Alfa

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa "Alfa" sorge nel paesaggio del Parco Naturale del Velebit a Sveti Rok, in Croazia, a soli 1 km dal centro del paese. Si tratta di una villa contemporanea a 3 piani completata nel 2026, costruita su un terreno di 800 m2 in posizione riservata all'interno dell'area protetta. La proprietà combina il comfort moderno con l'accesso diretto alla natura, offrendo una piscina privata riscaldata disponibile tutto l'anno e uno spazio esterno curato dove godere della tranquillità del paesaggio circostante.

Spazi esterni

Il giardino privato è ben mantenuto e offre uno spazio tranquillo per il tempo libero all'aperto. Sono disponibili mobili da giardino per momenti al fresco, mentre un'area barbecue è predisposta per cene e riunioni all'aperto. La piscina interna riscaldata misura 11 x 3 metri ed è dotata di un sistema di pulizia a elettrolisi salina; è accessibile tutto l'anno tramite una scala interna che la collega direttamente alla villa. Una vasca idromassaggio completa gli spazi dedicati al relax.

Altre informazioni

La villa è completamente attrezzata e dispone di connessione Wi-Fi ad alta velocità, aria condizionata, sauna, lavatrice e asciugatrice. Sono disponibili 6 biciclette per esplorare i sentieri ciclabili e la campagna circostante. Un servizio di concierge, uno chef privato e l'opzione di villa pre-fornita sono disponibili su richiesta con supplemento. Un cuoco può essere organizzato su richiesta con supplemento. Il parcheggio in loco accoglie fino a 5 auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in proprietà. La piscina è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre.

Distanze e attrazioni

Il centro di Sveti Rok dista 1 km. Un caffè e una fermata dell'autobus si trovano entrambi a 1 km dalla villa. Un ristorante è situato a 5 km, mentre un negozio si trova a 6 km. La spiaggia di ciottoli più vicina dista 29 km. L'aeroporto e il centro di Zadar distano entrambi circa 80 km, mentre la città di Split si trova a circa 177 km.

Il Parco Nazionale di Paklenica dista 50 km, il Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice si trova a 57 km, e il Parco Nazionale del Velebit Settentrionale è nelle vicinanze. A soli 50 metri dalla proprietà si trova Crkovno Vrilo, una sorgente circondata da tavoli e panche, ideale per una pausa caffè con vista sulle montagne del Velebit. A 500 metri di distanza si trova la celebre "Vrilo Mudrosti" (Sorgente della Saggezza), un'altra gemma nascosta della regione dove è possibile fare passeggiate tranquille e immergersi nella bellezza della natura.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 355 metri quadri distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 5 camere da letto. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo dotato di camino a focolare aperto e televisore satellitare a schermo piatto, nonché una cucina aperta completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Questo livello dispone inoltre di 2 servizi igienici separati.

Il primo piano è interamente dedicato alle zone notte e ospita 3 camere da letto, ciascuna arredata con un letto alla francese di 210 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Ogni camera è servita da un bagno privato con WC e televisore satellitare a schermo piatto. L'intero piano è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento.

Il livello seminterrato accoglie un'area taverna in stile tradizionale con un ampio tavolo da pranzo per dodici persone, vetrine refrigerate contenenti bevande e specialità locali, un umidificatore per sigari e un barbecue.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi in vetroceramica, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento; l'aria condizionata è disponibile per il controllo climatico; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisori intelligenti in ogni stanza con accesso a Netflix e HBO, oltre a televisori satellitari a schermo piatto, PlayStation 5, impianto stereo e giochi da tavolo; il camino a focolare aperto sul piano terra fornisce ulteriore calore durante i mesi più freddi. Il barbecue è disponibile per cene all'aperto; la vasca idromassaggio consente il relax; una cassaforte, un seggiolone per bambini, una culla e un asciugacapelli sono forniti per il comfort di tutti gli ospiti.

Altre informazioni

La villa dispone di un garage privato per il parcheggio sicuro e comodo degli ospiti. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo. La proprietà offre una vista sul paesaggio circostante. Sedie a sdraio sono fornite per il relax all'aperto.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Cuoco
•   Giardino
•   Culla
•   Benessere
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Satellite
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Sveti Rok, Ličko-Senjska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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