Case vacanze con 3 camere da letto in Celle sul Rigo, Italia
Sunflower
Unica casa vacanze indipendente con WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Immersa tra le dolci colline umbre di Baschi, la casa vacanze "Sunflower" è una casa colonica completamente restaurata che domina la valle del Tevere da un'altitudine di 350 metri. Sorge su circa 2 ettari di terreno privato coltivato a frutteto, uliveto e vigneto. La struttura è stata interamente restaurata in pietra tradizionale, conservando il carattere originario e offrendo al contempo i comfort moderni. La proprietà rappresenta una scelta ideale per chi ricerca un autentico rifugio di campagna.
Spazi esterni
La piscina privata recintata misura 12 x 6 metri con profondità da 120 a 180 centimetri ed è disponibile dal 16 maggio al 30 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della vasca. Il giardino comprende un ampio portico con tavolo in pietra, una gazebo, una pergola e un patio dedicato con campo da pallavolo. Sono a disposizione mobili da giardino e un barbecue per i pasti all'aperto. Un'area giochi per bambini è presente nella proprietà. La casa colonica è arricchita da una baita in legno e da un grande forno in legno. I 2 ettari di terreno circostante includono un frutteto, uliveti e vigneti.
Altre informazioni
La casa vacanze è una costruzione rurale isolata completamente restaurata in pietra tradizionale. La manutenzione della piscina è effettuata dal proprietario e dal giardiniere. L'uso del grande forno in legno è disponibile agli ospiti durante il soggiorno. La connessione Wi-Fi è disponibile all'interno della casa. Il parcheggio si trova in loco, accessibile tramite una strada sterrata di 300 metri. Si consiglia il possesso di un'auto per accedere alla proprietà e alle attrazioni locali.
Distanze e attrazioni
Il centro di Todi dista 15 chilometri; il centro di Orvieto si trova a 30 chilometri. Un ristorante è situato a 4 chilometri; un supermercato è accessibile a 12 chilometri. Il lago di Corbara dista 9 chilometri dalla casa colonica; il lago Trasimeno si trova a 56 chilometri. Perugia è situata a 52 chilometri, Tuscania a 23 chilometri e Viterbo a 57 chilometri. Sunflower
Le Cascate
Eccezionale casa vacanze indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, patio e animali ammessi
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Descrizione
Sintesi della proprietà
La villa "Le Cascate" sorge nella campagna ondulata della Toscana meridionale, a 12 km dal centro di Manciano e a 2 km dal borgo di Saturnia. La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è situata all'interno di una tenuta privata recintata di 15.000 m², caratterizzata da prati e un giardino naturalistico. La villa gode di una posizione privilegiata nelle vicinanze delle Terme di Saturnia, il principale stabilimento termale della Maremma.
Spazi esterni
La tenuta privata si estende per 15.000 m² di prati e campi aperti, racchiusa da una recinzione di sicurezza. Una terrazza dedicata è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e riunioni conviviali. Un barbecue è a disposizione degli ospiti. Il giardino naturalistico attrae la fauna locale della campagna maremmana. Sentieri pedonali sono accessibili direttamente dalla proprietà a partire da 500 metri di distanza e permettono di esplorare il territorio circostante. La piscina privata misura 12 x 5 metri, con profondità da 140 a 190 cm, ed è disponibile dal 15 maggio al 20 settembre.
Altre informazioni
La villa è dotata di lavatrice. Il riscaldamento è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile. La connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. Il parcheggio privato si trova presso la villa. Si consiglia di disporre di un'auto per usufruire pienamente della proprietà e dei suoi dintorni, data la natura rurale della location.
