenze di bucato. Il portico esterno è attrezzato con un barbecue, perfetto per preparare pasti all'aria aperta e sfruttare al meglio la splendida cornice del giardino della proprietà. Un patio privato estende ulteriormente il vostro spazio abitativo esterno, offrendo un'area aggiuntiva per il relax e i pasti. Gli animali domestici sono benvenuti a La Pizzichina, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che desiderano portare con sé i propri compagni animali durante il soggiorno.
Altre Informazioni
La Pizzichina è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, offrendovi piena fiducia nella qualità e nell'accuratezza di ciò che viene proposto. La tariffa settimanale include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e alla pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, sebbene si applichi una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana. Si prega di notare che la tassa di soggiorno è addebitata a 1,50 euro per persona al giorno per i primi 4 giorni del vostro soggiorno, con i bambini di età inferiore ai 15 anni esenti da questo addebito.
Distanze e Attrazioni
La Pizzichina gode di una posizione privilegiata nelle colline vicino a Todi, una delle più celebri città medievali collinari dell'Umbria, offrendo splendide viste panoramiche e facile accesso alla ricchezza di attrazioni culturali e naturali della regione. L'area circostante dell'Umbria è rinomata per i suoi borghi storici, la campagna ondulata, l'eccellente cucina locale e i vini di classe mondiale, offrendo un'abbondanza di esperienze da esplorare durante il vostro soggiorno. La posizione strategica della proprietà assicura che siate ben posizionati per scoprire l'arte, l'architettura e le tradizioni che rendono questa parte dell'Italia centrale così affascinante.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: €1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni (i bambini di età inferiore ai 15 anni sono esenti)
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona
- Riscaldamento: €100,00 al giorno Villa la Pizzichina 10, Emma Villas
Villa Augusto 10
Magnifica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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10
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5
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5
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410 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra le dolci colline dell'Umbria, Villa Augusto è un'affascinante casa vacanze situata nei pressi dell'incantevole cittadina di Città della Pieve, nel comune di Monteleone D'Orvieto, Italia. Risalente al 1790, questa proprietà storica è stata accuratamente restaurata dai proprietari utilizzando materiali recuperati all'interno della tenuta stessa, preservandone il carattere autentico e offrendo al contempo tutti i comfort di un raffinato rifugio per le vacanze. La villa è circondata da un giardino recintato e splendidamente curato di circa un ettaro, dove gli ospiti possono rilassarsi tra prati rigogliosi, cespugli fioriti, tigli, pini, ulivi e querce americane. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Un comodo parcheggio privato è disponibile in loco e gli ampi terreni offrono ampio spazio per il relax e il divertimento all'aperto.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Augusto sono davvero eccezionali e invitano gli ospiti a godere appieno della campagna umbra. Il giardino dispone di 2 barbecue in muratura, un forno tradizionale per la pizza e un ampio gazebo arredato con tavolo e sedie, posizionato direttamente di fronte alla cucina per facilitare le cene all'aperto. La piscina, situata a circa 15 metri dalla casa principale, è non riscaldata e di forma rettangolare, misura 13 x 7 metri con una profondità che varia da 1,40 a 2,50 metri. È dotata di bordi in travertino, un sistema di depurazione a cloro ed è rivestita in PVC color sabbia. L'ingresso avviene tramite scalini romani e l'area circostante è rifinita con una combinazione di pietra locale e prato. La zona piscina è attrezzata con ombrelloni, lettini, sdraio e tavolini, oltre a una doccia con acqua fredda. La piscina è disponibile per gli ospiti dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. L'ampia terrazza al primo piano, accessibile dalla sala biliardo e da una delle camere da letto, è arredata con sdraio, tavoli e sedie, offrendo un meraviglioso spazio sopraelevato per godere del paesaggio circostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono scattate in primavera, pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Augusto si sviluppa su 2 piani nella casa principale e include un'incantevole dependance su un unico piano situata a circa 20 metri di distanza, ospitando un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra della casa principale, l'ingresso principale si apre su un'ampia zona giorno suddivisa in 3 zone distinte: un salotto con camino, una zona televisione e una sala da pranzo. Sempre a questo piano si trova una cucina professionale con accesso diretto all'esterno, oltre a una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia. Una scala adiacente all'ingresso principale conduce al primo piano, dove gli ospiti troveranno una sala biliardo con camino e 3 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite con doccia. La sala biliardo e una delle camere da letto di questo piano si aprono direttamente sull'ampia terrazza arredata. Il primo piano è accessibile anche tramite una scala esterna in pietra. La dependance è una struttura indipendente su un unico piano composta da un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, offrendo un grado di privacy ideale per gli ospiti che cercano uno spazio più indipendente all'interno della proprietà.
Servizi Inclusi
Villa Augusto è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un fresco rifugio durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie tra gli elettrodomestici di livello professionale, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia semplici e veloci. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno i 2 barbecue in muratura disponibili in giardino. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte con una lavatrice presente nella proprietà. Per l'intrattenimento, è disponibile una televisione satellitare che consente agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il soggiorno. La proprietà accetta animali domestici, che sono benvenuti previa autorizzazione del proprietario, con dettagli relativi a numero, dimensioni e razza da comunicare in anticipo.
Altre Informazioni
Villa Augusto si estende su una tenuta complessiva di 90 ettari, di cui 70 sono boschivi, offrendo una straordinaria sensazione di spazio, privacy e bellezza naturale. La proprietà è stata ispezionata da un rappresentante tecnico qualificato prima dell'inizio della stagione per verificare l'accuratezza della descrizione, le condizioni di tutti gli accessori elencati e lo standard generale di manutenzione, pulizia e comfort. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere gli ospiti in caso di emergenze o per fornire informazioni aggiuntive durante il soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti sono forniti con i documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono accettati su richiesta e devono essere autorizzati in anticipo dal proprietario, che richiede la comunicazione del numero, delle dimensioni e della razza degli animali prima dell'arrivo.
