Toscana Case Vacanza con Piscina
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 80,00 ad animale a settimana o frazione di settimana e non possono fare il bagno in piscina).
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa Pietro è una villa contemporanea situata a pochi passi dalla spiaggia di Nisporto, sulla costa nord-orientale dell’Isola d’Elba. Immersa in un contesto panoramico tra colline verdi e una splendida vista sul mare, la villa offre un ambiente ideale per una vacanza in compagnia. Recentemente ristrutturata, presenta un design minimalista e luminoso, con pareti bianche, linee pulite e arredi moderni. Gli interni si sviluppano su due piani indipendenti collegati da una scala esterna in pietra, con zone giorno open space, cucine su entrambi i livelli e cinque camere da letto. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e la convivialità, con terrazze panoramiche, un portico con zona pranzo e salotto, forno per la pizza e barbecue. Il cuore del giardino è la piscina a sfioro con vista sulla baia. La posizione consente di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi di Nisporto, mentre la cittadina storica di Portoferraio dista pochi chilometri in auto.
LA PROPRIETÀ E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE.
Interni:
La villa si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti, collegati da una scala esterna, per una superficie complessiva di circa 200 mq. PIANO TERRA – Ingresso dalla terrazza in una cucina con piccolo soggiorno; due camere matrimoniali; un bagno con doccia. PRIMO PIANO – Ingresso in un ambiente open space con cucina e zona pranzo; due camere matrimoniali; una camera matrimoniale con letto alla francese; due bagni con doccia. La zona giorno si apre direttamente su un portico arredato, una pergola e una terrazza panoramica con vista sul mare e sulla piscina. Al primo piano, uno dei bagni e la camera con letto alla francese affacciano su un passaggio comune con proprietà adiacenti. Aria condizionata in tutto il primo piano e nelle camere da letto del piano terra.
Parco:
La villa è circondata da un giardino paesaggistico con prato, palme, piante grasse e arbusti mediterranei che incorniciano la piscina. Le aree esterne si sviluppano su due livelli collegati da gradini in pietra. Al livello superiore, in corrispondenza della zona giorno del primo piano, una grande finestra francese si apre su un portico arredato per pranzi e momenti di relax all’aperto. Una pergola conduce alla terrazza e alla piscina. Accanto alla zona salotto esterna si trovano un barbecue, un forno per la pizza e un lavello in pietra. Un’altra pergola con divani si trova vicino alla piscina. La terrazza del piano terra è arredata con tavolino e sedie. Superato il cancello automatico d’ingresso, un vialetto conduce all’area parcheggio scoperta per un massimo di quattro auto. La lavanderia è situata in una zona appartata del giardino.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova al livello del primo piano, a circa 20 metri dalla villa, con vista sulla baia di Nisporto. Di forma rettangolare; misura 13 x 7,5 m; profondità 1,00 m per i primi 15 mq, poi costante a 1,50 m; 6 getti idromassaggio; rivestita in PVC color sabbia; accesso tramite scala romana angolare; sistema di depurazione a sale; cromoterapia; illuminazione interna ed esterna. Il bordo a sfioro corre su tutti e quattro i lati, con due lati decorati con ciottoli bianchi. Il solarium circostante è pavimentato in grès effetto pietra grigia e prato, ed è arredato con lettini prendisole, doccia solare e una pergola con area salotto. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione),
legna (€ 50,00/100 Kg) Villa Pietro 10, Emma Villas
Villa Beltrami 14
Magnifica villa con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza e animali ammessi, vicino Firenze
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14
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7
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7
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1000 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata su una collina nel cuore del Chianti Fiorentino, Villa Beltrami è una splendida residenza aristocratica che incarna l'eleganza senza tempo delle nobili ville fiorentine. Ubicata nel comune di Impruneta, Italia, una città celebre per la sua raffinata lavorazione della terracotta e per gli eccezionali vini rossi, questa magnifica casa vacanze domina viste panoramiche mozzafiato sulle colline circostanti, ricoperte di vigneti e uliveti che degradano dolcemente verso il centro storico di Firenze, dove la cupola iconica del Brunelleschi si staglia all'orizzonte. Il grandioso interno della villa è impreziosito da lussuosi arredi d'epoca, raffinate zone giorno e camere da letto che incorniciano panorami indimenticabili, mentre la sua collocazione all'interno di una rinomata tenuta vinicola aggiunge una dimensione straordinaria all'esperienza degli ospiti. Una cantina medievale nel seminterrato funge da sala degustazione per gli eccellenti vini della tenuta, con ingressi completamente indipendenti che garantiscono che tali strutture non interferiscano in alcun modo con il godimento della proprietà da parte degli ospiti. La villa beneficia di un cortile ben curato che avvolge la residenza in una bellezza naturale, accesso a Internet wireless in tutta la struttura e parcheggio privato per la comodità di tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
I terreni di Villa Beltrami sono un vero santuario di bellezza naturale, comprendendo un parco splendidamente curato delimitato da siepi che assicurano completa privacy, circondato da vaste distese di ulivi e vigneti. L'ampio giardino è ombreggiato da pini secolari e cedri del Libano e si anima di colorati fiori stagionali, profumati alberi di limone tipici del paesaggio toscano e un angolo dedicato alle erbe aromatiche dal quale potrete raccogliere ingredienti freschi per preparare i piatti classici della cucina toscana. Numerose aree ombreggiate sono disseminate in tutto il parco, invitandovi a rilassarvi in tranquillo isolamento. Sulla terrazza panoramica, un grande tavolo da pranzo all'aperto offre l'ambientazione perfetta per pasti all'aria aperta, mentre l'area tra la villa e la piscina presenta una confortevole disposizione di divani e poltrone sotto l'ombra di un gazebo. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera e l'aspetto dei giardini, incluse le piante fiorite e i colori del prato, può variare a seconda della stagione del vostro arrivo. La piscina rettangolare non riscaldata, di dimensioni 7x14 m con una profondità di 1,40 m e rivestita in PVC azzurro, si trova su un lato della villa a circa 30 m di distanza, accessibile attraversando il prato. Un'area prendisole di generose dimensioni circonda la piscina, attrezzata con ombrelloni, comodi lettini, tavolini e un divano con poltrone. L'ingresso in acqua avviene tramite scalini romani, e sono inoltre forniti una doccia con acqua calda e illuminazione perimetrale. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Situati a 50 metri dalla proprietà e riservati esclusivamente all'uso degli ospiti si trovano 2 campi da tennis sintetici, uno dei quali può essere convertito in un campo da calcetto. Quattro racchette da tennis sono disponibili per il vostro utilizzo.
Disposizione dell'Unità
Villa Beltrami è una maestosa residenza su due piani coronata da 2 torrette a livello del tetto, che offre sistemazione fino a 14 ospiti in 7 camere da letto e 7 bagni. Al primo piano, una magnifica scala d'epoca in pietra serena conduce a un'ampia zona giorno che comprende un'area pranzo, un angolo televisione, un'area salotto con camino ornamentale e un'area relax che si apre direttamente sulla veranda, dove sono disposti tavoli da pranzo all'aperto per pasti memorabili. Questo piano presenta inoltre una cucina completamente attrezzata, una lavanderia, una stanza dedicata con camino ornamentale ideale per giochi da tavolo, 1 camera matrimoniale e un bagno per gli ospiti. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte e comprende 6 camere da letto e 6 bagni: 2 camere doppie, una con bagno ensuite e una con bagno adiacente, 3 camere matrimoniali ciascuna con bagno ensuite e 1 camera matrimoniale con bagno adiacente. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto al secondo piano. Un'ulteriore scala sale alle 2 torrette, che sono collegate da una terrazza panoramica che corre lungo l'intero tetto, offrendo viste ampie sulla campagna toscana.
Servizi Inclusi
Villa Beltrami è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Le camere da letto al secondo piano sono dotate di aria condizionata, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per garantire calore durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e un barbecue è disponibile per pranzi all'aperto e intrattenimento in giardino. Una lavatrice è fornita nella lavanderia per la vostra comodità durante soggiorni prolungati. L'intrattenimento è ben curato con televisione satellitare, permettendovi di godere di un'ampia selezione di canali durante il vostro soggiorno. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Villa Beltrami è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte del responsabile tecnico della proprietà per garantire la piena coerenza tra la descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. La tariffa settimanale include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, pulizia iniziale e finale con una pulizia generale di metà soggiorno il mercoledì, cambio biancheria settimanale e accesso a Internet wireless. La proprietà opera con Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali prima dell'arrivo.
Distanze e Attrazioni
Villa Beltrami gode di una posizione eccezionale a soli 10 km dal centro storico di Firenze, culla del Rinascimento e sede di alcuni dei capolavori d'arte più celebrati al mondo. A breve distanza dalla proprietà si trova l'uscita Firenze Impruneta dell'autostrada A1, così come l'ingresso alla superstrada Firenze-Siena, ponendovi alle porte di magnifici itinerari toscani attraverso antichi borghi di fascino unico e le rinomate città d'arte della regione. La città di Impruneta stessa è celebre per la sua tradizionale produzione di terracotta e per i pregiati vini locali. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza del Golf Club Ugolino a 18 buche, situato tra le splendide colline fiorentine e facilmente raggiungibile dalla villa.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia generale di metà soggiorno il mercoledì: inclusa nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Accesso a Internet wireless: incluso nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €2,00 per persona al giorno per i primi 7 giorni
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Lezioni di tennis: prezzo da concordare con la proprietà
- Degustazione di vini: prezzo da concordare in loco Villa Beltrami 14, Emma Villas
Le Caselle 26
Unica villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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26
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13
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11
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506 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nel cuore della Toscana, Italia, Le Caselle è una straordinaria casa vacanze che combina la grandiosità di una dimora storica con il comfort raffinato di una tenuta di campagna completamente restaurata. Questa imponente proprietà, che ha subito la sua più recente ristrutturazione nel 2014, comprende una casa padronale principale e 2 affascinanti dependance — un antico essiccatoio per il tabacco e un ex forno comunitario per il pane un tempo utilizzato dalle famiglie di mezzadri della tenuta — tutti perfettamente trasformati in un rifugio elegante e accogliente nei pressi di Cortona. Gli interni celebrano la bellezza senza tempo dell'artigianato tradizionale toscano, con pavimenti in cotto, pietra a vista, camini rustici e soffitti a volta, armoniosamente abbinati a tocchi moderni come una cucina professionale con isola centrale ed elettrodomestici di alta gamma. La proprietà si trova all'interno di una magnifica tenuta di 50 ettari di vigneti, campi di tabacco, uliveti, campi di grano e prati di girasoli, che produce prodotti gastronomici di altissima qualità e offre agli ospiti un'esperienza immersiva nell'autentica Toscana rurale. Un ampio cortile circonda la tenuta, racchiuso da un'alta siepe e punteggiato da alti cipressi, pini e abeti, garantendo sia privacy che bellezza naturale. Gli ospiti beneficiano dell'accesso a internet Wi-Fi durante tutto il soggiorno, mentre un parcheggio dedicato in ghiaia con posti auto sia coperti che all'aperto assicura una sistemazione comoda e sicura per i veicoli.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Le Caselle sono altrettanto impressionanti quanto gli interni, offrendo 5.000 metri quadrati di parco meticolosamente curato che avvolge la proprietà in un verde lussureggiante. La distesa pianeggiante di prato è intervallata da aiuole ben tenute piantate con ortensie, gerani, rose ed erbe aromatiche, creando aree distinte e invitanti all'interno del giardino. Un pergolato situato tra la casa principale e una delle 2 dependance offre uno spazio ombreggiato per pranzi e ritrovi all'aperto, arredato con tavoli e sedie, e dotato di un tradizionale forno a legna e di un barbecue in muratura — ideale per preparare pasti per grandi gruppi di familiari o amici. La piscina, che è non riscaldata, misura 7 x 15 metri con una profondità costante di 1,40 metri ed è rivestita in piastrelle di ceramica. L'accesso all'acqua avviene tramite scaletta o gradini romani, e la piscina è dotata di un sistema di depurazione a cloro. È situata allo stesso livello della casa principale, a soli 15 metri di distanza, ed è facilmente accessibile sia dalla casa che dalle dependance grazie al terreno pianeggiante e alla completa assenza di gradini. Graziose lanterne sono disposte intorno alla piscina e all'area parcheggio per garantire un'illuminazione adeguata durante le ore serali. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area solarium circostante è pavimentata in cotto e ricoperta di prato nelle sezioni rimanenti, ed è arredata con lettini, sdraio e tavoli. Un gazebo con divani e poltrone completa l'esperienza di vita all'aperto, offrendo un'area salotto confortevole e ombreggiata a pochi passi dall'acqua.
Disposizione dell'Unità
Le Caselle può ospitare fino a 26 persone nelle sue 3 unità distinte, offrendo un totale di 13 camere da letto e 11 bagni, rendendola una scelta eccezionale per grandi gruppi e riunioni di famiglia allargate. La casa principale è disposta su 2 piani. Al piano terra, la zona giorno è divisa in 2 salotti separati, uno dei quali presenta una zona pranzo, un camino rustico e un servizio igienico. Una cucina professionale con isola centrale completa gli spazi comuni del piano terra. La zona notte a questo livello comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, e una camera doppia con letti unibili e bagno ensuite con mezza vasca. Una scala in pietra arenaria conduce dall'ingresso principale al primo piano, dove gli ospiti troveranno 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno ensuite con doccia, e una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia. Sempre al primo piano si trova una suite indipendente composta da un soggiorno con letto matrimoniale al livello soppalcato, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. A sinistra della scala, c'è una camera doppia con letti unibili servita da un bagno con doccia. Su un piano leggermente rialzato, accessibile sia tramite una scala in pietra che tramite una scala in legno, si trovano una camera doppia e una camera matrimoniale, che condividono 2 dei bagni con doccia situati al piano inferiore. La prima dependance, situata a pochi metri dalla casa principale, è disposta su 2 piani e presenta un soggiorno con zona pranzo, una cucina con stufa a legna, una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia al piano terra, e una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia al piano superiore. La seconda dependance, situata a circa 20 metri dalla casa principale, si estende anch'essa su 2 piani e consiste in un'area open space al piano terra che incorpora una cucina, un salotto, una zona pranzo e un servizio igienico, con una camera matrimoniale e un bagno con doccia al piano superiore.
Servizi Inclusi
Le Caselle è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire il massimo comfort durante il vostro soggiorno. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. Le strutture della cucina in tutta la proprietà sono ben attrezzate, includendo una lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici necessari per soddisfare con facilità grandi gruppi. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni prolungati. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare, che consente agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il loro soggiorno presso la proprietà. La tenuta accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendo Le Caselle una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali.
