Kaiserhof

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Il Kaiserhof è una casa vacanze a 2 piani per 2 famiglie, situata a 1.200 metri di altitudine nel cuore delle Alpi austriache ad Alpbach. La proprietà sorge su un dolce pendio al margine di un'area boscosa, a 2 km dal centro del villaggio, circondata da prati aperti e verdeggianti. La posizione elevata e soleggiata garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata, con una vista panoramica sullo scenario alpino circostante. La casa rappresenta una base ideale sia per le escursioni estive lungo i sentieri della regione sia per l'accesso agli impianti sciistici invernali di SkiJuwel Alpbachtal-Wildschönau.

Spazi esterni

La proprietà è circondata da prati aperti e da un'area boscosa adiacente che crea un'atmosfera tranquilla e riparata. I sentieri escursionistici iniziano a soli 10 metri dalla casa, permettendo di accedere direttamente al paesaggio circostante. La posizione esposta a sud su un pendio soleggiato assicura una generosa illuminazione naturale negli spazi esterni durante tutto il giorno, rendendo le cene all'aperto e i momenti di relax in montagna piacevoli dalla mattina alla sera. Un ampio giardino circonda la casa e offre ampio spazio per il relax e le attività ricreative.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato per garantire calore e comfort durante il soggiorno, in particolare nei mesi invernali. Una lavatrice è disponibile per uso condiviso con supplemento. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna; durante l'inverno gli ospiti sono invitati a portare catene da neve per garantire un accesso sicuro. Il proprietario risiede nella stessa abitazione. Una connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio si trova direttamente presso la casa. Un servizio di autobus gratuito per gli impianti sciistici di SkiJuwel Alpbachtal-Wildschönau opera direttamente dalla fermata situata a 20 metri dalla casa.

Distanze e attrazioni

Il centro del villaggio di Alpbach dista 2 km, dove si trovano un negozio di alimentari, un supermercato e una panetteria. Un ristorante si trova a soli 300 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus Alpbach Dörfl dista 950 metri; la stazione ferroviaria Brixlegg Bahnhof è raggiungibile in 11,4 km. Gli impianti sciistici e le funivie si trovano a 4 km dalla casa, mentre il noleggio sci e la scuola di sci distano 2,5 km. La pista di fondo è a 6 km. Nei mesi più caldi, i sentieri escursionistici di Alpbachtal, Wildschönau e delle Kitzbüheler Alpen offrono opportunità di trekking per tutti i livelli. Tra le attrazioni nelle vicinanze si trova l'Lauser Sauser Alpine Coaster, un'esperienza emozionante per ospiti di tutte le età.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 87 metri quadri, situato al primo piano, e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Gli spazi sono caratterizzati da soffitti parzialmente inclinati e arredi curati. La prima camera da letto è una stanza matrimoniale dotata di lavabo; la seconda camera è equipaggiata con 3 letti, adatta a ospiti aggiuntivi o viaggiatori più giovani. Entrambe le camere da letto si affacciano sul balcone esposto a sud-ovest, arredato con mobili da esterno e con vista panoramica sulle montagne e la valle. Il soggiorno è in open plan e comunica naturalmente con la zona pranzo, che include una nicchia con tavolo; la cucina è in open plan e si collega alla zona pranzo tramite un passavivande. Il bagno è combinato con vasca e WC; è inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore con ricezione satellitare e radio. La connessione Wi-Fi è gratuita. Un seggiolone per bambini è disponibile per le famiglie con bambini piccoli.

Altre informazioni

Un rilevatore di fumo è installato all'interno della proprietà come misura di sicurezza.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Benessere
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Piano rateale
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Alpbach, Tirolo, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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