Baia L'Aura 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nel cuore della Sicilia meridionale, Baia L'Aura è un'eccezionale casa vacanza che prende il nome da un borgo privato di antiche case di pescatori, immerso nella tranquillità di un rigoglioso giardino mediterraneo affacciato sul mare. Situata appena fuori Ispica, nell'incantevole territorio di Noto, in Italia, questa proprietà restaurata con gusto combina dettagli contemporanei con un'atmosfera rilassata ed estiva, offrendo agli ospiti un rifugio intimo ed esclusivo dove il Mar Mediterraneo e il Mar Ionio si incontrano. Il complesso si estende su una superficie totale di circa 200 mq ed è inserito in un profumato giardino di circa 4.000 mq, caratterizzato da prati, arbusti fioriti e terrazze lastricate che collegano i vari cottage indipendenti attraverso passerelle in legno e sentieri in pietra. Quando la proprietà viene affittata in questa soluzione, nessun altro ospite sarà presente in loco, garantendo completa privacy durante tutto il soggiorno. La connettività internet wireless è disponibile in tutta la proprietà, e l'ampio spazio esterno che circonda i cottage crea un flusso armonioso tra il comfort interno e la vita all'aperto, rendendo Baia L'Aura un'esperienza davvero immersiva in uno dei contesti costieri più affascinanti della Sicilia.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Baia L'Aura sono tra le sue caratteristiche più notevoli, offrendo una varietà di terrazze e ambientazioni naturali pensate per adattarsi a ogni stato d'animo e momento della giornata. Un cancello automatico sulla strada provinciale conduce a un'ampia terrazza con 3 posti auto coperti e 3 scoperti, dalla quale passerelle in legno, sentieri in pietra e terrazze lastricate guidano attraverso il giardino mediterraneo verso i vari edifici. Ogni cottage beneficia della propria terrazza privata in legno sbiancato, arredata con un'area relax ombreggiata, permettendo agli ospiti di godere di momenti di tranquilla intimità con vista mare. Il cuore dell'area esterna è un'ampia terrazza panoramica affacciata sul mare, dotata di zona pranzo all'aperto, aree relax e angoli scenografici ideali per osservare l'orizzonte a qualsiasi ora. Un sentiero dedicato conduce a un cancello che si apre su una terrazza in pietra sul mare, attrezzata con un pergolato ombreggiato e lettini perfettamente posizionati per rilassarsi tra un bagno e l'altro. Una breve rampa di scale conduce a una piattaforma affacciata sul mare, dotata di lettini, tenda ombreggiante e doccia esterna, da dove gli ospiti possono tuffarsi direttamente nelle acque cristalline sottostanti. 2 docce con acqua fredda sono disponibili all'esterno: una sulla terrazza in pietra e una sulla terrazza con prato. I lettini sono distribuiti sulle varie terrazze in tutta la proprietà. Si prega di notare che i muretti a secco tipici della zona sono molto bassi e si affacciano sulla scogliera, rendendo la proprietà non adatta a bambini di età inferiore ai 10 anni. Poiché la proprietà non dispone di piscina, offre invece una discesa privata al mare, garantendo un accesso diretto e privilegiato all'acqua. Si prega di notare che le foto sono scattate in primavera, pertanto la fioritura e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto osservato all'arrivo.

Disposizione dell'Unità

Baia L'Aura può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti tra una casa principale e 3 dependance indipendenti, tutti disposti su un unico livello e collegati da sentieri interni al giardino. La casa principale, di circa 90 mq e situata più vicino al mare, funge da fulcro sociale della proprietà. Presenta un ingresso su un soggiorno con divano e TV, un bagno per gli ospiti, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, accesso diretto all'esterno e una terrazza privata con vista mare, oltre a una cucina e sala da pranzo con vista sulle terrazze. L'Annesso 1, di circa 70 mq, contiene 2 camere matrimoniali speculari, ciascuna con ingresso indipendente, bagno ensuite con doccia parzialmente integrato nella stanza e una terrazza privata ombreggiata con vista mare. L'Annesso 3, di circa 40 mq, offre una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia e una terrazza privata con vista mare. La distribuzione ponderata delle camere in unità indipendenti garantisce che ogni ospite goda sia di privacy che di un forte legame con il paesaggio naturale circostante.

Servizi Inclusi

Baia L'Aura è dotata di una gamma completa di servizi pensati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Ogni unità beneficia di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e gradevole durante i caldi mesi siciliani. La proprietà è inoltre dotata di lavatrice, consentendo agli ospiti che soggiornano per periodi prolungati di gestire il bucato con facilità. Per pranzi e cene all'aperto, è disponibile un barbecue, che si integra perfettamente con lo stile di vita all'aria aperta che le terrazze e il giardino della proprietà naturalmente incoraggiano. In cucina è fornita una lavastoviglie per semplificare il riordino dopo aver gustato pasti preparati in casa nell'area pranzo comune. La proprietà accoglie calorosamente gli animali domestici, rendendola una scelta ideale per gli ospiti che preferiscono non viaggiare senza i loro compagni animali. Ogni unità camera è ulteriormente valorizzata dal proprio patio privato, che offre uno spazio esterno intimo dove gli ospiti possono rilassarsi, godere della brezza marina e ammirare le viste panoramiche che definiscono questo straordinario rifugio costiero.

Altre Informazioni

La vita comunitaria a Baia L'Aura ruota attorno alla casa principale, che dispone sia di un soggiorno interno che esterno, una sala da pranzo con cucina comune e una camera da letto, favorendo un'atmosfera conviviale pur preservando l'indipendenza di ciascuna unità. La proprietà è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione. Gli ospiti che desiderano portare animali domestici devono ottenere preventiva autorizzazione dal proprietario, che richiede comunicazione anticipata del numero di animali, della loro taglia e della loro razza. Si applica un supplemento per la pulizia extra per i soggiorni che coinvolgono animali. La tariffa di affitto include le utenze quali elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda, nonché biancheria settimanale, pulizia iniziale e pulizia finale. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non pagano un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo, e beneficiano della copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali causati alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00€ e soggetti alle restrizioni previste. La tassa di soggiorno può essere applicata ove previsto.

Distanze e Attrazioni

Baia L'Aura gode di una posizione invidiabile che colloca gli ospiti a breve distanza da alcune delle destinazioni e attrazioni naturali più celebrate della Sicilia. Le spiagge libere e attrezzate di Porto Ulisse si trovano a pochi minuti dalla proprietà, offrendo accesso immediato al mare per coloro che preferiscono un'esperienza balneare tradizionale. Il centro di Ispica si trova a circa 15 minuti di auto, mentre Noto, rinomata per la sua straordinaria architettura barocca e il suo status di Patrimonio dell'Umanità UNESCO, è solo pochi minuti più avanti. L'area circostante è ricca di spiagge incantevoli, centri storici affascinanti, ristoranti di qualità e boutique caratteristiche, rendendo Baia L'Aura la base ideale per esplorare il meglio della Sicilia meridionale. L'esclusiva posizione geografica della proprietà, situata dove il Mar Mediterraneo e il Mar Ionio si incontrano, aggiunge ulteriormente al senso di scoperta e meraviglia naturale che definisce un soggiorno in questo eccezionale angolo d'Italia.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale (iniziale e finale): inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta alle restrizioni previste): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra per animali domestici: €14,00 per animale al giorno (fino a taglia media, soggetto a preventiva autorizzazione del proprietario)
- Tassa di soggiorno: applicabile ove richiesto

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT088005C2Y43ROXPE

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Vista Panoramica

Località Noto, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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