Agriturismi e Ville in Pieve al Toppo
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Podere Gragnano 12
Splendida casa vacanze con WIFI, piscina privata, TV e animali ammessi
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12
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6
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6
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285 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nella serena campagna toscana di Cetona, in Italia, Podere Gragnano è un'affascinante villa in pietra che rappresenta una testimonianza della bellezza senza tempo dell'architettura rurale del XIX secolo. Frutto di un'accurata ristrutturazione completata nel 2012, questa eccezionale casa vacanze fonde armoniosamente elementi strutturali originali — tra cui pavimenti in cotto recuperato e parquet in rovere — con comfort moderni, preservando al contempo il carattere storico dell'antica fattoria. La proprietà è composta da 2 edifici separati: una villa principale e una graziosa dependance costruita nello stile della tradizione toscana, entrambi situati all'interno di un'ampia tenuta agricola di 80 ettari. Il paesaggio circostante è dominato da ulivi, vigneti e natura incontaminata, con ampie vedute sulla campagna e sul maestoso Monte Cetona all'orizzonte. Gli ospiti beneficiano di Internet WiFi ad alta velocità in tutta la proprietà, di un'area parcheggio dedicata con 4 posti coperti accessibile tramite un cancello automatico in legno e ferro, e di un generoso giardino privato che si estende su 1,5 ettari di rigoglioso parco. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di una base per esplorare le ricchezze culturali della Toscana e oltre, Podere Gragnano offre un contesto impareggiabile a soli 5 minuti dalla città di Cetona.
Spazi Esterni
Il parco di 1,5 ettari di Podere Gragnano è un ambiente splendidamente curato con prati rigogliosi, siepi basse, un piccolo uliveto e il vigneto di proprietà, che creano un senso di abbondanza naturale e tranquillità. In tutto il giardino scoprirete una ricca varietà di piante tra cui cotoneaster, rose rampicanti, ginestre, ortensie, iris, alberi di fico, pesco e albicocco, e imponenti querce, oltre a una collezione di erbe aromatiche. Un grazioso gazebo circolare in ferro vi invita a sedervi e ad assorbire l'atmosfera pacifica, mentre il pergolato adiacente alla sala da pranzo — ornato da oleandri in vaso — è completamente attrezzato per i pasti all'aperto e dispone di un forno a legna per cucinare en plein air. Non lontano dalla piscina, nascosta dietro un gruppo di ulivi, si trova una deliziosa piccola casetta in mattoni progettata per i bambini, che contiene 2 stanze con giochi e tavoli. Due file di cipressi costeggiano il breve vialetto di ghiaia che conduce dal cancello d'ingresso all'area parcheggio, conferendo all'accesso un'eleganza distintamente toscana. Adiacente all'area parcheggio, una lavanderia dedicata con lavello e un bagno con wc e doccia offrono ulteriore praticità agli ospiti.
La piscina non riscaldata si trova in un angolo tranquillo del giardino dietro la casa, a circa 40 metri di distanza, ed è raggiungibile attraversando un tratto di prato o tramite una breve rampa di gradini. La piscina rettangolare presenta 1 lato a sfioro, un bordo in pietra, gradini romani e illuminazione interna, e misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 1 metro a 2,20 metri. Il sistema di depurazione combina trattamento sia a cloro che a ossigeno, e l'interno è rifinito con un intonaco specializzato per piscine. Una generosa area prendisole erbosa di 1.000 metri quadrati circonda la piscina, arredata con lettini, sdraio e un grande ombrellone. A soli 10 metri dalla piscina, un edificio in mattoni ospita una piccola cucina e uno spogliatoio con doccia e wc. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato al vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Podere Gragnano può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti tra la villa principale e la dependance. La villa principale è disposta su 2 piani collegati internamente, entrambi con accesso diretto dal giardino. Al piano terra, l'ingresso si apre su un wc e conduce a una cucina completamente attrezzata, che a sua volta comunica con la sala da pranzo; la sala da pranzo si collega al soggiorno e al pergolato, creando uno spazio abitativo fluido e conviviale. Una scala in travertino nell'ingresso sale al primo piano, dove troverete 3 camere da letto: una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca, una seconda camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, e una camera doppia con letti unibili accompagnata da un ulteriore bagno con doccia.
La dependance, altrettanto raffinata, è disposta su 2 piani non collegati internamente. Al piano terra, un soggiorno con zona pranzo e angolo cottura funge da spazio comune, insieme a 2 camere da letto: una camera matrimoniale con letto queen-size e bagno ensuite con doccia, e una camera doppia con letti unibili e bagno ensuite con doccia. Una scala esterna conduce a una piccola loggia vetrata e poi al primo piano, dove un'ulteriore camera doppia con letti unibili è servita dal proprio bagno ensuite con doccia.
Servizi Inclusi
Podere Gragnano è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà accetta animali domestici, che sono benvenuti previa autorizzazione del proprietario, e il riscaldamento è disponibile per l'uso durante i periodi più freschi. Nelle aree cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo i pasti, mentre una lavatrice è disponibile per le esigenze di bucato degli ospiti, situata nella lavanderia dedicata adiacente all'area parcheggio. Per l'intrattenimento, la proprietà dispone di TV satellitare, che vi consente di godere di un'ampia selezione di canali durante il vostro tempo libero. La villa è inoltre dotata di Internet WiFi, garantendovi di rimanere connessi durante tutto il soggiorno. La biancheria settimanale è inclusa nel prezzo di affitto, insieme alla pulizia iniziale e finale della proprietà. Sono inoltre coperte le utenze tra cui elettricità, acqua e gas per uso cucina. La proprietà opera secondo la Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesta alcuna cauzione sul saldo o all'arrivo; gli ospiti beneficiano invece della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Altre Informazioni
L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. La proprietà è situata all'interno di una tenuta agricola di 80 ettari, offrendo agli ospiti un elevato grado di privacy ed esclusività. Il cancello d'ingresso automatico in legno e ferro conduce all'area parcheggio coperta con 4 posti, garantendo un accesso veicolare sicuro e conveniente. Il parco e le aree esterne sono mantenuti a uno standard elevato, e si ricorda gentilmente agli ospiti che l'aspetto dei giardini può variare stagionalmente rispetto alle fotografie mostrate, che sono state scattate in primavera.
