Case vacanze con 4 camere da letto in Fasciano, Italia
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- utenze (acqua - gas per uso cucina - elettricità- riscaldamento)
- connessione internet wireless
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
- Tassa di soggiorno (€ 3,00 per persona al giorno per i primi 4 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati).
A meno di tre chilometri dalla città di Arezzo, su un promontorio che donerà indimenticabili scorci sulla storica città d’arte e sulle morbide colline movimentate da campi coltivati, distese di ulivi e di vigneti che si perdono all’orizzonte, vi attende Villa Ninfeo. Il suo nome di battesimo richiama gli incantevoli fiori d’acqua che dimorano nelle grosse vasche di pietra che corrono lungo i bordi della piscina, un suggestivo specchio d’acqua che duetta col paesaggio grazie alle sue forme e colori naturali, immersa in un’atmosfera fatata che è quella che scorgerete imboccando il suo viale d’ingresso. Questo complesso, composto dalla villa principale e da una villa fronte piscina, rappresenta un vero capolavoro di stile sia negli interni che negli esterni. Le due strutture di impianto moderno si distinguono per l’altissimo standard estetico e qualitativo degli ambienti, arredati con un gran numero di elementi della migliore qualità artigianale, mobili e complementi d’epoca, caminetti e tappeti pregiati e tanti pezzi del più originale ed innovativo design abbinati alla tecnologia domotica. Di grande fascino, la seconda villa, costituita da un candido open plan di 100 mq avvolto da un luminoso abbraccio di luce naturale con grandi vetrate a giorno che si aprono completamente sul giardino adiacente alla zona piscina, un punto formidabile per intrattenersi anche in notturna, quando un sapiente gioco di illuminazione creata ad hoc regala un’atmosfera magica. Punta di diamante della proprietà è il maestoso parco che si snoda tutt’intorno alle strutture, una vera opera d’arte, realizzata da un noto architetto paesaggista, disposto su più livelli ed affollato da specie arboree provenienti da tutto il mondo, da godere nei numerosi spazi attrezzati messi a disposizione e da percorrere in tutta la sua estensione grazie ai percorsi interni. Spostarsi da questo microcosmo di puro incanto, che vi offrirà tutti gli ingredienti per una vacanza completa, sarà naturalmente semplice e veloce: il centro storico di Arezzo, reso celebre dai numerosi artisti cui ha dato i natali e dalle numerose opere d’arte, si raggiunge in 5 minuti; inoltre, dalla proprietà, a breve distanza dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria, si potranno facilmente intraprendere tantissimi itinerari per scoprire i favolosi dintorni, ricchi di paesaggi naturali stupendi in cui sono incastonati borghi antichi dal fascino mai sopito e celebri città d’arte della Toscana e della vicina Umbria (Siena, Firenze, Il Chianti, Cortona, Sansepolcro, Perugia e moltissime altre).
VILLA NINFEO È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
Il complesso, composto dalla villa principale e da un annesso, si sviluppa adattandosi alla morfologia collinare che caratterizza la proprietà. L’ingresso principale della villa, realizzata su due livelli che godono entrambi di collegamento esterno diretto, si trova sul lato adiacente al viale di accesso. Tre gradini esterni vi introducono nel vasto living che occupa l’intero piano terra, dove gli ambienti sono tutti concatenati tra loro. A partire dal salotto/sala TV, organizzato con divani raccolti attorno al caminetto antico e al grande televisore, che si snoda naturalmente sull’ampio porticato esterno, giungiamo ad un ulteriore salottino con secondo caminetto e, da qui, alla sala da pranzo, anch’essa affacciata sul lato del giardino con zona soggiorno. Sempre al piano terra sono disposte la cucina, cui vi si accede dalla sala da pranzo, la lavanderia ed un bagno di cortesia. Da scala interna in legno saliamo al piano superiore che si compone di: camera padronale, organizzata con zona notte e area armadi, bagno con doccia ed accesso su una panoramica terrazza, e due camere matrimoniali (con letto largo 1,40 m), accomunate da un bagno con vasca idromassaggio. Una delle due camere ha accesso al giardino da porta finestra, mentre l’ultima si raggiunge attraverso lo studio che accoglie un divano letto matrimoniale. ANNESSO: Pochi metri in salita attraverso un sentiero lastricato conducono alla seconda villa, composta da un immenso salone caratterizzato da un alto tetto a capanna, che combina l’area salotto con ulteriore tv di grandi dimensioni e zona pranzo, composta da elegante tavolo e sedie. Grazie alla funzionalità della domotica basterà premere un pulsante perché le grandi vetrate a giorno che lo rivestono si abbassino automaticamente mettendolo in contatto con il gazebo e l’area piscina attigua. La struttura si completa di una modernissima cucina completamente in alluminio satinato, accessoriata con due forni e super funzionale. Al piano inferiore, raggiungibile solo dall'esterno, si trovano tre camere matrimoniali, di cui una camera di passaggio per accedere alle altre due. Completano il piano due bagni con doccia. Aria condizionata solo nelle camere da letto.
Parco:
Semplicemente idilliaco l’ettaro di parco, completamente recintato e percorribile, che si estende su più terrazzamenti attorno ad un rilievo collinare, siglato lungo il perimetro dal querceto e da scenografiche distese coltivate e, sulla cui punta, sono posate la villa e la dependance. Notevole il patrimonio arboreo e la spumeggiante sinfonia di fioriture messe a dimora da mani esperte che, nel corso del tempo, si è arricchita di una collezione straordinaria di oltre ventimila piante ornamentali provenienti da tutto il mondo, distribuite attorno ad estese superfici di prato. Al suo interno, attraverso un percorso immerso nella quiete, scorgerete un autentico eden riservato all’ozio e al convivio, animato da un delizioso gazebo di legno, attrezzato di tavolo da pranzo all’uscita della dependance e di fronte alla piscina, una comoda area pranzo in prossimità della sala da pranzo della villa, coperta da un grande ombrellone, ed, ancora, un riservato porticato all’uscita del salotto, collocato in prossimità di una scenografica fontana realizzata con pietre di fiume ed ideale per leggere o riposarsi. Il parco si completa di una fresca area di bosco resa percorribile grazie a corridoi lastricati che mettono in collegamento tutte le aree attorno alla villa. Le zone destinate al parcheggio (fino a 4 posti) si trovano all’ingresso dei due cancelli che immettono nella proprietà, e si completa di un garage per un posto auto.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina, dalla forma ovale con un lato lineare, è collocata tra la villa (da cui è raggiungibile attraverso una breve scalinata oppure lungo il tracciato che ruota intorno al giardino) e la dependance da cui dista circa 10 m. La vasca, impreziosita su due lati da vasi di ninfee, è rivestita completamente da pietra toscana montata a secco con fondo in cemento grigio/azzurro, caratteristiche che donano un effetto di grande naturalezza all’interno della verde cornice che la borda, lastricata in pietra serena: il punto più panoramico dove abbandonarsi al sole sui confortevoli lettini che la circondano, oppure godere della fresca ombra di un romantico gazebo avvinto di rampicanti di edera, attrezzato con divani e poltroncine. La piscina misura 7 x 14 m, ha una profondità che accresce da 0.90 fino a 2.50 m e vi si può accedere tramite gradini sommersi o trampolino. È igienizzata a cloro e corredata di doccia con acqua sia fredda che calda.
Animali: Si, di piccola taglia previa accettazione del proprietario (in caso di accettazione € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana).
Extra a richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
- Biancheria extra (€ 15,00 a persona)
- Legna (€ 20,00/100 Kg) Villa Ninfeo 10+4, Emma Villas
Monticchia 10
Bellissima casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, TV e animali ammessi, vicino Montepulciano
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10
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5
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5
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345 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa in un sereno e verdeggiante bosco nel paesaggio collinare di Sarteano, nel cuore della Toscana, Italia, Monticchia è un'affascinante residenza in pietra che fonde il fascino rustico con una raffinata eleganza degli interni. Questa eccezionale casa vacanze offre un ambiente romantico e caratteristico che rivela la sua bellezza in ogni stagione, con la struttura in pietra naturale che si armonizza perfettamente con la campagna circostante per evocare l'atmosfera senza tempo di un rifugio da sogno. Gli interni sono eleganti e altamente originali, realizzati con calore e personalità che mettono immediatamente gli ospiti a proprio agio. La proprietà è circondata da un cortile splendidamente curato che si estende su 5.000 metri quadrati di bosco, giardini, alberi, fiori ed erbe aromatiche, offrendo un'esperienza naturalistica davvero coinvolgente. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno, mentre un parcheggio privato è fornito in loco per maggiore comodità e tranquillità.
Spazi Esterni
I terreni di Monticchia offrono un'esperienza all'aperto straordinaria, con un parco boschivo che riempie l'aria di profumi stagionali e colori vivaci durante tutto l'anno. L'ampio giardino, che copre 5.000 metri quadrati, è curato con attenzione e punteggiato di alberi, fiori ed erbe aromatiche. Una magnifica quercia vicino alla casa offre una copertura naturale e un luogo ideale per rilassarsi con un bicchiere di vino locale. Su una terrazza inferiore di fronte all'ingresso principale, una piscina panoramica non riscaldata domina viste mozzafiato sulle caratteristiche colline toscane. La piscina rettangolare misura 7 x 14 metri, con una profondità che varia da 1,50 a 2,50 metri, ed è rivestita in PVC blu con depurazione a cloro. L'accesso all'acqua avviene tramite ampi gradini e la piscina è recintata per sicurezza. L'area solarium circostante è elegantemente pavimentata in cotto e marmo travertino ed è dotata di lettini e ombrellone per rilassanti bagni di sole. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Un patio in pietra collega l'edificio principale alla dependance, aggiungendo ulteriore carattere agli spazi esterni. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera e pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Monticchia può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni, distribuiti tra una casa principale e una dependance separata su tre piani. La casa principale è disposta su 2 piani collegati da scale sia interne che esterne, con la scala esterna che fornisce accesso diretto a una camera matrimoniale al primo piano. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo che comunica con il soggiorno e la cucina. Una scala in cotto all'interno della sala da pranzo conduce al primo piano, dove gli ospiti troveranno una sala TV, una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca, una camera doppia con letti unibili e bagno en-suite con doccia, e un'ulteriore camera doppia con letti unibili servita da un bagno adiacente con vasca. Il patio in pietra separa l'edificio principale dalla dependance, a cui si accede indipendentemente al piano terra e che presenta un salone con TV, una cucina e una scala in cotto e legno che conduce ai piani superiori. Al primo piano della dependance si trova una camera matrimoniale con letti divisibili, un bagno adiacente con doccia e una cabina armadio. Il secondo piano della dependance ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca. L'aria condizionata è disponibile in tutte e 5 le camere da letto, con unità portatili in 4 camere e un'unità fissa in 1 camera.
Servizi Inclusi
Monticchia è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte e 5 le camere da letto beneficiano di aria condizionata, con unità portatili in 4 camere e un sistema fisso in 1, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per le stagioni più fresche. Le dotazioni della cucina includono una lavastoviglie, che rende la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare accessibile nella sala TV della casa principale e nel salone della dependance. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. La biancheria è fornita su base settimanale e sia il servizio di pulizia iniziale che finale sono inclusi nel prezzo dell'affitto.