Distanze e Attrazioni
Villa Augusto gode di una posizione invidiabile che consente agli ospiti di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più celebri dell'Italia centrale. La vicina cittadina di Città della Pieve si trova a breve distanza dalla proprietà e offre un affascinante centro storico con negozi locali, ristoranti e attrazioni culturali. La proprietà rappresenta una base ideale per esplorare la regione più ampia, incluso il suggestivo Lago Trasimeno, la città ricca d'arte di Perugia, la cittadina spiritualmente significativa di Assisi e i pittoreschi borghi collinari di Cetona, San Casciano dei Bagni, Cortona, Montepulciano e Pienza, tutti raggiungibili comodamente in auto.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua e gas per cucinare sono inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: inclusa nella tariffa di affitto, copre la protezione EuropAssistance contro danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste, senza richiesta di deposito cauzionale al saldo o all'arrivo
Costi extra:
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: importo soggetto alle tariffe locali applicabili
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato in base al consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Villa Augusto 10, Emma Villas
Poggio Medei 10
Caratteristica casa vacanze con WIFI, A/C, piscina, TV e animali ammessi
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una dolce collina nel cuore dell'Italia, Poggio Medei è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nei pressi della storica città di Città della Pieve, nell'incantevole territorio di confine tra Toscana e Umbria. Recentemente ristrutturata utilizzando materiali tradizionali locali, la proprietà fonde armoniosamente il fascino rustico con i comfort moderni, creando un'atmosfera al tempo stesso intima e raffinata. Gli interni sono arredati con eleganza sobria, caratterizzati da dettagli accuratamente scelti e tonalità calde e morbide che invitano al relax e trasmettono un autentico senso di casa. L'ampio terreno di 8.000 metri quadrati, completamente recintato e delimitato da rigogliose siepi, garantisce totale privacy incorniciando al contempo viste mozzafiato sul paesaggio medievale circostante. Una splendida piscina è inserita nel parco, offrendo un rifugio sereno in un contesto naturale. La connettività è pienamente garantita con Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio coperta, comodamente situata vicino all'ingresso principale, accoglie i vostri veicoli con facilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è inoltre disponibile presso la proprietà, rispondendo alle esigenze dei viaggiatori moderni. Poggio Medei è un rifugio ideale per famiglie e gruppi di amici in cerca di privacy, bellezza e l'atmosfera senza tempo della campagna italiana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poggio Medei sono una vera celebrazione del paesaggio umbro. Il giardino, che si estende su 8.000 metri quadrati, è un ricco intreccio di erbe mediterranee, cedri del Libano, ulivi e specie floreali autoctone della regione, il tutto incorniciato da una rigogliosa siepe perimetrale che assicura riservatezza senza sacrificare le splendide viste panoramiche. Oltre il cancello d'ingresso automatico, un vialetto si snoda attraverso un pittoresco uliveto conducendo direttamente all'area parcheggio coperta. Un generoso prato è punteggiato da aree relax, tra cui un ampio pergolato ombreggiato dotato di comodi mobili in ferro, un forno a legna e un barbecue, dove la cena all'aperto diventa un'occasione memorabile, in particolare al tramonto quando le città collinari di Cetona e Sarteano brillano all'orizzonte come un presepe vivente. La piscina non riscaldata si trova nella parte inferiore della proprietà, a circa 40 metri dal casale e raggiungibile attraverso un'incantevole scalinata in pietra che attraversa il giardino. La piscina rettangolare misura 6x12 metri con una profondità di 1,50 metri, è rivestita in PVC color sabbia che contrasta magnificamente con il solarium circostante in cotto, e dispone di purificazione a cloro, scalini romani per l'accesso all'acqua e illuminazione sia all'interno della piscina che in tutta l'area solarium. Il solarium è arredato con comodi lettini e una doccia solare, ombreggiato da tigli maturi e un grande ombrellone da spiaggia, rendendolo l'ambiente perfetto per lunghi e tranquilli pomeriggi al sole o serate rilassate con un aperitivo in mano. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino a ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe variare al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Poggio Medei è un casale spazioso e accuratamente organizzato distribuito su 3 piani, che ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale, situato nell'area del portico, si apre sul piano terra, dove troverete un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno completo di camino e un'area TV dedicata. A sinistra, la cucina offre accesso diretto al giardino e all'area pranzo esterna con il suo forno a legna e barbecue. A destra dell'ingresso principale, una camera matrimoniale è accompagnata da un bagno con doccia, offrendo una sistemazione per dormire al piano terra comoda e riservata. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita 4 camere da letto aggiuntive: 2 camere matrimoniali condividono un bagno ben arredato con vasca, mentre le restanti 2 camere matrimoniali beneficiano ciascuna del proprio bagno privato con doccia, garantendo un livello elevato di comfort e privacy. Tutte le camere da letto al primo piano sono dotate di aria condizionata. Dal piano terra, una scala a chiocciola scende al piano seminterrato, dove un ampio spazio aperto è stato accuratamente organizzato come area fitness, completato da un angolo dedicato ai giochi per bambini. Questo livello inferiore presenta inoltre una grande porta a vetri che si apre direttamente sul lato piscina del giardino, creando un collegamento fluido tra gli interni e gli spazi esterni dedicati al tempo libero.
Servizi Inclusi
Poggio Medei è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le camere da letto al primo piano beneficiano di aria condizionata, mantenendo le zone notte piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per supportare la vita quotidiana, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità. Le esigenze di lavanderia sono soddisfatte da una lavatrice interna. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. Internet WiFi è disponibile in tutta la proprietà, assicurando che rimaniate connessi durante tutto il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Poggio Medei è stato ispezionato da un rappresentante tecnico prima dell'inizio della stagione per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e per garantire che i più alti standard di qualità, pulizia e comfort siano mantenuti per ogni ospite. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere con qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva richiesta durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti a Poggio Medei, soggetti a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con dettagli inclusi il numero, la taglia e la razza degli animali. Sono accettati solo animali domestici di piccola taglia. Lo smaltimento dei rifiuti è responsabilità degli ospiti durante il soggiorno, ed è richiesto un corretto smaltimento per tutta la durata del periodo di affitto. L'accettazione degli animali è condizionata all'approvazione del proprietario, e gli ospiti sono incoraggiati a comunicare tutti i dettagli pertinenti al momento della prenotazione per garantire un arrivo agevole e ben preparato.
