Josephine
Incantevole appartamento con WIFI, TV e balcone
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Berger" sorge alla periferia di Oberau, nel cuore della valle di Wildschönau in Austria. Questa residenza moderna combina il design contemporaneo con il calore della vita alpina, rappresentando una base ideale per esplorare il paesaggio montano circostante durante tutto l'anno. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal centro del villaggio, pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle strutture ricreative locali.
Spazi esterni
L'area esterna della casa riflette la bellezza naturale dell'ambiente alpino circostante, con il paesaggio incontaminato della Tirolo che funge da sfondo suggestivo. Lo spazio esterno offre un'atmosfera piacevole per rilassarsi dopo una giornata di sci o escursionismo.
Altre informazioni
La casa dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato attivo durante i mesi più freddi. Il parcheggio privato si trova direttamente presso la proprietà. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. È presente una stanza dedicata al deposito delle biciclette e una stanza separata per il deposito degli sci. Durante la stagione invernale si consiglia vivamente di portare catene da neve, poiché le condizioni stradali della zona potrebbero renderle necessarie per la sicurezza.
Distanze e attrazioni
Una fermata dell'autobus si trova a 100 metri dalla proprietà; una fermata dello ski bus è altrettanto vicina a 100 metri. Un ristorante dista 300 metri, mentre un supermercato e una panetteria si trovano a 1 km dalla casa. La stazione ferroviaria più vicina dista 10 km.
L'area sciistica si trova a 1 km dalla proprietà, con impianti di risalita, piste, servizi di noleggio sci e una scuola di sci per bambini tutti situati entro 1 km. Un campo da golf con 18 buche è raggiungibile entro 1 km.
L'Holzmuseum dista 300 metri, mentre la spettacolare gola di Kundler Klamm e il Familienpark Drachental Wildschönau sono facilmente raggiungibili. Regioni sciistiche note come Ski Juwel Alpbachtal-Wildschönau e Roggenboden sono facilmente accessibili dalla proprietà. Per gli amanti dell'escursionismo, l'area offre sentieri eccezionali come il Panoramaweg Wildschönau e il percorso verso Breiteggspitze Alpbach, che mettono in evidenza lo straordinario paesaggio naturale di questa parte delle Alpi austriache.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La villa "Josephine" si estende su 60 m² distribuiti su un unico piano e accoglie fino a 6 ospiti in 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno. La zona giorno è arredata con un divano letto matrimoniale che offre uno spazio versatile adatto alle esigenze del gruppo. Le 2 camere da letto matrimoniali sono decorate con arredi moderni e forniscono un rifugio privato e confortevole. Il bagno è configurato con doccia e WC. La cucina è completamente attrezzata e si collega direttamente a una zona pranzo, ideale per i pasti in comune. Pavimenti in parquet caratterizzano l'intera unità. Un balcone arredato con mobili da esterno estende lo spazio abitativo e offre una vista panoramica.
Servizi inclusi
La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto. Il riscaldamento è elettrico. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.
Altre informazioni
La proprietà è riservata ai non fumatori; gli ospiti sono tenuti a rispettare questa norma per il comfort di tutti gli occupanti.
Località Wildschönau, Tirolo, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Aeroporto di Innsbruck, 64.5 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Riscaldamento
Internet Wifi
Parcheggio
Guest Card
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
