Kopphütte

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Lo chalet "Kopphütte" sorge a 1.000 metri di altitudine nella campagna tranquilla di Sankt Margarethen, nel cuore dell'Austria. La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è circondata da prati e campi lussureggianti, situata sotto il passo Klippitztörl a soli 12 km dal centro di Wolfsberg. Posizionata su un pendio in un'ubicazione riservata e straordinariamente silenziosa, la casa invita a rilassarsi e riconnettersi con la natura in completa tranquillità. Lo chalet è particolarmente adatto a famiglie che cercano un'autentica fuga alpina. I terreni comprendono una proprietà allo stato naturale con un prato privato che offre ampio spazio aperto per godere dell'aria fresca di montagna.

Spazi esterni

La terrazza generosa è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. Un barbecue è a disposizione per pasti all'aria aperta con vista sui prati e la campagna circostante. Il prato naturale privato che fa parte della proprietà aggiunge un eccezionale senso di spazio e isolamento agli spazi esterni.

Altre informazioni

La sauna è accessibile tramite un ingresso esterno dedicato. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso lo chalet. L'accesso in auto ai terreni è accidentato e ripido, raggiungibile tramite una strada non asfaltata; durante i mesi invernali si consiglia vivamente di portare catene da neve.

Distanze e attrazioni

Il negozio più vicino e il negozio di alimentari si trovano entrambi a 12 km di distanza. Un ristorante dista 6 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Prebl Simonbauer" si trova a 11,3 km. A 3,3 km dallo chalet si trova il "Preimser Jausenbox", dove è possibile acquistare una selezione di prodotti provenienti direttamente da agricoltori locali, inclusi latticini, pane, dolci, carni fresche e secche, miele e altro ancora, disponibili in contanti. La baia balneabile più vicina dista 15 km, e una scuderia si raggiunge alla medesima distanza. Gli appassionati di sport invernali apprezzeranno la vicinanza della seggiovia, delle strutture sciistiche e della scuola di sci, tutte situate a 10 km dalla proprietà. La rinomata zona sciistica di Klippitztörl dista 10 km, mentre l'area sciistica Koralpe si raggiunge in circa 25 km. Tra le attrazioni nelle vicinanze si trovano la Sommerrodelbahn e il Klettertagarten, entrambe offrono esperienze memorabili per tutta la famiglia. La proprietà rappresenta un'eccellente base per esplorare i magnifici sentieri escursionistici della Koralm, Saualm e Lavanttaler Alpen.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

L'agriturismo si sviluppa su 130 m² complessivi, distribuiti su due piani, e accoglie un massimo di 6 ospiti. Al piano terra, l'ingresso introduce a una zona living con stufa a pellet e televisore satellitare a schermo piatto. La cucina e la zona pranzo sono dotate di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a una seconda stufa a pellet. Una camera da letto con letto singolo e letto matrimoniale, dotata di stufa in maiolica, si affaccia direttamente su un balcone. Il bagno al piano terra è dotato di doccia e WC. Al primo piano, le due camere da letto rimanenti sono ciascuna arredate con letto singolo e letto matrimoniale, oltre a riscaldamento elettrico. Il primo piano dispone di accesso a un balcone arredato con mobili da esterno, dal quale si gode una vista panoramica sulle montagne circostanti.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 4 fuochi, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è assicurato da stufe a pellet al piano terra e da riscaldamento elettrico nelle camere da letto del primo piano. L'intrattenimento è fornito da televisore satellitare e schermo piatto nella zona living. La proprietà dispone di barbecue per cene all'aperto, accoglie fino a 2 cani, e include una sauna accessibile tramite ingresso esterno dedicato. Sono presenti un rilevatore di fumo e un estintore.

Altre informazioni

L'agriturismo è una proprietà rigorosamente non fumatori. La sauna è accessibile attraverso un ingresso esterno separato.

Caratteristiche

•   Giardino
•   Benessere
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Indipendente
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Wolfsberg, Carinzia, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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