Linera 10

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nella pittoresca campagna nei pressi di Santa Venerina, nel cuore della Sicilia, Italia, Linera è un'eccezionale casa vacanze che combina magistralmente la grandiosità storica con l'eleganza contemporanea. Un tempo nobile cantina, questa distinta villa è stata sapientemente trasformata in un raffinato rifugio situato tra la scintillante costa ionica e le maestose pendici dell'Etna. La proprietà si trova all'interno di un magnifico giardino mediterraneo che si estende per 9.000 metri quadrati, racchiuso da muri a secco alti due metri e da un cancello d'ingresso sicuro, offrendo completa privacy e tranquillità. Gli ospiti hanno accesso a una grande piscina, ampie terrazze e splendidi spazi esterni paesaggistici che invitano al relax ad ogni angolo. La connettività è garantita tramite Wi-Fi disponibile in tutta la proprietà, mentre un'area parcheggio coperta che può ospitare fino a 3 auto si trova comodamente all'ingresso, raggiungibile tramite un vialetto privato di circa 100 metri. Gli interni della villa rivelano pavimenti originali in cotto siciliano, pareti in pietra lavica e travi a vista sbiancate, il tutto armoniosamente completato da comfort moderni per creare un'atmosfera di raffinatezza senza tempo.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Linera sono a dir poco straordinari, offrendo un ricco insieme di aree relax, spazi per la ristorazione e rigogliosi paesaggi mediterranei. Il giardino, racchiuso da muri a secco e accessibile attraverso un cancello d'ingresso automatico, è adornato da piante fiorite, cactus e alberi tipici mediterranei che creano un'atmosfera serena e profumata durante tutte le stagioni. Ampie terrazze in cotto si estendono tra le due sezioni della tenuta, collegando la casa principale alle varie aree del giardino attraverso sentieri curati. Un'incantevole zona pranzo all'aperto, ombreggiata da rampicanti profumati, è direttamente accessibile sia dalla cucina che dalla sala da pranzo adiacente, rendendo i pasti all'aperto un'esperienza fluida e piacevole.

La piscina è il fulcro dell'area esterna, situata su un livello leggermente in pendenza del giardino a circa 50 metri dal retro della villa e facilmente raggiungibile tramite alcuni gradini dalle porte-finestre al piano terra. La piscina di forma irregolare, rivestita in piastrelle, misura 12 per 7 metri, con una profondità che varia da 1,20 a 2,50 metri, e dispone sia di una scala laterale che di gradini romani per un facile accesso all'acqua. La piscina è purificata con cloro e beneficia di illuminazione interna ed esterna, permettendo di goderne anche dopo il tramonto. Rimane aperta tutto l'anno e durante i mesi estivi può essere riscaldata da pannelli solari, rendendola una piscina non riscaldata per impostazione predefinita al di fuori della stagione estiva. Intorno alla piscina si trova una generosa area solarium di circa 60 metri quadrati, attrezzata con 10 lettini per prendere il sole e rilassarsi.

Adiacenti all'area piscina si trovano 2 pergolati: uno arredato con comodi divani per il relax, e l'altro organizzato come zona pranzo all'aperto. A servizio di tutta questa zona si trova una cucina esterna completamente attrezzata, completa di frigorifero, lavello, stoviglie, lavastoviglie e barbecue mobile. Un comodo spogliatoio con bagno e doccia è anch'esso disponibile in quest'area. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da ciò che troverete al vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Linera è una villa spaziosa ed elegantemente arredata in grado di ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto splendidamente arredate e 6 bagni, distribuiti su 2 livelli distinti, ciascuno con accesso diretto alle aree giardino esterne.

Al piano terra, l'ingresso principale si raggiunge dal giardino tramite alcuni gradini e si apre su una suggestiva sala di rappresentanza su tre livelli caratterizzata da soffitti alti con travi sbiancate, pavimenti originali in cotto siciliano e diverse accoglienti aree salotto separate da dolci gradini. Questo piano ospita una camera doppia con letti unibili e un bagno adiacente con doccia, nonché una camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno en-suite con doccia, situata su un livello soppalcato. Un'ulteriore camera matrimoniale su questo piano dispone di un bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia. Il piano terra comprende anche un ampio salone con tavolo da pranzo, un'ulteriore sala colazione con camino e una spaziosa cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino. Accessibili dalla sala da pranzo si trovano una zona lavanderia dedicata e un'area spa comprendente una palestra ben attrezzata, una sauna, un bagno turco e un bagno con doccia.

