Chesa Giere

Descrizione Proprietà

**Riepilogo della Proprietà**

Chesa Gieré è un'affascinante casa unifamiliare a Samedan, Svizzera, con tre piani e originariamente costruita nel 1966 con ristrutturazioni completate nel 2026. Questa casa vacanze si trova in periferia in una posizione soleggiata all'interno di un tranquillo quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita. La proprietà offre servizi essenziali tra cui un cortile con un piccolo giardino ad uso comune, connettività Internet WiFi per la vostra comodità, parcheggio con un singolo garage presso la casa e un campo da tennis situato a 900 m di distanza. I depositi sono disponibili all'interno della casa, incluse stanze dedicate per biciclette e sci, più un ripostiglio aggiuntivo per i vostri effetti personali. La proprietà presenta un accesso motorizzato ripido e stretto, e durante i mesi invernali sono necessarie le catene da neve. Questa residenza è adatta sia per famiglie che per anziani e, in caso di buone condizioni di neve, la casa è accessibile con gli sci. Si prega di notare che il proprietario vive nella stessa residenza e il carico e scarico dei bagagli è possibile presso la casa vacanze.

**Spazi Esterni**

La proprietà gode di una posizione soleggiata in un quartiere residenziale con accesso a un piccolo giardino ad uso comune. I sentieri pedonali iniziano direttamente dalla casa, offrendo accesso immediato alle bellezze naturali di Samedan, Svizzera. La posizione offre eccellenti opportunità per gli appassionati di attività all'aperto, con sentieri escursionistici tra cui Muottas Muragl, Via Engiadina e Corviglia Piz Nair facilmente accessibili dalla proprietà. In caso di buone condizioni di neve, il terreno permette l'accesso con gli sci direttamente alla casa, rendendola una location ideale per gli appassionati di sport invernali.

**Altre Informazioni**

La casa include depositi pratici con stanze dedicate per biciclette e sci, più un ripostiglio aggiuntivo per la comodità degli ospiti. L'accesso motorizzato alla proprietà è ripido e stretto, richiedendo una navigazione attenta. Durante i mesi invernali, gli ospiti sono tenuti a portare catene da neve per un accesso sicuro. Il carico e scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa vacanze. La proprietà è adatta per famiglie e adatta per anziani, offrendo sistemazioni confortevoli per varie esigenze degli ospiti. Il proprietario mantiene la residenza nello stesso edificio.

**Distanze e Attrazioni**

Servizi essenziali e comfort sono convenientemente situati nelle vicinanze, con un negozio e alimentari a 500 m, ristorante a 400 m e la fermata dell'autobus "Samedan Central" a 300 m. Le terme "Samedan" sono a soli 550 m di distanza, mentre una piscina coperta è accessibile a 8 km. Le strutture sportive includono un campo da golf a 18 buche a 800 m, tennis e maneggio a 900 m e una scuola di surf a 8 km. Gli appassionati di sport invernali apprezzeranno lo skilift e le piste situati a soli 50 m dalla proprietà, con noleggio sci a 750 m, fermata dello skibus a 350 m, pista da sci di fondo a 800 m e pista di pattinaggio a 900 m. Le attrazioni nelle vicinanze includono il Segantini-Museum St. Moritz a 8 km, Chesa Planta Samedan a 400 m e Bob Run Celerina a 5,2 km. Le rinomate stazioni sciistiche sono facilmente accessibili, tra cui Corviglia Piz Nair a 3 km, Futschellas-Corvatsch a 14 km e Diavolezza Lagalb a 18 km. I laghi più popolari a portata di mano includono St. Moritzer See a 5 km, Silvaplaner See a 13 km e Stazer-See a 8 km.

Descrizione degli Interni

Disposizione dell'Unità

Troverete che la "Chesa Giere" offre un appartamento spazioso e luminoso di 3 locali di 75 metri quadrati al piano terra. Questo alloggio per vacanze è stato completamente ristrutturato nel 2026 con arredi moderni e di buon gusto in tutto l'appartamento. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con una finestra sul cortile, arredati con un divano letto di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, un camino, un tavolo da pranzo, un angolo cottura e un televisore con schermo piatto. La proprietà include una camera matrimoniale dotata di un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Inoltre, scoprirete una camera contenente un letto di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con uscita sul patio. L'area cucina e soggiorno include un piccolo bar ed è dotata di forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica a quattro piastre, tostapane, bollitore, macchina da caffè elettrica, griglia per raclette e set per fonduta al formaggio. L'appartamento presenta pavimenti in parquet in tutto l'alloggio e riscaldamento a pavimento per il vostro comfort. Godrete di splendide viste sulle montagne e sulla località dal vostro alloggio per vacanze.

Servizi Inclusi

Il vostro alloggio per vacanze include una gamma completa di servizi per il vostro comfort e comodità. L'appartamento è dotato di lavastoviglie per una facile pulizia, un camino per l'atmosfera e riscaldamento disponibile tramite riscaldamento a pavimento. Avrete accesso a un televisore con schermo piatto per il vostro intrattenimento. La capacità massima per questa proprietà è di 4 ospiti, con 2 camere da letto e 1 bagno dotato di doccia e WC. I servizi aggiuntivi includono un asciugacapelli e accesso a internet con WiFi gratuito. La cucina è completamente attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica a 4 piastre, tostapane, bollitore, macchina da caffè elettrica (le capsule per la macchina da caffè Delizio sono extra), griglia per raclette e set per fonduta per la preparazione del formaggio.

Altre Informazioni

Dovreste essere consapevoli che questa è una casa per non fumatori designata solo per non fumatori. La proprietà consente un massimo di 1 piccolo animale domestico o cane. Il parcheggio è fornito con un posto auto n Tschêl blov e un posto garage n Tschêl blov presso la casa, con un'altezza di 200 cm e larghezza di 230 cm. Si prega di notare che non è disponibile un ascensore presso la proprietà. Un nuovo edificio è in costruzione di fronte alla casa e sono da aspettarsi emissioni di rumore da aprile a dicembre 2026.