Altre Informazioni
Monticchia è una proprietà gestita con il supporto del Team Concierge Emma Villas, disponibile per assistere gli ospiti in caso di emergenze o per fornire informazioni aggiuntive durante il soggiorno. Tutti i numeri di contatto rilevanti e i dettagli utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali prima dell'arrivo. Si applica una pulizia extra obbligatoria per i soggiorni che coinvolgono animali. La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Monticchia è uno dei suoi attributi più interessanti, offrendo un accesso rapido e facile ad alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana. Il suggestivo borgo collinare di Sarteano si trova nelle vicinanze, insieme ai pittoreschi borghi di Radicofani e Pienza, alla rinomata città termale di Chianciano Terme e alla celebre città del vino di Montepulciano. Più lontano, le grandi città d'arte della Toscana sono tutte a portata di mano, tra cui Siena, Arezzo e Firenze, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivaci esperienze culturali. Le colline toscane circostanti offrono uno sfondo straordinario per l'esplorazione, sia in auto, in bicicletta o a piedi, rendendo Monticchia una base ideale per scoprire il ricco patrimonio e la bellezza naturale di questa eccezionale regione d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo dell'affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo dell'affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo dell'affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a limitazioni)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti Monticchia 10, Emma Villas
Villa Il Cedro 10+1
Unica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, sauna, TV, animali ammessi, vicino Montepulciano
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11
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata appena fuori Sarteano, nel cuore della Toscana, Italia, Villa Il Cedro è un'eccezionale casa vacanze che incarna l'eleganza senza tempo di un casale toscano meticolosamente restaurato. Collocata in una tranquilla zona residenziale e circondata dalla serena bellezza della campagna, questa magnifica proprietà offre un'atmosfera di completa privacy e tranquillità, immersa nel verde lussureggiante e lontana dai rumori della vita quotidiana. La villa è stata ristrutturata con gusto eccezionale, fondendo armoniosamente pezzi di design contemporaneo con arredi antichi di alta qualità, mentre tonalità calde e accoglienti pervadono ogni ambiente. I pavimenti in cotto conferiscono un autentico calore rustico agli interni completamente climatizzati, e ampie finestre insieme a porte in vetro inondano gli spazi di luce naturale. Gli ospiti hanno accesso a un giardino splendidamente curato di circa un ettaro e mezzo, interamente recintato e delimitato da siepi, che offre generose aree prato, alberi da frutto, cipressi, lecci e roseti che creano una vera oasi di pace. Un'area parcheggio privata è comodamente accessibile tramite un breve vialetto fiancheggiato da una bella fila di cipressi, situato subito dopo il cancello d'ingresso. La proprietà è inoltre dotata di Internet WiFi ad alta velocità, garantendo connettività durante tutto il soggiorno senza compromettere il senso di rifugio tranquillo che definisce Villa Il Cedro.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Il Cedro sono a dir poco spettacolari, offrendo un'estensione armoniosa degli interni raffinati della villa nel paesaggio naturale. Di fronte alla zona giorno principale, un incantevole gazebo offre un ambiente ideale per pranzi all'aperto, mentre un'area relax dedicata sotto il portico nella parte anteriore della villa invita gli ospiti a rilassarsi all'ombra. Il giardino, interamente recintato e delimitato da siepi accuratamente curate, è ricco di vegetazione e offre ampie aree prato che creano un senso di apertura e libertà. Il fulcro dell'esperienza all'aperto è la splendida piscina, posizionata in un'area privata e appartata del giardino e raggiungibile dalla villa attraverso il prato tramite una breve rampa di 6 gradini. La piscina rettangolare misura 8 x 12 metri con una profondità costante di 1,80 metri, presenta un bordo a sfioro su 2 lati ed è elegantemente rivestita e bordata in pietra travertino. L'accesso all'acqua è facilitato da gradini integrati, e la piscina è dotata di illuminazione interna e sistema di depurazione a cloro. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina, un'area prendisole dedicata schermata da un bordo di siepi è arredata con lettini e ombrelloni, e include una doccia esterna per comodità. Adiacente all'area piscina si trova una grande vasca idromassaggio non riscaldata di 3 x 3 metri, che offre un'esperienza di idroterapia rilassante all'aria aperta. Accessibili tramite una rampa di gradini che conduce al piano seminterrato, una sauna e un bagno dedicato completano l'offerta benessere di questo straordinario ambiente esterno. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, può variare a seconda della stagione di arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Il Cedro è una proprietà spaziosa ed elegantemente arredata distribuita su 4 piani collegati da una scala interna, che ospita comodamente fino a 11 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su una generosa zona giorno open space, dove confortevoli aree salotto fluiscono naturalmente in uno spazio pranzo formale incentrato su un grande tavolo da pranzo, che a sua volta si collega a una cucina moderna dotata di un'isola centrale. Molteplici porte in vetro forniscono accesso diretto al giardino e al portico ben attrezzato, creando un'esperienza abitativa interno-esterno fluida e invitante. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e da una lavanderia dedicata. Salendo la scala interna, il piano ammezzato ospita 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una dotata di doccia e l'altra di vasca. Proseguendo verso l'alto, il primo piano offre altre 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato dotato di doccia. La sistemazione per la notte è completata al secondo piano, dove una camera doppia con 2 letti singoli e un ulteriore terzo letto singolo è servita da un bagno con doccia. Si prega di notare che i camini presenti all'interno della villa sono di natura ornamentale.
Servizi Inclusi
Villa Il Cedro è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La villa beneficia di aria condizionata completa in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, assicurando comfort tutto l'anno. La cucina moderna è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e un barbecue è disponibile per coloro che desiderano godersi la cucina all'aperto nella splendida cornice del giardino. Una lavatrice è fornita nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. Le esigenze di intrattenimento sono ben soddisfatte con la TV satellitare disponibile all'interno della proprietà, che fornisce accesso a un'ampia gamma di canali internazionali. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici saranno lieti di sapere che la proprietà accetta animali, accogliendo gli animali previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni applicabili. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la villa, garantendo connettività senza interruzioni per tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con il team di gestione della proprietà prima dell'arrivo. Gli ospiti che desiderano portare animali domestici devono ottenere preventiva autorizzazione dal proprietario prima dell'arrivo, con comunicazione obbligatoria del numero di animali, della loro taglia e razza. È consentito solo 1 animale domestico di taglia piccola o media presso la proprietà. Una Tassa di Soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti. La proprietà opera con Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Il Cedro gode di una posizione privilegiata a meno di 1 chilometro dal borgo medievale di Sarteano, una città ricca di capolavori architettonici situata sulle pendici del Monte Cetona, a sud di Siena. L'area circostante colloca gli ospiti al crocevia di alcuni dei paesaggi più celebrati della Toscana, tra cui la bassa Val di Chiana e l'aspra e selvaggia Val d'Orcia, pur essendo a breve distanza dai confini regionali di Lazio e Umbria. La posizione strategica della villa garantisce un'eccellente connettività, con il principale svincolo autostradale dell'Autostrada A1 e la stazione ferroviaria di Chiusi entrambi situati a breve distanza, rendendo Villa Il Cedro una base ideale da cui esplorare la ricchezza di attrazioni culturali, storiche e naturali che definiscono questo straordinario angolo dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a limitazioni della polizza)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di Soggiorno: applicabile ove richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti Villa Il Cedro 10+1, Emma Villas
Poggio Vistabella 10
Splendida casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi, vicino Montepulciano
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10
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5
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4
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156 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una magnifica terrazza naturale che domina le dolci colline dell'Umbria e della Toscana, Poggio Vistabella è una casa vacanza eccezionale che cattura lo spirito senza tempo della campagna italiana. Ubicata a pochi minuti da Castiglione del Lago, nel cuore dell'Italia, questa casa di campagna splendidamente restaurata si trova all'interno di una vasta tenuta agricola di circa 9 ettari, costruita con i mattoni tradizionali che caratterizzano da secoli questa regione di confine. La proprietà racconta una lunga storia d'amore per la terra e i suoi prodotti più pregiati, tra cui vino e olio d'oliva, e offre un'atmosfera di autentica eleganza rurale. Gli ospiti godono dell'uso esclusivo di un parco curato e recintato che circonda la casa, completo di ampie aree prato, cespugli di lavanda, ulivi, erbe aromatiche e vasi di fiori colorati che creano un ambiente sereno e pittoresco. Perfettamente integrata con gli spazi esterni, la proprietà beneficia di un'area parcheggio privata comodamente situata vicino agli ingressi della casa, accessibile attraverso un cancello automatico. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi mentre godono della tranquillità di questo straordinario rifugio.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poggio Vistabella sono un vero punto di forza della proprietà, progettati per invitare al relax e alla vita all'aperto in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Immediatamente intorno alla casa, il parco privato presenta ampie aree prato ravvivate da vasi di fiori, cespugli di lavanda, ulivi, erbe aromatiche e specie locali, tutte mantenute esclusivamente per l'uso degli ospiti. Vicino alle uscite della casa, una comoda area salotto con un grande ombrellone offre un angolo ombreggiato dove rilassarsi, mentre un pergolato con tavolo da pranzo offre l'ambiente perfetto per i pasti all'aperto, completato da un barbecue a disposizione degli ospiti. La piscina non riscaldata occupa un angolo spettacolare della proprietà, situata su un terrazzamento a un livello inferiore rispetto alla casa e raggiungibile tramite una rampa di gradini. Di forma rettangolare, con bordo in pietra, rivestimento in PVC e gradini romani, la piscina misura 5 x 10 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,50 metri. È dotata di sistema di depurazione a sale e doccia solare. L'area solarium pavimentata in pietra si estende su un vasto prato arredato con lettini, tavolini, un gazebo e ombrelloni, il tutto godendo di una fantastica vista panoramica. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Poggio Vistabella è una casa di campagna spaziosa e accuratamente organizzata, distribuita su 2 piani, collegati da una scala esterna, e in grado di ospitare comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su una generosa zona giorno open space ravvivata da eleganti aperture ad arco, con un'area salotto con TV satellitare, un tavolo da pranzo e una cucina splendidamente arredata con una pratica isola centrale. Questa cucina offre accesso diretto al pergolato e all'area pranzo esterna. Il piano terra è completato da 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di letto largo 1,50 metri, servite da 2 bagni con doccia, uno dei quali ospita una lavatrice. Al piano superiore, una piccola terrazza panoramica con salotto conduce all'interno, dove troverete altre 2 camere matrimoniali, una anch'essa con letto largo 1,50 metri, e una camera doppia con letti unibili. Questo piano è servito da 2 bagni, uno con doccia e lavatrice, e uno con vasca.
Servizi Inclusi
Poggio Vistabella è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e piacevole durante tutto l'anno. L'intera casa beneficia di aria condizionata completa, mantenendo tutte le stanze piacevolmente fresche durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. In cucina, una lavastoviglie rende la vita quotidiana senza sforzo, e l'isola centrale aggiunge praticità e fascino all'esperienza culinaria. Le esigenze di lavanderia sono ben soddisfatte, con una lavatrice situata in uno dei bagni del piano terra e una seconda lavatrice al piano superiore. Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue è disponibile nell'area del pergolato, perfetto per piacevoli pranzi all'aperto. L'intrattenimento è garantito dalla TV satellitare nella zona giorno, assicurando una gamma completa di opzioni di visione durante le serate in casa. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Poggio Vistabella è una proprietà recintata accessibile attraverso un cancello automatico, offrendo agli ospiti una rassicurante sensazione di privacy e sicurezza durante tutto il soggiorno. La tenuta si estende su circa 9 ettari di terreno seminativo, vigneti e uliveti, creando un'esperienza rurale genuinamente immersiva. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà; si prega di notare che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per animale a settimana, da pagare direttamente in loco. La proprietà opera con la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Distanze e Attrazioni
Poggio Vistabella gode di una posizione invidiabile in un territorio di confine unico tra Umbria e Toscana, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate d'Italia. La vivace cittadina di Castiglione del Lago, che offre una gamma completa di servizi, ristoranti e supermercati, si trova a soli 5 minuti di auto. La proprietà si trova vicino alle rive del Lago Trasimeno e a comoda distanza in auto dalle iconiche città di Montepulciano e Cortona. Gli amanti dell'arte e gli appassionati di storia apprezzeranno la vicinanza a Perugia, Assisi, Siena e la suggestiva Val d'Orcia, tutte immerse in paesaggi di carattere medievale e rinascimentale che rimangono perfettamente conservati fino ad oggi. Per chi cerca benessere e relax, i più rinomati centri termali della Toscana sono facilmente raggiungibili, tra cui San Casciano dei Bagni, Chianciano, Rapolano e Bagno Vignoni. La vicina stazione ferroviaria di Chiusi, servita dalla linea ferroviaria ad alta velocità, rende possibile visitare Firenze o Roma comodamente nell'arco di una sola giornata.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Poggio Vistabella 10, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e riscaldamento
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Nel cuore della Toscana c’è una piccola valle, meno conosciuta e frequentata, eppure di grandissimo valore artistico e naturale: la Valdambra, con i suoi colli boscosi, gli affascinanti borghi antichi e i preziosissimi resti di torrioni e castelli del passato disseminati sul territorio, si adagia tra i crinali dei monti del Chianti e il Valdarno superiore, lungo il percorso del torrente Ambra, solcando il confine tra la provincia di Siena e quella di Arezzo. In questa cornice suggestiva e a pochi passi da Bucine, il capoluogo più importante della valle, si trova Casale La Splendida, un’antica casa rurale che oggi si presenta come un domicilio ideale per quanti vogliano scoprire la toscanità più autentica che questi luoghi incantevoli esprimono e conservano. La struttura, riportata a nuova vita da un intervento che ne ha rispettato l’impianto originario, si mostra con interni particolarmente curati ed eleganti, dove non mancano preziosi caminetti nelle zone giorno e ricercati elementi di arredo a formare un ambiente raccolto e familiare, cui non mancano comfort e funzionalità. I larghi spazi verdi all’esterno, il porticato con l’area relax, la veranda con forno a legna e zona pranzo e la grande piscina ne fanno un’ottima destinazione per gruppi di amici e famiglie con bambini che amano il verde ed il clima rilassato che regala la campagna. Questa destinazione si rivelerà ideale anche per scoprire il bellissimo territorio attorno a Bucine, ricco di vigneti, uliveti e boschi e lungo i quali si snodano numerosissimi percorsi Cai da percorrere a piedi o in mountain bike. In breve si potranno raggiungere le principali città di Arezzo, Firenze e Siena, ma anche le prestigiose aree del Chianti, delle Crete Senesi e della Val D’Orcia dove, tra paesaggi da cartolina, sono custoditi incantevoli borghi dalla origini remote. Un’ulteriore attrazione della zona è rappresentata dai numerosi outlet grandi firme, tutti a breve distanza dal casale, tra cui Prada, il The Mall e la Fashion Valley. N.B. In un annesso, a circa 50m dal casale, vivono discretamente i proprietari che possono essere un utile punto di riferimento per gli ospiti ai quali, tuttavia, è garantita piena privacy.