Distanze e attrazioni
Le Cascate naturali del Gorello si trovano a 200 metri dalla villa. Un ristorante dista 1 km; un negozio di alimentari si trova a 2 km e un supermercato a 12 km in direzione di Manciano. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 750 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus si trova a 600 metri. Un campo da golf a 18 buche è accessibile a 1,3 km dalla villa. Il mare dista circa 45 km; la spiaggia sabbiosa di Argentario è raggiungibile in circa 50 km. Montemerano si trova a 7 km di distanza. I borghi collinari di Pitigliano e Sovana distano 23 km. La città vinicola di Scansano è a 28 km. La città etrusca di Grosseto dista 54 km dalla proprietà. Il lago di Bolsena è raggiungibile in circa 50 km. Le Cascate
Casa Frati
Villa indipendente con vasca idromassaggio, WIFI, piscina privata, TV, terrazza, vicino Montalcino
Offerta Speciale-
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Casa Frati sorge su una dolce collina nel cuore della Toscana, nella valle dell'Orcia a Castiglione d'Orcia. Questo antico monastero del XV secolo è stato restaurato e trasformato in 2 spaziosi e eleganti appartamenti in stile toscano, collegati da una scala esterna e affacciati su panorami straordinari della campagna circostante. La proprietà si trova nella provincia meridionale di Siena, circondata da campi ondulati e vigneti, e conserva un'atmosfera di tranquillità autentica e fascino storico. La posizione isolata in cima al colle garantisce privacy completa e viste ininterrotte sulla valle dell'Orcia.
Spazi esterni
Il giardino privato si estende su 4.600 m2 ed è paesaggisticamente curato, con un ampio prato ideale per prendere il sole e riposare. La piscina misura 6 x 12 metri con profondità da 140 a 180 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Una vasca idromassaggio è presente in loco. Un'area barbecue completa gli spazi esterni, perfetta per cene all'aperto durante le serate toscane.
Altre informazioni
L'accesso a Casa Frati avviene tramite una strada sterrata di 1 km. Una sauna è disponibile a pagamento. Servizi di pulizia sono disponibili su richiesta con supplemento. Una lavatrice è accessibile all'interno della proprietà. I 2 appartamenti sono collegati da una scala esterna. Connessione Wi-Fi è disponibile all'interno. Parcheggio in loco è fornito. Un'automobile è consigliata per esplorare l'area circostante e le sue attrazioni.
Distanze e attrazioni
Il villaggio di Castiglione d'Orcia dista 3 km dalla proprietà. San Quirico d'Orcia si trova a 6 km, dove sono disponibili ristoranti e supermercati di maggiori dimensioni. A 3 km si trovano un negozio di alimentari locale e le rinomate terme di Bagno Vignoni, celebri per le loro acque termali antiche e la piscina all'aperto unica situata nella piazza del villaggio. Pienza, con la sua celebre architettura rinascimentale e il formaggio Pecorino di fama mondiale, dista 18 km. Montepulciano, rinomata per i suoi vini nobili e le strade medievali, si trova a 25 km. Montalcino, sede del prestigioso vino Brunello, dista 23 km. La città di Siena, patrimonio UNESCO conosciuta per la sua cattedrale gotica e il leggendario Palio, è raggiungibile entro 55 km. Casa Frati
Montecavallo
Villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica
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Descrizione
Sintesi della proprietà
Montecavallo è una casa vacanze indipendente situata su una collina tranquilla nel cuore della campagna toscana vicino a Manciano. La proprietà sorge in posizione riservata, circondata da alberi e campi aperti, all'interno di una recinzione privata che garantisce completa privacy. Il carattere distintivo della casa risiede nella sua capacità di offrire isolamento totale pur mantenendo accesso agevole alle attrazioni della regione.
Spazi esterni
Il giardino terrazzato è ben mantenuto e incorpora una zona dedicata alla fauna selvatica con alberi maturi che creano un'atmosfera tranquilla. La piscina misura 12 x 4 metri con profondità da 50 a 140 cm ed è disponibile dal 10 maggio al 15 ottobre. Una doccia esterna si trova sulla proprietà. Un'area giochi dedicata ai bambini è presente negli spazi esterni. Il giardino e lo spazio circostante offrono ampio spazio per il relax e la contemplazione del paesaggio collinare.
Altre informazioni
La proprietà è completamente indipendente e recintata privatamente. L'accesso motorizzato si estende per circa 100 metri su strada non asfaltata. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco accoglie fino a 2 auto. Sentieri pedonali iniziano a 100 metri dalla casa. Percorsi di mountain bike sono accessibili a 3 km di distanza. Un sentiero dedicato di 3 km collega la proprietà alle Terme di Saturnia, raggiungibili a piedi o in mountain bike. Sentieri escursionistici sono disponibili nell'area circostante.
