Richter
COD. Annuncio: EAS28596Magnifica villa indipendente con TV
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Richter" sorge nel paesaggio sereno di Koingraben, in Austria, a 1.056 metri di altitudine. Situata a 4 km dal centro abitato, la proprietà occupa una posizione riservata e tranquilla ai margini di un'area boscosa. La casa è riscaldata con un impianto di riscaldamento centralizzato. Un parcheggio dedicato è disponibile direttamente presso l'abitazione, raggiungibile tramite una strada di accesso di 500 metri lungo una pista non asfaltata.
Spazi esterni
Il giardino privato, che misura 340 metri quadrati ed è completamente recintato, comprende un'area naturalistica per la fauna selvatica, alberi maturi che offrono ombra naturale e un'ampia zona di prato ideale per prendere il sole. Il giardino è arredato con mobili da esterno. La posizione elevata della proprietà, circondata da boschi, crea uno sfondo naturale suggestivo.
Altre informazioni
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di accesso di 500 metri lungo una pista non asfaltata. Nella zona sono presenti animali. La proprietà si trova in posizione riservata e tranquilla.
Distanze e attrazioni
Un negozio di alimentari e un ristorante si trovano a 4 km. Una fermata dell'autobus dista 400 metri. Il lago balneabile "Badeteich Möderbrugg" si trova a 4 km; una piscina naturale è raggiungibile in 12 km. Una piscina all'aperto e una piscina coperta distano entrambe 15 km. Per gli appassionati di sport invernali, lo skilift dista 13 km, così come la rinomata area sciistica familiare Familienschigebiet Hohentauern. L'area sciistica Lachtal si trova a 22 km e una pista da slittino a 7 km. Una pista di fondo sci inizia a soli 200 metri di distanza, mentre una seggiovia e una scuola di sci distano entrambe 20 km. Una pista di pattinaggio su ghiaccio si trova a 7 km. Impianti tennistici sono disponibili a 4 km, una funivia dista 20 km e un campo da golf a 9 buche è raggiungibile in 38 km. Gli escursionisti hanno accesso diretto alla rete di sentieri Wanderregion Triebener Tauern. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze, l'Abbazia benedettina Seckau dista 42 km e il Red Bull Ring Spielberg si trova a 38 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La villa occupa 80 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 5 ospiti, con 2 camere da letto e 1 bagno. Alcuni ambienti presentano soffitti inclinati; gli interni sono rifiniti con arredi caldi e accoglienti. Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, dotati di un divano letto matrimoniale, e la cucina. Al primo piano sono presenti una zona notte con letto matrimoniale (passante) e una camera da letto con letto matrimoniale. Il bagno è composto da una doccia e da una toilette separata.
Servizi inclusi
La cucina è dotata di 4 fuochi e forno. Il riscaldamento è disponibile. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto con accesso a canali satellitari e una radio.
Altre informazioni
La villa è rigorosamente non fumatori. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.
Caratteristiche
- Giardino
- Culla
- Maneggio
- Parcheggio
- Sci Vicino
- Piano rateale
- Indipendente
- Satellite
- Non fumatori
- Riscaldamento
- Televisione
Località Koingraben, Stiria, Austria
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali: valido fino al 27 Novembre 2026
Elettricità
Culla
Parcheggio
Imposta di soggiorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
Commenti degli Ospiti per Richter
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Wir haben uns sehr wohl gefühlt in Ihrem Ferienhaus Schattseite 2. Auch unseren Enkelkindern hat es sehr gefallen, sie waren sehr glücklich in dieser Woche. Das Haus liegt wunderbar ruhig abseits der Straße, ist sehr gemütlich und authentisch eingerichtet. die Schlafzimmer sind geräumig und es ist sehr ruhig in der Nacht. Die Küche bietet alles was man braucht wenn man sich selbst versorgen will . Ist es schön und warm kann man sehr gemütlich vor dem Haus Essen oder einfach nur sitzen. lesen, spielen.
Wir konnten gleich vom Haus aus Wanderung und Schwammerlsuche unternehmen. Dabei sind wir einfach den Wolferlbauernweg hinauf gewandert und haben genügend Eierschwammerl gefunden. Der Badeteich in Möderbrugg hat uns allen sehr gefallen und auch das Schaubergwerk in Oberzeiring haben speziell auf unsere Enkelkinder großen Eindruck hinterlassen. Also eine perfekte Urlaubswoche. Wir können ihr Ferienhaus sehr empfehlen.
[English translation courtesy of Easy Reserve] We felt very comfortable in your holiday home Schattseite 2. Our grandchildren also really liked it, they were very happy this week. The house is in a wonderfully quiet location away from the street and is very cozy and authentically furnished. the bedrooms are spacious and it is very quiet at night. The kitchen offers everything you need if you want to cater for yourself. If it is nice and warm you can eat or just sit comfortably in front of the house. read, play.
We were able to go hiking and mushroom hunting right from the house. We simply hiked up the Wolferlbauernweg and found enough chanterelles. We all really enjoyed the swimming pond in Möderbrugg and the mine in Oberzeiring also made a big impression, especially on our grandchildren. So a perfect holiday week. We can highly recommend your holiday home.Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
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Der Aufenthalt in dem Haus war sehr erholsam. Es ist ein sehr gemütliches und uriges Haus. Alle Gegenstände des Alltags sind vorhanden. Kinder haben sich auch sehr wohl gefühlt. Die Anreise war für uns ein kleines Abenteuer, weil wir zuerst die falsche Seite vom koingraben runter gefahren. Konnte mit dem Eigentümer aber durch einen Anruf geklärt werden. Kann man nur weiterempfehlen.