Villa i Chiani 8

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nel cuore della campagna salentina, Villa I Chiani è una villa moderna splendidamente ristrutturata situata nei pressi di Gagliano del Capo, nella punta più meridionale della Puglia, Italia. Costruita negli anni '80 e ora completamente efficiente dal punto di vista energetico, questa eccezionale casa vacanze fonde armoniosamente materiali tradizionali con un'estetica pulita e minimalista, offrendo un rifugio raffinato e confortevole per un massimo di 8 ospiti. La villa è disposta interamente su un unico livello, risultando accessibile e facile da percorrere in ogni sua parte. L'ampio terreno si estende su 10.000 metri quadrati di vegetazione mediterranea e uliveti, offrendo un contesto naturale rigoglioso e riservato. Un'area parcheggio dedicata, ombreggiata e comodamente situata lungo un viale alberato di palme, è disponibile nella proprietà e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche. La connessione internet wireless è disponibile in tutta la villa, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il soggiorno. Il generoso giardino, racchiuso all'interno di un perimetro completamente recintato, offre un ambiente esterno sereno circondato da palme e flora autoctona, ideale per rilassarsi e godere del caldo clima salentino.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa I Chiani sono progettati con cura per la vita e il tempo libero all'aria aperta. Un accogliente portico situato direttamente di fronte alla villa è arredato con un tavolo da pranzo e una comoda area salotto, perfetto per gustare i pasti all'ombra. Due gradini conducono dal portico al prato e all'area piscina, dove si trova il fulcro del giardino. La piscina è di forma rettangolare, misura 10 x 4 metri con una profondità costante di 1,40 metri. È dotata di rivestimento in PVC azzurro e sistema di depurazione a sale, con accesso tramite 2 gradini sommersi. La piscina non riscaldata è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. Il solarium antisdrucciolo circostante è arredato con lettini prendisole e un'area salotto ombreggiata sotto una tettoia in legno. L'illuminazione sia interna che esterna consente un piacevole utilizzo serale della piscina. Un'area dedicata separata ospita un barbecue con forno a legna, un lavello in pietra e un piano di lavoro completo, creando uno spazio cucina esterno ideale. Adiacente alla piscina, è disponibile un bagno esterno con doccia e lavatrice, insieme a una doccia esterna inserita in una nicchia in pietra. Un campo da bocce si trova accanto alla piscina, aggiungendo un elemento ricreativo di charme al giardino. L'intera proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza durante tutto il soggiorno.

Disposizione dell'Unità

Villa I Chiani è disposta interamente al piano terra, offrendo un'esperienza abitativa fluida e su un unico livello per un massimo di 8 ospiti distribuiti in 4 camere da letto e 3 bagni. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, che confluisce naturalmente in una zona pranzo e in una cucina a pianta aperta. La cucina offre accesso diretto alla veranda ombreggiata, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Un corridoio conduce dalla zona giorno alla zona notte, che è suddivisa in due zone distinte. La prima zona comprende 2 camere matrimoniali: una dispone di bagno en suite con doccia, mentre la seconda è servita da un bagno separato con doccia. La seconda zona è configurata come una suite privata e include una camera matrimoniale e una camera doppia con letti unibili, entrambe condividono un bagno con doccia. 2 delle camere da letto beneficiano di accesso diretto agli spazi esterni. La ventilazione meccanica controllata, nota come VMC, è installata in tutte le camere da letto così come nella zona giorno, garantendo un clima interno confortevole e ben regolato in tutta la villa.

Servizi Inclusi

Villa I Chiani è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Il barbecue esterno con forno a legna offre uno spazio eccellente per cucinare e intrattenere all'aperto. In cucina, è disponibile una lavastoviglie per rendere le routine quotidiane senza sforzo. La villa beneficia inoltre di un'area patio privata, che offre uno spazio esterno intimo per il relax e i pasti. Il riscaldamento è disponibile presso la proprietà, fornendo calore e comfort durante i periodi più freschi. Gli animali domestici sono benvenuti nella villa, rendendola una scelta adatta per gli ospiti che viaggiano con i loro animali. I servizi aggiuntivi includono una lavatrice situata nel bagno esterno vicino alla piscina, nonché l'illuminazione esterna che estende l'utilizzabilità sia della piscina che delle aree giardino fino alle ore serali.

Altre Informazioni

Villa I Chiani è stata oggetto di un'accurata ispezione tecnica effettuata da un responsabile qualificato, condotta per verificare l'accuratezza della descrizione della proprietà, la presenza di tutti gli accessori elencati e le loro condizioni operative e di manutenzione. La proprietà è completamente recintata e beneficia di un sistema completo di illuminazione esterna per l'uso serale. Gli ospiti che viaggiano con animali domestici sono benvenuti; si prega di notare che si applica un supplemento per la pulizia per animale a settimana. La stazione di ricarica per auto elettriche situata nell'area parcheggio è disponibile per l'uso degli ospiti, fatturata in base al consumo effettivo ai prezzi di mercato correnti. Vale la pena notare che la documentazione fotografica della proprietà è tipicamente realizzata durante la primavera, e pertanto i colori, le fioriture e l'aspetto dei giardini, dei prati e del parco circostante possono variare a seconda della stagione della vostra visita.

Distanze e Attrazioni

Villa I Chiani gode di una posizione privilegiata nel basso Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Santa Maria di Leuca e Marina di Pescoluse, due delle destinazioni costiere più celebrate della regione. La posizione della villa nella campagna vicino a Gagliano del Capo la rende una base ideale per esplorare sia le coste adriatica che ionica, che convergono nel punto più meridionale della penisola italiana. L'area circostante offre una ricca varietà di paesaggi naturali, borghi storici e attrazioni locali caratteristiche della regione salentina, consentendo agli ospiti di immergersi completamente nella cultura, nella cucina e nei paesaggi di questo straordinario angolo di Puglia.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (elettricità, acqua, gas per uso cucina): incluse nella tariffa di affitto
- Biancheria settimanale: inclusa nella tariffa di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nella tariffa di affitto
- Garanzia Zer0Dep (nessun deposito cauzionale richiesto; copertura EuropAssistance per danni accidentali fino a €1.500,00, soggetta a restrizioni applicabili): inclusa nella tariffa di affitto

Costi extra
- Pulizia extra in caso di animali: €50,00 per animale a settimana
- Tassa di soggiorno: ove applicabile, addebitata secondo le normative locali

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €18,00 a persona
- Riscaldamento (disponibile da novembre ad aprile): €40,00 al giorno
- Stazione di ricarica per auto elettriche: fatturata in base al consumo ai prezzi di mercato correnti

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT075028C200040676

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Gagliano del Capo, Puglia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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