Distanze e attrazioni
Il centro di Manciano e Saturnia dista 11 km dalla proprietà; il villaggio di Poggio Murella si trova a 4 km. Le celebri terme di Saturnia distano 7 km e offrono bagni in acque termali naturali solfuree. La spiaggia di Albinia è raggiungibile entro 44 km. I villaggi collinari di Pitigliano, Sovana e Scansano sono facilmente raggiungibili e presentano architettura medievale, gastronomia locale e ricco patrimonio etrusco. Montecavallo
Podere Vignali
Favolosa casa vacanze con WIFI, piscina privata, TV, terrazza, animali ammessi, vista panoramica
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Descrizione
Sintesi della proprietà
L'agriturismo Podere Vignali sorge nella campagna toscana di Civitella Marittima, in posizione isolata a 2 chilometri dal centro di Pari, un piccolo borgo nel cuore della Toscana. Risalente al XII secolo, la proprietà conserva un fascino senza tempo e si caratterizza per la sua atmosfera autentica e tranquilla. L'agriturismo comprende 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con viste panoramiche sulle campagne circostanti. La proprietà dispone di uno spazio esterno generoso dove gli ospiti possono rilassarsi immersi nel paesaggio naturale.
Spazi esterni
Il giardino con prato rappresenta uno spazio ampio e tranquillo, ideale per il relax al sole e per godere della bellezza naturale della campagna. La piscina privata misura 10 x 4 metri con profondità da 100 a 150 centimetri; è dotata di scala interna per un accesso agevole ed è disponibile dal 1° giugno al 30 settembre, con accesso consentito dalle 8:00 alle 20:00. Nel giardino sono disposte numerose sedute e arredi da esterno che creano spazi confortevoli per il relax, la cena e la socializzazione. Un barbecue completa gli spazi esterni, rendendo il giardino ideale per i pasti all'aperto.
Altre informazioni
Una lavatrice è disponibile in loco a pagamento. Attrezzature per bambini possono essere fornite su richiesta. Il proprietario può preparare pasti su richiesta, con supplemento, offrendo la possibilità di gustare cucina toscana casalinga. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di accesso in salita e stretta, lunga 1,5 chilometri; si consiglia pertanto di disporre di un'automobile per raggiungere la proprietà e esplorare l'area circostante. Il proprietario risiede in loco e possiede un cane. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto direttamente dal proprietario.
Distanze e attrazioni
La proprietà dista 2 chilometri dal borgo di Pari. I sentieri escursionistici della Riserva Naturale Farma sono accessibili nelle vicinanze e offrono eccellenti opportunità per passeggiate e esplorazioni. Le terme di Petriolo si trovano a 5,6 chilometri dalla proprietà. Le città storiche di Siena, Grosseto e Montalcino sono raggiungibili in auto e offrono una ricca varietà di arte, architettura, gastronomia e cultura. La spiaggia sabbiosa di Marina di Grosseto dista circa 60 chilometri. Podere Vignali
La Coccinella
Favolosa villa indipendente con piscina privata, WIFI, patio e animali ammessi
Offerta Speciale-
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Descrizione
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "La Coccinella" sorge nella campagna toscana a 650 metri di altitudine, in posizione isolata sulla sommità di una collina circondata da campi aperti e paesaggio intatto. La proprietà dista circa 17 km dal centro storico di Cortona. Occupa un parco privato di 2.000 m² che garantisce ampio spazio per il relax e le attività all'aperto. Il contesto rurale e appartato caratterizza questa dimora di campagna.
Spazi esterni
Il parco privato di 2.000 m² offre uno spazio naturale generoso. La piscina privata misura 10 x 5 metri con profondità di 160 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. L'area patio è attrezzata per la ristorazione all'aperto e il relax; sono forniti mobili da giardino e un barbecue. Un'area doccia esterna completa la zona piscina. Un parco giochi per bambini è presente all'interno della proprietà. Il paesaggio circostante di campi e colline contribuisce all'atmosfera di tranquillità.
Altre informazioni
L'accesso alla proprietà avviene tramite strada non asfaltata di circa 400 metri; l'uso di un'automobile è fortemente consigliato durante il soggiorno. L'acqua del rubinetto non soddisfa gli standard di potabilità; si consiglia l'uso di acqua in bottiglia per il consumo. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 400 metri dalla casa. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.
