Steindlwald
Incantevole villa indipendente con WIFI, TV, terrazza e vista panoramica
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Steindlwald" sorge nel paesaggio alpino di Untertauern, in Austria, nella regione di Salisburgo. Si tratta di una residenza unifamiliare su 2 piani, situata al di fuori del centro della località, lungo una strada tranquilla che garantisce un'atmosfera riservata. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 500 m² con prato ben curato, un'area dedicata alla fauna selvatica e un prato solarium. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa, e il parcheggio in loco comprende uno spazio esterno e un garage.
Spazi esterni
Il giardino privato di 500 m² comprende un prato rigoglioso, un'area affascinante dedicata alla fauna selvatica e una zona solarium dove rilassarsi. Una terrazza ben attrezzata è arredata con mobili da giardino ed è il luogo ideale per cenare all'aperto e socializzare. Un barbecue è a disposizione per pasti all'aria aperta.
Altre informazioni
La casa è una residenza unifamiliare su 2 piani dotata di una sauna a infrarossi, una stanza dedicata al deposito degli sci e un asciugastivali. Il riscaldamento centralizzato mantiene l'ambiente caldo durante i mesi più freddi. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili. Il cambio biancheria è fornito su base settimanale. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada ripida; durante i mesi invernali si consiglia vivamente di equipaggiare il veicolo con catene da neve. Un'auto è consigliata per sfruttare al meglio il soggiorno in questa località. Il codice di riferimento della proprietà è 50422-000520-2020. La pesca è disponibile in zona, sebbene sia richiesto un permesso. Un servizio di autobus gratuito per gli sci opera verso la regione sciistica di Obertauern.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari si trova a 4 km; un ristorante dista 1,5 km dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è situata a soli 200 m, mentre una fermata dell'autobus per gli sci è accessibile a 450 m. Una piscina all'aperto e una piscina coperta si trovano a 6 km dalla casa. Un impianto di tennis dista 2,5 km e un campo da golf a 18 buche si trova a 6 km. La funivia è raggiungibile entro 8 km, e le strutture sciistiche, inclusa la scuola di sci, la scuola di sci per bambini e l'asilo sulla neve, sono tutte situate a 8 km di distanza. Una pista di sci di fondo inizia a soli 10 m dalla proprietà. La rinomata regione sciistica di Obertauern dista 10 km ed è facilmente raggiungibile in auto o tramite il servizio gratuito di autobus per gli sci. Il Wild- und Freizeitpark Untertauern si trova a 2,5 km dalla casa, così come il sentiero escursionistico panoramico verso la Taurachschlucht a 2,5 km e il sentiero Gnadenalm a 6,5 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La casa vacanze si sviluppa su 180 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, un ingresso introduce una grande camera con 1 letto a castello a 2 livelli e 1 letto matrimoniale, dotata di doccia e WC e televisore satellitare; su questo livello è disponibile anche una doccia separata. Il primo piano si apre su un ampio soggiorno-sala da pranzo con stufa in ghisa di stile scandinavo, tavolo da pranzo e televisore satellitare, con accesso diretto al giardino e al balcone. Questo livello ospita inoltre 2 camere da letto matrimoniali e 1 ulteriore camera con 2 letti, offrendo soluzioni flessibili per gruppi numerosi. Il primo piano comprende anche una doccia con WC, un WC separato e un doppio lavabo. Gli spazi esterni includono un balcone, un'ampia terrazza arredata con mobili da esterno e un ripostiglio per lo stoccaggio aggiuntivo. La proprietà gode di una bella vista sulla campagna circostante. Il soggiorno e la cucina sono stati completamente ristrutturati nel 2024, mentre i bagni hanno subito una completa ristrutturazione nel 2022. Tutti i letti sono stati sostituiti con nuovi letti a molle.
Servizi inclusi
La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, congelatore e 4 piastre di cottura in vetroceramica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti per soggiorni più lunghi, e una barbecue consente di usufruire di cene all'aperto sulla terrazza. Il riscaldamento è garantito da una stufa in ghisa di stile scandinavo e da impianto di riscaldamento disponibile in tutta la proprietà. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare e televisione accessibile in più stanze. Un asciugacapelli è fornito per l'uso personale e la connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la proprietà.
Altre informazioni
La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori; un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza di tutti gli ospiti. Il numero di riferimento della proprietà è 50422-000520-2020.
Numero di licenza o registrazione:
50422-000520-2020
Località Untertauern, Salisburghese, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Aeroporto di Vienna-Schwechat, 320.8 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Pulizie finali
Elettricità
Internet Wifi
Culla
Garage
Parcheggio
Imposta di soggiorno
Imposta ambientale: valido fino al 30 Aprile 2027
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti o carta di credito (obbligatorio): 500.00€, valido fino al 31 Dicembre 2099
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