Distanze e Attrazioni
Podere Gragnano gode di una posizione eccezionalmente comoda a soli 5 minuti dalla città di Cetona, dove troverete una gamma completa di servizi, negozi e ristoranti che servono cucina toscana tradizionale e genuina. La proprietà si trova inoltre a breve distanza dall'Autostrada del Sole A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi, rendendo agevoli gli spostamenti sia regionali che nazionali. Situata vicino al confine con Umbria e Lazio, la villa funge da base ideale per esplorare una ricchezza di destinazioni ricche di patrimonio artistico e culturale, tra cui Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto. Gli amanti della gastronomia apprezzeranno la vicinanza a celebri destinazioni culinarie come Pienza, Montalcino e Montepulciano, mentre chi cerca relax può facilmente raggiungere le rinomate terme e spa di Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €100,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno (ove applicabile): importo secondo normativa locale
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €100,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Podere Gragnano 12, Emma Villas
Mulino della Quercia 2+1
Magnifica casa vacanze con piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi
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3
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1
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1
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50 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel cuore della tranquilla campagna medievale di Cetona, in Italia, Mulino della Quercia è un grazioso antico mulino in pietra e mattoni recentemente e amorevolmente restaurato. Questa affascinante casa vacanze è circondata da maestose querce secolari che dominano il paesaggio, offrendo un'atmosfera di tranquillità senza tempo e bellezza naturale. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti tradizionali in cotto, travi in legno a vista e mobili antichi semplici ma eleganti che fondono il carattere storico con il massimo comfort. La proprietà è suddivisa in 2 strutture distinte: un edificio principale e una dependance situata a circa 100 metri di distanza, dove i proprietari risiedono occasionalmente, garantendo la piena privacy dei loro ospiti. L'ampio parco non recintato che avvolge la proprietà offre un generoso spazio verde dove la natura è protagonista. Gli ospiti beneficiano della connessione internet Wi-Fi durante tutto il soggiorno, e un parcheggio privato è disponibile in loco, rendendo arrivi e partenze del tutto comodi.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Mulino della Quercia sono una celebrazione dell'ambiente naturale che lo circonda. La proprietà è immersa in un parco composto da un armonioso mix di ghiaia, prato e un notevole numero di querce centenarie. Un'area pranzo esterna dedicata, arredata con tavolo e sedie, invita gli ospiti a gustare i pasti all'ombra del rinomato bosco di querce, accessibile direttamente dalla cucina. A soli 10-20 metri dietro la casa, un grazioso ruscello serpeggia attraverso il bosco, creando un'atmosfera romantica e profondamente rilassante arricchita dal continuo e delicato suono dell'acqua che scorre. È importante notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto dei fiori in boccio e i colori del giardino possono variare a seconda della stagione della vostra visita. La piscina non riscaldata è situata a circa 10 metri dall'edificio principale ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Di forma rettangolare, misura 4 per 8 metri con una profondità variabile da 1,10 a 1,80 metri, ed è circondata da un prato ben curato e da una bellissima quercia che getta ombra su parte dell'area solarium. Lettini prendisole sono forniti per il vostro relax.
Disposizione dell'Unità
Mulino della Quercia può ospitare un massimo di 3 persone ed è disposto su 2 piani, offrendo uno spazio abitativo intimo e organizzato con cura. Al piano terra, l'ingresso conduce a una sala da pranzo e a una cucina ben attrezzata che si apre direttamente sull'area esterna, caratterizzata da pavimenti in cotto e arredata con tavolo e sedie per pranzi all'aperto. Dalla sala da pranzo, una scala a chiocciola interna collega il livello superiore, dove un soggiorno con accesso diretto alla terrazza è dotato di televisore e un letto singolo. Adiacente al soggiorno si trova 1 camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia, completando la zona notte privata. La proprietà offre 1 bagno in totale, elegantemente integrato all'interno della suite della camera da letto.
Servizi Inclusi
Mulino della Quercia è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, mentre un barbecue è disponibile per coloro che desiderano cenare all'aperto negli splendidi dintorni naturali. Una lavatrice è fornita per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. La proprietà accetta animali domestici, dando il benvenuto agli animali affinché tutta la famiglia possa godere insieme di questo straordinario rifugio. Per l'intrattenimento, una TV satellitare è disponibile nel soggiorno, offrendo un'ampia selezione di canali per rilassarsi dopo una giornata di esplorazione. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo calore e comfort durante i periodi più freschi dell'anno.
Altre Informazioni
Mulino della Quercia opera come un rifugio completamente privato, con i proprietari che risiedono nella dependance separata solo occasionalmente, garantendo completa discrezione e indipendenza per tutti gli ospiti. Il prezzo dell'affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina, così come il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà. Gli ospiti beneficiano inoltre della Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al momento del saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste. Gli animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà; si prega di notare che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia per gli ospiti che viaggiano con animali. La tassa di soggiorno può essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Mulino della Quercia colloca gli ospiti a breve distanza da una ricchezza di destinazioni culturali e naturalistiche. Il borgo medievale di Cetona è raggiungibile in pochi minuti dalla proprietà, offrendo strade affascinanti, negozi locali e autentiche esperienze gastronomiche. La più ampia valle senese ospita numerosi centri storici notevoli, tutti a breve distanza in auto e ideali per indimenticabili gite giornaliere. Gli ospiti possono esplorare la città ricca d'arte di Siena, lo splendore rinascimentale di Firenze, la spettacolare città cattedrale collinare di Orvieto, la vivace capitale umbra di Perugia e il gioiello medievale di Todi. Oltre a queste destinazioni principali, l'area circostante è costellata di borghi etruschi più piccoli e incantevoli che offrono uno sguardo più intimo sull'antico patrimonio della regione e sul suo straordinario paesaggio.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Mulino della Quercia 2+1, Emma Villas
Casa di Pan 6
Caratteristica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV e animali ammessi
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6
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3
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2
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130 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline dell'Umbria, appena fuori dall'incantevole borgo di Panicale in Italia, Casa di Pan è una deliziosa casa di campagna storica che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per coloro che cercano un autentico stile di vita nella campagna italiana. Un tempo casale del XIX secolo, questa proprietà splendidamente ristrutturata si estende su circa 130 metri quadrati distribuiti su 2 piani ed è caratterizzata dalle sue pareti dai toni pastello, dai soffitti con travi a vista, dai pavimenti in cotto naturale e dai dettagli accuratamente curati che celebrano il fascino senza tempo dell'architettura umbra. La proprietà sorge su una generosa tenuta di 2 ettari che include un uliveto, vigneti e campi coltivati, il tutto a cornice di un rigoglioso giardino di circa 2.000 metri quadrati che degrada dolcemente lungo il pendio della collina verso la piscina panoramica. Gli amanti della vita all'aria aperta e coloro che desiderano semplicemente rilassarsi apprezzeranno il cortile splendidamente curato, che offre una successione continua di fiori profumati, vegetazione mediterranea e sculture in bronzo che conferiscono al terreno una qualità quasi fiabesca. Gli ospiti beneficiano di Internet WiFi gratuito durante tutto il soggiorno, mentre un parcheggio scoperto per 2 auto situato a circa 10 metri oltre il cancello automatico in legno garantisce un accesso comodo e sicuro ai veicoli. Nonostante la sua serena posizione in campagna, Casa di Pan si trova a pochi passi dal centro storico di Panicale, dove caffè, ristoranti e supermercati sono tutti facilmente raggiungibili.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casa di Pan sono tra le sue caratteristiche più affascinanti, offrendo una perfetta combinazione di bellezza naturale, privacy e comfort. Il giardino, che si estende su un terreno collinare in leggera pendenza disposto in piccole terrazze, vi accompagna dal cancello d'ingresso fino alla casa e alla piscina, circondato da una straordinaria varietà di piante profumate, fiori colorati, folta vegetazione mediterranea e suggestive statue in bronzo che creano un'atmosfera incantata. Al piano terra, un ampio portico funge da elegante zona pranzo all'aperto, arredato con un grande tavolo, sedie e un barbecue in muratura, rendendolo l'ambiente perfetto per pasti all'aperto. Sul retro della casa, un pergolato coperto di glicine offre un rifugio ombreggiato arredato con divani e poltrone, ideale per rilassarsi durante le ore più calde della giornata. La piscina panoramica non riscaldata occupa una posizione appartata e tranquilla allo stesso livello del piano terra, a circa 15 metri dall'uscita del portico, e si affaccia sulle verdi colline circostanti. La piscina rettangolare misura 8 x 3 metri con una profondità costante di 1,30 metri, è rivestita in PVC e dispone di purificazione a cloro insieme a gradini romani per un facile accesso all'acqua. Un'area solarium con prato circonda la piscina ed è attrezzata con lettini e ombrelloni per fornire ombra durante tutta la giornata. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casa di Pan può ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti tra 2 unità abitative non comunicanti internamente disposte su 2 piani. Grazie alla posizione della proprietà su un terreno in pendenza, entrambi i piani beneficiano di accesso diretto dall'esterno. L'Unità 1 si trova al piano terra e vi si accede tramite una rampa di gradini o un sentiero pavimentato che conduce sotto il portico. È composta da una cucina con un bagno adiacente che funziona comodamente anche come bagno per la piscina, dotato di una seconda porta che si apre direttamente all'esterno. Una porta scorrevole conduce a un'ampia zona pranzo open space, seguita da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, che a sua volta offre accesso diretto a un secondo portico sul retro della casa. Una lavanderia, accessibile solo dall'esterno, si trova adiacente a questa unità. L'Unità 2 si trova al piano superiore ed è composta da una cucina, un bagno per gli ospiti con una seconda porta per una doccia condivisa con il bagno privato, un soggiorno con TV e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Tutte le stanze di entrambe le unità sono arredate in uno stile semplice e romantico, ispirato ai colori della natura.