Distanze e Attrazioni
Poggio Medei gode di una posizione eccezionalmente comoda, situato a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, raggiungibile in circa 10 minuti. Questa affascinante città medievale, ampiamente considerata una delle più belle d'Italia, ospita ogni agosto il celebre Palio dei Terzieri, una tradizionale competizione di tiro con l'arco che evoca le antiche cacce senesi ed è accompagnata da un grande corteo di oltre 700 partecipanti vestiti in elaborati costumi medievali. Il paesaggio circostante offre viste sulle incantevoli città collinari di Cetona e Sarteano, entrambe facilmente raggiungibili. Grazie alla sua vicinanza alle principali autostrade e stazioni ferroviarie, la proprietà funge da base ideale per esplorare due delle regioni più celebrate d'Italia. Gite giornaliere a Roma, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano e Arezzo sono tutte comodamente alla portata, consentendo agli ospiti di immergersi nel ricco patrimonio culturale, artistico e gastronomico sia della Toscana che dell'Umbria.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Elettricità (bassa stagione, media stagione e maggio): €27,14 al giorno, da pagare in loco
- Tassa di smaltimento rifiuti (se i rifiuti non vengono smaltiti dagli ospiti): €100,00 a settimana o frazione di settimana, addebitata alla fine del soggiorno
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Supplemento animali domestici: €30,00 per animale a settimana Poggio Medei 10, Emma Villas
Podere di Salci 10
Splendida villa con piscina privata, A/C, WIFI, TV e animali ammessi
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una collina di 330 metri sul confine tra Umbria e Toscana, Podere di Salci è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore della campagna italiana. Situata vicino a Città Della Pieve, Italia, questa proprietà recentemente ristrutturata combina comfort moderni con il fascino dell'artigianato locale e interni di ispirazione provenzale. L'elegante facciata in pietra lascia spazio a spazi abitativi luminosi e progettati con cura, dove le porte-finestre inondano le stanze di luce naturale e forniscono accesso diretto al giardino circostante. La tenuta si estende su 5 ettari, per lo più coltivati a bosco, ed è incorniciata da un caratteristico viale di cipressi che conduce a un generoso giardino di 3.000 metri quadrati che avvolge la proprietà. Il parcheggio esterno è disponibile alla fine del viale di cipressi, offrendo un accesso comodo e sicuro per gli ospiti. L'intera proprietà è collegata al Wi-Fi ad alta velocità, garantendo una connettività senza interruzioni durante il vostro soggiorno. Dalla posizione in cima alla collina, l'orizzonte si apre sull'inconfondibile silhouette del Monte Cetona, creando un paesaggio di rara bellezza e tranquillità.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere di Salci sono tra le sue caratteristiche più accattivanti, progettati per invitare al relax e all'immersione nello scenario naturale circostante. Il giardino di 3.000 metri quadrati ospita una ricca varietà di piante aromatiche, lavanda e bellissime rose bianche, creando un ambiente profumato e visivamente stupendo durante tutte le stagioni. Un incantevole portico offre un'area ombreggiata ideale per pranzi all'aperto e pomeriggi di relax, mentre il giardino stesso offre ampio spazio per gli ospiti per rilassarsi in completa privacy. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino possono variare a seconda del periodo del vostro arrivo.
La piscina panoramica non riscaldata è posizionata a circa 20 metri dall'edificio principale ed è raggiungibile con una breve passeggiata attraverso il giardino. Di forma ovale, misura 12 per 6 metri con una profondità variabile che va da 1,4 a 1,7 metri. La piscina è dotata di un sistema di depurazione a sale e illuminazione interna, ed è accessibile tramite scale in stile romano. L'area solarium circostante è rifinita in parte con pavimentazione tradizionale in cotto e in parte con erba, ed è arredata con lettini prendisole, un pergolato e una doccia esterna alimentata a energia solare. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Podere di Salci è configurato su 2 piani, collegati sia da una scala interna che da scale esterne che conducono a una terrazza panoramica che fornisce accesso al livello superiore. La proprietà può ospitare fino a 10 persone in 5 camere matrimoniali e 4 bagni, offrendo una disposizione spaziosa e ben articolata adatta sia a gruppi che a famiglie.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno e una zona pranzo, elegantemente separati da una parete con camino. Adiacente alla zona pranzo si trova una cucina completamente attrezzata. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti, una dispensa e lavanderia, e 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia e accesso diretto al giardino attraverso porte-finestre.
La scala interna conduce al piano superiore, dove un secondo soggiorno con ingresso indipendente fornisce ulteriore spazio comune. La zona notte su questo piano comprende 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia e cabina armadio, oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali, una delle quali dotata di letti unibili, che condividono un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Podere di Salci è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per le stagioni più fresche. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, e una lavatrice si trova nella dedicata dispensa-lavanderia al piano terra, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici. La proprietà accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, garantendo l'accesso a un'ampia gamma di canali durante la vostra vacanza. L'accesso a internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti connessi in ogni momento.
Altre Informazioni
Podere di Salci si trova all'interno di una tenuta di 5 ettari ed è accessibile tramite una strada sterrata di 5 chilometri. Gli ultimi 800 metri di questa strada di accesso sono stretti e irregolari, ed è fortemente raccomandato che gli ospiti viaggino in SUV o veicoli fuoristrada per raggiungere la proprietà in sicurezza.
La proprietà può ospitare un massimo di 1 animale domestico per soggiorno. L'accettazione degli animali deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede la comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e della loro razza.
La proprietà è circondata da un paesaggio che cambia con le stagioni. Poiché le fotografie promozionali sono state scattate in primavera, l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura dei fiori e il colore dell'erba, può differire da quanto raffigurato al momento del vostro arrivo.