Interni:
Il casale si sviluppa su due livelli. L’ingresso principale a pianterreno si apre, tramite porta finestra dal porticato, su un piccolo disimpegno comunicante con un largo ed accogliente salone disposto sulla sinistra, con lo studio/sala lettura e con la sala da pranzo. Collegata a quest’ultima troviamo la cucina ed un breve corridoio (con lavanderia e bagno con doccia idromassaggio) che termina su una veranda attrezzata con tavolo e sedie, acquaio in pietra, forno e piano cottura. Le porte finestra della veranda (dotate di zanzariere) si aprono sulla zona pranzo esterna, posizionata dal lato della piscina. Tutti gli ambienti al piano terra dispongono di porte finestra che collegano gli interni con le aree esterne, in particolare dal salone si può accede direttamente al porticato e alla zona pranzo esterna. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite (uno con doccia idromassaggio e vasca idromassaggio e l’altro con doccia idromassaggio), due camere doppie (di cui una con letti unibili) ed, infine, un bagno con doccia idromassaggio. Una camera matrimoniale ed una camera doppia dispongono di piano soppalcato con zona armadi. Aria condizionata nelle camere.
Parco:
Casale La Splendida è inserito in una proprietà di circa 3 ettari, in cui si distribuiscono zone di bosco e zone coltivate ad ulivo da cui si produce un ottimo olio extra vergine di oliva. Dal cancello d’ingresso un breve vialetto costeggiato da filari di cipressi accompagna gli ospiti ad un’ampia area parcheggio e, da qui, pochi passi lungo un lastricato in pietra conducono all’ingresso principale ed alle aree circostanti. Il giardino intorno al casale, con arbusti tipici, bordure di aromatiche e molteplici fioriture colorate (gerani, rose, cespugli di lavanda, aloe e piante grasse), è una verde oasi di pace, in cui apprezzare al meglio le pacate atmosfere della campagna toscana. Davanti alla casa dimorano estese piantagioni di ulivi in cui è possibile tranquillamente passeggiare, mentre sul retro si sviluppano le aree attrezzate all’aperto: un’ampia area pavimentata in pietra, con gazebo e predisposta per il pranzo all’aperto, che forma un unico ambiente aperto con la veranda e la piscina, in più un’ampia superficie accudita a pratino delimitata da basse siepi. Una struttura in muratura adiacente all’area pranzo accoglie il barbecue, mentre in veranda troviamo il forno a legna. Accanto all’ingresso principale il porticato in pietra è attrezzato ad area salotto con divani, poltroncine e tavolini.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina, comodamente raggiungibile dal portico o dalla veranda, troneggia nel bel giardino avvolta da un’ampia superficie a prato e bordata di cespugli di lavanda e di rose che la separano dall’area del bosco. Dista circa 10 m dal casale, è di forma rettangolare e vi si accede tramite scala romana. Misura 14 x 7 m e la profondità ai lati di 1,40 m accresce fino a 2,80 m nella zona centrale. Internamente è rivestita in PVC, con bocchette idromassaggio su un lato e faretti per illuminazione notturna. E’ depurata a cloro ed è dotata di doccia con acqua sia fredda che calda. Inoltre, a pochi passi da essa (scendendo una rampa di scale), si trovano lo spogliatoio, un comodo bagno e due docce. Intorno alla piscina si sviluppa un’accogliente area prendisole lastricata in pietra e circondata da superfici a prato, e completata da eleganti lettini, sdraio e da un gazebo in legno. La piscina resterà a disposizione degli ospiti dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Su richiesta, di piccola taglia. € 50,00 ad animale per settimana.
A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00/persona)
legna (€ 20,00/100 kg) Casale la Splendida 10, Emma Villas
Villa Metelliano 10
Splendida villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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10
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5
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5
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265 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della campagna toscana a pochi chilometri da Cortona, l'incantevole borgo collinare della Valdichiana in Italia, Villa Metelliano è una straordinaria tenuta del XVIII secolo che fonde armoniosamente la grandiosità storica con il raffinato comfort contemporaneo. Accuratamente restaurata dai proprietari per preservarne il carattere autentico, questa straordinaria casa vacanze è una destinazione da sogno ricca di eleganza e storia, dove pietra antica, legno di castagno, decorazioni murali dipinte a mano e parquet sapientemente posato sia sui soffitti che sui pavimenti creano un'atmosfera di rara e senza tempo bellezza. La facciata della villa è unica nella zona di Cortona, essendo stata impreziosita nel XIX secolo con affreschi ispirati alla Maison à Colombages, un'eredità che si ritiene risalga al periodo delle truppe francesi nella regione. Composta da una casa principale e da una dependance separata inserite in un rigoglioso parco meticolosamente curato di circa 3 ettari, Villa Metelliano è ideale per riunioni di famiglia, gruppi di amici e famiglie con bambini che desiderano condividere la propria vacanza preservando al contempo la privacy individuale. La proprietà offre generosi spazi esterni tra cui una spettacolare piscina a sfioro, un'ampia area privata con prati curati, uliveti e fioriture profumate, nonché un'area parcheggio dedicata per 6 auto con una copertura di vite americana accessibile attraverso un cancello automatico in ferro. La connettività è completamente garantita tramite Internet WiFi in tutta la proprietà, assicurando agli ospiti di rimanere comodamente connessi durante il soggiorno.
Spazi Esterni
La tenuta in cui è situata Villa Metelliano si estende su circa 10 ettari parzialmente recintati, con circa 3 ettari di parco ad uso esclusivo che circondano la villa e la dependance. Questa magnifica distesa verde è un rigoglioso arazzo di cipressi, querce antiche, palme, uliveti, noci, limoni in vaso e una varietà di alberi da frutto, tutti intervallati da aree prative impeccabilmente curate e fiori colorati e profumati che cambiano con le stagioni. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo. Una zona pranzo esterna splendidamente arredata è posizionata sotto un pergolato con copertura in bambù, chiusa su 3 lati da tende a chiusura automatica in PVC trasparente, offrendo un ambiente riparato ed elegante per pasti all'aperto con qualsiasi condizione meteorologica. Un'ulteriore area relax è situata di fronte alla dependance, arredata con sedie e un tavolo ombreggiato da un grande ombrellone, offrendo un rifugio tranquillo e privato. Il vialetto che conduce dal cancello automatico in ferro è fiancheggiato da una fila di cipressi e arriva a un'area parcheggio per 6 auto ricoperta di vite americana. La magnifica piscina a sfioro non riscaldata si trova a circa 25 metri dalla villa, situata a un'altezza leggermente superiore e raggiungibile con pochi gradini attraverso parte del giardino. Di forma rettangolare e con dimensioni di 12 x 6 metri con una profondità costante di 1,40 metri, la piscina è rivestita in PVC verde per ottenere l'estetica più naturale possibile, ed è dotata di depurazione a sale, illuminazione interna e 6 gradini sommersi su un lato per un facile accesso all'acqua. Il solarium circostante presenta serena pavimentazione in pietra e aree prative arredate con lettini, ombrelloni e tavoli, mentre una doccia, una graziosa piccola fontana e un gazebo in ferro con tavolo e sedie completano questo eccezionale spazio esterno, offrendo l'ambiente ideale per un aperitivo al tramonto. L'uliveto e il maestoso parco circostante con i suoi numerosi alberi ad alto fusto forniscono ombra naturale durante le ore più calde della giornata. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Metelliano può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni ensuite, distribuiti tra la casa principale e una dependance separata, per una superficie interna complessiva di circa 300 metri quadrati. La casa principale è disposta su 3 piani, tutti collegati internamente da una scala e anche da un ascensore, garantendo movimenti senza sforzo in tutta la proprietà. Al piano terra, l'ingresso principale conduce direttamente nella sala da pranzo, che a sua volta si collega a una cucina industriale completamente attrezzata con accesso alla lavanderia esterna. Adiacente alla sala da pranzo si trova un ampio soggiorno arredato con divano, poltrone, Smart TV e camino. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono tutti dotati di porte-finestre che si aprono direttamente sulle strutture del giardino. Nel corridoio tra la cucina e la sala da pranzo, una scala conduce al primo piano, anch'esso accessibile tramite ascensore. Il primo piano comprende 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno ensuite con doccia. Un'ulteriore rampa di scale, o l'ascensore, conduce al secondo piano, che consiste anch'esso di 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno ensuite con doccia. La dependance è situata su un unico piano, a pochi metri dalla villa principale e allo stesso livello. Una grande porta-finestra si apre direttamente su una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia. Di fronte all'ingresso della dependance si trova una romantica area esterna privata arredata con ombrellone, poltrone e tavolo. A completare la dependance, con un ingresso separato accessibile solo dall'esterno, si trova un ulteriore bagno per gli ospiti. Tutte le 5 camere da letto sono dotate di aria condizionata, cassaforte, minibar e TV satellitare. La lavanderia, che include un bagno con doccia, si trova appena fuori dalla cucina, scendendo una rampa di 6 gradini.
Servizi Inclusi
Villa Metelliano è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire i più alti standard di comfort e convenienza durante il vostro soggiorno. Ciascuna delle 5 camere da letto beneficia di aria condizionata individuale, consentendo agli ospiti di mantenere la temperatura preferita in ogni momento, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i soggiorni durante i mesi più freschi dell'anno. La proprietà è completamente connessa con Internet WiFi e tutte le camere da letto sono dotate di TV satellitare, garantendo una ricca selezione di opzioni di intrattenimento per ogni ospite. In cucina, una lavastoviglie è disponibile insieme a una suite completa di elettrodomestici di livello professionale, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice si trova nell'area lavanderia, fornendo tutta la praticità necessaria per soggiorni più lunghi. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Metelliano, previa autorizzazione del proprietario comunicando il numero, la taglia e la razza degli animali, permettendovi di godervi la vacanza insieme ai vostri compagni a quattro zampe.
Altre Informazioni
Villa Metelliano è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. La proprietà è composta da una casa principale e da una dependance, rendendola una scelta ideale per gruppi che cercano spazi condivisi mantenendo un certo grado di privacy. La villa è accessibile su tutti i piani sia tramite scala interna che tramite ascensore, garantendo facilità di movimento per tutti gli ospiti. Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà, con animali di piccola taglia ammessi previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato del numero, della taglia e della razza degli animali prima dell'arrivo. Lo smaltimento dei rifiuti deve essere effettuato secondo le regole fornite al check-in. Il parcheggio per un massimo di 6 auto è disponibile in loco sotto una copertura di vite americana, accessibile tramite un cancello automatico in ferro.
Distanze e Attrazioni
Villa Metelliano gode di una posizione eccezionale nella campagna toscana, a pochi chilometri da Cortona, un affascinante borgo collinare che domina la valle della Valdichiana, rendendola una base eccezionale per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate sia della Toscana che della vicina Umbria. Le principali città toscane come Siena, Firenze e Arezzo sono tutte raggiungibili per gite di un giorno, offrendo arte, architettura e gastronomia di livello mondiale. Oltre il confine regionale, le città umbre di Perugia, Assisi e Orvieto sono ugualmente accessibili e meritano di essere esplorate. La campagna circostante è costellata di rinomati borghi rurali, tra cui San Gimignano, Montepulciano, Pienza e Montalcino in Val d'Orcia, nonché la magnifica regione vinicola del Chianti, tutti visitabili con brevi escursioni dalla villa.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: acqua, gas per uso cucina e acqua calda, ed elettricità sono inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale è richiesto al saldo o all'arrivo, e la copertura EuropAssistance è fornita in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,25 per persona per notte dal 01/11 al 30/11; €2,50 per persona per notte dal 01/12 al 31/12 e dal 01/01 al 31/10, applicabile per le prime 4 notti (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
- Riscaldamento in bassa stagione e Capodanno: €50,00 al giorno
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Mancato rispetto delle regole di smaltimento rifiuti fornite al check-in: €200,00 addebitati al check-out
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 per persona Villa Metelliano 10, Emma Villas
Alborata 10
Splendida villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi, vicino Montalcino
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10
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5
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4
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel suggestivo paesaggio delle Crete Senesi, Alborata è un rustico casale toscano interamente costruito in pietra, risalente ai primi del Novecento e situato a breve distanza dall'incantevole borgo di San Giovanni d'Asso, in Italia. Questa eccezionale casa vacanze è stata amorevolmente e accuratamente restaurata per preservare l'anima della sua originaria architettura contadina, offrendo al contempo agli ospiti un rifugio raffinato e confortevole. Il restauro ha portato alla luce una magnifica scala in travertino, preziosi pavimenti in cotto toscano e caratteristiche soffittature a volta al piano terra, insieme a travi a vista e murature in mattoni al primo piano. La scelta degli arredi riflette lo stile sobrio ed elegante della tradizione toscana, creando un'atmosfera al tempo stesso autentica e accogliente. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 3.000 metri quadrati, che offre ampi spazi esterni per il relax e il tempo libero. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato all'interno della tenuta, oltre alla connettività internet Wi-Fi durante tutto il soggiorno. Alborata è la destinazione ideale per chi cerca una vacanza completamente immersa nella natura incontaminata e nell'antica storia che questo straordinario angolo di Toscana ha preservato attraverso i secoli.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Alborata sono affascinanti quanto gli interni, offrendo una connessione armoniosa tra la proprietà e la campagna toscana circostante. L'ampio giardino di circa 3.000 metri quadrati è ricoperto da prato ben curato e ornato da aiuole fiorite, ulivi, cipressi e arbusti tipici della vegetazione locale, creando un ambiente verdeggiante e tranquillo. La corte interna, elegantemente pavimentata in cotto e incentrata su un suggestivo pozzo antico, funge da naturale punto di ritrovo dove le portefinestre sia della casa principale che della dependance si aprono direttamente sullo spazio. La corte è arredata con sedie e tavoli da giardino, rendendola un luogo delizioso per il relax all'aperto. Immediatamente all'esterno della portefinestra della cucina, un gazebo ombreggiato dotato di tavolo e sedie offre l'ambiente perfetto per pasti all'aperto, mentre un tradizionale barbecue in muratura nelle vicinanze invita gli ospiti a godere di serate conviviali sotto il cielo toscano. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono generalmente scattate in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del paesaggio circostante possono variare al momento del vostro arrivo.