Servizi Inclusi
Casa di Pan è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per garantire calore durante i periodi più freschi. Le attrezzature della cucina sono ben fornite e includono una lavastoviglie per maggiore comodità, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. Una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il soggiorno. L'intrattenimento è garantito con una TV satellitare nel soggiorno dell'Unità 2, che fornisce accesso a un'ampia gamma di canali. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo piccoli animali previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza di eventuali animali che accompagnano gli ospiti.
Altre Informazioni
Casa di Pan è stata sottoposta a un controllo approfondito da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio di ogni stagione, effettuato per verificare la coerenza della descrizione della proprietà, le condizioni e lo stato operativo di tutti gli accessori elencati, e per garantire qualità, pulizia e comfort per tutti gli ospiti. La proprietà è composta da 2 unità abitative separate che non comunicano internamente, ciascuna con il proprio accesso indipendente, offrendo un grado di flessibilità e privacy adatto a diverse configurazioni di gruppo. L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario e gli ospiti sono tenuti a comunicare il numero, la taglia e la razza dei loro animali prima dell'arrivo. Il parcheggio scoperto per 2 auto si trova a circa 10 metri oltre il cancello automatico in legno ed è disponibile per gli ospiti durante tutto il soggiorno.
Distanze e Attrazioni
Casa di Pan gode di una posizione privilegiata appena fuori dal borgo storico di Panicale, raggiungibile a piedi in pochi minuti, dove gli ospiti troveranno caffè, ristoranti e supermercati nelle immediate vicinanze. La proprietà è situata a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, uno dei laghi più panoramici dell'Italia centrale e una destinazione ricca di bellezze naturali e attività acquatiche. La regione circostante offre un'eccezionale varietà di attrazioni culturali e artistiche facilmente raggiungibili, tra cui Castiglione del Lago, il capoluogo regionale di Perugia, la città patrimonio UNESCO di Assisi e la città medievale collinare di Todi. Attraversando la Toscana, gli ospiti possono esplorare le rinomate destinazioni di Montepulciano, Cetona e Chianciano Terme, tra molte altre, tutte accessibili con un comodo tragitto in auto dalla proprietà.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina e acqua calda, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto al saldo o all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 e soggetta alle limitazioni previste): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €20,00 a persona
- Riscaldamento: €25,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Casa di Pan 6, Emma Villas
Podere Fabbrica 12
Splendida villa con WIFI, A/C, piscina privata e animali ammessi
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12
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6
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8
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400 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline di Cetona, in Italia, Podere Fabbrica è un magnifico casale in pietra che sorge al confine tra Toscana e Umbria, sulle pendici del Monte Cetona e a breve distanza dai celebri borghi di San Casciano dei Bagni e Chiusi. Questa eccezionale casa vacanze è il risultato di un restauro attento e rispettoso di un casale del XIX secolo, dove pregiati materiali tradizionali come i pavimenti in cotto fatto a mano e le travi del soffitto in castagno sono stati preservati e valorizzati in ogni ambiente. Circondato da maestosi cipressi e inserito in una vasta tenuta di circa 5 ettari, Podere Fabbrica comprende una casa principale e una dependance separata, rendendolo un rifugio ideale per famiglie, gruppi di amici o riunioni multigenerazionali che cercano al contempo convivialità e privacy. La proprietà beneficia di un ampio giardino ricco di piante, fiori e prati curati, mentre un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 5 auto è comodamente situata a un livello inferiore della tenuta. Internet Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno senza compromettere il senso di tranquillo isolamento che definisce questa straordinaria proprietà.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni della tenuta sono composti con la stessa cura degli interni, offrendo una successione di aree distinte pensate per il relax, i pasti e la contemplazione. Il rigoglioso giardino, che si estende su circa 2.000 metri quadrati, è piantumato con un'ampia varietà di fiori stagionali che sbocciano a rotazione nelle aree a prato curato che circondano la casa e la zona piscina. Un'imponente fila di cipressi costeggia il viale d'accesso alla proprietà, rafforzando il carattere toscano senza tempo dell'ambientazione. Immediatamente all'esterno della cucina, su una terrazza inferiore, un ampio pergolato pavimentato ospita una zona pranzo arredata con tavolo e sedie, perfetta per pasti all'aperto all'ombra. Adiacente all'ingresso principale, un spazioso portico arredato offre un gradito riparo durante le ore più calde della giornata. Accanto alla dependance, un gazebo splendidamente arredato offre un'intima area salotto esterna, mentre un sentiero di ghiaia si snoda fino a un romantico pergolato panoramico ombreggiato con ampie vedute sulla campagna circostante. Il fulcro dell'esperienza all'aperto è la splendida piscina a sfioro non riscaldata, posizionata su una terrazza inferiore e accessibile dalla casa principale attraverso una breve rampa di gradini che attraversa il giardino, o dalla dependance lungo il sentiero di ghiaia. La piscina rettangolare misura 6 x 12 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 2 metri, ed è rifinita in eleganti piastrelle di gres grigio. È dotata di purificazione dell'acqua a base di sale, illuminazione interna e 4 gradini di ingresso sommersi. La terrazza circostante, generosamente proporzionata e anch'essa piastrellata in gres, è attrezzata con gazebo, divano, tavolino, lettini e sdraio, creando un ambiente ideale per lunghi e piacevoli pomeriggi al sole. Un piccolo annesso adiacente alla piscina ospita un bagno con doccia e una zona lavanderia. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto la fioritura e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Podere Fabbrica è configurato per ospitare comodamente fino a 12 persone in 6 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra la casa principale e la dependance. La casa principale è organizzata su 3 piani, tutti collegati sia internamente che esternamente. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno dotato di comode aree salotto, camino, divani e TV satellitare. Da qui si accede a una cucina luminosa e ben attrezzata, a una sala da pranzo adiacente e a un bagno per gli ospiti. La scala principale conduce al primo piano, dove un salotto con camino funge da spazio centrale di ritrovo. Questo piano contiene 2 camere matrimoniali, una delle quali ha un letto divisibile: la prima è servita da un bagno ensuite con vasca, e la seconda da un bagno adiacente con doccia. Alcuni gradini aggiuntivi dalla scala principale conducono a un angolo cottura, a un ulteriore salotto, a un bagno per gli ospiti e a una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno ensuite con doccia. Proseguendo su un'ulteriore rampa di scale, si raggiungono 2 camere matrimoniali aggiuntive, una con letto divisibile: una dispone di bagno ensuite con vasca e l'altra di bagno ensuite con doccia. Tutte le camere da letto della casa principale sono dotate di aria condizionata. La casa principale è ulteriormente arricchita da una maestosa cantina con soffitto ad arco in muratura, accessibile tramite una scala interna o direttamente dall'esterno attraverso porte in vetro. Questo straordinario spazio contiene un camino e un grande tavolo con posti a sedere per 14 persone, e può fungere da fresca area relax o da sede per cerimonie, conferenze ed eventi privati. La dependance è situata su un unico piano a un livello leggermente inferiore rispetto alla casa principale, raggiungibile tramite un sentiero attraverso il prato. Il suo ingresso conduce a un salotto arredato con tavolo, sedie, divano e camino. Sulla destra si trovano un angolo cottura, una camera matrimoniale con letto divisibile e un bagno adiacente con doccia. L'aria condizionata è disponibile nella camera da letto della dependance.
