Weissmann
Caratteristica villa indipendente con WIFI, TV, terrazza, animali ammessi e vista panoramica
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Weissmann" si trova nel cuore delle Alpi austriache a 1.860 metri di altitudine, a Falkert in Austria. Questa proprietà su 2 piani è situata in posizione centrale, tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca sia relax che avventura in montagna. La casa sorge su un terreno privato di 1.000 metri quadri, con giardino ben curato e ampia zona prato. La posizione offre una vista panoramica sulle montagne circostanti e un'atmosfera di completa tranquillità.
Spazi esterni
La terrazza accoglie gli ospiti e consente di godere dell'aria fresca di montagna e del paesaggio circostante. Il giardino si estende su tutto il terreno privato di 1.000 metri quadri e comprende un'ampia zona prato ideale per prendere il sole e il relax all'aperto. A soli 100 metri dalla proprietà si trova un lago balneabile, che aggiunge ulteriori possibilità di svago durante i mesi più caldi.
Altre informazioni
La casa vacanze è dotata di riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet. Il parcheggio si trova direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile. Durante la stagione invernale, l'accesso in auto alla proprietà richiede l'uso di catene da neve. La proprietà si trova direttamente accanto all'area sciistica.
Distanze e attrazioni
Il lago balneabile dista 100 metri dalla casa. Un ristorante si trova a 400 metri. Gli impianti di risalita più vicini e la ferrovia di montagna distano 400 metri dalla proprietà. La pista di fondo sci è a 300 metri e una pista di pattinaggio su ghiaccio è accessibile entro 200 metri. La rinomata stazione sciistica di Bad Kleinkirchheim si trova a 12 chilometri, con ulteriori strutture sciistiche raggiungibili entro 12 chilometri. La fermata dell'autobus "Ebene Reichenau Vorwald Mitte" dista 7,8 chilometri. Un campo da golf con 18 buche è raggiungibile entro 4 chilometri. La città di Bad Kleinkirchheim, destinazione rinomata della regione, dista circa 9 chilometri da Falkertalm.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La casa vacanze si estende su 130 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 10 persone in 4 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra comprende una camera da letto matrimoniale, una camera con 2 letti a castello (2 posti letto ciascuno), un soggiorno e sala da pranzo con 1 divano letto matrimoniale e 1 letto pieghevole matrimoniale, una zona pranzo e una cucina aperta dotata di 6 fuochi, forno, lavastoviglie e microonde. Il bagno del piano terra è dotato di doccia e WC. Il primo piano, caratterizzato da soffitti inclinati, ospita una camera da letto matrimoniale e una camera con 2 letti, un soggiorno e sala da pranzo con 1 divano letto matrimoniale e una zona pranzo, nonché una cucina aperta separata con 4 fuochi, forno, lavastoviglie e microonde. Il bagno del primo piano è dotato di vasca e WC. L'accesso al primo piano avviene esclusivamente tramite scala esterna. Gli arredi della proprietà sono realizzati in legno di pino, conferendo agli interni un carattere caldo e naturale su entrambi i livelli.
Servizi inclusi
Entrambe le cucine dispongono di lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. Ogni zona soggiorno è arredata con televisore satellitare e radio. La connessione Wi-Fi è gratuita. Una seggiolone per bambini è a disposizione degli ospiti. Gli spazi esterni includono un balcone e una terrazza arredati con mobili da esterno e 4 sdraio, dai quali è possibile godere della vista sul lago, sulle montagne e sulla campagna circostante.
Altre informazioni
La proprietà accoglie un massimo di 1 animale domestico, nello specifico un cane. Un rilevatore di fumo è installato nei locali per la sicurezza di tutti gli ospiti.
Località Falkert, Carinzia, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Aeroporto di Vienna-Schwechat, 319.6 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale): valido fino al 31 Dicembre 2099
Pulizie finali: valido fino al 31 Dicembre 2099
Riscaldamento
Internet Wifi
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Elettricità (obbligatorio): 0.50€ per kWh
Animale domestico: 30.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.70€ per persona al giorno, valido fino al 31 Ottobre 2026
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