Distanze e attrazioni
Un ristorante si trova a 1 km dalla proprietà. Un negozio di alimentari e un supermercato distano 12 km; un bar è situato a 12 km. La stazione ferroviaria più vicina dista 22 km. Castiglion Fiorentino si trova a 25 km, il Lago Trasimeno a 36 km, Arezzo a circa 37 km, Umbertide a 30 km, Perugia a 50 km e Assisi a 60 km. Le terme di Rapolano Terme, rinomate per il benessere, distano 55 km. La Coccinella
Podere Vetricella
Villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica
Offerta Speciale-
8
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3
Descrizione
Sintesi della proprietà
Podere Vetricella è una casa vacanze indipendente situata nella campagna toscana di Asciano, circondata da prati e campi aperti. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Buonconvento e offre privacy e tranquillità in un contesto rurale autentico. I terreni sono interamente privati e mantenuti nel loro stato naturale, garantendo un legame genuino con il paesaggio toscano. Una piscina fuori terra privata misura 3 x 6 metri ed è disponibile dal 20 maggio al 15 ottobre.
Spazi esterni
La piscina fuori terra, che misura 3 x 6 metri, è disponibile dal 20 maggio al 15 ottobre. Un patio e una terrazza arredata con mobili da giardino offrono spazi confortevoli per cenare all'aperto e rilassarsi con vista sulla campagna circostante. Un barbecue è a disposizione degli ospiti. I terreni nel loro stato naturale, con prati e campi che si estendono oltre l'area giardino immediata, caratterizzano l'aspetto incontaminato della proprietà. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada sterrata di 300 metri.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio in loco è a disposizione direttamente presso la casa. Attrezzature per bambini sono incluse senza supplemento. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta. Il proprietario occupa alcune stanze della casa durante il soggiorno degli ospiti. L'uso di un'auto è fortemente consigliato per accedere ai servizi locali, alle attrazioni e ai collegamenti di trasporto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023.
Distanze e attrazioni
Il paese più vicino di Buonconvento dista 4 km e dispone di un negozio, un alimentari, un supermercato, un ristorante e una panetteria. La fermata dell'autobus "Buonconvento" e la stazione ferroviaria "Buonconvento" si trovano a 4 km. Le terme "Rapolano T" sono situate a 24 km. L'abbazia di Monte Oliveto Maggiore si trova a 5 km dalla proprietà. La città del vino Montalcino dista 15 km. La città medievale di Siena è raggiungibile in circa 32 km. La città rinascimentale di Pienza si trova a 30 km. Montepulciano, celebre per il vino e l'architettura, dista 42 km. Podere Vetricella
Bel Giardino
Splendida casa vacanze indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio, vista panoramica
Offerta Speciale-
8
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3
Descrizione
Sintesi della proprietà
Bel Giardino è una straordinaria chiesa sconsacrata trasformata in casa vacanze nel piccolo borgo di Monte Antico, a Civitella Marittima, in Toscana. La proprietà sorge in posizione elevata, circondata da alberi e campi aperti, e gode di viste panoramiche su Montalcino e il paesaggio toscano circostante, in una posizione tranquilla e soleggiata. Il giardino naturale recintato si estende su 1.000 m2 e garantisce completa privacy. La casa vacanze rappresenta un'eccezione nel suo genere per la qualità degli spazi e la profondità della connessione con la campagna intatta.
Spazi esterni
Il giardino naturale recintato di 1.000 m2 offre un ambiente rigoglioso e tranquillo, ideale per passeggiate o per godere della vista circostante. Un patio e un pergolato creano zone d'ombra adatte alla cena all'aperto e al relax; il giardino è arredato con mobili e un barbecue per le serate estive. La piscina privata misura 9 x 5 metri con profondità di 130 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 30 settembre, riservata esclusivamente agli ospiti. Una piscina condivisa di 15 x 6 metri con profondità di 200 cm è a disposizione dal 1° giugno al 15 settembre, con orario dalle 09:00 alle 20:00. A 50 metri dalla casa si trova una piscina a sfioro condivisa che domina l'intera valle.
Altre informazioni
La casa vacanze è dotata di lavatrice. Sono disponibili biciclette a noleggio. La proprietà dista 10 km dal centro di Paganico. Connessione Wi-Fi è presente in tutta la casa. Parcheggio privato in loco è disponibile. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente sulla proprietà.