Servizi Inclusi
Podere Fabbrica è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. Tutte le 6 camere da letto sono dotate di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e piacevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà per i soggiorni durante le stagioni più fresche. La cucina e le zone angolo cottura sono ben attrezzate, con lavastoviglie inclusa per semplificare il riordino dopo i pasti. È disponibile anche una lavatrice nella proprietà, offrendo la praticità necessaria per soggiorni più lunghi. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i vostri compagni a quattro zampe come parte della vostra esperienza di vacanza. La connettività Internet Wi-Fi è fornita in tutta la struttura, permettendovi di rimanere in contatto con facilità. Gli spazi abitativi sia nella casa principale che nella dependance sono arredati con divani, aree salotto e camini, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. La cantina, con il suo imponente soffitto ad arco in muratura, il grande tavolo e il camino, aggiunge uno straordinario spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per riunioni informali o occasioni più formali.
Altre Informazioni
Podere Fabbrica è idealmente adatto a grandi gruppi, riunioni di famiglia e incontri di amici che desiderano godere di una vacanza condivisa mantenendo un certo grado di privacy individuale, grazie alla configurazione distinta ma complementare della casa principale e della dependance. Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere in caso di emergenze o richieste di ulteriori informazioni durante il vostro soggiorno, e tutti i numeri di contatto pertinenti saranno forniti con la documentazione della vostra prenotazione. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Un'area parcheggio per 5 auto è situata a un livello inferiore rispetto alla villa principale, garantendo un accesso comodo e sicuro ai veicoli. La tenuta si estende su circa 5 ettari di terreno in parte coltivato e in parte boschivo, offrendo un eccezionale senso di spazio e immersione nella natura.
Distanze e Attrazioni
Podere Fabbrica gode di una posizione geografica privilegiata che, pur offrendo autentico isolamento e tranquillità, consente una facile esplorazione di alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. L'autostrada A1, nota come Autostrada del Sole, si trova a soli circa 12 chilometri di distanza tramite l'uscita di Fabro, rendendo la proprietà altamente accessibile in auto. L'area circostante è ricca di patrimonio culturale e naturale: le splendide città della Val di Chiana, tra cui Montepulciano, Cetona e Chianciano Terme, sono tutte facilmente raggiungibili. I rinomati borghi della Val d'Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia e Bagno Vignoni, sono ugualmente accessibili, così come le affascinanti città e i paesaggi della vicina regione dell'Umbria. La vicina città termale di San Casciano dei Bagni e il centro storico di Chiusi sono tra i punti di interesse più vicini, entrambi considerati tra i borghi più belli e affascinanti della Toscana.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 con limitazioni applicabili): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00/settimana/animale
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, come richiesto dalle normative locali
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Cambio biancheria extra: €15,00 per persona
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi di mercato correnti
- Legna da ardere: €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas
Casale le Querce di Cetona 8
Bellissima casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, patio e animali ammessi
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3
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250 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nelle dolci colline della campagna toscana, nei pressi del borgo medievale di Cetona, Italia, Casale Le Querce di Cetona è un casale del XIX secolo meticolosamente restaurato che offre un'esperienza di affitto vacanze eccezionale per chi cerca l'autentico fascino italiano combinato con un comfort raffinato. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata per onorare il suo carattere architettonico originale, preservando muri in pietra locale, travi in castagno, pavimenti in cotto e archi a vista in tutti i suoi circa 200 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Mobili in legno d'epoca, librerie e opere d'arte arredano gli interni in uno stile rustico tradizionale, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo. L'ampio giardino recintato di circa 1.500 metri quadrati, situato all'interno di una proprietà di oltre 3 ettari, è ombreggiato da antiche querce e ulivi e offre viste panoramiche sulle colline circostanti, regalando agli ospiti un contesto naturale davvero immersivo. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Il parcheggio è generosamente fornito, con 2 posti scoperti vicino all'ingresso secondario e un'area coperta che accoglie 3 veicoli aggiuntivi, accessibile tramite un percorso pedonale e cancello. La proprietà è stata sottoposta a un accurato controllo effettuato da uno dei responsabili tecnici dell'agenzia per garantire l'accuratezza della descrizione, degli accessori elencati e del loro stato di funzionamento e manutenzione.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Casale Le Querce di Cetona sono progettati con la stessa cura degli interni, offrendo molteplici aree per il relax e per pranzi all'aperto. Un pergolato situato vicino alla cucina è completamente arredato per pranzi all'aperto e dotato di barbecue a gas, rendendolo un ambiente ideale per pasti rilassanti all'ombra. Una terrazza pavimentata in pietra di fronte alla cucina è similmente attrezzata con tavolo, sedie e ombrellone, offrendo una seconda area dedicata ai pasti all'aperto. Il rigoglioso giardino è arricchito da siepi di rosmarino, alloro, oleandri e altre essenze locali che completano l'ombra naturale proiettata dalle querce e dagli ulivi, creando angoli appartati perfetti per momenti di quiete immersi nel verde. La piscina non riscaldata occupa una posizione privilegiata su una terrazza rialzata a circa 15 metri dalla casa, raggiungibile salendo 9 gradini in pietra dal pergolato. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 metri con una profondità che varia da 0,80 a 2,30 metri, presenta un rivestimento in PVC bianco e un sistema di depurazione a cloro, ed è dotata di 2 scale in metallo e un trampolino. Il solarium circostante è pavimentato in cotto naturale e prato e arredato con lettini prendisole, 2 ombrelloni, un'amaca e un pergolato con tetto in canne e illuminazione manuale. Uno spogliatoio con doccia calda e bagno si trova a soli 6 metri dalla piscina. La piscina è aperta dall'ultima settimana di aprile alla prima settimana di ottobre. Si ricorda gentilmente agli ospiti che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente realizzata in primavera, quindi i colori e le fioriture del giardino possono variare a seconda del periodo di arrivo.
