Ötztal
Magnifica villa indipendente con WIFI, TV, patio e animali ammessi
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Situata in una tranquilla zona residenziale di Ötztal, in Austria, la casa vacanze "Ötztal" rappresenta una base ideale per chi cerca la serenità alpina con accesso facile alle principali attrazioni della regione. La proprietà si trova a 2 km dal lago e a 600 m dall'area sciistica, rendendola perfetta sia per gli appassionati di sport invernali che per chi desidera esplorare il territorio in estate. L'ambiente circostante è calmo e residenziale, pur mantenendo buoni collegamenti con i servizi locali e i paesaggi naturali della valle dell'Ötztal.
Spazi esterni
La casa vacanze dispone di un giardino privato con prato dedicato alla tintarella, ideale per il relax durante i mesi più caldi. Un patio estende lo spazio abitativo all'aperto, creando un'area confortevole dove gli ospiti possono cenare all'aperto o semplicemente godere dell'aria fresca di montagna.
Altre informazioni
La casa vacanze è dotata di riscaldamento centralizzato per il comfort durante i mesi più freddi. Una stanza dedicata al deposito degli sci è disponibile all'interno della proprietà. Gli asciugamani vengono cambiati settimanalmente. L'accesso in auto alla casa è garantito. Una fermata dello ski bus si trova a 20 m dalla proprietà e il servizio è gratuito. Una sauna è disponibile su richiesta da dicembre ad aprile con supplemento. Un parcheggio dedicato è disponibile direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile durante tutto il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Un negozio e un alimentari si trovano a 100 m dalla proprietà, mentre un ristorante dista 200 m. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 300 m. La piscina all'aperto si trova a 400 m e la zona balneare del lago dista 2 km. Le terme termali si raggiungono entro 25 km. La stazione ferroviaria "Ötztal" dista 7 km dalla proprietà. La cabinovia è a soli 500 m e una scuola di sci si trova a 150 m. L'Outdoor Park "Area 47" è situato a 4 km dalla casa vacanze, mentre l'Acqua Dome dista 20 km e l'Ötzidorf si raggiunge entro 10 km. Un parco per bambini di 2000 m² si trova a 400 m dalla proprietà. La rinomata area sciistica di Hochötz dista solo 1 km, mentre Kühtai è raggiungibile entro 17 km. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza del Piburger See a 2 km e della spettacolare cascata Stuibenfall a 10 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La villa si estende su 130 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra sono presenti una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con camino a focolare aperto in stile scandinavo, una cucina completamente attrezzata che si apre su un'area pranzo e un bagno con doccia e WC. Al primo piano si trovano 3 ulteriori camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di lavabo, e un secondo bagno con doccia e WC. Un balcone si estende dal primo piano.
Servizi inclusi
La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare, radio, lettore CD e lettore DVD; una radio aggiuntiva è presente in cucina. Il camino a focolare aperto in stile scandinavo nel soggiorno funge da fonte di riscaldamento; il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. La patio privata è arredata con mobili da esterno. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono disponibili un seggiolone per bambini, una culla e un asciugacapelli. Sono ammessi fino a 2 animali domestici.
Altre informazioni
La proprietà è idonea per famiglie e gruppi con bambini piccoli.
Località Oetz, Tirolo, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Aeroporto di Vienna-Schwechat, 550.7 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali: valido fino al 27 Novembre 2026
Elettricità
Internet Wifi
Seggiolino da tavolo
Culla
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Letto extra: 20.00€ per giorno, valido fino al 27 Novembre 2026
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Animale domestico: 70.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 5.00€ per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
