Ruma

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "Ruma" sorge nel tranquillo borgo di Snašići, nel cuore dell'Istria in Croazia, e rappresenta una moderna e raffinata casa vacanze che offre un rifugio esclusivo per chi ricerca comfort, privacy e contesti naturali. La proprietà gode di una posizione soleggiata e mette a disposizione degli ospiti l'accesso esclusivo a una parcella privata di 898 m2, oltre all'uso condiviso di una generosa tenuta di 7.344 m2 caratterizzata da prati curati e alberi ad alto fusto. La villa è dotata di una gamma di servizi premium pensati per arricchire il soggiorno. La cittadina di Pazin, cuore culturale e amministrativo dell'Istria, è facilmente raggiungibile dalla villa, che rappresenta una base ideale per esplorare la regione.

Spazi esterni

La piscina privata riscaldata di forma angolare misura 48 m2 con profondità da 80 a 120 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Un'ampia terrazza di 125 m2 offre spazio generoso per la ristorazione all'aperto e il relax, arredata con mobili da giardino e dotata di barbecue. Una doccia esterna è posizionata nelle vicinanze della piscina. La tenuta condivisa di 7.344 m2 comprende prati ben mantenuti e alberi che creano uno sfondo naturale sereno. Nell'area esterna condivisa si trovano un tavolo da ping pong, un campo da pallavolo, un'area per il badminton e un parco giochi per bambini con scivolo e altalena.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile per gli ospiti. All'interno della casa si trovano una sauna e una vasca idromassaggio. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione durante il soggiorno. La piscina e i giardini sono mantenuti regolarmente dal proprietario e dal giardiniere.

Distanze e attrazioni

La villa dista 5 km dalla affascinante cittadina collinare di Labin, rinomata per il suo centro storico medievale, la vivace scena artistica e le viste panoramiche sul Golfo del Quarnaro. Un negozio e un ristorante si trovano a circa 4,5 km dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è accessibile a 5 km. La spiaggia di ciottoli più vicina si trova a 11 km dalla villa, con il mare raggiungibile alla medesima distanza.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 176 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 10 persone, con 5 camere da letto e 4 bagni.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo occupano 50 m² e costituiscono lo spazio comune principale, dotati di televisore con canali internazionali e accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Una seconda zona notte al medesimo livello è arredata con 1 letto matrimoniale trasformabile di 160 cm di larghezza e 180 cm di lunghezza, anch'essa dotata di televisore con canali internazionali e uscita diretta verso la terrazza e la piscina. La cucina, in collegamento aperto con la zona living, ha accesso diretto alla terrazza ed è completamente attrezzata per soggiorni in autogestione. Un servizio igienico separato completa il piano terra.

Il primo piano ospita 4 camere da letto. Due camere sono ciascuna dotate di 1 letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia e WC privato e televisore con canali internazionali. Una terza camera dispone di 1 letto matrimoniale configurato come 2 x 90 cm con lunghezza di 200 cm, completo di bagno con doccia e WC e televisore con canali internazionali. La quarta camera è arredata con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno, con bagno con doccia e WC privato e televisore con canali internazionali.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da aria forzata, riscaldamento a pavimento e aria condizionata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e tutte le camere da letto sono equipaggiati di televisore con canali internazionali. La proprietà dispone di barbecue, vasca idromassaggio, connessione Wi-Fi gratuita e due terrasse esterne di 19 m² e 16 m² arredate con mobili da esterno e lettini.

Altre informazioni

La villa è dotata di ferro da stiro e asciugacapelli. Un estintore è presente in conformità alle normative di sicurezza. Gli arredi sono di stile moderno e confortevole.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Benessere
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Pisino, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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