Von Capeller

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situato nel cuore di Parpan, in Svizzera, a 1.511 metri di altitudine, lo chalet di lusso "von Capeller" è una residenza unifamiliare isolata costruita nel 1900 e completamente ristrutturata nel 2014. La proprietà si sviluppa su 4 piani e conserva il carattere dell'architettura del XIX secolo integrato con i comfort moderni. Circondata da alberi e prati, la casa gode di una posizione riservata e soleggiata esposta a sud-est, situata nel centro di Parpan. La proprietà combina la tranquillità della secluzione con l'accesso immediato ai servizi locali.

Spazi esterni

Il giardino naturale recintato si estende su 1.570 metri quadrati e offre uno spazio privato sereno circondato da alberi e prati. Un patio e una terrazza ben arredati forniscono spazi eleganti per i pasti all'aperto e il relax, dotati di mobili da giardino confortevoli. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per cene e riunioni familiari all'aperto.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato su tutti i 4 piani. Un sistema di aspirapolvere centralizzato è installato in tutta la casa. Una sauna dedicata è disponibile per il relax dopo le attività sulla neve. Una sala cinema è equipaggiata con Samsung SMART TV 65 pollici Curved UHD HU8580 3D, sistema home entertainment 7.1, radio, lettore CD, lettore DVD, lettore Blu-ray 3D e una vasta collezione di DVD e film 3D. Una stanza dedicata al deposito dell'attrezzatura da sci è presente in casa. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili per i soggiorni più lunghi. Attrezzature per bambini sono incluse senza costi aggiuntivi. L'accesso in auto alla casa è disponibile. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Parcheggio in loco per fino a 4 auto è situato direttamente presso la casa, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Distanze e attrazioni

Il centro di Parpan dista 2 minuti a piedi. Un negozio e un alimentari si trovano a 50 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus e una fermata dello ski bus sono situate a 50 metri di distanza. La rinomata località di Lenzerheide dista 5 chilometri, così come il lago balneabile "Heidsee" e una piscina coperta. Lo skilift si trova a soli 250 metri dalla proprietà. La pista di fondo sci inizia a 10 metri dalla casa. Una pista da slittino è situata a 200 metri dalla proprietà. Una pista di pattinaggio su ghiaccio dista 20 metri. Sentieri escursionistici partono direttamente dalla proprietà, a partire da 5 metri dall'ingresso principale. Un campo da golf a 18 buche si trova a 10 chilometri di distanza.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Von Capeller" si estende su 269 m² distribuiti su più piani e accoglie un massimo di 10 ospiti in 5 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2014 e presenta finiture in legno nobile in tutto l'immobile.

Al piano terra sono presenti un soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo separata, una cucina di grandi dimensioni e un WC indipendente. Il piano inferiore ospita una sala home cinema dedicata.

Al primo piano superiore si trovano una camera con 2 letti singoli (90 cm × 200 cm), due camere matrimoniali ciascuna con 1 letto matrimoniale (2 × 90 cm × 200 cm), un bagno con doccia e un WC.

Al secondo piano superiore sono presenti una camera con 2 letti singoli (90 cm × 200 cm), una camera matrimoniale con 1 letto matrimoniale, un bagno con doccia e un WC.

La proprietà dispone di un balcone arredato, una terrazza di 47 m² arredata con mobili da esterno e 6 lettini, e una loggia ampia. La vista panoramica abbraccia le montagne, la pista da sci e la campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, congelatore, macchina per il caffè elettrica, vaporiera, robot da cucina e frullatore KitchenAid, 2 set per raclette e 2 set per fonduta e chinoise; un barbecue è disponibile sulla terrazza. Il riscaldamento è presente in tutta la casa; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con TV via cavo, lettore video, radio, lettore CD, impianto hi-fi e lettore DVD con collezione di film; il piano inferiore ospita una sala home cinema dedicata. La loggia al piano superiore è attrezzata con sauna e sanarium Klafs. La connessione Wi-Fi è gratuita. Un asciugacapelli e un lettino per bambini sono forniti. La terrazza e il patio privato sono arredati per il soggiorno all'aperto. Sono ammessi animali domestici, con un massimo di 2 cani. Il parcheggio per un massimo di 3 auto è disponibile direttamente presso la villa.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. Non è presente un ascensore nella proprietà. Il parcheggio per 3 auto è gratuito.