Altre Informazioni
Le Caselle estende un caloroso benvenuto agli ospiti che viaggiano con animali. Gli spazi esterni della proprietà e l'ampia tenuta di 50 ettari offrono ampio spazio affinché gli animali domestici possano muoversi liberamente e comodamente. La piscina è aperta stagionalmente, dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Il parcheggio in ghiaia adiacente alla proprietà offre posti auto sia coperti che all'aperto, ospitando con facilità più veicoli. La tenuta produce i propri prodotti gastronomici di altissima qualità dai suoi vigneti, uliveti, campi di tabacco, campi di grano e prati di girasoli, offrendo agli ospiti una connessione autentica con la terra e le sue tradizioni.
Distanze e Attrazioni
Le Caselle funge da eccellente base per esplorare alcune delle destinazioni più celebrate sia della Toscana che dell'Umbria. L'affascinante cittadina collinare di Cortona è facilmente raggiungibile per una gita di un giorno, offrendo la sua rinomata architettura medievale, musei e viste panoramiche sulla Val di Chiana. La storica città di Siena, famosa per la sua splendida cattedrale e il leggendario Palio, si trova a una distanza comoda in auto, così come Arezzo, nota per la sua notevole Piazza Grande e la ricchezza di arte rinascimentale. Perugia, la vivace capitale dell'Umbria, è anch'essa accessibile per una memorabile escursione giornaliera. La deliziosa cittadina di Montepulciano, celebre per il suo Vino Nobile e gli eleganti palazzi rinascimentali, è tra le numerose affascinanti piccole città della zona circostante che gli ospiti sono incoraggiati a scoprire. La posizione centrale della tenuta all'interno della campagna toscana la rende un punto di partenza ideale per esplorare il ricco patrimonio culturale, storico e gastronomico dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00/settimana/animale
- Tassa di Soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €25,00/ora/addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00/persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00/100 kg Le Caselle 26, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 7,15 al giorno per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
Nonno Fernando è un podere interamente costruito in pietra le cui origini risalgono orientativamente ai primi dell’800. Nella recente ristrutturazione del podere gli attuali proprietari hanno conservato il disegno originale della distribuzione dei vari ambienti. Per la ristrutturazione del podere sono stati utilizzati materiali di recupero sia per i tetti che per i pavimenti, rivestiti in cotto toscano. Sono state conservate, inoltre, le travi a vista in legno di castagno. Il podere è situato nella rigogliosa campagna toscana, a pochi minuti dalla seducente cittadina medioevale di Cortona, arroccata sulla ripida collina che guarda sulla Val di Chiana e sul Lago Trasimeno. La comodità della sua posizione, ben collegata ai principali raccordi stradali e ben servita dalla rete ferroviaria nazionale, rappresenta un notevole vantaggio per organizzare escursioni nei numerosi borghi dei dintorni e per visitare le principali città dell’Umbria e della Toscana. Il tutto, arricchito dalle numerose proposte enogastronomiche di gran pregio e di notevole qualità tramandate dalla tradizione culinaria toscana, con gli inconfondibili sapori semplici, ma intensi, dei piatti tipici.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La proprietà si dispone su due piani e comprende il casale principale con le zone comuni e cinque annessi, due al piano terra e tre al primo piano. La struttura centrale cui si accede dall’ingresso principale ospita un ampio soggiorno, la sala da pranzo con caminetto e la cucina attrezzata, collegate tra loro da volte. Completa l’ambiente, un bagno di servizio. All'esterno del piano terra, partono due rampe di scale poste, rispettivamente, alla sinistra e alla destra dell’ingresso principale che conducono ai primi due annessi al primo piano. ANNESSO 1. Si compone di due appartamenti comunicanti tra loro. Uno è composto da una camera matrimoniale e una camera doppia (con letti unibili), entrambe con bagno en-suite con doccia. L'altro appartamento è composto da una camera matrimoniale con un letto singolo e bagno en-suite con doccia. ANNESSO 2. Si trova sullo stesso livello, di fronte all’ingresso del primo annesso, ed è composto da una camera doppia (con letti unibili) e da una camera matrimoniale, ambedue con bagno-en suite con doccia. Una scala a chiocciola conduce alla zona soppalcata con letto singolo (su richiesta è a disposizione il secondo letto estraibile) e un bagno con doccia. ANNESSO 3. Sempre sulla facciata anteriore della villa l’altra scala conduce al terzo annesso, nel quale si trovano uno studio con letto singolo e secondo letto estraibile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal retro della villa si accede, infine, agli ultimi due annessi, posti rispettivamente uno a sinistra e uno a destra del corpo principale. ANNESSO 4. Si compone di una camera matrimoniale e di una camera doppia (con letti unibili cui è possibile accedere anche direttamente dall’esterno), entrambe con bagno-en suite con doccia. ANNESSO 5. Nell’ultimo annesso, infine, è collocata una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ogni annesso è provvisto di un piccolo soggiorno e di angolo cottura. La stanza della lavanderia si trova in un annesso adiacente al casale.
Parco:
Il parco intorno al casale si estende per un totale di 18 ettari. Aiuole con fiori colorati e piante di lavanda adornano ovunque il giardino con il prato ben curato di circa 2500 mq. A lato della piscina un roseto di rose gialle fa da cornice all’area solarium. La tenuta è ornata dai tipici alberi della vegetazione toscana come gli olivi e gli olmi, nonché da un vasto frutteto a disposizione degli ospiti, composto da noci, fichi, melograni. Gli ampi e ben curati spazi tutto intorno invitano gli ospiti a trascorrere le giornate all’aperto, consumando i loro pranzi e cene in compagnia sotto il grande gazebo all’esterno della cucina, dove a pochi passi si trova il barbecue in pietra, oppure giocando a ping-pong sotto l’ombra di un gazebo o dando qualche calcio al pallone. In alternativa, si potrà decidere di rilassarsi sotto uno dei gazebo collocati in vari punti del giardino, semplicemente ammirando la meravigliosa vista della collina di Cortona che da lì si offre.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
L'area piscina è recintata con rete ed è situata sullo stesso livello della villa da cui dista circa 70 m. La vasca ha forma rettangolare con misure 12 x 6 m. Ha una profondità variabile, da un minimo di 1,20 m fino ad un massimo di 1,50 ed è dotata di doccia esterna fredda. Una comoda scala romana su un lato della piscina con 4 ampi gradoni consente un agevole ingresso in acqua. La vasca è rivestita in PVC con impianto di depurazione a cloro ed è dotata di illuminazione interna. Il bordo e l’area intorno alla piscina sono pavimentati con cotto toscano per 1,5 m, mentre l’area solarium, attrezzata con lettini, sedie e poltrone, occupa il prato ben curato circostante. Sempre nella zona piscina si trovano due gazebo, a poca distanza tra loro, arredati con poltrone e tavolini da fumo, ideali per trascorrere, da soli o in compagnia, autentici momenti di relax, gustando magari un buon bicchiere di vino. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 570,00/giorno),
biancheria extra (€ 16,00 a persona),
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno),
legna (€ 26,00/100 Kg) Nonno Fernando 18+4, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda - riscaldamento
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (€1,00 a persona per le prime 7 notti, sono esentati i minori di anni 14)
La vista che la sua altura promette, a 443 m di altezza, è di gran fascino e suggestione: Il Romitoio è ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina ma, allo stesso tempo, a cinque minuti dal primo centro abitato e a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino e dalla splendida Cortona. Il suo giardino a balze vi conquisterà col suo spumeggiante tripudio di colori e gli ampi spazi a disposizione, conducendovi a rilassanti aree soggiorno e alla scenografica piscina con vasca idromassaggio che troneggia ad appena un passo dal casale, dove niente si opporrà al generoso panorama. Su questa strepitosa terrazza naturale la vista è straordinaria sull'immensa distesa della Val di Chiana e su Cortona, delimitato all'orizzonte dai pizzi del Monte Amiata e del Monte Cetona: un paesaggio davvero unico, composto da verdi colline, campi coltivati e piccoli borghi antichi, da apprezzare in ogni momento del giorno e della sera. Gli ingredienti classici dell’architettura tipica, come la pietra per le facciate, il cotto antico e le robuste travi in legno, intonati arredi classici e tocchi di originalità ne descrivono l’identità, che evoca atmosfere rurali e ritmi dilatati, pur concedendosi con comfort che si prestano alla migliore ospitalità. In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri: città d’arte come Siena, Arezzo e Perugia, borghi pittoreschi (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari e Sansepolcro) e affascinanti località termali. I servizi e negozi di prima necessità, a Castiglion Fiorentino e a Camucia, si raggiungono in pochi minuti d’auto.
Interni:
Il complesso si compone di due strutture abitative: il casale principale con un annesso adiacente e una dependance. Il CASALE PRINCIPALE è organizzato su due livelli e segue la morfologia terrazzata del giardino che consente l’accesso all’esterno anche dalle camere del piano superiore. Al piano terra si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan con salotto, tv satellitare e caminetto, tavolo da pranzo e cucina in muratura. Una camera matrimoniale e un bagno con doccia (che può diventare en suite grazie ad una doppia porta che separa dalla zona giorno) completano il piano. Salendo al piano superiore, da scala interna, si trovano distribuite una sala lettura, tre camere matrimoniali e tre bagni con doccia, di cui due en suite. L’ANNESSO, collocato accanto al casale, ospita al piano terra un soggiorno con un angolo cottura e al piano superiore una camera doppia con terrazza e bagno en suite con doccia. La DEPENDANCE, distante circa 30 m dal casale, è occupata al piano terra da una sala living con un divano e un grande tavolo. Scendendo nel terrazzamento inferiore, attraverso una rampa di scale esterne, si raggiunge l’ingresso del piano inferiore della dependance, dove si trova una camera matrimoniale con sauna e bagno con doccia. Accanto si sviluppa il locale della lavanderia. Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno principale.
Parco:
Un ettaro circa di parco recintato (rete e siepi di altezza 1,80 m) fanno da cornice alla proprietà, puntellato da cespugli di aromatiche, rosmarini, gelsomini, aloe, rose e ulivi che si distribuiscono tra le strutture abitative e le zone attrezzate esterne. Il giardino si presenta distribuito su più terrazzamenti messi in collegamento da rampe di scale, e si sviluppa prevalentemente davanti agli accessi del casale. Oltre alla piscina, protagonista, il grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo, e un’area barbecue con forno a legna fanno da complemento ideale per apprezzare le atmosfere riservate e tranquille che il contesto promette. Due ampie aree parcheggio sono a disposizione, superato il cancello di ingresso automatico che immette nella proprietà.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La panoramica piscina a sfioro è collocata ad un metro dall’ingresso del casale, ed essendo dotata di chiusura telescopica, chiudendo le pareti ed il tetto a vetri vi si può accedere comodamente dal salone. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità che va da 1,40 m nel punto più basso fino ad un massimo di 2 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a sale. È delimitata da bordo in cotto e vi si accede tramite gradoni sommersi. L’accogliente solarium a prato che la contorna è accessoriato con lettini, poltrone, ombrelloni ed una doccia con acqua fredda. Può essere riscaldata con costo extra (fino ad una temperatura massima di 22°) se la temperatura esterna è superiore ai 12°. Su un lato è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone. La piscina sarà disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
piscina riscaldata fino ad una temperatura massima di 22° se la temperatura esterna è superiore ai 10° e con preavviso di 7 giorni(€ 500,00 a settimana in aprile ed ottobre, € 200,00 a settimana negli altri mesi),
legna (€ 30,00/100 Kg) Il Romitoio 12, Emma Villas
Villa Althaea 6
Incantevole casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, patio e animali ammessi
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6
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3
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2
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140 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa in una tranquilla zona residenziale sul margine meridionale della laguna di Orbetello in Italia, Villa Althaea è una casa vacanze moderna ed elegantemente arredata che combina raffinata semplicità con un paesaggio naturale mozzafiato. Costruita negli anni '80 e recentemente ristrutturata, questa villa con tre camere da letto si estende su circa 140 metri quadrati distribuiti su 2 livelli, caratterizzata da confortevoli arredi bianchi, pavimenti in cotto e ampie finestre che incorniciano ampie viste sul mare dal soggiorno, dalla cucina e dagli spazi esterni. La proprietà è avvolta da circa 1.500 metri quadrati di terreno terrazzato recintato e piantumato con macchia mediterranea, ulivi e arbusti fioriti, offrendo un rifugio rigoglioso e riservato. Un'area parcheggio privata per 2 auto, ombreggiata da una tettoia in canne, si trova appena fuori dalla proprietà, garantendo arrivo e partenza comodi. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la villa, mantenendovi connessi senza sforzo durante il vostro soggiorno. Il giardino circostante offre un ambiente esterno generoso e splendidamente curato dove natura, comfort e stile si fondono armoniosamente.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Althaea sono progettati con cura per sfruttare al meglio la posizione elevata della proprietà e le viste sul mare. Dal cancello pedonale, gradini in cotto conducono all'ingresso principale e a una serie di aree esterne ombreggiate che invitano al relax e ai pasti all'aperto. Un portico arredato come salotto offre un confortevole rifugio ombreggiato, mentre un'area pranzo sotto pergolato dotata di barbecue in muratura offre l'ambiente perfetto per i pasti all'aperto. Entrambi gli spazi si affacciano sulla piscina e sul mare oltre, creando un'atmosfera di eleganza naturale. Il giardino è a prato e delimitato da siepi e muri in pietra, con macchia mediterranea, ulivi e arbusti fioriti che aggiungono colore e profumo durante le stagioni. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura dei fiori e il colore dell'erba, potrebbe differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata è posizionata su una terrazza inferiore a soli 4 metri dalla villa, direttamente rivolta verso il mare. Di forma rettangolare, misura 10 x 4 metri con una profondità che varia da 0,80 metri a 2,60 metri. La piscina è rivestita in PVC azzurro con bordo in cotto ed è accessibile tramite cinque gradini semicircolari romani. È dotata di depurazione a cloro e illuminazione interna. Il solarium circostante è pavimentato in cotto antiscivolo e arredato con lettini, ombrelloni, mobili da esterno e una doccia con acqua calda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Althaea può ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 2 livelli collegati da una scala esterna. Al piano terra, l'ingresso si raggiunge tramite 5 gradini in cotto che conducono a un portico, che si apre su un ampio soggiorno open space con tavolo da pranzo, divano e televisione, tutti godendo di una splendida vista sul mare. La cucina completamente attrezzata beneficia anch'essa di viste sul mare e offre accesso diretto all'area pranzo sotto pergolato con il suo barbecue in muratura. Sempre al piano terra si trovano 2 camere da letto: una camera matrimoniale e una camera doppia con letti a castello, entrambe con accesso diretto al giardino. Un bagno con doccia serve queste camere da letto a questo livello. Al piano inferiore, una terza camera matrimoniale con ingresso indipendente è accompagnata da un bagno en-suite con doccia, garantendo privacy e comfort. Un locale tecnico che ospita la lavatrice si trova anch'esso a questo livello, accessibile dall'esterno. Si prega di notare che il camino presente nella villa è ornamentale.
