Ita

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nel cuore dell'Istria, in Croazia, la casa bifamiliare "Ita" è una tradizionale masseria istriana completamente restaurata nel 2009, che unisce l'architettura autentica della regione con i comfort moderni. La proprietà fa parte del piccolo borgo di Stancija Negrin, un insieme tranquillo di 3 case circondato da alberi, prati e campi aperti nella campagna istriana incontaminata. Posizionata a 3 km dal centro di Barbariga e a circa 2,5 km dal mare, la casa occupa una posizione isolata, soleggiata e silenziosa in fondo a una strada senza uscita, ideale per chi cerca tranquillità e un autentico contatto con la natura.

Spazi esterni

Il giardino recintato condiviso misura 300 m² ed è paesaggistico con un prato curato e una varietà di piante. Un prato dedicato al sole invita gli ospiti a godere della posizione soleggiata della proprietà, mentre i prati e i campi circostanti creano un senso di apertura e calma rurale. La piscina angolare misura 10 x 5 m con una profondità di 140 cm ed è disponibile per l'uso condiviso con la casa bifamiliare confinante "Altona" (HR2565.306.1) dal 8 agosto al 24 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze dell'area piscina. Un barbecue è a disposizione degli ospiti. I terreni della proprietà si estendono per 5.000 m² complessivi in uso condiviso, circondati da alberi e dalla campagna aperta.

Altre informazioni

La proprietà si trova al di fuori dell'area principale della località, posizionata nel tranquillo borgo di Stancija Negrin, il che garantisce un alto grado di privacy e isolamento durante il soggiorno. La casa è una proprietà bifamiliare e fa parte di un piccolo gruppo di 3 case all'interno del borgo. La piscina è condivisa con gli occupanti della casa bifamiliare confinante "Altona" (HR2565.306.1) ed è disponibile dal 8 agosto al 24 ottobre. Il parcheggio privato è disponibile direttamente presso la casa. L'ambiente naturale circostante è particolarmente adatto agli ospiti interessati ad attività all'aperto, inclusi trekking e mountain bike, con percorsi dedicati accessibili nella zona.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 2 km di distanza; un ristorante è raggiungibile alla stessa distanza e un caffè si trova a circa 2,5 km dalla casa. Una spiaggia di ciottoli e una spiaggia rocciosa sono accessibili entro 2,5 km. Il centro di Barbariga dista 3 km dalla proprietà. Un centro commerciale si trova a 22 km di distanza. La fermata dell'autobus più vicina dista 10 km dalla proprietà. Pazin, la principale città della regione, è il centro culturale e amministrativo dell'Istria e merita una visita per il suo castello storico, la drammatica gola carsica e il carattere tradizionale istriano. L'area circostante offre eccellenti opportunità per esplorare la penisola istriana più ampia, nota per i suoi borghi medievali arroccati su colline, la gastronomia rinomata e i percorsi ciclabili e escursionistici panoramici.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa semi-indipendente si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di 40 m² nel soggiorno-sala da pranzo, con una capacità massima di 8 ospiti distribuiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra si trova il soggiorno-sala da pranzo di 40 m², arredato in stile rustico e dotato di camino a focolare aperto e televisore satellitare a schermo piatto con lettore DVD. La cucina in open-plan è direttamente collegata all'area living ed è completamente attrezzata. Un ripostiglio con WC è presente su questo piano. Sia il soggiorno che la cucina offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al primo piano si trovano 2 camere da letto, ciascuna arredata con 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Ogni camera è servita da un bagno con doccia e WC privato. Al secondo piano è ubicata la terza camera da letto con soffitti inclinati e altezza variabile da 120 a 250 cm, arredata con 1 divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Un bagno completo con vasca e WC completa questo piano. La proprietà dispone di 2 terrazze di 15 m² ciascuna, arredate con mobili da esterno.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, congelatore e 4 fuochi. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con camino a focolare aperto, televisore e televisione satellitare con lettore DVD. Un barbecue è disponibile per le cene all'aperto; le terrazze sono arredate con mobili da esterno. Il riscaldamento è presente in tutta la proprietà. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

La villa è semi-indipendente e circondata da spazio giardino. I soffitti inclinati della camera da letto al secondo piano hanno un'altezza variabile tra 120 e 250 cm. L'arredamento in stile rustico caratterizza l'intera proprietà.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Pisino, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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