Schmittnhof

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

L'agriturismo "Schmittnhof" sorge nel caratteristico villaggio di Niederthai, a circa 7 km dalla cittadina di Umhausen in Austria, in una posizione soleggiata e elevata circondata dal paesaggio naturale delle Alpi austriache. La struttura rappresenta una meta accogliente per famiglie e appassionati di sport invernali, combinando il calore rustico con una gamma completa di servizi pratici. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino ben curato e un'area prato dedicata alla tintarella. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera un'esperienza alpina autentica: gli impianti sciistici distano appena 50 m dalla porta di casa, e numerose attrazioni naturali e culturali si trovano nelle vicinanze.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Schmittnhof" sono stati concepiti per ospiti di tutte le età, con particolare attenzione al divertimento in famiglia. Il giardino condiviso e l'area prato per la tintarella invitano al relax all'aria aperta della montagna. Un'area giochi dedicata ai bambini, dotata di scivolo e altalena, intrattiene i più piccoli durante il soggiorno. L'ambiente esterno riflette la bellezza naturale dell'ambiente alpino circostante.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è a disposizione direttamente presso la casa. Il riscaldamento centralizzato assicura un'atmosfera calda e confortevole nei mesi più freddi. Un'asciugatrice per scarponi da sci è presente in casa. Una sala dedicata al deposito degli sci consente di conservare l'attrezzatura in sicurezza. Un servizio di pane fresco è disponibile su richiesta. In caso di buone condizioni di neve, la casa è accessibile direttamente con gli sci. La proprietà è a misura di famiglia.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 180 m dalla proprietà; un caffè dista 500 m e una panetteria è situata a 1 km. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 100 m, garantendo accesso conveniente ai trasporti locali. Lo skilift dista 50 m dalla proprietà, mentre il noleggio sci e la scuola di sci si trovano a 150 m; una pista di fondo sci è a 100 m. Un impianto a fune è raggiungibile entro 15 km. Le rinomate zone sciistiche di Sölden si trovano a 30 km e Hochötz a 15 km, entrambe facilmente accessibili per escursioni giornaliere. Il lago balneabile "Umhausen" e il villaggio Ötzidorf distano ciascuno 7 km dalla proprietà; una piscina all'aperto si trova anch'essa a 7 km. Le rinomate terme "AQUA DOME" sono situate a 15 km. La cascata Stuibenfall dista 2 km e il Greifvogelpark si trova a 4 km dalla casa. L'Outdoor Park "Area 47", destinazione popolare per attività avventurose, è raggiungibile entro 20 km; una scuderia è disponibile a 2 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 130 m² distribuiti su un unico piano (il piano superiore dell'edificio) e accoglie fino a 8 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Parte della superficie presenta soffitti inclinati. L'ingresso introduce a un'atrio che distribuisce gli spazi della proprietà. La prima camera da letto è una camera matrimoniale dotata di doccia e WC privati. Le due camere successive sono ciascuna arredate con un letto matrimoniale e un divano letto, oltre a un lavabo; questi spazi offrono configurazioni flessibili in base alla composizione del gruppo. Una zona di passaggio fornisce un ulteriore spazio notte con un divano letto matrimoniale. Alcuni spazi notte sono collocati in aree aperte quali gallerie o alcove, anziché in camere completamente chiuse. L'appartamento comprende una cucina dedicata con angolo pranzo e una generosa terrazza di 20 m² che si affaccia sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde e macchina per il caffè con capsule incluse. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento. La zona di passaggio è equipaggiata con televisore satellitare a schermo piatto; un ulteriore televisore è presente nella proprietà. La terrazza è arredata con barbecue. L'appartamento accoglie un massimo di 1 animale domestico. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini, una culla, un asciugacapelli e connessione Wi-Fi gratuita.

Altre informazioni

La configurazione dei letti sarà organizzata in base al numero di ospiti confermati per il soggiorno. È consentito un massimo di 1 cane.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Piano rateale
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Umhausen, Tirolo, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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