Distanze e Attrazioni
Podere di Salci gode di una posizione privilegiata al crocevia tra Umbria, Toscana e Lazio, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La vicina città di Città Della Pieve è a breve distanza in auto, così come Fabro e San Casciano dei Bagni. La proprietà si trova a soli 6 chilometri dall'uscita autostradale dell'Autostrada del Sole, rendendo semplice raggiungere le principali città come Firenze e Roma, così come una ricchezza di affascinanti città storiche tra cui Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino, tra molte altre. La campagna circostante, a cavallo dei confini di tre regioni, offre una straordinaria varietà di paesaggi, patrimonio culturale, gastronomia e attività all'aperto, rendendo Podere di Salci una base ideale per esplorare il meglio dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per cucinare e riscaldamento inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Podere di Salci 10, Emma Villas
Casale Tre Cipressi 10
Magnifica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio e animali ammessi
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10
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5
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4
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328 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato su una collina nel comune di Attigliano, nel cuore dell'Umbria, Italia, Casale Tre Cipressi è un casale in pietra splendidamente restaurato risalente al 1912 che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per coloro che cercano un'autentica vita nella campagna italiana. Originariamente costruito come casale rurale, la proprietà conserva tutto il fascino del suo passato agricolo, con pavimenti originali in cotto, travi del soffitto in legno di castagno e vecchie tegole che sono state amorevolmente preservate attraverso successivi restauri. Gli attuali proprietari hanno arricchito gli interni con antiche maioliche siciliane dipinte a mano con elaborati disegni, mobili antichi di pregio e oggetti della tradizione locale, creando una residenza di raro carattere e calore. Inserita all'interno di un parco privato di circa un ettaro, parte di una più ampia tenuta di 12 ettari di vigneti e uliveti, la proprietà gode di una magnifica posizione panoramica dalla quale lo sguardo spazia liberamente sui dolci paesaggi rurali dell'Umbria e del Lazio. Un cortile completamente recintato e ben curato circonda la casa, ricco di una grande varietà di piante, alberi e fiori che rendono ogni angolo dello spazio esterno un piacere da vivere in qualsiasi ora del giorno. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. Un'area parcheggio dedicata in ghiaia si trova all'interno della proprietà, offrendo un parcheggio comodo e sicuro direttamente in loco.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Tre Cipressi sono composti con la stessa cura degli interni, offrendo una successione di aree distinte progettate per il relax, i pasti e il tempo libero all'aria aperta. L'ampio prato pianeggiante ospita un'impressionante varietà di vita botanica, tra cui tigli, cespugli di rose, gerani, begonie, melograni, oleandri, cotoneaster con le loro caratteristiche bacche arancioni, gelsomino rampicante, glicine e grandi vasi in terracotta piantati con alberi di agrumi. Un piccolo uliveto, perfetto per una tranquilla passeggiata, collega il giardino all'area della piscina. Il pergolato, allestito come salotto all'aperto, offre uno spazio ombreggiato e confortevole per rilassarsi durante le ore più calde della giornata, mentre il portico è arredato con tavolo e sedie ed è completato da un forno a legna nelle vicinanze, rendendolo un ambiente ideale per i pasti all'aperto. La piscina è posizionata a circa 20 metri dalla casa principale e a soli 10 metri dal portico, occupando una perfetta posizione panoramica con vista sulle rigogliose colline dell'Umbria e del Lazio. La piscina rettangolare misura 12 x 4,50 metri, con una profondità che varia da 1 a 2 metri, e presenta un bordo in travertino, gradini romani, rivestimento in PVC, depurazione a cloro e illuminazione interna. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Il solarium su prato pianeggiante che circonda la piscina è arredato con lettini e sdraio, e include un'originale struttura in ferro battuto a forma di donna che funge da piccolo spogliatoio, oltre a una pratica doccia esterna con acqua fredda.
Disposizione dell'Unità
Casale Tre Cipressi è configurato per ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la villa principale e una dependance indipendente. La villa principale è disposta su 2 piani, entrambi con accesso diretto all'esterno. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un salone dotato di camino, che a sua volta conduce a una spaziosa cucina abitabile e a una sala da pranzo che si affaccia direttamente sul pergolato. Un bagno di servizio completa il piano terra. Una scala in legno dal soggiorno conduce al primo piano, dove si trovano 4 camere matrimoniali. La prima camera matrimoniale dispone di bagno en-suite con doccia. Due ulteriori camere matrimoniali condividono un bagno con doccia. La quarta camera matrimoniale è dotata di bagno en-suite che include sia una doccia separata che una vasca da bagno, e questa camera si apre su una piccola loggia che scende verso il giardino. A pochi metri dalla porta-finestra della cucina, la dependance è annessa alla casa principale ma completamente indipendente nell'accesso e nella disposizione. Comprende una piccola cucina e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia.
Servizi Inclusi
Casale Tre Cipressi è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Unità di aria condizionata portatili sono disponibili esclusivamente nelle camere da letto, offrendo sollievo durante i mesi più caldi dell'anno, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina è ben attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia semplici e convenienti. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. Per cucinare e intrattenere all'aperto, è fornito un barbecue, che si integra perfettamente con le aree pranzo all'aperto all'interno del parco. La proprietà dispone di un patio privato dove potete godervi il paesaggio circostante in completa privacy. La TV satellitare è disponibile per il vostro intrattenimento, e la connessione internet wireless garantisce che possiate rimanere connessi durante tutto il vostro soggiorno. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, rendendo Casale Tre Cipressi una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con animali.
