Villa Passo degli Aironi 12

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Immersa nel paesaggio mozzafiato di Noto, sulla costa sud-orientale dell'Italia, Villa Passo degli Aironi è una casa vacanza elegante ed eccezionalmente spaziosa che cattura viste panoramiche sulla rinomata Riserva Naturale di Vendicari. Progettata per offrire a ogni ospite il proprio rifugio tranquillo, questa villa combina grandiosità e calore, fondendo finiture italiane curate con accessori e dotazioni della massima qualità in ogni ambiente. La proprietà beneficia di un giardino ben curato, progettato con attenzione dall'architetto paesaggista Ivan Gallo, che ha creato un'atmosfera distintiva che riflette la cultura, le usanze e la poesia dell'area circostante. Le piante scelte per la loro idoneità al clima mediterraneo creano un contesto naturale davvero abbagliante, mentre la connettività è garantita attraverso Internet WiFi disponibile in tutta la proprietà. La villa gemella Villa Majoli si trova a pochi passi di distanza, rendendo le due ville una combinazione ideale per gruppi più numerosi che desiderano distribuirsi tra entrambe le residenze.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Villa Passo degli Aironi sono a dir poco straordinari. Dal cancello principale, un vialetto fiancheggiato da ulivi conduce all'ingresso principale, dando il tono all'eleganza naturale che definisce l'intera proprietà. Gli spazi esterni sono stati concepiti con ritmo e connessione in mente, creando movimenti naturali attorno alla villa in totale armonia con le viste persistenti oltre. Il giardino incassato, visibile dal porticato coperto delle camere da letto inferiori, offre completa privacy, ombra fresca e un'atmosfera contemplativa con sfumature barocche. L'ampia terrazza sul tetto funge da punto di osservazione eccezionale, dotata di una cucina esterna completamente attrezzata, un'ampia zona pranzo con un robusto tavolo di campagna ideale per pasti appena grigliati, e un comodo salotto esterno con divani perfetti per aperitivi prima di pranzo o un leggero pisolino pomeridiano. Le incredibili viste sulla riserva naturale di Vendicari al tramonto sono un punto di forza di questa terrazza, dove non è raro osservare sterne, aironi, fenicotteri e cicogne attraverso le saline, così come cavalli nei terreni vicini. La Pool House beneficia anche di una propria terrazza al piano terra e di una bellissima terrazza sul tetto. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera, e pertanto la fioritura dei fiori e il colore dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo. La piscina a sfioro non riscaldata misura 17 x 5,50 metri con una profondità di 1,50 metri ed è aperta dal 1° maggio al 31 ottobre. L'area piscina è completata da un solarium con lettini prendisole, 2 aree terrazza ombreggiate e una terrazza lounge rialzata che offre viste seducenti al tramonto in completa armonia con l'ambiente naturale circostante.

Disposizione dell'Unità

Villa Passo degli Aironi accoglie un massimo di 12 ospiti in 6 camere da letto e 7 bagni, distribuiti tra la Casa Principale e la Pool House separata. Nella Casa Principale, il piano terra presenta un ingresso imponente e colorato dal quale la scala principale conduce sia alla terrazza sul tetto sopra sia alle camere da letto con bagno privato sottostanti. Su un lato di questo piano si trova un'area soggiorno spaziosa e accogliente, e sull'altro, una zona pranzo moderna e luminosa con una cucina a vista ben attrezzata. Adiacenti a questi spazi comuni si trovano 2 ampie camere da letto con bagno privato, una configurata come matrimoniale e una come doppia o matrimoniale, entrambe con vista mare ininterrotta dalla loro terrazza privata. Tutte le stanze di questo livello si aprono sulla lunga terrazza belvedere che si affaccia sui vigneti. Al livello inferiore, 3 confortevoli suite matrimoniali sono disposte lungo ampi corridoi decorati con un'esuberante esposizione di opere d'arte. Ogni suite presenta una delicata combinazione di finiture italiane e accessori premium, e ciascuna si apre su un patio porticato con vista esclusiva sul giardino incassato. Tutte e 3 le suite includono uno spogliatoio privato e un bagno dedicato. Sulla terrazza sul tetto, la cucina e la zona pranzo all'aperto completano l'esperienza della Casa Principale. La Pool House è un edificio separato completamente autonomo situato vicino all'area piscina. Include una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, un salotto con un letto supplementare se necessario, 1 camera da letto matrimoniale e un bagno.

