Villa Rääpys

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata sulle sponde pescose del lago Rääpysjärvi a Leppävirta, in Finlandia, questa villa su due piani offre un soggiorno eccezionale in uno dei contesti naturali più tranquilli del paese. Posizionata circa 50 km a nord di Varkaus, la proprietà gode di una posizione straordinariamente riservata circondata da foreste con significativi dislivelli che creano un paesaggio di notevole bellezza naturale. Il vicino più prossimo dista approssimativamente 300 m, garantendo un elevato grado di privacy durante il soggiorno. Costruita originariamente come baita in legno nel 1975 e ampliata a residenza permanente nel 1990, l'intera villa è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2026, coniugando il carattere tradizionale con il comfort moderno. La proprietà accoglie un massimo di 8 ospiti distribuiti tra la villa principale e la sauna in riva al lago.

Spazi esterni

Il lago Rääpysjärvi dista soltanto 25 m dalla proprietà; una spaziosa passerella si estende sull'acqua, ideale per nuotare, pescare o ammirare il panorama. Una barca a remi e una canoa sono a disposizione degli ospiti per esplorare il lago. La qualità dell'acqua è eccellente; la riva è inizialmente poco profonda con fondo in ghiaia compatta per circa 4-5 m prima di diventare fangosa, particolarmente adatta per i bambini che nuotano dalla riva. Gli adulti possono utilizzare la scala della passerella per entrare in acqua, dove la profondità è considerevole. La villa dispone di 3 terrazze esposte in direzioni diverse, che offrono varie opportunità di seduta all'aperto durante il giorno. Nel giardino si trovano inoltre una toilette esterna separata e un edificio di servizio con garage. L'edificio della sauna in riva al lago su due piani rappresenta un elemento distintivo degli spazi esterni: al piano terra ospita una spaziosa sauna riscaldata a legna e una sala con camino, con zona lavaggio dotata di caldaia riscaldata a legna per l'acqua calda. Il piano superiore dell'edificio della sauna offre 2 letti aggiuntivi, rispettivamente di 90 x 200 cm e 120 x 200 cm.

Altre informazioni

La villa è affittata esclusivamente per un uso tranquillo; gli ospiti sono invitati a rispettare questa condizione durante il soggiorno. È severamente vietato accendere candele in qualsiasi punto della proprietà. Gli animali domestici di qualsiasi tipo non sono ammessi. Entrambi i piani della villa principale sono dotati di pompe di calore aria-aria, che forniscono riscaldamento e raffreddamento efficienti secondo le necessità; la zona notte nell'edificio della sauna è similmente equipaggiata con una pompa di calore aria-aria. Il camino a accumulo termico al piano terra e la sala con camino nell'edificio della sauna offrono calore e atmosfera aggiuntivi durante i periodi più freddi. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Sono disponibili accordi per la ricarica di un veicolo elettrico utilizzando una presa standard, da concordare direttamente con il proprietario, a condizione che gli ospiti portino il proprio dispositivo di ricarica compatibile.

Distanze e attrazioni

La villa si trova circa 50 km a nord di Varkaus, città che rappresenta il principale punto di riferimento urbano della zona e offre una gamma di negozi, servizi, ristoranti e attrazioni culturali. La regione circostante di Leppävirta è caratterizzata da una ricca rete di laghi, foreste e paesaggi naturali, rendendola una base ideale per gli appassionati di attività all'aperto interessati a pesca, canottaggio, escursionismo e osservazione della fauna selvatica. Il lago Rääpysjärvi stesso è noto per la ricchezza ittica, offrendo eccellenti opportunità di pesca direttamente dalla passerella della proprietà o in barca. Il terreno forestale tranquillo ed elevato che circonda la villa fornisce percorsi panoramici per passeggiate ed esplorazioni nelle immediate vicinanze della proprietà.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Benessere
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Non fumatori
•   Microonde
•   Televisione

Località Leppävirta, Pohjois-Savo, Finlandia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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