Altre Informazioni
Casale Tre Cipressi porta con sé un ricco significato storico e culturale, situato nel comune di Attigliano, una città abitata fin dai tempi etruschi, come testimoniano le numerose scoperte di tombe e cripte nella zona. Il nome Attigliano deriva dall'espressione latina ad tilium, un riferimento all'abbondanza di tigli storicamente presenti nella regione, e la città è naturalmente delimitata dal corso del fiume Tevere. La proprietà stessa risale al 1912 ed è stata originariamente costruita come casale, con il piano terra che un tempo fungeva da ricovero per gli animali da fattoria. Gli ospiti sono invitati a portare animali domestici, soggetti alle condizioni applicabili. L'area parcheggio in ghiaia si trova all'interno dei terreni completamente recintati della proprietà. Il prezzo settimanale dell'affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, connessione internet wireless, cambio biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. Il prezzo include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non siete tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiate della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetto alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione geografica di Casale Tre Cipressi è uno dei suoi beni più notevoli, offrendo facile accesso a un'ampia gamma di destinazioni nell'Italia centrale. Sia l'uscita autostradale A1 di Attigliano che una vicina stazione ferroviaria vi permettono di raggiungere numerose città e attrazioni con facilità. I centri storici di Orte, Orvieto, Narni e Todi sono tutti a portata di mano, così come i suggestivi laghi di Bolsena e Bracciano. In poco più di un'ora, potete raggiungere il centro di Roma, conosciuta come la Città Eterna, così come le località balneari di Montalto di Castro e Tarquinia lungo la costa tirrenica. La proprietà offre anche un comodo accesso alle celebri località della Toscana meridionale, tra cui Cetona, Sarteano e San Casciano dei Bagni, rendendola una base ideale per esplorare il patrimonio culturale e naturale dell'Umbria, del Lazio e della Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile, importo non specificato
- Animali domestici: €50,00 a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo, ai prezzi correnti di mercato Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas
Villa Maggiorana 10
Villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza, animali ammessi, vicino Cortona
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10
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5
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4
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600 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina a 646 metri sul livello del mare a Lisciano Niccone, in Italia, Villa Maggiorana è una casa vacanza eccezionale che vanta viste panoramiche mozzafiato sul Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d'Italia e una delle attrazioni naturali più celebri dell'Umbria. La proprietà comprende una casa principale e una dependance che ospita 2 appartamenti indipendenti, il tutto inserito in una rigogliosa tenuta boschiva di circa 8.000 metri quadrati che incornicia i terreni su diversi livelli terrazzati. Una piscina privata impreziosisce la terrazza inferiore, offrendo agli ospiti un rifugio sereno con viste ininterrotte sulla campagna circostante. L'ampio giardino e gli spazi esterni terrazzati offrono ampio spazio per il relax e la vita all'aperto, mentre un'area parcheggio scoperta dedicata garantisce un comodo accesso a tutti gli ospiti. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi durante il vostro soggiorno.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Maggiorana sono tra le sue caratteristiche più distintive, con molteplici livelli terrazzati che scendono a cascata lungo il pendio della collina e ciascuno offre la propria incantevole prospettiva sul Lago Trasimeno e sulla campagna umbra ondulata. Le ampie terrazze panoramiche sono completamente attrezzate con tavoli, sedie e barbecue, rendendole ambientazioni ideali per pranzi all'aperto e piacevoli riunioni en plein air. Un portico esterno coperto situato di fronte ai 2 appartamenti si affaccia direttamente sull'area piscina, offrendo uno spazio ombreggiato e confortevole per rilassarsi. La piscina non riscaldata, che misura 3 x 7 metri con una profondità che varia da 1,2 a 2,1 metri, è rivestita in PVC e dotata di depurazione a cloro, faretti interni, 5 gradini interni e una scala per l'accesso all'acqua. Il solarium circostante pavimentato in cotto è arredato con sedie a sdraio, lettini, ombrelloni e una doccia solare, creando un ambiente invitante per prendere il sole godendo dello scenario panoramico. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il bosco che avvolge la proprietà offre inoltre eccellenti opportunità per passeggiate e attività sportive lungo i numerosi sentieri sterrati che si snodano attraverso l'ambiente naturale circostante.
Disposizione dell'Unità
Villa Maggiorana può ospitare un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra la casa principale e 2 appartamenti indipendenti situati a un livello inferiore. La casa principale è disposta su 2 piani. Al piano terra, oltre un piccolo disimpegno con bagno per gli ospiti, troverete una sala da pranzo arredata con tavolo da pranzo e stufa a pellet, collegata a una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Le porte-finestre sia nel soggiorno che nella cucina si aprono su una terrazza panoramica di circa 50 metri quadrati, perfettamente adatta per pranzi all'aperto. Questo piano presenta anche una camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno ensuite con doccia e vasca idromassaggio, oltre a una lavanderia dedicata. Una scala in legno e ferro conduce dal soggiorno al piano superiore, dove si trovano una camera doppia con letti unibili e un'ulteriore camera matrimoniale, entrambe con accesso a una terrazza panoramica e servite da un bagno in comune con doccia. I 2 appartamenti, ciascuno di circa 60 metri quadrati, si raggiungono scendendo un sentiero in cemento dall'edificio principale alla terrazza intermedia situata tra la casa principale e la piscina. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e comprende un soggiorno con angolo cottura, tavolo, sedie, divano, televisione e Wi-Fi, insieme a una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Villa Maggiorana è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, offrendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. Ciascuno dei 2 appartamenti è dotato di lavatrice, e la casa principale include una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo le attività quotidiane senza sforzo. Gli appassionati di grigliate all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile sulle terrazze, ideale per preparare pasti godendo delle viste spettacolari. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile nella proprietà, e la connettività internet Wi-Fi è fornita in tutta la struttura. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Maggiorana, previa autorizzazione del proprietario su comunicazione del numero, taglia e razza degli animali.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come le regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con la gestione della proprietà. Gli animali domestici sono accettati presso la struttura su richiesta e devono essere preventivamente autorizzati dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali insieme alla loro taglia e razza. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto visibile nelle immagini al momento dell'arrivo. Si richiede inoltre agli ospiti di assicurare il corretto smaltimento dei rifiuti urbani prima della partenza. L'area parcheggio scoperta si trova all'inizio della salita che conduce all'ingresso principale della proprietà. Dall'area parcheggio, 13 gradini conducono alla prima terrazza dove si trova la piscina, e ulteriori 2 gradini forniscono accesso alla seconda terrazza e ai 2 appartamenti. L'ingresso principale della casa può essere raggiunto anche dal parcheggio seguendo la strada per 40 metri.