Al livello inferiore sono disponibili 2 ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al giardino. 1 di queste camere dispone di bagno en-suite, mentre l'altra è servita da un bagno privato con sia doccia che vasca. Una scala centrale collega i 2 piani, garantendo facili spostamenti in tutta la villa.

Servizi Inclusi

Linera è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Tutte le 5 camere da letto beneficiano di aria condizionata, consentendo agli ospiti di mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento è anch'esso disponibile per garantire calore e comfort durante i periodi più freschi. La villa è completamente attrezzata per una comoda vita domestica, con una lavatrice situata nella zona lavanderia dedicata e una lavastoviglie disponibile sia nella cucina interna che nella cucina esterna a servizio dell'area piscina.

Per l'intrattenimento all'aperto, un barbecue mobile è fornito vicino all'area piscina, perfetto per cucinare all'aperto e riunioni conviviali. Ogni camera da letto beneficia inoltre dell'accesso a un patio privato o all'accesso diretto al giardino, collegando senza soluzione di continuità gli spazi abitativi interni con il paesaggio mediterraneo circostante. Gli animali domestici sono benvenuti presso la proprietà, previa autorizzazione del proprietario, che deve essere richiesta in anticipo con dettagli riguardanti il numero, la taglia e la razza degli animali.

I servizi aggiuntivi includono la cucina interna completamente attrezzata, una palestra, una sauna e un bagno turco per gli appassionati di benessere, nonché 10 lettini nell'area solarium. La cucina esterna vicino alla piscina è dotata di frigorifero, piano cottura a induzione, lavello, stoviglie e lavastoviglie, rendendo la ristorazione e l'intrattenimento all'aperto senza sforzo.

Altre Informazioni

L'accettazione di animali presso la proprietà deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario. Gli ospiti che desiderano portare animali domestici sono tenuti a comunicare in anticipo il numero di animali, la loro taglia e la loro razza per l'approvazione. Gli animali devono essere di taglia fino a media per essere presi in considerazione per l'accettazione.

La proprietà dispone di un giardino completamente recintato e sicuro, circondato da muri a secco alti due metri e accessibile attraverso un cancello d'ingresso automatico. L'area parcheggio coperta, situata all'ingresso della proprietà oltre il cancello automatico, può ospitare fino a 3 veicoli lungo un vialetto privato di circa 100 metri.

Le strutture spa, incluse la palestra, la sauna e il bagno turco, sono disponibili per l'uso degli ospiti durante tutto il soggiorno. La piscina è aperta tutto l'anno e può essere utilizzata di notte grazie al suo sistema di illuminazione interna ed esterna.

La tariffa di affitto include le utenze come elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, nonché il servizio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a versare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.

Distanze e Attrazioni

Linera gode di una posizione privilegiata nei pressi di Santa Venerina, posizionata tra la costa ionica e l'iconico Etna, offrendo agli ospiti un accesso senza sforzo ad alcuni dei paesaggi naturali e culturali più celebrati della Sicilia. L'area circostante offre una ricchezza di opportunità per l'esplorazione, dai sentieri vulcanici e punti panoramici dell'Etna alle spiagge baciate dal sole e alle acque cristalline della costa ionica. La regione è ricca di storia, gastronomia e cultura tradizionale siciliana, con borghi incantevoli, mercati locali, ristoranti e negozi tutti facilmente raggiungibili dalla proprietà.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, con limitazioni previste, nessun deposito cauzionale richiesto): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana (fino a taglia media)
- Tassa di soggiorno (ove applicabile): importo secondo normativa locale

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €15,00/persona
- Pellet: €12,00/sacco

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT087048C279EFLH9K

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Santa Venerina, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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