La piscina a sfioro non riscaldata, situata a pochi metri dalla villa, gode di una splendida posizione panoramica sulla campagna circostante. Di forma rettangolare e con dimensioni di 5 x 15 metri con una profondità uniforme di 1,5 metri, la piscina è rivestita internamente in PVC e mantenuta mediante trattamento al cloro. L'accesso all'acqua è facilitato da una scala romana posizionata lungo un lato. L'area piscina e il solarium sono pavimentati in travertino toscano e prato, e sono completamente attrezzati con ombrelloni, tavoli e lettini prendisole per garantire il massimo relax e comfort. Una doccia esterna completa le dotazioni della piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Alborata può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra un casale principale e una dependance separata situata a pochi passi di distanza. La casa principale è disposta su 2 piani con una disposizione circolare accuratamente progettata che collega tutte le stanze del piano terra. L'ingresso principale conduce a sinistra in una cucina completamente attrezzata e a destra in un salottino, che si collega attraverso ampie volte a un grande soggiorno dotato di zona pranzo, divani, camino e televisione satellitare. Tutte le stanze del piano terra beneficiano di pratiche portefinestre che offrono accesso diretto all'esterno. Un servizio igienico è disponibile anche a questo piano. Un'antica scala in pietra sale dall'ingresso del piano terra al primo piano, dove sono disposti un angolo lettura, 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia. Questo piano è servito da 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca e doccia.
La dependance è una struttura indipendente il cui piano terra e primo piano sono collegati esclusivamente da una scala esterna. Ogni piano della dependance comprende 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia, offrendo agli ospiti ulteriore privacy e indipendenza.
Servizi Inclusi
Alborata è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo un'atmosfera accogliente indipendentemente dalla stagione. La cucina è completamente attrezzata per il self-catering, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità, mentre una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti durante i soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato, con TV satellitare nel soggiorno principale. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendo Alborata una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Alborata è una proprietà che accoglie calorosamente gli ospiti che viaggiano con animali domestici. Eventuali animali portati presso la proprietà sono soggetti a una pulizia extra obbligatoria, applicabile per animale a settimana, da pagare in loco all'arrivo o alla partenza.
La proprietà beneficia della Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Una Tassa di Soggiorno potrebbe essere applicabile a seconda delle vigenti normative locali.
Distanze e Attrazioni
La posizione privilegiata di Alborata nel cuore delle Crete Senesi la rende una base eccezionale per esplorare alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. Il borgo di San Giovanni d'Asso si trova a breve distanza dalla proprietà, offrendo un primo assaggio dell'autentica atmosfera locale. A portata di mano, i rinomati borghi di Montepulciano, Montalcino e Pienza attendono con il loro fascino senza tempo, il ricco patrimonio culturale e le eccezionali tradizioni enogastronomiche. Per coloro che desiderano spingersi oltre, le grandi città d'arte di Siena e Firenze sono entrambe accessibili come gite giornaliere, consentendo agli ospiti di immergersi in secoli di storia, architettura e cultura italiana senza allontanarsi troppo dalla tranquillità del casale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di Soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €27,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €50,00 al giorno
- Legna: €20,00 per 100 kg Alborata 10, Emma Villas
I Tramonti 10+2
Eccezionale casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI, patio, animali ammessi e vista panoramica
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12
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5
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9
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480 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel paesaggio collinare di Montegabbione, nel cuore dell'Umbria, I Tramonti è un'eccezionale casa vacanze realizzata interamente in pietra e caratterizzata da un raffinato stile architettonico contemporaneo. Situata in posizione panoramica, questa straordinaria proprietà domina ampie vedute sulle colline umbre, ricoperte da fitti boschi verdeggianti. La villa si estende su circa 500 metri quadrati di spazi interni progettati con cura, dove finiture di alto livello come i pavimenti in pietra di Trani e le grandi travi in legno a vista creano un'atmosfera che onora la tradizione abbracciando al contempo ogni comfort moderno. Gli ospiti hanno accesso sia a una piscina interna riscaldata che a una splendida piscina esterna a sfioro, ciascuna delle quali offre un'esperienza unica e memorabile. L'ampio giardino, che si estende su circa 3.000 metri quadrati di terreno terrazzato piantumato con ulivi, erbe aromatiche, fotinie ed erba mista, offre un ambiente naturale sereno per il relax e la vita all'aperto. La connettività è garantita senza soluzione di continuità attraverso l'accesso a internet Wi-Fi in tutta la proprietà, mentre il parcheggio in loco può ospitare fino a 4 veicoli all'interno di un'area di sosta scoperta dedicata, accessibile tramite un cancello carrabile manuale su una terrazza inferiore. Un cancello carrabile automatico mette in sicurezza l'ingresso principale della tenuta, garantendo privacy e tranquillità durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
Il parco di I Tramonti si sviluppa su un bellissimo giardino terrazzato di circa 3.000 metri quadrati, dove erba mista, ulivi, piante aromatiche e fotinie creano un ambiente rigoglioso e profumato. Aree pavimentate collegano le varie zone esterne, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza naturale e design funzionale. Una terrazza ombreggiata con vista sulla piscina funge da principale area living e pranzo all'aperto, offrendo uno spazio fresco ed elegante dove riunirsi durante le giornate calde. Un pergolato ripara una cucina esterna completa di forno per pizza, barbecue a gas e zona pranzo dedicata, rendendo l'intrattenimento all'aperto semplice e piacevole. Un dispositivo vaporizzatore antizanzare opera lungo l'intero perimetro della proprietà, garantendo comfort durante le serate all'aperto.
La piscina esterna è un'installazione panoramica a sfioro posizionata su una terrazza inferiore, a circa 20 metri dall'abitazione principale e raggiungibile attraversando il giardino e scendendo una breve rampa di gradini. Di forma rettangolare e con dimensioni di 11,50 x 4,75 metri, mantiene una profondità costante inferiore a 1,50 metri per tutta la sua estensione. L'accesso è garantito tramite 4 gradini angolari, e la piscina è rivestita con un liner effetto pietra ed è igienizzata con cloro. L'illuminazione notturna ad azionamento manuale valorizza l'atmosfera dopo il tramonto. Il solarium in pietra circostante è arredato con lettini e un gazebo, e una doccia con acqua fredda è disponibile a bordo piscina. Un bagno per gli ospiti si trova al livello immediatamente sottostante la piscina. La piscina esterna è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
La piscina interna è situata all'interno dell'area open space al piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna o direttamente dal giardino attraverso porte-finestre. Questa piscina riscaldata è di forma rettangolare, misura 6,11 x 2,35 metri con una profondità costante di 1 metro, e presenta un bordo in pietra con gradino rialzato e accesso tramite 3 gradini angolari. È rivestita con un liner effetto pietra, igienizzata con cloro e dotata di illuminazione ad azionamento manuale e funzione idromassaggio. Un'area relax in pietra con lettini affianca la piscina, e un bagno con doccia si trova comodamente nelle vicinanze.
Disposizione dell'Unità
I Tramonti può ospitare fino a 12 persone in 5 camere da letto e 9 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia da scale interne che esterne in pietra. Al piano terra, l'ingresso si apre su un generoso spazio open space comprendente un soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Questo piano ospita 3 camere matrimoniali e 1 camera doppia, ciascuna con il proprio bagno en-suite dotato di doccia. Un bagno di servizio è inoltre disponibile a questo livello. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e ingresso indipendente completa la zona notte del piano terra. Al piano seminterrato, uno studio offre uno spazio di lavoro tranquillo, mentre un'altra camera matrimoniale è servita dal proprio bagno en-suite con doccia. Il seminterrato presenta anche un'ampia area open space che ospita la piscina interna, un tavolo da biliardo, un'area TV, un soggiorno e un tapis roulant. Un bagno con doccia e una lavanderia dedicata si trovano anch'essi a questo piano. Tutte le stanze della proprietà beneficiano di accesso diretto al giardino. Si prega di notare che i camini presenti nella proprietà sono ornamentali.
Servizi Inclusi
I Tramonti è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata ecologica a zero emissioni è disponibile in tutta la proprietà, fornendo un ambiente climatizzato con un impatto ambientale minimo, e il riscaldamento è anch'esso disponibile per garantire calore durante i periodi più freschi. Il patio privato offre uno spazio esterno intimo direttamente collegato alle aree living, ideale per momenti di tranquillità nell'aria fresca umbra. La lavanderia ospita una lavatrice, rispondendo alle esigenze pratiche dei soggiorni più lunghi, mentre una lavastoviglie in cucina semplifica le operazioni di pulizia dopo i pasti. La cucina esterna sotto il pergolato è dotata di barbecue a gas, perfetto per piacevoli pranzi e cene all'aperto. Gli animali domestici sono benvenuti a I Tramonti, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza di eventuali animali. La proprietà dispone inoltre di un tavolo da biliardo e di un tapis roulant tra le sue offerte ricreative, insieme alla piscina interna con idromassaggio, garantendo che le esigenze di svago e benessere siano pienamente soddisfatte senza mai lasciare la tenuta.
Altre Informazioni
I Tramonti è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un responsabile tecnico per garantire che la descrizione, gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione corrispondano accuratamente a quanto presentato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile automatico, e il parcheggio con 4 posti auto scoperti è situato su una terrazza inferiore accessibile tramite un cancello carrabile manuale. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Si prega di tenere presente che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente prodotta in primavera, e pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono apparire diversi all'arrivo a seconda della stagione.
Gli animali domestici sono ammessi presso la proprietà, previa autorizzazione anticipata del proprietario. Il numero, la taglia e la razza di tutti gli animali devono essere comunicati prima dell'arrivo, e sono accettati solo animali di taglia media o piccola.
La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina, acqua calda e riscaldamento, nonché cambi biancheria settimanali, una dotazione iniziale di biancheria e un servizio di pulizia finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce una copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
La posizione di I Tramonti è particolarmente adatta per gli ospiti che desiderano esplorare il ricco patrimonio culturale e storico dell'Italia centrale. La proprietà si trova a breve distanza da diverse destinazioni di prestigio, tra cui Orvieto, Perugia, Città della Pieve, Chiusi, Cetona e San Casciano dei Bagni, tutte rinomate per la loro importanza storica, i tesori artistici e le offerte di benessere termale. La vicinanza all'autostrada A1 migliora ulteriormente la connettività della proprietà, consentendo agli ospiti di raggiungere sia Firenze che Roma in poco più di un'ora, rendendo I Tramonti una base ideale per gite giornaliere in 2 delle città più celebrate d'Italia.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina, acqua calda e riscaldamento): incluse nella tariffa di affitto
- Cambi biancheria settimanali, dotazione iniziale e finale di biancheria: inclusi nella tariffa di affitto
- Pulizia finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, nessun deposito cauzionale richiesto): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15 per animale al giorno (solo taglia media/piccola)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali
Su richiesta
- Biancheria da letto e asciugamani aggiuntivi: €20,00 per articolo
- Legna da ardere: €30,00 per articolo I Tramonti 10+2, Emma Villas
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana).
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa Pianello è una casa colonica toscana splendidamente ristrutturata, immersa nelle dolci colline della Val di Chiana, a soli 4,5 km da Chianciano Terme. Costruita secondo le tradizioni locali, presenta pietra di Barberino, pavimenti in cotto, soffitti a botte e travi di castagno, con l'aggiunta di aggiornamenti contemporanei che la rendono una casa accogliente. Circondata da un terreno privato ricco di ulivi, piante mediterranee e viste panoramiche sulla campagna, Villa Pianello è un rifugio perfetto per famiglie e gruppi che desiderano rilassarsi mentre esplorano le gemme culturali della Toscana.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE.
Interni:
Villa Pianello, di 250 mq, si sviluppa su tre piani, collegati da una scala interna in legno con corrimano. PIANO TERRA - Ingresso sotto il portico che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, angolo tv e camino ornamentale; cucina ben attrezzata con accesso diretto a una zona pranzo esterna arredata; camera doppia (letti larghi 150 cm) con bagno ensuite con doccia e accesso diretto al giardino; bagno con doccia e lavanderia, situato di fronte alla porta d'ingresso. PRIMO PIANO - Disimpegno con salotto; camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia; due camere matrimoniali che condividono un bagno con vasca idromassaggio e doccia; scala che conduce al secondo piano. SECONDO PIANO - Camera matrimoniale con letto divisibile. Aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno.