Distanze e Attrazioni
La posizione privilegiata di Villa Maggiorana al confine tra Umbria e Toscana colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni e dei paesaggi più celebri dell'Italia centrale. Il Lago Trasimeno, visibile direttamente dalla proprietà, è l'attrazione principale della regione ed è rinomato per le sue 3 isole e la sua bellezza naturale. La storica città di Perugia, la cittadina medievale di Todi e la magnifica Orvieto sono tutte accessibili per gite giornaliere, così come le affascinanti città che punteggiano le rive del Lago Trasimeno. I deliziosi borghi storici della Val d'Orcia e della Val di Chiana sono anch'essi a una distanza confortevole, offrendo agli ospiti un autentico assaggio della campagna toscana e umbra. Il bosco circostante e la rete di sentieri sterrati forniscono accesso immediato a passeggiate nella natura e attività sportive all'aperto direttamente dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: cauzione non richiesta, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta alle limitazioni previste)
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €3,00 per persona al giorno, per un massimo di 6 giorni (bambini sotto i 14 anni esenti)
- Tassa smaltimento rifiuti (se i rifiuti urbani non sono correttamente smaltiti al check-out): €30,00 per settimana o frazione di settimana
- Pulizia extra in caso di presenza di animali: €50,00 per animale per settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Animali domestici: €50,00 per animale per settimana (soggetto a previa autorizzazione del proprietario)
- Pulizia extra: €22,00 per ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato Villa Maggiorana 10, Emma Villas
Podere Pomasciano 10
Magnifica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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10
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5
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5
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360 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di San Venanzo, nel cuore dell'Umbria, Italia, Podere Pomasciano è una straordinaria casa vacanze che vi invita a entrare in un mondo dove storia, natura ed eleganza rurale raffinata convergono. Ristrutturato nel 2013 con gusto eccezionale, questo casale secolare conserva tutta l'autenticità delle sue origini, con facciate in pietra a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto realizzati nell'antica fornace della tenuta. La proprietà si trova in una posizione dominante e strategica che si affaccia su una campagna incontaminata che si estende a perdita d'occhio, circondata da circa 250 ettari di campi coltivati, uliveti e boschi. Gli ospiti hanno accesso a un cortile recintato di 5.000 metri quadrati, magnificamente curato, rigoglioso di piante mediterranee, fioriture stagionali e una celebre collezione di rose inglesi David Austin che fioriscono da aprile a dicembre. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi mentre vi godete la tranquillità del paesaggio umbro. Un'area parcheggio dedicata si trova in una sezione alberata a pochi metri dalla casa, offrendo 7 posti scoperti per la vostra comodità. L'atmosfera magica di Podere Pomasciano è inseparabile dalla ricca storia e leggenda che permeano queste terre, dall'antica civiltà etrusca che un tempo utilizzava questo casale come punto di sosta tra Perugia e Orvieto, fino all'apparizione cinquecentesca della Vergine Maria a una giovane ragazza di nome Agata, che diede origine al vicino Santuario della Madonna degli Ulivi. La famiglia Corneli, attuali proprietari dal 1700, ha devotamente coltivato queste terre fertili per oltre due secoli, producendo vino, olio, zuppe e sughi senza conservanti nel proprio laboratorio a certificazione biologica.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere Pomasciano sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale, fascino storico e aree accuratamente predisposte per il relax e le cene all'aperto. La piscina di nuova costruzione occupa una posizione panoramica a soli 20 metri dalla casa, misura 12 x 5 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,50 metri. Rivestita in PVC blu con depurazione a cloro, la piscina presenta gradini romani in un angolo per un facile accesso all'acqua, oltre a illuminazione sia interna che esterna. L'area solarium circostante, pavimentata in cotto, è attrezzata con lettini, sdraio, tavoli, ombrelloni, un gazebo e uno spogliatoio accessibile scendendo 2 gradini. Una doccia esterna con acqua calda e fredda completa l'area piscina. Si prega di notare che la piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Non lontano dalla piscina, un laghetto ornamentale con piante acquatiche fitodepuranti, tra cui fiori di loto, iris, menta, papiro, calle e code di cavallo, crea un ambiente naturale sereno popolato da libellule e rane che animano le serate estive. Intorno alla casa, diverse confortevoli aree living esterne vi invitano a soffermarvi e godervi il paesaggio. La terrazza panoramica ombreggiata, collegata direttamente al soggiorno, è arredata con tavolo, sedie e divani, offrendo ampie vedute sulla campagna circostante. Il pergolato coperto da vite adiacente alla cucina è attrezzato con tavolo, sedie, una stufa a legna e un barbecue, rendendolo un ambiente ideale per i pasti all'aperto. Un ulteriore pergolato sul retro della casa offre un rifugio più intimo, arredato con divano e poltrone. L'ampio giardino è interamente a vostra disposizione, permettendovi di passeggiare tra aiuole di erbe aromatiche e ortaggi stagionali e scoprire gli attrezzi agricoli utilizzati dai contadini nei secoli passati.
Disposizione dell'Unità
Podere Pomasciano ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia internamente che da una caratteristica scala esterna. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente ingresso che conduce alle varie aree di questo livello. A sinistra, salendo alcuni gradini, un'ampia e luminosa veranda arredata con divani e poltrone offre uno spazio living luminoso. Sul lato opposto dell'ingresso, una porta conduce al retro della casa e a un piccolo pergolato. A destra, un corridoio conduce a un disimpegno con 2 bagni per gli ospiti e una lavanderia, proseguendo verso la cucina, che presenta un termocamino e si apre direttamente su un pergolato con vista sulla piscina. Alla fine del corridoio, un ampio soggiorno con archi è diviso in una zona pranzo e una zona salotto con camino, con accesso diretto al giardino e all'ampia terrazza. Una scala in muratura al centro del corridoio conduce al piano superiore, dove un soggiorno con accesso alla loggia della scala esterna è completato da 5 camere da letto con bagno privato. 4 di queste sono camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia, una delle quali presenta un letto divisibile. La quinta è una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'aria condizionata è disponibile esclusivamente nelle camere da letto.
Servizi Inclusi
Podere Pomasciano è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire il vostro comfort durante tutto il soggiorno. Ogni camera da letto beneficia di unità di aria condizionata individuali, permettendovi di mantenere la vostra temperatura preferita durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per le vostre esigenze culinarie e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia al piano terra, offrendo ulteriore comodità per soggiorni più lunghi. Per il vostro intrattenimento, la proprietà dispone di TV satellitare, offrendo un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe previa autorizzazione del proprietario.
Altre Informazioni
Podere Pomasciano è gestito in stretta collaborazione con il Team Concierge di Emma Villas, che rimane disponibile per qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai vostri documenti di prenotazione. L'accettazione di animali domestici presso la proprietà è soggetta a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza degli animali. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura delle piante e il colore del prato, può differire da ciò che osservate al vostro arrivo a seconda della stagione della vostra visita.
