Berghaus Waldner
Elegante appartamento con WIFI, TV, terrazza e vista panoramica
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Situata nella tranquilla località di Leithen a Zirl, in Austria, la casa bifamiliare "Berghaus Waldner" si trova in posizione elevata e soleggiata, a soli 100 metri dal margine del bosco. Dista 1,8 km dal centro di Reith e 6 km dal centro di Seefeld, combinando un contesto alpino tranquillo con accesso conveniente alle numerose attrazioni della regione. La proprietà dispone di un giardino condiviso e di un prato solarium dove rilassarsi all'aria aperta.
Spazi esterni
La terrazza è arredata con mobili da giardino e invita a sostare per godere dell'atmosfera tranquilla, sia al mattino con il caffè sia alla sera durante i pasti all'aperto. Un barbecue è disponibile per le cene estive. Il giardino condiviso e il prato solarium offrono ampio spazio per rilassarsi al sole, circondati dal verde sereno che caratterizza questa posizione elevata e tranquilla, a pochi passi dal margine del bosco.
Altre informazioni
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Una lavatrice è disponibile per l'uso condiviso. Trattamenti cosmetici, massaggi facciali e servizi di wellness sono disponibili su richiesta, a pagamento. Visite guidate e guide escursionistiche possono essere prenotate come servizio aggiuntivo, a pagamento. La proprietà è registrata con il codice AT6410.20.1. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Parcheggio in loco con accesso diretto al veicolo è garantito.
Distanze e attrazioni
Un ristorante si trova a 300 metri; una fermata dell'autobus è altrettanto vicina a 300 metri. Un negozio di generi alimentari dista 2 km. Una piscina all'aperto si trova a 5 km, una piscina coperta a 6 km, e il lago balneabile "Wildsee" è raggiungibile in 5 km. Impianti di golf e tennis sono disponibili a 5 km dalla casa, mentre un centro sportivo dista 6 km. La ferrovia di montagna si trova a 5,5 km, e gli impianti sciistici sono ugualmente accessibili a 5,5 km. Le rinomate stazioni sciistiche di Rosshütte a 5,5 km e Gschwandtkopf a 6,2 km sono facilmente raggiungibili. L'Alpenpark Karwendel si trova nelle vicinanze, con una vasta rete di sentieri escursionistici che offre scenari alpini suggestivi in tutte le stagioni.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
L'appartamento si estende su 80 m² distribuiti su un unico piano (primo piano) e può ospitare fino a 5 persone in 3 camere da letto e 1 bagno. La prima camera da letto è una stanza matrimoniale arredata in stile rustico. La seconda camera da letto è dotata di 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, offrendo soluzioni flessibili per più ospiti. La terza camera da letto è una stanza più piccola con 1 letto singolo, adatta a un ospite aggiuntivo. La cucina e il soggiorno sono integrati in un'unica zona aperta con tavolo da pranzo, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi e televisore satellitare a schermo piatto. Il bagno è dotato di doccia e WC separato. Tutte e 3 le camere da letto, la cucina e il soggiorno si affacciano direttamente sul balcone, che è esposto a sud, di generose dimensioni e arredato con sedute da esterno. Dal balcone è possibile godere di una vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante.
Servizi inclusi
La cucina dispone di lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, microonde e tostapane. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto, un televisore aggiuntivo e una radio. La connessione Wi-Fi è gratuita. Il balcone arredato è disponibile per cene all'aperto; un barbecue è a disposizione per la cucina esterna. Un lettino per bambini è disponibile per famiglie con neonati.
Altre informazioni
Un rilevatore di fumo è installato nell'appartamento. La proprietà è esposta a sud, il che massimizza la luce naturale.
Località Zirl, Tirolo, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Aeroporto di Vienna-Schwechat, 514.8 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Internet Wifi
Seggiolino da tavolo
Culla
Parcheggio
Guest Card
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno, valido fino al 30 Aprile 2026
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
