Casa Silvana

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa "Casa Silvana" sorge nel suggestivo quartiere di San Mamete, in provincia di Como, direttamente sulla riva del lago. La villa si sviluppa su 2 piani e occupa una posizione tranquilla e soleggiata, con accesso immediato alle acque lacustri. Il giardino privato, ben curato e completamente recintato, garantisce privacy e contesto naturale. Una parte della casa rimane chiusa e non utilizzata.

Spazi esterni

Il giardino privato è ben mantenuto e completamente recintato, creando uno spazio sereno ideale per il relax e i pasti all'aperto. Sono forniti mobili da giardino e un barbecue per cene al fresco. Una passerella per il bagno si estende direttamente dalla proprietà verso il lago, consentendo accesso privato e immediato alle acque per nuotare e attività lacustri. L'accesso in auto alla casa facilita il carico e lo scarico dei bagagli.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 2 auto. Un ormeggio privato può essere organizzato su richiesta, in base alla disponibilità. Si consiglia il noleggio di un'auto per esplorare la regione circostante.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari, un ristorante, un bar e una panetteria si trovano a 400 metri dalla villa; una marina è ugualmente vicina a 400 metri. Una fermata dell'autobus della linea "C12 Menaggio-Porlezza-Lugano" dista 190 metri. Il centro di Porlezza si trova a 6,5 km; un supermercato, impianti tennistici e un servizio di noleggio biciclette sono disponibili a 7-8 km. La spiaggia in erba di Porlezza e una piscina all'aperto distano 6 km; una scuola di surf e una scuola di vela si trovano a 8,6 km. La stazione ferroviaria di Lugano dista 9 km, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in 8 km. Menaggio si trova a 18 km; un campo da golf a 18 buche sorge a 16 km dalla villa. Nella zona circostante si trovano attrazioni culturali e naturali quali Villa Fogazzaro Roi, le Cascate di Begna, le Grotte di Rescia e il Balcone D'Italia-Sighignola. Le località di Menaggio, Lugano, Como e Bellagio sono facilmente accessibili, così come il Lago di Como. Gli amanti della natura potranno apprezzare la vicinanza a diversi sentieri escursionistici, tra cui il Sentiero delle 4 Valli, il percorso Madonna del Cep-Passo San Lucio e il sentiero Breglia-Rifugio Menaggio.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

Casa Silvana è una villa di 150 m² su 2 livelli con 5 locali, progettata per ospitare fino a 5 persone. Il piano terra comprende un ingresso con finestra panoramica e tavolo da pranzo, un soggiorno con finestra panoramica e camino a focolare aperto ad uso decorativo, entrambi con accesso diretto al balcone, una cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas a 5 fuochi, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica, una camera da letto con finestra panoramica e letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con accesso al balcone, e un bagno con vasca, doccia e WC. Il primo piano ospita 2 ulteriori camere da letto, per un totale di 3 camere da letto nella villa: la prima presenta una finestra panoramica e un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con accesso al balcone, la seconda è dotata di un letto singolo di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Un bagno con doccia e WC serve il primo piano. La villa dispone di 2 bagni complessivi. Pavimenti in pietra naturale caratterizzano l'intera proprietà.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno a microonde, piano cottura a gas a 5 fuochi, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento a gas è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile; una lavatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e connessione Wi-Fi gratuita. La proprietà dispone di un'area patio privata, barbecue, mobili da balcone, 2 sdraio, un'area salotto dedicata all'interno di un giardino con prato, e offre una vista panoramica del lago, delle montagne e della campagna circostante; è consentito 1 animale domestico o cane. Il parcheggio in loco è disponibile per fino a 2 auto. La proprietà è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore.

Altre informazioni

Casa Silvana è una proprietà non fumatori. Un ormeggio privato è disponibile con supplemento per chi desideri utilizzarlo.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT013234B4IUTVUTVX / CIR: 013234-LIM-00002

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Vista Panoramica

Località San Mamete, Lombardia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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