Distanze e attrazioni
Un ristorante si trova a 1 km dalla proprietà; la stazione ferroviaria più vicina dista 1 km. Il supermercato più vicino è raggiungibile entro 10 km. Le terme di Petriolo si trovano a 20 km. La celebre città del vino Montalcino, nota per il Brunello di Montalcino, dista 35 km e offre un centro storico e viste panoramiche. La città di Siena, patrimonio UNESCO e una delle destinazioni più importanti della Toscana, si trova a 60 km. La spiaggia sabbiosa più vicina è accessibile entro 50 km. Bel Giardino
Meridiana
Incantevole casa vacanze indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e vista panoramica
Offerta Speciale-
10
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5
Descrizione
Sintesi della proprietà
Meridiana è una casa vacanze indipendente su due livelli situata a Roccalbegna, nel cuore della campagna toscana tra prati ondulati e vigneti. La proprietà sorge su una collina esposta al sole e offre viste panoramiche sulla campagna circostante. L'edificio si trova all'interno di una proprietà privata di 2.000 m2 caratterizzata da vegetazione rigogliosa e spazi aperti. La casa rappresenta un rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della vita quotidiana.
Spazi esterni
Il giardino terrazzato è curato nei dettagli e comprende uno stagno naturale, un prato ben mantenuto e alberi adulti che offrono ombra e privacy. La piscina misura 14 x 7 metri con profondità che varia da 80 a 210 cm; è disponibile dal 15 aprile al 15 ottobre e viene regolarmente mantenuta dal giardiniere della proprietà. Una pergola crea uno spazio ombreggiato ideale per il relax e i pasti all'aperto, mentre una doccia esterna offre praticità per chi rientra dalla piscina.
Altre informazioni
La casa è dotata di lavatrice. La pulizia delle camere è disponibile su richiesta con supplemento. La connessione Wi-Fi è presente. Il parcheggio privato è disponibile in loco. Un'automobile è consigliata per esplorare l'area circostante e accedere ai paesi e ai servizi nelle vicinanze. È possibile acquistare prodotti agricoli locali nelle vicinanze.
Distanze e attrazioni
Il centro di Cana si trova a 4 km; il centro di Roccalbegna dista 16 km. Un negozio di alimentari si trova a 5 km, un supermercato a 25 km e un centro commerciale a 32 km. Un ristorante, un bar e una panetteria si trovano tutti a 5 km. La spiaggia sabbiosa di Marina di Grosseto dista 44 km; le terme di Saturnia si raggiungono in circa 34 km. La città di Grosseto si trova a 29 km, Campagnatico a 23 km, Scansano a 26 km, Monte Amiata a 40 km e Pitigliano a 47 km. La Riserva Naturale Bosco dei Rocconi dista 15 km, la Riserva Naturale Pescinello 18 km e il Parco Naturale della Maremma 43 km; queste aree protette offrono sentieri escursionistici e paesaggi incontaminati. Meridiana
Casale Poggio Lupinaio
Incantevole villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza, vista panoramica
Offerta Speciale-
10
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4
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4
Descrizione
Sintesi della proprietà
Casale Poggio Lupinaio è una casa vacanze indipendente situata nel cuore della campagna toscana, nei pressi di Manciano. La proprietà sorge in posizione collinare, circondata da alberi e campi aperti, su un terreno di 5.000 metri quadrati. Il giardino è caratterizzato da prati rigogliosi e alberi ad alto fusto, che creano un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura. La casa dispone di un'ampia piscina e di uno spazio esterno pensato per il relax e il godimento del paesaggio toscano.
Spazi esterni
Il giardino si estende su tutto il terreno di 5.000 metri quadrati e comprende aree di prato aperto e alberi sparsi, ideali per passeggiate e soggiorni all'aperto. La piscina misura 4 x 10 metri ed è dotata di scala interna per un accesso sicuro e agevole; è disponibile dal 15 maggio al 24 settembre. Una doccia esterna si trova in prossimità della piscina. Una terrazza arredata con mobili da giardino offre uno spazio per cenare all'aperto, prendere il sole e godere della vista sulla collina.
Altre informazioni
La casa è riscaldata con un impianto di riscaldamento centralizzato. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il parcheggio in loco è accessibile tramite una strada di accesso carrabile di 50 metri. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Un'automobile è fortemente consigliata per esplorare l'area circostante, data la posizione collinare e rurale della proprietà.