Servizi Inclusi
Villa Althaea è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile nella zona giorno e in tutte le camere da letto, fornendo un'atmosfera fresca e piacevole durante i mesi più caldi. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è anch'esso disponibile presso la proprietà. La cucina è completamente attrezzata, inclusa una lavastoviglie per maggiore comodità, e il barbecue in muratura sulla terrazza con pergolato invita a memorabili esperienze culinarie all'aperto. Una lavatrice è collocata nel locale tecnico al piano inferiore, accessibile dall'esterno, rendendo i soggiorni più lunghi del tutto pratici. Le aree patio private, incluso il portico arredato come salotto e lo spazio pranzo sotto pergolato, estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono rifugi ombreggiati con vista sulla piscina e sul mare. Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Althaea, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. L'accesso internet wireless ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, assicurando che rimaniate connessi durante tutto il vostro soggiorno.
Altre Informazioni
Villa Althaea è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. La proprietà accetta animali domestici e gli ospiti che viaggiano con animali devono essere consapevoli che si applica un supplemento obbligatorio per pulizia extra al giorno di soggiorno. Un'area parcheggio privata per 2 auto si trova appena fuori dalla proprietà, ombreggiata da una tettoia in canne. La Garanzia Zer0Dep si applica a questo affitto, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Althaea gode di una posizione invidiabile sul margine meridionale della laguna di Orbetello, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni naturali e culturali più celebrate lungo la costa toscana. La spiaggia di Ansedonia si trova a circa 900 metri dalla proprietà, rendendola una passeggiata agevole per una giornata al mare. Negozi, ristoranti e stabilimenti balneari sono comodamente situati nelle vicinanze, garantendo che tutte le esigenze quotidiane e le opzioni per il tempo libero siano facilmente accessibili. Le attrazioni archeologiche e naturali della costa dell'Argentario, la riserva naturale della Feniglia, l'incantevole cittadina di Capalbio e il centro storico di Orbetello sono tutti facilmente raggiungibili, offrendo una ricchezza di esperienze per gli ospiti che desiderano esplorare l'area circostante.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 inclusa
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15 al giorno
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €506,00 al giorno
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento (fuori dal periodo obbligatorio): €30,00 al giorno Villa Althaea 6, Emma Villas
Poderino 6
Favolosa villa con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi, vicino Montepulciano
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6
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3
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2
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243 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nell'incantevole paesaggio delle Crete Senesi, Poderino è un'affascinante casa colonica per vacanze situata all'interno di un'azienda agricola attiva che ha preservato la sua architettura rurale originale. Situata a poco meno di un chilometro dalla frazione di Trequanda, nel cuore della Toscana, Italia, questa accogliente proprietà offre un rifugio ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e relax genuino. La casa colonica si trova all'interno di una proprietà di circa un ettaro, e il suo rigoglioso parco, parzialmente recintato, di circa 2.000 metri quadrati è circondato dalle dolci colline della campagna toscana. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato comodamente situato vicino all'ingresso principale in un'area ombreggiata, oltre alla connessione Internet Wi-Fi gratuita per tutta la durata del soggiorno. Il cortile, splendidamente curato e ricco di un'ampia varietà di piante e fiori, incornicia la proprietà con naturale eleganza e offre un ambiente esterno sereno per l'intera durata della vostra visita.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Poderino rappresentano un vero punto di forza della proprietà, offrendo un'armoniosa combinazione di bellezza naturale e comfort pratico. Il parco presenta un'impressionante varietà di vegetazione mediterranea, tra cui ulivi, cipressi e lecci, mentre l'area immediatamente di fronte alla villa è adornata con piante di limone, gelsomino, oleandro e un assortimento di fiori in vaso. Vicino all'ingresso principale, un'area parcheggio ombreggiata offre un comodo accesso con il veicolo, e una zona pranzo all'aperto dedicata, riparata da una tettoia, invita a piacevoli pasti all'aria aperta. Al primo piano, una spaziosa terrazza panoramica arredata con divano e sedie offre ampie vedute sulle colline circostanti e sulla cittadina medievale di Trequanda con il suo castello. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi la fioritura delle piante e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo, a seconda della stagione della vostra visita.
La piscina panoramica non riscaldata è situata a circa 20 metri dalla casa colonica ed è raggiungibile tramite un breve sentiero pedonale attraverso il giardino. La piscina rettangolare, di forma ovale su un lato, misura 5 per 10 metri, con una profondità che varia da 1,20 metri a 1,85 metri. L'ingresso in acqua avviene tramite una scaletta, e la piscina è dotata di un sistema di depurazione a cloro e di un sistema di illuminazione interna. L'area solarium circostante presenta pavimentazione tradizionale in cotto ed erba, ed è arredata con tavoli, lettini, ombrelloni e una doccia esterna fredda. Splendidi ulivi incorniciano la piscina senza ostruire le magnifiche viste sulla campagna e sulle colline oltre. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Poderino è configurato per ospitare comodamente fino a 6 persone in 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 2 livelli collegati sia internamente che esternamente tramite scale. Il piano terra si accede attraverso l'ingresso principale, che si apre direttamente sul soggiorno. Sulla destra, una stanza che ospita un tavolo da biliardo offre uno spazio di intrattenimento, mentre a sinistra, la zona pranzo fluisce naturalmente nella cucina completamente attrezzata, che è adiacente a una dispensa e a uno spazio lavanderia. Un bagno di servizio completa la disposizione del piano terra.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende 3 camere matrimoniali. Una di queste camere dispone di un bagno en-suite con vasca, offrendo un rifugio privato e confortevole. Le restanti 2 camere matrimoniali, una delle quali è dotata di letti divisibili che possono essere disposti per adattarsi a diverse configurazioni di riposo, condividono un secondo bagno dotato di doccia. Sempre al piano superiore, uno studio con accesso diretto alla terrazza panoramica offre uno spazio tranquillo per la lettura o il lavoro da remoto, con splendide viste sul paesaggio toscano.
Servizi Inclusi
Poderino è dotato di una selezione accurata di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile in tutte e 3 le camere da letto, offrendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. La cucina e la zona lavanderia sono ben attrezzate, con lavastoviglie e lavatrice per supportare le esigenze pratiche del vostro soggiorno. La proprietà accoglie animali domestici, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con animali. Per l'intrattenimento, è disponibile una TV satellitare, che consente di godere di un'ampia gamma di opzioni di visione durante il tempo libero. Il tavolo da biliardo nella sala giochi dedicata aggiunge un ulteriore livello di svago e divertimento per ospiti di tutte le età.
Altre Informazioni
Poderino accoglie un massimo di 2 animali, soggetti a previa autorizzazione del proprietario. Prima dell'arrivo, gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali affinché l'accettazione possa essere confermata. Si applica una pulizia extra obbligatoria per i soggiorni con animali, da concordare di conseguenza.
La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti e sarà valutata ove richiesto.
Distanze e Attrazioni
Poderino gode di una posizione eccezionale all'interno di uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana, ponendovi a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della regione. La frazione medievale di Trequanda, con il suo castello ben conservato e il fascino storico, si trova a meno di 1 chilometro dalla proprietà ed è raggiungibile a piedi. La città di Siena, uno dei centri culturali e artistici più iconici d'Italia, si trova a pochi chilometri a nord, rendendola una gita giornaliera senza sforzo dalla casa colonica.
L'area circostante è ricca di città e borghi toscani imperdibili, tra cui Montalcino, rinomata per il suo vino Brunello; Pienza, il gioiello rinascimentale della Val d'Orcia; San Quirico d'Orcia, celebre per i suoi giardini e l'architettura medievale; Montepulciano, famosa per il suo Vino Nobile; e la pittoresca Cortona, arroccata sulla sua collina sopra la Val di Chiana. La famosa regione vinicola del Chianti è anch'essa a comoda distanza in auto. Per coloro che cercano relax oltre la villa, le località termali di Rapolano Terme e Bagno Vignoni offrono rinomate esperienze di spa e benessere e sono facilmente accessibili dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste
Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: applicabile ove richiesto
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti Poderino 6, Emma Villas
Villa Krisztina 10
Caratteristica casa vacanze con A/C, piscina privata, WIFI e patio
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10
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5
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4
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300 m2
Descrizione
La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
In posizione dominante, con una vista mozzafiato sulla vallata e sul Castello di Castiglione del Terziere, sorge Villa Krisztina. L’eleganza degli spazi e degli arredi, che uniscono il design moderno al calore del legno e della pietra, vi accoglierà in un'atmosfera raffinata. Immersa nella Lunigiana, la “Terra dei Cento Castelli” tra Liguria, Toscana ed Emilia Romagna, la villa rappresenta non solo un’oasi di pace e relax, ma anche un punto ideale per esplorare paesaggi mozzafiato. A pochi passi, potrete visitare la costa ligure con Lerici e il suo castello, le Cinque Terre (raggiungibili sia in battello che in treno), o la Versilia con Forte dei Marmi, famosa per lo shopping, e la suggestiva Marina di Pietrasanta, con la sua galleria d’arte a cielo aperto.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa segue la naturale pendenza del terreno, e ciascuno dei due piani è direttamente collegato con l'esterno, oltre che dalla scala interna. PIANO TERRA – Zona giorno open space con cucina e penisola; zona pranzo; bagno di servizio; due camere doppie; una camera matrimonale; due bagni con doccia walk-in. PIANO TERRA INFERIORE – Zona open space con angolo lettura, tavolo da biliardo e camino ornamentale; due camere matrimoniali con letti a baldacchino e bagno en suite con doccia walk-in, una delle quali con cabina armadio; lavanderia; garage coperto con due posti auto e punto di ricarica per veicoli elettrici. Raffrescamento a pavimento in tutti gli ambienti.
Parco:
La villa si trova su un terreno completamente recintato di 10.000 mq, che include boschi di castagni, alberi da frutto, siepi e ulivi ultracentenari. Un'area pranzo è situata all'esterno del soggiorno, ombreggiata da un ombrellone e circondata da un prato. Un pergolato coperto di glicine offre ulteriore spazio relax. La strada d'accesso, fiancheggiata da cipressi, conduce dal cancello d'ingresso al garage e al parcheggio esterno.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina a sfioro (60 mq) si trova a circa 30 m dalla villa, in una posizione panoramica con vista sulla valle e sul castello. Di forma rettangolare con misure 12 x 6 e profondità 1.40m; rivestita in PVC touch; impianto di depurazione a cloro; scale romane di 'accesso; illuminazione interna ed esterna. Il solarium circostante è attrezzato con lettini, ombrelloni e una zona lounge sotto un gazebo con piante rampicanti. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Extra a richiesta:
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€40,00 al giorno)
Colonnina per ricarica auto elettrica (costo a consumo da pagare in loco)
pulizie extra (€ 25,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona) Villa Krisztina 10, Emma Villas
Le Terre di Nunzio 12
Bellissima villa con piscina privata, A/C, WIFI, vasca idromassaggio, terrazza e animali ammessi
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12
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6
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6
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314 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra i vigneti ondulati ai piedi di Montepulciano, nel cuore della Toscana, Italia, Le Terre di Nunzio è un casale in pietra completamente ristrutturato che combina il fascino rustico con il comfort moderno. Questa eccezionale casa vacanze si trova in un paesaggio di straordinaria bellezza, a pochi minuti dal famoso borgo conosciuto come "la perla della Val di Chiana", vicino alla Val d'Orcia, ma avvolta nella discreta tranquillità della più tipica campagna senese. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni pur preservando l'anima delle sue origini: pavimenti in cotto, travi in legno a vista, pregiato marmo travertino nei bagni e nel camino, e arredi che si armonizzano perfettamente con i toni pastello delle pareti e dei rivestimenti. Letti in ferro battuto, decorazioni floreali e baldacchini creano un'atmosfera intima in tutte le zone notte. La proprietà beneficia di un generoso terreno che si estende su 6 ettari di vigneto, dove aree lastricate in pietra si alternano a prati ben curati bordati da cespugli di rose, lavanda, erbe aromatiche e gelsomino rampicante. Un'area parcheggio dedicata è disponibile all'interno della proprietà, e la connessione internet Wi-Fi è fornita in tutta la struttura per la comodità degli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Le Terre di Nunzio sono a dir poco spettacolari, offrendo una perfetta fusione di bellezza naturale e aree ricreative progettate con cura. Dal cancello d'ingresso, il parco si estende su 6 ettari di vigneto, con cipressi, oleandri, ulivi, meli e fichi che animano il giardino, mentre le aree organizzate sono decorate con aiuole colorate. In un angolo remoto del parco, accanto all'area piscina, un ampio frutteto con vari alberi da frutto completa questo scenario verdeggiante. 3 spaziosi porticati rendono la vita all'aperto piacevole e confortevole: il primo, con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina, è perfetto per pranzi all'aperto e si estende lungo un'ampia terrazza panoramica attrezzata con ping pong e calcio balilla; il secondo è allestito con divani e poltrone, ideale per rilassarsi con un libro o godersi una conversazione con gli amici; il terzo, situato a pochi metri dalla casa, funge da area giochi attrezzata con attrezzi da palestra, ping pong e calcio balilla. Sulla terrazza panoramica, non lontano dal primo patio, una Jacuzzi esterna riscaldata per 6 persone offre un'esperienza di lusso all'aria aperta. Un'area giochi per bambini con scivolo e altalena è situata accanto alla piscina, e la proprietà è protetta da un sistema di allarme.
La grande e soleggiata piscina occupa l'angolo più bello del giardino, offrendo una vista magica sul borgo di Montepulciano, circondata dal fogliame degli ulivi e dai filari di viti, e delimitata sul bordo esterno da una siepe di alloro. La piscina rettangolare non riscaldata, rivestita in PVC, misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 1,10 m a 1,50 m. È dotata di 2 scale per l'accesso all'acqua, 4 bocchette idromassaggio lungo un lato, illuminazione interna e depurazione a cloro. La piscina è completamente recintata e bordata da una superficie pavimentata in travertino che si estende fino a un'ampia area prato arredata con gazebo, lettini e ombrelloni. Una doccia solare esterna e un bagno con doccia ad acqua calda sono disponibili anche nell'area piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Le Terre di Nunzio può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su 2 unità indipendenti, ciascuna con il proprio accesso privato. L'unità al piano terra si accede attraverso l'ingresso principale, che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con porte-finestre che conducono direttamente a 2 porticati. Questo livello offre un soggiorno open space, una zona pranzo e una bella cucina in muratura. Un breve corridoio collega la zona giorno alla zona notte, che consiste di 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite con doccia, e 1 camera doppia con letti unibili servita da un bagno separato con doccia. Una delle camere matrimoniali e la camera doppia dispongono di porte-finestre che si affacciano sul porticato con l'area salotto. La lavanderia si trova nel bagno con doccia presso l'area di servizio della piscina, vicino all'ingresso principale al piano terra.
Una scala esterna in travertino conduce all'unità al piano superiore, che comprende un ampio soggiorno con zona salotto e pranzo, un angolo cottura e un'ampia terrazza panoramica con vetrate scorrevoli, una zona pranzo esterna, un barbecue e un forno a legna. La zona notte a questo piano include 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite — una con doccia e una con doccia idromassaggio e vasca idromassaggio — e 1 camera doppia con letti unibili, servita da un bagno con doccia idromassaggio e cromoterapia.