Disposizione dell'Unità
Casale Le Querce di Cetona accoglie comodamente fino a 8 ospiti in 5 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su tre piani collegati sia da una scala interna in legno che da una scala esterna in cotto. Al piano terra, gli ospiti troveranno un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina con tavolo da pranzo, una seconda cucina con accesso al pergolato e un bagno di servizio. Il piano rialzato ospita uno studio e un'area guardaroba con accesso al giardino, oltre a una camera matrimoniale dotata di letto king-size e bagno en suite completo sia di vasca che di doccia. Il primo piano, accessibile tramite 3 gradini dal piano rialzato, comprende un corridoio con armadi, una camera singola, una camera matrimoniale, una camera singola con letto alla francese e un bagno con vasca. Al secondo piano, uno spazio studio accompagna una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca. In totale, la proprietà offre 4 camere matrimoniali e 2 camere singole ai piani superiori, con 3 bagni ben attrezzati al servizio dell'intera abitazione. Si prega di notare che il camino presente nella proprietà è ornamentale.
Servizi Inclusi
Casale Le Querce di Cetona è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in 4 delle 5 camere da letto così come nel soggiorno, fornendo un efficace controllo climatico durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è disponibile per i periodi più freschi. Le aree patio private offrono spazi esterni dedicati per il relax e i pasti direttamente accessibili dalle principali zone giorno. Un barbecue è disponibile per gli ospiti che desiderano godersi la cucina all'aperto, completando le attrezzature ben fornite della cucina. La cucina è dotata di lavastoviglie, semplificando la preparazione dei pasti e le pulizie, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. La TV satellitare è fornita per l'intrattenimento, e la connessione internet wireless garantisce agli ospiti di rimanere connessi durante tutta la visita. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, consentendo agli ospiti di portare con sé i loro compagni animali durante il soggiorno.
Altre Informazioni
Casale Le Querce di Cetona è stato oggetto di un'ispezione tecnica formale condotta da uno dei responsabili dell'agenzia, certificando la corrispondenza tra la descrizione della proprietà, gli accessori elencati e la loro condizione operativa. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, connessione internet wireless e servizio biancheria settimanale inclusa pulizia iniziale e finale. La proprietà include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle restrizioni previste. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà. Una pulizia extra obbligatoria si applica in caso di animali che soggiornano presso la proprietà. La tassa di soggiorno può essere applicata ove previsto.
Distanze e Attrazioni
La posizione di Casale Le Querce di Cetona è strategicamente situata per consentire agli ospiti di esplorare con facilità alcune delle destinazioni più celebrate della Toscana e dell'Umbria. Il borgo medievale di Cetona stesso è a breve distanza, offrendo un affascinante centro storico con negozi locali, ristoranti e patrimonio culturale. La città etrusca di Chiusi è facilmente accessibile, così come le rinomate città collinari di Montepulciano e Pienza, entrambe celebrate per la loro architettura, i vini e la gastronomia locale. L'area è anche situata in posizione ideale per visite alle città termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme, rendendo la proprietà una base perfetta per gli ospiti che cercano sia esplorazione culturale che esperienze di benessere nel cuore dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Connessione internet wireless: inclusa nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale (pulizia iniziale e finale): incluso nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a restrizioni): inclusa nella tariffa di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: ove previsto
Su richiesta
- Riscaldamento (da novembre ad aprile): €40,00 al giorno
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €12,00 a persona Casale le Querce di Cetona 8, Emma Villas
Il Poderuccio 17
Magnifica villa con WIFI, A/C, piscina privata, TV e animali ammessi
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17
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10
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9
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330 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso nel cuore della campagna toscana, Il Poderuccio è un'eccezionale casa vacanze che si erge con grazia tra dolci colline dipinte in sfumature d'oro e verde. Situata a soli 4 km dalla cittadina medievale di Cetona, in Italia, questa proprietà splendidamente restaurata offre un'esperienza autentica e coinvolgente della Toscana rurale. La villa è stata accuratamente riportata in vita con pavimenti tradizionali in cotto, travi in legno a vista e arredi eleganti ma funzionali che riflettono il carattere senza tempo della regione. Gli ospiti beneficiano di un generoso giardino privato che circonda la proprietà, creando un'atmosfera tranquilla e accogliente con molteplici aree relax distribuite in tutto il terreno. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, garantendo connettività a chi ne ha bisogno, mentre il parcheggio privato è fornito in loco per la comodità di tutti gli ospiti. Il Poderuccio è stato sottoposto a un'accurata ispezione tecnica prima dell'inizio di ogni stagione, verificando la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, in modo da garantire qualità, pulizia e comfort a ogni ospite.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Il Poderuccio sono tra le sue caratteristiche più affascinanti. La proprietà si trova all'interno di un parco di un ettaro eccellentemente mantenuto, completamente baciato dalla luce naturale del sole e dotato di un gazebo che offre l'ambientazione perfetta per la vita all'aperto e per cenare al fresco. Le varie aree relax del giardino sono distribuite con cura in tutto il terreno, conferendo alla proprietà un'atmosfera calda e intima. Si prega di notare che le fotografie del giardino sono state scattate in primavera, quando i fiori sono in fiore, e i colori dell'erba e della vegetazione potrebbero differire al momento del vostro arrivo. La piscina rettangolare, che misura 14 x 7 metri con una profondità che varia da 1,10 m a 1,95 m, è una piscina non riscaldata accessibile tramite una scalinata in pietra che scende dal giardino sovrastante. È dotata di gradini romani per un facile ingresso in acqua ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. L'area solarium che circonda la piscina è attrezzata con un gazebo che offre una gradita ombra, e da questo punto panoramico gli ospiti possono godere di una vista mozzafiato sul Monte Cetona e sulla campagna circostante.
Disposizione dell'Unità
Il Poderuccio è suddiviso con cura in 2 case indipendenti progettate per offrire agli ospiti maggiore privacy, e insieme possono ospitare fino a un massimo di 17 ospiti in 10 camere da letto e 9 bagni. La struttura principale è ulteriormente suddivisa in 2 appartamenti non collegati internamente, denominati Casa A e Casa B. La Casa A si sviluppa su 2 piani: al piano terra, un'ampia stanza con camino è divisa in una zona giorno e una sala da pranzo con cucina a vista, accompagnata da una camera doppia con 2 letti singoli unibili e un bagno con doccia. Al primo piano, 3 camere matrimoniali sono ciascuna dotata del proprio bagno privato con doccia. Anche la Casa B si estende su 2 piani: il piano terra presenta una stanza con camino divisa in soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, insieme a una camera singola dotata di un letto matrimoniale queen-size e un bagno privato con doccia. Il primo piano della Casa B contiene 2 camere matrimoniali, una delle quali ha un bagno privato con doccia, 2 camere singole ciascuna con letti matrimoniali queen-size e un bagno in comune con doccia. A breve distanza dalla casa principale si trova la Dependance, che include una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Servizi Inclusi
Il Poderuccio è dotato di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. L'aria condizionata è disponibile nelle camere da letto, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per i periodi più freschi, garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà è dotata di lavatrice e lavastoviglie, rendendo i soggiorni più lunghi particolarmente pratici e senza sforzo. L'intrattenimento è ben curato con la TV satellitare disponibile per il divertimento degli ospiti. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere informato in anticipo del numero, della taglia e della razza degli animali.