Distanze e attrazioni
Manciano e Sovana si trovano a 9 chilometri dalla casa. La costa è situata a circa 42 chilometri. Pitigliano, nota per la sua architettura in tufo e la storia medievale, è tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze. Il promontorio dell'Argentario, celebre per la bellezza paesaggistica e il fascino costiero, è un'altra destinazione meritevole di visita. La campagna circostante offre ottimi sentieri escursionistici adatti anche alla mountain bike. Casale Poggio Lupinaio
Istia D'Ombrone 602
Favolosa villa divisa in più unità con A/C, piscina, WIFI, TV, patio e animali ammessi
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| Alloggio | Posti letto | Camere | Bagni | Superficie Alloggio | Prezzo |
|---|---|---|---|---|---|
| Leccio 602.2 | 9 | 4 | 3 | 140 m2 | € 107 /Notte |
Descrizione
Sintesi della proprietà
Colle Mezzagno è una casa vacanze situata in collina nel cuore della campagna toscana, nella provincia di Scansano. La proprietà sorge all'interno di un'azienda agricola attiva e si estende su oltre 5.000 m² di terreno completamente recintato. Circondata da prati verdeggianti, campi aperti e vigneti, la casa offre un senso marcato di isolamento e tranquillità. Il giardino è paesaggisticamente curato con prato ben mantenuto e numerose piantagioni. Una piscina di 12 x 6 metri rappresenta l'elemento principale della proprietà.
Spazi esterni
La piscina misura 12 x 6 metri e raggiunge una profondità di 150 cm; è disponibile dal 20 maggio al 30 settembre. L'area della piscina è dotata di una doccia esterna. Il terreno recintato si estende per oltre 5.000 m² ed è caratterizzato da un prato lussureggiante e da una varietà di piante. Il paesaggio circostante comprende prati, vigneti e campagna aperta.
Altre informazioni
L'accesso alla proprietà avviene in auto percorrendo 1,3 km di strada non asfaltata. Un'area di parcheggio coperto è disponibile in loco. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti durante il soggiorno. La proprietà è completamente recintata. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il centro di Istia d'Ombrone dista 11 km; la città di Scansano si trova a circa 12 km. Grosseto, capoluogo della provincia, è situata a 18 km e ospita la stazione ferroviaria più vicina. Un supermercato si trova a 11 km dalla proprietà. La spiaggia sabbiosa dista 30 km; il porto turistico è raggiungibile in 40 km. Diversi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike si trovano a soli 5 km dalla proprietà. Istia D'Ombrone 602
Podere Casina
Unica casa vacanze indipendente con WIFI, TV, balcone e animali ammessi
Offerta Speciale-
11
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4
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2
Descrizione
# CLASSIFICATION STEP
**Property type:** Podere (detached farmhouse) — use consistently as "casa vacanze" or "podere" in Italian context. Given the rural character and the term "farmhouse," I'll use "podere" or "casa vacanze rurale."
**Geographic position and character:** Tuscany, 600 m from Scrofiano, 2 km from Sinalunga, 2-hectare private estate, rural retreat, surrounded by mature trees and natural garden.
**Physical outdoor elements:** 2-hectare natural garden, mature trees, garden furniture, table tennis table, basketball area, volleyball court, barbecue, outdoor swimming pool (2 km away — this is a distance, not on-site).
**Practical data:** Wi-Fi internet access, ample parking on premises, privacy/seclusion (character, not practical data).
**Distances and attractions:** Scrofiano 600 m, Sinalunga 2 km, supermarket 2 km, railway station 3 km, outdoor swimming pool 2 km, golf course 9-hole 6 km.
**Issues identified in source:**
- "Ample parking is available directly on the premises, ensuring effortless arrivals and departures" — gerund phrase; move parking to Altre informazioni.
- "Guests can also stay connected throughout their stay thanks to Wi-Fi internet access" — move Wi-Fi to Altre informazioni.
- "the expansive yard surrounding the farmhouse invites leisurely exploration and outdoor relaxation in complete privacy" — gerund phrase; rewrite.
- Outdoors section contains evaluative opening ("thoughtfully equipped to encourage") — remove.
- "A barbecue is also at your disposal" — first person construction; rewrite.
- Other Information section is entirely evaluative and promotional; contains no practical data. It should be removed or drastically reduced. The practical data (Wi-Fi, parking) belongs in Altre informazioni, not here.
- "Guests are encouraged to make the most of" — first person construction; remove.
- Distances section opens with evaluative phrase "enjoys an enviable position"; remove.
