Carinthia

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "Carinthia" sorge sulle colline ondulate tra il Wörthersee e l'Ossiachersee nel cuore della Carinzia, Austria, nel distretto di Köstenberg, a circa 7 km dal centro di Velden Am Wörthersee. La residenza moderna è stata arredata con grande attenzione ai dettagli e risponde ai più alti standard di comfort e privacy. La proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, circondata da prati e campi, e rappresenta un rifugio sereno lontano dalla frenesia della vita quotidiana. Il giardino privato si estende su 10.000 m2 e comprende un'area naturalistica, un frutteto e un prato dedicato alle prese di sole.

Spazi esterni

I 10.000 m2 di terreno includono un giardino naturalistico ben curato, un frutteto produttivo e un ampio prato ideale per prendere il sole e il tempo libero all'aperto. La piscina privata misura 9 x 4 m ed è disponibile dal 1° giugno al 15 settembre. Un patio e una terrazza solarium offrono spazi eleganti per cenare all'aperto e rilassarsi; una zona barbecue consente di gustare pasti all'aperto in un contesto suggestivo.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato è fornito in loco. Il proprietario non accetta gruppi di giovani. La zona è molto sensibile al rumore; durante il soggiorno sono richiesti silenzio e buon comportamento.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 300 m dalla proprietà; una fermata dell'autobus è ugualmente accessibile a 300 m. Il celebre campo da golf Velden-Köstenberg, a 18 buche, si trova nelle immediate vicinanze a soli 300 m. Una scuderia è nelle vicinanze; la stazione sciistica è raggiungibile entro 14 km. La spesa alimentare è disponibile a 6 km; la baia balneare più vicina dista 6 km dalla villa, mentre un'area pubblica di balneazione è raggiungibile entro 10 km. Il Saissersee si trova a 6 km di distanza. La Ruine Hochwart dista 3 km; il Tierpark Rosegg è a 13 km dalla proprietà; il celebre belvedere Pyramidenkogel è raggiungibile entro 28 km. Le rinomate zone sciistiche di Kanzelhöhe e Gerlitzen sono facilmente accessibili a 16 km. Il Wörthersee e l'Ossiachersee sono entrambi a portata di mano.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 250 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 4 bagni. Al primo piano, l'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno di 70 metri quadri arredato con tavolo da pranzo e dotato di televisore satellitare, radio e lettore DVD, con accesso diretto alla terrazza. Questo livello comprende 2 camere da letto matrimoniali e una camera con 2 letti. La cucina a vista è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. I servizi igienici del primo piano includono un bagno, una doccia con WC e 2 WC separati.

Al piano inferiore, una seconda sala d'ingresso si apre su un soggiorno di 35 metri quadri arredato con tavolo da pranzo e dotato di televisore satellitare, radio e lettore DVD, con accesso diretto alla terrazza. Questo livello offre 1 camera da letto matrimoniale con bagno e WC privati e 1 camera con 2 letti. La seconda cucina a vista è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. I servizi igienici del piano inferiore comprendono una doccia e un WC separato. La villa gode di un'esposizione a sud e offre viste sulle montagne e sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica su entrambi i livelli; una macchina Nespresso a capsule è disponibile per gli ospiti. Il riscaldamento è presente in tutta la villa; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare, radio e lettore DVD su entrambi i livelli. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Le terrasse sono arredate con mobili da esterno e sdraio; una barbecue è disponibile per l'uso esterno. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo.

Altre informazioni

La villa è una proprietà rigorosamente non fumatori ed è dotata di rilevatore di fumo per la sicurezza degli ospiti. È disponibile un parcheggio coperto per 2 auto direttamente presso l'abitazione. Gli ospiti sono invitati a rispettare le regole della casa al fine di mantenere la qualità e il comfort della proprietà per tutti i visitatori.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Lettore DVD/videoregistratore
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Velden am Wörthersee, Carinzia, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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