Parco:
La villa si trova all'interno di un giardino completamente recintato di 3.000 mq, parte di una tenuta più ampia di 3 ettari con un uliveto. Il giardino paesaggistico è ornato da gerani, rosmarino, lavanda e ombreggiato da cipressi, querce e ulivi. Due portici offrono zone soggiorno e pranzo all'aperto, una delle quali è dotata di barbecue a gas e collegata alla cucina; è presente un'area palestra ombreggiata da un gazebo. Accesso tramite una strada sterrata di 600 m (in buone condizioni) che conduce a un cancello carrabile automatico con ingresso pedonale; parcheggio in ghiaia con due posti coperti e due scoperti, situato tra la villa e la piscina.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a 30 m dalla villa, sullo stesso livello, in una zona appartata del giardino. Vi si accede attraverso un prato lastricato in pietra. Forma rettangolare; dimensioni 14 x 5 m con profondità costante di 1,5 m; rivestimento in PVC color sabbia con bordo in travertino; depurazione a cloro; cinque gradini in due angoli per l'accesso. Terrazza della piscina di 60 mq in travertino e pietra con lettini, sdraio, ombrelloni, gazebo, divani, tavoli e sedie; doccia solare. Illuminazione automatica all'interno della piscina, nel solarium, nel gazebo, nel prato circostante e sugli alberi. Vasca riscaldabile su richiesta con costo extra e dotata di copertura. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
riscaldamento (€ 40,00/giorno)
colonnina di ricarica (a consumo € 0,50/kWh)
piscina riscaldata: € 28,56 al giorno, con un minimo di 4 giorni di servizio. Villa Pianello 10, Emma Villas
Casale Gioiello
Bellissimo appartamento con piscina privata e TV
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5
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5
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350 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Casale Gioiello è una villa vacanze indipendente situata a Castiglione Del Lago, Italia, che offre una posizione unica con viste mozzafiato su ampi prati, oliveti, alberi da frutto e piante aromatiche tra cui rosmarino e lavanda. Posizionato al confine tra Umbria e Toscana, questo eccezionale casale rappresenta la base perfetta per scoprire le bellezze di entrambe le regioni. La proprietà comprende un edificio principale e una piccola dépendance, ospitando un totale di 14 persone nei suoi spaziosi interni. La villa dispone di una splendida piscina di 15x5 metri, circondata da siepi e piante aromatiche, che offre un ambiente idilliaco per il relax. Un parcheggio privato è disponibile per vostra comodità durante tutto il soggiorno.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da ampi terreni caratterizzati da prati, oliveti e alberi da frutto, che creano un'atmosfera tranquilla di campagna. L'ampia terrazza coperta adiacente all'edificio principale costituisce l'ambiente ideale per gustare i vostri pasti ammirando le viste panoramiche. Il vasto prato offre ampio spazio per il relax su comodi arredi da giardino posizionati in tutto il terreno. L'area piscina include una doccia esterna ed è splendidamente incorniciata da siepi e piante aromatiche, creando un'oasi privata per gli ospiti. La dépendance beneficia di un proprio vialetto d'accesso con parcheggio privato dedicato. Gli spazi esterni sono impreziositi dalla presenza di piante aromatiche come rosmarino e lavanda, che arricchiscono l'esperienza sensoriale di questo rifugio rurale.
Disposizione dell'Unità
La villa indipendente può ospitare un massimo di 10 persone nell'edificio principale e 4 ospiti aggiuntivi nella dépendance. La proprietà offre 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti nelle due strutture. L'edificio principale ospita 8 più 2 persone e dispone di un ampio soggiorno con camino al piano terra, con due porte che conducono alla terrazza coperta e al giardino. Il piano terra contiene anche una spaziosa cucina in stile rustico con piano in marmo e un camino barbecue, una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al giardino, un bagno con doccia e una lavanderia separata. Il primo piano dell'edificio principale comprende 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia, con un'area relax tra le camere arredata con un comodo divano letto matrimoniale. Questo piano include anche 2 bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La dépendance ospita 2 più 2 persone e presenta un ampio ingresso che conduce a una vasta zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti molto alti con mattoni e travi a vista. La camera padronale si affaccia sull'oliveto, con un bagno adiacente dotato di doccia. Una scala a chiocciola sale verso un bellissimo soppalco con soffitto parzialmente basso, contenente un letto singolo e uno da una piazza e mezza. La stessa scala a chiocciola scende al piano inferiore dove si trovano una lavanderia con lavatrice e un secondo bagno con doccia.
Servizi Inclusi
La villa è dotata di servizi completi per garantire un soggiorno confortevole. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui microonde, forno, lavastoviglie e bollitore, completati da un tradizionale camino barbecue e tostapane. L'intrattenimento è garantito dalla TV satellitare disponibile nella proprietà. Il controllo climatico è gestito dal riscaldamento centralizzato in tutta la villa. Una lavatrice è comodamente situata nelle aree lavanderia separate sia dell'edificio principale che della dépendance. Un set da stiro è fornito per vostra comodità. I servizi aggiuntivi includono connessione internet e una cassaforte per custodire gli oggetti di valore. Il camino barbecue esterno nella cucina offre l'opportunità di preparare i pasti in stile tradizionale.
Altre Informazioni
Il check-in è disponibile dalle 15:00 alle 19:00, con check-out richiesto entro le 10:00. La piscina è aperta dal 01 maggio al 31 ottobre. Il prezzo dell'affitto include acqua, gas, pulizia finale e biancheria per camere e bagni, con cambio biancheria settimanale. All'arrivo, vi sarà richiesto di versare un deposito cauzionale di 500 euro, che verrà restituito al termine del soggiorno detratto il costo di eventuali danni arrecati. Gli animali domestici sono benvenuti presso la struttura con un supplemento settimanale. All'arrivo, potrebbe essere richiesta una tassa di soggiorno secondo le normative del comune.
Distanze e Attrazioni
La proprietà gode di una posizione privilegiata al confine tra Umbria e Toscana, che la rende una base ideale per scoprire i tesori culturali e naturali di entrambe le regioni. La posizione a Castiglione del Lago offre accesso al centro storico e alle rive del Lago Trasimeno. L'area circostante offre numerose opportunità per esplorare borghi medievali, vigneti rinomati e trattorie tradizionali che servono autentica cucina regionale. La posizione immersa nella campagna permette di sperimentare l'autentico carattere rurale dell'Italia centrale rimanendo facilmente raggiungibili dalle principali attrazioni sia dell'Umbria che della Toscana.
Costi & Servizi
Costi extra
- Elettricità: €100,00 a settimana
- Consumo riscaldamento: da pagare in loco in base al consumo
- Animali domestici: €25,00 a settimana
- Lettino per bambini: €30,00 a settimana
- Letto extra: €80,00 a settimana Casale Gioiello
Casa Clementina
Incantevole casa vacanze indipendente con WIFI, piscina privata, TV e balcone
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5
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4
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220 m2
Descrizione
Casa Clementina è una villetta di recente costruzione situata nel piccolo abitato di Santa Maria appena fuori il caratteristico paese di Lucignano. Lucignano ha origini antichissime risalenti già all'epoca Etrusca e non potrete non visitarlo, anche solo per ammirare le sua particolare cinta muraria di forma ellittica, ancora intatta. Oggi a Lucignano conoscerete il quieto vivere di un paesino di campagna che mantiene ancora inalterate le più antiche tradizioni contadine Toscane.
Da Casa Clementina arriverete in paese con una breve passeggiata, e basterà una sola serata accolti dalle facciate dei suoi antichi edifici, dalle piazzette e dai suoi vicoli in pietra per farvi innamorare di questo piccolo affascinante borgo sospeso nel tempo.
A Lucignano, oltre che buoni ristoranti ai quali farete sicuramente più di una visita per assaggiare la cucina e ottimi vini locali, potrete fare i vostri acquisti in piccoli e tipici negozi di paese. Supermercati e tutti i servizi si trovano a Sinalunga, a circa 5 km di distanza.
La villa dispone di un giardino completamente recintato, di una bella piscina privata (dimensioni m. 10x4, prof. m. 1,20-1,60 - aperta dal 01 Maggio al 30 Settembre), di un barbecue e di un ampio porticato adiacente alla cucina arredato con tavolo e sedie dove potrete mangiare fuori e rilassarvi nelle serate estive. L’ampio salone di piano terra, lo spazioso angolo cottura, le 5 camere da letto ed i 4 bagni la rendono particolarmente adatta a gruppi di famiglie o amici, che potranno trascorrervi una vacanza in pieno relax.
La posizione della casa, tra le provincie di Arezzo e Siena, è inoltre davvero ideale se volete spostarvi per visitare la Toscana e le principali città d'arte quali Arezzo (30 km), Siena (40 km), Firenze (90 km) e anche Perugia (70 km). Casa Clementina
Villa Collinette
Bellissimo appartamento con WIFI, piscina, A/C e TV
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10
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5
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6
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600 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Villa Collinette è una squisita villa di lusso per vacanze immersa nelle dolci colline nei pressi di Perugia, Italia, che offre un rifugio indimenticabile nel cuore della campagna umbra. Questo casale splendidamente ristrutturato si trova direttamente sul terreno del prestigioso Golf Club Antognolla, dominando viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio iconico della regione. Circondata da ulivi centenari, la proprietà fonde perfettamente l'architettura tradizionale umbra con interni moderni e sofisticati, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. Troverai una splendida piscina a sfioro di 7,5 metri per 16,5 metri con riscaldamento disponibile su richiesta, che offre il luogo perfetto per immergersi negli spettacolari panorami. La villa garantisce connettività moderna con accesso illimitato a Internet Wifi in tutta la proprietà, mentre ampie strutture di parcheggio accolgono i tuoi veicoli all'interno dell'esteso terreno privato. Questa residenza eccezionale si presenta come l'ambientazione ideale per memorabili riunioni di famiglia o fughe in campagna con amici, dove ogni comfort è stato attentamente considerato.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Collinette rappresentano una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. La magnifica piscina a sfioro si estende attraverso il paesaggio con viste che si estendono a perdita d'occhio, creando un'esperienza di nuoto e relax senza pari. La funzione di riscaldamento della piscina ti consente di godere di un nuoto confortevole anche durante i mesi più freschi, soggetto a disponibilità stagionale. Ampie terrazze ed eleganti pergolati arredati con comodi divani e un tavolo da pranzo che accoglie 10 ospiti offrono spazi ideali per colazioni rilassate, lunghi pranzi e aperitivi al tramonto immersi nella pacifica atmosfera umbra. Ulteriori aree salotto esterne con tavoli e poltrone sono posizionate all'esterno degli spazi abitativi principali, perfettamente situate per catturare le splendide viste sulla tenuta e offrire un luogo ideale per il caffè del mattino. La proprietà comprende un vasto giardino paesaggistico privato e recintato che si estende su 10.000 metri quadrati, garantendo completa privacy e sicurezza. Una struttura per barbecue ti permette di preparare pasti all'aperto godendo delle dolci brezze e dei panorami circostanti. L'attrezzatura da ping pong è disponibile su richiesta per il tuo intrattenimento e svago.
Disposizione dell'Unità
Villa Collinette accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto splendidamente arredate e 6 bagni ben equipaggiati, distribuiti tra la villa principale e un'affascinante pool house. La villa principale si estende su tre livelli, iniziando dal piano meno 1, che presenta un soggiorno con televisione e accesso esterno, una pratica lavanderia, una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno, una camera con letti a castello per bambini adatta solo agli ospiti più piccoli, e un bagno condiviso con doccia. Il piano terra funge da cuore della casa, entrando attraverso la cucina con accesso esterno, che confluisce in un'elegante sala da pranzo, poi scendendo alcuni gradini verso un piccolo bagno e un accogliente salotto con camino e accesso esterno, mentre alcuni gradini verso l'alto conducono a un pianerottolo che offre anch'esso accesso esterno. Il primo piano ospita le zone notte private, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, un pianerottolo con accesso esterno, e salendo alcuni gradini ulteriori, la magnifica camera padronale completa di un lussuoso bagno che offre sia vasca che doccia, oltre a una spaziosa cabina armadio. La pool house fornisce sistemazione indipendente aggiuntiva al suo piano terra, comprendente una cucina con accesso esterno che funge da ingresso principale, un confortevole soggiorno con camino e accesso esterno, e 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato dotato di doccia e accesso diretto alle aree esterne.
Servizi Inclusi
Villa Collinette offre servizi completi per garantire il tuo comfort durante tutto il soggiorno. L'aria condizionata mantiene temperature piacevoli durante i mesi più caldi, mentre un tradizionale camino nel salotto crea calore e atmosfera durante le serate più fresche. La cucina è completamente equipaggiata con elettrodomestici moderni tra cui lavastoviglie e microonde, rendendo la preparazione dei pasti semplice e conveniente. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata per la tua comodità durante i soggiorni più lunghi. Le opzioni di intrattenimento includono televisori nelle aree living, permettendoti di rilassarti con i tuoi programmi preferiti. La struttura barbecue esterna ti consente di preparare specialità alla griglia godendo dei magnifici dintorni. Tutte le utenze inclusi elettricità, acqua e riscaldamento della villa sono fornite per mantenere un comfort ottimale indipendentemente dalla stagione. La proprietà dispone di accesso illimitato a Internet Wifi ovunque, mantenendoti connesso secondo necessità. Un servizio completo di pulizia è fornito tra le 10 e le 13, 6 giorni a settimana escluse le domeniche e i giorni festivi, coprendo la pulizia di camere da letto e bagni oltre al riordino della cucina, con pulizie più approfondite fornite settimanalmente durante i soggiorni prolungati. Servizi completi di giardinaggio e pulizia della piscina mantengono le condizioni impeccabili degli spazi esterni. Gli asciugamani da bagno sono cambiati due volte a settimana, mentre la biancheria e gli asciugamani da piscina sono cambiati settimanalmente per soggiorni di 2 settimane consecutive o più. La pulizia finale è inclusa al termine del tuo soggiorno. Al tuo arrivo, riceverai un cesto di benvenuto contenente capsule Nespresso e prodotti della tenuta, insieme a forniture iniziali di acqua in bottiglia, caffè in polvere, tè, zucchero, sale da cucina e da tavola, olio d'oliva e capsule di caffè. Ogni bagno è rifornito con saponi, shampoo, lozione per il corpo e cuffie da doccia.
