Maiensäss Komfort

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Il complesso vacanziale "Komfort Aclas Maiensäss Resort" sorge nel cuore delle Alpi svizzere a 1.580 metri di altitudine, a Oberurmein. Costruito nel 2008, comprende 21 case indipendenti disposte in posizione periferica su un terreno leggermente in pendenza con orientamento sud-est, che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. Il resort è completamente privo di auto, creando un ambiente tranquillo e sicuro circondato da prati lussureggianti e paesaggio aperto. La posizione esposta a sud-est assicura spazi esterni particolarmente piacevoli sia in inverno che in estate.

Spazi esterni

Il complesso si integra armoniosamente nel paesaggio alpino, con prati e campagna aperta che circondano la proprietà. Gli spazi esterni beneficiano di generosa illuminazione solare grazie all'orientamento sud-est delle case. Le aree comuni del resort offrono ampio spazio per bambini e adulti in un ambiente sicuro e privo di traffico veicolare. Un lago balneabile si trova a 500 metri dalla proprietà.

Altre informazioni

Il complesso è interamente privo di auto; i veicoli non sono consentiti all'interno del resort. L'accesso motorizzato è disponibile fino a 100 metri dalla casa tramite una strada di montagna. Durante la stagione invernale, gli ospiti che viaggiano in auto devono portare catene da neve; un veicolo 4x4 è consigliato date le condizioni della strada di montagna. Il parcheggio si trova a 100 metri dalla proprietà. La struttura dispone di una reception, uno spazio dedicato al deposito degli sci, una lavatrice e un'asciugatrice in comune a pagamento. Una piccola alimentari si trova a circa 100 metri dalla proprietà e opera durante le stagioni di punta invernale ed estiva. Connessione Wi-Fi è disponibile.

Distanze e attrazioni

Una piccola alimentari dista 100 metri; un negozio di alimentari più grande si trova a 4 chilometri e un centro commerciale è raggiungibile entro 10 chilometri. Un ristorante si trova a soli 200 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Oberurmein, Aclas (nur Winter)" dista 50 metri; la stazione ferroviaria "Thusis" è raggiungibile entro 10 chilometri. La città di Thusis si trova a circa 10 chilometri dal resort. Gli impianti di risalita, le piste, i servizi di noleggio sci e una scuola di sci si trovano a soli 200 metri di distanza. Una pista di pattinaggio e un parco giochi per bambini sono entrambi a 500 metri. Un lago balneabile dista 500 metri e offre un'opzione ricreativa durante i mesi più caldi.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Maiensäss Komfort" è un chalet di 58 m² distribuito su 2 piani, con orientamento sud-est, e accoglie un massimo di 6 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà offre viste sulle montagne, la valle e la campagna circostante.

Il soggiorno e la zona pranzo, di 26 m², sono arredati con un divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, una stufa in legno scandinava e accesso diretto alla terrazza sud-est di 12 m², dotata di mobili da esterno. La cucina a vista è integrata nella zona living e dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Le capsule Nespresso per la macchina per il caffè sono disponibili con supplemento.

La prima camera da letto misura 11 m² e contiene 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La seconda camera da letto misura 9 m² ed è arredata con 2 letti singoli delle medesime dimensioni, 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il bagno è dotato di doccia e WC separato.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico; una lavatrice è a disposizione degli ospiti e legna da riscaldamento supplementare è disponibile su richiesta con supplemento. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con ricezione satellitare e radio; una stufa in legno scandinava funge da fonte di calore aggiuntiva. La proprietà è pet-friendly fino a un massimo di 2 animali domestici secondo le condizioni stabilite dal proprietario; sono inoltre disponibili una cassaforte, un seggiolone per bambini e una culla con supplemento. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Il parcheggio si trova a 100 m dalla villa. Tutti gli animali domestici devono essere registrati al momento della prenotazione; Aclas Heinzenberg SA gestisce un numero limitato di proprietà pet-friendly e l'omissione della registrazione anticipata degli animali non consente al proprietario di garantire la disponibilità di una proprietà idonea in loco.