Neja

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Neja" sorge nel tranquillo borgo di Loborika, in Istria, ed è una dimora unifamiliare su due piani che offre un rifugio sereno e soleggiato per chi cerca comfort e privacy nel cuore della regione. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di 500 metri quadri, con un giardino naturalistico e alberi maturi che creano un'atmosfera tranquilla. La casa è composta da 3 appartamenti affittati insieme come unità unica, con 1 appartamento al piano terra e 2 appartamenti al primo piano, ideale per gruppi più numerosi o famiglie che viaggiano insieme.

Spazi esterni

La piscina privata angolare misura 8 x 4 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 29 aprile al 7 ottobre; una scala interna facilita l'accesso. Una doccia dedicata e un WC si trovano nell'area della piscina, insieme a una doccia esterna aggiuntiva. La terrazza si estende per 30 metri quadri ed è arredata con mobili da giardino, creando uno spazio accogliente per cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi. Un barbecue con altalena completa l'area esterna. Il giardino circostante, arricchito da piante a favore della fauna selvatica e da alberi consolidati, offre ombra naturale e un senso di riservatezza all'interno della proprietà completamente recintata.

Altre informazioni

La casa è dotata di lavatrice. La proprietà accoglie gruppi; i gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta. Per i gruppi di giovani è richiesto un doppio deposito al momento dell'arrivo. I 3 appartamenti che compongono la proprietà sono affittati esclusivamente come unità unica, garantendo privacy completa a tutti gli ospiti. Connessione Wi-Fi disponibile. Parcheggio privato in loco.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1,5 km, un caffè è alla medesima distanza e un ristorante dista 2 km. Un supermercato è raggiungibile entro 4 km; la fermata dell'autobus più vicina è a 1,4 km. Il centro di Marčana dista 6 km, così come la città di Pula, che offre numerose esperienze culturali, culinarie e storiche. Una spiaggia di ciottoli è raggiungibile entro 10 km, mentre una spiaggia sabbiosa si trova a 17 km. Il mare dista 8 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 100 metri dalla proprietà; una pista ciclabile è accessibile entro 150 metri. Una scuderia si trova a 5 km e impianti tennistici sono situati a 15 km. L'Anfiteatro di Pula, iconica attrazione, dista 8 km; il Parco Nazionale Brijuni si trova a 13 km; il Parco Naturale "Rt. Kamenjak" è situato a 18 km e offre scenari costieri drammatici e paesaggi naturali protetti.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 200 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 14 ospiti, con una configurazione composta da 5 camere da letto e 3 bagni suddivisi tra il piano terra e il primo piano.

Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo dotati di televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza. Su questo livello si trovano 2 camere da letto, ciascuna arredata con 1 letto matrimoniale di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, e 1 camera da letto aggiuntiva con 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il piano terra dispone inoltre di una cucina a vista dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia, bidet e WC completa le dotazioni del piano terra. Il piano terra costituisce un'unità abitativa autonoma con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e 3 camere da letto.

Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è suddiviso in 2 appartamenti separati. Il primo appartamento al primo piano presenta un soggiorno e una sala da pranzo con 1 divano letto di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, un angolo cottura, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso alla terrazza. Comprende inoltre 1 camera da letto arredata con 1 letto singolo di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, insieme a 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il secondo appartamento al primo piano offre un soggiorno e una sala da pranzo con 1 divano letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso a una terrazza privata. Questo appartamento include 1 camera da letto con 1 letto alla francese di 150 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, oltre a una cucina a vista dotata di 2 fuochi in vetroceramica e congelatore. Il primo piano è servito da 2 bagni con doccia, ciascuno con WC.

Gli spazi esterni comprendono una terrazza parzialmente coperta di 30 m² e 2 ulteriori terrasse di 10 m² ciascuna, tutte con vista sulla piscina, il giardino e la campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina del piano terra dispone di forno, lavastoviglie, microonde, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica; le cucine del primo piano sono dotate di 2 fuochi in vetroceramica e congelatore. L'aria condizionata è presente nei soggiorni e nelle sale da pranzo di entrambi i livelli. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo di tutti gli appartamenti sono dotati di televisori satellitari a schermo piatto; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Le terrasse sono arredate con mobili da esterno e sdraio; un barbecue portatile è disponibile sulla terrazza. Un cassaforte, una culla per bambini e un asciugacapelli completano le dotazioni. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è accessibile al primo piano tramite una scala esterna. La proprietà è registrata come casa vacanze con configurazione versatile adatta a gruppi e famiglie.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Benessere
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Loborika, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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