Servizi Inclusi
Le Terre di Nunzio è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà offre aria condizionata e riscaldamento, assicurando un clima interno gradevole indipendentemente dalla stagione. Una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti, comodamente situata nell'area lavanderia vicino all'ingresso principale al piano terra, mentre una lavastoviglie in cucina rende la vita quotidiana senza sforzo. La cucina e l'angolo cottura sono completamente attrezzati per supportare soggiorni in autogestione di qualsiasi durata. Gli ospiti apprezzeranno anche la presenza di una vasca Jacuzzi in uno dei bagni en-suite al piano superiore, così come la Jacuzzi esterna riscaldata per 6 persone sulla terrazza panoramica. L'accesso internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Gli animali domestici sono benvenuti a Le Terre di Nunzio, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali.
Altre Informazioni
Le Terre di Nunzio è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, effettuato il 15 maggio 2021, per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. La proprietà è dotata di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Gli ospiti sono invitati a portare animali domestici; si prega di notare che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per animale a settimana. Un'area parcheggio è disponibile all'interno della proprietà. Il vostro referente del servizio clienti Emma Villas è Laura Molinari, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Si prega di notare che le foto della proprietà sono state scattate in primavera; pertanto, la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Distanze e Attrazioni
Le Terre di Nunzio è posizionata in modo ideale per esplorare uno dei paesaggi più celebrati d'Italia. Il rinomato borgo di Montepulciano, famosamente conosciuto come "la perla della Val di Chiana", è a pochi minuti di distanza, offrendo arte, storia e il leggendario Vino Nobile di Montepulciano, prodotto dalle migliori uve Sangiovese e gustato qui nella sua essenza più pura. Il territorio circostante è ricco di città squisite ricche di arte e tradizione, tutte a portata immediata: Montalcino, San Quirico d'Orcia, Cetona e Cortona sono tutte facilmente accessibili in auto o in bicicletta lungo le strade panoramiche che si snodano attraverso la vasta campagna senese. La Val d'Orcia, uno dei paesaggi più iconici della Toscana, è anch'essa a portata di mano. Per coloro che cercano relax e benessere, le prestigiose terme di Montepulciano, Bagno Vignoni, Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono tutte nelle vicinanze e meritano una visita. L'intera regione offre una ricchezza di esperienze, dalla genuina cucina locale e vini pregiati alla natura, all'arte e alle tradizioni toscane senza tempo.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di Soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €35,75 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Jacuzzi esterna riscaldata per 6 persone: €300,00 a settimana Le Terre di Nunzio 12, Emma Villas
Cosciano 12
Splendida casa vacanze con piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio e animali ammessi
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12
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6
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5
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600 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della Val di Cecina a Pomarance, in Toscana, Italia, la villa conosciuta come Cosciano offre un'esperienza straordinaria di affitto vacanze per chi cerca privacy, relax e assoluta tranquillità in un contesto di rara bellezza naturale. Questo magnifico casale in pietra, risalente alla metà del XIX secolo, è stato amorevolmente preservato attraverso 4 generazioni prima di essere accuratamente ristrutturato negli anni '90 in una raffinata residenza estiva, mantenendo ogni caratteristica del suo autentico carattere toscano. La proprietà si trova all'interno di una vasta tenuta di 1.200 ettari, dove un rigoglioso paesaggio boschivo si estende in ogni direzione e un cortile ben curato di 500 metri quadrati circonda la villa con erba naturale, erbe aromatiche e alberi secolari. Un filare di cipressi costeggia la strada sterrata che conduce all'area parcheggio parzialmente coperta, che si collega sia all'ingresso principale sia a una scalinata in pietra che sale fino alla porta d'ingresso della villa, garantendo un arrivo comodo e scenografico per tutti gli ospiti. La connessione internet wireless Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti connessi mentre godono della serenità della campagna toscana. Con la sua vista dominante sulla storica città di Volterra e la sua eleganza architettonica senza tempo, Cosciano si presenta come un rifugio davvero eccezionale nel cuore dell'Italia.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Cosciano sono un'estensione naturale del carattere caldo e accogliente della villa, offrendo una varietà di ambienti in cui godere del paesaggio toscano a ogni ora del giorno. Il giardino, ricoperto di erba naturale e arricchito da cespugli densi e alberi maturi tra cui lecci, querce, ulivi e mirto, offre generosa ombra durante tutto il giorno, in particolare nell'area dietro la villa, dove comode panchine in legno invitano gli ospiti a sedersi, respirare l'aria fresca e semplicemente rilassarsi. Erbe aromatiche come rosmarino e salvia crescono in tutto il giardino, aggiungendo una dimensione sensoriale a ogni passeggiata e offrendo ingredienti freschi per arricchire la vostra cucina. Sul patio coperto e pavimentato in cotto adiacente alla sala da pranzo, un'accogliente zona pranzo all'aperto offre l'ambiente perfetto per pasti en plein air, direttamente collegata all'interno attraverso una porta-finestra per una vita indoor-outdoor senza sforzo. La piscina non riscaldata è situata nell'area giardino di fronte alla proprietà, posta a un livello leggermente inferiore rispetto alla villa e raggiungibile tramite un sentiero attraverso il prato. Di forma rettangolare con bordo in pietra, misura 18 x 6 metri con una profondità che varia da 1,5 a 3 metri, e dispone di depurazione a sale, illuminazione interna e gradini romani per un facile accesso all'acqua. Il solarium circostante si estende su 100 metri quadrati di cotto e 200 metri quadrati di prato che confina con il bosco, ed è completamente attrezzato con ombrelloni e lettini per il massimo comfort. Due spogliatoi e una doccia con acqua fredda sono inoltre disponibili nell'area piscina, che è incorniciata da una ricca vegetazione di ulivi, lecci e alloro. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservate al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Cosciano è una villa spaziosa ed elegantemente arredata distribuita su 2 piani, in grado di ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto splendidamente arredate e 5 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, archi e un camino in pietra, con accesso all'esterno attraverso una porta-finestra. Scendendo alcuni gradini dal soggiorno si accede alla sala da pranzo, che presenta anch'essa un camino ornamentale e accesso diretto al giardino attraverso una porta-finestra, oltre a un collegamento con la zona pranzo esterna coperta. Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e una zona lavanderia con una porta che conduce direttamente all'esterno. Una camera doppia con letti singoli e bagno privato con doccia completa la sistemazione notte del piano terra. Una scala nell'ingresso conduce al piano superiore, dove sono disposte le restanti 5 camere da letto. 2 camere doppie con letti unibili si trovano a questo livello, una delle quali è situata in uno spazio soppalcato, e queste sono servite da un bagno in comune con doccia. Una camera matrimoniale con bagno privato con doccia offre un rifugio confortevole e riservato. Un'ulteriore camera doppia con letti unibili beneficia di una cabina armadio e di un bagno privato con vasca. Infine, una suite composta da un'area salotto, una camera matrimoniale e un bagno privato con vasca offre l'opzione di alloggio più lussuosa all'interno della villa. In tutto l'interno, mobili in legno caldo, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista preservano il sapore autentico del tradizionale casale toscano.
Servizi Inclusi
Cosciano è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, offrendo un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate toscana. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile nella villa, garantendo un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il vostro soggiorno. La zona lavanderia è dotata di lavatrice, consentendo agli ospiti di gestire con facilità le proprie esigenze di bucato durante soggiorni più lunghi. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie il più semplici possibile. Un patio privato funge da intima estensione esterna dello spazio abitativo, ideale per pranzi rilassati o momenti tranquilli all'aria aperta. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare disponibile nella villa, che offre un'ampia selezione di canali per il vostro tempo libero. La proprietà è inoltre pet-friendly, accogliendo animali in modo che tutta la famiglia, compresi i membri a quattro zampe, possa godere insieme della campagna toscana.
Altre Informazioni
Cosciano si trova all'interno di una tenuta di 1.200 ettari di terreno boschivo, offrendo agli ospiti l'opportunità unica di esplorare l'ambiente naturale circostante attraverso lunghe passeggiate o escursioni in bicicletta direttamente dalla proprietà. La villa è situata a breve distanza dal borgo medievale di Montegemoli, il cui castello risale al XIV secolo ed è stato originariamente costruito per proteggere le saline locali. I vasti e tranquilli terreni della tenuta rendono Cosciano particolarmente adatta agli ospiti che cercano isolamento e un autentico contatto con il paesaggio toscano. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Qualora desideriate portare un animale, si applica un supplemento per pulizia extra per animale a settimana o frazione di settimana. La Garanzia Zer0Dep è inclusa in questo affitto, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce inoltre la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nei termini della polizza. Il cambio biancheria settimanale, così come la pulizia iniziale e finale della villa, sono inclusi nella tariffa di affitto. Anche le utenze inclusi acqua, gas per uso cucina e acqua calda, ed elettricità sono coperte. Il riscaldamento è disponibile da novembre ad aprile e deve essere concordato al momento della prenotazione.
Distanze e Attrazioni
Cosciano gode di una posizione privilegiata nelle colline della Val di Cecina, collocando gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni e dei paesaggi naturali più celebrati della Toscana. Il borgo medievale di Montegemoli, con il suo castello del XIV secolo, si trova a breve distanza dalla proprietà e offre uno sguardo affascinante sulla ricca storia della regione. L'iconica città collinare di Volterra, una delle città più ricche di storia e atmosfera della Toscana, è visibile dalla villa stessa e facilmente accessibile per gite giornaliere, offrendo musei etruschi, rovine romane, architettura medievale e una vivace scena enogastronomica e artigianale locale. L'area più ampia della Val di Cecina è rinomata per le sue terme, riserve naturali e percorsi panoramici per ciclismo ed escursionismo, tutti facilmente accessibili dalla tenuta. La campagna toscana circostante offre una base ideale per esplorare la regione più ampia, inclusi i famosi territori vinicoli di Bolgheri e la costa della Maremma, così come i centri culturali di Siena e Firenze, entrambi raggiungibili a una distanza di guida ragionevole.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno (dove richiesta): importo secondo applicabilità
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €17,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €50,00 al giorno Cosciano 12, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 60,00 a settimana per animale)
- tassa di soggiorno (€ 1,00 per persona al giorno. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati)
Villa Le Chiarne è una magnifica proprietà ottenuta da un accurato intervento di recupero architettonico che ha trasformato in un esclusivo luogo di relax e benessere un antico podere agricolo del 1800. L’imponente struttura è stata suddivisa in sette unità abitative (suites), accessoriate per il miglior comfort possibile e curate nei minimi particolari, con arredi d’epoca, ricercati decori alle pareti ed eleganti tappezzerie. La struttura è ideale per ospitare gruppi di amici e famiglie numerose, che possono approfittare di spazi di privacy pur potendo condividere gli spazi comuni sia interni che all’esterno, nel vasto giardino che contorna il casale, che si completa di una bellissima piscina e di ben due vasche idromassaggio in posizione panoramica. Immerso nello splendido altopiano delle Chiarne, cuore delle Crete Senesi, e a pochi minuti dalla famosa città termale di Rapolano, il podere è un’ottima base per l’esplorazione di un territorio ricchissimo di proposte artistiche e culturali. In breve tempo è possibile raggiungere il Chianti, con i suoi borghi affascinanti lungo le strade del vino e, grazie all’ottima rete stradale (la superstrada è ad appena 5 chilometri), si possono facilmente visitare Cortona, Montalcino, San Gimignano, Montepulciano, ma anche le grandi città d’arte di Siena Arezzo e Firenze.
La responsabile Emma Villas del Customer Service, ALESSANDRA MASCI, sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici verranno forniti con l'invio della documentazione di Viaggio. VILLA LE CHIARNE E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS. IL SUDDETTO CONTROLLO E’ STATO SVOLTO IN DATA 9/04/2019.
Interni:
Villa Le Chiarne si compone di sette suites con ingresso indipendente distribuiti su due livelli, cinque al pianterreno e due al piano superiore. Attorno al patio con zona pranzo esterna ci sono gli accessi degli appartamenti che includono le zone comuni. Suite 1: ospita la cucina principale e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Suite 2: grande salone con zona pranzo, tv satellitare e angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni con doccia, di cui uno en-suite. Suite 3: oltre al salotto principale, si compone di due camere matrimoniali e di due bagni con doccia. Suite 4: comprende una zona living, una camera matrimoniale e un bagno en-suite con doccia. Suite 5: si distribuisce su due livelli. Al piano terra un bagno con doccia mentre al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia (con letti unibili) e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore, da una scala posta su un fianco del casale, si trovano gli ultimi due appartamenti. Suite 6: composto da una zona living e da una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Suite 7: composto da una zona living e da due camere matrimoniali servite da due bagni con doccia. Il locale della lavanderia è ubicato in zona piscina.
Aria condizionata nelle camere da letto (condizionatori portatili in due camere).
Parco:
Un ettaro di giardino, coltivato per la gran parte a prato, fa da cornice al casale e all’accudito outdoor attrezzato che impreziosisce la proprietà, animato da piante di ulivi, profumati rampicanti e da rigogliosi cespugli di essenze mediterranee. Il parco recintato si dipana su una superficie pianeggiante che accoglie, superato il suggestivo viale d’ingresso bordato da cipressi, una vasta area coperta destinata a parcheggio. Davanti agli accessi degli appartamenti si trova una corte lastricata attrezzata per mangiare all’aperto e, distribuiti nel giardino, vi sono numerosi gazebo e zone relax, il tavolo da ping pong, due aree barbecue e, infine, l’area piscina.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La suggestiva pool area recintata si raggiunge dal casale percorrendo un breve viottolo pianeggiante di circa 15 metri. Nell’ampia superficie lastricata in travertino è attrezzato il solarium con lettini, sdraio e tavolini, al centro della quale è adagiata la piscina dalla forma libera, con una superficie di 110 mq e profondità 0,70-1,50m. La vasca è rivestita in PVC, corredata di scala romana e purificata con trattamento a cloro. A completamento dell’area due meravigliose vasche idromassaggio, una dalla forma tondeggiante riscaldata e una dalla forma squadrata di dimensioni 4 x 4 m (riscaldabile su richiesta), il punto perfetto da cui ammirare gli splendidi paesaggi delle Crete senesi che contornano la proprietà. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Sì.
Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
cambio biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (€ 100,00 al giorno),
legna (€ 20,00/100 Kg)
riscaldamento vasca idromassaggio squadrata di dimensioni 4m x 4m (€ 58,00 al giorno) Villa le Chiarne 22, Emma Villas
Podere Collelungo 14
Unica villa con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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14
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7
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7
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394 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situato in cima a una collina di 380 metri nel cuore della Toscana, Podere Collelungo è una casa vacanza eccezionale che cattura la bellezza senza tempo della campagna italiana. Situata nei pressi della prestigiosa cittadina di San Casciano dei Bagni, in Italia, questa straordinaria proprietà si trova all'interno del Parco Artistico e Culturale della Val d'Orcia, nella parte più meridionale della provincia di Siena. La tenuta comprende un casale principale e 2 ex fienili completamente ristrutturati, tutti restaurati con cura per preservare l'architettura autentica, il calore e il fascino dei tradizionali edifici rurali toscani. Circondato su ogni lato da dolci colline, boschi di querce, calanchi, campi coltivati e pittoreschi borghi arroccati, Podere Collelungo offre un rifugio appartato ma accessibile di rara bellezza naturale. La proprietà beneficia di un generoso parco recintato di circa un ettaro, che offre ampio spazio esterno per il relax e l'esplorazione. Il Wi-Fi gratuito mantiene gli ospiti connessi durante tutto il soggiorno, mentre un'ampia area parcheggio dedicata, raggiungibile tramite un viale alberato di cipressi dopo il cancello d'ingresso, garantisce un accesso comodo e sicuro ai veicoli. La tenuta è stata accuratamente ispezionata da un supervisore tecnico prima dell'inizio di ogni stagione per verificare l'accuratezza della sua descrizione, le condizioni di tutti gli accessori elencati e la qualità complessiva, la pulizia e il comfort offerti a ogni ospite.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Podere Collelungo sono tanto vari quanto belli, offrendo agli ospiti una connessione perfetta con il paesaggio toscano circostante. Il parco recintato di circa un ettaro si estende naturalmente verso le valli circostanti, con ampie aree di prato delimitate da cipressi, ulivi, corbezzoli, oleandri, cespugli di rose e rosmarino, tutti ravvivati dal caratteristico giallo della ginestra, simbolo di questo territorio. Vicino alla casa principale, un barbecue in pietra offre l'ambiente perfetto per cucinare all'aperto, mentre un ampio gazebo arredato con tavolo e sedie offre un luogo ideale per pranzi all'aperto e relax all'ombra. Vicino agli annessi, sono stati allestiti ulteriori pergolati per incoraggiare incontri conviviali e, quando il gruppo è numeroso, per offrire anche momenti di riposo più intimi e privati. Vale la pena notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, il che significa che la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che osserverai al tuo arrivo.
La grande piscina non riscaldata è un vero punto focale dell'esperienza all'aperto a Podere Collelungo. Situata in un'area panoramica del giardino con vista sul paesaggio collinare, è facilmente accessibile sia dagli annessi che dalla casa principale, che dista circa 30 metri, tramite un breve sentiero in pietra naturale. La piscina rettangolare misura 7 x 14 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 1,80 metri, ed è rivestita in PVC color sabbia con bordo in travertino. La depurazione a cloro e i gradini interni per l'accesso all'acqua garantiscono sia sicurezza che igiene. L'area prendisole circostante, rifinita in pietra di porfido, si estende su un morbido prato attrezzato con comodi lettini e 2 gazebo ombreggiati. Una doccia esterna con acqua fredda e l'illuminazione esterna completano l'area piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Podere Collelungo è configurato per ospitare fino a 14 persone nella sua casa principale e nei 2 annessi indipendenti, offrendo un totale di 7 camere da letto e 7 bagni. Ogni edificio ha il proprio ingresso indipendente e le 3 strutture si trovano a pochi metri l'una dall'altra, rendendo la tenuta ideale per gruppi che desiderano condividere spazi comuni pur godendo di rifugi privati.
La casa principale si sviluppa su 2 piani collegati esternamente da una scala su un lato dell'edificio. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina, dalla quale 2 gradini portano a un'ampia zona giorno open space composta da un salotto con divani, televisore e camino, una sala da pranzo e una sala lettura, tutte collegate al giardino attraverso numerose porte-finestre. Il piano terra comprende anche una lavanderia, un bagno adatto a ospiti con disabilità e un ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore si trovano un soggiorno, una cucina, 2 camere matrimoniali e una camera doppia con letti unibili, servite da un bagno con vasca idromassaggio e un bagno con doccia idromassaggio.
L'Annesso 1 è disposto su un unico piano e comprende un soggiorno con camino, una cucina, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e una camera doppia con letti unibili servita da un bagno con doccia idromassaggio.
L'Annesso 2, situato adiacente all'Annesso 1, dispone di un soggiorno con camino, una cucina, una camera matrimoniale con letti unibili servita da un bagno con doccia idromassaggio e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, quest'ultima adatta a ospiti con mobilità ridotta. Ogni cucina in tutta la proprietà è completamente attrezzata con forno elettrico, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero.
Servizi Inclusi
Podere Collelungo è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente a tutti gli ospiti. L'aria condizionata fissa è installata in tutte le camere da letto della casa principale e di entrambi gli annessi, garantendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi. Per i periodi più freschi, è disponibile anche il riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno in tutta la proprietà. Ogni cucina è dotata di lavastoviglie, rendendo il riordino dopo i pasti senza sforzo, e la proprietà include anche una lavatrice dedicata situata nella lavanderia della casa principale, fornendo un supporto pratico per soggiorni più lunghi. Il salotto della casa principale è dotato di televisione satellitare, che offre un'ampia selezione di canali per l'intrattenimento durante il tempo libero. Gli ospiti che viaggiano con animali saranno lieti di sapere che gli animali domestici sono i benvenuti a Podere Collelungo, previa autorizzazione del proprietario e in conformità con le condizioni stabilite per la proprietà.
Altre Informazioni
Podere Collelungo accoglie un massimo di 2 animali, a condizione che la loro accettazione sia stata precedentemente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. Si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per i soggiorni che coinvolgono animali.
La proprietà è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un supervisore tecnico prima dell'inizio di ogni stagione, per garantire la coerenza della descrizione, le condizioni di tutti gli accessori elencati e il loro stato di funzionamento e manutenzione, al fine di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.
Il prezzo di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. Il prezzo include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce anche la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni specificate nei termini della polizza.
La tassa di soggiorno può essere applicata laddove richiesto dalle normative locali.
Distanze e Attrazioni
Podere Collelungo gode di una posizione invidiabile a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La prestigiosa cittadina di San Casciano dei Bagni, rinomata per il suo centro termale, si trova a soli 7 chilometri dalla proprietà, rendendola una base ideale per gli appassionati di benessere. L'area circostante è ricca di patrimonio culturale e artistico, con destinazioni notevoli tra cui Montalcino, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia, Pienza e Monte Amiata, tutte raggiungibili in breve tempo in auto. Ulteriori prestigiosi centri termali si trovano a Montepulciano, Bagno Vignoni e Chianciano Terme, offrendo ulteriori opportunità di relax e benessere.
Per gli amanti dello sport, un campo da tennis è disponibile presso il campo multifunzionale di Celle sul Rigo, l'incantevole borgo situato a breve distanza dalla proprietà lungo una panoramica strada sterrata di circa 3 chilometri. Gli appassionati di golf troveranno club a Panicale e Bettolle, mentre un maneggio con istruttori professionisti si trova nelle immediate vicinanze della tenuta stessa. La proprietà fa anche parte di una grande tenuta agricola circondata da uliveti e vigneti, aggiungendo un'autentica dimensione agricola all'esperienza degli ospiti. L'intera area rientra nel Parco Artistico e Culturale della Val d'Orcia, un paesaggio riconosciuto dall'UNESCO di straordinaria bellezza, che offre infinite opportunità per scoprire i tesori artistici, culinari e ambientali del sud della Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €130,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Podere Collelungo 14, Emma Villas
Villa Dada 10
Bellissima villa con piscina privata, WIFI, A/C, patio e animali ammessi
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10
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5
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3
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della campagna toscana tra i borghi di Gabbro e Castelnuovo della Misericordia, Villa Dada è un casale in pietra splendidamente ristrutturato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale nel cuore dell'Italia. Situata nei pressi di Livorno e a soli 10 km dalla costa tirrenica, questa affascinante proprietà combina il carattere rustico con il comfort contemporaneo su circa 250 mq di spazio interno progettato con cura. La villa è avvolta da pini e aree boschive, con una vasta distesa di prato verde che crea un ambiente naturale sereno e riservato. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, nonché di un'area parcheggio dedicata accessibile tramite cancello telecomandato e un breve vialetto in salita. Per chi viaggia con veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica EV sulla proprietà, offrendo ulteriore comodità durante il soggiorno. Il generoso giardino, che si estende su più livelli per un totale di circa 800 mq, offre ampio spazio esterno per il relax e lo svago, rendendo Villa Dada un rifugio ideale per famiglie e gruppi che cercano comfort e bellezza naturale a Rosignano Marittimo e nella più ampia regione toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Dada sono tanto vari quanto invitanti, offrendo una perfetta combinazione di giardino paesaggistico, bosco ombreggiato e area piscina dedicata. Un sentiero di ghiaia e gradini in pietra conducono dall'area parcheggio all'ingresso principale, fiancheggiati da alti pini che conferiscono all'accesso un senso di eleganza e riservatezza. Il prato che circonda il piano terra della villa crea un rigoglioso ambiente verde, mentre un portico coperto, direttamente collegato alla cucina, offre un'area pranzo e relax esterna arredata, perfettamente adatta alle lunghe serate estive. Il giardino si estende su diversi livelli, con la porzione superiore delimitata da bosco maturo che offre ombra naturale e uno scenario suggestivo durante tutte le stagioni. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto i colori dell'erba del giardino e l'entità della fioritura potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
La piscina non riscaldata è situata al di sotto del livello principale della casa ed è accessibile attraversando il prato. Di forma rettangolare, misura 12 x 4,5 m con una profondità costante di 1,40 m e dispone di depurazione a sale, illuminazione interna ed esterna, e gradini romani per un facile accesso. Il solarium circostante combina superfici pavimentate e prato ed è dotato di lettini, ombrelloni e doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. La proprietà è completamente recintata lungo il lato strada, garantendo privacy e sicurezza a tutti gli ospiti.
Disposizione dell'Unità
Villa Dada è disposta su 3 livelli distinti e può ospitare un massimo di 10 persone in 5 camere da letto e 3 bagni, rendendola una scelta ideale per gruppi numerosi e famiglie. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno open space che incorpora un salotto con tavolo da biliardo, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Una dispensa e un bagno per gli ospiti si trovano anch'essi a questo livello, insieme a una porta-finestra che fornisce accesso diretto al giardino.
Il piano seminterrato ospita 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia, nonché un'area lavanderia dedicata. Il primo piano presenta un soppalco con salotto TV, 1 camera doppia configurata con due letti queen-size, e 2 ulteriori camere matrimoniali. Questo livello superiore è servito da 2 bagni, entrambi con doccia, nonché da un ripostiglio. Gli interni sono arredati in uno stile contemporaneo che preserva rispettosamente le caratteristiche architettoniche originali del casale in pietra, creando un'atmosfera al contempo elegante e caldamente accogliente.
Servizi Inclusi
Villa Dada è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La villa beneficia di aria condizionata per mantenere gli interni freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i soggiorni durante i periodi più freschi. Una lavatrice è fornita nell'area lavanderia dedicata al piano seminterrato, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, semplificando la preparazione dei pasti e le pulizie. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno il barbecue disponibile sulla proprietà, ideale per pranzi all'aperto in giardino. Un patio privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e i pasti in un ambiente più intimo. La villa accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente di seguito. Gli ospiti godono anche dell'accesso al tavolo da biliardo situato nella zona giorno open space al piano terra, aggiungendo una dimensione ricreativa agli spazi interni. Il salotto soppalcato al primo piano è dotato di televisore, offrendo un rifugio accogliente per serate più tranquille.
Altre Informazioni
Villa Dada è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, offrendo agli ospiti piena fiducia nell'accuratezza delle informazioni fornite.
La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Gli animali domestici sono benvenuti a Villa Dada, con accettazione limitata ad animali di piccola taglia. È richiesta l'autorizzazione preventiva del proprietario e deve essere richiesta in anticipo, includendo la comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Si applica una pulizia extra obbligatoria per animale a settimana per i soggiorni che coinvolgono animali domestici.
Potrebbe essere applicata una tassa di soggiorno ove richiesto dalle normative locali.
Distanze e Attrazioni
Villa Dada gode di una posizione privilegiata nella campagna toscana, offrendo facile accesso a un'ampia gamma di destinazioni costiere e culturali. La costa tirrenica dista solo 10 km, collocando spiagge e servizi balneari a breve distanza in auto. La proprietà è situata tra i borghi di Gabbro e Castelnuovo della Misericordia, entrambi i quali offrono uno scorcio dell'autentica vita rurale toscana. La città di Livorno, con il suo vivace porto, mercati e scena culinaria, è facilmente raggiungibile, così come le città storiche di Pisa e Volterra, ciascuna delle quali offre attrazioni culturali e artistiche di livello mondiale. L'area circostante offre ampie opportunità per esplorare il paesaggio toscano, visitare ristoranti e negozi locali e godere della bellezza naturale delle pinete e della costa della regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep con copertura danni accidentali EuropAssistance (fino a €1.500,00): inclusa
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €70,00/settimana/animale (fino a 1 animale di piccola taglia)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €12,00/persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €70,00/giorno
- Stazione di ricarica auto elettrica: €0,70/kWh (a consumo) Villa Dada 10, Emma Villas
Casale Fienile 8
Unica villa con A/C, piscina privata, WIFI, patio e animali ammessi
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8
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130 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Casale Fienile è una casa di campagna toscana splendidamente restaurata, immersa nell'esclusiva tenuta agricola biologica de "La Mandriola", situata alle porte dell'incantevole borgo di Lajatico, nel cuore della Toscana, Italia. Nata dall'attenta ristrutturazione di un antico rudere un tempo adibito a fienile, questa eccezionale casa vacanze conserva tutto il carattere delle sue origini attraverso il caratteristico rivestimento esterno in pietra e gli interni caldi e rustici, offrendo al contempo ogni comfort moderno che ci si aspetta da un raffinato rifugio di campagna. Con una superficie totale di circa 170 metri quadrati distribuiti su 2 piani, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino privato di circa 1.000 metri quadrati, sapientemente paesaggistico con prati curati e incorniciato da ulivi, cipressi e pini che creano un ambiente sereno e pittoresco. Gli ospiti beneficiano di un'area parcheggio dedicata comodamente situata vicino alla casa, accessibile tramite un vialetto privato dal cancello d'ingresso, nonché di connettività Internet Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà, garantendo un soggiorno senza interruzioni sia per svago che per lavoro da remoto. La tenuta de "La Mandriola" si estende su 400 ettari coltivati con un approccio rigorosamente biologico e biodinamico, completamente privo di prodotti chimici quali erbicidi, disseccanti o pesticidi, rendendola una destinazione davvero unica e rispettosa dell'ambiente in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Fienile sono progettati con la stessa cura degli interni, offrendo un'armoniosa combinazione di relax, pranzo e bellezza naturale. Di fronte all'ingresso principale, 2 portici coperti sono attrezzati con tavoli e sedie, offrendo ambienti ideali per piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la campagna circostante. Il giardino privato, che si estende per circa 1.000 metri quadrati e delimitato da una siepe che garantisce completa privacy dalla proprietà adiacente, è un'oasi tranquilla di prati curati intervallati da ulivi, cipressi e pini che costeggiano i sentieri del giardino.