Servizi Inclusi

Villa Passo degli Aironi è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e conveniente. La proprietà dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre a riscaldamento disponibile per i periodi più freschi. Una lavatrice e una lavastoviglie sono fornite per rendere le attività domestiche quotidiane senza sforzo durante il vostro soggiorno. Ciascuna delle suite del livello inferiore nella Casa Principale si apre su un patio privato, offrendo uno spazio esterno esclusivo per relax e privacy. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare disponibile nella proprietà. La villa accetta animali domestici, accogliendo animali previa autorizzazione del proprietario, come dettagliato nella sezione Altre Informazioni. Tutte le utenze inclusi gas per cucinare, acqua ed elettricità sono coperte, e il servizio biancheria settimanale insieme alla pulizia iniziale e finale sono forniti come parte del vostro soggiorno. È incluso anche un contributo di sanificazione. La proprietà è inoltre protetta dalla Garanzia ZeroDep, il che significa che non è richiesto alcun deposito cauzionale sul saldo o all'arrivo, e la copertura EuropAssistance è inclusa in caso di danni accidentali alla proprietà durante il vostro soggiorno, fino a un massimo di 1.500,00 euro e soggetta alle limitazioni previste.

Altre Informazioni

Il Team Concierge di Emma Villas è disponibile per assistere con eventuali emergenze o ulteriori informazioni richieste durante il vostro soggiorno. Tutti i numeri di telefono utili saranno forniti insieme ai documenti di prenotazione. Gli animali domestici sono accettati su richiesta e devono essere preventivamente autorizzati dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Nel caso in cui i rifiuti urbani non vengano smaltiti correttamente, sarà richiesto un addebito di 70,00 euro a settimana al momento del check-out. Si prega di essere consapevoli che si applica la tassa di soggiorno al tasso di 3,00 euro per persona per notte per le prime 6 notti, e i bambini di età inferiore ai 14 anni sono esenti da questo addebito.

Distanze e Attrazioni

Villa Passo degli Aironi gode di una posizione privilegiata in provincia di Noto, sulla costa sud-orientale dell'Italia, con vista panoramica diretta sulla famosa Riserva Naturale di Vendicari, uno dei santuari faunistici più significativi della Sicilia. La riserva ospita una notevole varietà di specie di uccelli, tra cui sterne, aironi, fenicotteri e cicogne, che possono essere frequentemente osservati dalla proprietà stessa. L'area circostante offre un ricco arazzo di bellezza naturale, patrimonio culturale ed esperienze siciliane autentiche, con la città barocca di Noto e la sua architettura patrimonio UNESCO facilmente raggiungibili. Anche la costa della Sicilia sud-orientale, rinomata per le sue acque cristalline e spiagge incontaminate, è facilmente accessibile dalla villa.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze (gas per cucinare, acqua, elettricità): incluse nel prezzo di affitto
- Servizio biancheria settimanale: incluso nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale: inclusa nel prezzo di affitto
- Contributo di sanificazione: incluso nel prezzo di affitto
- Garanzia ZeroDep con copertura EuropAssistance (fino a €1.500,00, soggetta a limitazioni): inclusa nel prezzo di affitto

Costi extra
- Tassa di soggiorno: €3,00 per persona per notte per le prime 6 notti (bambini di età inferiore ai 14 anni sono esenti)
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €50,00 a settimana per animale
- Mancato smaltimento dei rifiuti urbani: €70,00 a settimana, addebitati al check-out

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per persona impiegata
- Biancheria extra: €35,00 per persona
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi in vigore al momento del soggiorno
- Animali domestici: accettati su richiesta, previa autorizzazione del proprietario

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT089013C294IORSNG

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Noto, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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