Villa Portobello 10+2

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata all'interno dell'esclusivo Parco Residenziale di Portobello di Gallura, lungo uno dei tratti più panoramici della costa settentrionale della Sardegna, Villa Portobello è una proprietà vacanze eccezionale che combina bellezza naturale, privacy e comfort raffinato nel cuore di Aglientu, Italia. La proprietà gode di una privilegiata posizione les pieds dans l'eau, direttamente affacciata sul mare e circondata da autentica macchia mediterranea, con il giardino che si apre naturalmente sulla costa rocciosa. Composta da un edificio principale e da una dependance separata, la villa si estende su circa 250 metri quadrati ed è progettata con cura per massimizzare il godimento dei suoi straordinari spazi esterni. Il contesto del parco residenziale offre un ambiente sicuro e riservato, con servizi e comfort dedicati a disposizione dei residenti. Gli ospiti beneficiano di un ampio giardino che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante della Gallura, di una connessione Internet WiFi affidabile per tutta la durata del soggiorno e di un parcheggio dedicato riservato esclusivamente ai residenti all'interno del parco, comodamente situato di fronte all'ingresso pedonale.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni sono senza dubbio il cuore di Villa Portobello, offrendo un'armoniosa fusione di paesaggio naturale e aree abitative accuratamente progettate. Il giardino è completamente recintato con muri in pietra, reti e siepi, e si sviluppa organicamente tra la vegetazione mediterranea, degradando dolcemente verso il mare e alternando zone pianeggianti in parte pavimentate e in parte a prato, seguendo la morfologia naturale del terreno e integrandosi perfettamente con il tipico paesaggio gallurese. La vita all'aperto è organizzata attorno a 2 punti focali principali: la piscina privata e l'ampio patio coperto. Il patio ospita una confortevole area lounge e una zona pranzo completamente attrezzata, posizionata in modo conveniente rispetto alla cucina per facilitare i pasti all'aperto. La piscina non riscaldata si trova al centro della superficie pianeggiante del giardino ed è raggiungibile dalla villa tramite una scalinata. Di forma irregolare, misura circa 12 x 4 metri con una profondità progressiva fino a 2 metri, che aumenta gradualmente dalla scalinata di accesso romana. La vasca della piscina è rivestita in telo touch PVC ed è dotata di sistema di depurazione a cloro e illuminazione interna. L'area circostante è completata da un solarium arredato con una vasca idromassaggio, anch'essa non riscaldata, e lettini prendisole per rilassanti bagni di sole. In tutta l'area piscina e giardino sono disponibili 3 docce con acqua sia fredda che calda per la comodità degli ospiti. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. È opportuno notare che la documentazione fotografica della proprietà viene tipicamente realizzata in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e del parco circostante potrebbero apparire diversi all'arrivo.

Disposizione dell'Unità

Villa Portobello è interamente disposta al piano terra ed è suddivisa tra un edificio principale e una dependance separata, offrendo insieme una superficie totale di circa 250 metri quadrati. La proprietà può ospitare fino a 12 persone in 5 camere da letto e 4 bagni, rendendola una scelta ideale per famiglie numerose o gruppi in cerca di sistemazioni spaziose e ben arredate. Nella villa principale, gli ospiti accedono attraverso un'ampia zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni. Il soggiorno è arredato con divani e un tavolo da pranzo, mentre la cucina beneficia di accesso diretto alla zona pranzo esterna. Un ripostiglio con lavatrice si trova anch'esso all'interno dell'edificio principale. La zona notte della villa è composta da 4 camere da letto: 1 camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, 1 camera doppia con bagno en suite con doccia e 2 ulteriori camere matrimoniali. Un ulteriore bagno con doccia serve le restanti camere da letto. La dependance dispone di un soggiorno con 2 divani letto singoli e un angolo cottura, 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia, offrendo uno spazio confortevole e indipendente all'interno della proprietà complessiva.

Servizi Inclusi

Villa Portobello è dotata di una gamma completa di servizi per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e le pulizie senza sforzo. Un barbecue è disponibile nell'area pranzo esterna sul patio, perfetto per godersi lunghi pasti all'aperto nelle calde serate sarde. Le esigenze di lavanderia sono ben soddisfatte con una lavatrice situata in un ripostiglio dedicato all'interno dell'edificio principale. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, garantendo comfort durante i periodi più freschi, e può essere organizzato su richiesta. La villa beneficia inoltre di Internet WiFi, consentendo agli ospiti di rimanere connessi per tutta la durata del soggiorno. Le utenze incluse comprendono elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, oltre al cambio biancheria settimanale e pulizie iniziali e finali, tutti inclusi nella tariffa di affitto. Inoltre, il soggiorno è coperto dalla Garanzia Zer0Dep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale né al momento del pagamento del saldo né all'arrivo, e gli ospiti beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetti alle restrizioni previste.

Altre Informazioni

Villa Portobello è situata all'interno del Parco Residenziale di Portobello di Gallura, un parco residenziale privato che garantisce un elevato livello di sicurezza e privacy per tutti gli ospiti. Il parco offre servizi dedicati ai residenti, tra cui bar, ristorante e minimarket, tutti facilmente raggiungibili. Spiagge e calette sono accessibili a piedi direttamente dalla proprietà. Gli animali domestici non sono menzionati nella descrizione della proprietà e gli ospiti sono invitati a informarsi direttamente per eventuali esigenze specifiche. La proprietà è adatta a gruppi numerosi fino a 12 ospiti e la sua disposizione al piano terra sia nella villa principale che nella dependance la rende accessibile e pratica per una varietà di profili di ospiti.

Distanze e Attrazioni

Villa Portobello beneficia di una posizione eccezionale che offre facile accesso ad alcune delle destinazioni più celebri della Sardegna settentrionale. La città di Santa Teresa Gallura è comodamente raggiungibile, così come le vivaci aree costiere di Costa Paradiso e Isola Rossa. Tra le spiagge più belle della zona, Rena Majore, Cala Sarraina e Naracu Nieddu sono tutte facilmente accessibili dalla proprietà. La posizione costituisce inoltre un'eccellente base per escursioni all'Arcipelago della Maddalena, alla storica città di Castelsardo e alla rinomata Costa Smeralda, offrendo agli ospiti una ricca combinazione di natura incontaminata, acque cristalline e borghi incantevoli da esplorare durante tutto il soggiorno.

Costi & Servizi

Servizi inclusi:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda inclusi nella tariffa di affitto
- Cambio biancheria settimanale incluso nella tariffa di affitto
- Pulizie iniziali e finali incluse nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep: nessun deposito cauzionale richiesto, con copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00 (soggetta alle restrizioni previste)

Costi extra:
- Tassa di soggiorno: importo applicabile ove richiesto dalle normative locali

Su richiesta:
- Pulizie extra: €380,00 al giorno
- Biancheria extra: €19,00 per articolo
- Riscaldamento: €70,00 al giorno
- Legna da ardere: €25,00 in base al consumo

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT090062C2000U4863

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Vista Panoramica

Località Aglientu, Sardegna, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.