Distanze e Attrazioni
Podere Pomasciano gode di una posizione eccezionalmente privilegiata nella campagna umbra, a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Le più belle città dell'Umbria, tra cui Perugia, Todi, Orvieto, Assisi e il Lago Trasimeno, sono tutte raggiungibili in meno di un'ora, così come le principali attrazioni della vicina Toscana. L'area circostante è ricca di borghi medievali ben conservati e siti panoramici di particolare interesse naturalistico, faunistico e paleontologico, rendendola una base ideale per esplorare il patrimonio culturale e naturale della regione. Il vicino Santuario della Madonna degli Ulivi, strettamente legato alla storia della tenuta stessa, continua ad attrarre pellegrini e visitatori ogni anno, attratti dalla leggenda della giovane Agata e dalla sorgente miracolosa le cui acque sono ancora oggi considerate benedette dalla popolazione locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile, importo da confermare
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €90,00 al giorno
- Legna: €15,00 per 100 kg Podere Pomasciano 10, Emma Villas
Villa Venanzo
Bellissima casa vacanze indipendente con WIFI, piscina privata, TV, patio e vista panoramica
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10
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5
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5
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550 m2
Descrizione
La proprietà è posizionata a soli 5 km di distanza da San Venanzo (Italia) e solo a 49 km di distanza da Perugia. La struttura Villa Venanzo è una bellissima proprietà (550 mq) che offre internet Wi-Fi e piscina privata. La proprietà può accogliere comodamente fino a dieci ospiti in cinque camere da letto con cinque bagni.
La proprietaria vive a 200m dalla proprietà ed è sempre disponibile per gli ospiti, in ogni caso accede alla sua abitazione tramite una strada ed un ingresso completamente indipendenti.
Cosa ti aspetta
All'arrivo troverai una splendida casa vacanze pulita e in ottime condizioni, perfetta per una tranquilla vacanza in Umbria. Dopo una frenetica giornata ricca di visite ai musei locali, concediti del tempo con famiglia e amici a bordo piscina per gustarti una bibita rinfrescante o un buon calice di vino - non c'è niente di meglio per rilassarti alla fine della giornata.
Località vicine
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Perugia 49 km, Assisi 63 km, Spoleto 64 km, Montepulciano 74 km e Gubbio 89 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 183 km, Viareggio 270 km, Roma 159 km, Venezia 427 km, Milano 470 km e Napoli 350 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 17:00 - 00:00
Orario Check-Out: 07:00 - 09:00
Apertura piscina: 15 Maggio - 29 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Roma Ciampino (cia) 168 km, Roma Fiumicino (fco) 181 km, Firenze Peretola (flr) 191 km, Pisa (psa) 251 km e Bologna (blq) 275 km.
Servizi speciali
Servizio di pulizia - Se desideri avere un servizio di pulizia durante il tuo soggiorno, si può programmare con il proprietario. Se interessato, chiedi maggiori informazioni e i costi aggiuntivi del servizio.
Villa Fiorella
Villa Assisi
Villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, vasca idromassaggio, TV, patio, vicino Assisi
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10
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5
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5
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260 m2
Descrizione
Villa Assisi è una incantevole casa vacanze (260 mq) con piscina privata, aria condizionata e internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a dieci ospiti in cinque camere da letto con cinque bagni. La struttura Villa Assisi è situata a 3 km di distanza da Santa Maria Degli Angeli (Italia), e solo a 9 km da Assisi. Puoi trovare un campo da golf nelle vicinanze, nel caso in cui tu voglia cimentarti in questo sport durante la tua vacanza.
La villa si trova all'interno di un bellissimo Resort, e la SPA è condivisa con altri appartamenti e l'hotel.
Cosa ti aspetta
Una volta arrivato troverai una incantevole casa vacanze pulita e in ottime condizioni, ideale per una rilassante vacanza in Umbria. Per il tuo divertimento troverai una piscina privata dove poterti rilassare mentre ti godi una bibita rinfrescante dopo una giornata impegnativa ricca di gite turistiche. Avrai a tua disposizione fuori anche un barbecue, un patio e un campo da tennis. Mangiare in compagnia di famiglia e amici è un importante aspetto della cultura italiana. Approfitta della cucina ben accessoriata per preparare pasti utilizzando prodotti locali freschi e genuini mentre ti trovi in vacanza. La cucina è provvista di microonde, tostapane e frigorifero, così come un numero sufficiente di stoviglie e posate per un massimo di dieci persone.
Oltre al campo da tennis, avrai a disposizione un campo da Golf e da Padel (il campo da tennis e da padel sono inclusi nel prezzo ma è possibile usufruire solo di giorno).
Località vicine
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nella zona mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Assisi 9 km, Perugia 20 km, Spoleto 50 km, Gubbio 54 km e Camerino 61 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 181 km, Roma 186 km, Venezia 336 km, Milano 468 km e Napoli 368 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 15:00 - 20:00
Orario Check-Out: 07:00 - 11:00
Apertura piscina: 1 Giugno - 15 Settembre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 185 km, Roma Ciampino (cia) 196 km, Roma Fiumicino (fco) 198 km, Pisa (psa) 247 km e Bologna (blq) 258 km.
Servizi aggiuntivi
Lezioni di cucina - Scopri le tecniche necessarie per padroneggiare la cucina italiana in presenza di uno chef del luogo. Il proprietario può organizzare un evento in cui uno chef si presenta alla proprietà per tenere una lezione di cucina per qualunque sia il numero di persone nel tuo gruppo che voglia partecipare. È un modo carino per passare del tempo in compagnia di amici e famigliari mentre si imparano i segreti basilari per preparare gustosi piatti italiani una volta tornati a casa propria. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli ed informazioni sui costi aggiuntivi.
Chef Personale - Sei alla ricerca di un vero e proprio sfizio durante la tua vacanza? Perchè non prenotare uno chef professionista per prepararti e servirti un delizioso pasto creato con prodotti freschi e locali? Lo chef organizzerà il menù in base alle tue preferenze e alle necessità della tua dieta. Lo chef offrirà consigli per le varie portate e il vino di accompagnamento. Se interessato, richiedi maggiori informazioni e i costi supplementari del servizio.
