Villa Federica

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Federica è una villa vacanze situata in posizione privilegiata direttamente sul mare a San Lorenzo, rinomata località balneare della Sicilia orientale con una delle spiagge più belle della regione. Costruita di recente in stile mediterraneo, la proprietà si trova nel cuore della Sicilia sudorientale, a poca distanza dalla affascinante cittadina di Noto, e rappresenta una scelta eccezionale per chi ricerca un soggiorno costiero raffinato. La villa è circondata da un giardino ben curato e da ampie terrazze panoramiche che incorniciano viste spettacolari sul mare, creando un'atmosfera di tranquillità e sofisticazione. Una piscina privata misura 3,00 x 5,00 metri con profondità di 1,30 metri. Lo spazio esterno è ampio e consente di rilassarsi al sole siciliano. L'interno è luminoso e arredato con gusto, con soggiorno e sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto e 4 bagni.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa Federica rappresentano un elemento distintivo della proprietà, sapientemente progettati per valorizzare la straordinaria posizione sul mare. Il giardino ben curato avvolge la villa in una lussureggiante vegetazione mediterranea, offrendo un ambiente sereno e privato dove rilassarsi in completa armonia con la natura. Ampie terrazze panoramiche si estendono intorno alla proprietà, regalando viste ampie sul mare e creando la cornice ideale per cene all'aperto, colazioni mattutine o semplicemente per godere del paesaggio siciliano. La piscina privata misura 3,00 x 5,00 metri con profondità di 1,30 metri e offre un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive. Una doccia esterna è disponibile per sciacquarsi dopo il bagno.

Altre informazioni

È richiesto un soggiorno minimo di 7 notti. Dal 20 giugno 2026 al 28 agosto 2026, il giorno di cambio è sabato. Il check-in è disponibile dalle 17:00 alle 21:00 e il check-out deve essere completato tra le 8:00 e le 10:00. Un servizio di check-in tardivo è disponibile dopo le 21:00 fino alle 24:00 con pagamento al momento dell'arrivo. La partenza anticipata è soggetta a un supplemento pagabile in loco. Una cauzione di 500 euro è richiesta all'arrivo e sarà restituita alla partenza, al netto di eventuali detrazioni per danni. Le tariffe includono gas, acqua ed elettricità fino a 300 kWh a settimana; i consumi eccedenti saranno saldati sul posto al costo per kWh. Sono inclusi nella tariffa la pulizia finale, il cambio settimanale della biancheria da letto e degli asciugamani da piscina, il cambio a metà settimana degli asciugamani da bagno, la pulizia settimanale delle camere da letto e dei bagni della durata di 2 ore, un cesto di benvenuto con articoli per la colazione e una culla. Una tassa di soggiorno di 3,00 euro per notte per persona si applica, esclusi i bambini fino a 12 anni, per un massimo di 6 notti, e deve essere pagata in contanti all'arrivo. Un numero di contatto di emergenza sarà fornito al check-in. Il team è disponibile per assistere nella prenotazione di una vasta gamma di attività, incluse escursioni, tour in barca, esperienze culinarie e molto altro.

Distanze e attrazioni

La spiaggia rocciosa più vicina si trova a 100 metri dalla villa, mentre una spiaggia sabbiosa è raggiungibile entro 300 metri. Una salumeria è situata a 700 metri dalla proprietà, mentre ristoranti e negozi sono accessibili entro 3 chilometri. Il pittoresco villaggio di pescatori di Marzamemi, con i suoi negozi, banche e ristoranti, dista 3 chilometri e offre un'autentica esperienza della vita costiera siciliana; le strutture per le immersioni sono disponibili a 4 chilometri dalla proprietà. Un campo da tennis si trova a 6 chilometri di distanza a Pachino, mentre l'equitazione è disponibile a 12 chilometri a Portopalo di Capo Passero. L'elegante città barocca di Noto, famosa per la sua architettura patrimonio UNESCO, dista 20 chilometri dalla villa e ospita un mercato settimanale il lunedì. Un campo da golf è situato a 35 chilometri di distanza a Floridia, mentre la storica città di Siracusa, con il suo porto, è raggiungibile in circa 40 chilometri. Ragusa dista 70 chilometri, mentre l'iconica Taormina e il maestoso Parco dell'Etna si trovano a circa 140 chilometri dalla proprietà. La vicina riserva naturale di Vendicari è facilmente accessibile e rappresenta uno dei più straordinari santuari naturali della Sicilia sudorientale. Per i collegamenti di trasporto, l'aeroporto di Comiso dista 83 chilometri, l'aeroporto di Catania 100 chilometri, l'aeroporto di Palermo 330 chilometri e l'aeroporto di Trapani 410 chilometri. La stazione ferroviaria di Siracusa dista 40 chilometri dalla villa, mentre l'ospedale più vicino si trova a 22 chilometri di distanza a Noto. Un outlet di moda a Agira è raggiungibile entro 150 chilometri.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

Villa Federica è una villa con una capacità massima di 8 ospiti, distribuita su più piani con 4 camere da letto e 4 bagni. Gli spazi abitativi comprendono zone living, dining e notte, organizzate in modo da garantire funzionalità e privacy. Ogni camera da letto è arredata con cura; i 4 bagni sono accessibili dalle principali aree comuni e dalle zone notte.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili per garantire il comfort in ogni stagione. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare e televisore standard. La villa dispone di una barbecue in giardino, di un patio privato e di un giardino privato ben mantenuto.

Altre informazioni

La villa è situata a breve distanza a piedi dal mare. La proprietà include una piscina privata. Il giardino ampio e attrezzato offre spazi per il relax e le attività all'aperto. La posizione elevata della villa consente viste panoramiche. Per informazioni specifiche su orari di check-in e check-out, regole della casa, parcheggio e servizi aggiuntivi, è necessario contattare la gestione della proprietà.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT089013C2FPSM87BA / CIR: 19089013C245419

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet Wifi
•   Ristorante Vicino
•   Giardino
•   Benessere
•   Parcheggio
•   Pesca Vicino
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Giardino privato
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Noto, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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