La piscina non riscaldata è un vero punto focale dell'esperienza all'aperto, aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Esposta a sud e posizionata su una terrazza privata a circa 30 metri dalla casa, si raggiunge tramite una breve rampa di gradini e gode di una vista libera sulla dolce campagna toscana, poiché è delimitata da una bassa siepe che preserva il panorama anziché nasconderlo. La piscina rettangolare misura 4x8 metri con una profondità costante di 1,10 metri, presenta gradini romani per l'accesso all'acqua ed è rivestita in PVC trasparente con bordo pavimentato in pietra e depurazione a cloro. Intorno alla piscina nell'area prato, un gazebo e una struttura in pietra che ospita un barbecue creano un ambiente perfetto per pasti a bordo piscina e incontri conviviali. Adiacente a questo, una piattaforma rialzata con erba sintetica offre un'area prendisole ideale da cui assaporare il vasto paesaggio che si estende in ogni direzione attraverso le colline pisane.
Disposizione dell'Unità
Casale Fienile è configurato per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto generosamente proporzionate, ciascuna con il proprio bagno privato, per un totale di 4 bagni in tutta la proprietà. La casa è disposta su 2 piani, con il piano terra che funge da cuore sociale della casa. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e accogliente zona giorno dotata di 2 camini, suddivisa in un'area salotto con TV satellitare e una zona pranzo separata. Il salotto si collega da un lato a una cucina ben attrezzata e dall'altro a una lavanderia dedicata. Sempre al piano terra si trovano 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di letto divisibile che offre soluzioni di riposo flessibili, ciascuna con il proprio bagno privato dotato di doccia.
Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano altre 2 camere doppie, entrambe dotate di letti unibili che possono essere configurati come letti matrimoniali su richiesta. Ciascuna di queste camere è servita da un bagno privato, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, garantendo comfort durante i mesi più caldi dell'anno.
Servizi Inclusi
Casale Fienile è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La proprietà dispone di aria condizionata nelle camere da letto, offrendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, rendendo la casa un rifugio accogliente durante tutte le stagioni. Un patio privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e il godimento all'aperto in completa privacy.
In cucina è disponibile una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e la lavanderia è dotata di lavatrice per una maggiore comodità durante i soggiorni più lunghi. Gli appassionati di cucina all'aperto apprezzeranno la postazione barbecue situata nell'area piscina, perfettamente posizionata per pasti rilassanti all'aria aperta. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che viaggiano con i loro compagni animali. La TV satellitare è disponibile nell'area salotto e la proprietà è connessa a Internet Wi-Fi in tutti gli ambienti.
Altre Informazioni
Casale Fienile si trova all'interno della tenuta "La Mandriola", e si ricorda gentilmente agli ospiti che la proprietà condivide il vialetto d'ingresso con il vicino Casale Teatro. Le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto delle piante fiorite e il colore del prato possono variare a seconda della stagione della vostra visita.
Gli animali domestici sono accettati presso la proprietà previa autorizzazione del proprietario. Prima dell'arrivo, gli ospiti devono comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali affinché il proprietario possa confermare l'accettazione. È previsto un supplemento obbligatorio per la pulizia extra in caso di soggiorni con animali.
La tassa di soggiorno ammonta a 1,00 euro per persona al giorno per i primi 5 giorni di soggiorno. I bambini di età inferiore ai 12 anni sono esenti da questo addebito.
È richiesto un deposito cauzionale di 500,00 euro al check-in, pagabile in contanti o con carta di credito. Questo deposito funge da garanzia per eventuali servizi extra che possono essere acquistati presso la tenuta de "La Mandriola", inclusi bar, ristorante e noleggio club e palline da golf. L'intero importo verrà restituito al termine del soggiorno se non sono stati addebitati servizi aggiuntivi.
La proprietà è inoltre coperta dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale tradizionale al saldo o all'arrivo. Questa copertura, fornita da EuropAssistance, protegge contro danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni indicate nei termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Casale Fienile gode di una posizione privilegiata all'interno di una delle aree più scenografiche e culturalmente ricche della Toscana. Il prestigioso Teatro del Silenzio, un iconico teatro all'aperto di fama internazionale, si trova a soli 2 chilometri dalla proprietà, mentre il borgo medievale di Lajatico, con la sua antica Torre Civica, è visibile dalla proprietà e facilmente raggiungibile. La rinomata città etrusca di Volterra si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo un ricco patrimonio archeologico e artistico da esplorare.
Grazie all'eccellente rete stradale che circonda la tenuta, gli ospiti possono comodamente effettuare gite giornaliere alle città d'arte di Pisa, Firenze, Lucca e Siena, ciascuna delle quali offre musei di livello mondiale, architettura storica e vivaci scene culturali. La splendida Costa degli Etruschi e la rinomata destinazione balneare della Versilia sono anch'esse accessibili per coloro che desiderano combinare il relax in campagna con il tempo trascorso al mare.
All'interno della tenuta stessa, gli ospiti hanno accesso a un'ampia gamma di attività ricreative. Gli appassionati di golf possono esercitarsi sul campo pratica a quattro livelli situato molto vicino alla casa. Sentieri escursionistici e ciclabili si snodano attraverso la proprietà lungo pittoresche strade sterrate fiancheggiate da vigneti e uliveti, conducendo a un'ampia area boschiva con 3 postazioni dedicate al birdwatching. Le cantine e il ristorante in loco, a pochi passi dalla casa, offrono agli ospiti l'opportunità di assaggiare i prodotti della tenuta, tra cui un eccellente Chianti delle colline pisane, olio extravergine d'oliva e piatti tradizionali toscani preparati con ingredienti di provenienza locale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse
- Cambio biancheria settimanale: incluso
- Pulizia iniziale e finale: inclusa
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa
Costi extra
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno per i primi 5 giorni (bambini sotto i 12 anni esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Deposito cauzionale per servizi extra in loco (bar, ristorante, noleggio club e palline da golf): €500,00 pagabile al check-in in contanti o con carta di credito, rimborsabile a fine soggiorno se non utilizzato
Su richiesta
- Aria condizionata: €50,00 al giorno
- Pulizia extra: €25,00 all'ora per addetto
- Biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: €65,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casale Fienile 8, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 14,00 al giorno per animale).
- Tassa di soggiorno (ove prevista)
- Pre-autorizzazione di € 1.000 sulla carta di credito al check-in, richiesta a tutela dei consumi e a garanzia del pagamento delle utenze.
In posizione collinare, nell’inconfondibile scenario delle colline che circondano Volterra, sull’antica strada dell’olio e del vino che arriva fino a San Gimignano, sorge il Poggiarellone, un’antica torre d’avvistamento pisana, che proprio per questa caratteristica gode di una vista unica a 360 gradi. La recente ristrutturazione, condotta in maniera particolarmente accurata dai proprietari, ha donato al casale un comfort unico per i suoi ospiti, cercando di rispettare la tipicità della sua storia, ponendo un’attenzione particolare nell’uso dei materiali tipici della zona per non stravolgere l’unicità del casale. I solai in legno di castagno con pianelle di cotto, i pavimenti in travertino, il bellissimi soffitti a mezza volta in cotto della zona living oltre ad ampie ed eleganti stanze impreziosite da elementi di design, camere accoglienti e spaziose con bagno en suite, una luminosissima cucina professionale attrezzata, un’ampia zona living e ancora un bellissimo giardino con piscina panoramica e riscaldata, fanno di questa proprietà la destinazione perfetta per reunion di famiglia o per gruppi numerosi di amici che vogliano trascorrere un soggiorno all’ insegna del relax, in un contesto tranquillo e vicinissimo a Volterra. Gli esterni della villa si estendono in un trionfo di fiori colorati, zone dedicate alle piante aromatiche, il tutto contornato da siepi multicolori e da non perdere, a giugno, lo spettacolo delle distese di grano dorato tempestate da papaveri rossi. Un quadro che potrete ammirare anche solo dalla terrazza panoramica di questa proprietà, degustando un buon vino rosso toscano e dove potrete godere momenti unici e indimenticabili tramonti. Inoltre la sua posizione, a pochi chilometri dalle strade provinciali permette di raggiungere velocemente le principali città d’arte della Toscana come Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa e i caratteristici paesini del Volterrano e del Chianti senese oltre alla costa tirrenica con Cecina e Vada rinomata per le spiagge bianche. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.
LA PROPRIETA' È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La proprietà si articola su quattro piani, l’ingresso principale è posto al piano terra con l'open space che comprende l’ampia zona living, la zona pranzo, l’angolo tv, la cucina professionale e la zona adibita al gioco oltre ad un bagno con doccia ad uso anche della piscina. Questo piano è dotato di ampie vetrate apribili che permettono di raggiungere le zone esterne oltre all’area piscina. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove si trovano due suites con bagno con accesso indipendente e sul lato tergale della villa, due suites con bagno sempre con accesso indipendente. Dalla terrazza coperta salendo le scale si raggiunge il secondo piano dove si trovano quattro suites con bagno. Proseguendo per la scala si raggiunge il terzo piano dove nel cuore della torre si estende un’ampia camera matrimoniale con bagno, con una vista indimenticabile. Aria condizionata in tutte le stanze
Parco:
Il panorama unico e il parco che cinge il Poggiarellone, impreziosito da ampie aree piantumate a prato e delimitate da siepi a guardia della vostra privacy, il tutto circondato da vaste distese di grano e olivete, faranno da cornice alle vostre indimenticabili vacanze. Nell’ ampio giardino sarete accolti da un’esplosione di fiori colorati, un angolo dedicato alle piante aromatiche che potrete usare per creare piatti tipici della cucina toscana. All’ interno del parco troverete numerosi spazi ombreggiati ideali per il vostro relax e all’ ombra di un porticato e nella terrazza panoramica troverete comodi divanetti e poltrone.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina con vista panoramica, dista 10 metri dalla villa ed è raggiungibile dalla zona living o dal prato antistante la proprietà, ha un ampio solarium in doghe di legno di larice ombreggiato da grandi ombrelloni e comodi lettini. Di forma rettangolare, misura 6x15 m con profondità variabile 1.40 a 2.20 m., rivestita in PVC color sabbia e riscaldata a richiesta dal 15 ottobre al 20 aprile. L’ accesso in vasca è facilitato da una scala romana, ha l’illuminazione interna e nel perimetro della medesima. La piscina è aperta dall’ultimo sabato d’aprile fino al primo sabato d’ottobre.
Extra A richiesta:
riscaldamento (a consumo con i prezzi in vigore al momento del soggiorno)
pulizie extra (€ 670,00/giorno)
cambio biancheria extra (€ 19,00 a persona)
riscaldamento piscina a richiesta dal 15 ottobre al 30 aprile e casale (a consumo con i prezzi in vigore al momento del soggiorno).
Legna: 26 eur al pezzo
ALTRI SERVIZI CHE POSSONO ESSERE RICHIESTI al proprietario che provvederà a fornirli esclusivamente con propri fornitori: Cuoco a domicilio, Corsi di Cucina, Degustazioni in loco Vino o Olio, Truffle Hunting con guida specializzata, Passeggiate con guida ambientale, Tour e noleggio biciclette, Corsi pittura in loco, Corsi di yoga in loco, Servizio massaggi di vari tipi in loco, Servizio baby-sitter, Passeggiate a cavallo, Organizzazione di Transfer, Gita in mongolfiera. Nel caso di chef o corsi di cucina in villa per i quali non venga utilizzato lo chef proposto dal proprietario sarà richiesto un supplemento di € 500,00 a servizio. Il Poggiarellone 18, Emma Villas
Villa Ginevra 12
Splendida villa con WIFI, A/C, piscina privata, patio, animali ammessi e vista panoramica
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26
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13
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13
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1000 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Villa Ginevra è una raffinata e storicamente significativa casa vacanze immersa nel cuore della campagna toscana a Pieve A Nievole, Italia. Con origini antiche che risalgono all'epoca della famiglia Medici, questa straordinaria proprietà fonde armoniosamente secoli di storia con l'eleganza del design contemporaneo. La tenuta comprende una villa principale distribuita su 3 piani e una dependance separata su 2 livelli, per una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati. Gli interni spaziosi e luminosi si distinguono per le tonalità tenui, i soffitti con travi a vista e le pareti in pietra a vista, il tutto valorizzato da ampie finestre che incorniciano il paesaggio circostante splendidamente curato. Gli ospiti apprezzeranno la comodità della connessione Internet WiFi ad alta velocità in tutta la proprietà, nonché un'ampia area parcheggio esterna in grado di ospitare circa 15 veicoli. Il vasto giardino di circa 5.000 metri quadrati circonda la tenuta con prati verdi rigogliosi, piante aromatiche, roseti profumati e alberi secolari, creando un'atmosfera di serena bellezza naturale. È importante notare che la villa confina con la residenza privata dei proprietari, che rimangono disponibili per soddisfare qualsiasi esigenza degli ospiti rispettando pienamente la privacy e gli spazi esclusivi degli stessi. Eventuali servizi extra richiesti saranno forniti esclusivamente dai proprietari. La proprietà è stata sottoposta a un controllo formale effettuato da un responsabile tecnico per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.
Spazi Esterni
Il terreno parzialmente recintato di Villa Ginevra offre una vista panoramica mozzafiato che si estende su Montecatini Alto e Monsummano Terme. Il giardino di circa 5.000 metri quadrati si sviluppa sulla pianura, intrecciato con prati verdi, piante aromatiche, roseti profumati e alberi secolari di varie specie che incorniciano naturalmente le aree living esterne. Un portico coperto, posizionato di fronte alla cucina della dependance e affacciato sulla piscina, è elegantemente arredato per pranzi all'aperto, completo di tavolo, sedie e un barbecue nelle vicinanze. Diversi angoli dedicati al relax invitano gli ospiti a godere di momenti di pace immersi nella natura. All'interno dell'area dei proprietari, una cappella è disponibile per essere visitata su richiesta. Si prega di notare che i servizi fotografici vengono generalmente effettuati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante possono differire da quanto visibile all'arrivo in periodi diversi dell'anno. La piscina panoramica è situata allo stesso livello della villa, a circa 30 metri di distanza, ed è accessibile tramite un sentiero sul prato o 2 scale. Di forma rettangolare, misura 17 x 8 metri con una profondità di 1,50 metri, è rivestita in PVC e dispone di 5 gradini sommersi per un facile accesso insieme a un sistema di depurazione a cloro. La piscina è non riscaldata. Il solarium circostante, rifinito in travertino e prato, è arredato con lettini prendisole, tavoli, divani, poltrone, gazebo e ombrelloni. L'illuminazione sia interna che esterna consente un piacevole utilizzo serale. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Ginevra può ospitare un massimo di 26 persone in 13 camere da letto e 13 bagni, distribuiti tra la villa principale e la dependance. La villa principale è organizzata su 3 piani. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da un ingresso con scala che conduce ai livelli superiori, un soggiorno, una sala bar accessibile solo dall'esterno e un secondo soggiorno. Una camera matrimoniale, accessibile solo dall'esterno, include un'area salotto e un bagno ensuite con doccia. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia, entrambi accessibili dall'esterno, completano questo livello. Il primo piano è suddiviso in 2 ali non comunicanti. La prima ala, accessibile tramite una scala esterna, comprende un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia. La seconda ala, accessibile tramite una scala interna, rispecchia questa configurazione con un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e una camera matrimoniale con bagno adiacente con doccia. Il secondo piano presenta 4 camere matrimoniali ciascuna con area salotto e bagno ensuite con doccia, 1 camera matrimoniale con letto king-size e bagno ensuite con doccia e vasca idromassaggio, e 2 camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. La dependance è disposta su 2 piani. Al piano terra, è disponibile una cucina professionale con accesso diretto all'esterno, insieme a una veranda con porte a vetri, una sala da pranzo con accesso diretto a un portico dotato di tavolo da pranzo e un bagno per gli ospiti. Al primo piano della dependance, una camera matrimoniale con area salotto e bagno ensuite con doccia e vasca idromassaggio offre un ulteriore rifugio privato.