Altre Informazioni
Il Poderuccio accoglie animali domestici, sebbene la loro accettazione debba essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. La proprietà è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione per garantire la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. La Garanzia Zer0Dep è inclusa nel vostro soggiorno, il che significa che non è richiesto il pagamento di un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce inoltre la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste. La tassa di soggiorno potrebbe essere applicabile a seconda delle normative locali vigenti.
Distanze e Attrazioni
Il Poderuccio gode di una posizione privilegiata nella campagna toscana, a soli 4 km dalla cittadina medievale di Cetona, una destinazione celebrata tra i viaggiatori in cerca di un'esperienza autentica della Toscana. L'area circostante offre un ricco arazzo di attrazioni culturali, storiche e naturali, con l'iconica silhouette del Monte Cetona visibile direttamente dall'area piscina. La regione è rinomata per i suoi pittoreschi borghi collinari, la gastronomia locale e i ritmi gentili della vita rurale italiana, rendendola una base ideale da cui esplorare la più ampia Val d'Orcia e la Toscana meridionale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 inclusa
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile
Su richiesta
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Pulizia extra: €24,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Riscaldamento: €150,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Il Poderuccio 17, Emma Villas
Villa Lemura 16+4
Magnifica casa vacanze con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e animali ammessi
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20
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10
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8
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970 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nella pittoresca cittadina medievale di Panicale, in provincia di Perugia, Italia, Villa Lemura è una straordinaria casa vacanze intrisa di secoli di storia nobiliare. Originariamente costruita nel 1690 come residenza privata di una distinta famiglia nobile perugina, questa magnifica villa umbra fu ampliata nel 1850, quando il celebre artista Mariano Piervittori adornò i suoi interni con i suoi notevoli affreschi, elevando la proprietà a opera d'arte a pieno titolo. Situata in un paesaggio verdeggiante che domina le dolci pianure del Lago Trasimeno, la villa offre una combinazione mozzafiato di bellezza naturale e grandiosità storica davvero impareggiabile. L'area circostante è rinomata per il suo paesaggio pittoresco ed espressivo, rendendola una destinazione amata da coloro che cercano tranquillità immersi nella natura pur rimanendo a breve distanza da città di grande rilevanza artistica e culturale. La proprietà beneficia di un generoso giardino che si estende su circa 2 acri, ricco di una grande varietà di piante, fiori e alberi secolari che creano un ambiente sereno e profumato durante tutte le stagioni. La connessione internet wireless è disponibile senza interruzioni durante tutto il soggiorno, garantendo agli ospiti di rimanere facilmente connessi mentre godono dell'atmosfera senza tempo di questa eccezionale tenuta umbra. Villa Lemura è stata sottoposta a un'accurata ispezione tecnica prima dell'inizio di ogni stagione, verificando la coerenza della sua descrizione, le condizioni di tutti gli accessori elencati e la qualità complessiva, la pulizia e il comfort offerti a ogni ospite.
Spazi Esterni
Il parco che circonda Villa Lemura è un vero santuario di bellezza naturale, che si estende su circa 2 acri di terreno accuratamente curato che si sviluppa su diversi livelli terrazzati. Bellissimi oleandri incorniciano porzioni della casa principale, mentre rose, lavanda, alti cedri del Libano, cipressi, pini e alberi da frutto contribuiscono al ricco arazzo di profumi e colori che caratterizza la tenuta durante i mesi più caldi. A sinistra del cancello d'ingresso, un curato giardino all'italiana conduce con grazia all'ingresso di una cappella consacrata, offrendo un momento di tranquilla contemplazione all'interno della proprietà. Direttamente di fronte al giardino all'italiana, un attraente e fresco gazebo si collega a una seconda cucina esterna e offre un ambiente ideale per pranzi all'aperto all'ombra. In tutto il parco, numerosi angoli ombreggiati invitano gli ospiti a leggere, rilassarsi e godere della pacifica atmosfera umbra. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino possono differire da quanto visibile all'arrivo in diversi periodi della stagione. La piscina rettangolare non riscaldata è posizionata all'interno del parco sul retro della casa, a circa 100 metri dall'ingresso principale, situata su un livello terrazzato inferiore e interamente circondata da una vegetazione rigogliosa con vista sulle dolci colline umbre. Con dimensioni di 6 x 12 metri e una profondità costante di 1,60 metri, la piscina presenta gradini romani che conducono in acqua, rivestimento in PVC bianco, illuminazione interna e un sistema di depurazione a cloro. L'ampia area solarium è composta da superfici in pietra e prato ed è completamente attrezzata con ombrelloni, lettini e una doccia esterna con acqua fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Disposizione dell'Unità
Villa Lemura è configurata per ospitare fino a 20 persone in 10 camere da letto e 8 bagni, offrendo interni generosi e organizzati con cura distribuiti su 2 piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa sala affrescata dominata da una grande scala in pietra al centro. A sinistra della sala, gli ospiti troveranno un salotto, una sala TV e 2 camere matrimoniali: una dotata di bagno privato con doccia, e l'altra servita da un bagno adiacente con doccia. A destra della sala, il piano terra prosegue con una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un bagno di servizio e una suite composta da una camera matrimoniale con bagno dotato di vasca, insieme a una stanza aggiuntiva contenente 2 letti. L'imponente scala in pietra conduce al primo piano, dove un ampio e elegantemente arredato soggiorno centrale occupa la posizione principale, completato da un salotto e una sala lettura. Da questo livello è accessibile anche una spaziosa terrazza. Il primo piano ospita 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia, oltre a una camera doppia con letti di 1,20 metri di larghezza e il proprio bagno privato con doccia. Il piano è completato da una suite composta da un salotto, una camera doppia che condivide un bagno con una camera matrimoniale adiacente, e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca. Unità di aria condizionata portatili sono disponibili nelle camere da letto.
Servizi Inclusi
Villa Lemura è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole a tutti gli ospiti. Le camere da letto sono dotate di unità di aria condizionata portatili, che offrono un gradito sollievo durante i mesi più caldi dell'estate umbra. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione e il riordino dei pasti un'esperienza semplice e conveniente. Una lavatrice è inoltre disponibile all'interno della proprietà, consentendo agli ospiti di gestire con facilità le proprie esigenze di bucato durante un soggiorno prolungato. Per l'intrattenimento all'aperto, è fornito un barbecue, che si integra perfettamente con le aree pranzo all'aperto della villa e invita gli ospiti a sfruttare al meglio i bellissimi spazi esterni della tenuta. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile per gli ospiti. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, previa autorizzazione del proprietario, con gli ospiti tenuti a comunicare numero, dimensioni e razza dei loro animali prima dell'arrivo.
Altre Informazioni
Villa Lemura accetta animali domestici, previa autorizzazione scritta del proprietario. Gli ospiti che desiderano portare animali devono comunicare numero, dimensioni e razza dei propri animali prima dell'arrivo per ottenere la necessaria approvazione. Si ricorda gentilmente agli ospiti che è richiesto il corretto smaltimento dei rifiuti durante tutto il soggiorno, poiché la mancata conformità comporterà un addebito aggiuntivo applicato al termine del periodo di locazione. La villa beneficia dell'inclusione di utenze quali acqua, gas per uso cucina ed elettricità nel prezzo di affitto, insieme alla manutenzione del parco e della piscina. La pulizia infrasettimanale è fornita per 3 ore sia il martedì che il giovedì, e il cambio biancheria settimanale, così come la pulizia iniziale e finale, sono inclusi. La proprietà include anche una Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetto alle limitazioni previste. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza di un campo da golf situato nei pressi della residenza, che offre un'ulteriore opzione di svago durante il soggiorno.