Altre Informazioni
L'orario di check-in è dalle 16:00 alle 20:00, mentre il check-out è richiesto entro le 10:00. Il check-in tardivo dopo le 20:00 deve essere comunicato in anticipo, e il check-in dopo mezzanotte non può essere accolto. Il check-in anticipato o il check-out posticipato è soggetto alla disponibilità della villa nel giorno pertinente e deve essere confermato con l'ufficio concierge. È richiesto un soggiorno minimo di 7 notti da sabato a sabato, ad eccezione delle richieste dell'ultimo minuto, mentre soggiorni brevi e tariffe giornaliere potrebbero essere disponibili in altre stagioni su richiesta. Il servizio di accoglienza è fornito per la consegna delle chiavi e la spiegazione della villa, tuttavia non possono essere concessi servizi di accoglienza multipli per lo stesso gruppo. Il servizio concierge è disponibile dalle 9:00 alle 19:00 e rimane disponibile per emergenze al di fuori di questi orari. Un servizio navetta da e per il ristorante della tenuta è incluso per un massimo di 8 persone per la cena su prenotazione anticipata, tuttavia non sono disponibili viaggi multipli di andata e ritorno per villa. L'accesso alla villa richiede di attraversare il Golf Club Antognolla seguito da 3 chilometri di strada in ghiaia bianca. Si prega di notare che, sebbene le strade siano mantenute in buone condizioni, sono occasionalmente ripide con pietre sciolte tipiche delle strade di campagna, rendendole inadatte per auto a bassa altezza o auto sportive. Si raccomanda vivamente di organizzare il proprio veicolo a noleggio per spostarsi all'interno e all'esterno della tenuta, ed è preferibile esplorare la tenuta a piedi o in bicicletta. Solo i trasferimenti organizzati attraverso il team concierge sono autorizzati ad accedere alla tenuta. Tutti i servizi extra e le attività inclusi catering, cucina e trasferimenti possono essere forniti solo dal o attraverso il ristorante della tenuta, e questi servizi devono essere prenotati in anticipo poiché la disponibilità non può essere garantita per richieste dell'ultimo minuto. Benefici di uno sconto del 15 percento sui green fee del Golf Antognolla e di uno sconto del 5 percento presso il golf shop. Una tassa di soggiorno potrebbe essere richiesta all'arrivo secondo le normative municipali locali.
Distanze e Attrazioni
Villa Collinette gode di una posizione privilegiata direttamente sul terreno del Golf Club Antognolla, fornendo accesso immediato a questa struttura golfistica di livello mondiale per gli appassionati. La posizione della proprietà sulle colline vicino a Perugia ti colloca a breve distanza da una delle città storiche più affascinanti dell'Umbria, dove architettura medievale, attrazioni culturali e autentiche esperienze di ristorazione italiana attendono la tua scoperta. La campagna umbra circostante offre infinite opportunità di esplorazione, dai suggestivi borghi collinari alle rinomate cantine e botteghe artigiane locali. La posizione strategica fornisce la base perfetta per scoprire i tesori dell'Italia centrale rientrando ogni sera nel tuo santuario privato di campagna.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Tutte le utenze inclusi elettricità, acqua e riscaldamento della villa
- Accesso illimitato a Internet Wifi
- Servizio concierge dalle 9:00 alle 19:00, disponibile per emergenze fuori orario
- Servizio di pulizia 6 giorni a settimana escluse le domeniche e i giorni festivi, fornito tra le 10:00 e le 13:00
- Servizio completo di giardinaggio e pulizia della piscina
- Cambio settimanale di biancheria e asciugamani da piscina per soggiorni di 2 settimane consecutive o più
- Cambio degli asciugamani da bagno due volte a settimana
- Servizio navetta da e per il ristorante della tenuta per un massimo di 8 persone per la cena su prenotazione anticipata
- Sconto del 15 percento sui green fee del Golf Antognolla e sconto del 5 percento presso il golf shop
- Pulizia finale
- Cesto di benvenuto con capsule Nespresso e prodotti della tenuta incluse forniture iniziali di acqua in bottiglia, caffè in polvere, tè, zucchero, sale da cucina e da tavola, olio d'oliva e capsule di caffè
- Saponi, shampoo, lozione per il corpo e cuffie da doccia in ogni bagno
Costi extra
- Deposito cauzionale: €1500.00
- Check-in tardivo dopo le 20:00: €150.00
- Riscaldamento piscina in base al consumo
- Tassa di soggiorno secondo le normative del comune locale
Su richiesta
- Riscaldamento piscina, non disponibile da novembre ad aprile soggetto a condizioni meteorologiche
- Servizio di rifornimento anticipato
- Servizio di pulizia extra
- Attrezzatura da ping pong
- Soggiorni brevi e tariffe giornaliere in stagioni diverse dai periodi di soggiorno minimo
- Check-in anticipato o check-out posticipato soggetto a disponibilità della villa
- Servizi extra e attività inclusi catering, cucina e trasferimenti attraverso la tenuta Villa Collinette
Casa Rosada
Unica villa indipendente con piscina privata, WIFI e TV
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12
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5
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4
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250 m2
Descrizione
Casa Rosada è situata nella campagna della Valdichiana del sud, a pochi passi da Lucignano, caratteristico paese medioevale che conserva intatta la sua cinta muraria dalla particolare forma ellittica. A Lucignano si arriva a piedi con una passeggiata di 15 minuti, fino alla magnifica Porta San Giusto che da accesso ai suoi vicoli in pietra, dove trascorrerete pigre serate estive nei ristoranti e locali tipici, gustando una buona cena di Chianina e vino rosso locale.
E’ impossibile non innamorarsi di Lucignano, è un piccolo gioiello, uno scrigno racchiuso dentro alle sue antiche e possenti mura, con palazzi storici, il Museo Civico, piazzette e chiese.
Il casolare è collocato su tre livelli e dispone anche di una piccola dependance. L'arredamento curato e confortevole rende Casa Rosada un luogo ideale se volete trascorrere una vacanza in pieno relax, in famiglia o con gli amici. Nella dependance situata al piano seminterrato, dove un tempo vi erano le cantine, avrete a disposizione una fresca palestra, per chi anche durante le vacanze non vuol perdere allenamento e forma fisica.
La proprietà è completamente recintata e dispone di un giardino verde e ben curato di circa 300 m2 dove, si trovano la piscina privata (dimensioni 8x4 m. - profondità 1,30-,160 m. - aperta dal 01 Maggio al 30 Settembre) il barbecue, il porticato con tavolo e sedie per mangiare all'aperto ed anche un biliardino per i giochi di grandi e piccini. Casa Rosada
Sole nel Prato
Incantevole casa vacanze indipendente con piscina privata, WIFI, TV, veranda e vista panoramica
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10
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5
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7
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380 m2
Descrizione
Sole Nel Prato è una bellissima casa vacanze in pietra (380 mq) con piscina privata e internet Wi-Fi. La proprietà può accogliere comodamente fino a dieci persone in cinque camere da letto con sette bagni. La struttura Sole Nel Prato è situata a 860 m di distanza da San Pancrazio (Italia), e solo a 32 km da Arezzo, nell'area turistica "Toscana Centrale".
Cosa ti aspetta
All'arrivo troverai una bellissima casa vacanze pulita e in ottime condizioni con vista sulle colline, perfetta per una rilassante vacanza in Toscana. A prescindere da come trascorrerai le tue giornate - facendo shopping, imbarcandoti in gite fuori porta, visitando i più famosi musei della zona o semplicemente guidando nell'entroterra, quando arriverai a casa la sera avrai la possibilità di riposarti con famiglia e amici a bordo piscina concludendo in bellezza un altro fantastico giorno di vacanza in Toscana. All'aperto avrai a tua disposizione anche un parco giochi e un barbecue.
Visita l'area
Alla maggior parte dei turisti piace visitare città e località nelle vicinanze mentre si trovano in vacanza quindi, per aiutarti a pianificare le tue gite fuori porta, ti proponiamo una lista di mete popolari raggiungibili in auto con le rispettive distanze (in linea d'aria) dalla casa vacanze: Arezzo 32 km, Cortona 41 km, Siena 44 km, Montepulciano 45 km e Greve In Chianti 53 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 81 km, Viareggio 167 km, Forte Dei Marmi 175 km, Roma 218 km, Venezia 324 km e Milano 365 km.
Informazioni Aggiuntive
Orario Check-In: 16:00 - 19:00
Orario Check-Out: 08:00 - 10:00
Apertura piscina: 6 Maggio - 7 Ottobre (Se desideri avere la piscina aperta al di fuori del periodo di apertura, ti invitiamo ad effettuare questa richiesta prima di prenotare)
Aeroporti più vicini (distanze in linea d'aria): Firenze Peretola (flr) 86 km, Pisa (psa) 148 km, Bologna (blq) 173 km, Roma Ciampino (cia) 227 km e Roma Fiumicino (fco) 239 km.
Servizi aggiuntivi
Lezioni di cucina - Impara le tecniche basilari per padroneggiare la cucina toscana in presenza di uno chef del luogo. Il proprietario può programmare un evento in cui uno chef si presenta alla proprietà per tenere una lezione di cucina per qualunque sia il numero di persone nel tuo gruppo che voglia partecipare. È un modo carino per passare del tempo in compagnia di amici e famigliari mentre si imparano i segreti basilari per preparare sfiziosi piatti toscani una volta tornati a casa propria. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli ed informazioni sui costi aggiuntivi.
Chef Personale - Sei alla ricerca di un vero e proprio sfizio durante la tua vacanza? Perchè non prenotare uno chef professionista per prepararti e servirti un sfizioso pasto creato con prodotti freschi e locali? Lo chef preparerà il menù in base alle tue preferenze e alle necessità della tua dieta. Lo chef offrirà pareri per le varie portate e il vino di accompagnamento. Se interessato, chiedi maggiori informazioni e i costi supplementari del servizio.
Servizio di pulizia - Se desideri avere un servizio di pulizia durante il tuo viaggio, si può programmare con il proprietario. Se interessato, richiedi maggiori informazioni e i costi supplementari del servizio.
Frigorifero pieno all'arrivo - Se desideri trovare il frigorifero e la dispensa riforniti prima del tuo arrivo, qui a Sole Nel Prato è possibile. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli ed informazioni sui costi supplementari e su come organizzare questo servizio.
Prato Al Sole
Podere di Salci 10
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una collina di 330 metri sul confine tra Umbria e Toscana, Podere di Salci è un casale in pietra splendidamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore della campagna italiana. Situata vicino a Città Della Pieve, Italia, questa proprietà recentemente ristrutturata combina comfort moderni con il fascino dell'artigianato locale e interni di ispirazione provenzale. L'elegante facciata in pietra lascia spazio a spazi abitativi luminosi e progettati con cura, dove le porte-finestre inondano le stanze di luce naturale e forniscono accesso diretto al giardino circostante. La tenuta si estende su 5 ettari, per lo più coltivati a bosco, ed è incorniciata da un caratteristico viale di cipressi che conduce a un generoso giardino di 3.000 metri quadrati che avvolge la proprietà. Il parcheggio esterno è disponibile alla fine del viale di cipressi, offrendo un accesso comodo e sicuro per gli ospiti. L'intera proprietà è collegata al Wi-Fi ad alta velocità, garantendo una connettività senza interruzioni durante il vostro soggiorno. Dalla posizione in cima alla collina, l'orizzonte si apre sull'inconfondibile silhouette del Monte Cetona, creando un paesaggio di rara bellezza e tranquillità.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere di Salci sono tra le sue caratteristiche più accattivanti, progettati per invitare al relax e all'immersione nello scenario naturale circostante. Il giardino di 3.000 metri quadrati ospita una ricca varietà di piante aromatiche, lavanda e bellissime rose bianche, creando un ambiente profumato e visivamente stupendo durante tutte le stagioni. Un incantevole portico offre un'area ombreggiata ideale per pranzi all'aperto e pomeriggi di relax, mentre il giardino stesso offre ampio spazio per gli ospiti per rilassarsi in completa privacy. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino possono variare a seconda del periodo del vostro arrivo.
La piscina panoramica non riscaldata è posizionata a circa 20 metri dall'edificio principale ed è raggiungibile con una breve passeggiata attraverso il giardino. Di forma ovale, misura 12 per 6 metri con una profondità variabile che va da 1,4 a 1,7 metri. La piscina è dotata di un sistema di depurazione a sale e illuminazione interna, ed è accessibile tramite scale in stile romano. L'area solarium circostante è rifinita in parte con pavimentazione tradizionale in cotto e in parte con erba, ed è arredata con lettini prendisole, un pergolato e una doccia esterna alimentata a energia solare. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Podere di Salci è configurato su 2 piani, collegati sia da una scala interna che da scale esterne che conducono a una terrazza panoramica che fornisce accesso al livello superiore. La proprietà può ospitare fino a 10 persone in 5 camere matrimoniali e 4 bagni, offrendo una disposizione spaziosa e ben articolata adatta sia a gruppi che a famiglie.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno e una zona pranzo, elegantemente separati da una parete con camino. Adiacente alla zona pranzo si trova una cucina completamente attrezzata. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti, una dispensa e lavanderia, e 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia e accesso diretto al giardino attraverso porte-finestre.