Servizi Inclusi
Villa Ginevra è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno gradevole indipendentemente dalla stagione. Un patio privato offre uno spazio esterno intimo per il relax, mentre il barbecue vicino all'area pranzo del portico invita gli ospiti a gustare pasti conviviali all'aria aperta. In cucina, è disponibile una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, e una lavatrice è fornita per la comodità degli ospiti durante soggiorni più lunghi. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo la compagnia di animali previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione pertinente. La connettività è garantita tramite Internet WiFi, e l'ampia area parcheggio esterna soddisfa le esigenze di gruppi numerosi che arrivano in auto. La cucina professionale situata nella dependance è completamente attrezzata per la preparazione di pasti su larga scala ed è disponibile per la preparazione di pasti kosher su richiesta tramite personale appositamente formato e certificato fornito dalla proprietà.
Altre Informazioni
Villa Ginevra è ideale per famiglie e gruppi che cercano un'esperienza toscana immersiva in una proprietà di distinzione storica e architettonica. L'ammissione di animali nella struttura deve essere autorizzata in anticipo dal proprietario, che richiede comunicazione preventiva del numero di animali, della loro taglia e razza. Sono ammessi fino a 2 animali di piccola taglia, soggetti a questo processo di autorizzazione. La tariffa di affitto settimanale include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. Gli ospiti beneficiano inoltre della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle restrizioni previste.
Distanze e Attrazioni
Villa Ginevra gode di una posizione privilegiata a Pieve A Nievole, a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebri della Toscana. La rinomata città termale di Montecatini Terme si trova a breve distanza, offrendo terme di classe mondiale ed elegante architettura Belle Époque. La proprietà è situata in posizione ideale tra le città senza tempo di Lucca e Firenze, entrambe facilmente accessibili e ricche di arte, storia e gastronomia. L'area circostante è costellata di affascinanti borghi medievali, invitando gli ospiti a esplorare il profondo patrimonio culturale della regione toscana. Le viste panoramiche dalla tenuta abbracciano Montecatini Alto e Monsummano Terme, entrambe nelle immediate vicinanze e meritevoli di una visita.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00 soggetta alle restrizioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali: €14,00 per animale al giorno (fino a 2 animali di piccola taglia, previa autorizzazione del proprietario)
- Tassa di soggiorno: ove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €633,00 al giorno
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Preparazione pasti kosher: disponibile su richiesta tramite personale certificato della proprietà Villa Ginevra 26, Emma Villas
Descrizione
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- Biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
Il Prezzo Non Comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza animali (€ 80,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa Irma, situata a Casciana Terme tra le colline della Toscana pisana, è stata recentemente ristrutturata in ogni minimo dettaglio, personalizzandola con gusto e fascino, grazie all’utilizzo di materiali pregiati in una ricerca architettonica ottimale di alto profilo nelle finiture complementari alla fruizione della villa. La struttura su tre livelli richiama il liberty francese con le cromie del tortora e dell’avorio nei muri esterni e con i racemi stilizzati di finestre e porte finestre. All’interno un inedito percorso progettuale è contraddistinto da forme eleganti, colori puri e oggettistica contemporanea: tutti gli ambienti sono stati alleggeriti con un lussuoso mobilio su misura ispirato nel design ad una raffinata modernità, le tappezzerie e i complementi esclusivi creano un’atmosfera calda dando alla villa elevati standard di qualità e di comfort. Le linee pulite sono bilanciate dal pavimento in pregiatissimo parquet posato a spina italiana delle camere da letto e delle zone giorno; i bagni dal design minimalista con docce king size e sanitari sospesi sono tutti in marmo pregiato con lastre originali provenienti dalle rispettive zone di estrazione delle celebri cave di Carrara; in cucina al total white decor del rivestimento è abbinato un arredo in legno laccato bianco con piano di lavoro in alabastro nero dalle linee contemporanee. Gli stucchi decorativi dei soffitti creano dinamicità ed eleganza in tutti gli ambienti in una dualità di forme che riprende il perimetro rettangolare delle stanze e la circolarità dei lampadari. L’ultimo piano ospita un living con biliardo, bar e lounge tv che vede il pavimento in volterrane riprendere il modulo stilistico del grande caminetto, e la boiserie bianca spigata alle pareti in raccordo con il soffitto leggermente mansardato. La villa è immersa nel suo giardino all’italiana coltivato a prato all’inglese con grandi larici e cipressi a garantire zone d’ombra naturale, la grande fontana barocca con cavalli e conchiglie ad accoglierci, le statue in pietra a corredo delle pertinenze. La piscina è in posizione riservata, profilata dal suo solarium in pietra, accanto al romantico gazebo liberty in pietra e glicine. Villa Irma è all’interno del centro abitato di Casciana Terme, gode di privacy grazie al suo parco completamente recintato da muri e siepi ed ha il plus di avere a pochi metri di distanza negozi, servizi e lo stabilimento termale raggiungibile a piedi attraverso il viale alberato adiacente. Dalla villa si possono raggiungere facilmente tante destinazioni di grande interesse artistico e culturale come le città toscane di Pisa, Lucca, Firenze, San Gimignano, Volterra e Siena, alcune rinomate stazioni termali dei dintorni come Casciana stessa, Uliveto e Montecatini, e le bellissime spiagge della Costa degli Etruschi, del litorale livornese e della Versilia. Villa Irma si trova in un comprensorio di rara bellezza allettante e interessante in ogni stagione, è la location ideale per soggiornare tutto l’anno grazie ai servizi a portata di mano e alla piscina riscaldabile.
VILLA IRMA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
Villa Irma si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Dal giardino con la grande fontana l'ingresso principale apre in un ambiente, con la scala per gli altri piani, collegato da un lato al salotto e dall’altro al disimpegno con ingresso secondario, bagno di servizio, cucina d'appoggio con office. Il salotto con Tv (Smart, Satellitare e Sky) ha tre uscite indipendenti in giardino sia lato fontana che lato piscina ed immette nella sala da pranzo collegata alla cucina principale. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla zona pranzo esterna allestita con ombrelloni, barbecue e tavolo da pranzo. La cucina principale perfetta per showcooking, è collegata alla cucina d'appoggio completamente equipaggiata e servita dall'office con frigorifero americano e parete dispensa. Gli ambienti del piano terra sono quindi strutturati in un percorso circolare che ne consente un utilizzo comodo ed efficiente. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: sul corridoio affacciano una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia; tutte le camere da letto hanno aria condizionata e Smart Tv. Il secondo piano è una grande sala polivalente con biliardo, zone living, Smart Tv, bar completamente accessoriato, tavolo da pranzo, bagno di servizio e due condizionatori portatili. Tutti i caminetti di Villa Irma sono ornamentali. Aria condizionata nelle camere da letto; 2 condizionatori portatili nella sala polivalente al secondo piano.
Parco:
Il parco di Villa Irma si estende per 1100 mq, è coltivato a pratino all’inglese con ampie zone pavimentate in pietra serena, ghiaino e ghiaia; ospita larici, cipressi, viburni, cespugli di rose, ortensie e ibisco. Il giardino è in stile barocco rivisitato con luci, statue e fontane che gli conferiscono un aspetto suggestivo. L’area piscina, oltre agli arredi del solarium, è dotata di un romantico gazebo in pietra e glicine viola e dal salotto all’aperto dove è possibile rilassarsi sorseggiando un aperitivo. La zona pranzo esterna corredata di ombrelloni e barbecue è collegata alla sala da pranzo interna, quindi in prossimità della cucina. Villa Irma è totalmente recintata: per i due lati confinanti con altri edifici dal muro perimetrale ingentilito da piante di bambù e rampicanti, e per i due lati adiacenti alla strada e al viale con inferiate e siepi di giovani photinie red robin tipiche delle residenze gentilizie. Dalla strada, dopo il cancello carrabile automatico, il vialetto in ghiaino bianco stabilizzato porta al parcheggio con 4 posti auto scoperti, in prossimità del vano lavanderia; il cancello pedonale apre sul viale alberato che collega la villa alle terme in una piacevole passeggiata nel centro residenziale di Cafaggio.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina di Villa Irma si trova allo stesso livello del piano terra da cui dista 30 metri. È raggiungibile attraversando il vialetto in ghiaino, il pratino all’inglese e salendo alcuni gradoni in pietra. La piscina è collocata a sud ovest lungo il muro perimetrale del parco bordato dai bambù, ha forma rettangolare, misura 5 m di larghezza x 10 m di lunghezza, la profondità accresce da 1.50 m a 2.20 m, ha il bordo in graniglia di marmo, il rivestimento in pvc color sabbia, è igienizzata a cloro, vi si accede tramite scala romana a emiciclo con 6 gradoni e tramite scaletta metallica. Il solarium pavimentato in pietra anti scivolo ospita ombrelloni, lettini e la doccia solare ed è in prossimità del romantico gazebo, in pietra e glicine con arredi in ferro battuto, e del salotto all’aperto con poltrone e divani. I grandi larici e cipressi in questa porzione di giardino ombreggiano la pool area e il salotto. La piscina è illuminata in vasca e nel solarium, corredata di filodiffusione, è riscaldabile su richiesta (a pagamento), è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali: Su richiesta € 80 a settimana ad animale. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Extra A richiesta:
pulizie extra (€ 45,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 30,00/persona),
riscaldamento piscina (€ 214,30 al giorno)
legna (€ 15,00/100 kg)
Riscaldamento (da novembre a marzo €140,00/giorno e aprile e maggio €85,00/giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo. Villa Irma 10, Emma Villas
San Francesco 12
Caratteristica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C e TV, vicino Montepulciano
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12
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6
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6
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380 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline di Cetona, nel cuore della Toscana, Italia, Villa San Francesco è una casa vacanza eccezionale che combina fascino autentico e comfort raffinato. Situata in una splendida posizione collinare, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sui vigneti e gli uliveti toscani, nonché sulle lussureggianti foreste verdi del Monte Cetona. Accuratamente restaurata utilizzando materiali di provenienza locale, tra cui pavimenti tradizionali in cotto e travi in legno a soffitto, la villa emana un'eleganza senza tempo che riflette il ricco patrimonio architettonico della regione. La proprietà è avvolta da un generoso giardino che fa parte del magnifico paesaggio toscano, offrendo agli ospiti ampio spazio esterno per godere dell'ambiente naturale in completa privacy. La connettività è garantita durante tutto il soggiorno grazie all'accesso Internet WiFi, mentre un parcheggio privato è disponibile in loco per la comodità di tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa San Francesco sono un vero punto di forza della proprietà, invitando gli ospiti ad immergersi nella bellezza del paesaggio toscano. Il giardino ben curato è impreziosito da cipressi e ulivi, creando un'ambientazione serena e pittoresca che cambia sottilmente con le stagioni. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto delle piante fiorite e il colore del prato potrebbero differire al momento del vostro arrivo. Un'incantevole area patio è disponibile per pranzi e momenti di relax all'aperto, completa di barbecue, forno a legna e tavolo con sedie, rendendola un ambiente ideale per cene conviviali "Al Fresco" sotto il cielo toscano. La piscina non riscaldata è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, ed è situata a pochi metri dalla villa in una posizione panoramica con vista sulle colline toscane e sulle foreste del Monte Cetona. Di forma rettangolare, la piscina misura 14 x 7 metri con una profondità massima di 2,40 metri ed è circondata da eleganti pavimenti in cotto. Gli ospiti possono inoltre godere di un'area solarium dedicata e di un prato splendidamente curato arredato con lettini prendisole, tavolo, sedie e ombrelloni. Una doccia esterna è inoltre disponibile a bordo piscina per maggiore comodità.
Disposizione dell'Unità
Villa San Francesco è sapientemente distribuita su 2 piani e un livello seminterrato, offrendo una configurazione interna spaziosa e ben equilibrata che ospita comodamente fino a 12 persone in 6 camere da letto e 6 bagni. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una scala che sale al livello superiore. A sinistra dell'ingresso, un ampio soggiorno con camino ornamentale offre uno spazio elegante per il relax, mentre a destra, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta con camino creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra dispone inoltre di un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti queen-size, entrambe dotate di bagno en-suite e con accesso diretto al giardino. Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte e comprende 4 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort a tutti gli ospiti. Il livello seminterrato, accessibile dall'esterno dell'edificio principale, ospita una pratica lavanderia.
Servizi Inclusi
Villa San Francesco è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, ad eccezione della camera matrimoniale situata al piano terra, fornendo un ambiente fresco e gradevole durante i mesi più caldi. Per i periodi più freschi, il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo un'atmosfera calda e accogliente indipendentemente dalla stagione. La lavanderia nel seminterrato è dotata di lavatrice, offrendo agli ospiti la praticità di servizi lavanderia interni. Nell'area patio esterna, un barbecue è a vostra disposizione, perfetto per preparare pasti all'aria aperta. La cucina è ben attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Per l'intrattenimento, la proprietà è dotata di TV satellitare, consentendo agli ospiti di godere di un'ampia selezione di canali durante il tempo libero.