Distanze e Attrazioni
Villa Lemura gode di una posizione invidiabile a Panicale, una piccola e incantevole cittadina in provincia di Perugia, celebrata per i suoi quartieri medievali splendidamente conservati che continuano a emanare l'atmosfera senza tempo di un'epoca passata. La posizione elevata della villa sulla verde pianura del Lago Trasimeno offre agli ospiti viste panoramiche su uno dei paesaggi naturali più scenografici dell'Italia centrale, dove l'armonia tra l'ambiente costruito e il mondo naturale è palpabile a ogni angolo. La regione circostante dell'Umbria è ricca di destinazioni culturali, artistiche e culinarie, tutte a comoda distanza in auto. La città di Perugia, con il suo vibrante centro storico e il festival del cioccolato di fama mondiale, è tra le principali destinazioni urbane più vicine. Più lontano, gli ospiti possono esplorare i tesori toscani di Siena, Cortona, Pienza, Montepulciano e Firenze, ciascuno dei quali offre un'esperienza culturale distinta e gratificante. L'area è ugualmente adatta a coloro che apprezzano la natura, la gastronomia locale e le diverse tradizioni culinarie che caratterizzano questo celebrato angolo dell'Italia centrale.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (acqua, gas per uso cucina, elettricità): incluse
- Connessione internet wireless: inclusa
- Manutenzione parco e piscina: inclusa
- Servizio di pulizia (3 ore il martedì e il giovedì): incluso
- Cambio biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale: inclusi
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00): inclusa
- Assicurazione annullamento EuropAssistance (che copre salute, lavoro, Covid-19, epidemie, pandemie e attacchi terroristici): inclusa
- Copertura annullamento soggiorno per lockdown (protezione nei 30 giorni precedenti il check-in in caso di misure di contenimento Covid-19 ufficialmente imposte): inclusa
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €90,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: €2,00 per persona al giorno per i primi 5 giorni (i bambini sotto i 14 anni sono esenti)
- Supplemento per mancato smaltimento rifiuti: €70,00 a settimana o frazione di settimana
Su richiesta
- Cambio biancheria: €15,00 per persona
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Riscaldamento: a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Villa Lemura 16+4, Emma Villas
Podere Madonna di Mezzo 6
Unica villa con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi
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6
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3
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3
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300 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immersa nelle dolci colline della Toscana, Villa Podere Madonna di Mezzo è un'affascinante casa vacanze che incarna l'eleganza senza tempo della tradizionale vita di campagna italiana. Situata a solo 1 km dal borgo medievale di Cetona, nel cuore dell'Italia, questo casale in pietra e mattoni splendidamente restaurato offre ampie viste panoramiche sul paesaggio circostante e sul suggestivo borgo storico sottostante. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata per preservare il suo carattere architettonico originale, e gli interni riflettono un'armoniosa fusione di artigianato tradizionale toscano, con arredi in stile antico nello spirito dell'"Arte povera", travi in legno a vista e autentici pavimenti in cotto. Gli ospiti beneficiano di Wi-Fi gratuito in tutta la proprietà, di un'area parcheggio dedicata che può ospitare fino a 3 veicoli e di un rigoglioso giardino ben curato di circa 600 metri quadrati che incornicia la villa con bellezza naturale e tranquillità.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Villa Podere Madonna di Mezzo sono una vera celebrazione della campagna toscana. Un suggestivo vialetto in pietra si snoda attraverso il prato curato, guidandovi verso l'ingresso della villa e dando il tono all'ambiente naturale sereno che circonda la proprietà. Il giardino si estende su 600 metri quadrati di prato accuratamente curato, ornato da arbusti ornamentali, rose profumate e alberi da frutto che donano colore e carattere durante tutte le stagioni. Un'area pergolata ombreggiata offre l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, completa di tavolo e sedie, mentre una postazione barbecue invita a piacevoli pasti all'aria aperta. È opportuno notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, quindi l'aspetto delle piante fiorite e il colore del prato possono variare a seconda del periodo della vostra visita.
La piscina non riscaldata è situata a circa 20 metri dalla villa ed è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Di forma rettangolare, misura 14 x 7 metri con una profondità massima di 1,70 metri, offrendo ampio spazio per rilassanti nuotate. L'area piscina è circondata da un prato verde ben curato ed è attrezzata con lettini prendisole, tavolo e sedie, creando un invitante rifugio all'aperto dove potrete rilassarvi e immergervi nello scenario panoramico toscano.
Disposizione dell'Unità
Villa Podere Madonna di Mezzo è una residenza su due piani progettata con cura per ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra è accessibile attraverso l'ingresso principale e presenta un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Ognuna di queste stanze gode di accesso diretto al giardino attraverso porte-finestre, raggiungibili scendendo tre gradini, collegando perfettamente gli spazi abitativi interni con l'ambiente esterno.
Una scala interna dal soggiorno conduce al primo piano, dove si trova la zona notte. Un piccolo ripostiglio a questo livello fornisce accesso diretto a una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Sempre al primo piano, troverete un'ulteriore camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe servite da un bagno in comune con doccia. Dal primo piano, una scala esterna separata in pietra conduce direttamente al giardino e si apre su una terrazza panoramica, offrendo viste mozzafiato sulle colline toscane circostanti e sul borgo medievale di Cetona.
Servizi Inclusi
La villa è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto, fornendo un ambiente fresco e riposante durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per mantenere la proprietà calda durante i periodi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, e una lavatrice è disponibile per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è ben curato con una TV satellitare, ideale per serate rilassanti al chiuso. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, consentendo agli ospiti di godersi la vacanza insieme ai loro compagni animali, previa autorizzazione del proprietario.
Altre Informazioni
L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere concordata in anticipo ed è soggetta all'approvazione del proprietario previa comunicazione del numero, dimensione e razza degli animali. Sono ammessi solo animali domestici di piccola taglia.
Il prezzo settimanale di affitto include le utenze quali elettricità, acqua e gas per cucinare, così come il cambio biancheria settimanale e sia una pulizia iniziale che finale della proprietà. L'affitto include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia fornisce copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni specificate nei termini della polizza.
Distanze e Attrazioni
Villa Podere Madonna di Mezzo gode di una posizione eccezionale che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni più celebrate dell'Italia centrale. Il borgo medievale di Cetona si trova a solo 1 km di distanza, un villaggio storico rinomato per il suo ricco patrimonio culturale e le numerose feste ed eventi tradizionali che lo animano durante tutto l'anno. Dalla villa, gli ospiti possono esplorare una notevole selezione delle più belle città d'arte della Toscana e dell'Umbria, tra cui Siena, Firenze, Orvieto, Perugia e Todi, ognuna delle quali offre musei, architettura e gastronomia di livello mondiale. L'area circostante ospita anche una ricchezza di patrimonio etrusco, con i borghi storici di Chiusi, Montepulciano, Pienza e Montalcino tutti accessibili per memorabili gite giornaliere attraverso l'iconico paesaggio toscano.