La scala interna conduce al piano superiore, dove un secondo soggiorno con ingresso indipendente fornisce ulteriore spazio comune. La zona notte su questo piano comprende 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia e cabina armadio, oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali, una delle quali dotata di letti unibili, che condividono un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Podere di Salci è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per le stagioni più fresche. La cucina è completamente attrezzata con una lavastoviglie tra i suoi elettrodomestici, e una lavatrice si trova nella dedicata dispensa-lavanderia al piano terra, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici. La proprietà accoglie animali domestici, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, garantendo l'accesso a un'ampia gamma di canali durante la vostra vacanza. L'accesso a internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti connessi in ogni momento.
Altre Informazioni
Podere di Salci si trova all'interno di una tenuta di 5 ettari ed è accessibile tramite una strada sterrata di 5 chilometri. Gli ultimi 800 metri di questa strada di accesso sono stretti e irregolari, ed è fortemente raccomandato che gli ospiti viaggino in SUV o veicoli fuoristrada per raggiungere la proprietà in sicurezza.
La proprietà può ospitare un massimo di 1 animale domestico per soggiorno. L'accettazione degli animali deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede la comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e della loro razza.
La proprietà è circondata da un paesaggio che cambia con le stagioni. Poiché le fotografie promozionali sono state scattate in primavera, l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura dei fiori e il colore dell'erba, può differire da quanto raffigurato al momento del vostro arrivo.
Distanze e Attrazioni
Podere di Salci gode di una posizione privilegiata al crocevia tra Umbria, Toscana e Lazio, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. La vicina città di Città Della Pieve è a breve distanza in auto, così come Fabro e San Casciano dei Bagni. La proprietà si trova a soli 6 chilometri dall'uscita autostradale dell'Autostrada del Sole, rendendo semplice raggiungere le principali città come Firenze e Roma, così come una ricchezza di affascinanti città storiche tra cui Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino, tra molte altre. La campagna circostante, a cavallo dei confini di tre regioni, offre una straordinaria varietà di paesaggi, patrimonio culturale, gastronomia e attività all'aperto, rendendo Podere di Salci una base ideale per esplorare il meglio dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per cucinare e riscaldamento inclusi nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto alle limitazioni previste)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: applicabile dove richiesto
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Podere di Salci 10, Emma Villas
Casale le Querce di Cetona 8
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8
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5
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3
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250 m2
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda - connessione internet wireless
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
tassa di soggiorno (ove prevista)
Casale Le Querce di Cetona è un casale toscano del XIX secolo restaurato con cura e situato nella campagna nei pressi del borgo medievale di Cetona. Rinnovato nel rispetto della struttura originaria, conserva muri in pietra locale, travi in castagno, pavimenti in cotto e archi a vista. Arredato in stile rustico tradizionale, con mobili d’epoca in legno, librerie e opere d’arte, si sviluppa su tre livelli con cinque camere da letto e tre bagni. Ideale per la vita all’aperto, dispone di due zone pranzo esterne e di una piscina su terrazza rialzata. Circondato da querce e olivi, il rigoglioso giardino offre angoli ombreggiati e vedute panoramiche sulle colline. La posizione è strategica per visitare Chiusi, Montepulciano, Pienza e le località termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
Il casale (ca. 200 mq) si sviluppa su tre piani, collegati da una scala interna in legno e da una scala esterna in cotto. PIANO TERRA – Soggiorno con accesso al giardino e cucina con tavolo da pranzo; seconda cucina con accesso alla pergola; bagno di servizio. PIANO AMMEZZATO – Studio e zona guardaroba con accesso al giardino; camera matrimoniale con letto king-size e bagno en suite con vasca e doccia. PRIMO PIANO – Accessibile tramite tre gradini dal piano ammezzato; corridoio con armadi; camera singola; camera matrimoniale; camera singola con letto alla francese; bagno con vasca. SECONDO PIANO – Studio; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca. (N.B. Il camino è ornamentale). Aria condizionata in 4 camere da letto e nel salotto.
Parco:
Il giardino recintato intorno alla casa misura circa 1.500 mq all’interno di una proprietà più ampia di 3 ettari. Querce e olivi offrono ombreggiatura naturale, mentre siepi di rosmarino, alloro, oleandri e altre essenze locali completano il verde. Una pergola vicino alla cucina è arredata per mangiare all’aperto e dispone di barbecue a gas. Una terrazza pavimentata in pietra di fronte alla cucina è attrezzata con tavolo, sedie e ombrellone. Due posti auto scoperti si trovano vicino all’ingresso secondario, con accesso alla lavanderia. Un’area parcheggio coperta con tre posti auto è situata oltre il giardino, raggiungibile tramite vialetto pedonale e cancello.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova su un livello rialzato, a circa 15 m dalla casa, raggiungibile salendo 9 gradini in pietra dalla pergola. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 m con profondità variabile da 0,80 a 2,30 m; rivestita in PVC bianco; sistema di depurazione a cloro; due scalette in metallo e trampolino. Il solarium è pavimentato in cotto naturale e prato, arredato con lettini, due ombrelloni, un’amaca, una pergola con tetto in canne e illuminazione manuale. Un locale spogliatoio con doccia calda e bagno si trova a 6 m dalla piscina. La piscina è aperta dall’ultima settimana di aprile alla prima settimana di ottobre.
A richiesta:
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€40,00 al giorno)
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona) Casale le Querce di Cetona 8, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 7,15 al giorno per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Il Fitto si trova nei pressi di una delle località più incantevoli di tutta la Toscana, la cittadina di Cortona, città etrusca tra le più antiche della regione, arroccata sulla sommità di una collina a 600m sul livello del mare, a dominio della Val di Chiana. Gode di una posizione appartata, su un’altura che consegna splendidi panorami sui paesaggi collinari che caratterizzano l’area e da cui si scorgono i profili dei borghetti che costellano i dintorni. La struttura è ospitata all’interno di un antico complesso agricolo ristrutturato, composta da un corpo principale e da una dependance, arredati in stile classico toscano e con camere climatizzate. Il podere è custodito da un parco perfettamente tenuto ed è piantonato da una guarnigione di alberi di ulivo e dalla vigna che incornicia la grande piscina esclusiva. All’interno della tenuta che si estende per oltre quindici ettari dalle cui terre coltivate a olive e viti, prendono vita un eccezionale olio extravergine di oliva e il prestigioso nettare declinato nelle qualità Syrah, Sangiovese e Vin Santo DOC Cortona, che i proprietari saranno ben felici di far degustare presso la cantina adiacente al casale. Equidistante da Cortona e dal celebre borgo di Montepulciano, la posizione del podere permetterà di conciliare al meglio la visita alle numerose città d’arte ed ai bellissimi borghi storici sia della Toscana che della vicinissima regione umbra, con ritempranti soste presso gli innumerevoli stabilimenti termali negli immediati dintorni (Montepulciano, Rapolano e Chianciano Terme), che rappresentano la punta di eccellenza di questa parte della Toscana.
La responsabile Emma Villas del Customer Service, LUCIA GALLINELLA, sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici verranno forniti con l'invio della documentazione di viaggio.
Interni:
Il Fitto si compone del casale principale e di una dependance distante circa 15 m. CASALE PRINCIPALE. Al piano terra, varcata la porta d’ingresso, si trova un ampio soggiorno composto da angolo studio, salotto, e zona pranzo, collegata sia con la cucina che con la zona soggiorno esterna. Il piano si completa di un bagno di servizio. Da scala interna si guadagna il primo piano (accessibile anche da scala esterna), su cui si distribuiscono una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia, due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. DEPENDANCE. Vi si accede attraverso una rampa di sei gradini e si compone di un soggiorno con angolo cottura (non attrezzato), una camera matrimoniale ed un bagno con doccia idromassaggio. Il locale della lavanderia è situato su un fianco del casale, in un ambiente con accesso dall’esterno. Aria condizionata solo nelle camere
Parco:
Il Fitto è inserito in un’azienda agricola che si estende per circa 30 ettari. Il parco della proprietà, delimitato per buona parte dal vigneto e a completa ed esclusiva fruizione degli ospiti, misura circa 3000 mq e si sviluppa tutt’intorno al podere. È prevalentemente pianeggiante, con zone a prato vivacizzate da rose, ulivi, cespugli di aromatiche e alberi da frutto, e un largo loggiato che si sviluppa all’uscita della porta finestra del salone. Il loggiato, ospita una zona salotto e il tavolo da pranzo coperti da ombrelloni, è inoltre presente un barbecue in pietra. L’area parcheggio si trova appena varcato il cancello d’ingresso della proprietà, a pochi passi dal casale e dalla dependance.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina è collocata su un lato del casale, in posizione lievemente superiore raggiungibile attraverso una breve rampa oppure da una passerella e si raggiunge in circa 15 m. Misura 7 x 12 m ed ha una profondità costante di 1,20 m. L’ingresso avviene attraverso la scala romana. Il rivestimento interno è in PVC chiaro, è depurata a cloro ed è illuminata. L’area piscina, lastricata in cotto e poi a prato, è completata da una doccia, lettini prendisole, tavolini ed ombrelloni. Resterà a disposizione dall'ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre.
Animali: Sì.
Extra A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00/persona)
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno) Il Fitto 10, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il prezzo non comprende:
tassa di soggiorno (€ 3,00 a persona al giorno per un massimo di 6 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati)
In caso di mancato smaltimento dei rifiuti urbani, al check-out sarà richiesto il pagamento di € 30,00 a settimana a settimana o frazione di settimana.
Pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Villa Maggiorana è situata su una collina a 646 m sul livello del mare che sovrasta il Trasimeno, quarto lago più grande d’Italia e principale luogo di attrazione dell’Umbria grazie anche alle sue tre isole. Il punto di forza della struttura sono le ampie terrazze da dove si gode una vista mozzafiato sul Lago e sulla campagna circostante. Villa Maggiorana si compone di un casale principale con largo salone e che si allunga sulla terrazza con vista mozzafiato e di un annesso con due appartamenti indipendenti, entrambi con soggiorno con angolo cottura. La struttura è disposta su terrazzamenti che offrono un’incantevole vista sul lago, su quello più basso, non meno panoramico, è adagiata la piscina circondata da un invitante solarium attrezzato per ammirare il belvedere in pieno relax. I boschi che ammantano la proprietà offrono la possibilità di passeggiare in mezzo alla natura e di praticare attività sportive lungo i numerosi tracciati bianchi che innervano il territorio. Al confine tra l’Umbria e la Toscana, Villa Maggiorana consente di spostarsi per visitare le numerose attrazioni dei dintorni come Perugia, Todi, Orvieto, le località attorno al lago Trasimeno e i deliziosi borghi storici della Val d’Orcia e della Val di Chiana. Nota: esclusivamente per il mese di Ottobre 2026, l'impianto di aria condizionata non sarà disponibile a causa di un intervento tecnico in via di risoluzione. La struttura garantisce in ogni caso il massimo comfort termico, essendo provvista di sistema di riscaldamento a disposizione in caso di temperature più fresche.
Interni:
Il casale principale si sviluppa su due piani ed ha un arredamento funzionale, così come i due piccoli appartamenti situati ad un livello inferiore. Dal parcheggio, percorrendo 13 gradini si raggiunge la prima terrazza dove è collocata la piscina e salendo altri 2 gradini si arriva nella seconda terrazza da dove si accede ai due appartamenti. Salendo ancora si raggiunge l’ingresso principale al quale si arriva anche dal parcheggio percorrendo la strada in salita di circa 40 m. CASALE PRINCIPALE. Dopo un piccolo disimpegno con bagno di servizio, si accede alla zona giorno arredata con tavolo da pranzo e stufa a pellet. A questa zona giorno è collegata la cucina completamente accessoriata e con isola centrale. Il piano è completato da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio e dal locale della lavanderia. Nel salone e nella cucina si aprono porte finestre che danno accesso alla terrazza panoramica attrezzata di circa 50 mq, ideale per pranzi all’aperto. Dal salone, tramite una scala in legno e ferro, si accede al piano superiore dove si trovano una camera doppia con letti unibili e una camera matrimoniale entrambe con terrazza panoramica e servite da un bagno con doccia. APPARTAMENTI. Dalla struttura principale, scendendo lungo il viale cementato, si raggiunge il terrazzamento intermedio tra la casa principale e la piscina dove sono situati i due appartamenti speculari di circa 60mq, entrambi con ingresso indipendente e composti da soggiorno con angolo cottura, tavolo, sedie, divano, tv e wi-fi, camera matrimoniale e bagno con doccia e lavatrice. Di fronte agli appartamenti si trova il portico coperto esterno che affaccia sulla zona piscina. Aria condizionata nelle camere da letto. (N.B. non disponibile per le prenotazioni di Ottobre 2026)
Parco:
La struttura è circondata da un bosco di circa 8000 mq che fa da cornice alla proprietà, che si distribuisce su più livelli lungo la superficie collinare. Le ampie terrazze con vista sul Lago Trasimeno sono un luogo ideale per cene all’aperto e sono dotate di barbecue, tavolo e sedie. L’area parcheggio con posti auto scoperti è collocata all’inizio della salita che conduce all’ingresso principale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova nel terrazzamento inferiore dell’immobile da cui è raggiungibile scendendo una rampa di scale. Misura 3 x 7 m ed ha una profondità che va da 1,2 a 2,1 m. Si accede tramite 5 gradoni interni oppure tramite una scaletta. Ha impianto di depurazione a cloro, è rivestita in PVC e dispone di faretti interni. L’area circostante lastricata in cotto è attrezzata con sdraio, lettini, ombrelloni e una doccia solare. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si, a richiesta. € 50,00 a settimana ad animale. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 12,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione) Villa Maggiorana 10, Emma Villas
Poggerello 10
Magnifica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi, vicino Arezzo
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10
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5
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3
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570 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di Laterina, nel cuore della Toscana, Italia, Il Poggerello è uno straordinario affitto per vacanze con origini documentate fin dal 1500. Originariamente un casale all'interno della prestigiosa Tenuta di Monsoglio, questa residenza aristocratica e signorile è stata accuratamente restaurata per preservare la sua iconica struttura a doppia torre colombaia, i pavimenti originali in pietra e le imponenti travi in legno del soffitto. Gli interni sono arricchiti da una collezione curata di mobili antichi e dettagli di stile raffinato che conferiscono una personalità non comune ad ogni ambiente, incluso l'ampio ed elegante soggiorno che si estende senza soluzione di continuità verso l'esterno su un generoso portico con vista sull'immacolato giardino circostante. Situata all'interno di una proprietà di circa 20 ettari nella zona del Valdarno Superiore alle porte del Chianti, la villa offre ampie vedute sui vigneti di proprietà ed è abbracciata sul retro da sette ettari di bosco. Gli ospiti godono dell'uso esclusivo dell'intera struttura, poiché nessun altro ospite sarà presente durante il loro soggiorno. La proprietà dispone di un cortile ben curato di notevole bellezza naturale, accesso internet Wi-Fi gratuito e un'area parcheggio privata coperta raggiungibile tramite un viale privato alberato di cipressi, garantendo comfort e comodità per tutta la durata del soggiorno.
