Rustico Dell'Orino

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situato nell'incantevole frazione di Fontané, nel distretto di Val Malvaglia in Svizzera, il rustico "Rustico dell'Orino" è una casa vacanze a carattere rurale, completamente isolata e circondata da prati alpini. La proprietà si trova a 1.291 metri di altitudine, è stata ristrutturata nel 2005 e gode di un'esposizione a sud che garantisce abbondante illuminazione naturale durante il giorno. La frazione di Fontané è una piccola comunità di sole 12 abitazioni, situata a soli 10 metri da un corso d'acqua, in un contesto di straordinaria tranquillità. La casa è adatta a famiglie e ospiti che desiderano un autentico contatto con la natura e il paesaggio alpino.

Spazi esterni

Il giardino privato è realizzato in prato naturale e si affaccia sui prati alpini circostanti, offrendo uno spazio tranquillo per il tempo libero all'aperto. Una terrazza arredata con mobili da giardino consente di cenare, riposare e godere del panorama montano circostante. L'esposizione a sud della proprietà assicura che sia il giardino sia la terrazza beneficino di eccellente illuminazione naturale dal mattino alla sera. Sentieri escursionistici iniziano a soli 5 metri dalla casa, permettendo di accedere direttamente al paesaggio della Val Malvaglia e ai tracciati che si snodano attraverso le valli e le cime circostanti.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna non asfaltata lunga 1,4 chilometri che conduce direttamente alla casa. Un sentiero pedonale di 50 metri con 5 gradini collega la strada all'ingresso della proprietà. La larghezza della strada di accesso è di 300 centimetri e l'uso dell'automobile è fortemente consigliato. La strada di montagna inizia a 13 chilometri da Malvaglia, con un tempo di percorrenza reale di circa 25 minuti. L'utilizzo della strada di accesso alla Valle di Malvaglia è soggetto a un pedaggio, pagabile in contanti in franchi svizzeri o con carta di credito. Il casello di pedaggio si trova a Caslou, immediatamente dopo il ponte. All'interno della casa è disponibile un ripostiglio per biciclette. La proprietà è adatta a famiglie; animali sono presenti nelle vicinanze. La proprietà dista 15 chilometri da Malvaglia. Il sistema energetico della casa funziona con pannelli solari, pertanto non è possibile utilizzare apparecchiature elettriche che superano i 250W. La stufa, la caldaia e il frigorifero sono alimentati a gas.

Distanze e attrazioni

Negozi, alimentari e panetterie si trovano a 15 chilometri di distanza, mentre un centro commerciale è situato a 18 chilometri dalla proprietà. Un ristorante dista 1 chilometro, e un giardino con pub è raggiungibile entro 6 chilometri. La fermata dell'autobus "Malvaglia Orino 131/132" si trova a 9 chilometri dalla casa, e la stazione ferroviaria "Biasca SBB-FFC" è situata a 22 chilometri di distanza. Una funivia è accessibile entro 6 chilometri, e un supermercato si trova a 15 chilometri dalla proprietà.

Tra le attrazioni culturali e naturali nelle vicinanze figurano il Mulino di Dandrio, il Museo della Valle di Blenio, il Castello di Seravalle, Negrentino e i Castelli di Bellinzona, riconosciuti dall'UNESCO. Destinazioni per il tempo libero come Splash und SPA e Monte Tamaro sono facilmente raggiungibili. Diversi laghi ben noti sono facilmente accessibili dalla proprietà: Lago di Luzzone, Lago Retico (Lucomagno), Lago di Lugano e Lago Maggiore. Per gli appassionati di escursionismo, una varietà di percorsi panoramici è disponibile nella zona circostante, inclusi i sentieri verso Montegreco, Capana Quarnei, Capana Prou, Val Malvaglia e Valle di Blenio.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Rustico dell'Orino" si estende su 100 m² distribuiti su più livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile presenta soffitti parzialmente inclinati e un'estetica rustica caratteristica.

Al piano terra si trova il soggiorno aperto con sala da pranzo, dotato di camino a focolare aperto e stufa a legna in una zona pranzo accogliente. La cucina aperta, comunicante con il soggiorno, è equipaggiata con forno, fornello a gas e 4 fuochi a gas. Da questa area è possibile accedere direttamente alla terrazza. Il piano terra ospita inoltre 2 camere da letto matrimoniali: la prima con letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, la seconda con letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Un bagno con doccia e WC completa le dotazioni di questo livello.

Al piano inferiore è presente un secondo bagno con doccia e WC. Al piano superiore si trova una zona living e notte con soffitti inclinati caratteristici, arredata con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, fornello a gas e 4 fuochi a gas. Il riscaldamento è garantito da impianto a gas e riscaldamento a legna. La villa è dotata di pannelli solari. La terrazza è arredata con mobili da esterno e 4 sdraio. Il camino a focolare aperto è elemento centrale della zona living.

Altre informazioni

La villa è non fumatori in tutti gli spazi interni. La terrazza e il giardino sono accessibili da più punti della proprietà. Il paesaggio circostante offre vista su montagne, valle e fiume. Il codice di riferimento della proprietà è NL-00003914.

Numero di licenza o registrazione

NL-00003914

Caratteristiche

•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Indipendente
•   Camino
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Dandrio, Ticino, Svizzera

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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