Gite turistiche - Visite guidate personalizzate per te e il tuo gruppo possono essere concordate con il proprietario. Per ricevere maggiori informazioni sulle gite selezionabili, parla direttamente con il proprietario all'arrivo o chiedi maggiori particolari prima di prenotare. Il costo varierà a seconda del tour scelto e del numero di persone partecipanti.
Baby sitter - Se stai viaggiando in compagnia di bambini e desideri trascorrere una serata da solo con la tua dolce metà è possibile assumere una baby sitter. Una volta arrivato parla direttamente con il proprietario per quanto riguarda questo servizio.
Villa Assisi
Favolosa casa vacanze indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio e animali ammessi
Offerta Speciale-
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Agriturismo la Casetta di Chiara, conosciuto anche come La Letizia, è una casa vacanze in campagna completamente ristrutturata situata a 500 metri di altitudine nel territorio di Cannara, in Umbria, con vedute panoramiche su Assisi. La proprietà si sviluppa su 2 piani collegati da una scala esterna e sorge in un paesaggio collinare circondato da campagna serena. È costruita in armonia con l'ambiente naturale e rappresenta una scelta ideale per famiglie in cerca di un'autentica esperienza rurale. La casa dispone di tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole.
Spazi esterni
Il giardino privato si estende per circa 1 ettaro ed è completamente recintato. La piscina misura 4 x 9 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 15 ottobre; una doccia esterna è a disposizione degli ospiti. Un'area patio arredata con mobili da giardino è ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Una casa barbecue consente di preparare pasti in spazi aperti. Nel giardino è presente un'area giochi per bambini.
Altre informazioni
La proprietà è particolarmente adatta a famiglie. Attrezzature per bambini sono disponibili su richiesta. Una lavatrice è presente in casa per la comodità durante soggiorni più lunghi. Servizi aggiuntivi possono essere organizzati su richiesta. I 2 piani della casa sono collegati esclusivamente da una scala esterna. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco è presente. L'accesso alla proprietà avviene tramite 1 km di strada non asfaltata; un'auto è fortemente consigliata per visitare la proprietà e i dintorni. Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a 8 km.
Distanze e attrazioni
Un ristorante si trova a 1 km dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 6,7 km. Il centro storico di Bevagna è a 13 km; la città di Assisi, visibile dalla proprietà, dista 20 km. La cittadina di Spello è raggiungibile in 18 km, mentre Perugia si trova a circa 30 km. Il borgo medievale di Todi è a 35 km. Il lago di Trasimeno, ideale per bagni, dista 50 km. Agriturismo la Casetta di Chiara
La Danza
Caratteristica villa indipendente con piscina privata, A/C, vasca idromassaggio, WIFI, TV, terrazza
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Descrizione
Sintesi della proprietà
La villa "La Danza" sorge nella verdeggiante campagna umbra di Massa Martana, a 350 metri di altitudine, circondata da alberi e campi aperti. La proprietà è completamente recintata da un parco privato di 2 ettari, che garantisce privacy assoluta e isolamento in un paesaggio naturale ricco. La villa rappresenta una dimora indipendente elegantemente arredata, ideale per chi cerca un soggiorno tranquillo e soleggiato.
Spazi esterni
Il parco privato di 2 ettari è completamente recintato e offre uno spazio ampio e sicuro per il relax. La piscina misura 14 x 7 metri con profondità da 140 a 250 cm; è accessibile tramite una scala interna ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. Adiacente alla piscina si trova un'annessione in legno che ospita una doccia e un WC, oltre a una loggia esterna e una stanza utilizzabile come sala giochi per bambini. Una doccia e un WC dedicati sono disponibili anche direttamente nell'area della piscina. Il giardino è arredato con mobili da esterno che creano spazi confortevoli all'aperto; un barbecue è a disposizione per cene all'aperto.
Altre informazioni
La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'accesso è garantito da cancelli elettrici. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio privato si trova in loco. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Si consiglia il possesso di un'auto per godere pienamente della villa e dei suoi dintorni, data la posizione rurale tranquilla.
Distanze e attrazioni
Il centro di Massa Martana dista 3 km e ospita un supermercato, un ristorante e un bar. La città medievale di Todi si trova a 17 km di distanza. Il lago Trasimeno, ideale per attività balneari, dista circa 60 km. Nella regione circostante si trovano numerosi centri storici: Bevagna a 24 km, Spello a 30 km, Spoleto a 34 km, Assisi a 40 km, Perugia a 50 km e Orvieto a 52 km. La Danza
Montebello
Villa indipendente con WIFI, piscina privata, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica
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Descrizione
Sintesi della proprietà
"Montebello" è una casa vacanze situata nel borgo di Citerna, tra le colline caratteristiche dell'Umbria al confine con la Toscana. La proprietà sorge in aperta campagna, circondata da alberi, campi e vigneti, in posizione tranquilla e soleggiata. Dispone di un orto privato ben curato con ampio prato, di una corte che amplifica il senso di spazio e riservatezza, e rappresenta una base ideale per chi desideri rilassarsi ed esplorare due delle regioni più celebrate d'Italia.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di "Montebello" comprendono un orto privato con prato ben mantenuto, ideale per prendere il sole e riposare all'aperto, e una corte che offre un'ulteriore area esterna per godere della tranquillità della campagna umbra. Un patio accoglie per i pasti all'aperto e il relax, circondato dal paesaggio rigoglioso di alberi, campi e vigneti. La piscina privata misura 12 x 6 metri con profondità di 130 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 25 settembre.
Altre informazioni
La casa è dotata di lavatrice. Il proprietario non accetta gruppi di giovani. La connessione Wi-Fi è disponibile in casa. Il parcheggio si trova in loco.
Distanze e attrazioni
Un negozio dista 1 km; un supermercato si trova a 4 km. Un ristorante e un bar sono entrambi a meno di 1 km dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è a 210 metri; la stazione ferroviaria di San Giustino dista 12 km. Città di Castello si trova a 14 km; il centro di Anghiari è a 10 km. Arezzo dista 25 km dal centro, Cortona 40 km. Un lago si trova a circa 60 km dalla proprietà. Montebello