Costi & Servizi
Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per cucinare): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto
Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana, da pagare in loco
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, importo da confermare
Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €15,00 a persona
- Riscaldamento: €15,00 al giorno
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg Podere Madonna di Mezzo 6, Emma Villas
Colle Calzolaro 8
Favolosa casa vacanze con piscina privata, A/C, WIFI, patio e animali ammessi
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8
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4
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3
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215 m2
Descrizione
Riepilogo della Proprietà
Immerso tra le dolci colline verdi dell'Umbria, Colle Calzolaro è un casale autentico e affascinante che incarna il carattere senza tempo della campagna italiana. Situata a pochi chilometri dalla città di Panicale, in Italia, questa proprietà splendidamente restaurata presenta le calde facciate in ocra gialla e pietra a vista così tipiche della regione, circondata da uliveti secolari e rigogliosa vegetazione mediterranea. Con una superficie di circa 215 metri quadrati distribuiti su 2 piani, il casale offre interni spaziosi e arredati con cura, dove i dettagli architettonici tradizionali si fondono armoniosamente con vivaci tocchi di colore, creando un'atmosfera al contempo accogliente e raffinata. Questa eccezionale casa vacanze è ideale per famiglie e gruppi in cerca di un rifugio tranquillo da cui esplorare i tesori culturali e naturali dell'Umbria. La proprietà, completamente recintata, si estende su circa 2 ettari di terreno collinare, offrendo generosi spazi esterni e assoluta privacy. Il Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, mantenendo gli ospiti connessi durante il soggiorno. Un'area parcheggio dedicata può ospitare fino a 5 veicoli, con 3 posti coperti sotto una tettoia vicino al cancello automatico in ferro e 2 posti scoperti aggiuntivi accessibili tramite un cancello manuale separato.
Spazi Esterni
Gli spazi esterni di Colle Calzolaro sono affascinanti quanto gli interni, offrendo una serie di terrazze e aree giardino splendidamente curate che si sviluppano lungo il pendio della collina. Il giardino è punteggiato da ulivi secolari e presenta una combinazione di prati curati ed eleganti aree pavimentate in pietra, creando un ambiente di bellezza naturale e tranquillità. Un'ampia terrazza panoramica, per metà riparata da una tettoia, è arredata con un tavolo da pranzo e può essere raggiunta direttamente dalla cucina del primo piano o tramite un percorso esterno, rendendola il luogo ideale per pasti all'aperto con viste ampie che si estendono fino all'orizzonte. Al livello inferiore del giardino, gli ospiti troveranno un forno a legna e un'area barbecue, perfetti per cucinare all'aperto in tutta tranquillità. Diversi angoli ombreggiati in tutta la proprietà invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio circostante.
La piscina fuori terra non riscaldata è posizionata a circa 1 metro dalla casa ed è di forma rettangolare, con dimensioni di 8 x 4 metri e una profondità costante di 1,30 metri. Rivestita con una superficie in PVC soft-touch grigio e blu, è dotata di un sistema di depurazione a cloro e di un sistema di nuoto controcorrente. Una piscina separata per bambini di 1,50 x 1,50 metri con una profondità di circa 20 centimetri offre uno spazio sicuro e piacevole per gli ospiti più piccoli. L'accesso alla piscina principale avviene tramite 4 gradini sommersi, e il solarium in pietra circostante è arredato con lettini e una vela ombreggiante per prendere il sole comodamente. Una doccia solare e illuminazione sia interna che esterna completano quest'area esterna. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, pertanto l'aspetto delle piante in fiore e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.
Disposizione dell'Unità
Colle Calzolaro è configurato su 2 piani collegati da una scala esterna ed è progettato per ospitare comodamente fino a 8 persone in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un soggiorno open space con un tavolo da pranzo per 6 persone e un angolo cottura. Una veranda con divano offre accesso diretto all'area piscina. Questo piano comprende anche 2 camere matrimoniali, una delle quali beneficia di accesso diretto al giardino, oltre a un bagno con doccia. Una lavanderia, accessibile dall'esterno, completa la disposizione del piano terra.
Al primo piano, uno spazio abitativo open space combina una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un'area salotto, con accesso diretto alla terrazza panoramica arredata. Questo piano ospita altre 2 camere matrimoniali: una servita da un bagno con vasca e una con bagno privato con doccia, offrendo un ulteriore livello di comfort e privacy per gli ospiti.
Servizi Inclusi
Colle Calzolaro è dotato di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà beneficia di aria condizionata e riscaldamento, consentendo agli ospiti di mantenere un clima interno gradevole durante tutte le stagioni. Una lavatrice è disponibile per la comodità degli ospiti, e la cucina è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e il riordino senza sforzo. L'area barbecue esterna offre un'eccellente opportunità per cenare e cucinare all'aperto. Ogni unità è completata da un patio privato, che offre uno spazio esterno intimo per il relax. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo i compagni a quattro zampe come parte della famiglia. Inoltre, il giardino dispone di un'area recintata dedicata specificamente progettata per i cani, garantendo la loro sicurezza e libertà di movimento. La connettività è assicurata tramite accesso Wi-Fi, e il terreno completamente recintato offre un ambiente sicuro e riservato per tutti gli ospiti.
Altre Informazioni
Colle Calzolaro è stato ispezionato da un responsabile tecnico per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo che gli ospiti possano fare affidamento sulle informazioni fornite. La proprietà è completamente recintata e si estende su circa 2 ettari, offrendo completa privacy durante tutto il soggiorno.
Gli ospiti che viaggiano con animali domestici sono i benvenuti presso la proprietà. Un'area recintata all'interno del giardino è disponibile per i cani, fornendo uno spazio sicuro e chiuso dove possono godersi l'aria aperta.
La tariffa settimanale include le utenze come elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al servizio biancheria settimanale e pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste.
Distanze e Attrazioni
Colle Calzolaro gode di una posizione privilegiata a pochi chilometri dalla città medievale collinare di Panicale, un gioiello dell'Umbria rinomato per il suo centro storico ben conservato, le viste panoramiche sul Lago Trasimeno e la vivace cultura locale. La regione circostante dell'Umbria è ricca di attrazioni culturali e naturali, offrendo agli ospiti l'opportunità di esplorare borghi incantevoli, chiese antiche e paesaggi scenografici ad ogni angolo. Il Lago Trasimeno, uno dei laghi più grandi d'Italia, è facilmente raggiungibile e offre una ricchezza di attività ricreative tra cui nuoto, vela e ciclismo lungo le sue sponde. L'area più ampia offre accesso a celebri destinazioni umbre come Perugia, Assisi, Orvieto e Cortona, ognuna delle quali offre una miscela unica di storia, arte e gastronomia. Ristoranti locali, botteghe artigiane e mercati settimanali nelle città circostanti permettono agli ospiti di immergersi completamente nei ritmi autentici della vita di campagna italiana.
Costi & Servizi
Costi extra:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €7,15 per animale al giorno
- Tassa di soggiorno: importo soggetto alle tariffe locali applicabili
Su richiesta:
- Riscaldamento: €30 al giorno
- Pulizia extra: €557 al giorno
- Biancheria extra: €20 per persona Colle Calzolaro 8, Emma Villas