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# REWRITE
Sintesi della proprietà
Podere Casina è una casa vacanze rurale situata nel cuore della Toscana, a 600 metri dal centro di Scrofiano e a 2 chilometri dalla città di Sinalunga. La proprietà occupa un'estensione privata di 2 ettari circondata da alberi ad alto fusto e da un giardino naturale che creano un'atmosfera di isolamento pur mantenendo la vicinanza ai servizi locali. Il podere rappresenta un autentico rifugio nella campagna italiana, dove la tranquillità del paesaggio toscano costituisce lo sfondo ideale per un soggiorno rigenerante.
Spazi esterni
Il giardino naturale si estende su tutta l'area privata di 2 ettari e offre uno spazio sereno per il riposo immerso nel paesaggio toscano. Sono disponibili mobili da giardino per chi desideri semplicemente sedere e godere della bellezza circostante. La proprietà dispone di un tavolo da ping-pong, un'area per il basket e un campo da pallavolo, che offrono diverse opzioni ricreative per ospiti di tutte le età. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto durante le serate più calde.
Altre informazioni
La proprietà dispone di parcheggio in loco. Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il villaggio di Scrofiano dista 600 metri e offre uno scorcio della vita autentica dei villaggi italiani. La città di Sinalunga, con una più ampia gamma di servizi e punti di interesse culturale, si trova a 2 chilometri dal podere. Un supermercato si trova a 2 chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Sinalunga dista 3 chilometri dalla proprietà. Una piscina all'aperto è disponibile a 2 chilometri dal podere per gli ospiti che desiderano rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Un campo da golf a 9 buche si trova a 6 chilometri di distanza.
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# FINAL CHECK
**Step 1 — Gerunds:** No gerunds closing sentences. ✓
**Step 2 — Evaluative openings:** Sintesi opens directly with location. Spazi esterni opens directly with garden description. Altre informazioni contains only practical data. Distanze opens directly with Scrofiano. ✓
**Step 3 — Lists:** All sections written as continuous prose. ✓
**Step 4 — Practical data placement:** Wi-Fi and parking moved to Altre informazioni. ✓
**Step 5 — Translation artifacts and first person:** No "dimora vacanziale," "struttura," "servizio di noleggio," "esperienza abitativa," "ambiente vacanziero," "convenientemente," "per tutta la durata," "approfittare," "si configura come." No first person ("i nostri ospiti," "vi offriamo," "at your disposal" rewritten as "a disposizione"). ✓
**Step 6 — Completeness:** All information from original included. ✓
**Step 7 — Section titles and preamble:** Correct Italian titles, no preamble. ✓
**Step 8 — Output starts with first section title:** Yes. ✓
**Step 9 — No added information:** All content derives from original. ✓
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Sintesi della proprietà
Podere Casina è una casa vacanze rurale situata nel cuore della Toscana, a 600 metri dal centro di Scrofiano e a 2 chilometri dalla città di Sinalunga. La proprietà occupa un'estensione privata di 2 ettari circondata da alberi ad alto fusto e da un giardino naturale che creano un'atmosfera di isolamento pur mantenendo la vicinanza ai servizi locali. Il podere rappresenta un autentico rifugio nella campagna italiana, dove la tranquillità del paesaggio toscano costituisce lo sfondo ideale per un soggiorno rigenerante.
Spazi esterni
Il giardino naturale si estende su tutta l'area privata di 2 ettari e offre uno spazio sereno per il riposo immerso nel paesaggio toscano. Sono disponibili mobili da giardino per chi desideri semplicemente sedere e godere della bellezza circostante. La proprietà dispone di un tavolo da ping-pong, un'area per il basket e un campo da pallavolo, che offrono diverse opzioni ricreative per ospiti di tutte le età. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto durante le serate più calde.
Altre informazioni
La proprietà dispone di parcheggio in loco. Connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il villaggio di Scrofiano dista 600 metri e offre uno scorcio della vita autentica dei villaggi italiani. La città di Sinalunga, con una più ampia gamma di servizi e punti di interesse culturale, si trova a 2 chilometri dal podere. Un supermercato si trova a 2 chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Sinalunga dista 3 chilometri dalla proprietà. Una piscina all'aperto è disponibile a 2 chilometri dal podere per gli ospiti che desiderano rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Un campo da golf a 9 buche si trova a 6 chilometri di distanza. Podere Casina