Graziani

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nella tranquilla campagna di Novi Vinodolski, in Croazia, la casa vacanze "Graziani" è una graziosa abitazione unifamiliare su 2 piani, completamente ristrutturata nel 2025. Posizionata in una tranquilla strada senza uscita e soleggiata, la proprietà sorge su un terreno recintato di 724 m2, garantendo agli ospiti un eccezionale senso di privacy. La struttura è composta da 2 case identiche affittate insieme come un'unica unità, ideale per gruppi numerosi o famiglie che cercano ampi spazi abitativi. Una piscina privata riscaldata di 32 m2, con profondità di 150 cm e forma non convenzionale, rappresenta il fulcro degli spazi esterni.

Spazi esterni

La terrazza di 35 m2 si presta al relax e alle cene all'aperto. Il barbecue consente di cucinare in giardino. Il terreno recintato ospita un'area giochi per bambini con altalena. La piscina privata riscaldata, con la sua forma non convenzionale e il sistema di riscaldamento solare dell'acqua, è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre.

Altre informazioni

La casa vacanze è stata completamente ristrutturata nel 2025 e si presenta in eccellenti condizioni. All'interno è disponibile una lavatrice. Il riscaldamento dell'acqua della piscina avviene tramite sistema solare. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 4 auto. La proprietà è composta da 2 case identiche affittate insieme come un'unica unità.

Distanze e attrazioni

La casa vacanze dista 350 m dal centro di Kornić e 3,5 km dal centro di Punta. Il mare e la spiaggia di ciottoli si raggiungono in 1,4 km; una spiaggia in cemento è alla medesima distanza. Un centro immersioni si trova a 1,4 km dalla proprietà. Un negozio è situato a 350 m e un ristorante a 1,4 km. Una fermata dell'autobus è accessibile a 1,6 km. Sentieri per passeggiate iniziano a 1 km dalla casa; una pista ciclabile si trova alla medesima distanza.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 150 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 10 ospiti in 6 camere da letto e 4 bagni. L'orientamento sud-est offre viste sulla piscina e sulla campagna circostante.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo occupano 30 metri quadri e sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza. La cucina a vista è integrata nello spazio living e dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il piano terra comprende inoltre 2 bagni con doccia e WC.

Al primo piano sono distribuite 6 camere da letto: 2 camere con letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, entrambe dotate di aria condizionata e accesso diretto alla terrazza; 2 ulteriori camere con letto matrimoniale francese delle medesime dimensioni (160 cm di larghezza, 200 cm di lunghezza); 2 camere con letto singolo di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con accesso alla terrazza. Il primo piano è servito da 2 bagni con doccia, bidet e WC. Lo spazio esterno comprende 2 terrasse di 28 metri quadri ciascuna e 2 terrasse coperte di 5 metri quadri ciascuna, tutte arredate con mobili da esterno e sdraio. Una ripostiglio è disponibile in proprietà.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e in 2 camere da letto del primo piano; il riscaldamento è a aria forzata in tutta la proprietà. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio; un barbecue è disponibile per le cene all'aperto. Sono ammessi un massimo di 2 animali domestici. Una cassaforte e una culla per bambini sono a disposizione degli ospiti.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con numero Rješenje br. 5343 od 20.07.2015. La culla è disponibile su richiesta.

Numero di licenza o registrazione

Rješenje br. 5343 od 20.07.2015

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Novi Vinodolski, Primorsko-Goranska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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