Altre Informazioni
Villa San Francesco è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da un supervisore tecnico prima dell'inizio della stagione, al fine di verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e la funzionalità di tutti gli accessori elencati, e di garantire qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti. Questa ispezione è stata effettuata il 14 maggio 2019. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. Il vostro referente dedicato del servizio clienti Emma Villas è Elisa Neri, che può essere contattata per qualsiasi emergenza o ulteriore informazione necessaria durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono pertinenti saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Il prezzo di affitto include le utenze quali elettricità, riscaldamento, acqua e gas per uso cucina, nonché il cambio biancheria settimanale e un servizio di pulizia iniziale e finale. Inoltre, è inclusa la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce inoltre la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni stabilite nella polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa San Francesco gode di una posizione strategica che la rende una base ideale per esplorare il ricco patrimonio culturale, storico e naturale sia della Toscana che dell'Umbria. L'area circostante offre facile accesso a una ricchezza di destinazioni affascinanti e storicamente significative. Tra le città più vicine si trovano Chiusi e Sarteano, entrambe rinomate per il loro carattere tradizionale toscano. Più lontano, la celebre città di Montepulciano e Pienza, ampiamente considerata la perla del periodo rinascimentale, sono facilmente raggiungibili. Montalcino, famosa in tutto il mondo per il suo prestigioso vino Brunello, è un'altra destinazione imperdibile nelle vicinanze. Per coloro che desiderano esplorare le principali città toscane, Siena, Firenze, Lucca e Pisa sono tutte accessibili dalla proprietà. Attraversando in Umbria, le città storiche di Orvieto, Assisi, Perugia e Todi offrono ulteriore arricchimento culturale. Gli amanti della natura e gli appassionati di benessere apprezzeranno inoltre la vicinanza delle terme di San Casciano dei Bagni. I dintorni naturali del Monte Cetona, con le sue antiche foreste secolari, sono ideali per escursioni giornaliere a piedi o in bicicletta.
Costi & Servizi
Servizi inclusi:
- Utenze (elettricità, riscaldamento, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra:
- Tassa di soggiorno: €1,00 per persona al giorno (i bambini sotto i 12 anni sono esenti)
Su richiesta:
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Cambio biancheria extra: €15,00 a persona
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg San Francesco 12, Emma Villas
Villa Il Cedro 10+1
Unica casa vacanze con A/C, WIFI, piscina privata, sauna, TV, animali ammessi, vicino Montepulciano
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11
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5
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4
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Situata appena fuori Sarteano, nel cuore della Toscana, Italia, Villa Il Cedro è un'eccezionale casa vacanze che incarna l'eleganza senza tempo di un casale toscano meticolosamente restaurato. Collocata in una tranquilla zona residenziale e circondata dalla serena bellezza della campagna, questa magnifica proprietà offre un'atmosfera di completa privacy e tranquillità, immersa nel verde lussureggiante e lontana dai rumori della vita quotidiana. La villa è stata ristrutturata con gusto eccezionale, fondendo armoniosamente pezzi di design contemporaneo con arredi antichi di alta qualità, mentre tonalità calde e accoglienti pervadono ogni ambiente. I pavimenti in cotto conferiscono un autentico calore rustico agli interni completamente climatizzati, e ampie finestre insieme a porte in vetro inondano gli spazi di luce naturale. Gli ospiti hanno accesso a un giardino splendidamente curato di circa un ettaro e mezzo, interamente recintato e delimitato da siepi, che offre generose aree prato, alberi da frutto, cipressi, lecci e roseti che creano una vera oasi di pace. Un'area parcheggio privata è comodamente accessibile tramite un breve vialetto fiancheggiato da una bella fila di cipressi, situato subito dopo il cancello d'ingresso. La proprietà è inoltre dotata di Internet WiFi ad alta velocità, garantendo connettività durante tutto il soggiorno senza compromettere il senso di rifugio tranquillo che definisce Villa Il Cedro.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Il Cedro sono a dir poco spettacolari, offrendo un'estensione armoniosa degli interni raffinati della villa nel paesaggio naturale. Di fronte alla zona giorno principale, un incantevole gazebo offre un ambiente ideale per pranzi all'aperto, mentre un'area relax dedicata sotto il portico nella parte anteriore della villa invita gli ospiti a rilassarsi all'ombra. Il giardino, interamente recintato e delimitato da siepi accuratamente curate, è ricco di vegetazione e offre ampie aree prato che creano un senso di apertura e libertà. Il fulcro dell'esperienza all'aperto è la splendida piscina, posizionata in un'area privata e appartata del giardino e raggiungibile dalla villa attraverso il prato tramite una breve rampa di 6 gradini. La piscina rettangolare misura 8 x 12 metri con una profondità costante di 1,80 metri, presenta un bordo a sfioro su 2 lati ed è elegantemente rivestita e bordata in pietra travertino. L'accesso all'acqua è facilitato da gradini integrati, e la piscina è dotata di illuminazione interna e sistema di depurazione a cloro. La piscina è non riscaldata ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Intorno alla piscina, un'area prendisole dedicata schermata da un bordo di siepi è arredata con lettini e ombrelloni, e include una doccia esterna per comodità. Adiacente all'area piscina si trova una grande vasca idromassaggio non riscaldata di 3 x 3 metri, che offre un'esperienza di idroterapia rilassante all'aria aperta. Accessibili tramite una rampa di gradini che conduce al piano seminterrato, una sauna e un bagno dedicato completano l'offerta benessere di questo straordinario ambiente esterno. Si ricorda gentilmente agli ospiti che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto l'aspetto del giardino, inclusa la fioritura e il colore dell'erba, può variare a seconda della stagione di arrivo.
Disposizione dell'Unità
Villa Il Cedro è una proprietà spaziosa ed elegantemente arredata distribuita su 4 piani collegati da una scala interna, che ospita comodamente fino a 11 persone in 5 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra si apre su una generosa zona giorno open space, dove confortevoli aree salotto fluiscono naturalmente in uno spazio pranzo formale incentrato su un grande tavolo da pranzo, che a sua volta si collega a una cucina moderna dotata di un'isola centrale. Molteplici porte in vetro forniscono accesso diretto al giardino e al portico ben attrezzato, creando un'esperienza abitativa interno-esterno fluida e invitante. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e da una lavanderia dedicata. Salendo la scala interna, il piano ammezzato ospita 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una dotata di doccia e l'altra di vasca. Proseguendo verso l'alto, il primo piano offre altre 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato dotato di doccia. La sistemazione per la notte è completata al secondo piano, dove una camera doppia con 2 letti singoli e un ulteriore terzo letto singolo è servita da un bagno con doccia. Si prega di notare che i camini presenti all'interno della villa sono di natura ornamentale.
Servizi Inclusi
Villa Il Cedro è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. La villa beneficia di aria condizionata completa in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile anche per i periodi più freschi, assicurando comfort tutto l'anno. La cucina moderna è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e un barbecue è disponibile per coloro che desiderano godersi la cucina all'aperto nella splendida cornice del giardino. Una lavatrice è fornita nella lavanderia dedicata al piano terra, offrendo pratica comodità per soggiorni più lunghi. Le esigenze di intrattenimento sono ben soddisfatte con la TV satellitare disponibile all'interno della proprietà, che fornisce accesso a un'ampia gamma di canali internazionali. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici saranno lieti di sapere che la proprietà accetta animali, accogliendo gli animali previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni applicabili. Internet WiFi ad alta velocità è disponibile in tutta la villa, garantendo connettività senza interruzioni per tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Gli orari di check-in e check-out, così come eventuali regole specifiche della casa, devono essere confermati direttamente con il team di gestione della proprietà prima dell'arrivo. Gli ospiti che desiderano portare animali domestici devono ottenere preventiva autorizzazione dal proprietario prima dell'arrivo, con comunicazione obbligatoria del numero di animali, della loro taglia e razza. È consentito solo 1 animale domestico di taglia piccola o media presso la proprietà. Una Tassa di Soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti. La proprietà opera con Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste dai termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Il Cedro gode di una posizione privilegiata a meno di 1 chilometro dal borgo medievale di Sarteano, una città ricca di capolavori architettonici situata sulle pendici del Monte Cetona, a sud di Siena. L'area circostante colloca gli ospiti al crocevia di alcuni dei paesaggi più celebrati della Toscana, tra cui la bassa Val di Chiana e l'aspra e selvaggia Val d'Orcia, pur essendo a breve distanza dai confini regionali di Lazio e Umbria. La posizione strategica della villa garantisce un'eccellente connettività, con il principale svincolo autostradale dell'Autostrada A1 e la stazione ferroviaria di Chiusi entrambi situati a breve distanza, rendendo Villa Il Cedro una base ideale da cui esplorare la ricchezza di attrazioni culturali, storiche e naturali che definiscono questo straordinario angolo dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance inclusa per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta a limitazioni della polizza)
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di Soggiorno: applicabile ove richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti Villa Il Cedro 10+1, Emma Villas
Cinque Cipressi 8
Favolosa villa con piscina privata, WIFI, A/C e animali ammessi
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8
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4
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4
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225 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa tra i boschi della Toscana, a pochi minuti dal borgo medievale di Montecatini Val di Cecina in Italia, Cinque Cipressi è un'elegante dimora storica risalente a 7 secoli fa, riportata in vita attraverso una raffinata ristrutturazione che bilancia magistralmente patrimonio e comfort contemporaneo. Questa eccezionale casa vacanze offre una rara opportunità di vivere l'anima autentica della Val di Cecina, lontano dai percorsi turistici più battuti, in un contesto di serena bellezza naturale. La proprietà è avvolta da un parco rigoglioso completamente recintato che garantisce assoluta privacy e tranquillità, mentre la splendida piscina, posizionata sulla terrazza inferiore del giardino, domina viste panoramiche mozzafiato su dolci colline verdi, campi coltivati e la lontana Costa degli Etruschi. Il giardino splendidamente curato, ricco di vegetazione mediterranea, alberi da frutto, cipressi, ulivi ed erbe aromatiche, crea un idilliaco rifugio all'aperto. La connettività è garantita con Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio privata dedicata per 4 auto situata di fronte al cancello d'ingresso offre un accesso comodo e sicuro per tutti gli ospiti.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Cinque Cipressi sono una vera celebrazione del paesaggio toscano, sapientemente distribuiti su 2 terrazze disposte su un terreno collinare in leggera pendenza. Il livello superiore presenta il portico coperto da viti, che si estende direttamente dalle porte-finestre della zona giorno e della cucina, ed è elegantemente arredato per pranzi all'aperto, rendendolo l'ambiente perfetto per lunghi pasti conviviali all'aria aperta. Una rampa di gradini conduce alla terrazza inferiore, dove la magnifica piscina esposta a sud occupa il centro della scena. La piscina è non riscaldata, di forma rettangolare, misura 5 x 14 m, con una profondità che varia da 1 a 2,50 m. Rivestita in PVC, è dotata di una scaletta e gradini sommersi in un angolo per un facile accesso all'acqua, e dispone di depurazione a cloro per una balneazione pulita e sicura. Grazie all'illuminazione sia interna che esterna, la piscina può essere goduta anche dopo il tramonto. È aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area solarium pavimentata in pietra che circonda la piscina è arredata con lettini, un divano con poltrone riparato sotto un gazebo e un ombrellone per il relax all'ombra. Su un lato, una doccia con acqua fredda offre refrigerio, mentre una struttura in pietra che ospita un barbecue e un forno a legna invita a cucinare all'aperto e a riunioni conviviali. La piscina è situata a circa 20 m dalla casa ed è facilmente raggiungibile dal portico in pochi passi.
Disposizione dell'Unità
Cinque Cipressi è una proprietà dalle proporzioni generose disposta su 2 piani collegati da una scala interna, che ospita comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni. L'ingresso principale al piano terra conduce in un piccolo disimpegno con scale che salgono al primo piano. A destra, attende un ampio soggiorno, dotato di un tavolo da pranzo, un'area salotto con divani, un camino ornamentale e una TV satellitare. A sinistra del disimpegno, la cucina ben attrezzata si apre direttamente sul portico arredato attraverso porte-finestre, così come il soggiorno. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia offre una sistemazione confortevole, e una lavanderia dedicata completa questo livello. Il primo piano ospita altre 3 camere da letto: una camera matrimoniale con bagno a vista dotato di doccia e doppio lavabo, una camera doppia con bagno ensuite con vasca e doccia, e una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno ensuite con vasca e doccia. Si prega di notare che i bagni in tutta la proprietà non dispongono di bidet, e l'aria condizionata è disponibile esclusivamente nelle camere da letto.
Servizi Inclusi
Cinque Cipressi è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e spensierato. Tutte le 4 camere da letto beneficiano di unità di aria condizionata individuali, garantendo un'atmosfera piacevole anche durante i mesi estivi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i periodi più freschi. La cucina moderna e ben attrezzata è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo, e una lavatrice è disponibile nella lavanderia dedicata per la comodità dei soggiorni più lunghi. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, permettendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali per condividere l'esperienza toscana. La TV satellitare nel soggiorno offre intrattenimento per le serate trascorse al chiuso, e l'arredamento complessivo, caratterizzato da mobili in legno fatti a mano disposti contro pareti in pietra a vista e travi in legno originali, crea un ambiente abitativo caldo e ricco di carattere che riflette il patrimonio secolare della proprietà.
Altre Informazioni
Cinque Cipressi è una proprietà completamente recintata, che garantisce privacy e sicurezza per tutti gli ospiti durante il loro soggiorno. La disposizione interna su 2 piani è collegata da una scala privata, e le porte-finestre al piano terra creano un flusso continuo tra gli spazi abitativi interni e il portico esterno. L'area parcheggio privata per 4 auto si trova direttamente di fronte al cancello d'ingresso della proprietà, garantendo un accesso facile e sicuro all'arrivo. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà; si prega di notare che si applica un supplemento per pulizia extra per animale a settimana da pagare direttamente in loco. L'aria condizionata è fornita esclusivamente nelle camere da letto, e il riscaldamento è disponibile per l'uso durante le stagioni più fresche. Il prezzo settimanale di affitto include le utenze quali elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, e riscaldamento, così come il cambio biancheria settimanale e sia la pulizia iniziale che finale della proprietà. L'affitto include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il loro soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste. Potrebbe applicarsi una tassa di soggiorno ove previsto.
Distanze e Attrazioni
Cinque Cipressi gode di una posizione invidiabile nel cuore della Val di Cecina, una terra di antichi borghi, natura incontaminata e patrimonio artistico di rara intensità. Il borgo medievale di Montecatini Val di Cecina si trova a pochi minuti di distanza, offrendo uno sguardo autentico sul passato ricco di storia della regione. La Costa degli Etruschi si estende a pochi chilometri in lontananza, visibile dalla terrazza della piscina nelle giornate limpide. L'area circostante è ricca di riserve naturali e oasi, tra cui quelle di Berignone e Monterufoli, entrambe nelle immediate vicinanze della proprietà, ideali per escursioni, osservazione della fauna selvatica ed esplorazione tranquilla. Le ricchezze culturali e artistiche della Toscana sono anch'esse a portata di mano, con le città storiche di Volterra, Pomarance, Castelnuovo Val di Cecina, Bolgheri e Castagneto Carducci tutte facilmente accessibili per gite giornaliere. Più lontano, le celebri città d'arte toscane di Siena, Firenze, Lucca, Pisa e San Gimignano offrono musei, architettura e gastronomia di livello mondiale, rendendo Cinque Cipressi una base ideale da cui esplorare il meglio di questa straordinaria regione.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Riscaldamento: incluso nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: ove previsto
Su richiesta
- Pulizia extra: €25,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona Cinque Cipressi 8, Emma Villas