Dr.steiner
Eccezionale villa indipendente con WIFI, TV e terrazza
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Lo chalet "Dr. Steiner" sorge nel cuore di Zell am See, in Austria, in una posizione soleggiata che cattura lo spirito della vita alpina. La proprietà, sviluppata su 3 piani, accoglie un massimo di 10 ospiti nella stagione invernale e fino a 6 ospiti in estate, inclusi neonati e bambini. Lo chalet è circondato da un giardino naturale privato che offre un'atmosfera tranquilla e pittoresca. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il lago, l'area sciistica e tutti i servizi della vivace città di Zell am See.
Spazi esterni
La terrazza misura 60 metri quadri e si affaccia sul paesaggio alpino circostante. Un barbecue è disponibile sulla terrazza per cene all'aperto durante i mesi più caldi. Il giardino naturale privato offre uno spazio verde tranquillo dove gli ospiti di tutte le età possono godere dell'aria aperta in completa privacy. Sentieri escursionistici iniziano a soli 1 metro dalla casa, garantendo accesso immediato al paesaggio circostante.
Altre informazioni
Lo chalet è dotato di riscaldamento centralizzato disponibile tutto l'anno, inclusa la stagione estiva. Una stanza dedicata al deposito degli sci è presente all'interno della casa. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. L'accesso in auto alla proprietà è garantito. Un servizio di autobus per gli sciatori è disponibile gratuitamente. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 3 auto direttamente davanti alla casa.
Distanze e attrazioni
Il lago balneabile "Zeller See" dista 400 metri dalla proprietà. L'area sciistica e le sue piste si trovano a 300 metri. Una scuola di sci è situata a 300 metri dallo chalet, mentre la pista di fondo sci è raggiungibile entro 400 metri. La fermata dell'autobus per gli sciatori dista 50 metri. Un negozio si trova a 200 metri dalla proprietà, un alimentari a 300 metri e un ristorante a soli 50 metri. La zona pedonale è a 200 metri, mentre la fermata dell'autobus "Hotel Stadt Wien" dista 220 metri. La stazione ferroviaria "Zell am See" si trova a 750 metri. Le terme "Tauern Spa" distano 8,7 chilometri dalla proprietà. Un campo da golf con 18 buche è situato a 5 chilometri. Lo Spielcasino si trova a 500 metri dallo chalet. La zona sciistica Schmittenhöhe-Saalbach-Fieberbrunn è raggiungibile a 300 metri, così come Areitbahn e l'area Kaprun-Maiskogel-Kitzsteinhorn. I sentieri escursionistici di Schmittenhöhe, che offrono percorsi spettacolari attraverso il paesaggio alpino, sono nelle vicinanze.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La casa vacanze si sviluppa su 150 metri quadri distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno e zona notte dotata di 1 letto matrimoniale, la sala da pranzo in open space, la cucina attrezzata con forno, 4 fuochi in vetroceramica, macchina per il caffè elettrica e tavolo da pranzo che si apre direttamente sulla terrazza, un bagno con doppio lavabo e un ripostiglio con WC separato. Il piano inferiore ospita l'ingresso e un ulteriore bagno con WC. Al piano superiore si trova 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale e doccia privata con WC, mentre una seconda stanza presenta soffitti inclinati ed è arredata con 1 sofabed matrimoniale di 140 x 200 cm e 1 letto matrimoniale. La proprietà dispone di una ampia terrazza e di un giardino privato con vista sulle montagne circostanti e sulla pista da sci.
Servizi inclusi
La cucina è dotata di forno, 4 fuochi in vetroceramica, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è garantito da una stufa in maiolica con funzione di camino a focolare aperto; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con ricezione via cavo. La terrazza è attrezzata con barbecue; la proprietà dispone inoltre di cassaforte, ferro da stiro e asciugacapelli. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.
Altre informazioni
Il codice di riferimento della proprietà è 50628-000385-2020. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. La prima fornitura di legna da ardere è inclusa nel noleggio; ulteriori consegne sono disponibili con supplemento.
Numero di licenza o registrazione:
50628-000385-2020
Località Zell am See, Salisburghese, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Aeroporto di Vienna-Schwechat, 420.6 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Seggiolino da tavolo
Culla
Parcheggio
Guest Card
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 210.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.55€ per bambino al giorno, valido fino al 1 Maggio 2027
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.10€ per bambino al giorno, valido dal 1 Maggio 2027
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.55€ per persona al giorno, valido fino al 1 Maggio 2027
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.10€ per persona al giorno, valido dal 1 Maggio 2027
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
