Gruber
Eccezionale casa vacanze con WIFI, TV e patio
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
L'agriturismo "Gruber" sorge nel villaggio di Flaurling, in Austria, in posizione centrale e soleggiata all'interno della località. La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2006 e offre un'atmosfera rurale autentica con tutti i comfort necessari per un soggiorno rilassante. Il proprietario risiede nella medesima abitazione.
Spazi esterni
Gli spazi esterni comprendono un giardino ben curato e un'area prato condivisa per prendere il sole. Una terrazza e un pergolato offrono zone d'ombra durante le giornate più calde, mentre mobili da giardino sono a disposizione degli ospiti. Un barbecue completa l'area esterna, ideale per cene all'aperto.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un parcheggio privato si trova direttamente presso l'abitazione. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente caldo e confortevole durante il soggiorno. Un servizio di pane fresco è disponibile a pagamento. L'accesso diretto in auto facilita l'arrivo e la partenza. Una vendita locale di prodotti aziendali è disponibile in loco.
Distanze e attrazioni
Flaurling dista circa 5 km dalla città di Telfs. Un negozio di alimentari si trova a 200 m, mentre un ristorante e una fermata dell'autobus sono entrambi a 100 m. Una piscina all'aperto e una piscina coperta distano 5 km dalla proprietà, così come impianti tennistici e un centro sportivo. Un campo da golf con 18 buche si trova a 15 km. Per gli appassionati di sport invernali, impianti sciistici, una scuola di sci e una pista di sci di fondo sono situati a 15 km. Tra le stazioni sciistiche facilmente raggiungibili figurano Rangger Köpfl a 15 km, Seefeld a 18 km e Hochötz a 30 km. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a laghi suggestivi: Möserer See dista 15 km e Badesee Mieming 18 km. L'Outdoor Park 'Area 47' si trova a 25 km e offre una vasta gamma di attività avventurose e ricreative per tutte le età.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
L'appartamento si estende su 115 m² al secondo piano e dispone di 4 locali con una capacità massima di 6 ospiti distribuiti in 3 camere da letto e 1 bagno. L'ingresso dedicato introduce agli spazi principali. La prima camera da letto, dotata di lucernario, è arredata con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, offrendo flessibilità negli assetti di riposo. Le rimanenti 2 camere da letto sono ciascuna dotate di letto matrimoniale. Il soggiorno di ampia metratura costituisce lo spazio centrale di raccolta e comprende un divano letto matrimoniale, un televisore a schermo piatto con connessione satellitare, una radio e una stufa in maiolica. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, dal quale si godono viste sulle montagne e sulla località. La cucina a vista è integrata con una zona pranzo. Il bagno è equipaggiato con doccia; una toilette separata è disponibile per maggiore praticità.
Servizi inclusi
La cucina dispone di lavastoviglie, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. Il soggiorno è dotato di televisore con connessione satellitare e una stufa in maiolica funge da elemento decorativo e da focolare funzionale. L'ampia area privata esterna comprende una grande terrazza coperta arredata con mobili da esterno, ideale per cene all'aperto e relax con vista sulle montagne circostanti; un barbecue è a disposizione degli ospiti. Sono inoltre disponibili un asciugacapelli e un ripostiglio per le esigenze di stoccaggio.
Altre informazioni
La proprietà è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori, ai quali è richiesto di rispettare questa norma durante il soggiorno.
Località Flaurling, Tirolo, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Aeroporto di Vienna-Schwechat, 521.1 Km
Il tuo preventivo
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Internet Wifi
Parcheggio
Guest Card
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Letto extra: 20.00€ per giorno
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.00€ per persona al giorno, valido fino al 30 Aprile 2026
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
Commenti degli Ospiti per Gruber
Tolle große Wohnung, super Ausstattung , aber aufgrund der Lage direkt an der Hauptstraße hoher Verkehrslärm.
