Ambiente

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Ambiente" sorge alla periferia di Löffingen, in Germania, su 2 piani e offre un soggiorno confortevole e accogliente. Posizionata in un'area tranquilla e soleggiata a soli 300 metri dal centro della città e a 100 metri dal margine della foresta, la proprietà combina un contesto naturale con l'accesso conveniente ai servizi locali. La casa dispone di un giardino privato con prato ideale per prendere il sole, che rappresenta uno spazio esterno tranquillo per gli ospiti. La proprietà riflette un impegno verso la sostenibilità ambientale grazie ai suoi sistemi di riscaldamento e alle installazioni ecologiche.

Spazi esterni

Il giardino privato è ben mantenuto e invita al relax al sole, circondato dalla tranquilla scenografia caratteristica di questa zona della Foresta Nera. La proprietà si trova in posizione elevata, accessibile tramite un sentiero con 25 gradini, che aumenta il senso di isolamento e offre un'atmosfera piacevole per godere dell'aria fresca di montagna. Durante i mesi invernali il paesaggio circostante si trasforma in uno scenario ideale per le attività ricreative all'aperto, con il giardino che funge da base per esplorare il terreno innevato.

Altre informazioni

La proprietà è destinata esclusivamente a scopi turistici; non sono accettate prenotazioni aziendali per lavoratori. Il riscaldamento centrale è integrato da un impianto geotermico e da un sistema fotovoltaico. Due slitte sono disponibili in loco per gli ospiti. L'accesso alla casa richiede la salita di 25 gradini. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco accoglie 2 auto.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 500 metri dalla proprietà. Una piscina all'aperto e una pista da slittino sono accessibili entro 400 metri; uno skilift e una pista di fondo si trovano a circa 500 metri, così come una piscina coperta. Un parco giochi per bambini dista 200 metri dalla casa, mentre la fermata dell'autobus è a 400 metri. Un campo da tennis si trova a 4 chilometri e un supermercato a 3 chilometri; una panetteria è raggiungibile entro 4 chilometri. La stazione ferroviaria "Löffingen" dista 5 chilometri, e il lago balneabile "Kirnbergsee" si trova a 6 chilometri. Un campo da golf a 18 buche è situato a 20 chilometri dalla proprietà.

La città di Freiburg dista 45 chilometri, mentre Donaueschingen si trova a 20 chilometri. Il Freizeitpark und Zoo Tatzmania è a soli 3,5 chilometri dalla casa. Le rinomate regioni sciistiche di Feldberg e Hochschwarzwald si trovano a 35 chilometri di distanza. I celebri laghi di Titisee e Schluchsee distano rispettivamente 23 chilometri e 39 chilometri dalla proprietà. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza della gola Wutachschlucht a 12 chilometri e dell'area Feldberggebiet a 35 chilometri, entrambe caratterizzate da sentieri spettacolari nel paesaggio circostante.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Ambiente" si estende su 110 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti, con 3 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo caratterizzato da arredi moderni e raffinati, una finestra panoramica che inquadra il paesaggio circostante e una stufa in stile scandinavo che riscalda l'ambiente. Da questa zona si accede direttamente alla terrazza. La prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale di 2 x 90 cm e 200 cm di lunghezza. La seconda camera da letto presenta 2 letti singoli, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Questo piano include inoltre un WC separato e un bagno completo con vasca, doccia e WC. La cucina in open-plan è completamente attrezzata e si collega direttamente al soggiorno.

Al piano inferiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova la terza camera da letto arredata con un letto matrimoniale di 2 x 90 cm e 200 cm di lunghezza, dotata di televisore satellitare a schermo piatto. Questo livello comprende inoltre una doccia e un WC. Una grande terrazza di 20 m² è accessibile da questo piano, completa di mobili da esterno e con vista sulla campagna.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è fornito dalla stufa in stile scandinavo ubicata nel soggiorno. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto, radio, lettore CD e lettore DVD. La terrazza è arredata con mobili da esterno e dotata di un barbecue elettrico portatile. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre disponibili un telefono, un ferro da stiro, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. La proprietà è equipaggiata con un rilevatore di fumo e un estintore. Il piano inferiore è accessibile esclusivamente tramite una scala esterna e un ingresso separato. Le prenotazioni sono accettate solo per scopi di vacanza. Un garage con capacità di 2 auto è disponibile per gli ospiti.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Satellite
•   Lettore DVD/videoregistratore
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Telefono
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Löffingen, Baden-Württemberg, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.