Spazi Esterni
I terreni di Il Poggerello sono una vera estensione del carattere raffinato della villa, offrendo ampi prati erbosi incorniciati dai vigneti di proprietà e dal fitto bosco. Un viale privato alberato di cipressi conduce all'area parcheggio coperta e da lì alla casa principale, agli annessi e alla piscina. Intorno a ciascuna struttura residenziale, il giardino splendidamente curato è animato da molteplici fioriture stagionali, con spazi ricreativi dedicati progettati per il relax all'aperto. Il portico direttamente di fronte alla villa principale, accessibile dalla cucina, è arredato con comode sedute e un tavolo da pranzo, rendendolo un ambiente ideale per pasti all'aperto nella campagna toscana. Al primo piano, una spaziosa veranda panoramica è attrezzata con un'area palestra dotata di tapis roulant e stepper, oltre a un'area giochi con tavolo da ping pong. Ulteriori aree per sedersi e pranzare all'aperto sono disposte di fronte agli annessi, riparate da verande e portici, perfette per incontri conviviali o momenti tranquilli di relax privato. La piscina rettangolare non riscaldata occupa una terrazza privata posizionata a un livello inferiore rispetto alla villa, a circa 30 metri dalla casa e accessibile tramite 2 cancelli e una breve scalinata in pietra. La piscina misura 15 x 7 metri con una profondità che varia da un minimo di 1,40 metri a un massimo di 2,5 metri. La vasca è rivestita in PVC con bordo in pietra ed è accessibile tramite una scala o gradini interni su un lato. Il sistema di depurazione è ibrido, alternando cloro con ioni attivi. Il prato circostante è arredato con gazebo, sdraio e poltrone, mentre una doccia con acqua fredda e un bagno con doccia sono disponibili anche nell'area piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Il Poggerello può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 2 piani e 2 torrette posizionate ai lati della villa principale. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno arredato con un tavolo da pranzo e 2 eleganti aree salotto. Da qui, l'accesso conduce alla sala da pranzo, che si collega alla cucina con accesso diretto al portico. La disposizione del piano terra è completata da una lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano, un ulteriore soggiorno e sala TV offre un comodo salotto secondario. Su un lato di questo spazio, una camera matrimoniale dispone di bagno en-suite con vasca e doppio ingresso. Dall'altro lato, un corridoio conduce a un disimpegno e ad altre 2 camere da letto: una camera matrimoniale con letto di 1,90 metri di larghezza e una camera doppia, entrambe servite da 2 bagni con vasca. Il soggiorno del primo piano si apre sulla spaziosa veranda panoramica. Alle estremità del primo piano, 2 rampe conducono alle 2 torri, una situata vicino alla scala per il piano terra e l'altra adiacente alle camere da letto. Ogni torre ospita una camera matrimoniale, una delle quali dispone di un letto di 1,60 metri di larghezza.
Servizi Inclusi
Il Poggerello è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, ad eccezione della camera doppia. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento per i mesi più freddi, una lavatrice situata nella lavanderia dedicata e una lavastoviglie in cucina. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il tempo libero. La villa opera secondo una politica pet-friendly, accogliendo gli ospiti che desiderano portare i propri animali durante il soggiorno.
Altre Informazioni
Il Poggerello è stato sottoposto a un controllo pre-stagionale effettuato da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati e lo standard complessivo di qualità, pulizia e comfort. Gli ospiti che affittano la proprietà in questa configurazione avranno l'uso esclusivo dell'intera struttura, senza altri ospiti presenti in alcun momento durante il loro soggiorno. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà; tuttavia, è previsto un supplemento obbligatorio per la pulizia extra in caso di presenza di animali. La tassa di soggiorno può essere applicata ove previsto. Vale la pena notare che la documentazione fotografica della proprietà viene generalmente effettuata in primavera, il che significa che i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco possono differire da quelli raffigurati al momento dell'arrivo.
Distanze e Attrazioni
Situato nella zona del Valdarno Superiore all'interno del paesaggio collinare alle porte del Chianti, Il Poggerello gode di una posizione privilegiata che pone gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La città di Arezzo si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo una ricchezza di arte, storia e gastronomia. Le rinomate città d'arte di Siena e Firenze sono entrambe accessibili per gite giornaliere, invitando gli ospiti a esplorare musei di livello mondiale, piazze storiche e capolavori architettonici. Il territorio circostante è ricco di itinerari artistici e architettonici che si snodano lungo splendide strade panoramiche, punteggiate da antichi borghi dal carattere inconfondibile che conservano le tracce di un passato remoto con fascino senza tempo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa
- Pulizia iniziale e finale inclusa
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetto a restrizioni applicabili)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €130,00 al giorno Poggerello 10, Emma Villas
Podere Pomasciano 10
Eccezionale villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi
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10
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5
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5
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360 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di San Venanzo, nel cuore dell'Umbria, Italia, Podere Pomasciano è una straordinaria casa vacanze che vi invita a entrare in un mondo dove storia, natura ed eleganza rurale raffinata convergono. Ristrutturato nel 2013 con gusto eccezionale, questo casale secolare conserva tutta l'autenticità delle sue origini, con facciate in pietra a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto realizzati nell'antica fornace della tenuta. La proprietà si trova in una posizione dominante e strategica che si affaccia su una campagna incontaminata che si estende a perdita d'occhio, circondata da circa 250 ettari di campi coltivati, uliveti e boschi. Gli ospiti hanno accesso a un cortile recintato di 5.000 metri quadrati, magnificamente curato, rigoglioso di piante mediterranee, fioriture stagionali e una celebre collezione di rose inglesi David Austin che fioriscono da aprile a dicembre. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendovi connessi mentre vi godete la tranquillità del paesaggio umbro. Un'area parcheggio dedicata si trova in una sezione alberata a pochi metri dalla casa, offrendo 7 posti scoperti per la vostra comodità. L'atmosfera magica di Podere Pomasciano è inseparabile dalla ricca storia e leggenda che permeano queste terre, dall'antica civiltà etrusca che un tempo utilizzava questo casale come punto di sosta tra Perugia e Orvieto, fino all'apparizione cinquecentesca della Vergine Maria a una giovane ragazza di nome Agata, che diede origine al vicino Santuario della Madonna degli Ulivi. La famiglia Corneli, attuali proprietari dal 1700, ha devotamente coltivato queste terre fertili per oltre due secoli, producendo vino, olio, zuppe e sughi senza conservanti nel proprio laboratorio a certificazione biologica.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere Pomasciano sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale, fascino storico e aree accuratamente predisposte per il relax e le cene all'aperto. La piscina di nuova costruzione occupa una posizione panoramica a soli 20 metri dalla casa, misura 12 x 5 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,50 metri. Rivestita in PVC blu con depurazione a cloro, la piscina presenta gradini romani in un angolo per un facile accesso all'acqua, oltre a illuminazione sia interna che esterna. L'area solarium circostante, pavimentata in cotto, è attrezzata con lettini, sdraio, tavoli, ombrelloni, un gazebo e uno spogliatoio accessibile scendendo 2 gradini. Una doccia esterna con acqua calda e fredda completa l'area piscina. Si prega di notare che la piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Non lontano dalla piscina, un laghetto ornamentale con piante acquatiche fitodepuranti, tra cui fiori di loto, iris, menta, papiro, calle e code di cavallo, crea un ambiente naturale sereno popolato da libellule e rane che animano le serate estive. Intorno alla casa, diverse confortevoli aree living esterne vi invitano a soffermarvi e godervi il paesaggio. La terrazza panoramica ombreggiata, collegata direttamente al soggiorno, è arredata con tavolo, sedie e divani, offrendo ampie vedute sulla campagna circostante. Il pergolato coperto da vite adiacente alla cucina è attrezzato con tavolo, sedie, una stufa a legna e un barbecue, rendendolo un ambiente ideale per i pasti all'aperto. Un ulteriore pergolato sul retro della casa offre un rifugio più intimo, arredato con divano e poltrone. L'ampio giardino è interamente a vostra disposizione, permettendovi di passeggiare tra aiuole di erbe aromatiche e ortaggi stagionali e scoprire gli attrezzi agricoli utilizzati dai contadini nei secoli passati.
Disposizione dell'Unità
Podere Pomasciano ospita comodamente fino a 10 persone in 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 2 piani collegati sia internamente che da una caratteristica scala esterna. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente ingresso che conduce alle varie aree di questo livello. A sinistra, salendo alcuni gradini, un'ampia e luminosa veranda arredata con divani e poltrone offre uno spazio living luminoso. Sul lato opposto dell'ingresso, una porta conduce al retro della casa e a un piccolo pergolato. A destra, un corridoio conduce a un disimpegno con 2 bagni per gli ospiti e una lavanderia, proseguendo verso la cucina, che presenta un termocamino e si apre direttamente su un pergolato con vista sulla piscina. Alla fine del corridoio, un ampio soggiorno con archi è diviso in una zona pranzo e una zona salotto con camino, con accesso diretto al giardino e all'ampia terrazza. Una scala in muratura al centro del corridoio conduce al piano superiore, dove un soggiorno con accesso alla loggia della scala esterna è completato da 5 camere da letto con bagno privato. 4 di queste sono camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia, una delle quali presenta un letto divisibile. La quinta è una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'aria condizionata è disponibile esclusivamente nelle camere da letto.
Servizi Inclusi
Podere Pomasciano è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire il vostro comfort durante tutto il soggiorno. Ogni camera da letto beneficia di unità di aria condizionata individuali, permettendovi di mantenere la vostra temperatura preferita durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata per le vostre esigenze culinarie e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo. Una lavatrice è disponibile nella lavanderia al piano terra, offrendo ulteriore comodità per soggiorni più lunghi. Per il vostro intrattenimento, la proprietà dispone di TV satellitare, offrendo un'ampia selezione di canali da godere durante il vostro tempo libero. La proprietà è anche pet-friendly, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe previa autorizzazione del proprietario.
Altre Informazioni
Podere Pomasciano è gestito in stretta collaborazione con il Team Concierge di Emma Villas, che rimane disponibile per qualsiasi emergenza o informazione aggiuntiva di cui potreste aver bisogno durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono rilevanti e i contatti utili saranno forniti insieme ai vostri documenti di prenotazione. L'accettazione di animali domestici presso la proprietà è soggetta a previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza degli animali. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura delle piante e il colore del prato, può differire da ciò che osservate al vostro arrivo a seconda della stagione della vostra visita.
Distanze e Attrazioni
Podere Pomasciano gode di una posizione eccezionalmente privilegiata nella campagna umbra, a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Le più belle città dell'Umbria, tra cui Perugia, Todi, Orvieto, Assisi e il Lago Trasimeno, sono tutte raggiungibili in meno di un'ora, così come le principali attrazioni della vicina Toscana. L'area circostante è ricca di borghi medievali ben conservati e siti panoramici di particolare interesse naturalistico, faunistico e paleontologico, rendendola una base ideale per esplorare il patrimonio culturale e naturale della regione. Il vicino Santuario della Madonna degli Ulivi, strettamente legato alla storia della tenuta stessa, continua ad attrarre pellegrini e visitatori ogni anno, attratti dalla leggenda della giovane Agata e dalla sorgente miracolosa le cui acque sono ancora oggi considerate benedette dalla popolazione locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile, importo da confermare
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €90,00 al giorno
- Legna: €15,00 per 100 kg Podere Pomasciano 10, Emma Villas