Case vacanze con 2 camere da letto in Castelnuovo Dell'Abate, Italia

Descrizione

Riepilogo della Proprietà

Immersa nell'incantevole campagna di San Casciano Dei Bagni, nel cuore della Toscana, Italia, Casa Elia è una villa in pietra recentemente ristrutturata che offre un'esperienza di affitto vacanze davvero esclusiva sull'invidiabile confine tra Umbria e Toscana. La proprietà è stata accuratamente restaurata utilizzando materiali di tipico gusto toscano, con pareti esterne in pietra e preziose piastrelle in cotto locale che ricoprono i pavimenti e i soffitti a volta, il tutto completato da arredi semplici con sottili accenni provenzali che donano carattere e calore ad ogni ambiente. Situata all'interno di una tenuta di 5.000 mq, la villa gode di un parco verde splendidamente curato di 1.500 mq, completamente recintato, che offre uno spazio esterno perfettamente vivibile dove natura e comfort si fondono armoniosamente. Gli ospiti hanno accesso a una piscina privata a soli 25 m dalla casa, ideale per rilassarsi sotto il sole toscano. La proprietà beneficia di Wi-Fi gratuito, che vi consente di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, mentre un'area parcheggio privata all'aperto, accessibile tramite una rampa pavimentata in mattoni dal cancello automatico in ferro, garantisce un parcheggio comodo e sicuro per tutti gli ospiti. La splendida campagna rurale è visibile dalle numerose finestre della casa, dalla terrazza e dai giardini circostanti, rendendo Casa Elia un rifugio davvero immersivo in una delle zone più affascinanti della provincia di Siena.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Casa Elia sono un vero punto di forza della proprietà, offrendo un paesaggio ricco e variegato attraverso un giardino di 1.500 mq che esplode di colori e profumi durante tutte le stagioni. Il giardino presenta cespugli di lavanda, rosmarino, salvia e altre erbe aromatiche, oltre a meli, peri, peschi, cachi e ulivi, querce, ampie aree prative e angoli tranquilli con panchine dove potrete sedervi e godervi la tranquillità della campagna toscana. Una terrazza comunicante direttamente con la cucina è attrezzata con un grande tavolo, sedie, un ombrellone e un barbecue mobile, offrendo un ambiente ideale per pranzi all'aperto ammirando la vista sulla campagna e sul colorato giardino sottostante. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

La piscina non riscaldata è situata su un livello leggermente inferiore rispetto al seminterrato, a soli 25 m dalla casa. Presenta una forma irregolare a fagiolo e misura 11 x 8 m, con una profondità che varia da 1,40 m a 2,20 m. La piscina è dotata di depurazione a sale, una scala in acciaio per l'ingresso in acqua e illuminazione interna. Alcuni gradini conducono ad essa dal seminterrato, mentre dal piano terra si raggiunge tramite una breve rampa di scale sul lato della terrazza. La piscina è interamente recintata da una staccionata in legno, e l'area solarium circostante di 150 mq è in parte erbosa e in parte ricoperta di piastrelle in cotto, arredata con lettini, un gazebo con poltrone e una doccia esterna con acqua calda e fredda. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Disposizione dell'Unità

Casa Elia ospita comodamente fino a 6 persone in 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 2 piani collegati internamente. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente in un piccolo disimpegno, dal quale si apre un ampio soggiorno, dotato di cucina, zona pranzo e accesso diretto alla terrazza. Sempre al piano terra, si trova una camera matrimoniale con servizio igienico privato. Una scala in travertino conduce al primo piano, dove troverete una camera doppia con letti unibili, un bagno con doccia e un'ulteriore camera da letto con bagno privato con doccia.

Servizi Inclusi

Casa Elia è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte le stanze della villa beneficiano di aria condizionata, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. Per l'intrattenimento, la villa dispone di TV satellitare, che offre un'ampia selezione di canali per il vostro divertimento. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione Altre Informazioni. La villa è connessa al Wi-Fi, garantendo l'accesso a internet durante tutto il soggiorno.

Altre Informazioni

Casa Elia è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.

Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà su richiesta e previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero di animali, della loro taglia e razza prima dell'arrivo.

La proprietà beneficia di una Garanzia Zer0Dep, il che significa che non pagate un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 € e soggetta alle limitazioni previste.

A circa 150 m dalla proprietà, gli ospiti troveranno un campo da tennis in erba sintetica e un campo da calcio, che offrono ulteriori opzioni ricreative durante il soggiorno.

Distanze e Attrazioni

Casa Elia è idealmente posizionata in una delle zone più affascinanti della Toscana, nel profondo della provincia di Siena, una regione da tempo celebrata per la sua storia, arte, enogastronomia e la sua straordinaria bellezza naturale. Il paesaggio circostante include siti Patrimonio dell'Umanità UNESCO come la Val d'Orcia, oltre a un gran numero di località termali che vantano numerose terme e centri benessere, rendendola una destinazione di eccezionale richiamo culturale e benessere.

La proprietà è ben collegata alla regione più ampia tramite la stazione ferroviaria e l'uscita autostradale di Fabro, situate a non più di 10 minuti di distanza, fornendo un facile accesso a Orte, Perugia, Siena, Arezzo e molte altre destinazioni uniche in Toscana e Umbria.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali
- Animali domestici: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casa Elia 6, Emma Villas