La Colonica 18

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Situata al confine tra Toscana e Marche, La Colonica è una magnifica residenza storica che si affaccia sulle rigogliose valli verdi dell'Umbria, nel comune di Citerna, Italia. Questa eccezionale casa vacanze è una proprietà calda e accogliente intrisa di secoli di storia, con porzioni della tenuta che hanno servito come punto di passaggio tra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana. La storia della sua espansione si sviluppa attraverso 4 epoche distinte, culminando in una completa ristrutturazione nel 2012. Le viste panoramiche dalla casa sono davvero pittoresche, ricche dei colori stagionali che adornano i campi e le colline circostanti. La proprietà è inserita in un ampio parco di circa un ettaro e mezzo, offrendo agli ospiti un generoso giardino che avvolge l'intera residenza con querce secolari, piante da giardino, arbusti, lavanda e viburno. L'accesso a internet Wi-Fi gratuito è disponibile in tutta la proprietà, garantendo agli ospiti di rimanere connessi durante il loro soggiorno. Un'area parcheggio coperta che può ospitare fino a 3 auto è comodamente situata direttamente di fronte alla proprietà, appena fuori dal cancello. La Colonica è stata sottoposta a un controllo da parte di un responsabile tecnico prima dell'inizio della stagione, per garantire la coerenza della descrizione, degli accessori elencati e del loro attuale stato di funzionamento e manutenzione, garantendo qualità, pulizia e comfort a tutti gli ospiti.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di La Colonica sono altrettanto impressionanti quanto gli interni, offrendo una ricchezza di opportunità ricreative e di relax inserite nel parco splendidamente curato. La piscina è un elemento centrale del terreno, visibile direttamente dalla casa e immersa nel verde lussureggiante. Si raggiunge attraversando il parco dalla casa o scendendo la scala in pietra adiacente al cancello principale. Di forma rettangolare, la piscina non riscaldata misura 16 x 8 metri con una profondità che varia da 0,90 metri a 1,80 metri. È rivestita in PVC di colore grigio-nero e l'accesso all'acqua è fornito tramite gradini romani. Nella sezione poco profonda della piscina è possibile creare un'area dedicata ai bambini chiudendo questa zona con una rete. La piscina è dotata di bocchette idromassaggio, illuminazione sia esterna che interna e un impianto di depurazione a cloro. L'area solarium circostante è rifinita in travertino e prato ed è arredata con un gazebo con divano, lettini, tavolini, ombrelloni, sedie, poltrone e una doccia esterna con acqua calda e fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre. All'ingresso del piano terra, un fresco gazebo con divani e poltrone offre un ambiente ideale per la lettura e momenti di tranquillo relax. Per gli appassionati di sport, un'area giochi dedicata è situata a pochi metri dal cancello d'ingresso, ombreggiata da querce secolari e illuminata di notte. Quest'area include un campo da calcetto privato, un campo da bocce, ping pong e calcio balilla, rendendola uno spazio eccellente per ospiti di tutte le età. Si prega di notare che le fotografie della proprietà sono state scattate in primavera; pertanto, la fioritura dei fiori e i colori dell'erba del giardino potrebbero differire al momento del vostro arrivo.

Disposizione dell'Unità

La Colonica è una residenza di generose proporzioni configurata su 3 piani, in grado di ospitare fino a 18 persone in 9 camere da letto e 9 bagni. Il piano terra presenta un doppio ingresso: a destra, l'accesso conduce a una camera matrimoniale che comunica con un'ulteriore camera matrimoniale, entrambe con bagno privato con doccia ed entrambe con accesso diretto all'esterno. A sinistra dell'ingresso, un'area open space comprende la cucina, il soggiorno, la sala da pranzo e un bagno di servizio. Adiacente a questi 2 ingressi si trova un'area lavanderia dedicata. Il primo piano si raggiunge dall'esterno tramite una scala in pietra che conduce all'ingresso principale. Questo livello comprende un salone e una cucina con accesso alla zona notte, che si raggiunge attraverso il corridoio a destra della cucina. La zona notte su questo piano è composta da una camera doppia con bagno adiacente con doccia e 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato con doccia. Il secondo piano è anch'esso accessibile esternamente tramite la scala in pietra, che conduce a una seconda terrazza. Sul lato destro di questo livello si trova uno spazio soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio, gli ospiti troveranno una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera doppia con letti unibili e un bagno adiacente con doccia, e una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno privato con doccia.

