Ar Ronchée N° 9

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Rochee" sorge nel tranquillo distretto di Malcantone ad Astano, in Svizzera, a 700 metri di altitudine. Si tratta di una villa unifamiliare su 2 piani, esposta a sud e circondata da alberi, prati e vigneti, situata alla periferia del villaggio a soli 100 metri dal centro di Astano. La proprietà occupa una posizione elevata e soleggiata lungo una strada senza uscita, garantendo isolamento pur rimanendo a portata di mano delle principali destinazioni della regione. Un orto ben curato con prato e fiori completa lo spazio esterno.

Spazi esterni

Il giardino privato è mantenuto con cura e combina un prato lussureggiante con piante fiorite colorate che creano un'atmosfera serena e pittoresca. L'orientamento elevato e rivolto a sud assicura una generosa illuminazione solare nel giardino durante tutto il giorno. Sentieri pedonali iniziano direttamente dalla casa, permettendo di accedere all'ambiente naturale circostante senza necessità di trasporto.

Altre informazioni

La proprietà dispone di connessione Wi-Fi durante il soggiorno. Il parcheggio pubblico si trova a 200 metri dalla casa. L'accesso ai terreni avviene tramite una strada privata di 200 metri, molto stretta; l'ultimo tratto verso la casa passa attraverso un passaggio di 2,20 metri di larghezza. Un ristorante si trova a 200 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 200 metri. Una piscina all'aperto è situata a 1 km dalla casa. Un laghetto balneabile, il Laghetto Astano, si trova a 1 km di distanza. L'uso di un'auto privata è fortemente consigliato per la durata del soggiorno, data la natura rurale della posizione e le distanze verso i paesi e le attrazioni vicine.

Distanze e attrazioni

La stazione ferroviaria più vicina, Ponte Tresa CH, dista 10 km. La città di Caslano si trova a 10 km, mentre Luino è a 13 km e Lugano a circa 17 km. Il Lago di Lugano a Caslano dista 10 km; il Lago Maggiore si trova a 11 km dalla casa. Un campo da golf a 18 buche è situato a 9 km, con una struttura di minigolf alla medesima distanza. La ferrovia di montagna è accessibile a 5 km, e il Monte Lema, meta popolare per escursioni e panorami, dista 5 km dalla proprietà. Swissminiatur a Melide si trova a 22 km, il rinomato Chocolat Alprose a Caslano dista 10 km, e i vivaci mercati di Mercato Luino IT e Mercato Ponte Tresa IT si trovano entrambi a circa 11 km dalla casa. La regione offre eccezionali opportunità di escursionismo su percorsi celebri quali il Monte Lema, il Monte Caslano, il Monte San Salvatore, il Monte Generoso e il Tamaro. La struttura Splash+Spa a Rivera è situata a 29 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Ar Ronchée N° 9" si estende su 132 m² distribuiti su 2 piani e accoglie un massimo di 6 ospiti in 4 camere. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo, dotato di camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza e al patio, nonché una cucina compatta e ben attrezzata. Il primo piano ospita 3 camere da letto: 2 camere con 2 letti singoli da 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuna, e 1 ulteriore camera anch'essa con 2 letti delle medesime dimensioni. La villa dispone di 1 bagno con doccia e WC, oltre a un WC separato. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2017.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, microonde, lavastoviglie, freezer, grill, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e set fondue. Il soggiorno è arredato con televisore a schermo piatto con collegamento via cavo e impianto hi-fi; il camino a focolare aperto è presente al piano terra. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. La terrazza e il patio, quest'ultimo parzialmente coperto, sono arredati con mobili da esterno, 4 sdraio e barbecue elettrico. Una culla per bambini fino a 2 anni è disponibile con supplemento, così come un asciugacapelli. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori e risulta particolarmente adatta a famiglie. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa per un massimo di 2 auto. La proprietà si trova nel cuore della natura, in prossimità del confine italiano, con numerosi percorsi escursionistici nelle vicinanze. Il codice di riferimento della proprietà è NL-00004432.

Numero di licenza o registrazione

NL-00013776

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Indipendente
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Astano, Ticino, Svizzera

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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