Villa Mandorlo 4

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nella splendida Val di Noto, nella Sicilia sud-orientale, Villa Mandorlo è un'eccezionale casa vacanza che combina design contemporaneo con il fascino senza tempo di uno dei paesaggi più celebrati d'Italia. Situata nei pressi di Ragusa, questa villa moderna fa parte di un gruppo di proprietà vicine progettate con cura, costruite con materiali sostenibili tra cui legno e vetro che si armonizzano magnificamente con l'ambiente circostante. Ampie porte-finestre creano un flusso continuo tra gli interni luminosi e accoglienti e i rigogliosi spazi esterni, offrendo agli ospiti una fusione naturale di comfort, stile e bellezza naturale. La proprietà si estende su 500 mq di terreno privato, a soli 400 metri dalle spiagge di sabbia dorata, rendendola un rifugio ideale per chi cerca sia relax che scoperta culturale. Gli ospiti beneficiano di un parcheggio privato per 2 auto, comodamente situato appena fuori dal cancello pedonale e accessibile tramite un vialetto pavimentato. La villa è dotata di Wi-Fi ad alta velocità in tutta la struttura, e il generoso giardino privato, delimitato da un muro ricoperto di piante rampicanti, garantisce completa privacy e tranquillità a tutti gli ospiti.

Spazi Esterni

I 500 mq di terreno privato di Villa Mandorlo sono un vero santuario di bellezza naturale e vita all'aperto. Il giardino pianeggiante è delimitato da un muro ricoperto di piante rampicanti e presenta un prato ben curato, alberi di limone e arbusti fioriti, tutti intervallati da eleganti sentieri e terrazze piastrellate che invitano a piacevoli passeggiate. Le porte-finestre della zona giorno si aprono direttamente su una terrazza dove la piscina occupa il centro della scena, a pochi passi dalla casa e posizionata direttamente di fronte alla zona giorno. La piscina non riscaldata misura 11 x 4 metri con una profondità costante di 1,30 metri e presenta una forma rettangolare con rivestimento in PVC, depurazione a cloro e illuminazione sia interna che esterna per un piacevole utilizzo notturno. Gradini sommersi forniscono un facile accesso all'acqua, mentre un'area relax dedicata con lettini su una superficie pavimentata e una doccia con acqua fredda sul prato completano l'esperienza a bordo piscina. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Lo spazio esterno è suddiviso tra aree a prato rigoglioso e sezioni pavimentate, creando un ambiente versatile per prendere il sole, cenare all'aperto e rilassarsi nel caldo clima siciliano. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire da quanto troverete al vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

Villa Mandorlo si estende su circa 75 mq ed è disposta interamente su un unico piano, offrendo una disposizione pratica e confortevole per un massimo di 4 ospiti. Il piano terra si apre con un ingresso principale che conduce a una luminosa zona giorno open space che incorpora un salotto con smart TV e una zona pranzo con un tavolo per 6 persone. Una cucina compatta e ben attrezzata si trova anch'essa a questo livello e include un vano dedicato per la lavatrice. Ampie finestre in tutto questo spazio si aprono sull'arredamento interno-esterno, mantenendo il caratteristico collegamento della villa con l'esterno. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto all'esterno. La prima camera matrimoniale dispone di un bagno ensuite con doccia, mentre la seconda camera matrimoniale è servita da un bagno separato con doccia, portando anch'esso il totale a 2 bagni. Una scala esterna conduce dal piano terra a una terrazza sul tetto, dove una vasca idromassaggio offre un ambiente spettacolare e privato per il relax sotto il cielo siciliano.

Servizi Inclusi

Villa Mandorlo è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. L'intera villa beneficia di aria condizionata completa, mantenendo gli interni piacevolmente freschi durante i mesi più caldi. La cucina è dotata di lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo, mentre una lavatrice è comodamente integrata nell'area cucina per gli ospiti che necessitano di servizi di lavanderia durante il loro soggiorno. L'intrattenimento all'aperto è ben curato con un barbecue disponibile nella proprietà, perfetto per sfruttare al meglio le calde serate siciliane. Gli ospiti hanno anche accesso a un patio privato, che offre uno spazio esterno intimo per rilassarsi o cenare all'aria aperta. Per un'esperienza davvero indulgente, la terrazza sul tetto ospita una vasca jacuzzi, che offre un ambiente lussuoso con il cielo aperto sopra. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo gli ospiti che viaggiano con i loro animali, soggetto alle condizioni indicate nella sezione pertinente di questo annuncio.

Altre Informazioni

Villa Mandorlo è stata oggetto di un controllo approfondito effettuato dal responsabile tecnico della proprietà per verificare la coerenza della descrizione, gli accessori elencati e il loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo che gli ospiti possano fare affidamento sull'accuratezza delle informazioni fornite. La tariffa di affitto include le utenze che coprono elettricità, acqua e gas per uso cucina e acqua calda, nonché il cambio biancheria settimanale e la pulizia iniziale e finale della proprietà. La tariffa include anche la Garanzia Zer0Dep, il che significa che gli ospiti non sono tenuti a pagare un deposito cauzionale né al saldo né all'arrivo. Questa garanzia include la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno, fino a un massimo di 1.500 euro e soggetta alle limitazioni previste dalla polizza. Gli animali domestici sono i benvenuti nella proprietà. Potrebbe essere applicabile una tassa di soggiorno a seconda delle attuali normative locali. La strada di accesso alla villa è senza uscita, garantendo un approccio tranquillo e privato alla proprietà.

Distanze e Attrazioni

Villa Mandorlo gode di una posizione eccezionale nella Val di Noto, una delle aree culturalmente e paesaggisticamente più ricche della Sicilia sud-orientale. La proprietà è situata a soli 400 metri dalle spiagge di sabbia dorata e dalle acque cristalline, rendendola ideale per gli ospiti che desiderano trascorrere del tempo al mare con spostamenti minimi. Marina di Ragusa, una vivace e popolare località balneare, dista solo 3 km e offre un'ampia gamma di servizi, ristoranti e strutture per il tempo libero. La villa è anche facilmente raggiungibile da alcune delle più celebri città barocche della Sicilia, tra cui Ragusa Ibla, Modica e Scicli, tutte riconosciute come Patrimonio dell'Umanità UNESCO e rinomate per la loro straordinaria architettura, ricca storia e autentica cultura locale.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina e acqua calda): incluse nel prezzo di affitto
- Cambio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep (copertura danni accidentali EuropAssistance fino a €1.500,00, soggetta alle limitazioni della polizza): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, secondo le normative locali

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00/ora/addetto
- Biancheria extra: €15,00/persona

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT088009B42SVBAENL

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Jacuzzi

Località Ragusa, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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