Servizi Inclusi

La Colonica è dotata di una gamma completa di servizi progettati per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. La proprietà beneficia sia di aria condizionata che di riscaldamento, consentendo agli ospiti di mantenere un clima interno piacevole indipendentemente dalla stagione. Una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti, comodamente situata nell'area lavanderia dedicata al piano terra. La cucina è completamente attrezzata e include una lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia senza sforzo. L'intrattenimento è ben curato con TV satellitare, che fornisce accesso a un'ampia selezione di canali. La proprietà accetta animali domestici, accogliendo ospiti che viaggiano con i loro animali, previa autorizzazione del proprietario e secondo le condizioni indicate nelle relative regole della casa.

Altre Informazioni

La Colonica accoglie animali domestici, con un massimo di 2 animali di piccola taglia fino a 10 kg consentiti. L'accettazione di animali presso la struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, della loro taglia e razza. Gli ospiti sono gentilmente pregati di ricordare che si applica un supplemento obbligatorio per la pulizia nel caso in cui gli animali accompagnino gli ospiti durante il loro soggiorno. La proprietà è stata accuratamente ispezionata da un responsabile tecnico prima dell'inizio di ogni stagione per verificare l'accuratezza della descrizione, le condizioni di tutti gli accessori elencati e il loro stato operativo, garantendo i più alti standard di qualità e comfort per tutti gli ospiti.

Distanze e Attrazioni

La Colonica gode di un'invidiabile posizione geografica che offre facile accesso ad alcune delle città e destinazioni culturali più celebrate dell'Italia centrale. La proprietà è situata vicino a Sansepolcro, una famosa città ricca d'arte strettamente legata all'eredità di Piero della Francesca, le cui straordinarie opere d'arte sono esposte al Museo Civico. La città è anche rinomata per le sue numerose chiese, che conservano intatti vari patrimoni artistici del periodo rinascimentale. La regione circostante offre una ricchezza di ulteriori destinazioni a portata di mano, tra cui Anghiari, che figura nella prestigiosa lista dei borghi più belli d'Italia. Altre città notevoli facilmente accessibili dalla proprietà includono Arezzo, Firenze, Siena, Assisi e Perugia, tutte celebrate sia per la loro straordinaria bellezza che per la loro ricca cultura enogastronomica, promettendo di rendere il vostro soggiorno in questa splendida terra davvero indimenticabile.

Costi & Servizi

Servizi inclusi
- Utenze: elettricità, acqua e gas per uso cucina inclusi nel prezzo di affitto
- Biancheria settimanale inclusa nel prezzo di affitto
- Pulizia iniziale e finale inclusa nel prezzo di affitto
- Garanzia Zer0Dep: deposito cauzionale non richiesto al saldo e all'arrivo, con copertura EuropAssistance per danni accidentali alla proprietà durante il soggiorno (fino a un massimo di €1.500,00 e soggetto alle limitazioni previste)

Costi extra
- Pulizia extra obbligatoria in caso di animali: €70,00 a settimana per animale
- Tassa di soggiorno: dove applicabile

Su richiesta
- Pulizia extra: €22,00 all'ora per addetto alle pulizie
- Biancheria extra: €25,00 a persona
- Telefono cellulare: addebitato a consumo
- Riscaldamento: addebitato a consumo ai prezzi correnti di mercato
- Legna da ardere: €20,00 per 100 kg
- Noleggio mountain bike classica o elettrica
- Noleggio moto cross
- Guida professionale di mountain bike
- Corsi di cucina
- Visita al frantoio
- Servizio B&B o mezza pensione per weekend in bassa stagione con soggiorno minimo di 3 notti (da richiedere con almeno 10 giorni di anticipo)

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT054011B404009140

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento

Località Citerna, Umbria, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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